45 Treffer - Alle Inserate in Orselina

Orselina: Parcheggio al coperto

A Orselina, nel distretto di Locarno, comune rinomato quale località residenziale e turistica, in posizione strategica e nelle immediate vicinanze di tutti i servizi, proponiamo in vendita n. 27 posteggi in Autosilo.Possibilità di acquistare i posteggi sia in blocco che frazionati come PPP; il prezzo dei singoli posteggi è variabile da 38'000 a 42'000 CHF / cad.Nella fattispecie si tratta di cessione di un diritto di superficie semplice su fondo del Canton Ticino.Sono già previsti ed in fase di programmazione diversi lavori di risanamento ambientale con le relative migliorie rendendo l'Autosilo in condizioni ottimali.Ulteriore possibilità di sopraelevare di 2 livelli rispetto alla struttura esistente con progetto approvato da rivedere.Restiamo disponibili per ulteriori informazioni e/o fissare un incontro presso i nostri uffici per maggiori dettagli.

Fantastico appartamento di 3.5 locali con vista lago e piscina a Orselina - Traumhafte 3.5-Zimmerwohnung mit Seeblick und Gemeinschaftspool in Orselina

Fantastico appartamento di 3.5 locali con vista lago e piscina comunale a OrselinaBenvenuti nella vostra nuova casa dei sogni sopra i tetti di Orselina! Questo esclusivo appartamento mansardato di 3.5 locali all'ambito ultimo piano offre non solo una casa, ma una vita di lusso e comfort.La disposizione a pianta aperta collega senza soluzione di continuità il soggiorno con la cucina, creando un'esperienza abitativa moderna e spaziosa. La cucina, ben curata, non è solo funzionale ma anche esteticamente piacevole e invita a cucinare e a divertirsi insieme. La zona giorno adiacente è ideale per trascorrere serate accoglienti con la famiglia e gli amici.La camera da letto offre un'atmosfera rilassata e spazio sufficiente per riposare e ritirarsi. Il bagno è dotato di doccia e WC e offre un comfort moderno.La piscina comune è un altro punto di forza di questo appartamento e offre un rinfrescante refrigerio nelle giornate più calde, nonché un ambiente rilassante per prendere il sole e rilassarsi.L'appartamento non solo colpisce per l'arredamento di prima classe, ma anche per la sua posizione privilegiata all'ultimo piano, che offre una vista impareggiabile sulla zona circostante. Godetevi ogni giorno la vista spettacolare e il sole che entra grazie all'orientamento a sud dell'appartamento.L'accesso all'appartamento è semplice e i buoni collegamenti con i mezzi pubblici permettono di esplorare facilmente la zona circostante o di raggiungere destinazioni importanti.Un'ulteriore offerta è la possibilità di acquistare un posto auto coperto direttamente in loco. Con un supplemento di CHF 40'000.00 , potrete usufruire di un posto auto custodito, un vantaggio inestimabile in questa zona.Non perdete l'occasione di iniziare un nuovo capitolo della vostra vita in questo esclusivo appartamento. Fissate oggi stesso una visita e lasciatevi incantare dal suo fascino!Prezzo: CHF 750'000.00Posteggio coperto: CHF 40'000.00Contattateci al numero 091 752 25 67 per visitare la casa dei vostri sogni. Se questo immobile non soddisfa le vostre esigenze potete trovare tutte le proposte residenziali e commerciali sul nostro portale web www.domusdea.chExklusive 3.5-Zimmer-Attikawohnung mit Seeblick und Gemeinschaftspool in OrselinaWillkommen zu Ihrem neuen Traumdomizil über den Dächern von Orselina! Diese exklusive 3.5-Zimmer-Attikawohnung im begehrten letzten Stock bietet nicht nur ein Zuhause, sondern ein Leben im Luxus und Komfort.Der offene Grundriss verbindet das Wohnzimmer nahtlos mit der Küche, was ein modernes und großzügiges Wohngefühl schafft. Die gut erhaltene Küche ist nicht nur funktional, sondern auch ästhetisch ansprechend gestaltet, und lädt dazu ein, gemeinsam zu kochen und zu genießen. Der angrenzende Wohnbereich ist ideal für gemütliche Abende mit Familie und Freunden geeignet.Das Schlafzimmer bietet eine entspannte Atmosphäre und genügend Platz für Erholung und Rückzug. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und WC ausgestattet und bietet modernen Komfort.Der Gemeinschaftspool ist ein weiteres Highlight dieser Wohnung und bietet an heißen Tagen eine erfrischende Abkühlung sowie eine entspannte Umgebung zum Sonnenbaden und Entspannen.Die Wohnung besticht nicht nur durch ihre erstklassige Ausstattung, sondern auch durch ihre privilegierte Lage im letzten Stock, die einen unvergleichlichen Seesicht bietet. Genießen Sie jeden Tag die spektakuläre Aussicht und die Sonnenstrahlen, die durch die Südausrichtung der Wohnung hereinfluten.Der Zugang zur Wohnung gestaltet sich unkompliziert, und die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel macht es einfach, die Umgebung zu erkunden oder wichtige Ziele zu erreichen.Ein zusätzliches Angebot ist die Möglichkeit, einen überdachten Parkplatz direkt vor Ort zu erwerben. Für einen Aufpreis von CHF 40'000.00 können Sie Ihren eigenen sicheren Stellplatz genießen, was einen unschätzbaren Vorteil in dieser Gegend darstellt.Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in dieser exklusiven Wohnung ein neues Kapitel Ihres Lebens zu beginnen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von ihrem Charme verzaubern!Preise: CHF 750'000.00Parkplatz: CHF 40'000.00Bitte kontaktieren Sie uns unter 091 752 25 67, um Ihr Traumhaus zu besichtigen. Sollte dieses Objekt nicht Ihren Vorstellungen entsprechen, finden Sie alle Wohn- und Gewerbeangebote auf unserem Webportal www.domusdea.ch.

Orselina - Bauland mit Seesicht

Questo bel terreno con vista lago ed accesso diretto in una delle posizioni più belle del Locarnese è di 2924 m2, dei quali 2557 m2 sono edificabili. Si potrebbe quindi costruire fino a 2301 m2 di SUL, utilizzati per un'unica villa, per più ville, oppure per una casa plurifamiliare.Privati, investitori, architetti o costruttori: Chiunque qua si può sbizzarrire.Attualmente è edificata una casa bifamiliare di 6 locali (residenza secondaria), che può essere ampliata, oppure che può lasciare spazio ad una nuova costruzione.L'area circostante invita a belle paseggiate ed escursioni con la bicicletta. La proprietà è situata in posizione centrale, non lontano da ristoranti, dalla fermata del bus e dalla funicolare, che porta direttamente alla stazione di Locarno.Siamo volentieri a vostra disposizione per ulteriori informazioni e per un sopralluogo. La nostra ventennale esperienza nel mercato immobiliare ci permette di consigliarvi al meglio.Può visitare questa proprietà tramite videochiamata.___________________________________________Dieses schöne Grundstück in bester Lage mit Seesicht und direkter Zufahrt, ist 2924 m2 groß, wovon 2557 m2 bebaubar sind. Man könnte also bis zu 2301 m2 BGF bebauen, entweder mit einer grossen Villa, mit mehreren Villen oder mit einem Mehrfamilienhaus.Privatpersonen, Investoren, Architekten oder Bauherren: Jeder kann sich hier verwirklichen.Zurzeit ist ein 6-Zimmer Zweifamilienhaus errichtet (Zweitwohnsitz), das entweder erweitert werden kann oder einem Neubau Platz machen könnte.Die Umgebung lädt zu schönen Spaziergängen und Radtouren ein. Die Liegenschaft ist zentral gelegen, nicht weit von Restaurants, der Bushaltestelle und der Standseilbahn, die direkt zum Bahnhof Locarno führt.Für weitere Informationen und eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Unsere 20-jährige Erfahrung in der Immobilienbranche ermöglicht es uns, Sie bestmöglich zu beraten.Sie können diese Liegenschaft auch per Videoanruf besichtigen.

Maisonette 4.5-Zimmern und Panoramablick / 4.5 locali con vista p

Erstwohnsitz- ZWEITWOHNSITZ NICHT MOEGLICH Objektbeschreibung Diese schöne und einladende Maisonette-Wohnung befindet sich direkt oberhalb des berühmten Klosters “Madonna del Sasso” und nur wenige Schritte von der Zahnradbahn Locarno-Orselina sowie von der Gondelbahn, die nach Cardada/Cimetta führt. Es ist ein historisches Objekt, und zwar das damalige 'Haus vom Hauswart' von dem bekannten Hotel oberhalb, im heutigen Tag Eigentumswohnungen. Die Wohnung selbst ist wie folgt aufgeteilt: • Eingang, grosse Wohnküche mit entzückender, separater Essecke, von der man einen herrlichen Blick auf Locarno hat, grosser Wohnraum, Elternschlafzimmer, Bad/WC. • Vom Wohnraum führt eine Treppe nach unten, wo sich nochmals ein Schlafzimmer , Dusche/WC und Wandschränke befinden. • Von der Aussentreppe her kommt man in den privaten Natursteinkeller, in dem es auch Platz für eine Waschmaschine und Tumbler gibt. Diese Wohnung ist ideal für Personen, welche es vorziehen, dem ständigen Stau auf der Gotthard-Linie zu entgehen und mit öffentlichen Verkehrsmitteln das wunderschöne Tessin zu besuchen. Es entsteht auch die Möglichkeit in der Zwischenzeit als Renditeobjekt zu haben.Der Preis wurde stark reduziert, weil es eine Wasserinfiltration aus dem Dach war (bereits saniert) und es hat die Holz-Decke beschädigt . Renovierungsarbeiten müssen darum durchgeführt werden und neue Materialien bestellt, wie Kunststoff-Decke usw. Das Objekt ist komplett eingerichtet und wird verkauft so wie es ist.Mit der modernen Luftseilbahn erreichen Sie in wenigen Minuten von Orselina nach Cardada auf 1340 M, und weiter mit dem Sessellift nach Cimetta auf 1670 M. In dieser Oase von Frieden und Natur empfängt Sie eine unvergessliche 360° Rundsicht auf den Lago Maggiore und die umliegenden Täler, sowie zahlreiche Wanderungen für jedes Alter.------------------------------------------------------------------ Questo accogliente appartamento “Duplex/Maisonette” si trova direttamente sopra la famosa “Madonna del Sasso” e solo a pochi passi dalla funicolare Locarno-Orselina e dalla teleferica per Cardada/Cimetta. Si tratta di uno stabile storico, e piu esattamente la 'casetta del custode' di un rinomato albergo subito sopra, a giorno d'oggi appartamenti.L’appartamento è composto così: • Entrata, grande cucina abitabile con una nicchia pranzo con vista favolosa, grande sala, camera da letto matrimoniale e bagno/WC • Scala dalla sala al piano sotto con camera per ospiti, doccia/WC e armadi a muro • Dalla scala esterna si entra nella cantina in sasso naturale attrezzata con lavatrice/asciugatrice privata. L’appartamento è ideale per le persone che vogliono evitare le colonne sul San Gottardo e che preferiscono di frequentare il nostro bellissimo Ticino con i mezzi pubblici. L'appartamento si potrebbe intanto comperare a reddito.Il prezzo è scontato perchè ci sono state infiltrazioni sul tetto che hanno danneggiato il soffitto in legno. Quindi bisognarà fare lavori di ristrutturazione ed ordinare nuovi materiali come soffitto in pvc etc.La moderna funivia da Orselina permette di raggiungere in pochi minuti Cardada (1340 msm) e di seguito si sale con la seggiovia fino a Cimetta (1670 msm). Questa oasi di pace e natura offre un’ indimenticabile panorama a 360 gradi sul Lago Maggiore e le valli circostanti, oltre alla partenza di numerose passeggiate adatte a tutte le età.

Appartamento di 4.5 locali / 4.5 - Zimmerwohnung

Situata in una zona soleggiata e tranquilla di Orselina, la residenza Ronco la Monda offre una vista panoramica mozzafiato sul Lago Maggiore e sulle montagne circostanti. La proprietà è composta da due condomini ben tenuti e collegati tra loro. Al primo piano del condominio inferiore vendiamo un bellissimo appartamento di 4.5 locali così composto: ampio soggiorno / sala da pranzo con collegamento per eventuale camino nonché cucina aperta e accesso diretto allo spazioso terrazzo coperto, due camere da letto, un servizio con doccia, finestra e colonna lavasciuga così come un servizio per gli ospiti. Una piscina privata esterna nel bellissimo giardino, una lavanderia e una doccia con servizio sono a disposizione di tutti gli abitanti della residenza. L'appartamento include anche una cantina e uno spogliatoio nella zona piscina. Un posteggio esterno coperto completa questa interessante offerta. L’appartamento può essere acquistato solo come residenza primaria. An einer sonnigen und ruhigen Lage in Orselina gelegen, bietet die Residenz Ronco la Monda eine atemberaubende Panoramaaussicht auf den Lago Maggiore und die umliegenden Berge. Die Liegenschaft besteht aus zwei gepflegten und miteinander verbundenen Mehrfamilienhäuser. Im ersten Stock des unteren Hauses verkaufen wir eine schöne 4.5 – Zimmerwohnung die wie folgt aufgeteilt ist: grosses Wohn- und Esszimmer mit Anschluss für einen möglichen Kamin, offene Küche und direkter Zugang zur grosszügigen überdachten Terrasse, zwei Schlafzimmer, Duschbad mit Fenster und Waschturm sowie Gäste WC. Ein privater Aussenpool im schönen Garten, eine Waschküche, eine Dusche und WC stehen allen Bewohnern der Residenz zur Verfügung. Zur Wohnung gehören ausserdem ein Keller und eine Umkleidekabine im Poolbereich. Ein überdachter Aussenparkplatz rundet dieses interessante Angebot ab. Die Wohnung kann nur als Erstwohnsitz erworben werden.

4.5 Zi. Maisonette Wohnung mit traumhafter Seesicht

Wir verkaufen unsere 4.5 Zimmer Duplex-Maisonette Wohnung, mit Schwimmbad und traumhafterSicht auf die umliegenden Berge, die Magadinoebene sowie den Lago Maggiore.AUSSCHLIESSLICH ERSTWOHNSITZ!Die neu renovierte Maisonette Wohnung mit traumhaftem Blick auf See und Berge, befindet sich in der beliebten Gemeinde Orselina.Sehr attraktiv gelegen und ganztägig besonnte Südhanglage mit unverbaubarer Weitsicht.Die Liegenschaft ist gut erschlossen. Ganz in der Nähe befindet sich die Bushaltestation mit einer Busverbindung nach Locarno.Zudem hat es vor der Liegenschaft viele öffentliche Parkplätze.Auch ein kleiner Lebensmittelladen, die Schule und die Post sind gut zu Fuss erreichbar. Ihre zukünftige Wohnung erreichen Sie komfortabel über einen Fahrstuhl.Die Wohnung wurde im Jahr 2020 fast vollständig renoviert.Die Renovation umfasste: • - Neue Küche mit schwarzer Granitabdeckung und den hochwertigsten V ZUG Geräten wie z.B. Steamer/ Backofen, Backofen, Geschirrspüler, zweiteiliger Kühlschrank mit Gefrierschrank und ein BORA Kochfeld • - In der ganzen Wohnung neue Feinstein-Fliesen in Natursteinoptik • - Treppe vom Obergeschoss ins Untergeschoss neu lackiert • - Einbau von Kleider sowie Schuheinbauschränken, teilweise mit indirekter LED Beleuchtung • - Erneuerung bzw. upgrade der bestehenden Elektroinstallation • - Decken neu verspachtelt und wände teilweise neu mit Abrieb • - Ganze Wohnung gemalt • - Insektenschutzgitter an Schiebetüren und Fenstern Raumaufteilung: Im Obergeschoss befindet sich: • - Der Korridor/Garderobenbereich • - Die grosse neue und offene Küche • - Das offene Wohnzimmer mit Schwedenofen und Zugang auf den grosszügigen Balkon • - Das Badezimmer mit Fenster, Dusche, Badewanne, Lavabo mit Unterbauschrank, Spiegelschrank und die Toilette. • - Ein grosses Gäste Zimmer • - Ein kleineres Zimmer als Abstellraum Über eine in Ebenholzdesingn lasierte Treppe kommen Sie ins Untergeschoss. Im Untergeschoss befinden sich: • - Korridorbereich mit Schuheinbauschrank • - Zwei sehr grosse Schlafzimmer mit Zugang auf den unteren Sitzpaltz der ebenfalls zur Wohnung gehört. • - Ein Badezimmer mit Fenster, Dusche, Lavabo, Spiegelschrank, Toilette sowie neuer Waschmaschine und Trockner von V ZUG. Zudem können Sie im allgemeinen Gartenbereich das Schwimmbad geniessen, sowie die Liegeflächen und die Garderoben, mit Dusche benutzen. Technische Details zur Wohnung: Allgemeines:1. Wohnsitz bewilligt4.5 Zimmer Duplex Wohnung über zwei Etagen, dazu ein gedeckter Balkon und eine gedeckte Terrasse Grösse: • - Obergeschoss ca 81 m2 plus Balkon ca. 17 m2 • - Erdgeschoss ca. 56 m2 plus Terrasse ca. 17 m2 • - Total ca. 137 m2, plus Balkon und Terrasse/Gartenbereich Baujahr / Renovationen: • - Baujahr 2008 • - Renovation 2020 Heizung: • - Oeleizung mit Niedertemperatur-Fussbodenheizung. Zentrale Wasseraufbereitung Fenster: • - Aluminium / Holz Lift: • - Liftanlage für 8 Personen • - Aussen-Schwimmbad • - Beckengrösse ca. 8.5 x 3.9 m, • - Nebenräume bei Schwimmbad-Verbindungsgang mit Garderobe, Dusche und Abstellboxen. Nebenkosten:- Nebenkosten inkl. Heizung und Pool, exkl. Renovationsfond 2022 ca. CHF 580.00/ mtl.Parkplatz kann gemietet werden, später ist evt. ein Kauf möglich------------------------------------------------------------------------------------------------Vendiamo il nostro appartamento duplex di 4.5 stanze, con piscina e una splendida vista sulle montagne circostanti.vista sulle montagne circostanti, la pianura di Magadino e il Lago Maggiore. L'appartamento duplex recentemente rinnovato con una fantastica vista sul lago e sulle montagne si trova nel popolare comune di Orselina.Molto attraente situato su un pendio esposto a sud con sole tutto il giorno e vista senza ostacoli.La proprietà è ben collegata. Nelle vicinanze c'è la fermata dell'autobus con un collegamento per Locarno.Inoltre, ci sono molti parcheggi pubblici di fronte alla proprietà.Un piccolo negozio di alimentari, la scuola e l'ufficio postale sono facilmente raggiungibili a piedi. Potete raggiungere il vostro futuro appartamento comodamente con un ascensore.L'appartamento è stato quasi completamente rinnovato nel 2020:- Nuova cucina con piano in granito nero ed elettrodomestici V ZUG di altissima qualità come forno a vapore, forno, lavastoviglie, frigorifero a due pezzi con congelatore e piano cottura BORA.- Nuove piastrelle di pietra fine in look pietra naturale in tutto l'appartamento- Scale dal piano superiore al seminterrato dipinte di recente- Installazione di armadi a muro per vestiti e scarpe, in parte con illuminazione indiretta a LED- Rinnovo o aggiornamento dell'impianto elettrico esistente- Soffitti appena stuccati e pareti in parte nuove con abrasioni- Tutto l'appartamento dipinto- Zanzariere su porte e finestre scorrevoli Disposizione delle camere: Al piano superiore c'è:- Il corridoio/spogliatoio- La grande cucina nuova e aperta- Il soggiorno aperto con stufa svedese e accesso all'ampio balcone.- Il bagno con finestra, doccia, vasca da bagno, lavabo con unità di vanità, armadio a specchio e WC.- Una grande camera per gli ospiti- Una stanza più piccola per lo stoccaggioUna scala in legno d'ebano conduce alla cantina. Nel seminterrato troverete:- Zona corridoio con scarpiera- Due camere da letto molto grandi con accesso al salotto inferiore che fa anche parte dell'appartamento.- Un bagno con finestra, doccia, lavabo, armadio a specchio, WC e una nuova lavatrice e asciugatrice di V ZUG. Inoltre, nell'area generale del giardino si può godere della piscina, così come utilizzare le aree per prendere il sole e gli armadi, con doccia. Dettagli tecnici dell'appartamento: Generale:Appartamento duplex di 4.5 stanze su due piani, più un balcone coperto e una terrazza coperta Dimensioni:- Piano superiore ca. 81 m2 più balcone ca. 17 m2.- Piano terra ca. 56 m2 più terrazza ca. 17 m2- Totale circa 137 m2, più balcone e terrazza/giardino Anno di costruzione / ristrutturazione:- Anno di costruzione 2008- Ristrutturazione 2020 Riscaldamento:- Riscaldamento a olio con riscaldamento a pavimento. Trattamento centrale dell'acqua finestre:- Alluminio / legno Ascensore:- Ascensore per 8 persone- Piscina all'aperto- Dimensioni della piscina circa 8,5 x 3,9 m,- Camere laterali alla piscina che collegano il corridoio con guardaroba, doccia e box di stoccaggio. Spese di servizio:- Spese di servizio incl. riscaldamento escl. fondo ristrutturazione 2021 ca. CHF 580.00/mese.L'appartamento è attualmente 1a residenza

Schöne Gartenwohnung an Toplage (79)

An ruhiger Hanglage mit südlicher Ausrichtung, befindet sich diese 3.5 Zi.-Gartenwohnung mit Erstwohnsitz an Toplage in der ?Residenz al Sasso? in Orselina. Vom Garagenstellplatz erreicht man über den Lift den Wohnungseingang und schon im Eingangsbereich sieht man die Grosszügigkeit dieser Wohnung. Durch einen grossen Korridor gelangt man mühelos in alle Räume, sowie auf die Terrasse mit angrenzendem Gartenbereich. Auf über 160 m² befindet sich ein offener Wohn-Essbereich, eine sehr geräumige Küche, 3 Schlafzimmer, davon ein Masterbedroom mit En Suite Bad und Ankleide. Ein weiteres Badzimmer mit Dusche und WC, sowie ein Gäste-WC stehen ebenfalls zur Verfügung. Die private Waschküche ist mit Einbauten, sowie einer Waschmaschine und einem Trockner ausgestattet. Alle Räume verfügen über Panoramafenster und dem direkten Zugang zur grosszügigen Terrasse mit Traumsicht auf den Lago Maggiore, die Magadino Ebene und die Madonna del Sasso. Der Garten lädt zum Entspannen ein und der Aussenbereich eignet sich hervorragend für Hundeliebhaber. Auf dem Dach steht eine Liegewiese mit Pool für die Eigentümer zur Verfügung und bietet mit der begrünten Dachterrasse und seinen Schattenplätzen eine Ruheoase zum Geniessen und Verweilen. Ein Einstellplatz in der videoüberwachten Garage gehört ebenso zur Wohnung, sowie ein separates Kellerabteil. Mit dieser Wohnung haben Sie die Möglichkeit sich ein Zuhause an bester Lage über den Dächern von Locarno zu ermöglichen.Die Gemeinde Orselina liegt in Halbhöhenlage am nördlichen Ufer des Lago Maggiore oberhalb von Locarno. Mit mehr als 2100 Sonnenstunden im Jahr, wie die Messungen des nahen Meteorologischen Instituts Locarno-Monti ergeben haben, ist das Locarneser Hügelgebiet gesamtschweizerisch die Region mit den meisten Sonnenstunden. Dem See verdankt die Gemeinde sein insubrisches Klima, mild und trocken im Winter, mässig warm im Sommer, das einer üppigen mediterranen und subtropischen Pflanzenwelt das Wachstum im Freien ermöglicht. Überregional bekannt ist die Wallfahrtskirche ?Madonna del Sasso?, die grösste des Tessins. Die Standseilbahn Locarno?Madonna del Sasso, kurz FLMS, italienisch Funicolare Locarno?Madonna del Sasso, verbindet die Innenstadt von Locarno mit der Wallfahrtskirche Madonna del Sasso. Die Standseilbahn ist ein Pluspunkt für die Anwohner in direkter Nachbarschaft, da sie unabhängig vom Verkehrsaufkommen Pünktlichkeit garantiert. Sie verspricht die schnellste Verbindung zum Bahnhof, unabhängig von den öffentlichen Verkehrsmitteln, die direkt vor der Residenz ihre Haltestelle haben. Restaurants und Cafes befinden sich in direkter Nähe und Einkaufsmöglichkeiten sind so auch ohne eigenes Fahrzeug erreichbar.

Appartamento di 3.5 locali / 3.5 - Zimmerwohnung

Appartamento di 3.5 locali, al pianterreno di una residenza costituita da 7 piccole palazzine, in zona molto soleggiata e tranquilla. L'appartamento dispone di ampi e luminosi locali con rifiniture di qualità superiore e di doppi servizi. Il soggiorno / sala pranzo e la camera da letto si affacciano sull'ampia terrazza coperta e sul giardino con stupenda vista sul Lago Maggiore e sulla regione. Nel centro di questo complesso, che presenta il carattere intimo di un villaggio, si trova una grande piscina coperta con zona fitness e sauna. Un posteggio in autorimessa e una cantina sono inclusi nel prezzo.3.5 - Zimmerwohnung im Erdgeschoss einer Residenz bestehend aus 7 kleineren Mehrfamilienhäusern an sehr sonniger und ruhiger Lage. Die Wohnung verfügt über hochwertig ausgestattete, geräumige, helle Zimmer sowie über zwei Nasszellen. Vom Wohn- / Esszimmer und dem Schlafzimmer gelangt man auf die grosse gedeckte Terrasse und Garten mit einmaliger Sicht auf den Lago Maggiore und die Region. In der Überbauung mit Dorfcharakter befindet sich in der Mitte ein grosses Hallenbad mit Fitnessbereich und Sauna. Ein Parkplatz in der Tiefgarage und ein Keller sind im Preis inbegriffen.

Jugendstilvilla mit fantastischem Seeblick, stilvoll saniert Art Nouv

Eine wundervolle Jugendstilvilla in saniertem Zustand und begehrter Lage mit atemberaubendem Seeblick steht zum Verkauf. Ursprünglich in der Jahrhundertwende erbaut, wurde das Anwesen mit viel Liebe und Achtsamkeit mehrfachst saniert. Es ist eine Rarität entstanden, die heutige, moderne Bedürfnisse mit der einzigartigen Schönheit des Jugendstilcharakters verbindet, ohne das kaputt saniert wurde. Viele originale Elemente sind erhalten und wurden aufgearbeitet. Auf 240 m² über 4 Etagen (3 Wohnetagen und eine Kelleretage) findet das Auge überall wunderschöne Elemente. Weitblick und Seeblick soweit das Auge reicht. Am für Orselina typischen Sonnenhang gelegen, verfügt die Villa ganzjährig über reichlich Sonne. Mit ÖV ist das Anwesen bestens erreichbar, die Standseilbahn, die zum Bahnhof fährt und jede 15 Minuten verkehrt ist nur 3 Gehminuten entfernt. Eine Bushaltestelle ist nebenan. +++++ Una meravigliosa villa in stile Jugendstil, in condizioni ristrutturate e in una posizione ambita con una vista mozzafiato sul lago, è in vendita. Originariamente costruita intorno al cambio di secolo, la proprietà è stata ripetutamente restaurata con grande amore e attenzione. È emersa una rarità che combina le esigenze moderne di oggi con l'incantevole bellezza del carattere Jugendstil, senza essere rovinata da restauri sbagliati. Molte delle caratteristiche originali sono state preservate e restaurate. Su 240 m² distribuiti su 4 piani (3 piani abitabili e un piano interrato), l'occhio trova splendidi dettagli ovunque. La vista spazia lontano e si affaccia sul lago. Situata sulla tipica pendice soleggiata di Orselina, la villa gode di abbondante sole tutto l'anno. La proprietà è facilmente raggiungibile con i mezzi pubblici, la funicolare che porta alla stazione ferroviaria e che passa ogni 15 minuti dista solo 3 minuti a piedi. Una fermata dell'autobus si trova accanto. +++++ A wonderful Art Nouveau villa in a renovated state and a sought-after location with breathtaking lake views is up for sale. Originally built around the turn of the century, the property has undergone multiple renovations with much love and care. A rarity has emerged, combining modern-day needs with the unique beauty of the Art Nouveau character without being over-restored. Many original elements have been preserved and restored. Spread across 240 m² over 4 floors (3 residential floors and one basement floor), beautiful elements can be found everywhere. Panoramic and lake views stretch as far as the eye can see. Situated on the typical sunny slope of Orselina, the villa enjoys ample sunshine all year round. Access to the property is excellent with public transport; the funicular that goes to the train station and runs every 15 minutes is just a 3-minute walk away. A bus stop is next door. Zweitwohnsitz ++ residenta secondaria ++ holiday home www.immobykathleen.ch

AMPIO TERRENO EDIFICABILE VISTA LAGO AD ORSELINA-LOCARNO

Terreno edificabile di 2040 mq situato ad Orselina (ca. 800 abitanti), nel distretto di Locarno, dalla quale dista solo 4 km. Si trova in posizione rialzata e molto soleggiata durante tutto l’anno con vista panoramica meravigliosa sul lago Maggiore e sui monti circostanti.Sulla parte bassa del terreno vi è attualmente una casetta degli anni ’60 da ristrutturare completamente o da abbattere, la quale è accessibile tramite una scala.Al momento la proprietà dispone di 3 posteggi esterni.Il terreno si predispone molto bene per l’edificazione di diverse tipologie d’immobili, sia esso una palazzina, appartamenti/ville terrazzate oppure ville singole, parcellando il terreno con autorimessa in comune.E’ possibile inoltre acquistare il terreno per singole parcelle, a ca. 1550 CHF/mq.Zona residenziale semi-intensiva:RSI: sono ammesse costruzioni con più appartamenti destinati prevalentemente alla residenza, con possibilità d’inserimento di contenuti commerciali, amministrativi o di servizio, purché compatibili con la funzione residenziale.Dati NAPR di Orselina:Altezza max. gronda: 9.50 m.Supplemento max. al colmo: +2.00 m.Max. per tetti piani: 10.00 m.I.S: 0.7I.E: vedasi art. 35 NAPR OrselinaDistanza minima dai confini: 4.50 m.Area verde minima: 30%Piani di quartiere:I.S. max: 0.85I.S. min: 0.65Area verde minima: 40%Grado di sensibilità ai rumori (GS): IIOrselina è conosciuta a livello mondiale per il bellissimo Santuario della Madonna del Sasso che attira ogni anno le attenzioni di moltissimi turisti da tutto il mondo.La scuola dell’infanzia si trova ad Orselina, le scuole elementari sono situate a Brione s/Minusio e le scuole medie a Locarno, le ultime due sono inoltre servite dal servizio di trasporto alunni.Tutti gli ulteriori servizi cittadini, quali banca, posta, ristoranti, negozi di ogni genere, bar, ecc. possono essere raggiunti a Locarno, distante solo 5 km.CL/3071

Sonniges Grundstück mit schönster Sicht auf den Lago Maggiore (30)

An wunderbarer Lage in Orselina, oberhalb vom Dorfkern gelegen, befindet sich dieses schöne Grundstück. Es eignet sich bestens für eine Überbauung mit Terrassenwohnungen oder Einzelvillen im Erstwohnsitz. Die ganzjährig sonnige Lage wird Sie begeistern ? ein Paradies um sich von der Hektik des Alltags zu erholen. Besonders zu erwähnen ist auch der schöne Panoramablick auf die umliegenden Berge sowie den See.Das Grundstück befindet sich in einer optimalen Lage und ein Linienbus geht direkt zum Bahnhof von Locarno.Eine sehr gute Gelegenheit für ein gutes Investment.Das Objekt befindet sich in der Gemeinde Orselina, welche oberhalb von Locarno am Berghang mit Blick auf den Lago Maggiore liegt. Dem See verdankt die Gemeinde sein insubrisches Klima, mild und trocken im Winter, mässig warm im Sommer, das einer üppigen mediterranen und subtropischen Pflanzenwelt das Wachstum im Freien ermöglicht. Mit mehr als 2100 Sonnenstunden im Jahr, wie die Messungen des nahen Meteorologischen Instituts Locarno-Monti ergeben haben, ist das Locarneser Hügelgebiet gesamtschweizerisch die Region mit der meisten Sonneneinstrahlung. Die Gemeinde erstreckt sich über ca. 2 Quadratkilometer und hat 750 Einwohner. Bekannt ist Orselina durch die Wallfahrtskirche ?Madonna del Sasso? und seit dem Jahr 2000 wegen der Luftseilbahn nach Cardada, die vom bekannten Architekten Mario Botta erbaut worden ist.

Investment Parkplatz mit 27 Stellplätzen an gefragter Lage (17)

Suchen Sie nach einer guten Geldanlage, dann sind Sie hier genau richtig. An sehr gefragter Lage nahe der Funicolare von Orselina sowie der Seilbahn auf den Cardada, befindet sich dieses Parkhaus. Die Piazza von Locarno sowie der Bahnhof können bequem per Bus oder Funicolare erreicht werden. Das Angebot beinhaltet das ganze, obere Parkdeck mit 22 Stellplätzen sowie 5 Stellplätze auf dem Strassenlevel.Es besteht die Möglichkeit das Parkdeck zu überdachen und noch weitere Parkplätze zu generieren. Die ganze Anlage wird modernisiert und diese Kosten sind schon gedeckt und im Preis inbegriffen.Das Objekt befindet sich in der Gemeinde Orselina, welche oberhalb von Locarno am Berghang mit Blick auf den Lago Maggiore liegt. Dem See verdankt die Gemeinde sein insubrisches Klima, mild und trocken im Winter, mässig warm im Sommer, das einer üppigen mediterranen und subtropischen Pflanzenwelt das Wachstum im Freien ermöglicht. Mit mehr als 2100 Sonnenstunden im Jahr, wie die Messungen des nahen Meteorologischen Instituts Locarno-Monti ergeben haben, ist das Locarneser Hügelgebiet gesamtschweizerisch die Region mit der meisten Sonneneinstrahlung. Die Gemeinde erstreckt sich über ca. 2 Quadratkilometer und hat 750 Einwohner. Bekannt ist Orselina durch die Wallfahrtskirche ?Madonna del Sasso? und seit dem Jahr 2000 wegen der Luftseilbahn nach Cardada, die vom bekannten Architekten Mario Botta erbaut worden ist.

Duplex 4.5 -Zimmerwohnung im Hang ZWEITWOHNSITZ

5-1/2 Zimmer-Wohnung an der Via Patocchi in Orselina. Die Wohnung verfügt über grosse Räumigkeiten mit einer Bruttowohnfläche ohne Terrasse von 80m2 pro Stockwerk und eine grosszügige Terrasse auch pro Stockwerk. Die Aussicht ist unverbaubar auf den See von morgens bis abends, da die Liegenschaft nach Süden orientiert ist.Jede Etage verfügt über ein grosses Wohnzimmer und ein grosses Schlafzimmer die der ganze Länge durch eine Fensterfrontn mit der Terrasse verbunden sind. Grosse Fenster-Schiebetüren. Fussbodenheizung.Zwei gedeckte Aussenparkplatz und zwei Keller gehören dazu. Es handelt sich um zwei Stockwerkeigentum-Einheiten im Grundbuch eingetragen mit separaten Zugang usw. und mit einer Treppe die beide Einheiten verbindet.Merkmalen:- Grosses heizbares Gemeinschafts-Schwimmbad mit herrlicherAussicht auf Lago Maggiore (12 x 5 Meter) - Zweitwohnungs-Status- Top Lage mit fantastischer Aussicht- Grosse eigene Terrassen mit guter Privacy- Bewässerungsanlage- Grillen auf Terrasse erlaubt- Eigener gedeckter Parkplatz- rustical eingerichtet- Grosser Keller- Eigener Eingang- Sehr ruhig und sonnig gelegen- 3-4 Autominuten oberhalb LocarnoDie Wohnung wird möbliert verkauft, die Möbel sind im Preis inbegriffen.Sehr schön ist die ganze Anlage mit Wald, Wiesen und sogar ein Pool mit Zugang über Brücke und wunderbare Aussicht.Erst- und Zweitwohnsitz möglich. Das Objekt wird im Moment, wenn es leer steht, durch eine professionelle Agentur als Ferienwohnung vermietet, das System kann übernommen werden. Gute Rendite.Mit der modernen Luftseilbahn erreichen Sie in wenigen Minuten von Orselina nach Cardada auf 1340 M, und weiter mit dem Sessellift nach Cimetta auf 1670 M. In dieser Oase von Frieden und Natur empfängt Sie eine unvergessliche 360° Rundsicht auf den Lago Maggiore und die umliegenden Täler, sowie zahlreiche Wanderungen für jedes Alter.+++++++++Appartamento di 5-1/2 locali nella collina di Orselina. Grandi spazi e grandissima terrazza che collega entrambi i due locali, un soggiorno di oltre 30mq ed una camera da letto di 20mq. L'orientamento verso sud permette avere sole dalla mattina alla sera, e la grande terrazza permette di fare barbeque secondo il regolamento della casa. C'è anche il diritto di uso della piscina riscaldata all'esterno con vista mozzafiato. Compreso nel prezzo ci sarebbero due posti auto e due cantine. L'appartamento è in buon stato, e dispone di un ingresso privato per piano, grande cantina e posteggio coperto anche per piano. Si tratta di due unità separate, ora collegate con scala interna.Possibilità di affittare per vacanza in un sistema già organizzato.La moderna funivia da Orselina permette di raggiungere in pochi minuti Cardada (1340 msm) e di seguito si sale con la seggiovia fino a Cimetta (1670 msm). Questa oasi di pace e natura offre un indimenticabile panorama a 360 gradi sul Lago Maggiore e le valli circostanti, oltre alla partenza di numerose passeggiate adatte a tutte le età.

Splendido 3.5 locali con bellissima vista lago

In prima collina, Appartamento 3.5 locali con meravigliosa vista lago. Colpisce la luminosità e la generosa metratura di questo splendido appartamento completamente rinnovato e arredato con gusto. Atrio di ingresso, ampio soggiorno e cucina open space, bagno per ospiti, ampia camera da letto con cabina armadi e bagno en suite, lavanderia privata. Lo stato impeccabile di questo accogliente appartamento permette di poterlo abitare immediatamente. Completa l’offerta il posto auto e la cantina. Le aree comuni comprendono il giardino, area barbecue, locale biciclette, lavanderia comune e tanto altro. Residenza primaria-----------------------------------------------------------------------------------Auf dem ersten Hügel gelegene 3.5-Zimmer-Wohnung mit herrlicher Seesicht. Auffallend sind die Helligkeit und die großzügige Größe dieser prächtigen, komplett renovierten und geschmackvoll eingerichteten Wohnung. Eingangshalle, großes Wohnzimmer und offene Küche, Gästebad, großes Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und eigenem Bad, privater Waschraum. Der tadellose Zustand dieser einladenden Wohnung ermöglicht Ihnen den sofortigen Einzug. Abgerundet wird das Angebot durch den Aussenparkplatz und den Keller. Zu den Gemeinschaftsflächen gehören der Garten, der Grillplatz, der Fahrradraum, die Gemeinschaftswaschküche und vieles mehr. Hauptwohnsitz. Zweitwohnsitz nicht möglich.

Maisonette in Panorama-lage mit grosser Terrasse - Neubau, Erstbezug

Wunderbar durchdachte Architektur an gut besonnter und ruhiger Panoramalage oberhalb von Locarno in grüner, parkartiger Umgebung. Grosszügige Terrasse, Parkplatz, hochwertiger und personalisierter Innenausbau. Die Residenz liegt in einem parkartigen Gelände am Südhang mit grossartigem Weitblick. Hochwertigste Ausstattung in modernem Gebäude in neuestem energetischen Ausbaustandard. Erstwohnsitz ++++ Un'architettura ben studiata in una posizione panoramica ben soleggiata e tranquilla sopra Locarno, in un ambiente verde e simile a un parco. Ampia terrazza, posto auto, arredi interni di alta qualità e personalizzati. La residenza è situata in un parco su un pendio esposto a sud con una magnifica vista. Arredamento di alta qualità in un edificio moderno con i più recenti standard di efficienza energetica. residenza primaria ++++ Great architecture in a well sunny and quiet panoramic position above Locarno in green surroundings. Spacious terrace, parking space, high qualitiy and customizable interiors. The residence is located in a park-like area on the south slope with a great view. High-quality equipment in a modern building with the latest energy standards. first residence www.immobykathleen.ch

Design Appartment in Panorama-lage - Neubau, Erstbezug +++ Appartamen

Wunderbar durchdachte Architektur an gut besonnter und ruhiger Panoramalage oberhalb von Locarno in grüner, parkartiger Umgebung. Grosszügige Terrasse, Parkplatz, hochwertiger und personalisierter Innenausbau. Die Residenz liegt in einem parkartigen Gelände am Südhang mit grossartigem Weitblick. Hochwertigste Ausstattung in modernem Gebäude in neuestem energetischen Ausbaustandard. Erstwohnsitz - Gartennutzung in kleinem, eigenen Garten wäre möglich ++++ Un'architettura ben studiata in una posizione panoramica ben soleggiata e tranquilla sopra Locarno, in un ambiente verde e simile a un parco. Ampia terrazza, posto auto, arredi interni di alta qualità e personalizzati. La residenza è situata in un parco su un pendio esposto a sud con una magnifica vista. Arredamento di alta qualità in un edificio moderno con i più recenti standard di efficienza energetica. residenza primaria - L'uso del giardino in un piccolo giardino privato sarebbe possibile. ++++ Great architecture in a well sunny and quiet panoramic position above Locarno in green surroundings. Spacious terrace, parking space, high qualitiy and customizable interiors. The residence is located in a park-like area on the south slope with a great view. High-quality equipment in a modern building with the latest energy standards. first residence - Garden use in small, own garden would be possible. www.immobykathleen.ch

Splendida Villa d'Epoca in posizione dominante

Splendida Villa d'Epoca in posizione dominante

Appartamento di 3 locali con balcone / 3-Zimmer-Wohung mit Balkon

DescrizioneAppartamento di 3 locali (ca. 37 m3) con balcone in un Condominio a Orselina (a 3 chilometri da Locarno Centro).La zona è tranquilla e soleggiata (esposizione sud-ovest), con vista panoramica imprendibile sul Lago Maggiore (da Bellinzona a Cannobio - Italia).Il condominio è molto curato e ben attrezzato:piscina coperta, sauna, sala fitness, sala giochi per bambini, lavanderia in comune con asciugatrice, grottino e grande terrazza panoramica in comune sul tetto.Nell'acquisto è incluso un posteggio esterno ed una cantina.Con possibilità di acquisto quale residenza secondaria.www.collinadoro.chBeschreibung3-Zimmer-Wohnung (ca. 37 m3) mit Balkon in einer Stockwerkeigentümergemeinschaft in Orselina (3 km von Locarno Centro).Die Lage ist ruhig und sonnig (Südwestlage), mit unverbaubarem Panorama-Blick auf den Lago Maggiore (von Bellinzona bis Cannobio - Italien).Die Liegenschaft ist sehr gut gepflegt und gut ausgestattet:Hallenbad, Sauna, Fitnessraum, Kinderspielraum, Gemeinschaftswaschküche mit Tumbler, Grottino und grosse gemeinsame Dachterrasse.Ein Aussenparkplatz und ein Kellerraum ist im Kaufpreis enthalten.Die Wohnung kann als Zweitwohnsitz gekauft werden.www.collinadoro.ch