"VILLA AU CALME AVEC GRAND JARDIN À COLDrerio"

Magnifique maison individuelle de 6.5 pièces d'env. 320 m² de surface brute, construite dans les années 1950 sur un terrain d'env. 1300 m², avec un immense jardin privatif. Elle se trouve dans le quartier paisible de Coldrerio et offre une vue dégagée sur les montagnes et les vignobles.
Compte tenu de la grande superficie du terrain, il est possible d'agrandir la maison si nécessaire (plus d'informations lors d'une visite).

Certaines photos des intérieurs ont été créées par IA - Le bien est vendu avec la cuisine uniquement.

La maison se compose comme suit :
Depuis le vaste hall d'entrée, on accède au séjour avec cuisine ouverte sur l'espace repas, ainsi qu'à la terrasse et à l'immense jardin avec piscine. Depuis celui-ci, on peut profiter d'un calme absolu et d'une magnifique vue sur la verdure de Mezzana (un terrain qui ne sera jamais constructible). Le séjour est également doté d'une cheminée qui rend les soirées d'hiver particulièrement agréables.

L'espace nuit comprend pas moins de 4 chambres doubles, toutes avec de petits balcons à la française donnant sur le jardin, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et une autre avec douche.

AU REZ-DE-CHAUSSÉE se trouve un autre appartement avec accès indépendant, comprenant un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres à coucher et d'autres pièces pouvant être utilisées comme caves, ainsi qu'une pièce avec sauna dédiée au bien-être.

Dans l'ensemble, le bien nécessite des travaux de rénovation. Le chauffage fonctionne au mazout et la chaleur est diffusée par des bouches d'air. Les fenêtres sont toutes en aluminium avec double vitrage.

La propriété comprend également une cave, un garage individuel et plusieurs places de parc extérieures non couvertes, inclus dans le prix de vente.

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