21 Treffer-

Alle Inserate in Kreuzlingen

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CHF 1’790’000.–186m25.5ZiTop

8280 Kreuzlingen

Das Einfamilienhaus wurde im Jahr 2000 erbaut und 2012 innen umfassend renoviert. Es erstreckt sich über 3 Stockwerke und verfügt über eine Wohnfläche von 186m2, die gesamte Nutzfläche beträgt 261m2. Im ganzen Haus wurden weiss lackierte Landhausdielen aus Eichenholz verlegt. Es besteht eine Ausbaureserve von weiteren 64m2, woraus sich eine Gesamtwohnfläche von 250m2 ergeben würde.Im Jahr 2013 wurde der Garten neu angelegt. Das Grundstück ist von allen Seiten umzäunt und das grosse Einfahrtstor bietet maximale Sicherheit und Privatsphäre.Besonderes Highlight des Hauses ist die grosse, offene und helle Küche. Ausgestattet mit den hochwertigsten Materialien und Geräten von Miele, Gaggenau, Siemens und Berbel, lässt sie das Herz eines jeden Hobbykochs höherschlagen. Von der Küche gelangt man direkt in das offene, lichtdurchflutete, nach obenhin geöffnete Wohnzimmer, welches Ihnen den Blick in den schön angelegten Garten und auf die Kreuzlinger Römerburg eröffnet.Eine weitere Besonderheit ist der voll ausgestattete Hauswirtschaftsraum, der sich ebenfalls im Erdgeschoss befindet.Im Untergeschoss befindet sich das Homeoffice. Es ist vom restlichen Teil des Hauses etwas abgelegen und bietet somit genug Ruhe, um ungestört arbeiten zu können. Ferner ist es von aussen direkt zugänglich, so dass man auch Kunden empfangen kann, ohne diese durch das Haus führen zu müssen.Mit der Doppelgarage, zwei Aussenparkplätzen und der Parkmöglichkeit von zwei weiteren Fahrzeugen in der Einfahrt haben Sie die Möglichkeit bis zu sechs Autos zu parkieren.Das Haus liegt in einer verkehrsberuhigten 30er Zone und befindet sich in unmittelbarer Nähe zu Kindergarten, Schulen, Ärzten und Stadtzentrum.Die Autobahn ist in fünf Minuten erreichbar. Zu Fuss oder mit dem Rad ist man in wenigen Minuten im Seeburgpark welcher mit grossem Spielplatz, Restaurants, Tierpark, Biotop, altem Baumbestand, Wiesen, Kräutergarten und natürlich dem Bodensee lockt, und die nahegelegene Stadt Konstanz erreichen Sie bequem in 10 Minuten mit dem Fahrrad.Auf Wunsch stellen wir Ihnen gerne eine ausführliche Dokumentation per E-Mail zu.

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CHF 630’000.–87m23.5Zi

Arvenweg 4, 8280 Kreuzlingen

RESERVIERT KREUZLINGEN Kreuzlingen die Grenzstadt am schönen Bodensee. Das Wirtschaftszentrum Kreuzlingen liegt ideal zwischen den Städten Frauenfeld/Winterthur/St. Gallen sowie in kurzer Distanz zu Konstanz. Über die Autobahn erreichen Sie die Städte Winterthur und Zürich bequem in ca. 25 bzw. 40 Fahrminuten. Die Infrastruktur und Naherholung lassen keine Wünsche offen. ARVENWEG 4 Das repräsentative Mehrfamilienhaus befindet sich in der grosszügigen Überbauung Besmer in einem gepflegten neuerem Wohnquartier. Die Stadtbusstation liegt in unmittelbarer Nähe. AUSBAU / BESONDERHEITEN - praktische Einbaugarderobe mit Schiebetüre - moderne Küche mit Glaskeramikherd, Geschirrspüler, hochliegendem Backofen und Granitabdeckung - Bad/WC sowie separate Dusche/WC - eigener Waschturm in der Wohnung - keramische Bodenplatten und Parkett - grosser sonniger Balkon - Lift bis in die Tiefgarage - teilweise Sicht auf den See - gute ÖV-Anbindung RAUMPROGRAMM Das Raumprogramm kann aus dem Grundrissplan unter der Rubrik Bilder entnommen werden. PARKMÖGLICHKEITEN - zwei Einstellplätze in der Tiefgarage für je Fr. 30'000.00 gehören zur Wohnung Eine Besichtigung lohnt sich. Rufen Sie uns an! Tel. 071 973 90 00

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CHF 660’000.–100m24.5Zi

8280 Kreuzlingen

Das Mehrfamilienhaus befindet sich an zentraler Lage und ist in einem guten, gepflegten Zustand. Im Jahr 2012 wurde eine neue Aussendämmung mit hinterlüfteter Fassade angebracht. Im gleichen Zug wurden den Wohnungen neue Balkone vorgehängt. Das Haus ist MINERGIE zertifiziert. Im Untergeschoss steht der Wohnung ein Kellerabteil zur Verfügung. Gemeinsam genutzt wird die Waschküche (eigene Waschmaschine in der Wohnung) und der Veloraum. Die Liegenschaft verfügt über keinen Lift. zzgl. CHF 35'000.-- Einzelgarage. GOLDRICHTIG für Familien, die gerne zentrumsnah wohnen.Die Thurgauer Grenzstadt Kreuzlingen liegt am Westende des Obersees und bildet zusammen mit der deutschen Nachbarstadt Konstanz eine Agglomeration von rund 100'000 Einwohnern. Die überdurchschnittliche Lebensqualität ist und bleibt ein Trumpf für Kreuzlingen mit der reizvollen Lage am Bodensee. Die wunderschönen Seeuferanlagen mit weitläufigen Spazierwegen am See, das grüne Hinterland, attraktive Wohnquartiere, ein sehr gutes und breites Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Highlights in Freizeit, Bildung, Kultur und Sport runden das Bild einer Stadt am See angenehm ab. Hier lässt es sich sehr gut leben und arbeiten auch in Zukunft! Bildung: Diverse Kindergarten, Unterstufe und Oberstufe in 3 verschiedenen Schulhäusern, Kantonsschule, Seminar, Berufsbildungsschule für Bau und Mode, Rudolf Steiner Schule, International School - alle Möglichkeiten stehen Ihnen offen. Über die Autobahn erreichen Sie die Städte Winterthur und Zürich bequem in ca. 25 bzw. 40 Fahrminuten. Auch die Stadt St. Gallen ist in etwa 40 Fahrminuten erreichbar. Steuern 2020 Steuerfuss Stadt Kreuzlingen: 66% ohne Kirchensteuer (Stadt, Kanton, Schule): 258% mit Kirchensteuer evangelisch: 272% mit Kirchensteuer katholisch: 274% Juristische Personen: 273%Die Wohnung befindet sich im Hochparterre und kann gemütlich zu Fuss erreicht werden. Der lange Eingangsbereich begrüsst Sie zu Ihrer Linken mit der Küche. Diese ist lichtdurchflutet und mit allen üblichen Apparaten ausgestattet. Gegenüber ist das einzelne WC mit einem Lavabo situiert und nebenan das Badezimmer mit einer grossen Badewanne und einem Lavabo. Im Bad befindet sich eine Waschmaschine, die übernommen werden kann. Am Ende des Flurs gelangen Sie in zwei Zimmer. Eines wird zurzeit als grosszügige Garderobe benutzt. Das zweite Zimmer ist als Elternschlafbereich eingerichtet. Weiter ist der grosszügige Wohn- und Essbereich platziert. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den überdachten Westbalkon, der eine komfortable Grösse für Gartenmöbel und einen Grill aufweist. Zur Wohnung gehört ebenfalls ein Kellerabteil und eine Einzelgarage.Der Kauf dieser Liegenschaft ist für die Käufer provisionsfrei. Grundbuchgebühren und Notariatskosten teilen sich Käufer und Verkäufer hälftig. Bitte fragen Sie uns an, wenn Sie Details der Liegenschaft wie beispielsweise Grundbuchauszüge, Versicherungspolicen und andere Entscheidungshilfen einsehen wollen oder vereinbaren Sie einen Besichtigungs- oder Beratungstermin. Sind Sie Immobilienbesitzer? Gerne können Sie auch vorab unsere kostenlose www.online-wertermittlung.ch nutzen und innert wenigen Minuten einen Richtpreis für Ihre Immobilie erhalten oder profitieren Sie von hilfreichen Tipps für Immobilieneigentümer unter www.immobilienratgeber.ch.

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CHF 670’000.–118m24.5Zi

Reutistrasse 5a, 8280 Kreuzlingen

Heimelige 4.5 Zi. WHG mit charmantem Schwedenofen, durchdachter Grundrissaufteilung und sonnigem Balkon mit optimaler Südausrichtung.Besuchen Sie die eigene Webseite dieser Immobilie, https://3d.immoleague.ch/2567634/und erhalten Sie Zugang zur: Virtuellen Besichtigung, ausführliche Dokumentation mit weiteren Bildern, Grundriss, weitere Zahlen, Daten und Fakten etc.Einige Besonderheiten: + Zentrale, ruhige Wohnlage+ Durchdachter Grundriss+ Moderner Ausbaustandard + Möblierung im Kaufpreis inbegriffen sofern erwünscht+ Gepflegte moderne Küche+ Balkon mit optimaler Südausrichtung+ Charmanter Schwedenofen+ Praktisches Reduit + 2 x Badezimmer mit Fenster 1 x Tiefgaragenplatz ist nicht im Kaufpreis inbegriffen und muss für insgesamt CHF 25'000 dazu erworben werden.Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit in Kreuzlingen.Wenn Sie weitere Informationen für Ihre Entscheidungsgrundlage benötigen, sind wir gerne für Sie da. Ihr ImmoLeague TeamKennen Sie jemanden, der diese Immobilie kaufen möchte oder benötigen sie Hilfe beim Verkauf Ihrer Immobilie?ImmoLeague bietet Ihnen eine professionelle und auf Ihre Bedürfnisse ausgerichtete Dienstleistung, zu unschlagbaren Konditionen.

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CHF 680’000.–96m23.5Zi

Remisbergstrasse 44, 8280 Kreuzlingen

3½ Zimmerwohnung im 1.OG 96 m2 In diesem modernen Mehrfamilienhaus befinden sich 7 Wohneinheiten mit höchstem Anspruch auf Wertigkeit, Nachhaltigkeit, Wohnklima und Schönheit. Diese modern ausgestattete Wohnung bietet auf ca. 98 m2 Wohnfläche einen offenen lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich mit Top ausgestatteter Küche. Zwei Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche, Lavabo, WC, Waschmaschine und Tumbler. Ein weiteres Bad mit Badewanne Lavabo und WC. Der Eingangsbereich ist mit einem Garderobenschrank mit Kleiderstange, Hutablage und Schrank ausgestattet. Auf der gedeckten Loggia geniessen Sie den Feierabend. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Zwei Tiefgaragenplätze können für je CHF 35'000.-- erworben werden. Das Zentrum vom Kreuzlingen ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Schule, Kindergarten, und ÖV sind in unmittelbarer Nähe. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Besuchen Sie uns am 15. Mai 2021 am Tag der offenen Tür von 11:00 Uhr bis 14:00 Uhr

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CHF 720’000.–98m23.5Zi

Remisbergstrasse 42, 8280 Kreuzlingen

3½ Zimmerwohnung im 1.OG 98 m2 In diesem modernen Mehrfamilienhaus befinden sich 7 Wohneinheiten mit höchstem Anspruch auf Wertigkeit, Nachhaltigkeit, Wohnklima und Schönheit. Diese modern ausgestattete Wohnung bietet auf ca. 98 m2 Wohnfläche einen offenen lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich mit Top ausgestatteter Küche samt Kochinsel. Zwei Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche, Lavabo, WC, Waschmaschine und Tumbler. Ein weiteres Bad mit Badewanne Lavabo und WC. Der Eingangsbereich ist mit einem Garderobenschrank mit Kleiderstange, Hutablage und Schrank ausgestattet. Auf der gedeckten Loggia geniessen Sie den Feierabend. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Zwei Tiefgaragenplätze können für je CHF 35'000.-- erworben werden. Das Zentrum vom Kreuzlingen ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Schule, Kindergarten, und ÖV sind in unmittelbarer Nähe. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Besuchen Sie uns am 15. Mai 2021 am Tag der offenen Tür von 11:00 Uhr bis 14:00 Uhr

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CHF 760’000.–131m25.5Zi

Bergstrasse 13, 8280 Kreuzlingen

BeschreibungWir verkaufen eine 6-Zimmer-Maisonettewohnung an top Lage in Kreuzlingen!Die gepflegte Liegenschaft liegt in einem familienfreundlichen Wohnquartier. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Bars, ein Thermalbad sowie die Primar- und Sekundarschule befinden sich in Gehdistanz. Die Stadt Konstanz mit ihrer malerischen Altstadt sowie einer grossen Auswahl an Shoppingmöglichkeiten und Gastronomie ist nur 1.7 km entfernt. Auch der Bodensee mit dem Seebad ist schnell zu erreichen. Die Wohnung wurde laufend renoviert. In sämtlichen Zimmern ist ein pflegeleichter Plattenboden verlegt. Die Wärmeverteilung erfolgt über eine Bodenheizung. Für genügend Stauraum sorgen diverse praktische Estriche in der Wohnung sowie ein Kellerabteil im Untergeschoss. Ebenfalls im Untergeschoss befindet sich eine Gemeinschaftswaschküche inkl. Trocknungsraum sowie eine Abstellfläche für Velos. Im Kaufpreis inbegriffen ist ein Aussenabstellplatz. Ein Einstellplatz in der Tiefgarage kann zusätzlich für CHF 30'000.00 erworben werden. Raumprogramm:Küche:Die Küche bietet alles was sich Hobbyköche wünschen. Die robuste und pflegeleichte Granitabdeckung sorgt für eine genügend grosse Arbeitsfläche. Die vielen Schränke und Schubladen bieten genügend Stauraum für das Kücheninventar. Folgende Küchengeräte sind vorhanden: Geschirrspüler, Kombisteamer, Glaskeramik, Dampfabzug, Kühlschrank und Tiefkühler.Wohn- und Esszimmer:Das Cheminée sorgt für ein heimeliges Ambiente. Weiter überzeugen die hohen Räume und Deckenverkleidungen mit Holztäfer. Sehr praktisch ist auch der direkte Zugang zum Balkon.Balkon: Ca. 8 m² grosser und komplett gedeckter Balkon. Hier können Sie abschalten und viele Sonnenstunden geniessen.Schlafzimmer:Insgesamt gibt es vier grosszügige Schlafzimmer. Zusätzlich wurde die Galerie mit Holz verkleidet, sodass ein zusätzliches Zimmer entstanden ist. Nasszellen:Auf beiden Etagen ist ein Badezimmer mit jeweils einer Badewanne, Toilette, Lavabo mit Spiegel- und Unterbauschrank vorhanden. Im oberen Badezimmer gibt es zudem ein Bidet sowie einen Waschmaschinenanschluss.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.

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CHF 790’000.–90m23.5Zi

8280 Kreuzlingen

Als Architekt ist es nicht alltäglich, ein solch spannendes Projekt planen zu dürfen. Die hinterlüftete Fassadenkonstruktion mit vorgehängter Holzfassade, das Energie Konzept (Wärmepumpe und Freecooling), welches es ermöglicht heizen und kühlen zu können, zeichnet das Mehrfamilienhaus besonders aus. Ebenso sind Cheminée Anschlüsse in allen Wohnungen eine Seltenheit. Sie dürfen sich darauf freuen, ein Eigentümer zu werden! Daniel Dalla Corte, Architekt An ruhiger und idyllischer Lage entsteht das moderne und attraktive Neubauprojekt "LA PERLA" mit fünf Eigentumswohnungen. Das Wohnangebot umfasst 3.5 und 4.5 Zimmer-Wohnungen und garantiert pure Privatsphäre an einer absolut ruhigen Lage. Ausserdem erreichen Sie in Kürze diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und das Badeparadies "Hörnli" mit herrlicher Seeanlage, zu Fuss oder mit dem Auto. Hier werden Wohnträume tatsächlich wahr. Das Einkaufszentrum Seepark oder das Ziil-Zenter, erreichen Sie in ca. 10 Minuten bei einem gemütlichen Spaziergang. Kulinarische Köstlichkeiten geniessen Sie in Kreuzlingen, im benachbarten Bottighofen oder in Konstanz. Nach einem leckeren Mittag- oder Abendessen, können Sie der romantischen Seepromenade entlang spazieren. Eine Bushaltestelle befindet sich einen Katzensprung entfernt und bringt Sie bequem ins Kreuzlinger Zentrum. Geniessen Sie hier die weiteren Vorteile der Stadt oder besuchen Sie das benachbarte Konstanz und geniessen Sie die herrliche Altstadt, die Ihnen viele historische Highlights bietet. "LA PERLA" vermittelt Ihnen Leichtigkeit, Ruhe und Idylle.Die Thurgauer Grenzstadt Kreuzlingen liegt am Westende des Obersees und bildet zusammen mit der deutschen Nachbarstadt Konstanz eine Agglomeration von rund 100'000 Einwohnern. Die überdurchschnittliche Lebensqualität ist und bleibt ein Trumpf für Kreuzlingen mit der reizvollen Lage am Bodensee. Die wunderschönen Seeuferanlagen mit weitläufigen Spazierwegen am See, das grüne Hinterland, attraktive Wohnquartiere, ein sehr gutes und breites Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Highlights in Freizeit, Bildung, Kultur und Sport runden das Bild einer Stadt am See angenehm ab. Hier lässt es sich sehr gut leben und arbeiten auch in Zukunft! Bildung: Diverse Kindergarten, Unterstufe und Oberstufe in 3 verschiedenen Schulhäusern, Kantonsschule, Seminar, Berufsbildungsschule für Bau und Mode, Rudolf Steiner Schule, International School - alle Möglichkeiten stehen Ihnen offen. Über die Autobahn erreichen Sie die Städte Winterthur und Zürich bequem in ca. 25 bzw. 40 Fahrminuten. Auch die Stadt St. Gallen ist in etwa 40 Fahrminuten erreichbar. Steuern 2019 Steuerfuss Stadt Kreuzlingen: 66% ohne Kirchensteuer (Stadt, Kanton, Schule): 258% mit Kirchensteuer evangelisch: 272% mit Kirchensteuer katholisch: 274% Juristische Personen: 273%Durch die geschickten Grundrisse und die durchdachten Raumaufteilungen lassen sich die Wohnungen nach Ihren Wünschen und Vorstellungen einrichten. Dank der grossen Fensterfronten in den Wohnungen sind diese lichtdurchflutet und vermitteln eine herrliche Wohlfühl-Atmosphäre. Die Wohnungen entsprechen dem neuesten Standard und werden unter Verwendung von edlen und hochwertigen Materialien gebaut. Die Eingangsbereiche der Wohnungen sind mit Einbauschrank und Garderobe grosszügig gestaltet. Wohn- und Essbereich wirken dank der offenen Küche noch grösser. Die komplette Küchenausstattung, Bäder, Wand- und Bodenbeläge können die zukünftigen Eigentümer nach ihrem individuellen Geschmack auswählen. Im Schlafzimmer sind Ankleidemöglichkeit sowie das herrliche Masterbad mit moderner, bodenebener Dusche die Highlights. Jede Wohnung verfügt über zusätzliche Reduits, teils innen und aussen, wo sie geschickt Utensilien verstauen können. Geniessen Sie schöne Sommerabende auf den grossen Balkonen, welche nach Südwesten und Westen ausgerichtet sind.

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CHF 840’000.–121m24.5Zi

Remisbergstrasse 42, 8280 Kreuzlingen

4½ Zimmer Erdgeschosswohnung mit 122 m2 In diesem modernen Mehrfamilienhaus befinden sich 7 Wohneinheiten mit höchstem Anspruch auf Wertigkeit, Nachhaltigkeit, Wohnklima und Schönheit. Diese modern ausgestattete Wohnung bietet auf ca. 122 m2 Wohnfläche einen offenen lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich mit Top ausgestatteter Küche samt Kochinsel. Drei fast gleich grosse Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche, Lavabo, WC, Waschmaschine und Tumbler. Ein weiteres Bad mit Badewanne Lavabo und WC. Der grosszügigen Eingangsbereich ist mit einem komfortablen Garderobenschrank mit Kleiderstange, Hutablage und Schrank ausgestattet. Auf der gedeckten Loggia geniessen Sie die Abendsonne. Ein eigenes Kellerabteil befindet sich auf dem gleichen Stockwerk. Zwei Tiefgaragenplätze können für je CHF 35'000.-- erworben werden. Das Zentrum vom Kreuzlingen ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Schule, Kindergarten, und ÖV sind in unmittelbarer Nähe. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Besuchen Sie uns am 15. Mai 2021 am Tag der offenen Tür von 11:00 Uhr bis 14:00 Uhr

10

CHF 898’000.–125m24.5Zi

Untere Wolfackerstrasse 14, 8280 Kreuzlingen

KreuzlingenDie neuwertige Eigentumswohnung im sehr ruhigen (Sackgasse) und sonnigen Wohnquartier eignet sich sehr gut, für sie und ihre Familie.Der gut geschnittene Grundriss erlaubt ein gediegenes Wohnen, auch im Sommer auf dem 39m2 grossen Balkon lässt es sich gut geniessen.Das Elternzimmer mit Badensuite wird geschätzt und gibt eine gewisse Privacy.Die Wohnung ist dem Alter entsprechend noch wie Neu. Die Bilder sprechen für sich.Für Fragen oder Unterlagen stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Beat Fehr gibt Ihnen gerne Auskunft.8280 Kreuzlingen liegt im Bezirk Kreuzlingen, im Kanton Thurgau. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Kreuzlingen hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +0.8% pro Jahr auf 22'188 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2019). Die Steuerbelastung liegt bei 11.6% (Kanton: 11.7%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 1.2% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 1.0% beträgt (Stand 1. Jun. 2020). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +10.9% verändert (Kanton: +13.3%).

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CHF 900’000.–

8280 Kreuzlingen

Das bietet Ihnen diese Geschäftsliegenschaft: ++ Zentrale Lage, mitten im Herzen von Kreuzlingen ++ Kundenzugang ab Löwenstrasse ++ Grosse Schaufensterfläche ++ Lieferantenzugang hinter der Liegenschaft ++ Verbindung zum Treppenhaus mit Lift ++ Ca. 369m² Fläche (unterteilbar) ++ Eigener Lift zwischen Laden und Lagerfläche im Untergeschoss ++ Pausenraum / Büro mit kleinem Beizimmer GOLDRICHTIG für Anleger oder SelbstnutzerBesuchen Sie unsere Website unter www.goldinger.ch oder www.langgarten.ch. Dort finden Sie ausführliche Informationen, Pläne und Bilder zu unseren Liegenschaften in guter Qualität. Profitieren Sie von vielen Informationen zum Immobilienkauf und -verkauf.Bitte fragen Sie uns an, wenn Sie Details der Liegenschaft wie beispielsweise Grundbuchauszüge, Versicherungspolicen und andere Entscheidungshilfen einsehen wollen oder vereinbaren Sie einen Besichtigungs- oder Beratungstermin. Der Eigentümer behält sich vor, bei mehreren Kaufinteressenten, an den Meistbietenden zu verkaufen. Sind Sie Immobilienbesitzer? Gerne können Sie auch vorab unsere kostenlose www.online-wertermittlung.ch nutzen und innert wenigen Minuten einen Richtpreis für Ihre Immobilie erhalten oder profitieren Sie von hilfreichen Tipps für Immobilieneigentümer unter www.immobilienratgeber.ch. Bitte rufen Sie uns an, wenn Sie weitere Details der Liegenschaft kennen lernen wollen oder vereinbaren Sie einen Beratungs- oder Besichtigungstermin.

6

CHF 970’000.–4.5Zi

Haldenstrasse 7, 8280 Kreuzlingen

Stilvoller Grundriss + RaumgestaltungDas überschaubare Mehrfamilienhaus mit fünf eleganten Wohnungen bietet sämtliche Annehmlichkeiten.Bei der Planung und Gestaltung wurde minuziös auf eine Grundrissgestaltung geachtet, die ein positives sowie gediegenes Wohnambiente ausstrahlt. Die Flex-Zimmer bieten die Möglichkeit, den Wohnbereich bei Bedarf nochmals zu vergrössern.Das ganze Projekt ist ein perfektes Zusammenspiel von moderner Architektur, bester Bauqualität und edler Materialisierung.Fakten zum Neubau • Baubewilligung liegt vor • Bezug voraussichtlich per 1. Dezember 2022 • Der Innenausbau erfolgt nach Ihrem Geschmack. Wählen und gestalten Sie Ihr neues Zuhause • Erdwärmepumpe mit Erdsonde, Verteilung über Bodenheizung • Photovoltaikanlage • Keller inklusive • Tiefgarage mit Fahrradraum • Lift und noch vieles mehr? Ein ausführlicher Baubeschrieb verrät weitere Details. Sehr gerne händigen wir Ihnen diesen auf Verlangen aus.Zahlungsmodalitäten • Anzahlung bei Reservierung: CHF 30?000.- • Anzahlung bei öffentlicher Beurkundung: 20 % des Verkaufspreises (abzgl. Reservierungsgebühr) • Restzahlung bei Grundbucheintrag/Bezug: 80 % des Verkaufspreises Wir freuen uns, Sie kennenzulernen!Sind Sie neugierig und möchten mehr erfahren? Bei einer persönlichen Besprechung informieren wir Sie gerne über weitere Details.

10

CHF 1’060’000.–100m24.5Zi

Stählistrasse 55a, 8280 Kreuzlingen

An zentrumsnaher, und trotzdem ruhiger Lage verkaufen wir dieses schöne, einseitig angebaute Einfamilienhaus in Kreuzlingen. Das Haus eignet sich mit 3 Schlafzimmern optimal für einen Haushalt mit bis zu vier Personen.Das Raumprogramm beschreibt sich folgendermassen:Erdgeschoss: • Eingangsbereich mit praktischem Reduit • Gäste-WC mit Waschtisch und Spiegelschrank • Wandschränke rückseitig zur Küche im Korridor • Grosszügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zum eigenen, grossen Sitzplatz • Angrenzende, offene Küche mit Rüstinsel Obergeschoss: • Vorplatz im Korridor mit Raum für eine Büronische • Grosses Bad mit Dusche, Badewanne, WC, Waschtisch und Spiegelschrank • 3 Schlafzimmer, eines davon mit Balkon nach Westen Untergeschoss: • Intelligent aufgeteilter Keller mit Zwischenboden für zusätzliche Nutzfläche • Waschmaschine, Tumbler, robustes Waschbecken • Direkter Zugang zur Tiefgarage (Im Kaufpreis sind 2 Einstellplätze inbegriffen) Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen die Verkaufsunterlagen und stehen wir Ihnen bei allfälligen Fragen zur Verfügung. Füllen Sie einfach das Kontaktformular aus.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme:Pauschalmakler AGwww.pauschalmakler.ch052 539 11 33

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CHF 1’130’000.–145m24.5Zi

8280 Kreuzlingen

Dieser einzigartiger Wohntraum vermittelt schon allein durch seine Lage, Harmonie und Wohnkultur.Bewusst wurden bei der Planung schlichte, klare Linien gewählt, um eine perfekte Ausgewogenheit zwischen Wohnung und Umgebung zu erzielen. Helle Räume und überdurchschnittliche Grundrisse schaffen ein angenehmes Empfinden und Raum für die gesamte Familie. Diese Mischung aus leben in einer Wohnung, aber sich fühlen wie im eigenen Haus, müssen Sie gesehen haben.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr Leistung*:+ Erhöhte Lage, viel Privatsphäre, einmalige Aussicht+ Landhausstil-Küche mit hochwertigen Geräten+ Ausbaubar für ein weiteres Kinderzimmer+ Hochwertiger Ausbaustandard + Panoramaverglasung für helle Räumlichkeiten+ Grosser Kellerraum mit Anschluss für Ihre Waschmaschine + Dachterrasse mit wundervoller Abendsonne+ 2 Aussenparkplätze inklusiveFinden Sie bei einer Besichtigung heraus, ob das schon bald Ihr neues zu Hause sein wird? Wir begleiten Sie gerne auf einem spannenden Rundgang und freuen uns auf Ihren Anruf.

7

CHF 1’200’000.–141m2

8280 Kreuzlingen

Sie suchen ein neues Zuhause mit viel Umschwung? Möchten Ihre Ideen einfliessen lassen und haben schon immer von einer ruhigen Gegend geträumt? Dann sind Sie hier genau richtig - hier präsentiert sich Ihnen ein Schmuckstück, welches Ihre Wünsche und Vorhaben bestärkt. Dieses Bijou befindet sich an einer ruhigen Lage und lässt viel Freiraum zur Verwirklichung der eigenen Vorstellungen. Die Gegend ist sehr kinderfreundlich und für Familien bestens geeignet. Gehen Sie Ihrem Hobby nach und nutzen Sie den grossen Bastel-/Kellerraum dazu. Eine Waschküche mit Waschmaschine sowie ein zusätzlicher Keller befinden sich im Untergeschoss.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr Leistung*:+ grosszügiger Wohn- und Essbereich+ neuwertige Küche mit genügend Arbeitsfläche+ gut aufgeteiltes Grundrisskonzept mit vielen Zimmern+ Tageslicht-Bad im OG+ sonniger Garten mit grossem Sitzplatz+ perfekte Infrastruktur in naher Umgebung+ zentrale Lage mit viel PrivatsphäreEine einzeln Garagenbox sowie zwei Aussenparkplätze runden diesen Familientraum perfekt ab. Die diversen Nebenräume sowie vielerlei Überraschungen, welche auf Sie warten, runden dieses Angebot harmonisch ab. Interessiert? Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

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CHF 1’590’000.–190m26Zi

Holzäckerlistrasse 1a, 8280 Kreuzlingen

Zum Schutz der Privatsphäre haben wir das Bildmaterial im Inserat knapp gehalten. Bei Interesse stellen wir gerne das detaillierte Exposé mit ausgiebigen Fotomaterial und den virtuellen Rundgang zur Verfügung. Selbstständig kann die Lage besichtigt werden, das Gelände darf aber nur in Begleitung vom Makler Begangen werden. Gerne nehme ich Ihre Besichtigungswunsch entgegen. Der angegeben Kaufpreis ist als Mindestpreis zu verstehen. Das Objekt bekommt der Kaufinteressent mit dem höchsten Angebot. Die frisch sanierte Liegenschaft mit 6 Zimmern auf 186qm über drei Stockwerke ist ideal am Remisberg mit kurzem Weg zu Schulen, zum Wald und Erholungsgebiet Lengwiler Weiher gelegen. Im Haus ist alles auf hohem Ausbaustandard in den Jahren 2017-2019 renoviert worden. Energetisch ist das Haus mit der hochwertigen Dachisolation, den neuen Fenstern und dem massiven Doppelmauerwerk optimal isoliert. Das Ganze wurde mit einer Solaranlage auf dem Dach für die positive Energiebilanz abgerundet Zu Hauseingang oder Garage gelangt man über die hauseigene Zufahrt abgehend von der Holzäckerlistrasse. Direkt aus der Garage oder über die geschützte und nicht einsehbar Aussentreppe, erreicht man das untere oder obere Entrée des Hauses. Aktuell ist der Nebeneingang über die Garage direkt mit einer grossen Garderobe ergänzt, in der sich die Familie nach Sport und Spiel im Freien aller Sachen entledigen kann, bevor sie über die Treppe in den Wohnbereich gelangt. Auch im Entrée über den Haupteingang im Erdgeschoss, befindet sich eine kleine Garderobe links. Von dort abgehend liegt rechts ein Duschbad und daneben das erste Zimmer welches als Gäste-, Arbeits- oder Spielzimmer genutzt werden kann. Geradeaus findet man, am Treppenaufgang vorbei, direkt den offen Wohn-Essbereich mit angrenzender, grosszügiger Küche. Der Wohnbereich mit offenem Kamin verfügt über direkten Zugang zur Gartenterrasse und dem Garten mit Pool. Über das zentrale, sehr schön gestaltete und helle Treppenhaus erreicht man den ersten Stock. Hier befinden sich vier Zimmer und ein grosses Bad mit Wanne, Doppelwaschtisch, WC und Bidet. Das Elternschlafzimmer ist direkt an das Badezimmer angebunden. Vom ihm und einem weiteren Schlafzimmer gelangt man auf einen langezogenen Balkon mit Seeblick. Im Kellergeschoss befinden sich neben der erwähnten Garage und Entrée, ein grosser Wäscheraum mit Sauna, ein Keller und der Technikraum mit der Ölheizung. Wenn der Bedarf für eine grössere Garage da wäre, gäbe es die Möglichkeit, die Garage zu Lasten des Hobbyraums nach innen hin zu erweitern. Ausserdem ist in der Garage bereits die Vorrichtung für eine Ladestation (e-Mobilität) vorgesehen. Der knapp 500qm grosszügige Garten ist rundherum ums Haus mit einer hohen Hecke als Sicht und Lärmschutz umgeben. Die Rasenfläche und Gartenterrasse ist Richtung Süden für eine optimale Besonnung ausgelegt.

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Preis auf Anfrage4.5Zi

Haldenstrasse 7, 8280 Kreuzlingen

Stilvoller Grundriss + RaumgestaltungDas überschaubare Mehrfamilienhaus mit fünf eleganten Wohnungen bietet sämtliche Annehmlichkeiten.Bei der Planung und Gestaltung wurde minuziös auf eine Grundrissgestaltung geachtet, die ein positives sowie gediegenes Wohnambiente ausstrahlt. Die Flex-Zimmer bieten die Möglichkeit, den Wohnbereich bei Bedarf nochmals zu vergrössern.Das ganze Projekt ist ein perfektes Zusammenspiel von moderner Architektur, bester Bauqualität und edler Materialisierung.Fakten zum Neubau • Baubewilligung liegt vor • Bezug voraussichtlich per 1. Dezember 2022 • Der Innenausbau erfolgt nach Ihrem Geschmack. Wählen und gestalten Sie Ihr neues Zuhause • Erdwärmepumpe mit Erdsonde, Verteilung über Bodenheizung • Photovoltaikanlage • Keller inklusive • Tiefgarage mit Fahrradraum • Lift und noch vieles mehr? Ein ausführlicher Baubeschrieb verrät weitere Details. Sehr gerne händigen wir Ihnen diesen auf Verlangen aus.Zahlungsmodalitäten • Anzahlung bei Reservierung: CHF 30?000.- • Anzahlung bei öffentlicher Beurkundung: 20 % des Verkaufspreises (abzgl. Reservierungsgebühr) • Restzahlung bei Grundbucheintrag/Bezug: 80 % des Verkaufspreises Wir freuen uns, Sie kennenzulernen!Sind Sie neugierig und möchten mehr erfahren? Bei einer persönlichen Besprechung informieren wir Sie gerne über weitere Details.

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