5 Treffer - Alle Inserate in Albinen

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CHF 190’000.–
2.5 Zimmer 45m² Wohnfläche
Stadel 30, 3955 Albinen

Preis-Wert

Unser AngebotEine ruhige und sehr gemütliche 2.5-Zimmer-Eigentumswohnung mit rund 45 m2 Nettowohnfläche und Platz für bis zu 4 Personen mit sonnigem, aussichtsreichem und gedecktem Balkon mit rund 10 m2. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer kleinen Überbauung ohne Durchgangsverkehr mit insgesamt 14 Wohneinheiten, aufgeteilt auf 3 Einheiten mit je 3 Wohnetagen und mit 3 separaten Hauseingängen. Ein Kellerabteil sowie ein Aussenabstellplatz gehören zur Wohnung dazu. Der Aufenthaltsraum, die Sauna und die Waschküche im Kellergeschoss des Nachbargebäudes können von allen Eigentümerinnen und Eigentümern mit benützt werden.Die Wohnung verfügt über ein gut eingerichtetes Wohn-zimmer mit 2 Ausziehbetten und direktem Zugang zum Balkon, einen hellen Essbereich mit Eckbank, ein Schlafzimmer mit Verbindung zum Balkon, einer geschlossenen Küche sowie einer Nasszelle mit Dusche, WC und Lavabo mit Fenster/Tageslicht.Auf der Terrasse geniessen Sie die warmen Tage und Abende mit Sicht auf die gegenüberliegende Berglandschaft und das Rhonetal und die Möglichkeit, draussen mit Ihrer Familie und Freunden zu essen. Die Wohnung ist gepflegt und grundsätzlich bezugsbereit. Wichtig erscheint uns dazu der Hinweis, dass sie von Anfang an immer in denselben guten Händen war. Ein Ersatz der Küche und der textilen Bodenbeläge würde der Wohnung unserer Einschätzung nach gut anstehen. Aber das muss nicht gleich sein.Die LageLast but not least gilt es, die spezielle Lage der Wohnung zu erwähnen. Sie befindet sich nahe des Winter- und Sommerkurorts Leukerbad mit vielen Möglichkeiten zur aktiven und passiven Erholung wie z.B. Ski, Snowboard, Wandern, Biken, Baden etc. Weitere attraktive Ski- und Freizeitgebiete sind innert nützlicher Frist gut erreichbar wie z.B. Crans-Montana, Zermatt, Aletsch-Arena, St-Luc/Chandolin etc.Die Webseite der Gemeinde beschreibt den Ort wie folgt: Albinen ist bezaubernd schön. Entdecken Sie ein althergebrachtes und doch belebtes Dorf in den Walliser Alpen in atemberaubender Natur. Geniessen Sie Ihre Winterferien auf der Piste, beim Schlittenfahren oder Baden im naheliegenden Kurort Leukerbad. Hier finden Sie einen Ort, an dem Sie ruhig werden dürfen. Unsere Angebote weisen Ihnen den Weg. Ferien in Albinen, das sind Ferien, die bleiben.Kaufpreis Wohnung inkl. Autoabstellplatz:. unmöbliert CHF 190'000.00. möbliert CHF 200'000.00

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CHF 550’000.–
2.5 Zimmer 57m² Wohnfläche
3955 Albinen

2.5 Zi. EFH - Wunderschön ausgebauter Walliser Stadel in Albinen

Im idyllischen und bekannten Bergdorf Albinen, im Wallis, verkaufen wir ein umgebautes Walliser-Stadel, welches auf Maussteinen steht, mit Aussicht direkt ins Rhonetal.Im Erdgeschoss befindet sich ein Essplatz, die Küche und ein kleines Bad mit Dusche und WC. Im Obergeschoss hat es ein großes Wohnzimmer und Dachgeschoss eine Galerie, die über eine ausklappbare Leiter erreichbar ist, dort befindet sich das Schlafzimmer.Für wohlige Wärme sorgen die zwei eingebauten Schwedenöfen. Es hat einen Warmwasserboiler und Elektroradiatoren, ausserdem kann das Gebäude auch elektrisch über eine Fernsteuerung aufgeheizt werden. Das Baujahr des Stadels ist vor 400 Jahren ca. 1623 in den Steuerunterlagen ist auch ein Baujahr 1950 enthalten ... wahrscheinlich wurde das Stadel damals versetzt oder teilweise renoviert.Das alte landwirtschaftliche Gebäude gilt als wertvoller Zeuge der traditionellen Walliser Baukultur. Typisch für die Walliser Stadel sind die Stelzen mit den runden Steinplatten, die zwischen dem Unterbau und dem eigentlichen Speicher einen Hohlraum bilden und das Eindringen von Mäusen und Ungeziefer verunmöglichen.Hier werden also keine Wünsche offengelassen. Kommen Sie vorbei und lassen Sie sich verzaubern! Dieses HOMEVISIT-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Küche • Essbereich • Wohnbereich • WC/DU • Schwedenöfen • Und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!https://angebot.home-visit.ch/de/objects/detail/4948255

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CHF 890’000.–
3.5 Zimmer 130m² Wohnfläche
3955 Albinen

VIEL SONNENSCHEIN UND HERRLICHER AUSBLICK

Dieses charmante Chalet in Albinen bietet Ihnen nicht nur einen herrlichen Ausblick, sondern auch eine moderne Ausstattung. Die voll ausgestattete Küche lädt zum Kochen ein und das Holz-Cheminée sorgt für eine gemütliche Atmosphäre. Die hellen Wohnräume und komfortablen Nasszellen bieten viel Platz zum Wohlfühlen. Die hochwertigen Holzböden und die wunderschöne Dachuntersicht verleihen dem Chalet einen besonderen Charme. Der grosse Sitzplatz lädt zum Entspannen ein. Die gute Erreichbarkeit macht die Immobilie perfekt für alle, die Natur und Komfort lieben.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- herrlicher Ausblick- moderne Ausstattung- voll ausgestattete Küche- Holz-Cheminée- helle Wohnräume- komfortable Nasszellen- hochwertige Holzböden- grosser Sitzplatz- Jacuzzi- gute Erreichbarkeit- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: gutZustand: neuwertigBäder / Nasszellen: 2 (1 x Badewanne / WC / Lavabo, 1 x Dusche / WC / Lavabo)Heizsystem: Luft-Wasser-Wärmepumpe, HolzcheminéeÖffentliche Verkehrsmittel: Busbetriebe, 50 m / Sportbahnen, 1,5 kmSchulen: Kindergarten / Primar / Sekundarschule, 3 kmGeschäfte: Vis-à-Vis, 300 m / Restaurants, 250 m

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CHF 290’000.–
4 Zimmer
Obere Dorfgasse 8 Albinen, 3955 Albinen

Walliserhaus mit Potenzial

Walliserhaus mit Potenzial zu verkaufenim sonnigen, ruhigen Albinen.Das Haus mit Baujahr 1962 besteht aus zwei 2-Zimmerwohnungen.Die Wohnung in der oberen Etage ist sofort bewohnbar und hat einen Sitzplatz im Osten, ein schmaler Wintergarten im Norden als Erschliessung, einen grossen Eingangsbereich mit Zugang zum Estrich, ein Reduit mit Waschmaschine und Fenster, ein kleines Bad mit Badewanne und Fenster (renovationsbedürftig), Küche (renoviert 1995) mit Essplatz,grosses Wohnzimmer mit Südbalkon und ein grosses Schlafzimmer.Die Wohnung in der unteren Etage ist vom Grundriss fast identisch. Bad und Küche müssen komplett saniert werden. 9m2 Sitzplatz im Süden.Ebenfalls vorhanden ist ein Keller mit Landboden sowie ein weiterer Raum.Zum Haus gehören auch ein kleiner Stadel auf 2 Etagen sowie ein schmaler kleiner Parkplatz der durch ein kleines Gartenteil leicht auf 2 Parkplätze erweiterbar ist.Das Haus ist ideal gelegen am oberen Dorfrand weg von der Strasse und dennoch mit dem Auto erreichbar, unweit der Bushaltestelle und der Einkaufsmöglichkeit sowie den Restaurants.Dieses Haus hat viel Potenzial als Familienresidenz auf 2 Etagen mit Gästehaus (Stadel) oder was auch immer schon einmal realisiert werden wollte in einem typischen Walliserhaus.Maison valaisanne avec potentiel à vendre à Albinen ensoleillé et calme.La maison, construite en 1962, se compose de deux appartements de 2 pièces.L'appartement à l'étage supérieur est habitable de suite et disposeun siège à l'est,un jardin d'hiver étroit au nord comme accès,une grande entrée avec accès au grenier,un réduit avec machine à laver et fenêtre,une petite salle de bain avec baignoire et fenêtre (à rénover),cuisine (rénovée 1995) avec coin repas,grand séjour avec balcon exposé sud et une grande chambre.Le plan de l'appartement à l'étage inférieur est presque identique. Salle de bain et cuisine doivent être entièrement rénové pour y vivre. Siège de 9m2 plein sud. Également disponible est une cave au rez-de-chaussée et une autre pièce.La maison comprend également une petite grange sur 2 étages et un petit parking étroit - extensible à travers une petite partie du jardin à 2 places de parking.La maison est idéalement située sur le haut du village, à l'écart de la route et pourtant accessible en voiture, non loin de l'arrêt de bus, des commerces et des restaurants.Cette maison a beaucoup de potentiel en tant que résidence familiale sur 2 étages avec une maison d'amis (grange) ou tout ce que vous avez toujours voulu réaliser dans une maison typique du Valais.

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Zusätzliche Informationen

Übersicht Albinen ist in den letzten 3 Jahren um 5.42 % gewachsen und zählt nun 253 Einwohner:innen. Bevölkerungsstatistiken Die Durchschnittseinkommen belaufen sich auf CHF 43'545. 0 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 0 % haben eine höhere Berufsausbildung, 56.36 % der Bevölkerung können Matura oder eine abgeschlossene Berufslehre vorweisen, 28.39 % der Einwohner:innen absolvieren die obligatorische Schulbildung und bei 15.25 % der Bevölkerung gibt es keine Angabe zum höchsten Bildungsabschluss. Die Quote der erwerbslosen Menschen liegt bei 1.98 %. Steuern Die Steuerbelastung liegt bei 14.19 %. Einkommen, Familienstand und Abzüge sind unter anderem Faktoren, die die Steuerabgaben beeinflussen. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt in Albinen bei 21.55 %. Durchschnittlich zahlt ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) 19.19 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 7.86 % und ein kinderloses Ehepaar 13.04 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Der Wohnraum in Albinen hat sich in den letzten 5 Jahren um 1 Wohnung erhöht. Eine der Neubauten ist dabei eine 3-Zimmer-Wohnung. Bestand Die Neubauten haben dazu beigetragen, dass der Wohnbestand weiter angewachsen ist und es in Albinen nun 429 Wohnungen gibt. Bei den 1-Zimmer-Wohnungen gibt es so einen Bestand von insgesamt 15 Objekten. Des Weiteren existieren 130 Wohnungen mit 2 Zimmern, 170 Wohnungen mit 3 Zimmern und 69 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die sehr grossen Wohnungen mit 5 Zimmern haben einen Bestand von 32 Wohnungen und die mit 6 Zimmern oder mehr liegen bei 13. Leerwohnungen Die Quote der leerstehenden Wohnungen in Albinen beträgt 2.38 %. Dabei stehen 6.67 % % der 1-Zimmer-Wohnungen, 2.36 % der 2-Zimmer-Wohnungen, 2.41 % der Wohnungen mit drei Zimmern und 1.47 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen derzeit leer. Wohnungen, die mehr als 5 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0.02 %, wovon 7.69 % dieses Wertes Wohnungen betreffen, die mehr als 6 Zimmer besitzen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Mietobjekte werden pro Monat zu einem durchschnittlichen Preis von CHF 880 angeboten. Ein Viertel aller angebotenen Mieten ist günstiger oder entspricht einer monatlichen Miete von CHF 716 (25%-Quantil). Die Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 885 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.