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3.5-Zimmer Dachgeschosswohnung mit Erstbezug
3

CHF690’000.–959m23.5Zi

Rebbergstrasse 20, 8240 Thayngen

Erdgeschosswohnung mit grossem HobbyraumDas Projekt "im Engelmaa" umfasst 3 Mehrfamilienhäuser mit je 6 Eigentumswohnungen und einer Tiefgarage.Nicht nur die gut durchdachten Grundrisse und der hochwertige Innenausbau, welchen Sie teilweise individuell mitentscheiden können, werden Sie überzeugen. Auch die optimale Ausrichtung gegen Süden und die ruhige und doch zentrumsnahe Wohnlage im grenznahen Thayngen sprechen für sich.Die Wohnungen verfügen jeweils über einen grosszügigen Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon oder Sitzplatz. Die offene Küche befindet sich angrenzend zum Wohnbereich. Die Wohnung ist ausgestattet mit zwei Nasszellen jeweils mit einer Badewanne oder einer Dusche. Ein Reduit befindet sich angrenzend zum Eingangsbereich.Zur Wohnung gehört ein grosszügiger Kellerraum mit einer Nettofläche von rund 27.2 m2, welcher sich im Untergeschoss befindet, jedoch über die Wohnung zugänglich ist.Alle Häuser verfügen über einen Lift sowie eine gemeinsame Einstellhalle mit 22 Tiefgaragenplätzen, welche separat dazugekauft werden können.Überzeugen Sie sich jetzt bei einer unverbindlichen Besprechung oder auf www.im-engelmaa.ch

8

CHF350’000.–69m23.5Zi

Hauentalstrasse 159, 8200 Schaffhausen

Die Liegenschaft befindet sich im beliebten Breiti-Quartier an der Hauentalstrasse 159. Der Bus bringt Sie von der Bushaltestelle ,,Heuberg" - direkt vor dem Haus - in nur 12 Minuten bequem ins Stadtzentrum. Die Kinder freuen sich über einen kurzen und sicheren Weg in den Kindergarten / Schule und Ihre Einkäufe erledigen Sie bequem im Quartier. Die Liegenschaft ist gut unterhalten. So wurde das Wohnhaus 2005 - 2009 umfassend saniert. Flachdach, Fassade, Lift, Fenster mit 3-fach Verglasung, Lamellenstoren. Gaszentralheizung, Wärmeverteilung über Fussbodenheizung, Warmwasseraufbereitung über Heizung. Im nächsten Jahr wird das Treppenhaus renoviert und die dazugehörigen Fenster werden ausgewechselt.Die 3.5-Zimmer-Eigentumswohnung ist sehr gepflegt und befindet sich in der 7. Etage. Zur Wohnung bis zum Lift sind es 7 Treppenstufen. Nach vorne und nach hinten geniessen die Bewohner den schönen Blick in's Grüne. Ihre Wäsche erledigen Sie bequem mit der eigenen Waschmaschine / Trockner, welche in der Küche untergebracht sind. Zusätzlich steht Ihnen aber auch die Waschküche im UG zur Mitbenützung zur Verfügung. Praktischer Stauraum befindet sich im Keller (UG). Ihr Fahrzeug stellen Sie auf dem eigenen Aussenabstellplatz ab und für Ihre Fahrräder ist im Veloraum reichlich Platz. In der letzten Zeit sind unsere Emails leider gelegentlich in den Spam-Ordnern unserer Kunden gelandet. Falls Sie die Verkaufsbroschüre in 24 Stunden noch nicht erhalten haben, dann schauen Sie doch bitte sicherheitshalber in Ihrem Spam-Filter nach. Vielen Dank. Eine Besichtigung sagt mehr als 1'000 Bilder.Sehr gerne zeigen wir Ihnen die Vorzüge dieser Liegenschaft anlässlich einer Besichtigung vor Ort.Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen Termin.Wir freuen unsIhre Immoleute

9

CHF645’000.–124m24.5Zi

am Rahn 2, 8240 Thayngen

In der schönen Reiatgemeinde Thayngen im Ortsteil Bibern wird an ruhiger Wohnlage, mitten Dorf dieses herrschaftliche Landhaus mit insgesamt 4 attraktiven Wohnungen erstellt. Energieeffiziente Konstruktion und moderne Technik, garantieren hochwertigen Wohnraum, senken die Betriebskosten und tragen zur Nachhaltigkeit der Liegenschaft bei. Die vier Wohnungen überzeugen alle mit durchdachten Grundrisskonzepten, grosszügig geschnittenen Räumen, optimaler Lichtführung und harmonischer Einbettung in die Umgebung. Im Erdgeschoss entstehen eine 3,5 Zimmer Gartenwohnung und eine 5.5 Zimmer Maisonette Wohnung. Beiden Wohneinheiten wird im Sonderrecht ein schöner Gartenanteil zur alleinigen Nutzung übertragen. Im Obergeschoss befindet sich eine 4.5 Zimmer Etagen Wohnung mit lauschigem Balkon und im Dach begeistert die fantastische 5.5 Zimmer Attikawohnung mit viel Charme.Alle Einheiten verfügen über zwei Nassräume und eigenen Waschturm mit Waschmaschine und Tumbler. Offene, lichtdurchflutete Wohnbereiche mit Wohnküche bilden den kommunikativen Mittelpunkt. Wohl proportionierte Zimmer erleichtern die Möblierung und bieten viel Platz, sich seinen Bedürfnissen entsprechend einzurichten. Sonnige Aussenflächen ergänzen den komfortablen Wohn- und Lebensraum perfekt.Die Liegenschaft ist über alle Etagen per Lift erschlossen. Im Untergeschoss sind nebst Technik ein grosser Fahrradraum und pro Wohnung ein geräumiger Kellerraum untergebracht. Für motorisierte Fahrzeuge stehen 3 Aussen-Parkplätze und 2 Carport Einstellplätze zum Verkauf. Besuchern stehen 2 Aussen-Parkplätze, welche der Gemeinschaft als gemeinschaftliches Eigentum zugeteilt werden, zur Verfügung.Der Innenausbau aller Wohnungen bestimmen die Käufer selbst. Gestalten Sie ihre private Wellnessoase im Bad und Ihre Wunschküche im Wohn- Essbereich. Farben, Materialen und Ausstattung, so wie es für Sie passt. Die Budgets sind komfortabel und ermöglichen einen gehobenen Ausbau. Auch die Bodenbeläge werden nach Käuferwunsch verlegt.Eine fantastische Chance Ihre Traumwohnung zu gestalten!

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CHF415’000.–47m22.5Zi

Steingutstrasse 66, 8200 Schaffhausen

Verkauf 2.5-Zi. Wohnung im 3. ObergeschossDie Wohnung kann bequem mit dem Lift direkt aus der Tiefgarage oder per Treppenhaus erreicht werden. Wohnen, Essen und Kochen sind als offene Fläche gestaltet und bieten ein gutes Raumangebot. Im Bad ist Waschmaschine und Tumbler integriert. Abgerundet wird die Wohnung durch eine helle Terrasse mit 11m2.Im Verkaufspreis inbegriffen sind Wohnung und Kellerabteil.Zusätzlich kann ein Garagenplatz gekauft werden für CHF 35'000.-Der Baustart hat erfolgt.Fertigstellung der Liegenschaft ist im Herbst 2023.**************Im Steingut entsteht neues Wohneigentum mit insgesamt 10 Wohnungen, Gewerbe und Tiefgarage.Erdgeschoss: Gewerbe / Keller / Garagen / Aussenparkplätze1. Obergeschoss: 2 x 3.5-Zi. Wohnung / 1 x 2.5-Zi. Wohnung - VERKAUFT2. Obergeschoss: 2 x 3.5-Zi. Wohnung / 1 x 2.5-Zi. Wohnung - VERKAUFT3. Obergeschoss: 2 x 3.5-Zi. Wohnung / 1 x 2.5-Zi. Wohnung4. Obergeschoss: 1 x AttikawohnungUntergeschoss: Parkplätze / Velo Raum**************Die Verkaufsdokumentation ist dem Inserat als PDF beigelegt. Sollten Sie noch weitere Information benötigen wie z.B. Bau- und Leistungsbeschrieb kann ich Ihnen diese gerne nach persönlichem Gespräch zuschicken.Ich würde mich über Ihr Interesse und Kontaktaufnahme freuen.Kontakt:Casanova Immobilien AGValentin Kuratli078 819 80 28

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