9 Treffer - Alle Inserate in Merishausen

Neubau
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CHF 523’800.–
2.5 Zimmer 72m² Wohnfläche
Hauptstrasse 8, 8232 Merishausen

Einzigartige Dachgeschosswohnung mit privater Loggia und Randenblick

Naturpark Randen: 10 min vom Bahnhof Schaffhausen Lebensqualität im eigenen Zuhause geniessenIm Naturpark Randen im Grünen wohnen nur 10 Minuten vom Zentrum Schaffhausen entfernt und optimal an das Wirtschaftszentrum Zürich angeschlossen? An einzigartiger Lage zu verkaufen sind in Merishausen hochwertige, moderne Eigentumswohnungen in verschiedenen Grössen für Individualisten, Paare und Familien.Der regionale Naturpark Randen ist grossartig. Das Hochplateau bis über 900 Meter ü.M. mit weitläufigen Wäldern im Norden des Kantons Schaffhausen bietet Naherholung pur. In diese einzigartige Naturregion schmiegt sich das sanfte sonnendurchflutete Merishausertal. Namensgebend ist die Gemeinde Merishausen rund 7 Kilometer nördlich von Schaffhausen an der Stelle, wo das Tal sich öffnet und so den ganzen Tag von der Sonne beschienen wird und entsprechend oftmals nebelfreier als Schaffhausen ist. In nur 10 Minuten ist man doch bereits im Zentrum der Kantonshauptstadt. Für die Erholung bietet der Randen nicht nur ein ausgedehntes Wegenetz zum Joggen und Wandern, sondern auch Picknickplätze, Aussichtstürme mit berauschender Fernsicht, Beizen, Biketrails und im Winter sogar Langlaufstrecken, Schlittelvergnügen und vereinzelte Skilifte. Leben, Wohnen oder im Homeoffice arbeiten inmitten einer der schönsten Naturregionen der Schweiz ? direkt vor der Haustür.Mit schöner Aussicht und guter Besonnung bietet die ruhige, naturnahe Lage die ideale Erholung beim Wohnen im Grünen nicht nur für Individualisten und Paare. Merishausen ist wunderbar für naturverbundene Familien und als Wohnort ideal. Es hat eine gute Grundversorgung mit der nördlichsten und vielleicht naturschönsten Schulgemeinde der Schweiz mit Kindergarten und Primarschule, Dorfladen, Autowerkstatt, Restaurants und einer regelmässigen schnellen Busverbindung zum nahegelegenen Schaffhausen. Das Manufakturzentrum der IWC, die International School of Schaffhausen sowie zahlreiche weitere Arbeitgeber und Gewerbebetriebe wie Danieles Pasta- und Balsamico-Manufaktur, Thomas Bollinger, Remondis Schweiz und weitere befinden sich ebenfalls im Merishausertal Richtung Schaffhausen. Über eine Schnellstrasse ist Merishausen direkt an die Autobahn Richtung Zürich angeschlossen und mit der Bahn erreicht man den Hauptbahnhof Zürich oder auch den Flughafen Zürich ab Schaffhausen in nur 35 Minuten.An bester Lage in Merishausen entstehen aktuell neue Wohnungen in verschiedenen Grössen und Varianten. Vom 2.5 Zimmer-Studio über die 2,5 und 3,5 bis zur 4,5 Zimmerwohnung ist für jeden Wunsch etwas dabei, teilweise mit zwei Badezimmern. Der Neubau ist mit Lift in jedes Stockwerk angelegt ? direkt aus der Auto-Einstellhalle ? und schwellenfreien Wohnungen. Alle Wohnungen im Erdgeschoss haben einen grossflächigen privaten Gartenbereich sowie einen teilweise gedeckten Sitzplatz. In den Obergeschossen sind grosszügige gedeckte Loggias inbegriffen. Ein besonderes Highlight ist das Studio mit Loggia im Dachgeschoss. Die grossen Keller- und Estrichabteile sowie der separate Veloraum im Untergeschoss sind bequem per Lift und von der Garage aus erreichbar.Die lichtdurchfluteten Wohnungen mit grossem Fensteranteil, offenen Wohnküchen und grosszügigen Grundrissen bieten einen Blick ins Grüne der wunderschönen Randenregion. Die Baubewilligung ist erteilt. Weitere Verkaufsinformationen zu den verfügbaren, bankgeprüften Eigentumswohnungen mit Randenblick erhalten Sie gerne unter www.randenblick.ch und im persönlichen Gespräch direkt bei Ingo Grünig.Übrigens: Wussten Sie, dass flächenmässig Merishausen die fünftgrösste Gemeinde des Kantons Schaffhausen ist?FREITAG IMMO GmbH, Ingo Grünig, Telefon 052 624 13 13, info@freitagimmo.ch, www.randenblick.ch

Neubau
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CHF 1’062’150.–
5.5 Zimmer 169m² Wohnfläche
Hauptstrasse 8, 8232 Merishausen

Natur- und stadtnah: Lebensqualität mit Randenblick und eigener Loggia

Wohneigentum im Naturpark Randen bei Schaffhausen Wohnen im Grünen, inmitten des Naturparks Randen und doch nur 10 Minuten vom Zentrum Schaffhausen entfernt sowie optimal an das Wirtschaftszentrum Zürich angeschlossen? An einzigartiger Lage entstehen in Merishausen hochwertige, moderne und altersgerechte Eigentumswohnungen in verschiedenen Grössen für Individualisten, Paare und Familien.Der regionale Naturpark Randen ist grossartig. Das Hochplateau bis über 900 Meter ü.M. mit weitläufigen Wäldern im Norden des Kantons Schaffhausen bietet Naherholung pur. In diese einzigartige Naturregion schmiegt sich das sanfte sonnendurchflutete Merishausertal. Namensgebend ist die kleine Gemeinde Merishausen mit rund 900 Einwohnern. Sie liegt rund 8 Kilometer nördlich von Schaffhausen an der Stelle, wo das Tal sich öffnet und so den ganzen Tag von der Sonne beschienen wird und entsprechend oftmals nebelfreier als Schaffhausen ist. In nur 10 Minuten ist man doch bereits im Zentrum der Kantonshauptstadt. Für die Erholung bietet der Randen nicht nur ein ausgedehntes Wegenetz zum Joggen und Wandern, sondern auch Picknickplätze, Aussichtstürme mit berauschender Fernsicht, Beizen, Biketrails und im Winter sogar Langlaufstrecken, Schlittelvergnügen und vereinzelte Skilifte. Leben, Wohnen oder im Homeoffice arbeiten inmitten einer der schönsten Naturregionen der Schweiz ? direkt vor der Haustür.Mit schöner Aussicht und guter Besonnung bietet die ruhige, naturnahe Lage die ideale Erholung beim Wohnen im Grünen nicht nur für Individualisten und Paare. Merishausen ist wunderbar für naturverbundene Familien und als Wohnort ideal. Es hat eine gute Grundversorgung mit der nördlichsten und vielleicht naturschönsten Schulgemeinde der Schweiz mit Kindergarten und Primarschule, Dorfladen, Autowerkstatt, Restaurants und einer regelmässigen schnellen Busverbindung zum nahegelegenen Schaffhausen. Das Manufakturzentrum der IWC, die International School of Schaffhausen sowie zahlreiche weitere Arbeitgeber und Gewerbebetriebe wie Danieles Pasta- und Balsamico-Manufaktur, Thomas Bollinger, Remondis Schweiz und weitere befinden sich ebenfalls im Merishausertal Richtung Schaffhausen. Über eine Schnellstrasse ist Merishausen direkt an die Autobahn Richtung Zürich angeschlossen und mit der Bahn erreicht man den Hauptbahnhof Zürich oder auch den Flughafen Zürich ab Schaffhausen in nur 35 Minuten.An bester Lage in Merishausen entstehen aktuell neue Wohnungen in verschiedenen Grössen und Varianten. Vom 1,5 Zimmer-Studio über die 2,5 und 5.5 bis zur 4,5 Zimmerwohnung ist für jeden Wunsch etwas dabei, teilweise auch mit zwei Badezimmern. Der Neubau ist altersgerecht angelegt mit Lift in jedes Stockwerk ? direkt aus der Auto-Einstellhalle ? und schwellenfreien Wohnungen. Alle Wohnungen im Erdgeschoss haben einen grossflächigen privaten Gartenbereich sowie einen teilweise gedeckten Sitzplatz. In den Obergeschossen sind grosszügige gedeckte Loggias inbegriffen. Ein besonderes Highlight ist auch das Studio mit Loggia im Dachgeschoss. Die grossen Keller- und Estrichabteile sowie der separate Veloraum im Untergeschoss sind bequem per Lift und von der Garage aus erreichbar.Die lichtdurchfluteten Wohnungen mit grossem Fensteranteil, offenen Wohnküchen und grosszügigen Grundrissen bieten einen Blick ins Grüne der wunderschönen Randenregion. Die Baubewilligung für den Neubau dieser Eigentumswohnungen ist rechtskräftig. Weitere Verkaufsinformationen zu den verfügbaren Eigentumswohnungen mit Randenblick erhalten Sie gerne unter www.randenblick.ch und im persönlichen Gespräch direkt bei Ingo Grünig.Übrigens: Wussten Sie, dass flächenmässig Merishausen die fünftgrösste Gemeinde des Kantons Schaffhausen ist?FREITAG IMMO GmbH, Ingo Grünig, Telefon 052 624 13 13, info@freitagimmo.ch, www.randenblick.ch

Neubau
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CHF 1’287’670.–
5.5 Zimmer 150m² Wohnfläche
Hauptstrasse 8, 8232 Merishausen

Randenblick Eigentumswohnung im Obergeschoss mit Loggia

Wohneigentum im Naturpark Randen bei Schaffhausen Wohnen im Grünen, inmitten des Naturparks Randen und doch nur 10 Minuten vom Zentrum Schaffhausen entfernt sowie optimal an das Wirtschaftszentrum Zürich angeschlossen? An einzigartiger Lage entstehen in Merishausen hochwertige, moderne und altersgerechte Eigentumswohnungen in verschiedenen Grössen für Individualisten, Paare und Familien.Der regionale Naturpark Randen ist grossartig. Das Hochplateau bis über 900 Meter ü.M. mit weitläufigen Wäldern im Norden des Kantons Schaffhausen bietet Naherholung pur. In diese einzigartige Naturregion schmiegt sich das sanfte sonnendurchflutete Merishausertal. Namensgebend ist die kleine Gemeinde Merishausen mit rund 900 Einwohnern. Sie liegt rund 8 Kilometer nördlich von Schaffhausen an der Stelle, wo das Tal sich öffnet und so den ganzen Tag von der Sonne beschienen wird und entsprechend oftmals nebelfreier als Schaffhausen ist. In nur 10 Minuten ist man doch bereits im Zentrum der Kantonshauptstadt. Für die Erholung bietet der Randen nicht nur ein ausgedehntes Wegenetz zum Joggen und Wandern, sondern auch Picknickplätze, Aussichtstürme mit berauschender Fernsicht, Beizen, Biketrails und im Winter sogar Langlaufstrecken, Schlittelvergnügen und vereinzelte Skilifte. Leben, Wohnen oder im Homeoffice arbeiten inmitten einer der schönsten Naturregionen der Schweiz ? direkt vor der Haustür.Mit schöner Aussicht und guter Besonnung bietet die ruhige, naturnahe Lage die ideale Erholung beim Wohnen im Grünen nicht nur für Individualisten und Paare. Merishausen ist wunderbar für naturverbundene Familien und als Wohnort ideal. Es hat eine gute Grundversorgung mit der nördlichsten und vielleicht naturschönsten Schulgemeinde der Schweiz mit Kindergarten und Primarschule, Dorfladen, Autowerkstatt, Restaurants und einer regelmässigen schnellen Busverbindung zum nahegelegenen Schaffhausen. Das Manufakturzentrum der IWC, die International School of Schaffhausen sowie zahlreiche weitere Arbeitgeber und Gewerbebetriebe wie Danieles Pasta- und Balsamico-Manufaktur, Thomas Bollinger, Remondis Schweiz und weitere befinden sich ebenfalls im Merishausertal Richtung Schaffhausen. Über eine Schnellstrasse ist Merishausen direkt an die Autobahn Richtung Zürich angeschlossen und mit der Bahn erreicht man den Hauptbahnhof Zürich oder auch den Flughafen Zürich ab Schaffhausen in nur 35 Minuten.An bester Lage in Merishausen entstehen aktuell neue Wohnungen in verschiedenen Grössen und Varianten. Vom 1,5 Zimmer-Studio über die 2,5 und 5.5 bis zur 4,5 Zimmerwohnung ist für jeden Wunsch etwas dabei, teilweise auch mit zwei Badezimmern. Der Neubau ist altersgerecht angelegt mit Lift in jedes Stockwerk ? direkt aus der Auto-Einstellhalle ? und schwellenfreien Wohnungen. Alle Wohnungen im Erdgeschoss haben einen grossflächigen privaten Gartenbereich sowie einen teilweise gedeckten Sitzplatz. In den Obergeschossen sind grosszügige gedeckte Loggias inbegriffen. Ein besonderes Highlight ist auch das Studio mit Loggia im Dachgeschoss. Die grossen Keller- und Estrichabteile sowie der separate Veloraum im Untergeschoss sind bequem per Lift und von der Garage aus erreichbar.Die lichtdurchfluteten Wohnungen mit grossem Fensteranteil, offenen Wohnküchen und grosszügigen Grundrissen bieten einen Blick ins Grüne der wunderschönen Randenregion. Die Baubewilligung für den Neubau dieser Eigentumswohnungen ist rechtskräftig. Weitere Verkaufsinformationen zu den verfügbaren Eigentumswohnungen mit Randenblick erhalten Sie gerne unter www.randenblick.ch und im persönlichen Gespräch direkt bei Ingo Grünig.Übrigens: Wussten Sie, dass flächenmässig Merishausen die fünftgrösste Gemeinde des Kantons Schaffhausen ist?FREITAG IMMO GmbH, Ingo Grünig, Telefon 052 624 13 13, info@freitagimmo.ch, www.randenblick.ch

Neubau
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CHF 851’170.–
4.5 Zimmer 113m² Wohnfläche
Hauptstrasse 8, 8232 Merishausen

Randenblick Eigentumswohnung im Obergeschoss mit Loggia

Wohneigentum im Naturpark Randen bei Schaffhausen Wohnen im Grünen, inmitten des Naturparks Randen und doch nur 10 Minuten vom Zentrum Schaffhausen entfernt sowie optimal an das Wirtschaftszentrum Zürich angeschlossen? An einzigartiger Lage entstehen in Merishausen hochwertige, moderne und altersgerechte Eigentumswohnungen in verschiedenen Grössen für Individualisten, Paare und Familien.Der regionale Naturpark Randen ist grossartig. Das Hochplateau bis über 900 Meter ü.M. mit weitläufigen Wäldern im Norden des Kantons Schaffhausen bietet Naherholung pur. In diese einzigartige Naturregion schmiegt sich das sanfte sonnendurchflutete Merishausertal. Namensgebend ist die kleine Gemeinde Merishausen mit rund 900 Einwohnern. Sie liegt rund 8 Kilometer nördlich von Schaffhausen an der Stelle, wo das Tal sich öffnet und so den ganzen Tag von der Sonne beschienen wird und entsprechend oftmals nebelfreier als Schaffhausen ist. In nur 10 Minuten ist man doch bereits im Zentrum der Kantonshauptstadt. Für die Erholung bietet der Randen nicht nur ein ausgedehntes Wegenetz zum Joggen und Wandern, sondern auch Picknickplätze, Aussichtstürme mit berauschender Fernsicht, Beizen, Biketrails und im Winter sogar Langlaufstrecken, Schlittelvergnügen und vereinzelte Skilifte. Leben, Wohnen oder im Homeoffice arbeiten inmitten einer der schönsten Naturregionen der Schweiz ? direkt vor der Haustür.Mit schöner Aussicht und guter Besonnung bietet die ruhige, naturnahe Lage die ideale Erholung beim Wohnen im Grünen nicht nur für Individualisten und Paare. Merishausen ist wunderbar für naturverbundene Familien und als Wohnort ideal. Es hat eine gute Grundversorgung mit der nördlichsten und vielleicht naturschönsten Schulgemeinde der Schweiz mit Kindergarten und Primarschule, Dorfladen, Autowerkstatt, Restaurants und einer regelmässigen schnellen Busverbindung zum nahegelegenen Schaffhausen. Das Manufakturzentrum der IWC, die International School of Schaffhausen sowie zahlreiche weitere Arbeitgeber und Gewerbebetriebe wie Danieles Pasta- und Balsamico-Manufaktur, Thomas Bollinger, Remondis Schweiz und weitere befinden sich ebenfalls im Merishausertal Richtung Schaffhausen. Über eine Schnellstrasse ist Merishausen direkt an die Autobahn Richtung Zürich angeschlossen und mit der Bahn erreicht man den Hauptbahnhof Zürich oder auch den Flughafen Zürich ab Schaffhausen in nur 35 Minuten.An bester Lage in Merishausen entstehen aktuell neue Wohnungen in verschiedenen Grössen und Varianten. Vom 1,5 Zimmer-Studio über die 4.5 und 3,5 bis zur 4,5 Zimmerwohnung ist für jeden Wunsch etwas dabei, teilweise auch mit zwei Badezimmern. Der Neubau ist altersgerecht angelegt mit Lift in jedes Stockwerk ? direkt aus der Auto-Einstellhalle ? und schwellenfreien Wohnungen. Alle Wohnungen im Erdgeschoss haben einen grossflächigen privaten Gartenbereich sowie einen teilweise gedeckten Sitzplatz. In den Obergeschossen sind grosszügige gedeckte Loggias inbegriffen. Ein besonderes Highlight ist auch das Studio mit Loggia im Dachgeschoss. Die grossen Keller- und Estrichabteile sowie der separate Veloraum im Untergeschoss sind bequem per Lift und von der Garage aus erreichbar.Die lichtdurchfluteten Wohnungen mit grossem Fensteranteil, offenen Wohnküchen und grosszügigen Grundrissen bieten einen Blick ins Grüne der wunderschönen Randenregion. Die Baubewilligung für den Neubau dieser Eigentumswohnungen ist rechtskräftig. Weitere Verkaufsinformationen zu den verfügbaren Eigentumswohnungen mit Randenblick erhalten Sie gerne unter www.randenblick.ch und im persönlichen Gespräch direkt bei Ingo Grünig.Übrigens: Wussten Sie, dass flächenmässig Merishausen die fünftgrösste Gemeinde des Kantons Schaffhausen ist?FREITAG IMMO GmbH, Ingo Grünig, Telefon 052 624 13 13, info@freitagimmo.ch, www.randenblick.ch

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CHF 1’156’720.–
6.5 Zimmer 150m² Wohnfläche
Hauptstrasse 8, 8232 Merishausen

Randenblick Eigentumswohnung

Wohneigentum im Naturpark Randen bei Schaffhausen Wohnen im Grünen, inmitten des Naturparks Randen und doch nur 10 Minuten vom Zentrum Schaffhausen entfernt sowie optimal an das Wirtschaftszentrum Zürich angeschlossen? An einzigartiger Lage entstehen in Merishausen hochwertige, moderne und altersgerechte Eigentumswohnungen in verschiedenen Grössen für Individualisten, Paare und Familien.Der regionale Naturpark Randen ist grossartig. Das Hochplateau bis über 900 Meter ü.M. mit weitläufigen Wäldern im Norden des Kantons Schaffhausen bietet Naherholung pur. In diese einzigartige Naturregion schmiegt sich das sanfte sonnendurchflutete Merishausertal. Namensgebend ist die kleine Gemeinde Merishausen mit rund 900 Einwohnern. Sie liegt rund 8 Kilometer nördlich von Schaffhausen an der Stelle, wo das Tal sich öffnet und so den ganzen Tag von der Sonne beschienen wird und entsprechend oftmals nebelfreier als Schaffhausen ist. In nur 10 Minuten ist man doch bereits im Zentrum der Kantonshauptstadt. Für die Erholung bietet der Randen nicht nur ein ausgedehntes Wegenetz zum Joggen und Wandern, sondern auch Picknickplätze, Aussichtstürme mit berauschender Fernsicht, Beizen, Biketrails und im Winter sogar Langlaufstrecken, Schlittelvergnügen und vereinzelte Skilifte. Leben, Wohnen oder im Homeoffice arbeiten inmitten einer der schönsten Naturregionen der Schweiz ? direkt vor der Haustür.Mit schöner Aussicht und guter Besonnung bietet die ruhige, naturnahe Lage die ideale Erholung beim Wohnen im Grünen nicht nur für Individualisten und Paare. Merishausen ist wunderbar für naturverbundene Familien und als Wohnort ideal. Es hat eine gute Grundversorgung mit der nördlichsten und vielleicht naturschönsten Schulgemeinde der Schweiz mit Kindergarten und Primarschule, Dorfladen, Autowerkstatt, Restaurants und einer regelmässigen schnellen Busverbindung zum nahegelegenen Schaffhausen. Das Manufakturzentrum der IWC, die International School of Schaffhausen sowie zahlreiche weitere Arbeitgeber und Gewerbebetriebe wie Danieles Pasta- und Balsamico-Manufaktur, Thomas Bollinger, Remondis Schweiz und weitere befinden sich ebenfalls im Merishausertal Richtung Schaffhausen. Über eine Schnellstrasse ist Merishausen direkt an die Autobahn Richtung Zürich angeschlossen und mit der Bahn erreicht man den Hauptbahnhof Zürich oder auch den Flughafen Zürich ab Schaffhausen in nur 35 Minuten.An bester Lage in Merishausen entstehen aktuell neue Wohnungen in verschiedenen Grössen und Varianten. Vom 1,5 Zimmer-Studio über die 2,5 und 3,5 bis zur 6.5 Zimmerwohnung ist für jeden Wunsch etwas dabei, teilweise auch mit zwei Badezimmern. Der Neubau ist altersgerecht angelegt mit Lift in jedes Stockwerk ? direkt aus der Auto-Einstellhalle ? und schwellenfreien Wohnungen. Alle Wohnungen im Erdgeschoss haben einen grossflächigen privaten Gartenbereich sowie einen teilweise gedeckten Sitzplatz. In den Obergeschossen sind grosszügige gedeckte Loggias inbegriffen. Ein besonderes Highlight ist auch das Studio mit Loggia im Dachgeschoss. Die grossen Keller- und Estrichabteile sowie der separate Veloraum im Untergeschoss sind bequem per Lift und von der Garage aus erreichbar.Die lichtdurchfluteten Wohnungen mit grossem Fensteranteil, offenen Wohnküchen und grosszügigen Grundrissen bieten einen Blick ins Grüne der wunderschönen Randenregion. Die Baubewilligung für den Neubau dieser Eigentumswohnungen ist rechtskräftig. Weitere Verkaufsinformationen zu den verfügbaren Eigentumswohnungen mit Randenblick erhalten Sie gerne unter www.randenblick.ch und im persönlichen Gespräch direkt bei Ingo Grünig.Übrigens: Wussten Sie, dass flächenmässig Merishausen die fünftgrösste Gemeinde des Kantons Schaffhausen ist?FREITAG IMMO GmbH, Ingo Grünig, Telefon 052 624 13 13, info@freitagimmo.ch, www.randenblick.ch

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CHF 560’170.–
2.5 Zimmer 72m² Wohnfläche
Hauptstrasse 8, 8232 Merishausen

Randenblick Eigentumswohnungen

Wohneigentum im Naturpark Randen bei Schaffhausen Wohnen im Grünen, inmitten des Naturparks Randen und doch nur 10 Minuten vom Zentrum Schaffhausen entfernt sowie optimal an das Wirtschaftszentrum Zürich angeschlossen? An einzigartiger Lage entstehen in Merishausen hochwertige, moderne und altersgerechte Eigentumswohnungen in verschiedenen Grössen für Individualisten, Paare und Familien.Der regionale Naturpark Randen ist grossartig. Das Hochplateau bis über 900 Meter ü.M. mit weitläufigen Wäldern im Norden des Kantons Schaffhausen bietet Naherholung pur. In diese einzigartige Naturregion schmiegt sich das sanfte sonnendurchflutete Merishausertal. Namensgebend ist die kleine Gemeinde Merishausen mit rund 900 Einwohnern. Sie liegt rund 8 Kilometer nördlich von Schaffhausen an der Stelle, wo das Tal sich öffnet und so den ganzen Tag von der Sonne beschienen wird und entsprechend oftmals nebelfreier als Schaffhausen ist. In nur 10 Minuten ist man doch bereits im Zentrum der Kantonshauptstadt. Für die Erholung bietet der Randen nicht nur ein ausgedehntes Wegenetz zum Joggen und Wandern, sondern auch Picknickplätze, Aussichtstürme mit berauschender Fernsicht, Beizen, Biketrails und im Winter sogar Langlaufstrecken, Schlittelvergnügen und vereinzelte Skilifte. Leben, Wohnen oder im Homeoffice arbeiten inmitten einer der schönsten Naturregionen der Schweiz ? direkt vor der Haustür.Mit schöner Aussicht und guter Besonnung bietet die ruhige, naturnahe Lage die ideale Erholung beim Wohnen im Grünen nicht nur für Individualisten und Paare. Merishausen ist wunderbar für naturverbundene Familien und als Wohnort ideal. Es besteht eine gute Grundversorgung mit der nördlichsten und vielleicht naturschönsten Schulgemeinde der Schweiz mit Kindergarten und Primarschule, Dorfladen, Autowerkstatt, Restaurants und einer regelmässigen schnellen Busverbindung zum nahegelegenen Schaffhausen. Das Manufakturzentrum der IWC, die International School of Schaffhausen sowie zahlreiche weitere Arbeitgeber und Gewerbebetriebe wie Danieles Pasta- und Balsamico-Manufaktur, Thomas Bollinger, Remondis Schweiz und weitere befinden sich ebenfalls im Merishausertal Richtung Schaffhausen. Über eine Schnellstrasse ist Merishausen direkt an die Autobahn Richtung Zürich angeschlossen und mit der Bahn erreicht man den Hauptbahnhof Zürich oder auch den Flughafen Zürich ab Schaffhausen in nur 35 Minuten.An bester Lage in Merishausen entstehen aktuell neue Wohnungen in verschiedenen Grössen und Varianten. Vom 2.5 Zimmer-Studio über die 2,5 und 3,5 bis zur 4,5 Zimmerwohnung ist für jeden Wunsch etwas dabei, teilweise auch mit zwei Badezimmern. Der Neubau ist altersgerecht angelegt mit Lift in jedes Stockwerk ? direkt aus der Auto-Einstellhalle ? und schwellenfreien Wohnungen. Alle Wohnungen im Erdgeschoss haben einen grossflächigen privaten Gartenbereich sowie einen teilweise gedeckten Sitzplatz. In den Obergeschossen sind grosszügige gedeckte Loggias inbegriffen. Ein besonderes Highlight ist auch das Studio mit Loggia im Dachgeschoss. Die grossen Keller- und Estrichabteile sowie der separate Veloraum im Untergeschoss sind bequem per Lift und von der Garage aus erreichbar.Die lichtdurchfluteten Wohnungen mit grossem Fensteranteil, offenen Wohnküchen und grosszügigen Grundrissen bieten einen Blick ins Grüne der wunderschönen Randenregion. Die Baubewilligung für den Neubau dieser Eigentumswohnungen ist rechtskräftig. Weitere Verkaufsinformationen zu den verfügbaren Eigentumswohnungen mit Randenblick erhalten Sie gerne unter www.randenblick.ch und im persönlichen Gespräch direkt bei Ingo Grünig.Übrigens: Wussten Sie, dass flächenmässig Merishausen die fünftgrösste Gemeinde des Kantons Schaffhausen ist?FREITAG IMMO GmbH, Ingo Grünig, Telefon 052 624 13 13, info@freitagimmo.ch, www.randenblick.ch

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CHF 1’229’470.–
5.5 Zimmer 140m² Wohnfläche
Hauptstrasse 8, 8232 Merishausen

Eigentumswohnungen Randenblick

Wohneigentum im Naturpark Randen bei Schaffhausen Übrigens: Wussten Sie, dass flächenmässig Merishausen die fünftgrösste Gemeinde des Kantons Schaffhausen ist?Wohnen im Grünen, inmitten des Naturparks Randen und doch nur 10 Minuten vom Zentrum Schaffhausen entfernt sowie optimal an das Wirtschaftszentrum Zürich angeschlossen? An einzigartiger Lage entstehen in Merishausen hochwertige, moderne und altersgerechte Eigentumswohnungen in verschiedenen Grössen für Individualisten, Paare und Familien.Der regionale Naturpark Randen ist grossartig. Das Hochplateau bis über 900 Meter ü.M. mit weitläufigen Wäldern im Norden des Kantons Schaffhausen bietet Naherholung pur. In diese einzigartige Naturregion schmiegt sich das sanfte sonnendurchflutete Merishausertal. Namensgebend ist die kleine Gemeinde Merishausen mit rund 900 Einwohnern. Sie liegt rund 8 Kilometer nördlich von Schaffhausen an der Stelle, wo das Tal sich öffnet und so den ganzen Tag von der Sonne beschienen wird und entsprechend oftmals nebelfreier als Schaffhausen ist. In nur 10 Minuten ist man doch bereits im Zentrum der Kantonshauptstadt. Für die Erholung bietet der Randen nicht nur ein ausgedehntes Wegenetz zum Joggen und Wandern, sondern auch Picknickplätze, Aussichtstürme mit berauschender Fernsicht, Beizen, Biketrails und im Winter sogar Langlaufstrecken, Schlittelvergnügen und vereinzelte Skilifte. Leben, Wohnen oder im Homeoffice arbeiten inmitten einer der schönsten Naturregionen der Schweiz ? direkt vor der Haustür.Mit schöner Aussicht und guter Besonnung bietet die ruhige, naturnahe Lage die ideale Erholung beim Wohnen im Grünen nicht nur für Individualisten und Paare. Merishausen ist wunderbar für naturverbundene Familien und als Wohnort ideal. Es besteht eine gute Grundversorgung mit der nördlichsten und vielleicht naturschönsten Schulgemeinde der Schweiz mit Kindergarten und Primarschule, Dorfladen, Autowerkstatt, Restaurants und einer regelmässigen schnellen Busverbindung zum nahegelegenen Schaffhausen. Das Manufakturzentrum der IWC, die International School of Schaffhausen sowie zahlreiche weitere Arbeitgeber und Gewerbebetriebe wie Danieles Pasta- und Balsamico-Manufaktur, Thomas Bollinger, Remondis Schweiz und weitere befinden sich ebenfalls im Merishausertal Richtung Schaffhausen. Über eine Schnellstrasse ist Merishausen direkt an die Autobahn Richtung Zürich angeschlossen und mit der Bahn erreicht man den Hauptbahnhof Zürich oder auch den Flughafen Zürich ab Schaffhausen in nur 35 Minuten.An bester Lage in Merishausen entstehen aktuell neue Wohnungen in verschiedenen Grössen und Varianten. Vom 1,5 Zimmer-Studio über die 2,5 und 5.5 bis zur 4,5 Zimmerwohnung ist für jeden Wunsch etwas dabei, teilweise auch mit zwei Badezimmern. Der Neubau ist altersgerecht angelegt mit Lift in jedes Stockwerk ? direkt aus der Auto-Einstellhalle ? und schwellenfreien Wohnungen. Alle Wohnungen im Erdgeschoss haben einen grossflächigen privaten Gartenbereich sowie einen teilweise gedeckten Sitzplatz. In den Obergeschossen sind grosszügige gedeckte Loggias inbegriffen. Ein besonderes Highlight ist auch das Studio mit Loggia im Dachgeschoss. Die grossen Keller- und Estrichabteile sowie der separate Veloraum im Untergeschoss sind bequem per Lift und von der Garage aus erreichbar.Die lichtdurchfluteten Wohnungen mit grossem Fensteranteil, offenen Wohnküchen und grosszügigen Grundrissen bieten einen Blick ins Grüne der wunderschönen Randenregion. Die Baubewilligung für den Neubau dieser Eigentumswohnungen ist rechtskräftig. Weitere Verkaufsinformationen zu den verfügbaren Eigentumswohnungen mit Randenblick erhalten Sie gerne unter www.randenblick.ch und im persönlichen Gespräch direkt bei Ingo Grünig.Übrigens: Wussten Sie, dass flächenmässig Merishausen die fünftgrösste Gemeinde des Kantons Schaffhausen ist?FREITAG IMMO GmbH, Ingo Grünig, Telefon 052 624 13 13, info@freitagimmo.ch, www.randenblick.ch

Neubau
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CHF 1’054’870.–
5.5 Zimmer 157m² Wohnfläche
8232 Merishausen

Natur- und stadtnah: Lebensqualität mit Randenblick

Bankgeprüftes Wohneigentum bei Schaffhausen im Naturpark RandenWohnen im Grünen, inmitten des Naturparks Randen und doch nur 10 Minuten vom Zentrum Schaffhausen entfernt sowie optimal an das Wirtschaftszentrum Zürich angeschlossen? An einzigartiger Lage entstehen in Merishausen hochwertige, moderne und altersgerechte Eigentumswohnungen in verschiedenen Grössen für Individualisten, Paare und Familien.Der regionale Naturpark Randen ist grossartig. Das Hochplateau bis über 900 Meter ü.M. mit weitläufigen Wäldern im Norden des Kantons Schaffhausen bietet Naherholung pur. In diese einzigartige Naturregion schmiegt sich das sanfte sonnendurchflutete Merishausertal. Namensgebend ist die kleine Gemeinde Merishausen mit rund 900 Einwohnern. Sie liegt rund 8 Kilometer nördlich von Schaffhausen an der Stelle, wo das Tal sich öffnet und so den ganzen Tag von der Sonne beschienen wird und entsprechend oftmals nebelfreier als Schaffhausen ist. In nur 10 Minuten ist man doch bereits im Zentrum der Kantonshauptstadt. Für die Erholung bietet der Randen nicht nur ein ausgedehntes Wegenetz zum Joggen und Wandern, sondern auch Picknickplätze, Aussichtstürme mit berauschender Fernsicht, Beizen, Biketrails und im Winter sogar Langlaufstrecken, Schlittelvergnügen und vereinzelte Skilifte. Leben, Wohnen oder im Homeoffice arbeiten inmitten einer der schönsten Naturregionen der Schweiz ? direkt vor der Haustür.Mit schöner Aussicht und guter Besonnung bietet die ruhige, naturnahe Lage die ideale Erholung beim Wohnen im Grünen nicht nur für Individualisten und Paare. Merishausen ist wunderbar für naturverbundene Familien und als Wohnort ideal. Es besteht eine gute Grundversorgung mit der nördlichsten und vielleicht naturschönsten Schulgemeinde der Schweiz mit Kindergarten und Primarschule, Dorfladen, Autowerkstatt, Restaurants und einer regelmässigen schnellen Busverbindung zum nahegelegenen Schaffhausen. Das Manufakturzentrum der IWC, die International School of Schaffhausen sowie zahlreiche weitere Arbeitgeber und Gewerbebetriebe wie Danieles Pasta- und Balsamico-Manufaktur, Thomas Bollinger, Remondis Schweiz und weitere befinden sich ebenfalls im Merishausertal Richtung Schaffhausen. Über eine Schnellstrasse ist Merishausen direkt an die Autobahn Richtung Zürich angeschlossen und mit der Bahn erreicht man den Hauptbahnhof Zürich oder auch den Flughafen Zürich ab Schaffhausen in nur 35 Minuten.An bester Lage in Merishausen entstehen aktuell neue Wohnungen in verschiedenen Grössen und Varianten. Vom 1,5 Zimmer-Studio über die 2,5 und 5.5 bis zur 4,5 Zimmerwohnung ist für jeden Wunsch etwas dabei, teilweise auch mit zwei Badezimmern. Der Neubau ist altersgerecht angelegt mit Lift in jedes Stockwerk ? direkt aus der Auto-Einstellhalle ? und schwellenfreien Wohnungen. Alle Wohnungen im Erdgeschoss haben einen grossflächigen privaten Gartenbereich sowie einen teilweise gedeckten Sitzplatz. In den Obergeschossen sind grosszügige gedeckte Loggias inbegriffen. Ein besonderes Highlight ist auch das Studio mit Loggia im Dachgeschoss. Die grossen Keller- und Estrichabteile sowie der separate Veloraum im Untergeschoss sind bequem per Lift und von der Garage aus erreichbar.Die lichtdurchfluteten Wohnungen mit grossem Fensteranteil, offenen Wohnküchen und grosszügigen Grundrissen bieten einen Blick ins Grüne der wunderschönen Randenregion. Die Baubewilligung für den Neubau dieser Eigentumswohnungen ist rechtskräftig. Weitere Verkaufsinformationen zu den verfügbaren Eigentumswohnungen mit Randenblick erhalten Sie gerne unter www.randenblick.ch und im persönlichen Gespräch direkt bei Ingo Grünig.Übrigens: Wussten Sie, dass flächenmässig Merishausen die fünftgrösste Gemeinde des Kantons Schaffhausen ist?FREITAG IMMO GmbH, Ingo Grünig, Telefon 052 624 13 13, info@freitagimmo.ch, www.randenblick.ch

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Zusätzliche Informationen

Überblick Merishausen hat in den letzten 3 Jahren einen Zuwachs von 1.99 % auf 873 Einwohner:innen verzeichnet. Bevölkerungsstatistiken Das durchschnittliche Jahreseinkommen beträgt CHF 66'965. In der Bevölkerung gibt es 7.99 % Hochschulabsolvent:innen, 19.91 % mit einer höheren Berufsausbildung, 55.96 % mit einem SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) und 16.3 % sind momentan in der obligatorischen Schulbildung. Die Arbeitslosenquote liegt insgesamt bei 0.92 %. Steuern In der Gegend fallen 11.9 % Steuern an. Diese werden individuell berechnet und hängen von verschiedenen Faktoren wie dem Einkommen, dem Familienstand oder der Höhe der Abzüge ab. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Merishausen liegt bei 16.92 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Paar (Ü 65) 15.51 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 7.57 % und ein verheiratetes Paar ohne Kinder 11.23 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den letzten 5 Jahren sind in Merishausen 19 Wohnungen entstanden. Die Anzahl der neu gebauten 2-Zimmer-Wohnungen beläuft sich auf 4 Wohneinheiten. 3 neue Wohnungen mit 3 Zimmern und 7 Wohnungen mit 4 Zimmern wurden in der Region ebenfalls gebaut. Im Bereich der grossen Wohnungen wurde ebenfalls investiert: So wurden 2 5-Zimmer-Wohnungen geschaffen, die viel Platz zum Leben bieten; auch 3 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern wurden gebaut. Bestand Aufgrund der Neubauten hat der Wohnbestand in Merishausen zugenommen und zählt nun 453 Wohnungen. Insgesamt stehen 5 1-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung. Zusätzlich gibt es 50 Wohnungen mit 2 Zimmern, 97 Wohnungen mit 3 und 110 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 106 5-Zimmer-Wohnungen und 85 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Unbelegte Wohnungen Die Quote der leerstehenden Wohnungen in Merishausen liegt bei 2.48 %. So sind 20 % der 1-Zimmer-Wohnungen, bei den 3-Zimmer-Wohnungen 5.26 % und 2.78 % der Wohnungen mit 4 Zimmern momentan leer. Die Leerstandsquote beträgt 1.07 % % für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 2.41 % bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen durchschnittlich bei CHF 1'400 / Monat. 25% aller angebotenen Mieten liegen darunter oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'188 (25%-Quantil). Schliesslich liegen 75% der monatlichen Mieten unter CHF 1'850 oder weisen genau diesen Wert auf.