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Alle Inserate in Givisiez

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CHF 520’500.–91m23.5Zi

1762 Givisiez

Superbe appartement de 3,5 pièces entièrement rénové à neuf en 2019, situé au rez-supérieur à 5 mn du centre de Fribourg et à proximité de toutes les commodités ; idéal pour un investissement immobilier garantissant un rendement sur fonds propres y.c frais de notaire de 6,35 %Le quartier et calme, résidentiel et verdoyant.La PPE est un petit immeuble qui abrite 10 lots.L'immeuble dispose d'interphones, de caves, d'un local à vélos, d'une buanderie commune, d'une belle place de jeux en gazon équipée pour les enfants et les plus grands, des places de parc extérieures aussi pour les visiteurs et des garages boxes.Le chauffage et la production d'eau chaude sanitaire sont assurés par une chaudière centrale à mazout.L'appartement a été totalement rénové en 2019 et est actuellement loué, depuis 2019 ; le loyer actuel est de CHF 1'670.-/mois CC (forfait charges de CHF 200.-/mois) ce qui assure un rendement sur fonds propres y.c frais de notaire de 6,35 % en cas d'achat pour un investissement.La PPE a été constituée en 2018 ; l'immeuble est en très bon état d'entretien.L'appartement de 3,5 pièces est sis au rez-supérieur ; il jouit d'une belle surface habitable de 91 m2, complétée par un beau balcon de 8.5 m2 exposé à l'Ouest.Ce lot est traversant Est-Ouest ce qui lui confère une belle luminositéL'appartement est dans un état comme neuf !Description détaillée :- Hall d'entrée - Spacieux séjour-salle à manger avec accès balcon- Cuisine fermée parfaitement équipée avec four, plaque vitrocéramique, réfrigérateur-congélateur à tiroirs, lave-vaisselle, plan de travail en granit et nombreux rangements ; coin à manger - Spacieux balcon exposé Ouest avec store-toile- Couloir de distribution avec placard-penderie- 2 belles chambres- WC visiteurs avec vasque - Salle de bains avec baignoire, vasque Annexes :- cave- une place de parc extérieureDivers :- Fenêtres en PVC double-vitrage changées récemment- Stores manuels- Toutes les pièces sont parquetées à l'exception de la cuisine du couloir de distribution et des salles d'eaux qui sont carrelées.Disponibilité : à convenirPrix de vente : CHF 520'500.-Place de parc extérieure : CHF 15'000.-Prix total : CHF 535'500.-N'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus et organiser rapidement une visite de ce bien rare à la vente !

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CHF 600’000.–106m24.5Zi

1762 Givisiez

Superbe appartement de 4,5 pièces entièrement rénové à neuf en 2019, situé au rez-supérieur à 5 mn du centre de Fribourg et à proximité de toutes les commodités ; idéal pour un investissement immobilier garantissant un rendement sur fonds propres y.c frais de notaire de 6,65 %Le quartier et calme, résidentiel et verdoyant.La PPE est un petit immeuble qui abrite 10 lots.L'immeuble dispose d'interphones, de caves, d'un local à vélos, d'une buanderie commune, d'une belle place de jeux en gazon équipée pour les enfants et les plus grands, des places de parc extérieures aussi pour les visiteurs et des garages boxes.Le chauffage et la production d'eau chaude sanitaire sont assurés par une chaudière centrale à mazout.L'appartement a été totalement rénové en 2019 et est actuellement loué, depuis 2019 ; le loyer actuel est de CHF 1'970.-/mois CC (forfait charges de CHF 200.-/mois) ce qui assure un rendement sur fonds propres y.c frais de notaire de 6,65 % en cas d'achat pour un investissement.La PPE a été constituée en 2018 ; l'immeuble est en très bon état d'entretien.L'appartement de 4,5 pièces est sis au rez-supérieur ; il jouit d'une belle surface habitable de 106 m2, complétée par un beau balcon de 8.5 m2 exposé à l'Ouest.Ce lot est traversant Est-Ouest ce qui lui confère une belle luminositéL'appartement est dans un état comme neuf !Description détaillée :- Hall d'entrée - Spacieux séjour-salle à manger avec accès balcon- Cuisine fermée parfaitement équipée avec four, plaque vitrocéramique, réfrigérateur-congélateur à tiroirs, lave-vaisselle, plan de travail en granit et nombreux rangements ; coin à manger - Spacieux balcon exposé Ouest - Couloir de distribution avec placard-penderie- 3 belles chambres- WC visiteurs avec vasque - Salle de bains avec baignoire, vasque et machine à laver Annexes :- cave- une place de parc extérieureDivers :- Fenêtres en PVC double-vitrage changées récemment- Stores manuels- Toutes les pièces sont parquetées à l'exception de la cuisine du couloir de distribution et des salles d'eaux qui sont carrelées.Disponibilité : à convenirPrix de vente : CHF 600'000.-Place de parc extérieure : CHF 15'000.-Prix total : CHF 615'000.-N'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus et organiser rapidement une visite de ce bien rare à la vente !

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CHF 750’000.–124m25.5Zi

1762 Givisiez

Ce charmant appartement de 5.5 pièces totalise une surface habitable de 124.17 m ² complétée par un balcon de 8.5 m² portant ainsi la surface pondérée à 128.45 m. Construit en 1973 et rénové en 2018, il se situe dans un immeuble en PPE de 9 logements avec piscine extérieure commune.Vous apprécierez notamment son salon de 23 m² avec cheminée, sa cuisine fermée de 12 m² et sa salle à manger de 17 m². La chambre parentale profite d'une surface de 15 m² et les chambres d'enfants de 11 m² chacune. Le sol de l'appartement est entière recouvert de marbre de haute qualité.Un garage individuelle, une place de parc extérieure, une cave ainsi qu'un galetas de 35 m complètent ce bien.Actuellement, l'appartement est loué en collocation à des étudiants.Prix appartement CHF 750'000.-, prix place de parc intérieure CHF 35'000.-, prix place de parc extérieure CHF 15'000.-, Total = CHF 800'000.-

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CHF 780’000.–155m25.5Zi

1762 Givisiez

Ce très bel appartement de 5,5 pièces est composé ainsi: un grand hall d'entrée, un vaste espace séjour-salle à manger, 3 balcons, une grande cuisine entièrement équipée, 4 chambres, deux salles de bain dont une avec colonne de lavage. Un joli coin jardin potager ainsi qu'une très grande cave complètent ce très beau bien. En sus du prix de vente: 30'000.- pour une place extérieure couverte + une place extérieure non couverte.Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - Idéalement situé, proche de toutes les commodités- Spacieux et lumineux - Proche de la nature, avec un accès direct à la forêt- 4 chambres- Un vaste espace séjour-salle à manger- Une grande cuisine entièrement équipée- Deux salles de bains dont une avec colonne de lavage- 3 balcons- Une grande cave- En sus pour 30'000.- : deux places de parcIntéressé? Contactez-nous pour une visite gratuite!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 3'000 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Profitez de notre estimation en ligne gratuite!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: Ce petit immeuble, composé de 3 logements, équipé d'un ascenseur, est idéalement situé à proximité de toutes les commodités.Etat du bâtiment: Le bâtiment est très bien entretenu.Salles de bain: 2 (1x WC/baignoire + 1x WC/douche + colonne de lavage (LL-SL))Système de chauffage: GazTransport publics: Gare, 5 minutes à piedEcole: Ecole primaire, bus, 2 minutes à piedCommerces: LIDL, 7 minutes à pied

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CHF 850’000.–129m25.5Zi

1762 Givisiez

A découvrir ce bel appartement de 5.5 pièces situé dans un quartier calme et ensoleillé. Une piscine commune est à disposition afin de passer de beau moment de détente et pour la joie de vos enfants. Ce bien est idéal pour votre famille ou pour un investisseur car il est actuellement loué avec des étudiants. Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - séjour avec cheminée- un balcon- cuisine agencée et habitable- une salle à manger- trois chambres chambres à coucher - vaste hall d'entrée- piscine de quartier commune- un garage box et une place de parc extérieur- disponibilité à convenir- etc, etc, etc...Intéressé? Contactez-nous pour une visite sans engagement - visite en ligne également possible!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 3'000 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Profitez de notre estimation en ligne gratuite!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: A 5 minutes de l'axe autoroutier. Etat du bâtiment: Chauffage remplacé en 2013Salles de bain: 3 (1x Bains/WC/Lavabo, 2x WC-séparé)Système de chauffage: à gazTransport publics: Bus, 4 minutes à piedEcole: Ecole primaire, 7 minutes en voiture Commerces: Aldi, 4 minutes à pied

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CHF 890’000.–8Zi

Route des Fluides 7, 1762 Givisiez

La surface PPE de 195m2 sise au 1er étage d'un immeuble exécuté en 2014 est implantée sur l'entier du niveau 1 et bénéficie d'une situation administrative très intéressante dans un cadre de constructions neuves ou récentes à caractère administratif, commercial et artisanal. Expression architecturale d'un immeuble exclusivement administratif rez + 4, moderne, volumétrie équilibrée, accès piétons et véhicules aisés, exécution traditionnelle.Répartition spatiale répondant aux exigences modernes actuelles.5 parkings privatifs extérieurs d'une valeur de CHF 50'000 sont compris dans le prix de vente précité.Cave privative en sous-solLa surface est actuellement en cours d'achèvement selon choix du propriétaire.Contrat de bail à loyer effectif, rendement locatif estimé à plus de 5%.Pour plus d'informations (photos supplémentaires,...), cliquez sur « dossier PDF » et enregistrez-vous gratuitement.Die Stockwerkeigentumsfläche im 1. Stock des 2014 erbauten Gebäudes erstreckt sich über den ganzen 1. Stock und profitiert von einer sehr interessanten Verwaltung im Rahmen eines Neubaus mit administrativem, gewerblichen und handwerklichem Charakter.Architektonischer Ausdruck einer Immobilie speziell für Administrationsräume auf 5 Etagen (EG + 4), modern, ausgeglichenes Volumen, leichter Zugang für Fussgänger und Autos, traditionelle Ausführung.Räumliche Aufteilung nach den heutigen, modernen Anforderungen.5 private Aussenparkplätze im Wert von CHF 50'000.-- sind im Vorverkaufspreis inbegriffen.Eigener Keller im Untergeschoss.Die Flächen werden momentan nach Wunsch der Eigentümer fertiggestellt.Effektiver Mietvertrag, geschätzte Mietrendite von mehr als 5%.Für weitere Informationen (zusätzliche Fotos....) klicken Sie auf "Dossier PDF" und registrieren Sie sich gratis.

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CHF 1’120’500.–206m2

1762 Givisiez

Lot de 2 appartements rénovés et loués de 3,5 pièces et 4,5 pièces, situés au rez-supérieur d'un même immeuble à Givisiez, à 5 mn du centre de Fribourg et proche de toutes les commodités ; idéal pour un investissement immobilier garantissant un rendement sur fonds propres y.c frais de notaire de 6,50 %Visites virtuelles des 2 appartements disponibles avec le dossier de vente.Le quartier et calme, résidentiel et verdoyant.La PPE est un petit immeuble qui abrite 10 lots.L'immeuble dispose d'interphones, de caves, d'un local à vélos, d'une buanderie commune, d'une belle place de jeux en gazon équipée pour les enfants et les plus grands, des places de parc extérieures aussi pour les visiteurs et des garages boxes.Le chauffage et la production d'eau chaude sanitaire sont assurés par une chaudière centrale à mazout.La PPE a été constituée en 2018 ;Appartement de 3,5 pièces entièrement rénové à neuf en 2019 ; traversant Est-Ouest ; surface habitable de 91 m2 complétée d'un spacieux balcon de 8,5 m2 exposé Ouest avec store-toile ; séjour-salle-à-manger avec accès balcon, cuisine parfaitement équipée avec plan de travail en granit et coin à manger, 2 chambres, salle d'eau avec baignoire, vasque, WC séparé avec vasque, cave et place de parc extérieure.Cet appartement est loué CHF 1'670.-/mois CC (forfait charges de CHF 200.- compris)Appartement de 4,5 pièces entièrement rénové à neuf en 2019 ; traversant Est-Ouest ; surface habitable de 106 m2 complétée d'un spacieux balcon de 8,5 m2 exposé ; séjour-salle-à-manger avec accès balcon, cuisine parfaitement équipée avec plan de travail en granit et coin à manger, 3 chambres, salle d'eau avec baignoire, vasque et lave-linge, WC séparé avec vasque, cave et place de parc extérieure.Cet appartement est loué CHF 1'970.-/mois CC (forfait charges de CHF 200.- compris)Divers :- Fenêtres en PVC double-vitrage changées récemment- Stores manuels- Toutes les pièces sont parquetées à l'exception de la cuisine et des salles d'eaux qui sont carreléesCharges PPE pour les 2 appartements : CHF 773.-/moisPrix de vente : CHF 1'120'500.-2 places de parc extérieures : CHF 30'000.-Total : CHF 1'150'500.-N'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus et organiser une visite de ces deux biens.

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CHF 2’590’000.–

sur demande, 1762 Givisiez

Situé en zone mixte, très bel immeuble entièrement fonctionnel et comprenant bureaux, magasin d'accueil pour le public, salles de réunion et de formation, vastes espaces dentreposage, cafétéria avec cuisine, ainsi quun appartement en duplex de 123 m2. Année de construction : 1990 Type de construction : Béton, métal et verre Surface bâtiment : 822 m2 Surface parcelle : 922 m2 Volume : 5345 m3 Niveaux : 3 Orientation : Sud-Ouest Chauffage : gaz Places de parc : 12 au total (inclus dans le prix de vente) Surface totale bureaux : 458 m2 Surface totale halle-entrepôt : 369 m2 Possibilité dagrandissement des surfaces : + 1'100 m2 disponibles Disponibilité : à convenir Prix de vente : 2590000.- Atouts : Accès facile, bon état général, appartement équipé, installation informatique opérationnelle dans tous les bureaux, équipements anti-incendie et anti-intrusion installés, très bon rapport qualité /prix aligné avec estimation ECAB de 2017, importante possibilité dextension de la surface au sol dans bureaux et halle-entrepôt, bon rendement locatif, zone industrielle extrêmement active et recherchée. Pour informations et visites, Jacques 7/7 au 076 612 14 62 SEGIMO GROUPE IMMOBILIERAgence immobilière Suisse romandevisitez notre site www.segimo.chTél. : 0848 007 001

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CHF 2’900’000.–300m26.5Zi

1762 Givisiez

Érigée au XVIIIe siècle sur une parcelle de 2'796 m², cette propriété de caractère jouit d'un emplacement unique à deux pas de toutes commodités.- Propriété unique de caractère- Surface habitable d'env. 300 m²- À rénover- Grande place pavée et parc verdoyant- Proche de toutes commoditésDieses charakteristische Anwesen wurde im 18. Jahrhundert auf einem 2.796 m² großen Grundstück erbaut und genießt eine einzigartige Lage in der Nähe aller Annehmlichkeiten.- Einzigartiges Anwesen mit Charakter- Wohnfläche von rd. 300 m²- Zu renovieren- Großer gepflasterter Platz und grüner Park- In der Nähe aller AnnehmlichkeitenBuilt in the 18th century on a plot of 2,796 m², this character property enjoys a unique location close to all amenities.- Unique property with character- Living area of approx. 300 m²- To renovate- Large paved square and green park- Close to all amenities

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CHF 2’900’000.–300m26.5Zi

1762 Givisiez

Alliant charme et caractère, cette maison de Maître de 6.5 pièces est implantée dans un cadre bucolique et dans un chemin en impasse aux portes de Fribourg.Cette demeure dont les origines remontent au XVIIIème siècle, a été entretenue afin de préserver tout son cachet d'autrefois.Le côté authentique de ce bien avec ses hauts plafonds, ses parquets anciens, sa belle cheminée d'époque et son poêle en pierre apportent beaucoup de charme et en font un objet d'exception.La parcelle dominante d'environ 2796 m², magnifiquement arborée, séduira le visiteur en quête de calme et de sérénité, tout en ayant le confort des transports à proximité.Les extérieurs proposent un grand verger, un potager et une grande partie terrasse ainsi qu'une intimité totale grâce aux arbres et haies qui entourent la parcelle.Une très belle cave voûtée, un garage une place ainsi que plusieurs places de parc extérieures complètent cette belle demeure.

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Preis auf Anfrage130m25.5Zi

1762 Givisiez

Gosszügige Wohnung in einem familienfreundlichen Quartier mitten in Givisiez. Badezimmer, Wohnbereich, Schlafzimmer sowie auch die Küche, ist alles mit hochwertigem Marmor gestaltet. Im Wohnbereich steht noch ein charmantes Cheminée.Ein weiterer Vorteil dieser Liegenschaft ist der Swimmingpool draussen im Garten welcher gemeinschaftlich genutzt wird.Die Wohnung befindet sich in einer sehr guten Zustand und besitzt eine wunderschöne Wohnatmosphäre.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Ruhige Wohnlage • Tolle Küche • Helle Zimmer • Grosser Wohnbereich • Überall hochwertiger Marmor • Swimmingpool • Reduit • Balkon • Keller • Estrich • 1 Garage exklusiv CHF 35'000.- • 1 Aussenparkplatz exklusiv CHF 15'000.- • und, und, und... Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

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