"SUPERBE MAISON DE 6.5 PIÈCES AVEC GROTTO ET JARDIN À RIVA SAN VITALE"

Cette superbe maison de 6.5 pièces en excellent état, avec jardin, située dans la pittoresque commune de Riva San Vitale, est une occasion unique pour celles et ceux qui recherchent un cadre alliant confort et polyvalence. Son design moderne et accueillant en fait un bien idéal pour les familles et les professionnels à la recherche d’un espace où vivre et travailler en harmonie. Elle se trouve dans un quartier très calme et très ensoleillé grâce à son exposition sud.

Le bien est disponible immédiatement. L’hypothèque auprès de Banca Raiffeisen arrive à échéance en septembre 2026.

L’entrée au REZ-DE-CHAUSSÉE donne sur un vaste séjour qui dégage chaleur et sérénité et se prête parfaitement aux moments de convivialité. Une cheminée ajoute du cachet à la maison, et le séjour donne accès au jardin avec pergola.
Nouvelle cuisine habitable avec plans de travail en granit, tout le confort nécessaire et des appareils électroménagers haut de gamme de marque VZug, ainsi qu’une salle de bains avec douche.

Au PREMIER ÉTAGE se trouve le vaste espace nuit, composé de deux grandes chambres individuelles, d’une chambre parentale avec accès au balcon et d’une salle de bains avec baignoire balnéo, ainsi que d’un espace pouvant être utilisé comme petite salle de sport.

Au SOUS-SOL se trouve un superbe et spacieux grotto avec cheminée et cuisine installée en 2024, entièrement équipée.
Buanderie, pièce de loisirs, local technique et cave.

Chaque pièce a été conçue avec soin afin d’optimiser la surface habitable et d’offrir un cadre de vie confortable. Les finitions de qualité allient esthétique et fonctionnalité. La clôture qui délimite le bien et les fenêtres munies de barreaux assurent la sécurité, faisant de cette maison un refuge idéal en toute saison.

Construite en 1994 et rénovée en 2015, la maison est équipée d’installations modernes et d’un chauffage au mazout distribué par des serpentins au sol, qui assurent une atmosphère agréable et chaleureuse tout au long de l’année.
La climatisation est déjà installée. La disposition bien pensée des pièces et les matériaux de qualité contribuent également à maintenir un climat intérieur agréable et bien ventilé.

Les travaux de rénovation ont notamment compris l’installation d’une cuisine sur mesure haut de gamme, la rénovation des salles de bains ainsi que le renouvellement de la peinture extérieure et des fenêtres.

Le jardin privatif constitue un véritable atout supplémentaire de ce bien. Il comprend un robot tondeuse et les équipements prévus pour la création d’une piscine, offrant un espace de verdure idéal pour se détendre à l’extérieur en toute intimité.
La maison dispose en outre d’un ensemble d’équipements modernes, dont deux cheminées, une salle de fitness, un système d’alarme et une buanderie dans la maison.
Le jardin comprend un espace couvert en bois où passer des moments inoubliables entre amis ou en famille.

Ce bien représente un excellent investissement dans un environnement dynamique, riche en possibilités et en services, idéal pour celles et ceux qui souhaitent s’établir dans l’une des plus belles régions de Suisse.

Le bien comprend également une cave, une place de parc dans un garage doté d’une porte récemment installée, deux places de parc couvertes et une place de parc extérieure.

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MB/6904