7 Treffer-

Alle Inserate in Cimo

Casa unifamiliare - Bioggio (1)
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Casa unifamiliare - Bioggio (2)
Casa unifamiliare - Bioggio (3)
Casa unifamiliare - Bioggio (4)

CHF630’000.–220m26.5ZiTop

6992 Bioggio

Nel caratteristico e pittoresco nucleo storico di Gaggio, frazione del comune di Bioggio con vantaggioso moltiplicatore d'imposta al 57 %, vendiamo storica ed affascinante CASA TICINESE contigua di 6,5 locali e ca. 180 mq calpestabili, anche come RESIDENZA SECONDARIA. La casa è affacciata sulla piazzetta centrale, in una zona molto tranquilla, a due passi dalla fermata dell'autopostale che porta verso Lugano. Nel comune di Bioggio, che dista solo 5 minuti d'auto, si trovano tutti i principali servizi: supermercati, farmacia, bar/ristoranti, il treno per Lugano-Ponte Tresa, le scuole ecc. L'accesso autostradale si raggiunge in 10 minuti e Lugano in 15 minuti circa. Questa solida casa è stata costruita agli inizi del '900, è disposta su 3 livelli fuori terra, tra cui un piano sotto tetto, oltre ad un piano cantina interrato, così ripartiti: Piano Terreno: grande atrio di ingresso, scale, ampio soggiorno-pranzo con bel camino antico ed una stufa a legna, dal quale si accede da un lato al salotto con camino e balconcino e dall’altro alla cucina separata. 1° Piano: atrio, 2 ampie camere matrimoniali, bagno con doccia, studio/camera con altro piccolo locale (ev. guardaroba) e con bella terrazza coperta con vista aperta sul cortile del nucleo, sulla valle e le colline. Ampio Piano Mansardato con vista aperta e lago. Spazioso Piano Cantina di ca. 40 mq. Pavimenti originali in cotto, legno oppure granito nei diversi spazi. Gelosie in tutta la casa in alluminio, serramenti in legno con vetro singolo ad eccezione del piano mansarda che li ha in PVC con doppi vetri. Tetto a falde isolato. Riscaldamento con camino, stufa e radiatori mobili elettrici. L'abitazione necessita di essere rinnovata per portarla agli standard attuali. Un posto auto scoperto di proprietà situato nella vicina piazzetta, oltre ai molti posteggi pubblici vicini al nucleo. Bel giardinetto privato con una tettoia e pollaio che si trova a 2-300 metri dall'abitazione, fruibile come sosta o per svago nelle belle giornate ed eventualmente per fare l'orto. (Deutsch/English: www.mpp.ch)

Casa unifamiliare - Bioggio (2)
Casa unifamiliare - Bioggio (3)
Casa unifamiliare - Bioggio (4)
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CHF1’050’000.–160m27Zi

Via Cimo 18, 6992 Cimo

Erst- und/oder Zweitwohnsitz.GAGGIO | ANGRENZENDES HAUS | ATEMBERAUBENDER AUSBLICKGaggio liegt im Bezirk Lugano, die Gemeinde ist Bioggio.Das Haus erstreckt sich über 3 Etagen, ist in ausgezeichnetem Zustand und die Räume sind gut angeordnet, es hat einen Panoramablick und ist bereit, einen neuen Eigentümer willkommen zu heißen.Gültig weil:sekundäre Bewohnbarkeit | Perfekt als FerienhausDer Malcantone hat Promenaden und Grünflächen, um die man ihn beneiden kannEs ist nur 15 Autominuten vom Zentrum von Lugano entferntDie Gemeinde bietet alle Arten von Dienstleistungen an bequemer Zug Bioggio - Lugano in nur 14 minglückliche Steuerzone | Multiplikator 57%Erdgeschoss | eigener Eingang | WohnbereichEingang mit EinbauschrankLounge und offenes Wohnzimmer | Kaminseparate WohnkücheGäste-WCgroße Panoramaterrasse1. Etage | SchlafbereichHauptschlafzimmer | privates Badezimmer | TerrasseSeeblickNebenraum | Terrasse mit Blick auf den SeeNebenraumBadezimmer | Duschkabine- 1. Etage | Mehrzweckbereichgroßer Hobbyraum oder zusätzliches SchlafzimmerWäschekammerverschiedene Lagerflächen / RäumeOrt geeignet für WeinliebhaberTechnikraumZugang über eine Treppe zu den AutogaragenAußenbereichAußenbereich rund um das Haus | KEIN GartenGarage für 2 Autos - 4 Parkplätze.

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CHF1’050’000.–160m27Zi

Via Cimo 18, 6992 Cimo

Primary and / or secondary home.GAGGIO | CONTIGUOUS HOUSE | BREATH-TAKING VIEW Gaggio is located in the District of Lugano, the municipality is Bioggio.The house is spread over 3 floors, is in excellent condition and the spaces are well arranged, it has a panoramic view and is ready to welcome a new owner.Valid because: • secondary habitability | perfect as a holiday home • the Malcantone has promenades and green areas to envy • it is only 15 min by car from the center of Lugano • the municipality offers all kinds of services • comfortable train Bioggio - Lugano in just 14 min • happy tax zone | multiplier 57% ground floor | private entrance | living area • entrance with built-in wardrobe • lounge and open space living room | fireplace • separate eat-in kitchen • guest bathroom • large panoramic terrace 1° floor | sleeping area • master bedroom | private bathroom | terrace lake view • secondary room | terrace overlooking the lake • secondary room • bathroom | shower box - 1 floor | multipurpose area • large hobby room or additional bedroom • laundry room • various storage areas / rooms • place suitable for wine lovers • technical room • access by stairs to the car garages Outside area • outside area surrounding the house | NO garden • 2 car garage - 4 parking spaces.

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CHF1’050’000.–160m27Zi

Via Cimo 18, 6992 Cimo

Abitazione primaria e/o secondaria.GAGGIO | CASA CONTIGUA | VISTA MOZZAFIATOGaggio si trova nel Distretto di Lugano, il comune politico è Bioggio.La casa si sviluppa su 3 piani, è in ottimo stato e gli spazi sono ben disposti, gode di una vista panoramica ed è pronta per accogliere un uovo proprietario.Valida perchè:perfetta come casa vacanzail Malcantone vanta passeggiate e zone verdi da invidiadista solo 15 min dal centro di Luganoil comune offre ogni tipo di serviziocomodo trenino Bioggio - Lugano in soli 14 minfelice zona fiscale | moltiplicatore 57%PT | entrata privata | zona giornoentrata con armadio a murosalone e soggiorno open space | caminocucina abitabile separatabagno ospitigrande terrazza panoramica1° | zona nottecamera padronale | bagno privato | terrazzo vista lagocamera secondaria | terrazzo vista lagocamera secondariabagno | cabina doccia- 1 | zona multiusogrande locale hobby o camera supplementarelocale lavanderiavarie zone/locali deposito locale adatto per gli amanti del vinolocale tecnico accesso tramite scala ai garage autoEsterno zona esterna che contorna la casa | NO giardino2 box auto - 4 posteggi ______________________________________________Gaggio is located in the District of Lugano, the municipality is Bioggio.The house is spread over 3 floors, is in excellent condition and the spaces are well arranged, it has a panoramic view and is ready to welcome a new owner.Valid because:secondary habitability | perfect as a holiday homethe Malcantone has promenades and green areas to envyit is only 15 min by car from the center of Luganothe municipality offers all kinds of servicescomfortable train Bioggio - Lugano in just 14 minhappy tax zone | multiplier 57%ground floor | private entrance | living areaentrance with built-in wardrobelounge and open space living room | fireplaceseparate eat-in kitchenguest bathroomlarge panoramic terrace1° floor | sleeping areamaster bedroom | private bathroom | terrace lake view secondary room | terrace overlooking the lakesecondary roombathroom | shower box- 1 floor | multipurpose arealarge hobby room or additional bedroomlaundry roomvarious storage areas / roomsplace suitable for wine loverstechnical roomaccess by stairs to the car garagesOutside areaoutside area surrounding the house | NO garden2 car garage - 4 parking spaces______________________________________________Gaggio liegt im Bezirk Lugano, die Gemeinde ist Bioggio.Das Haus erstreckt sich über 3 Etagen, ist in ausgezeichnetem Zustand und die Räume sind gut angeordnet, es hat einen Panoramablick und ist bereit, einen neuen Eigentümer willkommen zu heißen.Gültig weil:sekundäre Bewohnbarkeit | Perfekt als FerienhausDer Malcantone hat Promenaden und Grünflächen, um die man ihn beneiden kannEs ist nur 15 Autominuten vom Zentrum von Lugano entferntDie Gemeinde bietet alle Arten von Dienstleistungen anbequemer Zug Bioggio - Lugano in nur 14 minglückliche Steuerzone | Multiplikator 57%Erdgeschoss | eigener Eingang | WohnbereichEingang mit EinbauschrankLounge und offenes Wohnzimmer | Kaminseparate WohnkücheGäste-WCgroße Panoramaterrasse1. Etage | SchlafbereichHauptschlafzimmer | privates Badezimmer | Terrasse SeeblickNebenraum | Terrasse mit Blick auf den SeeNebenraumBadezimmer | Duschkabine- 1. Etage | Mehrzweckbereichgroßer Hobbyraum oder zusätzliches SchlafzimmerWäschekammerdiverse Lagerflächen / RäumeOrt geeignet für WeinliebhaberTechnikraumZugang über eine Treppe zu den AutogaragenAußenbereichAußenbereich rund um das Haus | KEIN GartenGarage für 2 Autos - 4 Parkplätze

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CHF175’000.–

6992 Cimo

Ubicazione Regione: LuganeseNAP/Località: 6992 Cimo / BioggioInformazione sull'immobile Tipo dell'immobile: terreno edificabileSuperficie terreno: 1471 m2Sfruttamento: 0.5Occupazione: 40 %Posteggi: in paesePosizione: molto soleggiata ai margini sopra il comune Vista lago: parzialeScuole: Bioggio Possibilità d'acquisti: AgnoMezzi pubblici: si Distanza prossima città: 6 kmDistanza autostrada: 5 kmDescrizione dell'immobile Questo terreno edificabile si trova in posizione panoramica, molto tranquilla e soleggiata sopra il nucleo di Cimo ad ovest di Lugano. La parcella é situata in zona edificabile ed ha uno sfruttamento del 0.5 ed un occupazione del 40 %. L'altezza è di 8.5 m misurati al filo di gronda. Quando la pendenza del terreno supera il 30 %, l'altezza viene aumentata a 9.5 m. La parcella è dotata di tutti gli allacciamenti quali corrente, acqua e canalizzazione. La parcella non ha ancora un accesso. Con la domanda i costruzione il comune può anche dare il permesso di fare una strada. Esiste un progetto del comune per Fr. 700´000.?che devono partecipare tre parcelle alle spese. Dal terreno si gode di parziale vista sul lago.La proprietà non é raggiungibile in macchina. Nelle vicinanze si trova il grande posteggio pubblico comunale. Il tragitto per Lugano e l'autostrada A2 dura pochi minuti. Aguzzo è dotata di collegamenti autopostali e linea ferroviaria Ponte Tresa - Lugano. Scuole e possibilità d'acquisti si trovano ad Agno, Bioggio e Lugano. Standort Region: LuganeseOrtschaft: 6992 Cimo / BioggioImmobilienangaben Objekt Typ: BaulandGrundstücksfläche: 1471 m2Ausnutzung: 0.5Ueberbauungsziffer: 40 %Parkplätze: im DorfLage: sehr ruhige, sonnige Aussichtslage am oberen DorfrandSeesicht: teilweiseSchulen: Bioggio Einkaufsmöglichkeiten: AgnoOeffentliche Verkehrsmittel: jaDistanz zur nächsten Stadt: 6 KmDistanz Autobahn: 5 KmImmobilienbeschrieb Dieses Baulandgrundstück liegt an sehr ruhiger, sonniger Aussichtslage oberhalb des Dorfkerns von Cimo westlich von Lugano.Die Parzelle liegt in der Bauzone und verfügt über eine Ausnutzung von 0.5 und eine Ueberbauungsziffer von 40 %. Die Bauhöhe beträgt 8.5 m bzw. bei einer 30 % Neigung 9.5 m. Das Grundstück ist voll erschlossen mit Strom, Wasser und Kanalisation. Die Bauparzelle hat noch keine Strassenzufahrt. Mit der Baubewilligung kann von der Gemeinde auch ein Gesuch um Erstellung einer Strasse gestellt werden. Diese ist projektiert und würde ca. Fr. 700?000.-- kosten, an die sich drei Parzellen beteiligen müssen. Vom Grundstück aus hat man teilweise Seeblick. Die Liegenschaft ist nicht mit dem Auto erschlossen. Im Dorf befindet sich der grosse öffentliche Parkplatz der Gemeinde. Die Fahrt nach Lugano und zur Autobahn A2 dauert wenige Minuten. Agnuzzo ist mit dem Postauto und der Lugano - Ponte Tresa Trambahn erschlossen. Schulen und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Lugano, Bioggo und Agno.

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CHF990’000.–1’121m2

Cimo (Posizione approssimativa), 6992 Cimo

Bel TERRENO Edificabile in posizione collinare, verdeggiante, tranquilla e soleggiata a CIMO (Comune BIOGGIO) con vari interessanti vantaggi:. Stupenda VISTA LAGO !. RESIDENZA PRIMARIA o SECONDARIA !. Moltiplicatore d'Imposta particolarmente basso: 57% !. LICENZA EDILIZIA con progetto approvato per 4 Case a gradoni ma con possibili varianti ! Questo fondo, che ha una superficie totale di MQ 1'121 e si trova a soli 10 minuti ca. d’auto dall'entrata di LUGANO e dall'imbocco autostradale per Milano e Zurigo, sorge in Zona Residenziale semi-intensiva "RE+" con un Indice di Occupazione (IO) del 40% ed un Indice di Sfruttamento (IS) dello 0,5, che anche grazie ad un travaso di indici arriva a ad un totale di ca. MQ 670 di SUL (Superfice Utile Lorda).Il progetto approvato prevede la costruzione di 4 CASE a gradoni, ognuna di 4,5 loc. e con una superficie abitabile riscaldata di ca. 167 MQ di SUL, oltre ai vari locali di servizio (cantine, ecc.) e l’autorimessa per 7 automobili. Tutte le abitazioni sono dotate di lift diretto in casa, 3 servizi (bagni/docce/bidet/wc, ecc.), lavanderia in casa, dispensa e/o ripostiglio(deposito), ampia terrazza e giardino.Possibilità di varianti, come ad esempio 2 VILLE (al posto di 4 case) su 2 piani e ca. MQ 334 di SUL ciascuna.Riscaldamento termopompa-serpentine. (Deutsch & English: www.mpp.ch)

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