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7-Familienhaus zum Ausbauen mit Baubewilligung / Casa con 7 appartamenti da ristrutturare con licenza edilizia (1)
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7-Familienhaus zum Ausbauen mit Baubewilligung / Casa con 7 appartamenti da ristrutturare con licenza edilizia (2)
7-Familienhaus zum Ausbauen mit Baubewilligung / Casa con 7 appartamenti da ristrutturare con licenza edilizia (3)
7-Familienhaus zum Ausbauen mit Baubewilligung / Casa con 7 appartamenti da ristrutturare con licenza edilizia (4)

CHF 400’000.–470m219.5ZiTop

6760 Faido

Region: LeventinaOrtschaft: 6760 Faido, Via Canton Lucerna 8Objekt Typ: 7-Familienhaus mit grossem GartenEinheiten: 3x 2 ½-Zimmer und 3x 3 ½-Zimmer-Wohnungen sowie 5 ½-Zimmer-DuplexGrundstücksfläche: ca. 737 m2Wohnfläche: ca. 550 m2 Renovationen: teilweiseStockwerke: 5Parkplätze: öffentliche Parkplätze im Umkreis des Hauseseigene Parkplätze: neinLage: sonnige, zentrale AussichtslageSchulen: ja Einkaufsmöglichkeiten: 200mOeffentliche Verkehrsmittel: 100mDistanz zur nächsten Stadt: 30 KmDistanz Autobahn: 2 KmObjektbeschriebDieses 6-Familienhaus befindet sich an sehr zentraler und sonniger Lage in Faido, an der Via Canton Lucerna 8 in der Leventina. Das fünfgeschossige Gebäude befindet sich in einem ansprechenden Zustand. Dies gilt ebenfalls für die heute total 6 Wohnungen, welche alle einen praktischen, einfachen Grundriss aufweisen. Es sind dies drei 2 ½- und drei 3 ½-Zimmer-Wohnungen. Sie wirken wohnlich und hell. Im Dachgeschoss wird neu eine tolle 2 ½-Zimmer-Mansardenwohnungm eingebaut werden. Zudem wird die 2-Zimmer-Wohnung im 3. OG um eine 3-Zimmer-Dachgeschosseinheit erweitert. Zusammen sind es dann 7 Wohnungen. Die grossen Kellerräume bieten Platz für viel Stauraum. Vom grossen Garten erstreckt sich ein schöner Ausblick auf die umliegenden Berge. Hier befindet sich noch ein Rusticogebäude, welches momentan als Keller-/Abstellraum genutzt wird.Die Liegenschaft ist in zwei Parzellen unterteilt, deren Grenze ungefähr in der Mitte des Hauses bzw. des Gartens verlaufen. Die vorgesehenen Kosten für die Totalrenovation belaufen sich auf ca. Fr. 500?000.--. Bei geschätzten Mieteinnahmen von ca. Fr. 63?000.-- ergibt sich eine Bruttorendite von ca. 7 %. Die Umbaubewilligung wurde anfangs September 2020 bei der Gemeinde eingereicht.Das Haus ist mit dem Auto gut erreichbar. Die Autobahneinfahrt der A2 ist 2 km entfernt. In kürzester Gehdistanz befinden sich mehrere Einkaufsgeschäfte, die Schulen und die Postautohaltestelle. Im oberen Dorfteilliegt der Bahnhof mit Schnellzughalt der Gotthardbahnlinie.Regione: LeventinaLocalità: 6760 Faido, Via Canton Lucerna 8Informazione sull'immobileTipo dell'immobile: casa plurifamiliare con 7 appartamenti da ristrutturareSuperficie terreno: ca. 737m2Superficie abitabile: ca. 470m2Superficie lordo: ca. 600m2Ristrutturazione: siPiani: 5Locali: 3 x 2 1/2 e 3 x 3 1/2 locali, 1 x duplex 5 1/2Posizione: centrale, soleggiataScuole: siPosteggi: noPossibilità d'acquisti: si (Migros, Coop, Denner, farmacia, macellaio)Mezzi pubblici: treno e busDistanza autostrada: 2 kmDescrizione dell'immobileQuesta casa plurifamiliare con giardino da ristrutturare si trova nel nucleo del comune di Faido alla Via Canton Lucerna 8, nella media Leventina.L'edificio di tre appartamenti di 2 1/2 e tre appartamenti di 3 1/2 locali si trova in stato di ristrutturazione. Nel nuovo progetto si fa un bell'appartamento attico di 2 ½ locali e l'appartamento di 2 locali nel secondo piano si alza con tre camere in un 5 ½ locali duplex. Gli appartamenti non sono affittati. La casa ha delle grande cantine ed un solaio ancora edificabile vede il progetto con gli appartamenti mansardati. Sotto la casa si trova un grande giardino con un rustico.La ristrutturazione costa ca. Fr. 500´000.--. Con gli affitti previsti di ca. Fr. 63´000.-- si arriva ad un reddito di ca. 7 % lordo. La licenza edilizia è dato al 1 marzo 2021.La casa è facilmente raggiungibile in macchina. Posteggi del comune sono vicini. L'autostrada A2 è a 2 km. A Faido è la fermata del treno TILO, Interregio per Zurigo/Basilea e ci sono scuole e diversi negozi (Migros, Coop, Denner, farmacia e Macellaio). A 10 m si trova la fermata del bus.

7-Familienhaus zum Ausbauen mit Baubewilligung / Casa con 7 appartamenti da ristrutturare con licenza edilizia (2)
7-Familienhaus zum Ausbauen mit Baubewilligung / Casa con 7 appartamenti da ristrutturare con licenza edilizia (3)
7-Familienhaus zum Ausbauen mit Baubewilligung / Casa con 7 appartamenti da ristrutturare con licenza edilizia (4)
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CHF 80’000.–

6760 Faido

? Standort | Umgebung6760 Mairengo/Faido, via BettlemmeRegion: LeventinaGrundstückfläche:ca. 400 m2Zone: R2Nutzungsindex:0.5Überbauungsindex:30 %Bauhöhe bis Unterdach:9 mBauhöhe bis Dachfrist:11mGrenzabstand: 3mErschliessung: vollständigServitute: keineParkplatz: möglichLage: sonnig und ruhigAussicht: schöner Ausblick die BergeSchulen: jaEinkauf: 250möffentlicher Verkehr:250mDistanz nächste Stadt:42kmDistanz Autobahn:4km? BeschreibungDieses Baulandgrundstück liegt an sonniger Aussichtslage im östlichen Teil von Faido in Mairengo an der Via Bettlemme in der schönen Leventina. Das Bauland von 400 m2 Fläche befindet sich in der zweigeschossigen Bauzone R2 mit einer Ausnutzung von 0.5 und einer Ueberbauungsziffer von 30 %. Die Bauhöhe zum Unterdach beträgt 9 m und zum Dachfirst 11 m. Der Grenzabstand ist 3 m. Die Parzelle ist voll erschlossen und es bestehen keine Handwerker- und Architekturverpflichtungen. Ein schöner Ausblick erstreckt sich auf die umliegenden Berge. Dank des neuen Gottardbasistunnel verkehren nur noch zwei Züge pro Stunde auf der nahen Bahnlinie.Das Bauland ist mit dem Auto gut erreichbar. Die Fahrt zur Autobahn A2 dauert 5 Minuten. Unterhalb ist die Postautohaltestelle. Im Dorf gibt es grössere Einkaufsgeschäfte und die Schulen. Die Fahrt nach Bellinzona dauert 25 Minuten und nach Locarno und Lugano ca. 45 Minuten.Es bestehen günstige Bauprojekte für 4 ½-Zimmer-Häuser ab Fr. 450?000.-- Baukosten.Es ist möglich, auch grössere Grundstückflächen zu erwerben. Der Verkaufspreis pro m2 beträgt jeweils Fr. 200.--.? Highlights?sonnige Lage mit Aussicht?nächste Nähe zum Bahnhof?gute Ausnutzung?gute Zufahrt?Bauprojekte für günstige Neubauhäuser?auch andere Parzellenflächen mit diversen Grössen sind kaufbar? Ubiciazione6760 Mairengo/Faido, via BettlemmeRegione:LeventinaSuperficie terreno:ca. 400 m2Indice sfruttamento:0.5Indice occupazione: 30%Zona: R2Altezza alla gronda:9 m Altezza sul colmo: 11 mDistanza del confine:3mServitù noPosteggi siPosizione: molto tranquilla e soleggiataVista: siScuole: siPossibilità d´acquisti:siMezzi pubblici: 250mProssima città:42kmAutostrada: 4km? DescrizioneQuesto terreno edificabile di 400 m2 si trova in posizione soleggiata nel nord del comune di Faido a Mairengo, Via Betlemme, nella media Leventina.La parcella si trova in zona R2 e ha uno sfruttamento è 0.5 e l'occupazione 30 %. L'altezza massima è 9 m fino al grondo e 11 m fino al colmo. La distanza al confine è 3 m. Il terreno è dotato di tutti gli allacciamenti quali acqua, corrente, canalizzazione ed accesso. Non ci sono servitù. Si può costruire una villetta o una casa gemella. Una bella vista estende verso la valle e le montagne. Dopo l'apertura della galleria NEAT non passeranno più tanti treni davanti alla casa.L'immobile è facilmente raggiungibile in macchina. L'autostrada A2 è a 5 minuti. La fermata del bus è sotto a 250 m.A Faido è la fermata del treno TILO, Interregio per Zurigo/Basilea e ci sono scuole e diversi negozi (Migros, Coop, Denner, farmacia e Macellaio) anche molto vicino si trova un negozio.Ci sono progetti di casa di 4 ½ locali per Fr. 450´000.--.Si può acquistare anche altre parcelle con altri misuri. I prezzi sono sempre Fr. 200.-- per m2.? Highlights?soleggiato?pianeggiante con buon accesso?senza servitù?bella vista?vicino a Faido?mezzi pubblici vicino?progetti di case unifamiliari

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CHF 190’000.–320m2

6760 Faido

6760 Faido, via Birreria 24Region: LeventinaNutzfläche: ca. 320m2 Grundstückfläche:ca. 641m2Etagen: 3Zustand: gutZweitwohnsitz: ja, möglichBauzone: R2Ausnutzung:0.5Ueberbauungsziffer :30 %Bauhöhe Unterdach : 8mBauhöhe Dachfirst: 10m Lage: sonnig Aussicht: schöner AusblickSchulen: ja Einkauf: jaöffentlicher Verkehr: 200mDistanz nächste Stadt: 40kmDistanz Autobahn: 5km? BeschreibungDieses grosse Gewerbegebäude liegt an sonniger Lage im Ortsausgang Süd von Faido an der Via Birreria 24 in der Leventina. Das dreistöckige Haus befindet sich in einem guten Zustand. Es wird momentan zu Gewerbezwecken genutzt und könnte auch zu einem Ein- oder Mehrfamilienhaus umgebaut werden. Die Liegenschaft liegt in der 2-geschossigen Bauzone mit einer Ausnutzung von 0.5 und einer Bebauungsziffer von 30 %. Die Bauhöhen betragen 8m bis zum Unterdach und 10m bis zum Dachfirst. Der Gebäudeabstand ist 3 m. Der Aussenbereich der Liegesnchaft beinhaltet eine schmale Rasenfläche sowie einen kleinen Vorplatz. Ein schöner Ausblick erstreckt sich auf die umliegenden Berge. Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. Es stehen auf dem Grundstück 2-3 Parkplätze zur Verfügung. Der Bahnhof in Faido liegt ca. 2km entfernt. Das Dorfzentrum Faido und die Autobahn A2 erreicht man in ca. 1km, Biasca in ca. 23 km sowie Bellinzona in 41 km. Im Dorf gibt es Schulen und diverse Einkaufsmöglichkeiten. ? Highlights?dreigeschossiges, grossfläches Gebäude?verschiedene Nutzungsmöglichkeiten?guter Zustand?schöner Ausblick und sonnige Lage mit Zufahrt? Posizione | Dintorni6760 Faido, via Birreria 24Regione: LeventinaSuperficie utile: circa 320m2 Area della proprietà: circa 641m2Piani: 3Condizione: buonaSeconda casa: sì, possibileZona edificabile: R2Sfruttamento: 0.5Occupazione: 30 %Altezza fino al grondo: 8mAltezza fino al colmo: 10mSituazione: soleggiato Vista: bella vistaScuole: sì Shopping: sìtrasporto pubblico: 200mdistanza dalla prossima città: 40kmdistanza autostrada: 5kmDescrizione dell'immobileQuesto grande edificio commerciale si trova in una posizione soleggiata all´estremità meridionale di Faido in Via Birreria 24 in Leventina. La casa a tre piani è in buone condizioni. Attualmente è utilizzato per scopi commerciali e potrebbe anche essere convertito in una casa singola o multifamiliare. L´immobile si trova nella zona di costruzione a 2 piani con un utilizzo di 0,5 e un rapporto di costruzione del 30%. Le altezze dell´edificio sono 8 m al sottotetto e 10 m al colmo. La distanza di costruzione è di 3 metri. L´area esterna della proprietà comprende un prato stretto e un piccolo piazzale. Una bella vista si estende alle montagne circostanti. La proprietà è facilmente accessibile in auto. Ci sono 2-3 posti auto disponibili nella proprietà. La stazione ferroviaria di Faido è a circa 2 km. Il centro del paese di Faido e l´autostrada A2 sono raggiungibili in circa 1 km, Biasca in circa 23 km e Bellinzona in 41 km. Nel villaggio ci sono scuole e vari negozi.? Highlights?grande edificio a tre piani?vari usi possibili?buone condizioni?bella vista e posizione soleggiata con strada di accesso

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CHF 190’000.–320m2

6760 Faido

6760 Faido, via Birreria 24Region: LeventinaNutzfläche: ca. 320m2 Grundstückfläche:ca. 641m2Etagen: 3Zustand: gutZweitwohnsitz: ja, möglichBauzone: R2Ausnutzung:0.5Ueberbauungsziffer :30 %Bauhöhe Unterdach : 8mBauhöhe Dachfirst: 10m Lage: sonnig Aussicht: schöner AusblickSchulen: ja Einkauf: jaöffentlicher Verkehr: 200mDistanz nächste Stadt: 40kmDistanz Autobahn: 5km? BeschreibungDieses grosse Gewerbegebäude liegt an sonniger Lage im Ortsausgang Süd von Faido an der Via Birreria 24 in der Leventina. Das dreistöckige Haus befindet sich in einem guten Zustand. Es wird momentan zu Gewerbezwecken genutzt und könnte auch zu einem Ein- oder Mehrfamilienhaus umgebaut werden. Die Liegenschaft liegt in der 2-geschossigen Bauzone mit einer Ausnutzung von 0.5 und einer Bebauungsziffer von 30 %. Die Bauhöhen betragen 8m bis zum Unterdach und 10m bis zum Dachfirst. Der Gebäudeabstand ist 3 m. Der Aussenbereich der Liegesnchaft beinhaltet eine schmale Rasenfläche sowie einen kleinen Vorplatz. Ein schöner Ausblick erstreckt sich auf die umliegenden Berge. Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. Es stehen auf dem Grundstück 2-3 Parkplätze zur Verfügung. Der Bahnhof in Faido liegt ca. 2km entfernt. Das Dorfzentrum Faido und die Autobahn A2 erreicht man in ca. 1km, Biasca in ca. 23 km sowie Bellinzona in 41 km. Im Dorf gibt es Schulen und diverse Einkaufsmöglichkeiten. ? Highlights?dreigeschossiges, grossfläches Gebäude?verschiedene Nutzungsmöglichkeiten?guter Zustand?schöner Ausblick und sonnige Lage mit Zufahrt? Posizione | Dintorni6760 Faido, via Birreria 24Regione: LeventinaSuperficie utile: circa 320m2 Area della proprietà: circa 641m2Piani: 3Condizione: buonaSeconda casa: sì, possibileZona edificabile: R2Sfruttamento: 0.5Occupazione: 30 %Altezza fino al grondo: 8mAltezza fino al colmo: 10mSituazione: soleggiato Vista: bella vistaScuole: sì Shopping: sìtrasporto pubblico: 200mdistanza dalla prossima città: 40kmdistanza autostrada: 5kmDescrizione dell'immobileQuesto grande edificio commerciale si trova in una posizione soleggiata all´estremità meridionale di Faido in Via Birreria 24 in Leventina. La casa a tre piani è in buone condizioni. Attualmente è utilizzato per scopi commerciali e potrebbe anche essere convertito in una casa singola o multifamiliare. L´immobile si trova nella zona di costruzione a 2 piani con un utilizzo di 0,5 e un rapporto di costruzione del 30%. Le altezze dell´edificio sono 8 m al sottotetto e 10 m al colmo. La distanza di costruzione è di 3 metri. L´area esterna della proprietà comprende un prato stretto e un piccolo piazzale. Una bella vista si estende alle montagne circostanti. La proprietà è facilmente accessibile in auto. Ci sono 2-3 posti auto disponibili nella proprietà. La stazione ferroviaria di Faido è a circa 2 km. Il centro del paese di Faido e l´autostrada A2 sono raggiungibili in circa 1 km, Biasca in circa 23 km e Bellinzona in 41 km. Nel villaggio ci sono scuole e vari negozi.? Highlights?grande edificio a tre piani?vari usi possibili?buone condizioni?bella vista e posizione soleggiata con strada di accesso

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CHF 190’000.–456m2

6760 Faido

6760 Faido, via Birreria 24Region: LeventinaNutzfläche: ca. 320m2 Grundstückfläche:ca. 641m2Etagen: 3Zustand: gutZweitwohnsitz: ja, möglichBauzone: R2Ausnutzung:0.5Ueberbauungsziffer :30 %Bauhöhe Unterdach : 8mBauhöhe Dachfirst: 10m Lage: sonnig Aussicht: schöner AusblickSchulen: ja Einkauf: jaöffentlicher Verkehr: 200mDistanz nächste Stadt: 40kmDistanz Autobahn: 5km? BeschreibungDieses grosse Gewerbegebäude liegt an sonniger Lage im Ortsausgang Süd von Faido an der Via Birreria 24 in der Leventina. Das dreistöckige Haus befindet sich in einem guten Zustand. Es wird momentan zu Gewerbezwecken genutzt und könnte auch zu einem Ein- oder Mehrfamilienhaus umgebaut werden. Die Liegenschaft liegt in der 2-geschossigen Bauzone mit einer Ausnutzung von 0.5 und einer Bebauungsziffer von 30 %. Die Bauhöhen betragen 8m bis zum Unterdach und 10m bis zum Dachfirst. Der Gebäudeabstand ist 3 m. Der Aussenbereich der Liegesnchaft beinhaltet eine schmale Rasenfläche sowie einen kleinen Vorplatz. Ein schöner Ausblick erstreckt sich auf die umliegenden Berge. Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. Es stehen auf dem Grundstück 2-3 Parkplätze zur Verfügung. Der Bahnhof in Faido liegt ca. 2km entfernt. Das Dorfzentrum Faido und die Autobahn A2 erreicht man in ca. 1km, Biasca in ca. 23 km sowie Bellinzona in 41 km. Im Dorf gibt es Schulen und diverse Einkaufsmöglichkeiten. ? Highlights?dreigeschossiges, grossfläches Gebäude?verschiedene Nutzungsmöglichkeiten?guter Zustand?schöner Ausblick und sonnige Lage mit Zufahrt? Posizione | Dintorni6760 Faido, via Birreria 24Regione: LeventinaSuperficie utile: circa 320m2 Area della proprietà: circa 641m2Piani: 3Condizione: buonaSeconda casa: sì, possibileZona edificabile: R2Sfruttamento: 0.5Occupazione: 30 %Altezza fino al grondo: 8mAltezza fino al colmo: 10mSituazione: soleggiato Vista: bella vistaScuole: sì Shopping: sìtrasporto pubblico: 200mdistanza dalla prossima città: 40kmdistanza autostrada: 5kmDescrizione dell'immobileQuesto grande edificio commerciale si trova in una posizione soleggiata all´estremità meridionale di Faido in Via Birreria 24 in Leventina. La casa a tre piani è in buone condizioni. Attualmente è utilizzato per scopi commerciali e potrebbe anche essere convertito in una casa singola o multifamiliare. L´immobile si trova nella zona di costruzione a 2 piani con un utilizzo di 0,5 e un rapporto di costruzione del 30%. Le altezze dell´edificio sono 8 m al sottotetto e 10 m al colmo. La distanza di costruzione è di 3 metri. L´area esterna della proprietà comprende un prato stretto e un piccolo piazzale. Una bella vista si estende alle montagne circostanti. La proprietà è facilmente accessibile in auto. Ci sono 2-3 posti auto disponibili nella proprietà. La stazione ferroviaria di Faido è a circa 2 km. Il centro del paese di Faido e l´autostrada A2 sono raggiungibili in circa 1 km, Biasca in circa 23 km e Bellinzona in 41 km. Nel villaggio ci sono scuole e vari negozi.? Highlights?grande edificio a tre piani?vari usi possibili?buone condizioni?bella vista e posizione soleggiata con strada di accesso

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CHF 200’000.–50m22.5Zi

6760 Faido

Region: LeventinaOrtschaft: 6760 Faido Objekt Typ: Mehrfamilienhaus mit vier Wohnungen und BüroräumenWohnfläche: ca. 350 m2Büroflächen: ca. 130 m2Grundstückfläche: ca. 700 m2Baujahr: 1908 Renovationen: 2011Geschosse Haus: 4 Parkplätze: 4Zimmer: 1 x 4, 1 x 3, 1 x 2, 1 x 5 Zimmer und drei BüroräumeHeizung: OelzentralheizungLage: zentrale, ruhige, sonnige AussichtslageSeesicht: neinSchulen: ja Einkaufsmöglichkeiten: jaOeffentliche Verkehrsmittel: jaDistanz zur nächsten Stadt: 30 KmDistanz Autobahn: 5 KmDieses Mehrfamilienhaus liegt an zentaler, ruhiger, sonniger Aussichtslage unterhalb des Altersheimes in Faido, in der Leventina.Das Gebäude wurde 1908 erstellt und 2011 vollständig renoviert. Es befindet sich wie auch die Wohnungen in einem guten baulichen Zustand. Die stilvolle Architektur bietet ein heimeliges Wohnambiente.Das Haus ist wie folgt eingeteilt:Kellergeschoss mit Kellerräumen, Heizung und WaschkücheErdgeschoss mit drei Büroräumen und zwei Nebenräumen (Archiv und Küche) sowie WC.Erstes Obergeschoss mit grosser 5 ½-Zimmer-Wohnung mit NasszellenZweites Obergeschoss mit je einer 2 ½- und 3 ½-Zimmer-WohnungDachgeschoss mit 4 ½-Zimmer-Mansardewohnung.Das Haus verfügt über einen schönen, grossen, Garten. Ein schöner Ausblick erstreckt sich ins Tal und auf die umliegenden Berghänge. Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. Es gibt vier Aussenparkplätze und weitere könnten erstellt werden. Der Bahnhof Faido mit Schnellzughalt der Gotthardbahnlinie liegt in kurzer Gehdistanz. In Faido befinden sich mehrere Einkaufsgeschäfte und die Schulen.Die einzelnen Verkaufspreise betragen:Fr. 1?355?000.-- ganze HausFr. 220?000.-- 4 ½-Zimmer-DachwohnungFr. 230?000.-- 3 ½-Zimmer-WohnungFr. 200?000.-- 2 ½-Zimmer-Wohnung Questa casa plurifamiliare si trova in posizione soleggiata e panoramica sotto la casa degli anzani a Faido, in Leventina.L'edificio é stato costruito nel 1908 e nel 2011 completamente rinnovato. Si trova in buono stato. La casa é costruita con stile e anche gli appartamenti hanno uno stile abitabile speciale.La casa comprende:Nel piano cantino alcune cantine, la lavanderia e il riscaldamento.Nel piano terra tre uffici e due locali ripostiglio o cucina con bagno.Nel primo piano un appartamento di 5 ½ locali con camino e due bagni.Nel secondo piano un appartamento di 3 ½ e un appartamento di 2 ½ localiNella mansarda un appartamento di 4 ½ locali.Al momento il proprietario abita nell'appartamento grande e la mansarda è affittata.La casa ha un bel grande giardino. Una bella vista si estende sulla valle e sulle montagne circostanti. L'immobile é facilmente raggiungibile in macchina. Davanti alla casa ci sono 4 posteggi esterni e si può fare di più. La stazione ferroviaria di Faido, fermata della linea del San Gottardo si trova a pochi passi. A Faido vi sono diverse possibilità d'acquisti.I prezzi singoli sono:Fr. 1?355?000.-- per la casaFr. 220''000.-- per l'appartamento mansardato di 4 ½ localiFr. 230'000.-- per l'appartamento di 3 ½ localiFr. 200''000.-- per l'appartamento di 2 ½ locali

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CHF 200’000.–

6760 Faido

? Standort | Umgebung6760 Mairengo/Faido, via BettlemmeRegion: LeventinaGrundstückfläche:ca. 1010 m2Zone: R2Nutzungsindex: 0.5Überbauungsindex: 30 %Bauhöhe bis Unterdach: 9 mBauhöhe bis Dachfrist: 11mGrenzabstand: 3mErschliessung: vollständigServitute: keineParkplatz: möglichLage: sonnig und ruhigAussicht: schöner Ausblick die BergeSchulen: jaEinkauf: 250möffentlicher Verkehr: 250mDistanz nächste Stadt: 42kmDistanz Autobahn: 4km? BeschreibungDieses Baulandgrundstück liegt an sonniger Aussichtslage im östlichen Teil von Faido in Mairengo an der Via Bettlemme in der schönen Leventina. Das Bauland von 1010 m2 Fläche befindet sich in der zweigeschossigen Bauzone R2 mit einer Ausnutzung von 0.5 und einer Ueberbauungsziffer von 30 %. Die Bauhöhe zum Unterdach beträgt 9 m und zum Dachfirst 11 m. Der Grenzabstand ist 3 m. Die Parzelle ist voll erschlossen und es bestehen keine Handwerker- und Architekturverpflichtungen. Ein schöner Ausblick erstreckt sich auf die umliegenden Berge. Dank des neuen Gottardbasistunnel verkehren nur noch zwei Züge pro Stunde auf der nahen Bahnlinie.Das Bauland ist mit dem Auto gut erreichbar. Die Fahrt zur Autobahn A2 dauert 5 Minuten. Unterhalb ist die Postautohaltestelle. Im Dorf gibt es grössere Einkaufsgeschäfte und die Schulen. Die Fahrt nach Bellinzona dauert 25 Minuten und nach Locarno und Lugano ca. 45 Minuten.Es bestehen günstige Bauprojekte für 4 ½-Zimmer-Häuser ab Fr. 450?000.-- Baukosten.Es ist möglich, auch grössere Grundstückflächen zu erwerben. Der Verkaufspreis pro m2 beträgt jeweils Fr. 200.--.? Highlights?sonnige Lage mit Aussicht?nächste Nähe zum Bahnhof?gute Ausnutzung?gute Zufahrt?Bauprojekte für günstige Neubauhäuser?auch andere Parzellenflächen mit diversen Grössen sind kaufbar? Ubiciazione6760 Mairengo/Faido, via BettlemmeRegione: LeventinaSuperficie terreno:ca. 1010 m2Indice sfruttamento:0.5Indice occupazione: 30%Zona: R2Altezza alla gronda:9 m Altezza sul colmo: 11 mDistanza del confine:3mServitù noPosteggi siPosizione: molto tranquilla e soleggiataVista: siScuole: siPossibilità d´acquisti: siMezzi pubblici: 250mProssima città: 42kmAutostrada: 4km? DescrizioneQuesto terreno edificabile di 1010 m2 si trova in posizione soleggiata nel nord del comune di Faido a Mairengo, Via Betlemme, nella media Leventina.La parcella si trova in zona R2 e ha uno sfruttamento è 0.5 e l'occupazione 30 %. L'altezza massima è 9 m fino al grondo e 11 m fino al colmo. La distanza al confine è 3 m. Il terreno è dotato di tutti gli allacciamenti quali acqua, corrente, canalizzazione ed accesso. Non ci sono servitù. Si può costruire una villetta o una casa gemella. Una bella vista estende verso la valle e le montagne. Dopo l'apertura della galleria NEAT non passeranno più tanti treni davanti alla casa.L'immobile è facilmente raggiungibile in macchina. L'autostrada A2 è a 5 minuti. La fermata del bus è sotto a 250 m.A Faido è la fermata del treno TILO, Interregio per Zurigo/Basilea e ci sono scuole e diversi negozi (Migros, Coop, Denner, farmacia e Macellaio) anche molto vicino si trova un negozio.Ci sono progetti di casa di 4 ½ locali per Fr. 450´000.--.Si può acquistare anche altre parcelle con altri misuri. I prezzi sono sempre Fr. 200.-- per m2.? Highlights?soleggiato?pianeggiante con buon accesso?senza servitù?bella vista?vicino a Faido?mezzi pubblici vicino?progetti di case unifamiliari

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CHF 215’000.–55m22.5Zi

6760 Faido

6760 Faido, via Gerra 28Region: LeventinaWohnfläche:ca. 55m2Grundstückfläche: ca. 168m2Etagen: 2Renovationen:2010 (neue Küche)Zustand: gutBad/WC: 1sep. WC: 1Heizung: ElektroZweitwohnsitz: ja, möglichParkplätze: öffentliche PPLage: sehr ruhig und sonnigAussicht: schöner AusblickSchulen: jaEinkauf: 250möffentlicher Verkehr: 200mDistanz nächste Stadt: 40kmDistanz Autobahn: 2.5km? BeschreibungDieses 2 ½-Zimmer-Einfamilienhaus liegt im Dorfzentrum von Faido an ruhiger und sonniger Lage. Das Haus befindet sich in einem guten Zustand. Im 2010 erfolgte der Kücheneinbau. Das Haus wirkt hell und wohnlich und bietet auf beiden Etagen ein heimeliges Ambiente. Vom Haupteingang gelangt man links in die Küche und weiter in den Wohnraum mit separatem WC. Der grosse Garten mit Sitzplatz und geräumigem Gartenhaus ist komplett eingezäunt. Ein schöner Ausblick erstreckt sich auf die umliegenden Berge mit dem nahgelegenen Wasserfall. Der Sitzplatz ist praktischerweise auch von aussen über eine markante Türe erreichbar. Vom Eingang gelangt man via Treppe hinauf zum Schlafzimmer mit Dusche/WC. Das Haus ist mit dem Auto bis ca. 100m erreichbar. Von den öffentlichen Parkplätzen im Zentrum von Faido erreicht man in wenigen Schritten den Eingang des Hauses. Die Autobahn A2 ist 2 km entfernt. Die Städte Locarno und Lugano mit ihren Seen erreicht man in 40 Minuten. In Faido hält der Schnellzug der Gotthardbahnlinie. In nächster Nähe befinden sich die Post, Migros und Coop sowie die Bushaltestelle. ? Highlights? sehr ruhige und sonnige Lage im Dorfzentrum? schöne Aussicht auf die umliegenden Berge? grosser, eingezäunter Garten mit Sitzplatz und Gerätehaus? heimeliges und wohnliches Ambiente? Posizione | Dintorni6760 Faido, via Gerra 28Regione: LeventinaSuperficie abitabile: ca. 55m2Superficie del terreno: ca. 168m2Pavimenti: 2Ristrutturazioni: 2010 (nuova cucina)condizione: buonabagno/WC: 1sep. WC: 1riscaldamento: elettricoresidenza secondaria: sì, possibilePosti auto: PP pubbliciPosizione: molto tranquillo e soleggiatoVista: bella vistaScuole: sìAcquisto: 250mtrasporto pubblico: 200mDistanza città successiva: 40kmDistanza autostrada: 2,5 kmDescrizione dell'immobileQuesta casa unifamiliare di 2 ½ locali si trova nel centro del paese di Faido in posizione tranquilla e soleggiata. La casa è in buone condizioni. In 2010 hanno messo una nuova cucina. Appare luminoso e accogliente e offre su entrambi i piani un ambiente accogliente. Dall´ingresso principale si accede alla cucina sulla sinistra e più avanti al soggiorno con toilette separata. L´ampio giardino con zona salotto e spaziosa casa giardino è completamente recintato. Una bella vista si estende sulle montagne circostanti con la vicina cascata. L´area di seduta è comodamente accessibile dall´esterno attraverso una porta caratteristica. Dall´ingresso è possibile raggiungere la camera da letto con doccia/WC tramite scale. La casa è raggiungibile in auto fino a ca. 100m. Dai parcheggi pubblici del centro di Faido è possibile raggiungere l´ingresso della casa in pochi passi. L´autostrada A2 dista 2 km. Le città di Locarno e Lugano con i loro laghi sono raggiungibili in 40 minuti. Il treno espresso della linea ferroviaria del Gottardo si ferma a Faido. Nelle immediate vicinanze si trovano l´ufficio postale, Migros e Coop, nonché la fermata dell´autobus.? Highlights? posizione molto tranquilla e soleggiata nel centro del paese? bella vista sulle montagne circostanti? ampio giardino recintato con zona salotto e capannone per gli attrezzi? ambiente accogliente e confortevole

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CHF 220’000.–90m24.5Zi

6760 Faido

Region: LeventinaOrtschaft: 6760 Faido Objekt Typ: Mehrfamilienhaus mit vier Wohnungen und BüroräumenWohnfläche: ca. 350 m2Büroflächen: ca. 130 m2Grundstückfläche: ca. 700 m2Baujahr: 1908 Renovationen: 2011Geschosse Haus: 4 Parkplätze: 4Zimmer: 1 x 4, 1 x 3, 1 x 2, 1 x 5 Zimmer und drei BüroräumeHeizung: OelzentralheizungLage: zentrale, ruhige, sonnige AussichtslageSeesicht: neinSchulen: ja Einkaufsmöglichkeiten: jaOeffentliche Verkehrsmittel: jaDistanz zur nächsten Stadt: 30 KmDistanz Autobahn: 5 KmDieses Mehrfamilienhaus liegt an zentaler, ruhiger, sonniger Aussichtslage unterhalb des Altersheimes in Faido, in der Leventina.Das Gebäude wurde 1908 erstellt und 2011 vollständig renoviert. Es befindet sich wie auch die Wohnungen in einem guten baulichen Zustand. Die stilvolle Architektur bietet ein heimeliges Wohnambiente.Das Haus ist wie folgt eingeteilt:Kellergeschoss mit Kellerräumen, Heizung und WaschkücheErdgeschoss mit drei Büroräumen und zwei Nebenräumen (Archiv und Küche) sowie WC.Erstes Obergeschoss mit grosser 5 ½-Zimmer-Wohnung mit NasszellenZweites Obergeschoss mit je einer 2 ½- und 3 ½-Zimmer-WohnungDachgeschoss mit 4 ½-Zimmer-Mansardewohnung.Das Haus verfügt über einen schönen, grossen, Garten. Ein schöner Ausblick erstreckt sich ins Tal und auf die umliegenden Berghänge. Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. Es gibt vier Aussenparkplätze und weitere könnten erstellt werden. Der Bahnhof Faido mit Schnellzughalt der Gotthardbahnlinie liegt in kurzer Gehdistanz. In Faido befinden sich mehrere Einkaufsgeschäfte und die Schulen.Die einzelnen Verkaufspreise betragen:Fr. 1?355?000.-- ganze HausFr. 220?000.-- 4 ½-Zimmer-DachwohnungFr. 230?000.-- 3 ½-Zimmer-WohnungFr. 200?000.-- 2 ½-Zimmer-Wohnung Questa casa plurifamiliare si trova in posizione soleggiata e panoramica sotto la casa degli anzani a Faido, in Leventina.L'edificio é stato costruito nel 1908 e nel 2011 completamente rinnovato. Si trova in buono stato. La casa é costruita con stile e anche gli appartamenti hanno uno stile abitabile speciale.La casa comprende:Nel piano cantino alcune cantine, la lavanderia e il riscaldamento.Nel piano terra tre uffici e due locali ripostiglio o cucina con bagno.Nel primo piano un appartamento di 5 ½ locali con camino e due bagni.Nel secondo piano un appartamento di 3 ½ e un appartamento di 2 ½ localiNella mansarda un appartamento di 4 ½ locali.Al momento il proprietario abita nell'appartamento grande e la mansarda è affittata.La casa ha un bel grande giardino. Una bella vista si estende sulla valle e sulle montagne circostanti. L'immobile é facilmente raggiungibile in macchina. Davanti alla casa ci sono 4 posteggi esterni e si può fare di più. La stazione ferroviaria di Faido, fermata della linea del San Gottardo si trova a pochi passi. A Faido vi sono diverse possibilità d'acquisti.I prezzi singoli sono:Fr. 1?355?000.-- per la casaFr. 220''000.-- per l'appartamento mansardato di 4 ½ localiFr. 230'000.-- per l'appartamento di 3 ½ localiFr. 200''000.-- per l'appartamento di 2 ½ locali

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CHF 230’000.–90m23.5Zi

6760 Faido

Region: LeventinaOrtschaft: 6760 Faido Objekt Typ: Mehrfamilienhaus mit vier Wohnungen und BüroräumenWohnfläche: ca. 350 m2Büroflächen: ca. 130 m2Grundstückfläche: ca. 700 m2Baujahr: 1908 Renovationen: 2011Geschosse Haus: 4 Parkplätze: 4Zimmer: 1 x 4, 1 x 3, 1 x 2, 1 x 5 Zimmer und drei BüroräumeHeizung: OelzentralheizungLage: zentrale, ruhige, sonnige AussichtslageSeesicht: neinSchulen: ja Einkaufsmöglichkeiten: jaOeffentliche Verkehrsmittel: jaDistanz zur nächsten Stadt: 30 KmDistanz Autobahn: 5 KmDieses Mehrfamilienhaus liegt an zentaler, ruhiger, sonniger Aussichtslage unterhalb des Altersheimes in Faido, in der Leventina.Das Gebäude wurde 1908 erstellt und 2011 vollständig renoviert. Es befindet sich wie auch die Wohnungen in einem guten baulichen Zustand. Die stilvolle Architektur bietet ein heimeliges Wohnambiente.Das Haus ist wie folgt eingeteilt:Kellergeschoss mit Kellerräumen, Heizung und WaschkücheErdgeschoss mit drei Büroräumen und zwei Nebenräumen (Archiv und Küche) sowie WC.Erstes Obergeschoss mit grosser 5 ½-Zimmer-Wohnung mit NasszellenZweites Obergeschoss mit je einer 2 ½- und 3 ½-Zimmer-WohnungDachgeschoss mit 4 ½-Zimmer-Mansardewohnung.Das Haus verfügt über einen schönen, grossen, Garten. Ein schöner Ausblick erstreckt sich ins Tal und auf die umliegenden Berghänge. Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. Es gibt vier Aussenparkplätze und weitere könnten erstellt werden. Der Bahnhof Faido mit Schnellzughalt der Gotthardbahnlinie liegt in kurzer Gehdistanz. In Faido befinden sich mehrere Einkaufsgeschäfte und die Schulen.Die einzelnen Verkaufspreise betragen:Fr. 1?355?000.-- ganze HausFr. 220?000.-- 4 ½-Zimmer-DachwohnungFr. 230?000.-- 3 ½-Zimmer-WohnungFr. 200?000.-- 2 ½-Zimmer-Wohnung Questa casa plurifamiliare si trova in posizione soleggiata e panoramica sotto la casa degli anzani a Faido, in Leventina.L'edificio é stato costruito nel 1908 e nel 2011 completamente rinnovato. Si trova in buono stato. La casa é costruita con stile e anche gli appartamenti hanno uno stile abitabile speciale.La casa comprende:Nel piano cantino alcune cantine, la lavanderia e il riscaldamento.Nel piano terra tre uffici e due locali ripostiglio o cucina con bagno.Nel primo piano un appartamento di 5 ½ locali con camino e due bagni.Nel secondo piano un appartamento di 3 ½ e un appartamento di 2 ½ localiNella mansarda un appartamento di 4 ½ locali.Al momento il proprietario abita nell'appartamento grande e la mansarda è affittata.La casa ha un bel grande giardino. Una bella vista si estende sulla valle e sulle montagne circostanti. L'immobile é facilmente raggiungibile in macchina. Davanti alla casa ci sono 4 posteggi esterni e si può fare di più. La stazione ferroviaria di Faido, fermata della linea del San Gottardo si trova a pochi passi. A Faido vi sono diverse possibilità d'acquisti.I prezzi singoli sono:Fr. 1?355?000.-- per la casaFr. 220''000.-- per l'appartamento mansardato di 4 ½ localiFr. 230'000.-- per l'appartamento di 3 ½ localiFr. 200''000.-- per l'appartamento di 2 ½ locali

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CHF 290.–

6760 Faido

Questo bellissimo terreno di costruzione a Faido soddisfa tutte le aspettative. Appena sopra la stazione, in uno dei parchi più belli del paese, si trova questo terreno R2 e aspetta un nuovo proprietario ed amatore. Questa zona di solo case unifamiliare, molto privilegiata e residenziale, molto centrale e nel medesimo tempo staccata dai rumori, vi regale sicuramente una grande vita abitativa. Molto soleggiato, tranquillo, pratico, con vista imprendibile e soltanto cinque minuti dall'accesso autostradale. Questa offerta di BETTERHOMES è messa in risalto per i seguenti vantaggi: - un bellissimo terreno edificabile molto interessante- pura qualità abitativa in assoluta pace- collegamento comodo su strada privata asfaltata- zona parcella R2, ind. 0,4, con 837 m2 (compresa strada privata asfaltata)- tutte le infrastrutture come acqua, fognature ed elettricità sul posto- zona casa monofamiliare privilegiata- ecc., ecc., ecc...Interessati? Contattateci per una visita senza impegno!Non estato trovato nessun oggetto corrispondente? Piu di 3'000 offerte su: www.betterhomes.chLo specialista svizzero per le intermediazioni immobiliariAvete un immobile da vendere?Approfittate del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/it/profittareVorreste sapere quanto vale il vostro immobile?Approfittate de nostra stima gratuita online!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimationOltre datiPosizione: Zona residenziale unica ed elevata sopra la stazione ferroviaria di Faido, ottimamente inserita e in una bellissima posizione tipo parco verde.Condizione dell'oggetto: facile accesso dalla strada principale passando per la strada privata sul terreno pianeggianteTrasporti pubblici: fermata autopostale, 100 mScuole: scuola elementare e scuole medie, 500 mNegozi: Coop, Migros e Denner, 1000 m

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CHF 255’000.–

6760 Faido

Nel bel mezzo alla natura incontaminata, proponiamo un terreno edificabile in leggero declivio, in una zona sopraelevata di Faido, lontano dai rumori e molto soleggiata. La particella è aperta favorevolmente a sud e sulla valle che favorirà l'illuminazione naturale della futura abitazione oltre ad una magnifica vista sulla vallata. E' possibile costruire un casa mono-familiare o una casa bi-familiare con ampio giardino, oppure quattro appartamenti in un piccolo contesto condominiale. La proprietà confina con una magnifica pineta e i numerosi sentieri di tutta la costa soliva della Media Leventina.Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:- Zona R2- Orientamento a sud- Area residenziale estremamente tranquilla- Area soleggiata ed a contatto con la natura- A soli 250 metri dai servizi pubbliciLa documentazione viene presentata esclusivamente a seri interessati dietro appuntamento.I nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale immosky.ch

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CHF 393’000.–4.5Zi

6760 Faido

La residenza è composta da 4 case a schiera indipendenti di 4.5 locali cadauna.Ogni unità ha a disposizione un ampio terrazzo privato coperto e giardino, oltre a due posti auto esterni. L’abitazione dispone di spazi studiati ed ottimizzati nei minimi dettagli: al piano terra è situato uno spazio tecnico/deposito, con predisposizione per attacchi lavatrice e asciugatrice, una cameretta studio, bagno con grande doccia, cucina open space su ampio soggiorno/sala da pranzo con uscita su terrazzo e giardino; al primo piano abbiamo invece due grandi camere da letto oltre al bagno per la zona notte.La residenza è stata inoltre progettata e costruita secondo lo standard di alta efficienza energetica Minergie (Minergie A), garantendo eccellenti prestazioni dal punto di vista del risparmio energetico per ottimizzare il consumo elettrico e sul tetto di ogni casa sarà posizionato un impianto fotovoltaico. Posto auto esterno chf 12'500.- cadaunoDisponibile :CASA 2 a CHF 393.000CASA 3 a CHF 393.000CASA 4 a CHF 402.000Vendita solo casa primariaConsegna estate 2021

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CHF 400’000.–600m2

6760 Faido

Region: LeventinaOrtschaft: 6760 Faido, Via Canton Lucerna 8Objekt Typ: 7-Familienhaus mit grossem GartenEinheiten: 3x 2 ½-Zimmer und 3x 3 ½-Zimmer-Wohnungen sowie 5 ½-Zimmer-DuplexGrundstücksfläche: ca. 737 m2Wohnfläche: ca. 550 m2 Renovationen: teilweiseStockwerke: 5Parkplätze: öffentliche Parkplätze im Umkreis des HausesLage: sonnige, zentrale AussichtslageSchulen: ja Einkaufsmöglichkeiten: 200mOeffentliche Verkehrsmittel: 100mDistanz zur nächsten Stadt: 30 KmDistanz Autobahn: 2 KmObjektbeschriebDieses 6-Familienhaus befindet sich an sehr zentraler und sonniger Lage in Faido, an der Via Canton Lucerna 8 in der Leventina. Das fünfgeschossige Gebäude befindet sich in einem ansprechenden Zustand. Dies gilt ebenfalls für die heute total 6 Wohnungen, welche alle einen praktischen, einfachen Grundriss aufweisen. Es sind dies drei 2 ½- und drei 3 ½-Zimmer-Wohnungen. Sie wirken wohnlich und hell. Im Dachgeschoss wird neu eine tolle 2 ½-Zimmer-Mansardenwohnungm eingebaut werden. Zudem wird die 2-Zimmer-Wohnung im 3. OG um eine 3-Zimmer-Dachgeschosseinheit erweitert. Zusammen sind es dann 7 Wohnungen. Die grossen Kellerräume bieten Platz für viel Stauraum. Vom grossen Garten erstreckt sich ein schöner Ausblick auf die umliegenden Berge. Hier befindet sich noch ein Rusticogebäude, welches momentan als Keller-/Abstellraum genutzt wird.Die Liegenschaft ist in zwei Parzellen unterteilt, deren Grenze ungefähr in der Mitte des Hauses bzw. des Gartens verlaufen. Die vorgesehenen Kosten für die Totalrenovation belaufen sich auf ca. Fr. 500?000.--. Bei geschätzten Mieteinnahmen von ca. Fr. 63?000.-- ergibt sich eine Bruttorendite von ca. 7 %. Die Umbaubewilligung wurde am 1. März 2021 erteilt.Das Haus ist mit dem Auto gut erreichbar. Die Autobahneinfahrt der A2 ist 2 km entfernt. In kürzester Gehdistanz befinden sich mehrere Einkaufsgeschäfte, die Schulen und die Postautohaltestelle. Im oberen Dorfteilliegt der Bahnhof mit Schnellzughalt der Gotthardbahnlinie.Regione: LeventinaLocalità: 6760 Faido, Via Canton Lucerna 8Informazione sull'immobileTipo dell'immobile: casa plurifamiliare con 7 appartamenti da ristrutturareSuperficie terreno: ca. 737m2Superficie abitabile: ca. 470m2Superficie lordo: ca. 600m2Ristrutturazione: siPiani: 5Locali: 3 x 2 1/2 e 3 x 3 1/2 locali, 1 x duplex 5 1/2Posizione: centrale, soleggiataScuole: siPosteggi: noPossibilità d'acquisti: si (Migros, Coop, Denner, farmacia, macellaio)Mezzi pubblici: treno e busDistanza autostrada: 2 kmDescrizione dell'immobileQuesta casa plurifamiliare con giardino da ristrutturare si trova nel nucleo del comune di Faido alla Via Canton Lucerna 8, nella media Leventina.L'edificio di tre appartamenti di 2 1/2 e tre appartamenti di 3 1/2 locali si trova in stato di ristrutturazione. Nel nuovo progetto si fa un bell'appartamento attico di 2 ½ locali e l'appartamento di 2 locali nel secondo piano si alza con tre camere in un 5 ½ locali duplex. Gli appartamenti non sono affittati. La casa ha delle grande cantine ed un solaio ancora edificabile vede il progetto con gli appartamenti mansardati. Sotto la casa si trova un grande giardino con un rustico.La ristrutturazione costa ca. Fr. 500´000.--. Con gli affitti previsti di ca. Fr. 63´000.-- si arriva ad un reddito di ca. 7 % lordo. La licenza edilizia è dato al 1 marzo 2021.La casa è facilmente raggiungibile in macchina. Posteggi del comune sono vicini. L'autostrada A2 è a 2 km. A Faido è la fermata del treno TILO, Interregio per Zurigo/Basilea e ci sono scuole e diversi negozi (Migros, Coop, Denner, farmacia e Macellaio). A 10 m si trova la fermata del bus.

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CHF 402’000.–4.5Zi

6760 Faido

La residenza è composta da 4 case a schiera indipendenti di 4.5 locali cadauna.Ogni unità ha a disposizione un ampio terrazzo privato coperto e giardino, oltre a due posti auto esterni. L’abitazione dispone di spazi studiati ed ottimizzati nei minimi dettagli: al piano terra è situato uno spazio tecnico/deposito, con predisposizione per attacchi lavatrice e asciugatrice, una cameretta studio, bagno con grande doccia, cucina open space su ampio soggiorno/sala da pranzo con uscita su terrazzo e giardino; al primo piano abbiamo invece due grandi camere da letto oltre al bagno per la zona notte.La residenza è stata inoltre progettata e costruita secondo lo standard di alta efficienza energetica Minergie (Minergie A), garantendo eccellenti prestazioni dal punto di vista del risparmio energetico per ottimizzare il consumo elettrico e sul tetto di ogni casa sarà posizionato un impianto fotovoltaico. Posto auto esterno chf 12'500.- cadaunoDisponibile :CASA 2 a CHF 393.000CASA 3 a CHF 393.000CASA 4 a CHF 402.000Vendita solo casa primariaConsegna estate 2021

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CHF 420’000.–72m24.5Zi

Via Chinchengo 27, 6760 Faido

Vendesi Châlet con vista a Faido, costituito dall'aggregazione di 9 comuni delle Media Leventina e collocata in un contesto tranquillo e soleggiato, alla fine della frazione di Chinchengo, adiacente alla strada principale che sale verso Carì, comprensorio sciistico familiare. Il territorio è ben provvisto dai servizi pubblici e privati, a breve distanza rispetto all'edificio. L'edificio, disposto su un piano fuori terra e due entro terra, realizzato tipo châlet, è ad uso primario unifamiliare, con locali di media grandezza funzionali e con impianti e installazioni standard ben mantenuti, appresso descritti: Piano terra - ingresso con affaccio diretto sul grande soggiorno con camino, cucina abitabile, un disimpegno, tre camere e un bagno con vasca. La zona soggiorno e cucina è circondata da un ampio balcone, con vista sulla valle. Piano -1 Grande locale hobby e tecnico, trasformabile in appartamento monolocale indipendente. Piano -2 Locale cantina. I piani sono collegati tra loro da una scala esterna. La casa è servita da un grande piazzale antistante, con parcheggi propri. PREZZO DI VENDITA CHF 420'000.-

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CHF 450’000.–

6760 Faido

Dieses 3-Familienhaus mit Werkraum und separater Werkstatt befindet sich an sonniger und zentraler Lage in Faido, an der Via Cantonale 40 in der LeventinaDas 1920 erbaute Haus befindet sich in einem ansprechenden Zustand. Es wurde mehrmals renoviert. Es besteht im 1.-3.Obergeschoss aus drei identischen 4-Zimmer-Wohnungen. Diese verfügen über einen praktischen Grundriss mit Küche, Bad und 2 Zimmern. Ein weiteres Zimmer ist über einen separaten Eingang unmittelbar neben dem Haupteingang der jeweiligen Wohnung zugänglich.Von der Wohnung im 1.OG gelangt man auf eine riesige Terrasse mit schönem Ausblick in die Berge.Unterhalb der Terrasse und dem Hauptgebäude befindet sich im Erdgeschoss die grosse Werkstatt von 192 m2 Fläche mit separatem Zugang. Ein Lagergebäude von 86 m2 Fläche mit vier Parkplätzen befindet sich nördlich des Hauptgebäudes und wird momentan vermietet. Ein weiteres, kleineres Werkstattgebäude von 66 m2, ein offener Schuppen sowie eine Rasenfläche im südlichsten Teil des Grundstückes komplettieren diese Immobilie. Auf dieser Parzelle könnte noch ein weiteres Haus erstellt werden.Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. Es stehen 4 Aussenparkplätze zur Verfügung. In Faido befinden sich mehrere Einkaufsgeschäfte, die Schulen sowie der Bahnhof mit Schnellzughalt der Gotthardbahnlinie.Durch die Eröffnung des Neat Basistunnels im Dezember 2016 entfiel der Lärm der Eisenbahnlinie. ******************************Questa proprietà comprende una casa plurifamiliare con tre appartamenti di 4 locali con labaratorio nel piano terra e un magazzino acanto. Si trova in posizione soleggiata nel nord del nucleo del comune di Faido alla Via Cantonale 40, nella bassa Leventina. L'edificio è del 1920 e si trova in buono stato. Nel piano terra si trova una botteg di 95 m2 e un laboratorio di 96 m2 di una altezza di 4 m. Nel primo, secondo e terzo piano ci sono appartamenti con 4 locali. L'appartamento nel primo piano ha una terrazza di 96 m2. Acanto si trova un magazzino nord di 86 m2 e un magazzino sud di 66 m2. Sulla parte sud della parcella si può anche costruire un'altra casa.L'immobile è facilmente raggiungibile dal nord e dal sud. Ci sono quattro posteggi esterni. A Faido è la fermata del treno e ci sono scuole e diversi negozi. Grazie alla galleria della NEAT il posto non è più rumoroso.

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CHF 790’000.–130m23.5Zi

6760 Faido

Objekt Typ: 3 ½-Zimmer-Einfamilienhaus mit Garten und StudioLage: sonnige AussichtslageGrundstücksfläche: ca. 1200m2Wohnfläche: ca. 130m2Kubatur: 640m3Keller: 3m2Abstellraum: 15m2Estrich: 15m2Baujahr: 1985Renovationen: 2008 (neue Heizung, neue Fenster)Geschosse: 2 Parkplätze: 5 AussenparkplätzeGaragen: 2Zimmer: 3Bad/Dusche/WC: 2Heizung: OelzentralheizungBodenbelag: PlattenLage: zentral, sonnigSchulen: ja Einkaufsmöglichkeiten: jaOeffentliche Verkehrsmittel: jaDistanz zur nächsten Stadt: 30 KmDistanz Autobahn: 5 KmZweitwohnsitz möglich: neinImmobilienbeschriebDieses 3 ½-Zimmer-Einfamilienhaus mit grossem, gepflegtem Garten liegt an sonniger Aussichtslage am westlichen Dorfrand von Faido in der Leventina.Das Gebäude wurde 1985 erstellt seither stetig renoviert. So wurden im 2008 neue Fenster sowie eine neue Heizung eingebaut. Das Haus befindet sich in einem guten baulichen Zustand. Es verfügt über eine praktischen Grundriss und wirkt hell und wohnlich. Im Erdgeschoss sind der Wohnraum mit Cheminée, die offene Wohnküche mit Esszimmer, 2 Schlafzimmer sowie ein Bad/WC eingebaut. Vom Wohnzimmer gelangt man auf den gedeckten Sitzplatz und den Garten.Im unteren Geschoss, das über einen separaten Eingang verfügt, sind der Waschraum, der Keller, ein grosser Abstellraum, der Heizungsraum sowie ein Studio mit Dusche/WC eingebaut. Letzteres könnte man leicht in eine Einliegerwohnung umbauen, da Anschlüsse für Kamin und Küche bereits vorhanden sind.Von beiden Geschossen gelangt man auf die schöne, gepflegte und ebene Gartenanlage. Ein schöner Ausblick erstreckt sich auf die umliegenden Berghänge. Die Liegenschaft ist mit dem Auto sowohl nördlich von Faido her sowie südlich unter der Eisenbahnlinie über eine kleine Strasse gut erreichbar. 2 Garagen und 5 Abstellplätze stehen zur Verfügung. In Faido befinden sich mehrere Einkaufsgeschäfte, die Schulen sowie der Bahnhof mit Schnellzughalt der Gotthardbahnlinie.****************************************Questa casa di 3 ½ locali con studio si trova in posizione soleggiata nel nord del nucleo del comune di Faido, nella bassa Leventina. L'edificio è del 1985 e si trova in buono stato. Nel 2008 hanno riattato le finestre e il riscaldamento. L'interno ha un superficie grande e è luminoso. Il piano terra consiste di un atrio, un soggiorno con camino, la cucina aperta con pranzo, due camere e un bagno/WC. La casa ha un solaio. Nel semiterrato ci sono una cantina, la lavanderia, il locale tecnico e un studio con doccia/WC. Gli accessi per una cucina e un camino vi sono. La casa ha una terrazza coperta sopra con giardino e una terrazza sotto. La proprietà è in zona abitazione primaria. L'immobile è facilmente raggiungibile dal nord e dal sud. Ci sono due garage e cinque posteggi esterni. A Faido è la fermata del treno e ci sono scuole e diversi negozi.

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CHF 890’000.–8.5Zi

6760 Faido

A Lavorgo vendiamo grande casa padronale con appartamento al PT e studio medico nel seminterrato, attualmente attivo ed affittato ad un medico. Al PT abbiamo l'atrio d'entrata, cucina abitabile, soggiorno, 4 camere, 1 bagno con doccia e vasca da bagno, un bagno per ospiti mentre nel seminterrato abbiamo lo studio medico e locali di servizio. Completano la proprietà un grande giardino con tavolo in cemento, Box auto per due autovetture e due piazzali per circa 6 veicoli.A poche centinaia di metri vi sono ristoranti, albergo, macelleria e la stazione ferroviaria di Lavorgo.Entrata autostradale a 4 minuti d'auto.La casa necessita di una ristrutturazione per riportare l'immobile agli standard attuali.Per i piani ed altre foto richiedeteci la documentazione completa!

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CHF 1’175’000.–

6760 Faido

6760 Mairengo/Faido, via BettlemmeRegion: LeventinaGrundstückfläche:ca. 5897 m2Zone: R2Nutzungsindex:0.5Überbauungsindex:30 %Bauhöhe bis Unterdach:9 mBauhöhe bis Dachfrist:11mGrenzabstand: 3mErschliessung: vollständigServitute: keineParkplatz: möglichLage: sonnig und ruhigAussicht: schöner Ausblick die BergeSchulen: jaEinkauf: 250möffentlicher Verkehr:250mDistanz nächste Stadt:42kmDistanz Autobahn:4km? BeschreibungDieses Baulandgrundstück liegt an sonniger Aussichtslage im östlichen Teil von Faido in Mairengo an der Via Bettlemme in der schönen Leventina. Das Bauland von 5897 m2 Fläche befindet sich in der zweigeschossigen Bauzone R3 mit einer Ausnutzung von 0.5 und einer Ueberbauungsziffer von 30 %. Die Bauhöhe zum Unterdach beträgt 9 m und zum Dachfirst 11 m. Der Grenzabstand ist 3 m. Die Parzelle ist voll erschlossen und es bestehen keine Handwerker- und Architekturverpflichtungen. Ein schöner Ausblick erstreckt sich auf die umliegenden Berge. Dank des neuen Gottardbasistunnel verkehren nur noch zwei Züge pro Stunde auf der nahen Bahnlinie.Das Bauland ist mit dem Auto gut erreichbar. Die Fahrt zur Autobahn A2 dauert 5 Minuten. Unterhalb ist die Postautohaltestelle. Im Dorf gibt es grössere Einkaufsgeschäfte und die Schulen. Die Fahrt nach Bellinzona dauert 25 Minuten und nach Locarno und Lugano ca. 45 Minuten.Es bestehen günstige Bauprojekte für 4 ½-Zimmer-Häuser ab Fr. 450?000.-- Baukosten.Es ist möglich, auch grössere Grundstückflächen zu erwerben. Der Verkaufspreis pro m2 beträgt jeweils Fr. 200.--.? Highlights?sonnige Lage mit Aussicht?nächste Nähe zum Bahnhof?gute Ausnutzung?gute Zufahrt?Bauprojekte für günstige Neubauhäuser?auch andere Parzellenflächen mit diversen Grössen sind kaufbar? Ubiciazione6760 Mairengo/Faido, via BettlemmeRegione: LeventinaSuperficie terreno:ca. 5897 m2Indice sfruttamento:0.5Indice occupazione: 30%Zona: R2 Altezza alla gronda:9 m Altezza sul colmo: 11 mDistanza del confine:3mServitù noPosteggi siPosizione: molto tranquilla e soleggiataVista: siScuole: siPossibilità d´acquisti:siMezzi pubblici:250mProssima città:42kmAutostrada: 4km? DescrizioneQuesto terreno edificabile di 5897 m2 si trova in posizione soleggiata nel nord del comune di Faido a Mairengo, Via Betlemme, nella media Leventina.La parcella si trova in zona R2 e ha uno sfruttamento è 0.5 e l'occupazione 30 %. L'altezza massima è 9 m fino al grondo e 11 m fino al colmo. La distanza al confine è 3 m. Il terreno è dotato di tutti gli allacciamenti quali acqua, corrente, canalizzazione ed accesso. Non ci sono servitù. Si può costruire una villetta o una casa gemella. Una bella vista estende verso la valle e le montagne. Dopo l'apertura della galleria NEAT non passeranno più tanti treni davanti alla casa.L'immobile è facilmente raggiungibile in macchina. L'autostrada A2 è a 5 minuti. La fermata del bus è sotto a 250 m.A Faido è la fermata del treno TILO, Interregio per Zurigo/Basilea e ci sono scuole e diversi negozi (Migros, Coop, Denner, farmacia e Macellaio) anche molto vicino si trova un negozio.Ci sono progetti di casa di 4 ½ locali per Fr. 450´000.--.Si può avere anche parcelle individuale con altri misuri. I prezzi sono sempre Fr. 200.-- per m2.? Highlights?soleggiato?pianeggiante con buon accesso?senza servitù?bella vista?vicino a Faido?mezzi pubblici vicino?progetti di case unifamiliari

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