80 Treffer - Alle Inserate in Morbio Inferiore

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CHF 2’438’670.–
8 Zimmer 380m² Wohnfläche
6834 Morbio Inferiore

Villa signorile in posizione tranquilla e soleggiata

La meravigliosa proprietà in vendita si trova nel comune di Morbio Inferiore, in zona residenziale, tranquilla e ben soleggiata. L'immobile in vendita, in prossimità dei servizi principali, dista solo 3 km da Chiasso, 8 km da Mendrisio e circa 27 km da Lugano. Caratteristiche: - Terreno: 1'002 mq- Superficie abitabile: 380 mq- Anno di costruzione: 1985- Giardino pianeggiante e ben curato Descrizione: La villa è disposta su 2 piani, più 1 piano seminterrato: Piano terra: spazioso atrio, ampio soggiorno di 50 mq con camino, 2 camere da letto, giardino d'inverno con camino, cucina abitabile ben attrezzata, bagno completo, lavanderiaPrimo piano: 2 camere da letto, 1 bagno con doccia Seminterrato: cantina vini climatizzata, locale hobby, garage Garage per 2 automobili, più 4 posteggi esterniDiese wunderbare Immobilie zum Verkauf befindet sich in der Gemeinde Morbio Inferiore, in einer ruhigen und sonnigen Wohngegend. Die zum Verkauf stehende Immobilie liegt in der Nähe der wichtigsten Dienstleistungen, nur 3 km von Chiasso, 8 km von Mendrisio und ca. 27 km von Lugano entfernt.Merkmale:- Grundstück: 1'002 m2- Wohnfläche: 380 m2- Baujahr: 1985- ebener und gut gepflegter GartenBeschreibung:Die Villa erstreckt sich über 2 Etagen, plus 1 Untergeschoss:Erdgeschoss: Geräumiges Atrium, grosses Wohnzimmer von 50 m2 mit Kamin, 2 Schlafzimmer, Wintergarten mit Kamin, gut ausgestattete Küche, komplettes Bad, Waschküche.1. Stockwerk: 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit Dusche.Untergeschoss: klimatisierter Weinkeller, Hobbyraum, Garage.Garage für 2 Autos, plus 4 Aussenparkplätze.SPACIOUS VILLA IN A SUNNY AND QUIET LOCATION FOR SALE, MORBIO INFERIORE Location of the property: - Morbio Inferiore, residential area with easy access to the house; - A short distance from the town and the main services; - Quiet and sunny location with open views; - Chiasso (3 km), Mendrisio (8 km), Lugano (27 km). Description of the property: - Land: 1'002 m2; - Living area of the villa: 380 m2; - Year of construction: 1985; - The villa has two floors and comprises: spacious entrance hall, large living room of 50 m2 with fireplace, winter garden with fireplace, fully equipped kitchen, 4 spacious bedrooms, 2 bathrooms, a large hobby room, laundry room with utility room, air-conditioned wine cellar, storage room and 2 large attics. - Large 2 car garage, courtyard with parking, convenient for local tools. - Beautiful flat garden. If you are interested to buy this villa in Morbio Inferiore, please, contact us for more details.

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Neubau
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Preis auf Anfrage
5.5 Zimmer
6834 Morbio Inferiore

FAVOLOSO APPARTAMENTO DI 3½ LOCALI

Nell'incantevole cornice della prestigiosa "RESIDENZA GINETTA", proponiamo un meraviglioso appartamento di 3½ locali dalle generose dimensioni.Il complesso residenziale di alto standing è inserito in un contesto armonioso tra servizi nelle immediate vicinanze ed al contempo la tranquillità di una via abitativa silenziosa. Ad uso esclusivo degli appartamenti vi è il favoloso parco di circa 2'700 m² completo di area verde attrezzata per le grigliate, nonché la piscina (18m X 7m) rendendo questa proprietà una vera e propria oasi verde. La zona piscina è attrezzata con un corpo servizi comprendente cabine spogliatoio, docce e serviziigienici. Sul lato lungo verso il parco, ad una quota inferiore, si trova la „vasca - piscina“ per bambini, alimentata dall’acqua di sfioro (a cascata) della piscina principale. L’oggetto si trova al 1° piano ed è suddiviso nel modo seguente: • atrio di ingresso con pratici e capienti armadi a muro • spazioso e luminoso soggiorno • cucina moderna con elettrodomestici a classe energetica efficiente e di alta gamma • ampio balcone di 16 m² che si affaccia sul parco • disimpegno notte con pratico ripostiglio • camera padronale con bagno en suite con sanitari di prima qualità • camera da letto • bagno vasca completo di bidet e apposito vano per la colonna lavatrice / asciugatrice L’ appartamento è dotato di serpentine a pavimento per il riscaldamento dei locali ed è predisposto per la posa di sistemi di raffrescamento. Completano l’oggetto la cantina - che gode di un impianto di ventilazione controllata che permette un continuo ricambio d’aria atto a sfavorire la formazione di umidità, muffe e odori – e due posti auto, uno interno ed uno esterno. A Morbio Inferiore si trovano tutte le scuole e le infrastrutture pubbliche. Nei pressi della residenza si trovano inoltre la fermata del bus, vari negozi di alimentari (Centro Serfontana) servizi di prima necessità quali farmacia e studi medici, così come saloni di parrucchieri, bar e ristoranti/pizzerie.Il comune vanta un moltiplicatore al 84%.

CHF 1’002’880.–
8.5 Zimmer
6834 Morbio Inferiore

(BOZZA)

A Morbio Inferiore, in zona tranquilla, con ottima esposizione solare, vicino a tutti i servizi ed alla possibilità di lunghe passeggiate nel verde, vendiamo bellissima casa unifamiliare 8.5 locali di ampie metrature e dal grande potenziale. L’immobile di fine ’800 ha ricevuto un’importante prima ristrutturazione nel 1996, seguita poi nel 2006 con la sostituzione dei serramenti, (PVC doppio vetro) nel 2018 con il rifacimento delle facciate e nel 2022 con l’installazione di un nuovo motore della caldaia e relativa centralina (a disposizione l’elenco completo dei lavori). La casa si trova in buono stato ed è cosi composta:al piano terreno troviamo due comodi garage, una cantina caratteristica nella roccia ed il locale tecnico/lavanderia, al piano primo si sviluppa la zona notte, composta da due ampie camere doppie, un locale tinello (utilizzabili anch’esso come ulteriore camera), un bagno con doccia rifatto a nuovo nel 2018 ed una cameretta singola, al piano secondo c’è la zona giorno, composto da una bella cucina abitabile, un grande soggiorno con balcone panoramico, un bagno con vasca e di un locale studio/cameretta.Il sottotetto, attualmente utilizzato come ripostiglio, potrebbe essere ristrutturato e trasformato in ulteriore spazio abitativo. La superficie è di circa 80 mq a piano, l’immobile si presta anche ad un’eventuale trasformazione in due unità distinte con ingresso indipendente. Oltre ai due garage già citati, c’è la possibilità di posteggiare ulteriori due auto nel piazzale esterno, completa l’offerta un bel giardino pianeggiante di circa 100 mq. Un’interessante casa unifamiliare ad un prezzo accessibile!!

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CHF 5’021’640.–
10 Zimmer 570m² Wohnfläche
6834 Morbio Inferiore

«Villa di prestigio, con piscina salata e vista aperta»

Morbio inferiore - In posizione dominante, da dove si apprezza una vista strepitosa e una privacy invidiabile, proponiamo in vendita questa villa da sogno, moderna, elegante e di rappresentanza. Il suo design è senza tempo e riflette uno stile di vita di alto standing. Un cancello elettrico, si apre solo per i pochi residenti della strada privata sulla quale sorge questa meravigliosa costruzione in vendita. La villa si sviluppa su due livelli, proponendo una superficie abitabile di ca 570 mq e si estende su un terreno di ben 1250 mq. È circondata da un vasto e rigoglioso giardino pianeggiante. La piscina esterna ad acqua salata e il meraviglioso patio da cui apprezzare il panorama, rendono questa residenza il luogo perfetto per chi vuole sentirsi sempre in vacanza. Quattro camere da letto e quattro sale da bagno, sono l'ideale per una grande famiglia alla ricerca di ampi spazi interni ed esterni. La cucina d'avanguardia, propone anche la piastra per Teppanyaki. Il salone è generoso ed è abbellito da un moderno camino. Molti locali da utilizzare come studio, ripostiglio, locale hobby e cabine armadio. La villa dispone anche di una intima SPA con sala fitness. La lavanderia è molto pratica e la cantina è spaziosa. Due comodi box auto e ben quattro posteggi esterni, completano questa invidiabile soluzione abitativa.a pochi passi asilo e scuole elementari, oltre che alla fermata del bus

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Zusätzliche Informationen

Übersicht Die Einwohnerzahl in Morbio Inferiore nahm in den letzten 3 Jahren infolge eines Bevölkerungsrückgangs um 3.23 % auf 4'371 ab. Bevölkerungsstatistiken Das Einkommen liegt durchschnittlich bei CHF 70'960. 15.89 % der Einwohner:innen weisen einen Hochschulabschluss auf, 9.43 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen und 49.09 % einen SEK II-Abschluss. Zudem sind 25.57 % der Einwohner:innen gerade in der Schulausbildung. Durch den hohen sozialen Standard und die gebildete Bevölkerung ist die Wohngegend angesehen. Die aktuelle Arbeitslosenquote liegt bei 1.19 Prozent. Steuern Die Gesamtsteuerbelastung der Gegend beträgt 11.8 %. Faktoren wie das Einkommen, der Familienstand oder die Höhe der Abzüge sind dabei ausschlaggebend für die Steuerabgaben. In Morbio Inferiore zahlen kinderlose, ledige Personen durchschnittlich 17.38 % Steuern, ein pensioniertes, verheiratetes Paar zahlt 16.04 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern zahlt 6.7 % und ein kinderloses Ehepaar 10.42 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau 53 neue Wohnungen wurden in den letzten 5 Jahren in Morbio Inferiore gebaut. So kam bei den 1-Zimmer-Wohnungen eine neue Wohnung hinzu. Auch weitere 2-Zimmer-Wohnungen sind entstanden. Dabei kamen 5 neue Wohnungen hinzu. Zusätzlich entstanden 12 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 19 Wohnungen mit 4 Zimmern. Im Bereich der grossen Wohnungen wurde ebenfalls investiert: So wurden 10 5-Zimmer-Wohnungen geschaffen, die viel Platz zum Leben bieten; auch 6 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern wurden gebaut. Die vielen grossen Wohnungen in Morbio Inferiore sprechen dafür, dass dieser Ort besonders für Familien attraktiv ist. Bestand Die Neubauten haben dazu beigetragen, dass der Wohnbestand weiter angewachsen ist und es in Morbio Inferiore nun 2'381 Wohnungen gibt. Der komplette Wohnbestand von 1-Zimmer-Wohnungen beträgt dabei 60. Des Weiteren existieren 216 Wohnungen mit 2 Zimmern, 574 Wohnungen mit 3 Zimmern und 907 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 357 5-Zimmer-Wohnungen und 267 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Unbelegte Wohnungen Die Leerstandsrate in Morbio Inferiore beträgt 5.55 %. Hierbei stehen 15 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 8.41 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen, 8.26 % der Wohnungen mit 3 Zimmern, 4.78 % der 4-Zimmer-Wohnungen als auch 1.98 % der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Die Leerstandsquote beträgt 2.26 % % für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 2.64 % bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Mietpreise der Objekte betragen in der Region im Schnitt CHF 1'270. 25% der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'050 (25%-Quantil). Das 75%-Quantil der Monatsmieten beträgt CHF 1'460.