"WUNDERSCHÖNES 6.5-ZIMMER-HAUS MIT GROTTO UND GARTEN IN RIVA SAN VITALE"

Dieses wunderschöne, bestens erhaltene Haus mit 6.5 Zimmern und Garten in der malerischen Gemeinde Riva San Vitale ist eine einzigartige Gelegenheit für alle, die ein Umfeld suchen, das Komfort und Vielseitigkeit vereint. Mit seinem modernen und einladenden Design eignet sich die Liegenschaft ideal für Familien und Berufstätige, die einen Ort zum Leben und Arbeiten in harmonischer Umgebung suchen. Sie liegt in einer sehr ruhigen und dank der Südausrichtung sehr sonnigen Gegend.

Die Liegenschaft ist ab sofort verfügbar. Die Hypothek bei der Banca Raiffeisen läuft im September 2026 aus.

Beim Betreten des ERDGESCHOSSES empfängt Sie ein grosszügiger Wohnbereich, der Wärme und Ruhe ausstrahlt und sich ideal für gesellige Stunden eignet. Ein Kamin verleiht dem Haus besonderen Charme, und vom Wohnbereich aus gelangen Sie in den Garten mit Pergola.
Neue, geräumige Wohnküche mit Granitabdeckungen, sämtlichem Komfort und hochwertigen Geräten der Marke VZug sowie ein Badezimmer mit Dusche.

Im ERSTEN OBERGESCHOSS befindet sich der grosszügige Schlafbereich mit zwei grossen Einzelzimmern, einem Elternschlafzimmer mit Zugang zum Balkon und einem Badezimmer mit Whirlpool-Badewanne sowie einem weiteren Bereich, der als kleiner Fitnessraum genutzt werden kann.

Im UNTERGESCHOSS befindet sich ein wunderschönes, grosszügiges Grotto mit Kamin und einer 2024 installierten, komplett ausgestatteten Küche.
Waschküche, Hobbyraum, Technikraum und Keller.

Jeder Raum wurde sorgfältig gestaltet, um die Wohnfläche optimal zu nutzen und ein komfortables Wohnerlebnis zu gewährleisten. Die hochwertigen Ausführungen verbinden Schönheit und Funktionalität. Der Zaun rund um die Liegenschaft und die vergitterten Fenster sorgen für Sicherheit und machen dieses Haus zu einem perfekten Rückzugsort zu jeder Jahreszeit.

Das 1994 erbaute und 2015 renovierte Haus verfügt über moderne Anlagen sowie eine Ölheizung mit Fussbodenheizung, die das ganze Jahr über für eine angenehme und behagliche Atmosphäre sorgt.
Eine Klimaanlage ist bereits installiert. Die durchdachte Raumaufteilung und die hochwertigen Materialien tragen ebenfalls zu einem angenehmen und gut belüfteten Raumklima bei.

Im Rahmen der Renovierungsarbeiten wurden eine hochwertige Massküche eingebaut, die Badezimmer erneuert sowie der Aussenanstrich und die Fenster ersetzt.

Der private Garten ist ein besonderer Mehrwert dieser Liegenschaft. Er verfügt über einen Rasenmähroboter und die nötigen Vorbereitungen für den Bau eines Pools und bietet einen idealen grünen Rückzugsort, um sich im Freien in vollkommener Privatsphäre zu entspannen.
Darüber hinaus ist das Haus mit modernen Annehmlichkeiten ausgestattet, darunter zwei Kamine, ein Fitnessraum, eine Alarmanlage und eine Waschküche im Haus.
Im Garten befindet sich ein überdachter Holzbereich, in dem Sie unvergessliche Stunden mit Freunden und Familie verbringen können.

Diese Liegenschaft ist eine ausgezeichnete Investition in einem dynamischen Umfeld mit zahlreichen Möglichkeiten und Dienstleistungen und eignet sich ideal für alle, die sich in einer der schönsten Regionen der Schweiz niederlassen möchten.

Zur Liegenschaft gehören ausserdem ein Keller, ein Garagenparkplatz mit kürzlich eingebautem Tor, zwei überdachte Parkplätze und ein Aussenparkplatz.

LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS NOCH HEUTE FÜR WEITERE INFORMATIONEN!
MB/6904