8 Treffer-

Alle Inserate in S. Nazzaro

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CHF 2’500’000.–150m24.5ZiTop

Via Lubie 16, 6575 S. Nazzaro

Am südlichen Abhang, über dem Lago Maggiore mit beflügelnder Weitsicht über die Berge und dem gegenüberliegenden Ascona, liegt die politische Gemeinde Cambarogno und gehört zum Kreis Isole im Bezirk Locarno.Eingebettet in einem extensiven Garten (Grundstücksfläche ca. 8'354 m2) mit beeindruckender Flora, geziert von Palmen, befindet sich das dreistöckige, mediterran ausgebaute Einfamilienhaus. Die massive Konstruktion mit Stahlbetondecken und Backsteinwänden verleihen der Liegenschaft einen wertbeständigen Charakter. Das Anwesen ist perfekt in die umliegende Umgebung eingebunden und geniesst ein südländisches Klima. Über die oberste Etage, bei welcher sich die Garage befindet, gelangt man über eine Treppe in das Mittelgeschoss, welches über drei Zimmer, Balkon, Bad / Dusche und separates WC verfügt. Das Untergeschoss, mit direktem Zugang zum Garten- und Poolbereich, präsentiert sich lichtdurchflutet und beherbergt das Wohnzimmer, Küche, Dusche / WC und eine rustikale Veranda die spektakuläre Ausblicke über den See bietet. Ob als Primär- oder Sekundarwohnsitz, die Liegenschaft lässt sich als perfekten Rückzugsort bezeichnen. Das Gebäude wie auch der Umschwung wurden stets fachmännisch unterhalten und sind in einem guten Zustand. Diese Wohnfühloase mit einzigartiger Privacy kann nur begeistern. Nach ersten Impressionen stehen wir Ihnen für Fragen, eine individuelle Besichtigung und weitere Details gerne persönlich zur Verfügung.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Dieses Angebot ist freibleibend.Kontakt für KaufinteressentenHerr Matthias EUGSTERTel: 044 727 37 44Mail: verkauf@verimag.chOn the southern slope, overlooking Lake Maggiore with sweeping views over the mountains and Ascona on the other bank, the political municipality of Cambarogno is located and belongs to the district of Isole in the Locarno district.Embedded in an extensive garden (plot size approx. 8,354 m2) with impressive flora, adorned with palm trees, the three-storey Mediterranean-style detached house is situated. The solid construction with reinforced concrete ceilings and brick walls give the property a character of long-lasting value. The property is perfectly embedded in the surrounding environment and enjoys a Mediterranean climate. On the top floor, where the garage is located, a staircase leads to the middle floor, which has three rooms, balcony, bathroom / shower and separate toilet. The basement, with direct access to the garden and pool area, is flooded with light and contains the living room, kitchen, shower / WC and a rustic veranda which promises spectacular views over the lake. Whether as a primary or second home, the property can be described as the perfect retreat. The building as well as the turnaround have always been professionally maintained and are in good condition. This oasis of wellbeing with perfect privacy can only impress. After these first impressions, we will be happy to answer your questions, arrange an individual viewing and provide further details in person.We look forward to hearing from you.This offer is subject to change.Contact for viewings:Mr Matthias EUGSTEREmail: verkauf@verimag.chPhone : +41 44 727 37 44

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CHF 230’000.–

6575 S. Nazzaro

Dieses Baulandgrundstück liegt an sehr ruhiger Lage in Vairano, Via Campagnola in der Gemeinde San Nazzaro an der Riviera del Gambarogno.Die Parzelle hat eine Fläche von 427 m2. Das Bauland befindet sich in der 2-geschossigen Bauzone und hat eine Ausnutzung von 0.35 und eine Ueberbauungsziffer von 30 %. Die max. Bauhöhe beträgt 11 m. Es muss ein Grenzabstand von 3 m eingehalten werden. Das Grundstück ist mit Wasser, Strom und Kanalisation voll erschlossen. Auf der Parzelle bestehen keine Architektur- und Handwerkerverpflichtungen. Vom Grundstück aus erstreckt sich ein schöner Ausblick auf den Lago Maggiore mit den beiden Brissago-Inseln und auf die gegenüberliegenden Berghänge des Locarnese mit den bekannten Orten Locarno, Ascona, Ronco s/Ascona und Brissago. Die Parzelle liegt oberhalb einer kleinen Quartierstrasse ohne direkte Zufahrt. Das Bauland verfügt über keinen eigenen Parkplatz. Auf der untenliegenden Strasse kann gratis parkiert werden. Die Fahrt nach Locarno und zur Autobahn A2 in Bellinzona-Süd dauert 20 Minuten. In Vairano gibt es eine Postautoverbindung zum Schnellzughalt in Cadenazzo der Bahnlinie Bellinzona - Locarno. In San Nazzaro sind die Schulen und Einkaufsmöglichkeiten.*****************************Questo terreno edificabile si trova in posizione tranquilla e panoramica, sopra San Nazzaro e ad est di Vairano alla Via Campganola, sulla riviera del Gambarogno.La parcella ha una superficie di ca. 427 m2. Il terreno si trova in zona edificabile con un massimo di due piani, ha un indice di sfruttamento del 0.35 ed un indice di occupazione del 30%. L´altezza massima di costruzione è di 9 m. Deve essere mantenuta una distanza di 3 m dal confine. Sul terreno ci sono già tutti gli allacciamenti quali acqua, corrente elettrica e canalizzazioni. Sulla parcella non esistono obblighi nei confronti di artigiani e architetti. Una bella vista si estende sul lago Maggiore e su tutto il Locarnese. La parcella non ha accesso strada.L'immobile è facilmente raggiungibile in macchina. Sulla strada sotto sono parcheggi pubblici. Il tragitto per Locarno e l'autostrada A2 a Bellinzona-Sud dura 20 minuti. Tramite autopostale e treno si arriva comodamente a Bellinzona e Locarno. A San Nazzaro si trovano possibilità di'acquisti e scuole. A Vairano vi é un piccolo negozio di alimentari.

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CHF 295’000.–30m21Zi

Via Cantonale 96, 6575 S. Nazzaro

Wunderschöne Dachstudio in San Nazzaro mit Seezugang und ParkplatzSie möchten Ruhe finden vom Alltag, dann sind Sie hier in der Residenza "Cedullo" am Lago Maggiore genau richtig. Hier geniessen Sie das Leben im Süden mit herrlicher Weitsicht auf die Berge.Die "Residenza Cedullo" befindet sich in San Nazzaro direkt mit Seezugang in herrlicher Sonnenlage.Das gemütliche Studio verfügt über alles was Sie benötigen:- Wohn,- Ess,- und Schlafbereich zusammen- Praktische Pantry-Küche- Begehbarer Schrank- Bad mit Badewanne- KlimaanlageIn der Residenz befindet sich ein gepflegter Wellnessbereich mit Sauna und Dampfsauna.Der Aussenpool (neue Pooltechnik) mit einem schönen aussen Bereich, ist der ideale Platz zum Entspannen und Sonnenbaden, oder auch für den gemütlichen Kaffee oder Tee am Morgen. Der direkte Zugang zum See lädt täglich zum Schwimmen ein.Zu der Wohnung gehört zuzüglich ein Stellplatz im Aussenbereich.Das Dach, die Hausfassade und die Elektrik wurden 2020 komplett saniert. Einige Meter entfernt ist ein Hafenprojekt geplant.Projektumfang:- Anlegeplätze für rund 280 Boote- Anlegeplätze für vorübergehende Benützung- Büro für die Hafenleitung- Bar/Restaurant mit WC und Lagerräumen- Zweistöckiger Parkplatz für 68 Autos- Öffentlicher Weg (Promenade) mit Rampen mit einer Maximalsteigung von 6% zwischen allen EbeneFür eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Seite und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Fühlen Sie sich herzlich willkommen in der Residenza Cedullo in San Nazzaro.

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CHF 1’085’000.–160m24.5Zi

6575 S. Nazzaro

An sonniger und zentraler Lage mit schöner Sicht auf den Lago Maggiore präsentiert sich diese luxuriöse Wohnung in der ersten Etage - eine Überbauung mit insgesamt zwei Wohnungen - auf höchstem Ausbaustandard. Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, ein Gäste-WC, eine eigene Waschküche und ein geräumiges Wohnzimmer. Die offene und moderne Küche ist komplett mit den neuesten Hightechgeräten ausgestattet. Die Anlage ist rollstuhlgängig, und mit einem Lift gelangt man bequem von der Tiefgarage direkt in die Wohnung. Zu der Wohnung gehört ein Privatgarten von ca. 60 m² und ein Kellerraum. Das gemeinsame Aussenschwimmbad lädt zum Verweilen und Geniessen der Sonnenstunden mit Freunden ein.Zwei gedeckte Garagenplätze sowie ein separater Stellplatz runden dieses interessante Angebot ab.Die Wohnung verfügt über einen Erstwohnsitz.San Nazzaro liegt auf 201m über dem Meeresspiegel und hat ca. 705 Einwohner. Von hier aus hat man einen wunderschönen Blick auf das Maggiadelta, das Valle Verzasca, Ascona, Locarno und die umliegenden Berge.Es verfügt über ein eigenes Strandbad mit Bar und schöner Liegewiese und einer Schiffsanlegestelle, von wo aus man u.a. direkt nach Ascona fahren kann. Ausserdem hat San Nazzaro einen eigenen Bahnhof, eine Post, Bank und einen kleinen Supermarkt.Zu den vielen Sehenswürdigkeiten in dieser Region gehören u.a. der Botanische Garten Eisenhut in Vairano und das Bergdorf Indemini. Ausserdem laden die "Monti" oberhalb der Tessiner Dörfer im Gambarogno zu wunderschönen Wanderungen ein.

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CHF 1’380’000.–150m24.5Zi

6575 S. Nazzaro

Questa bella casa unifamiliare si trova alla fine di un vicolo cieco, in una zona residenziale tranquilla, con una fantastica vista sul lago e sulle montagne circostanti. La zona giorno si trova all'ultimo piano, l'ampio soggiorno con soffitti a travi in legno ha un camino e un balcone con una splendida vista sul lago, sul retro la cucina a vista con spazio sufficiente per una zona pranzo, più un giardino. La scala interna conduce ai piani inferiori, al piano intermedio ci sono due bagni e tre camere da letto, tutti con accesso diretto alla zona soggiorno parzialmente coperta con vasca idromassaggio. Al livello più basso ci sono diversi ripostigli, cantina e tre garage.Questa offerta di BETTERHOMES è messa in risalto per i seguenti vantaggi: - fantastica vista sul lago e sulle montagne circostanti- alla fine di un vicolo cieco, in una tranquilla zona residenziale - ampio soggiorno, soffitto con travi a vista, camino e l’aria condizionata- un ampio giardino, un giardino parte coperto con vasca idromassaggio e un balcone, entrambi hano la splendida vista- tre posti auto- solo residenza primaria- ecc., ecc., ecc...Interessati? Contattateci per una visita senza impegno!Non estato trovato nessun oggetto corrispondente? Piu di 3'000 offerte su: www.betterhomes.chLo specialista svizzero per le intermediazioni immobiliariAvete un immobile da vendere?Approfittate del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/it/profittareVorreste sapere quanto vale il vostro immobile?Approfittate de nostra stima gratuita online!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimationOltre datiPosizione: Alla fine di un vicolo cieco, in una zona residenziale tranquilla e facilmente raggiungibile in auto o con i mezzi pubblici.Condizione dell'oggetto: ben curato e può essere abitato immediatamenteBagni / Docce: 2 (1x vasca/lavandino/WC, 1x doccia/lavandino/WC)Riscaldamento: nafta / serpentine / caminoTrasporti pubblici: fermata bus, 200 mScuole: asilo e scuola elementare, 2 km / scuola media, 5 kmNegozi: negozio del paese, 2 km / piccolo supermercato, 5 km

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CHF 4’150’000.–211m26Zi

6575 S. Nazzaro

Hier erfülle ich mir meinen Lebenstraum !!!Das "Casa Fortuna" befindet sich in hochwassersicherer Position in San Nazzaro direkt am Lago Maggiore, und lädt sie und ihre Familie ein, das wunderbare Leben im Süden in vollen Zügen zu geniessen. Diese schöne Liegenschaft verfügt über einen terrassenförmig angelegten Garten mit mediterraner Bepflanzung, verschiedenen Terrassen, einer grossen Wiese, direktem Seezugang und einem Bootsplatz mit Hebelift für ein kleines Sportboot.Das Haus über vier Etagen wurde bereits renoviert und hat eine grosse moderne Wohnküche mit Kamin und Ausgang zum Wintergarten. Platz für Familie, Gäste & VermietungNeben den Schlafräumen in der 1.Etage ist noch ein grosses ausgebautes Dachgeschoss vorhanden.Im Untergeschoss auf Gartenebene befindet sich ein separates Apartment mit Küche, Duschbad hübscher Terrasse und direktem Zugang zum Garten/See. Dies kann sowohl intern über eine Treppe als auch über einen separaten Zugang von aussen erreicht werden.Bade & Bootsvergnügen direkt am Wasser...Den See erreichen sie zum Schwimmen über eine bequeme Treppe.Ihr kleines Boot liegt sicher verstaut im eigenen Liegeplatz und kann mit Hilfe einer Hebevorrichtung hängend gelagert werden. Fahrzeuge & Position...Für ihre Fahrzeuge steht ein Carport mit zwei Stellplätzen zur Verfügung. Die Haltestelle für den Bus öffentliche Parkplätze befindet sich direkt vor der Tür.Dank der besonderen Position scheint im "Casa Fortuna" auch im Winter die Sonne. Besonders schön sind die langen Sommerabende mit herrlichster Sicht auf die Bucht von Ascona mit den Brissago Inseln bis weit nach Italien.Mit dieser ganz besonderen Liegenschaft erfüllen sie sich ihren Traum vom Leben direkt am Lago Maggiore. Als Liebhaber des guten Lebens, der die Schönheit der Natur zu schätzen weiss, finden sie hier ein wunderbares Fleckchen Erde zum Entspannen und Geniessen.Fühlen Sie sich bitte herzlich willkommen im "Casa Fortuna" in San Nazzaro.

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