"ELEGANTE UND HELLE 2.5-ZIMMER-WOHNUNG MIT TERRASSE IN MAGLIASO"

Grosszügige, moderne und elegante 2.5-Zimmer-Wohnung mit hervorragenden Dimensionen (über 60 mq) in flacher Lage in Magliaso, nur wenige Schritte von allen Dienstleistungen entfernt. Sie befindet sich an bequemer und strategisch günstiger Lage im ersten Obergeschoss eines 2011 erbauten Gebäudes mit komfortablem Lift und Einstellhalle.

Die Wohnung ist sehr hochwertig ausgestattet und befindet sich in perfektem Unterhaltszustand. Sie besteht aus einem Eingangsbereich, einem Wohn- und Essbereich, einer offenen Küche und einem Zugang durch grosse Schiebefenster zu einer grosszügigen Terrasse, die mit Gartenmöbeln eingerichtet werden kann. Über einen kleinen Flur gelangt man auf der einen Seite zum komfortablen, klimatisierten Schlafzimmer mit Doppelbett und auf der anderen Seite zum Badezimmer mit Dusche und sämtlichen Sanitäreinrichtungen. Eine Fenstertür ermöglicht den Zugang zur überdachten Terrasse.

Die Liegenschaft verfügt derzeit über PVC-Fenster mit Doppelverglasung. Die Heizung wird mit einer Wärmepumpe betrieben und die Wärme über eine Fussbodenheizung abgegeben.

In der Nähe befinden sich alle wichtigen Dienstleistungen, darunter eine Zughaltestelle, die in wenigen Gehminuten erreichbar ist, das Lido di Magliaso, Fast-Food-Restaurants, eine Bank, Supermärkte und der Golf Club Magliaso. Die italienische Grenze ist nur 10 Autominuten und Lugano Stadt 20 Minuten entfernt.

Zur Liegenschaft gehören ein nicht im Preis inbegriffener Einstellhallenplatz im Wert von 40’000 CHF sowie ein Kellerraum.

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MG/4622