Grande e spaziosa casa ticinese parzialmente da riattare a Colla, comune della Valcolla, situato a circa 6 km da Tesserete. Posizionata in zona dominante, tranquilla e soleggiata nel nucleo del paese. La casa è disposta su 4 piani, con una superficie utile lorda di circa 250mq, giardino di circa 155mq di facile manutenzione. Bella vista aperta. A 30 metri, comodo posteggio esterno di proprietà della casa, si accede comodamente a piedi, accessibile anche con un veicolo per carico e scarico. Il certificato RASI è a norma, il riscaldamento è recente ed è stato collegato alla rete del gas.Collegata alla casa, ed incluso nel prezzo, vi è un ulteriore edificio di circa 60mq,con giardino completamente da riattare con la possibilità di creare un 3 locali separato o collegarlo alla casa principale aumentandone considerevolmente la superficie abitabile.Großes und geräumiges teilweise zu renovierendes Tessinerhaus in Colla, Gemeinde Valcolla, ca. 6 km von Tesserete entfernt. Das Haus liegt in einer dominierenden, ruhigen und sonnigen Gegend im Zentrum der Gemeinde. Das Haus erstreckt sich über 4 Etagen, mit einer Bruttonutzfläche von ca. 250qm, einem pflegeleichten Garten von ca. 155qm. Schöne freie Sicht. In 30 Metern Entfernung befindet sich ein bequemer Außenparkplatz des Hauses, der bequem zu Fuß erreichbar ist und auch mit einem Fahrzeug zum Be- und Entladen erreichbar ist. Das RASI-Zertifikat entspricht dem Standard, die Heizung ist neu und wurde an das Gasnetz angeschlossen.An das Haus angeschlossen und im Preis inbegriffen, befindet sich ein weiteres Gebäude von ca. 60 m² mit Garten, das komplett renoviert werden muss, mit der Möglichkeit, eine separate 3-Zimmer-Wohnung zu schaffen oder es mit dem Haupthaus zu verbinden, wodurch der Wohnraum erheblich erweitert wird Bereich.
