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CHF 2’595’000.–5.5Zi

Pfaffhausen, 8118 Pfaffhausen

Freistehendes, attraktives und hochwertiges 5 .5 Zimmer Einfamilienhaus (Neubau),nahe dem Wald gelegen und zum Teil mit Blick auf den Greifensee...Im beliebten Pfaffhausen - Ortsteil der Gemeinde Fällanden am Greifensee, werden ein grosszügiges Einfamilienhaus, sowie ein Doppel-Haus, mit kontrollierter Lüftung, Erdsondenwärmepumpenheizung und zentraler Staubsaugeranlage erstellt (die Doppelhäuser sind bereits verkauft).Die attraktiven Häuser, welche im Minergie Standard gebaut und zertifiziert werden, verfügen über eine gemeinsame Einstellhalle im Untergeschoss - da befinden sich zudem die Kellerräume, die Parkplätze für Ihre Fahrzeuge, ein Veloraum, sowie natürlich ein direkter Zugang in die jeweiligen Liegenschaften.Einfamilienhaus (Haus C)-Untergeschoss:Nebst den beiden Parkplätzen für Ihre Fahrzeuge, einem Vorraum und ein Vorplatz, sowie ein separater Kellerraum, ein Waschraum, hat es auf diesem Geschoss auch noch einen grossen Hobbyraum.-Gartengeschoss:Zwei Zimmer: von einem der Zimmer kann man direkt in den Gartenbereich gehen, sowie ins geräumige Ankleidezimmer und ins grosse Badezimmer, mit Eckbadewanne und begehbarer Dusche. Zudem hat es vor dem Badezimmer noch genügend Platz, um sich zum Beispiel einen Fitnessbereich einzurichten oder eine Sauna einzubauen. Vom Ankleidezimmer kommt man auch noch in den praktischen Haushaltsraum.-Erdgeschoss:Hier befindet sich der Eingangsbereich, sowie ein grosszügiges, helles Wohnzimmer mit einer grossen Eck-Fensterfront, mit Aussicht auf Glattal und die Alpen. Die offene Küche, mit separatem Reduit und offen gestaltetem Essbereich, von welchem man auf die Gartenterrasse gelangt.Eine Gäste-Toilette, sowie der Garderobenbereich.-Attikageschoss:Im Attikageschoss befinden sich zwei weitere Zimmer, mit je einem eigenem Badezimmer (Toilette und Dusche), sowie jeweils mit einem Oberlichtfenster (welche über eine elektr. Öffnung verfügen).Beide Zimmer verfügen zudem über eine eigene Terrasse, mit herrlicher Weitsicht.Das Wohnkonzept der charmanten Häuser ist offen, modern und hell gestaltet.Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim, zudem kann in der aktuellen Planungs- und Bauphase - noch zum Teil - auf Ihre Ausbauwünsche Rücksicht genommen werden. Es wäre zum jetzigen Zeitpunkt sogar möglich, anstelle der Treppe, einen Lift einzubauen. Gerne erklären wir Ihnen diese Möglichkeiten in einem persönlichen Gespräch.**Total BGF ca. 302 m2BGF/Bruttogeschossflächen = Gesamtfläche, inkl. Innen- und AussenwändeVerkaufspreis Einfamilienhaus C, inkl. Hobbyraum CHF 2'595'000.-2 Parkplätze in der Einstellhalle á CHF 40?000 = CHF 80'000.-Total Verkaufspreis CHF 2'675'000.-Wir stehen Ihnen gerne jederzeit für weitere Informationen, oder eine Besichtigung vor Ort zur Verfügung und freuen uns auf Ihre AnfrageIhr immowunsch.com - Team

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