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Historisches Mehrfamilienhaus mit Lagerhaus

In der charmanten Gemeinde Brusio, nur wenige Minuten von der italienischen Grenze entfernt, steht Ihnen dieses historische Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1900 in Campocologno zum Verkauf. Im Erdgeschoss befindet sich derzeit ein stilvoll eingerichtetes Beauty Center, während die beiden oberen Etagen (1. OG und 2. OG) zurzeit unbewohnt sind. Das Dachgeschoss sowie das angrenzende Lagerhaus bieten grosses Potenzial für einen Ausbau. Obwohl das Mehrfamilienhaus eine Sanierung benötigt, birgt es einen kostbaren Schatz - den Keller. Dieser behält sowohl im Winter als auch im Sommer eine konstante Temperatur und kann zu einem einzigartigen Juwel ausgebaut werden, ähnlich wie die anderen Stockwerke. Dieses Mehrfamilienhaus bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Gestaltung und Nutzung. Mit etwas Renovierungsaufwand können Sie die verschiedenen Etagen nach Ihren eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen umgestalten. Ob Sie es als Wohnhaus für mehrere Familien, als gemütliches Bed & Breakfast oder für andere gewerbliche Zwecke nutzen möchten, liegt ganz bei Ihnen. Der Besitz einer Immobilie in der Nähe der italienischen Grenze in der Schweiz kann verschiedene Vorteile bieten. Geografische Nähe: Die Nähe zur italienischen Grenze ermöglicht Ihnen eine einfache und schnelle Erreichbarkeit Italiens. Dies kann von Vorteil sein, wenn Sie geschäftliche Beziehungen, Freunde oder Familie in Italien haben oder einfach die italienische Kultur, Küche und Landschaft geniessen möchten.Tourismus und Erholung: Die Schweiz und Italien sind beide beliebte Reiseziele für Touristen. Wenn Ihre Immobilie in der Nähe der Grenze liegt, können Sie potenziell von touristischen Aktivitäten profitieren. Zum Beispiel könnten Sie Ihr Haus als Ferienwohnung vermieten oder es als Ausgangspunkt für Ausflüge in die Schweiz und nach Italien nutzen. Kultureller Austausch: Die Grenzregion bietet Möglichkeiten für kulturellen Austausch und internationale Zusammenarbeit. Sie könnten von einer multikulturellen Umgebung profitieren und in Kontakt mit Menschen aus verschiedenen Ländern kommen. Arbeitsmöglichkeiten: Wenn Sie in der Nähe der Grenze wohnen, könnten Sie möglicherweise von grenzüberschreitenden Arbeitsmöglichkeiten profitieren. Investitionspotenzial: Immobilien in Grenznähe können auch für Investoren attraktiv sein. Die steigende Nachfrage nach Immobilien in beliebten touristischen Regionen kann zu einer Wertsteigerung der Immobilie führen. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses historische Mehrfamilienhaus im Rahmen eines persönlichen Rundgangs präsentieren zu dürfen und stehen Ihnen für weitere Informationen jederzeit zur Verfügung.Verlangen Sie unsere ausführliche Verkaufsdokumentation für weitere interessante Informationen.Noch nicht das Richtige gefunden? Das Team von IMMOSEEKER steht Ihnen gerne zur Seite.

Palazzina con garage

Vendo in Campocologno particella di terreno adiacente la Strada Cantonale sulla quale insistono due fabbricati di cui uno composto da garage di mq. 20 circa e sottostante cantinone con altezza di circa 3 mt, e l'altro da due unità abitative, rispettivamente di 30 mq. circa e di 75 mq. circa. La prima unità abitativa è composta da un soggiorno con camino e di una camera da letto (bagno esterno) ed è da ristrutturare, mentre la seconda unità abitativa è abitabile e si articola su due livelli di cui il primo vede la cucina, il soggiorno ed il bagno, mentre il secondo livello ha tre camere da letto. Allaccio di acqua e luce presenti. L'immobile è abitabile.

Villa in der Marken

Casa indipendente in contrada Castello ad una distanza di circa 4 km dal centro di Gualdo di Macerata. L?abitazione si eleva su una corte di 2.710 mq, che comprende un frutteto con pozzo e un prato con alberi di alto fusto. Gode inoltre di una splendida posizione con una vista panoramica che si estende dai monti Sibillini fino al mare Adriatico.La casa, costruita negli anni ?70, si sviluppa su due piani abitativi indipendenti di 260 mq complessivi.Al piano terra troviamo: ingresso, cucina, ampio salone con camino a legna e una porta finestra che si apre direttamente sulla corte, una camera matrimoniale, un bagno e il garage. Al primo piano abbiamo ingresso, ampio soggiorno con camino, cucina, 4 camere da letto e un bagno.L?immobile è dotato di una cantina, un garage e un ampio sottotetto. Lungo le pareti perimetrali del primo piano sono inoltre posti balconi per complessivi 55 mq circa. Le condizioni di manutenzione e conservazione strutturali dell?edificio sono ottime, poiche? l?immobile è stato interamente ristrutturato nel 2021.Questa proprietà si presta ad essere un buon investimento per chi cerca una casa come abitazione principale e allo stesso tempo avviare un'attività ricettiva, affitti stagionali e la possibilità di realizzare una piscina panoramica.Gualdo offre una buona selezione di negozi, bar e ristoranti. La costa Adriatica è a ca. 40 min., le stazioni sciistiche dei Monti Sibillini sono a ca. 30 min. e l?aeroporto di Ancona dista ca. 1h 30min.