28 Treffer-

Alle Inserate in Orselina

13

CHF 720’000.–87m22.5ZiTop

6644 Orselina

In zona tranquilla e molto soleggiata, vendiamo questo spazioso appartamento di 2,5 locali al PT di una residenza molto curata e di soli 6 unità, circondata da tanto verde e con una splendida vista sul Lago Maggiore.L'appartamento é in ottime condizioni ed é così composto:Ingresso con grandi armadi a muro, bagno con doppio lavabo, doccia e vasca, spaziosa camera da letto, luminoso soggiorno con moderna cucina aperta dotata di ottimi elettrodomestici (V-ZUG), ampio deposito con colonna lava-asciuga (Electrolux). Dal soggiorno e dalla camera da letto si giunge sull'ampia terrazza (25 m2) con ripostiglio, dalla quale si gode di una fantastica vista sul lago e un'ottima esposizione solare. L'appartamento dispone inoltre di una cantina e di 2 posteggi in autorimessa (uno con autolift).Prezzo di vendita: CHF 720'000.--.Residenza primaria.

13

CHF 1’100’000.–4.5ZiTop

6644 Orselina

A Orselina, in posizione collinare molto soleggiata, in una palazzina tranquilla e di soli 6 appartamenti, proponiamo in vendita questo bel appartamento di 4.5 locali con giardino privato, pergola, grande terrazza e fantastica vista lago. A pochi passi si trova la fermata del bus e un piccolo negozio di alimentari. L'appartamento è così composto:Generoso atrio con armadi a muro e angolo adibito a ufficio, luminoso soggiorno con cucina aperta, WC ospiti con doccia, 3 spaziose camere, bagno con vasca e torre lava-asciuga. Dalle camere e dal soggiorno si accede alla grande terrazza coperta e dalla zona pranzo al giardino privato con romantica pergola, da dove si gode di una magnifica vista sul lago, sul golfo di Locarno e sulle montagne circostanti. L'appartamento è stato recentemente ristrutturato e si trova quindi in ottimo stato.Nel prezzo di vendita sono inclusi una cantina e un posteggio coperto. Residenza primaria o secondaria. Prezzo di vendita: CHF 1'100'000.-.

4

CHF 300’000.–

6644 Orselina

Questa proprietà unica ha una vista meravigliosa. Qui puoi goderti la pace. La proprietà può essere costruita solo in elicottero.Questa offerta di BETTERHOMES è messa in risalto per i seguenti vantaggi: - vista unica- zona tranquilla- Sfruttamento 0.45- R3- Limitare le distanze di 3 metri- posizione soleggiata- ecc, ecc...Interessati? Contattateci per una visita senza impegno!Non estato trovato nessun oggetto corrispondente? Piu di 3'000 offerte su: www.betterhomes.chLo specialista svizzero per le intermediazioni immobiliariAvete un immobile da vendere?Approfittate del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/it/profittareVorreste sapere quanto vale il vostro immobile?Approfittate de nostra stima gratuita online!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimationOltre datiPosizione: TranquillaCondizione dell'oggetto: -Bagni / Docce: -Trasporti pubblici: Fermata Bus, 4 minuti a piediScuole: Scuola elementare a 300 mtNegozi: Negozi a 300 mt

6

CHF 590’000.–85m24Zi

Via Eco, 6644 Orselina

Die 4-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten in der Gemeinde Orselina. Die Liegenschaft liegt an sehr ruhiger und sonniger Lage und ist durch ca. 90 Treppenstufe erreichbar.Die Wohnung, komplett renoviert im Jahr 2004-2005 ist wie folgt aufgeteilt: Eingang mit Küche, Essbereich, Wohnzimmer mit Zugang zur Veranda mit Terrasse, Schlafzimmer mit Zugang zur Veranda mit Terrasse, Bad/WC. Zur Wohnung gehört auch eine Pergola und ein kleinem Garten. Von der Wohnung hat man wunderschöne Seesicht auf den Lago Maggiore. Die liegenschaft verfügt über keine eigenen Parkplätze.Geschäften und Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der Nähe. Locarno ist in 5-10 Autominuten erreichbar. -- L'appartamento di 4 locali al 2 ° piano si trova in una casa plurifamiliare di 4 appartamenti nel comune di Orselina. La proprietà si trova in zona molto tranquilla e soleggiata ed e' raggiungibile tramite ca. 90 scalini.L'appartamento, interamente ristrutturato nel 2004-2005 è suddiviso in: entrata con cucina, zona pranzo, soggiorno ed accesso alla veranda con terrazza, camera da letto con accesso alla veranda con terrazza, bagno/WC. All'appartamento appartiene anche un pergolato ed un giardinetto.Dall'appartamento si ha una meravigliosa vista sul lago Maggiore. La proprietà non dispone di posteggi propri. Negozi e mezzi pubblici si trovano nelle vicinanze. Locarno è raggiungibile in 5-10 minuti di macchina.

9

CHF 590’000.–2.5Zi

Via al Parco, 6644 Orselina

OrselinaOrselina - in posizione tranquilla e soleggiata proponiamo in vendita splendido 2.5 locali duplex con giardino e bellissima vista sul Lago Maggiore.Lo spazio abitativo è così composto:ingresso, cucina open space, soggiorno dalla quale si gode di una stupende vista lago, servizio con doccia, al piano inferiore troviamo la camera da letto con cabina armadio, servizio con vasca. Dal piano inferiore si accede al giardino privato.L'appartamento dispone inoltre di una cantina e di un posteggio esterno parzialmente coperto. Orselina - in ruhiger und sonniger Lage bieten wir eine prächtige Maisonette mit 2,5 Zimmern, Garten und herrlichem Blick auf den Lago Maggiore zum Verkauf an. Der Wohnraum setzt sich wie folgt zusammen: Eingang, offene Küche, Wohnzimmer, von dem aus Sie einen herrlichen Seeblick genießen können, Badezimmer mit Dusche, im Untergeschoss finden wir das Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, Badezimmer mit Badewanne. Die untere Etage führt zum privaten Garten. Die Wohnung hat auch einen Keller und einen teilweise überdachten Parkplatz im Freien. 6644 Orselina si trova nel Distretto di Locarno, nel Cantone Ticino. La popolazione nel comune politico di Orselina è variata mediamente del -1.0% annuo negli ultimi 5 anni, situandosi a 717 abitanti (stato 31 dicembre 2019). La pressione fiscale equivale al 11.2% (Cantone: 11.7%). Il comune ha registrato un'attività edilizia residenziale media del 0.6% annuo negli ultimi 5 anni, mentre il tasso di sfitto attualmente ammonta al 3.3% (stato 1 giugno 2020). I prezzi immobiliari negli ultimi 5 anni sono cambiati del +11.2% (Cantone: +6.9%).

6

CHF 750’000.–75m22.5Zi

6644 Orselina

ERSTWOHNSITZ - 2 ½ - Zimmerwohnung im Hochparterre einer Residenz bestehend aus 7 kleineren Mehrfamilienhäusern an sehr sonniger und ruhiger Lage. Die Wohnung verfügt über hochwertig ausgestattete, geräumige, helle Zimmer sowie über zwei Nasszellen. Vom Wohn- / Esszimmer und dem Schlafzimmer gelangt man auf die grosse gedeckte Terrasse und Garten mit einmaliger Sicht auf den Lago Maggiore und die Region. In der Überbauung mit Dorfcharakter befindet sich in der Mitte ein grosses Hallenbad mit Fitnessbereich und Sauna. Ein Parkplatz in der Tiefgarage und ein Keller sind im Preis inbegriffen. RES. PRIMARIA - Appartamento di 2 ½ locali, al pianterreno rialzato di una residenza costituita da 7 piccole palazzine, in zona molto soleggiata e tranquilla. L'appartamento dispone di ampi e luminosi locali con rifiniture di qualità superiore e di doppi servizi. Il soggiorno / sala pranzo e la camera da letto si affacciano sull'ampia terrazza coperta e giardino con stupenda vista sul Lago Maggiore e la regione. Nel centro di questo complesso, che ha le caratteristiche di un villaggio a sé, si trova una grande piscina coperta con fitness e sauna. Un posteggio in autorimessa e una cantina sono inclusi nel prezzo.

4

CHF 790’000.–78m22.5Zi

6644 Orselina

An ruhiger Lage in Orselina, befindet sich die gepflegte 2.5 Zi.-Wohnung, welche mit hochwertigen Materialien geschmackvoll und mit viel Liebe ausgestattet wurde. Von der Tiefgarage gelangt man mit dem Lift direkt zur Wohnung. Ein helles Entrée führt zum modernen Wohn-Essraum mit offener Küche sowie zu dem wunderschönen Schlafzimmer mit En Suite-Bad. Von allen Räumen hat man Zugang zu dem grosszügigen Balkon der wie ein zusätzliches Zimmer genutzt werden kann, da er voll überdacht ist. Die Seesicht ist atemberaubend und unverbaubar. Zur Wohnung gehört ein Abstellraum, welcher sich eine Etage unterhalb befindet sowie die Waschküche und ein Trockenraum. Der Wellnessbereich mit einer Liegewiese, grossem Innenpool, einer Sauna und dem Fitnessbereich mit neuen Geräten, ist im Nebengebäude untergebracht. Von der Liegenschaft führen schöne Spazierwege ins Grüne, zu den Einkaufsmöglichkeiten oder zur Busstation. Eine Wohlfühloase in unserer hektischen Zeit! Die Wohnung muss als Hauptwohnsitz erworben werden!Die Gemeinde Orselina liegt in Halbhöhenlage am nördlichen Ufer des Lago Maggiore oberhalb von Locarno. Mit mehr als 2100 Sonnenstunden im Jahr, wie die Messungen des nahen Meteorologischen Instituts Locarno-Monti ergeben haben, ist das Locarneser Hügelgebiet gesamtschweizerisch die Region mit den meisten Sonnenstunden. Dem See verdankt die Gemeinde seininsubrisches Klima, mild und trocken im Winter, mässig warm im Sommer, das einer üppigen mediterranen und subtropischen Pflanzenwelt das Wachstum im Freien ermöglicht. Überregional bekannt ist die Wallfahrtskirche ?Madonna del Sasso?, die grösste des Tessins. Seit dem Jahr 2000 fährt die Luftseilbahn auf den Hausberg Locarnos, den Cardada, entworfen von dem bekannten Architekten Mario Botta.

12

CHF 795’000.–

Scalinata alla Chiesa 10, 6644 Orselina

YES! ICH BIN AUCH ZWEITWOHNSITZ.Willkommen in diese Liegenschaft an der Scalinata della Chiesa in Orselina, an der Treppe zur Kirche. Es befindet sich direkt unterhalb vom Lädeli und geniesst eine Panoramaaussicht auf den See. Dieses Quartier ist von dem unverbaubaren Blick sehr bekannt. Das Objekt ist verteilt wie folgt:- Patrizierhaus mit gehemigten Bauprojekt zum Renovieren- Garten, Rebberg und Gemüsegarten rund um das Haus herum.- Neues Griechenland-Stil 2-Zimmer Ferienhaus sehr erfolgreich bei Airbnb.- Wiese mit Sitzplatz vis-à-vis vom Ferienhaus. Möchten Sie einen Besichtigungstermin vereinbaren? Möchten Sie eine Verkaufsdokumentation? Wir stehen gerne zur Verfügung. Mit der modernen Luftseilbahn erreichen Sie in wenigen Minuten von Orselina nach Cardada die Quote von 1340 M, und weiter mit dem Sessellift nach Cimetta auf 1670 M. In dieser Oase von Frieden und Natur empfängt Sie eine unvergessliche 360° Rundsicht auf den Lago Maggiore und die umliegenden Täler, sowie zahlreiche Wanderungen für jedes Alter. ------- Benvenuti in questo immobile sulla Scalinata della Chiesa in Orselina. Si trova direttamente sotto il negozietto del paese e gode di una vista panoramica sul lago. Questo quartiere è molto conosciuto per la sua vista imprendibile:L'oggetto si presenta come segue:- Casa Padronale con un progetto di costruzione approvato.- Giardino, vigneto ed orto intorno alla casa.- Nuova casettina di vacanza di 2 locali, stile greco, di molto successo su Airbnb. Complettamente riattata.- Prato con posto a sedere di fronte alla casetta di vacanza.Volete fissare un appuntamento di sopraluogo? Siamo a vostra disposizione. Con la moderna funivia si raggiunge in pochi minuti da Orselina a Cardada a 1340 m, e più avanti con la seggiovia per Cimetta a 1670 m. In quest'oasi di pace e natura sarete accolti da un indimenticabile panorama a 360° sul Lago Maggiore e sulle valli circostanti, oltre che da numerose escursioni per tutte le età.

6

CHF 1’050’000.–75m22.5Zi

6644 Orselina

ERST- ODER ZWEITWOHNSITZ - Helle und geräumige 2 ½ - Zimmer - Attika in einer Resi-denz, bestehend aus 7 kleineren Mehrfamilienhäusern, in einer ruhigen und sehr sonnigen Lage. Vom Wohn- / Esszimmer sowie dem Schafzimmer gelangt man auf die gedeckte Terrasse mit herrlicher offener Sicht auf den Lago Maggiore und die Region. Die Wohnung ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet und verfügt über zwei Nasszellen, eine mit Badewanne und eine mit Dusche. In der Überbauung mit Dorfcharakter befindet sich in der Mitte ein grosses Hallenbad mit Fitnessbereich und Sauna. Zwei Parkplätze in der Tiefgarage, ein Keller, ein Abstell- und ein Hobbyraum sind im Preis inbegriffen. RES. PRIMARIA O SECONDARIA - Luminoso e spazioso attico di 2 ½ locali in una residenza, costituita da 7 piccole palazzine in zona tranquilla e molto soleggiata. Dal soggiorno / sala da pranzo e dalla camera da letto, si esce sulla terrazza coperta con splendida vista aperta sul Lago Maggiore e la regione. L'appartamento dispone di rifiniture di qualità superiore e di doppi servizi, uno con vasca da bagno e uno con doccia. Nel centro di questo complesso, che ha le caratteristiche di un villaggio a sé, si trova una grande piscina coperta con fitness e sauna a uso comune. Due posteggi in autorimessa, una cantina, un deposito e un locale hobby sono compresi nel prezzo.

13

CHF 1’060’000.–96m23.5Zi

6644 Orselina

Bei dem von uns vorgeschlagenen Objekt handelt es sich um eine 3.5-Zimmer-Wohnung im obersten Stockwerk einer nur 4-stöckigen Liegenschaft in der Residenz Piccolo Paradiso, die einen spektakulären Blick auf den Lago Maggiore bietet.Beim Betreten der Wohnung fällt einem die Helligkeit der Räume auf. Das Wohnzimmer, das sich an einem Ende der Wohnung befindet, verfügt über eine sehr gut ausgestattete Eckküche mit Tresen, ein idealer Platz für das morgendliche Frühstück, und ist dann in einen Ess- und einen Wohnbereich unterteilt, beide mit Blick auf die grosse überdachte Terrasse mit Blick auf die umliegende Landschaft.Modernität und Eleganz sind die Elemente, die diese Räume auszeichnen, die durch ein Loft, das über eine Wendeltreppe zugänglich ist, noch reizvoller gemacht werden. Dank seiner Grösse und Vielseitigkeit kann es sowohl einen Gästebereich als auch einen Studien-/Entspannungsbereich beherbergen und zeichnet sich durch eine Decke mit freiliegenden Balken aus.Die Wohnung wird durch ein Hauptschlafzimmer mit Doppelbett und eigenem Fensterbad in Beigetönen mit Badewanne, ein Einzelzimmer, das derzeit als Minifitnessraum genutzt wird, und ein zweites funktionales Badezimmer mit Dusche vervollständigt.Die Eigentumswohnung verfügt über ein Aussenschwimmbad in ganztägig sonniger Lage.Im Erdgeschoss des Gebäudes befinden sich ausserdem eine Waschküche, Gemeinschaftsbereiche einschliesslich Umkleideraum und Dienstleistungen für Poolbenutzer.Ein Parkplatz in der gemeinschaftlichen Garage ist ebenfalls im Angebot enthalten.Gerne stehe ich Ihnen für weitere Fragen und eine Besichtigung vor Ort zur Verfügung.@@@@@@@@@@@@L'oggetto che proponiamo è un appartamento 3,5 all'ultimo piano di una palazzina di soli 4 piani nel complesso residenziale Piccolo Paradiso che gode di una vista spettacolare sul Lago Maggiore.Come si accede nell'appartamento veniamo colpiti dalla luminosità degli ambienti, il salone, posto ad un'estremità dell'appartamento, ha una cucina angolare molto ben accessoriata con bancone, spazio ideale per le colazioni mattutine, ed è poi diviso in zona pranzo e zona living, entrambe affacciantesi sulla ampia terrazza coperta che domina il paesaggio circostante. Modernità ed eleganza sono gli elementi che contraddistinguono questi ambienti che vengono resi ancora piu' charmant da un soppalco al quale si accede attraverso una scala a chiocciola. Esso per la sua ampiezza e versatilità può ospitare sia una zona ospiti che una zona studio/relax ed è caratterizzato da un soffitto con travi a vista.Completano l'appartamento una camera matrimoniale padronale con un bagno finestrato en suite nei toni del beige con vasca, una stanza da letto singola attualmente adibita a mini palestra e un secondo bagno funzionale con doccia.Il condominio è dotato di piscina esterna in zona aperta e soleggiata tutto il giorno.Al pianoterra dello stabile si trova anche una lavanderia, i locali comuni compresi di spogliatoio e servizi ad uso degli utilizzatori della piscina.Nell'offerta è incluso anche un posto auto coperto nel garage condominiale.Volentieri sono a sua disposizione per ulteriori informazioni e una visita sul posto.

3

CHF 1’250’000.–160m23.5Zi

6644 Orselina

An begehrter Lage von Orselina befindet sich diese attraktive, luxuriöse Attikawohnung. Eine grosse, private Dachterrasse bietet eine traumhafte 180° Seesicht und Ruhe. Vom Eingang gelangt man in den Wohn-Essraum mit offener Küche. Der Korridor führt rechts in die private Waschküche, in das Gäste-WC mit Dusche und in das Gästezimmer. Neben dem Wohnzimmer befindet sich das Elternschlafzimmer mit Ausgang auf die Terrasse sowie das grosse Badezimmer mit Whirlpool. Die übergrosse Raumhöhe von 2,60 anstelle der Standart 2,40 m lassen das Appartement grösser erscheinen. Dies bewirkt auch, dass das Ambiente in den warmen Sommermonaten etwas frischer bleibt als sonst. Eine interne Treppe führt auf die private, grosse Dachterrasse wo man eine Panoramaussicht geniesst und die Seele baumeln lassen kann. Der Keller sowie die gemeinsame Waschküche befinden sich einen Stock tiefer. Ein gedeckter Stellplatz rundet das gesamte Angebot ab. Diese Wohnung kann sowohl als Ferien- oder als Hauptwohnsitz genutzt werden.Die Gemeinde Orselina liegt in Halbhöhenlage am nördlichen Ufer des Lago Maggiore oberhalb von Locarno. Mit mehr als 2100 Sonnenstunden im Jahr, wie die Messungen des nahen meteorologischen Instituts LocarnoMonti ergeben haben, ist das Locarneser Hügelgebiet gesamtschweizerisch die Region mit den meisten Sonnenstunden. Dem See verdankt die Gemeinde seininsubrisches Klima, mild und trocken im Winter, mässig warm im Sommer, das einer üppigen mediterranen und subtropischen Pflanzenwelt das Wachstum im Freien ermöglicht. Überregional bekannt ist die Wallfahrtskirche ?Madonna del Sasso?, die grösste des Tessins. Seit dem Jahr 2000 fährt die Luftseilbahn auf den Hausberg Locarnos, den Cardada, entworfen von dem bekannten Architekten Mario Botta.

13

CHF 1’290’000.–134m23.5Zi

Via Patocchi 14, 6644 Orselina

JA, ICH BIN NUR ERSTWOHNSITZ! Willkommen in diese moderne Ueberbauung der Superlative, ein Meisterwerk vom berühmten Architekt Cacchioli. An bevorzugter Lage, zwischen den beliebten Strassen von Via Patocchi und Via Eco im Hang von Orselina befindet sich dieses Condominio mit wenigen Einheiten und attraktiver Fassade. Glas, Beton und einfache Linien konzipieren jede Etagenwohnung. Im oberen Haus, im fünften und vorletztem Stockwerk, befindet sich diese 3.5 Zimmer-Wohnung mit grossem Wohnbereich, zwei Nasszellen, offener Küche mit unheimlich praktischer Waschküche-Raum und konfortabler bedeckten Terrasse neben einem angenehmen Bach und mit 180Grad Aussicht über den See und Berge. Der Ausblick aus allen Zimmern ist fantastisch, und die sonnige Tage einfach spektakulär.Die Finituren sind hoch, mit Echtholzparkett, Granitboden, Fussbodenheizung, grosse Fensterfronten 'floor to ceiling', hoehe Isolationsgrad und konfortablen Zugang über Treppe und Fahrstühl. Ein bedeckter Parkplatz an der Via Patocchi gehört dazu und die Gäste dürfen einen Platz an der Via Eco -ein paar Stufen oberhalb der Wohnung- geniessen.Es entsteht die Möglichkeit einen grosszügigen Gym im Haus zu benutzen. Da befindet sich ein grosser Kellerraum auch. Das Ganze präsentiert sich als ein Objekt für höhe Ansprüche.Nur ein paar Kurven entfernt, die Piazza Grande von Locarno ist das Herzstück der Stadt, mit seinen harmonischen Laubengängen im lombardischen Stil, die sich über 700 m hinziehen und unter denen man zahlreiche Geschäfte und Restaurants findet. Der Platz ist der Salon der Stadt und ist von antiken Gebäuden gesäumt. Speziell im Sommer ist er besonders belebt, wenn Moon & Stars und das Internationale Filmfestival stattfinden. Piazza Grande ist der Ausgangspunkt, um die nennenswertesten Sehenswürdigkeiten im historischen Zentrum zu besichtigen, wie das Castello Visconteo, die vielen Kirchen in der Altstadt, die Seepromenade und die bedeutende Kirche San Vittore in Muralto.------------------------------------Benvenuti in questa straordinaria costruzione, capolavoro del famoso architetto Cacchioli. In una location privilegiata, tra le famose via Patocchi e Via Eco nella collina d'Oro di Orselina, si trova questo condominio di poche unità e bella facciata.Vetro, cemento e linee semplici progettano ogni appartamento. Nella casa superiore sul quinto e penultimo piano troviamo questo appartamento di 3,5 camere con grande zona giorno, due bagni, cucina aperta con un comodissimo locale lavanderia, e terrazza coperta accanto ad un piacevole ruscello e con vista a 180 gradi sul lago e sulle montagne. La vista da tutte le camere è fantastica, e le giornate di sole sono semplicemente spettacolari.Le finiture sono alte, con pavimento in parkett di vero legno, pavimenti dei bagni in granito, riscaldamento a serpentine, finestre in tutti i locali, grande facciata in vetro da pavimento a soffitto, alto grado di isolamento ed un accesso confortevole tramite scale e lift. Un parcheggio coperto in via Patocchi è compreso nel prezzo, ed i ospiti possono godere di un posto scoperto in Via Eco - a pochi gradini sopra l'appartamento.Esiste anche la possibilità di utilizzare una spaziosa palestra in casa. Proprio sul piano palestra si trova una grande cantina in assegnazione all'appartamento. A pochi minuti a piedi, la Piazza Grande di Locarno è il cuore della città, con i suoi portici armoniosi in stile lombardo che si susseguono per 700 metri e ospitano numerosi commerci e ristoranti. Antichi palazzi si affacciano su questo salotto cittadino, che si anima in modo particolare d'estate, in occasione della rassegna musicale Moon & Stars e del Festival Internazionale del Film. La Piazza Grande è il punto di partenza per visitare i luoghi più significativi del centro storico, come il Castello Visconteo, le numerose chiese della Città Vecchia, il lungolago e l'importante chiesa di San Vittore a Muralto.

13

CHF 1’450’000.–165m27Zi

Via Patocchi, 6644 Orselina

Villa Bifamiliare con Dluplex da 4,5 locali + 2,5 LocaliZWEIFAMILIEN-VILLA IN ORSELINA MIT PANORAMA SEESICHT OBJEKT Zweifamilien-VillaORT/LAGE Hanglage ? Orselina ? Lago MaggioreBAUJAHR 2008ZIMMER 2,5 und 4,5NUTZFLÄCHE 55 m² und 110 m²PARKIERUNG 4 überdachte ParkplätzePREIS CHF 1?45?000.-BESCHREIBUNGÜberhalb von Locarno, in Orselina, verkaufen wir diese schöne Zweifamilien-Villa mit schöner Aussicht auf den Lago Maggiore und die umliegenden Berge. Dieses in Holz und Glass verkleidete Objekt wurde im Jahr 2008 erbaut. Auf einer Wohnfläche von insgesamt 165m² befinden sich 7 Zimmer:Die 2,5 Zimmer Wohnung mit Zweitwohnsitz befindet sich auf der ersten Etage und verfügt insgesamt über 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 grosszügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche und einer Terrasse (21m2).Die 4,5 Zimmer Duplex Wohnung mit Erstwohnsitz nimmt den oberen Teil der moderenen Villa ein und verfügt insgesamt über 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 1 grosszügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche und 2 Terrassen (a 21m2)Beide Wohnungen haben einen privaten Zugang und Eingangsbereich, welche ebenso mit dem Panorama-Lift zu erreichen sind. Eine Waschküche, eine grosse Sonnenterrasse sowie 4 überdachte Parkplätze stehen zur Gemeinschaftsnutzung zur Verfügung. Die Villa wird geheizt durch eine Wäremepumpe und die Verwendung von Solarzellen.Besonders zu erwähnen ist die moderne Architektur der Villa, die schöne Seesicht, sowie die absolut ruhige Lage.Innenausstattung ist teilweise unvollständig und das Objekt benötigt Renovierungsarbeiten.Das Haus ist ab sofort verfügbar.Für mehr Informationen: A. Eichmann 076 225 1550VILLA BIFAMILIARE IN ORSELINA CON VISTA AL LAGO MAGGIORE OGGETTO Villa BifamiliarePOSIZIONE OrselinaANNO 2008LOCALI 2,5 e duplex 4,5SUPERFICIE 55 m² + 110 m²PARCHEGGI 4 COPERTI PREZZO CHF 1'450'000.-DESCRIZIONESopra Locarno, Orselina, vendiamo questa bella villa bifamiliare con imperdibile vista sul Lago Maggiore e le montagne circostanti.Questo oggetto dallo stile moderno, vestito in legno e vetro, è stato costruito nel 2008.L'appartamento di 2.5 locali con residenza secondaria si trova al primo piano. Il duplex di 4.5 locali con residenza primaria occupa la parte superiore della villa. In totale nella casa troviamo 7 locali su una superficie di 165 m² ed ampi spazi esterni come le terrazze su tutti i piani (3 da 21 m2) zona verde e aree relax.Il 2,5 locali dispone di 1 camera, 1 bagno, 1 ampio soggiorno/ sala pranzo con comoda cucina aperta. Il 4,5 locali dispone di 3 camere, 2 bagni, 1 ampio soggiorno/sala pranzo con pratica cucina aperta. Gli appartamenti hanno accesso indipendente e sono raggiungibile con un ascensore panoramica.Una grande lavanderia e un grande Giardino/terrazza al primo piano è per l'uso condominiale come anche i 4 parcheggi coperti.La villa è riscaldata con termo-pompa con più l'ausilio di panelli solari.Particolarmente degno di nota è l'architettura moderna della villa, la splendida vista sul lago e la totale tranquillità.La villa necessita di un ammodernamento e le rifiniture sono parzialmente incompleti.La villa è disponibile da subito. Per Info e Visite: A. Coco 076 606 02 05

13

CHF 1’490’000.–270m26.5Zi

6644 Orselina

Orselina, località che splende entro la stupenda conca del golfo locarnese, aggrappata alle pendici del Cardada a pochi minuti da Locarno, proponiamo in vendita una casa 5,5 locali in stile mediterraneo con meravigliosa vista lago panoramica.La casa è situata in un balcone privilegiato attorniata da una splendida corona di montagne e gode di uno spettacolo ineguagliabile, sotto le quali si distendono il Piano del Ticino, il magnifico delta della Maggia, la meravigliosa vista lago accompagnata dal clima mediterraneo che dà vita ad una ricca vegetazione.Caratteristica interessante della location è che possibile in pochi minuti raggiungere la vicina Locarno e tutti i servizi, creando un perfetto connubio tra relax e comodità.La casa offre un bello spazio esterno/ giardino attrezzato da zona grill pergolato e gode di una meravigliosa vista mozzafiato e totale privacy. L'immobile è stato oggetto di una completa ristrutturazione che ha mirato a mantenere intatte le caratteristiche di charme in stile con soffitti a volta. Meravigliosi sono infatti i muri in sasso, il camino e le travi a vista per uno spettacolare impatto di design con una perfetta fusione tra l'antico ed il moderno.Ad integrare il riscaldamento con pompa di calore a diffusione serpentine con infissi in legno e vetrocamera con l'aggiunta del camino nella zona giorno, l'impianto si adegua perfettamente allo charme dell'immobile creando una meravigliosa atmosfera di calore, richiamando ancor più il fascino delle abitazioni di un tempo.Date le grandi caratteristiche del contesto la casa potrebbe facilmente essere pensata come soluzione di vacanza, in effetti è possibile l'acquisto come residenza secondaria.La casa disposta su tre livelli è in ottimo stato con il giardino di circa 355 mq, dispone di una cantina in sasso con soffitto a volta.Per i posteggi l'abitazione dispone di due posteggi esterni scoperti.Per informazioni potete anche contattarci ai seguenti recapiti:MEZZAPESA SIMONEReal estate consultant natel: +41 76 425 03 34EBUYHOUSEufficio: +41 91 225 69 99

10

CHF 1’550’000.–

6644 Orselina

UbicazioneRegione: LocarneseNAP/Luogo: 6644 OrselinaInformazioni sull'immobileTipo d'immobile: Terreno edificabile Superficie terreno: 2773 m2 di qui 1797m2 edificabileZona di costruzione: per casa primaria Altezza mass. gronda: ? mAltezza mass. colmo: ? mIndice di sfruttamento: 0.80Indice d'occupazione: 25%Pendenze: solo leggero in quanto composto da terrazzamentiDistanza min. dal confine : mDistanza min. dalla strada: ? mAccesso: presenteLuogo/zone: molto tranquillo e soleggiatoScuole: a Muralto Negozi: a Muralto, Minusio e LocarnoMezzi pubblici: noDistanza prossima città: Locarno 2 kmDistanza autostrada: 15 kmDescrizione dell'oggettoQuesto terreno edificabile si trova in posizione tranquilla e soleggiata nel comune di Orselina.Soleggiato durante tutto l'anno.Dal terreno si gode di una bellissima vista sul Lago Maggiore.Il terreno si trova accanto alla strada e quindi la costruzione viene facilitata ed è bene raggiungibile.ObjektstandortRegion: LocarnesePLZ/Ort: 6644 OrselinaObjektangabenObjekttyp: Bauland mit 2773 m2 Wald und Wiesland, davon ca. 1797 m2 bebaubarGrundstückfläche: 2773 m2Bauzone: Erstwohnsitz (nicht für Ferienwohnungen bebaubar)Maximalhöhe Traufe: ? mMaximalhöhe First: mAusnützungsziffer: 0.3Bebauungsziffer: 60 %Gefälle: nur wenig Mindestabstand zur Grenze: 3 mMindestabstand zur Strasse: ? mZufahrt: gegebenLage/Zone: sehr ruhig und sonnigSchulen: in Contra und TeneroGeschäfte: in Muralto,Öff. Verkehrsmittel: neinDistanz zur nächsten Stadt: Locarno 2 kmDistanz zur Autobahn: 15 kmObjektbeschrieb:Dieses Baulandgrundstück befindet sich an ruhiger und sonniger Lage in Orselina - Biagio. Die Besonnung ist das ganze Jahr hindurch gegeben. Vom Land aus hat man schöne Sicht auf den Lago Maggiore.Das Land befindet sich neben der Strasse und ist so einfach zu bebauen und zu erreichen.

6

CHF 1’600’000.–175m24.5Zi

6644 Orselina

Diese herrschaftliche Villa befindet sich in der Gemeinde Orselina, am Sonnenhang oberhalb von Locarno. Das Haus wurde 1968 errichtet. Von dort geniesst man einen wunderbaren Blick auf den Lago Maggiore, Locarno und Ascona. 2009 wurde die Liegenschaft einer kompletten und liebevollen Renovation unterzogen. Sowohl Grundriss, als auch die Fassade des Hauses wurden verändert und bekamen ein neues, freundliches Gesicht. Auch die Böden, die Küche und die Bäder wurden gesamthaft erneuert und mit edlen Materialien versehen. Vom Entrée mit patrizialem Charakter gelangt man in den gemütlichen Wohn-Essbereich mit offener Küche. Ebenso findet man auf dieser Etage ein Gäste-WC. Über eine Natursteintreppe erreicht man die 1. Etage mit 2 geräumigen Schlafzimmern und herrlichem Ausblick auf den See und die Berge. Im grossen Badezimmer findet man genug Platz für die tägliche Pflege oder ein entspannendes Bad. Im Untergeschoss gibt es ein originelles ?Grotto? mit schönem, alten Cheminée, welcher in kühlen Tagen Behaglichkeit verbreitet. Von hier aus gelangt man in den mit Naturstein ausgelegten Garten, wo man die Aussicht und das warme Klima in vollen Zügen geniessen kann. Auf dieser Etage stehen auch noch eine Waschküche und WC+Dusche zur Verfügung. Ein Haus für jeden Geschmack!Das Objekt befindet sich in der Gemeinde Orselina, welche oberhalb von Locarno am Berghangmit Blick auf den Lago Maggiore liegt.Dem See verdankt die Gemeinde sein insubrisches Klima, mild und trocken im Winter, mässig warm imSommer, das einer üppigen mediterranen und subtropischen Pflanzenwelt das Wachstum im Freienermöglicht.Mit mehr als 2100 Sonnenstunden im Jahr, wie die Messungen des nahen Meteorologischen InstitutsLocarno-Monti ergeben haben, ist das Locarneser Hügelgebiet gesamtschweizerisch die Region mit dermeisten Sonneneintrahlung.Die Gemeinde erstreckt sich über ca. 2 Quadratkilometer und hat 750 Einwohner.Bekannt ist Orselina durch die Wallfahrtskirche ?Madonna del Sasso? und seit dem Jahr 2000 wegen derLuftseilbahn nach Cardada, die vom bekannten Architekten Mario Botta erbaut worden ist.

13

CHF 1’600’000.–4.5Zi

Via Patocchi 19b, 6644 Orselina

Wir verkaufen in Orselina ein tadellos unterhaltenes Haus mit gepflegtem Garten und grandioser Aussicht auf den von Bergen umschlossenen Lago Maggiore. Die am Südhang über Locarno erstellte Liegenschaft fügt sich in eine geordnete und ruhige Nachbarschaft ein. Im Osten grenzt sie an einen nach der Forstgesetzgebung nicht überbaubaren Wald. Ein Schrägaufzug verbindet das Haus mit der öffentlichen Strasse und den Parkplätzen, wovon einer – falls gewünscht – hinzugekauft werden kann. Das Haus überzeugt durch einen grosszügigen Wohnbereich mit separatem WC, zwei Doppelzimmern mit direktem Zugang zum Bad/WC und zur Dusche/WC. Auch für den Besuch geeignetes kleineres Gästezimmer steht bereit. Unter geschützter Pergola geniesst man den Garten am Tag und am Grillabend. Umgebung, Aussicht und Ruhe sind gesichert. Im charmanten Orselina finden Sie einen Ort, wo Sie sich ganzjährig oder ferienhalber von Hektik und vom Alltag unserer Zeit zurückziehen können. _______________________________________________________ Vendiamo a Orselina una casa tenuta in modo impeccabile con un giardino ben curato e una magnifica vista sul Lago Maggiore racchiuso dalle montagne. La proprietà, costruita sul versante sud sopra Locarno, si inserisce in un quartiere ordinato e tranquillo. A est confina con una foresta che, secondo la legislazione forestale, non può essere edificata. Un ascensore inclinato collega la casa con la strada pubblica ed i posti auto, di cui uno – se desiderato – può essere acquistato. La casa convince con un ampio spazio residenziale con WC separato e due camere da letto doppie con accesso diretto al bagno/WC e alla doccia/WC. Inoltre, è pronta una camera per gli ospiti più piccola, adatta ai visitatori. Sotto una pergola riparata si può godere il giardino durante il giorno e al barbecue. I dintorni, la vista e la tranquillità sono assicurati. Nell'affascinante Orselina troverete un posto dove potrete ritirarvi dal trambusto e dalla vita quotidiana del nostro tempo stressante – tutto l'anno o in vacanza

13

CHF 1’680’000.–148m25Zi

6644 Orselina

Nel comune di Orselina, a soli 4 km da Locarno, in posizione molto tranquilla e soleggiata, orientato à sud-ovest, proponiamo in vendita questo luminoso appartamento di 4.5 locali con terrazza e splendida vista panoramica sul lago Maggiore e sulle montage circostante.L'immobile si trova al primo piano presso la residenza con un giardino e una piscina condominiale.L'appartamento è cosi' composto:* atrio d'ingresso;* luminoso soggiorno con zona pranzo, camino e accesso alla terrazza coperta di 54 mq con vista lago;* cucina abitabile; * camera matrimoniale guardaroba e bagno en suite, accesso alla terrazza;* 2 camere da letto con accesso alla terrazza;* doccia;* guardaroba; lavanderia-stireria, WC. Caratteristiche: * splendida vista panoramica sul Mago Maggiore, orientamento sud-ovest;* cantina 7,8 m2;* 2 posti auto nel garage;* camino (spazio comunale per tenere il legno da camino);* due passi da funicolare (per andare al centro di Locarno);* due passi da funivia Orselina-Cardada-Cimetta (possibilità di sciare in inverno);* parco naturale con Santuario Madonna del Sasso (patrimonio di arte, storia e spiritualità);* piscina con copertura e con sistema controcorrente in comune (grande spazio verde per prendere il sole).Disponibilità: da convenire, può essere da subito.NOTA: l'appartamento può essere venduto come residenza secondaria.In the municipality of Orselina, just 4 km from Locarno, in a very quiet and sunny location, south-west oriented, we offer for sale this bright 3 bedroom apartment with terrace and beautiful panoramic views of Lake Maggiore and surrounding mountains.The property is located on the first floor at the residence with a garden and a common swimming pool.The apartment is composed as follows:* entrance hall;* bright living room with dining area, fireplace and exit to the covered terrace of 54 sqm with lake view;* kitchen; * master bedroom with wardrobe and en suite bathroom, exit to the terrace;* 2 bedrooms with exit to the terrace;* shower;* wardrobe; laundry-ironing room, WC. Features: * splendid panoramic view of Lake Maggiore and surrounding mountains, southwest orientation;* cellar 7.8 sqm;* 2 parking spaces in the garage;* fireplace (communal space to keep the fireplace wood);* two steps from the funicular (to go to the centre of Locarno);* two steps from cable car Orselina-Cardada-Cimetta (possibility to ski in winter);* natural park with Madonna del Sasso Sanctuary (heritage of art, history and spirituality);* swimming pool with counter-current system and large green space for sunbathing.Availability: to be agreed, can be immediately.NOTE: the apartment can be purchased as a secondary residence.

8

CHF 1’680’000.–146m24.5Zi

6644 Orselina

Questo appartamento molto spazioso si trova al 1° piano dell'ambita "Residenza al Sasso", vicina alla storica funicolare, che la collega direttamente al centro storico di Locarno e alla stazione ferroviaria.La zona giorno offre un ampio soggiorno e sala da pranzo con camino, una cucina indipendente e un bagno per gli ospiti. Dalla zona giorno, dalla cucina e da tutte le camere da letto si accede direttamente alla grande terrazza coperta, che d'estate sarà sicuramente il luogo di ritrovo della famiglia per festeggiare, mangiare, prendere il sole, giocare.... Nella zona notte ci sono tre ampie camere da letto con vista sul lago. La camera da letto padronale si trova in fondo al corridoio ed è dotata di bagno privato en-suite e camera armadio. C'è un secondo bagno con doccia e una comoda lavanderia con ulteriore spazio di deposito.Sono inclusi un ampio locale seminterrato allo stesso livello e due posti auto nel garage sotterraneo. Sul tetto della residenza si trova un bellissimo giardino con piscina all'aperto e splendida vista sul lago.Vuole saperne di più sulla proprietà? Ci contatti! Siamo con piacere a sua disposizione per ulteriori informazioni e/o per una visita e le invieremo volentieri una documentazione dettagliata.-Diese sehr grosszügige Wohnung liegt in der 1. Etage der begehrten "Residenz al Sasso" in der Nähe der historischen Standseilbahn, die Sie direkt mit der Altstadt Locarno und dem Bahnhof verbindet.Der Wohnbereich bietet Ihnen ein grosses Wohn- und Esszimmer mit Kamin, eine geschlossene Küche und ein Gäste-WC. Vom Wohnbereich, der Küche und allen Schlafzimmern haben Sie direkten Ausgang zur grossen überdachten Terrasse, die im Sommer sicher der Familientreffpunkt sein wird um zu Feiern, Essen, Relaxen, Sonnen, Spielen... Im Schlafbereich gibt es drei grosse Schlafzimmer mit Seesicht. Das Hauptschlafzimmer liegt am Ende des Flurs und hat ein En-Suite-Badezimmer und eine Ankleide. Es gibt ein zweites Bad mit Dusche und eine praktische Waschküche mit weiterem Stauraum. Ein grosser Kellerraum auf der gleichen Etage und zwei Einstellplätze in der Tiefgarage sind inklusive. Auf dem Dach der Residenz befindet sich ein schöner Garten mit Aussenpool und herrlicher Seesicht.Sie möchten mehr über das Objekt erfahren? Kontaktieren Sie uns! Wir stehen Ihnen sehr gerne für weitere Auskünfte und/oder eine Besichtigung zur Verfügung und senden Ihnen eine ausführliche Dokumentation zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme....

Neue Treffer automatisch per E-Mail erhalten

Vorschläge basierend auf deinen Suchresultaten