"ÉLÉGANT ET LUMINEUX APPARTEMENT DE 2.5 PIÈCES AVEC TERRASSE À MAGLIASO"

Spacieux, moderne et élégant appartement de 2.5 pièces aux dimensions généreuses (plus de 60 mq), situé dans un secteur plat de Magliaso, à quelques pas de toutes les commodités, dans un emplacement pratique et stratégique. Il se trouve au premier étage d’un immeuble construit en 2011, équipé d’un ascenseur pratique et d’un parking souterrain.

L’appartement bénéficie de finitions de grande qualité et se présente dans un état d’entretien parfait. Il se compose d’une entrée, d’un séjour avec coin repas, d’une cuisine ouverte et d’un accès, par de grandes baies vitrées coulissantes, à une spacieuse terrasse pouvant être aménagée avec du mobilier d’extérieur. Un petit dégagement mène d’un côté à la confortable chambre double climatisée et de l’autre à la salle de bains avec douche et tous les équipements sanitaires. Une porte-fenêtre permet d’accéder à la terrasse couverte.

Le bien est actuellement équipé de fenêtres en PVC à double vitrage. Le chauffage fonctionne à l’aide d’une pompe à chaleur et la chaleur est diffusée par des serpentins au sol.

Toutes les principales commodités se trouvent à proximité, notamment un arrêt de train accessible en quelques minutes à pied, le Lido di Magliaso, des restaurants fast-food, une banque, des supermarchés et le Golf Club Magliaso. La frontière italienne est à seulement 10 min. en voiture et Lugano-ville à 20 min.

La propriété comprend également une place de parc dans le parking souterrain, non comprise dans le prix et d’une valeur de 40’000 CHF, ainsi qu’une cave.

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