"VILLA IN RUHIGER LAGE MIT GROSSEM GARTEN IN COLDrerio"

Wunderschönes Einfamilienhaus mit 6.5 Zimmern und ca. 320 m² Bruttofläche, in den 1950er-Jahren auf einem Grundstück von ca. 1300 m² erbaut, mit einem riesigen privaten Garten. Es liegt in der ruhigen Gegend von Coldrerio und bietet einen freien Blick auf die Berge und Weinberge.
Dank der grossen Grundstücksfläche kann das Haus bei Bedarf erweitert werden (weitere Informationen bei einer Besichtigung).

Einige Innenaufnahmen wurden mit KI erstellt - die Immobilie wird nur mit der Küche verkauft.

Das Haus ist wie folgt aufgeteilt:
Vom grosszügigen Eingangsbereich gelangen wir ins Wohnzimmer mit Wohnküche und direktem Zugang zur Terrasse und zum riesigen Garten mit Pool. Dort geniessen wir absolute Ruhe und einen wunderschönen Blick auf das Grün von Mezzana (ein Grundstück, das niemals bebaut werden darf). Das Wohnzimmer verfügt ausserdem über einen Kamin, der Winterabende zu einem besonderen Genuss macht.

Der Schlafbereich umfasst nicht weniger als 4 Doppelschlafzimmer, alle mit kleinen französischen Balkonen zum Garten hin, sowie ein Badezimmer mit Badewanne und eines mit Dusche.

IM ERDGESCHOSS befindet sich eine weitere Wohnung mit separatem Zugang, bestehend aus einem Wohnzimmer mit offener Küche, zwei Schlafzimmern und weiteren Räumen, die als Keller genutzt werden können, sowie einem Zimmer mit Sauna, das dem Wellness gewidmet ist.

Die Immobilie ist insgesamt renovierungsbedürftig. Die Heizung wird mit Heizöl betrieben und über Luftauslässe verteilt. Alle Fensterrahmen sind aus Aluminium und mit Doppelverglasung ausgestattet.

Zum Angebot gehören ausserdem ein Kellerraum, eine Einzelgarage und mehrere ungedeckte Aussenparkplätze, die im Verkaufspreis inbegriffen sind.

LASSEN SIE SICH DIESES ANGEBOT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS NOCH HEUTE FÜR WEITERE INFORMATIONEN!
MG/6582