29 Treffer-

Alle Inserate in Sementina

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CHF 495’000.–84m22.5ZiTop

via Locarno 25, 6514 Sementina

Descrizione Descrizione La nuova residenza Wilma sorgerà a ridosso del centro di Sementina in direzione sud sull’arteria che porta a Locarno. Il mappale 113 in località Cios Pisoeu permette la realizzazione dell’edificio rivolto a sud con apertura sul verde. L’edificazione è composta da due volumi collegati nella parte retrostante, che si aprono con una forma a V verso il giardino. Ciò permette di creare una zona di intimità all’interno del condominio. L’edificio prevede al piano seminterrato l’accesso all’autorimessa con 8 ampi parcheggi, una zona di parcheggio per motoveicoli e biciclette, il locale tecnico e il locale elettrico. VENDIAMO un appartamento da 2,5 locali di 84 m2 lordi al 1° o 2° piano così composto: Ingresso con atrio e armadio a muro zona pranzo e soggiorno da 27.0 m2 con ampia e moderna cucina camera padronale da 15.0 m2 servizio con doccia da 4,5 m2 Sullo stesso piano troviamo un appartamento di 3.5 locali. Sistema di riscaldamento e raffrescamento alimentato da termopompa aria-acqua. Durante la stagione estiva il sistema permette un raffrescamento tramite irraggiamento dal pavimento. Un impianto fotovoltaico sul tetto permette la produzione di energia elettrica per una parziale alimentazione degli impianti padronali. È previsto un sistema di domotica integrata. Allacciamenti in fibra Swisscom e UPC sono previsiti. La Residenza Wilma persegue uno standard elevato di finitura. In particolare è stata posta l’attenzione sulla scelta dei materiali, degli apparecchi e degli elementi tecnologici. I serramenti sono in legno naturale all’interno e in alluminio termolaccato all’esterno. I pavimenti sono in beton pigmentato lisciato e laccato per la zona giorno e le camere. Nei bagni è previsto un pavimento in gres porcellanato di colore terra e rivestimenti parziali delle pareti in corrispondenza delle zone bagnate. L’acquirente ha la possibilità di modificare il tipo di finitura e/o la scelta del colore in base alle proprie preferenze su richiesta. È compresa la fornitura di una cucina completa in laminato laccato, come da piani di vendita comprensiva di apparecchi V-Zug, sistema ad induzione, piano di lavoro e rivestimento tra banco di lavoro e pensili in materiale minerale. La cappa di aspirazione è prevista con espulsione sul tetto. L’acquirente, su richiesta, può modificare o sostituire la cucina proposta con una di proprio gradimento presso il fornitore scelto dal promotore. Il prezzo di vendita di questo stupendo 3,5 locali è di fr. 610'000.-. Lo stesso appartamento al 2° piano è in vendita al prezzo di fr. 630'000.-. I parcheggi interni coperti costano fr. 32'000.- cadauno. La consegna è prevista per l'estate 2022.

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CHF 125’000.–40m21.5Zi

6514 Sementina

6514 Sementina, via Mondasc 21Region: BellinzoneseWohnflächen: ca. 300 m2Grundstückfläche: ca. 483m2Etagen: 3Baujahr: 2004Zusand: sehr gutHeizung: WärmepumpeZweitwohnsitz: möglichParkplätze: 5 Aussenparkplätze EinzelgarageLage: sonnig und ruhigAussicht: schöner AusblickSchulen: jaEinkauf: jaöffentlicher Verkehr: jaDistanz nächste Stadt: 4kmDistanz Autobahn: 4km? BeschreibungDieses 2-Familienhaus liegt an sehr ruhiger und sonniger Aussichtslage westlich von Bellinzona in Sementina. Das 2014 erbaute Haus befindet sich in einem sehr guten, neuwertigen Zustand. Es verfügt über zwei 4 ½-Zimmer-Wohnungen im 1. und 2. OG. Diese hellen und wohnlichen Einheiten beinhalten einen offenen Wohn-/Essbereich mit Küche und vorgelagertem Balkon. Ein toller Ausblick erstreckt sich auf die umliegenden Hügelzüge. Drei Schlafzimmer und ein Bad komplettieren die Wohnungen. Die abgeschrägten Holzdecken geben den Räumlichkeiten der obersten Wohnung einen besonderen Charme. Ein Estrich bietet zudem Stauraummöglichkeiten. Der Haupteingang im Erdgeschoss führt ins Treppenhaus und zu den beiden oberen Wohnungen und geradeaus in die zwei Kellerräume, grosse Garage, Waschküche/Heizungsraum, Dusche/WC bis zur 1-Zimmer-Wohnung mit Schwedenofen und kleinem Sitzplatz mit Garten. Durch Abtrennung vom Haupteingangsbereich könnte mit wenig Aufwand eine 3 ½-Zimmer-Wohnung erstellt werden. Der Aussenbereich des Hauses beinhaltet eine kleine Rasenfläche um sowie 5 Aussenparkplätze. Die Liegenschaft ist über eine Privatstrasse gut erreichbar. Die Fahrt nach Bellinzona dauert nur ca. 5-10 Minuten. Die Wohnungen können auch einzeln erworben werden. Es müssen aber alle Kaufinteressen für alle Wohneinheiten gefunden sein. Die Verkaufspreise betragen: Fr. 1?610?000.-- für das ganze HausFr. 875?000.-- für die Dachwohnung mit Garage und einem AussenparkplatzFr. 750?000.-- für die Wohnung im 1. OG mit zwei AussenparkplätzenFr. 125?000.-- für die Kleinwohnung mit einem Parkplatz? Highlights? sehr ruhige und sonnige Lage mit schöner Aussicht? neuwertige, heimelige und helle Einheiten? Möglichkeit der Vergrösserung der 1-Zimmer-Wohnung? in nur 5-10 Fahrminuten nach BellinzonaPosizione | Ambiente6514 Sementina, via Mondasc 21Regione: BellinzoneseSpazio vitale: ca. 300 m2 Superficie del terreno: ca. 483m2Anno di costruzione: 2004Condizione: molto buonaRiscaldamento: termopompaPavimenti: 3Seconda casa: possibilePosti auto: 5 posti auto esterniPosizione: soleggiata e tranquillaVista: bella vistaScuole: sìAcquisto: sìTrasporto pubblico: sìDistanza città successiva: 4kmDistanza autostrada: 4kmDescrizioneQuesta casa bifamiliare si trova in una posizione panoramica molto tranquilla e soleggiata a ovest di Bellinzona, a Sementina. La casa, costruita nel 2014, è in ottime condizioni. Dispone di due appartamenti di 4 ½ locali al 1° e 2° piano. Queste unità abitative luminose e confortevoli comprendono un soggiorno/sala da pranzo aperto con cucina e balcone. Una splendida vista si estende sulle colline circostanti. Tre camere da letto e un bagno completano gli appartamenti. I soffitti in legno inclinati conferiscono alle stanze dell´appartamento più alto un fascino particolare. Un massetto offre anche spazio per lo stoccaggio. L´ingresso principale al piano terra conduce alla scala e ai due appartamenti superiori e direttamente ai due locali cantina, ampio garage, lavanderia/riscaldamento, doccia/WC fino al monolocale con stufa svedese e piccolo salottino con giardino. Separandosi dalla zona d´ingresso principale si potrebbe creare con poco sforzo un appartamento di 3 ½ locali. L´area esterna della casa comprende un piccolo prato e 5 posti auto esterni. La proprietà è facilmente raggiungibile attraverso una strada privata. Il tragitto fino a Bellinzona dura solo 5-10 minuti circa. Gli appartamenti possono essere acquistati anche separatamente. Tuttavia, è necessario trovare tutti gli interessi di acquisto per tutti gli appartamenti. I prezzi di vendita sono i seguenti: Fr. 1´610´000.-- per tutta la casaFr. 875´000.-- per l´appartamento mansardato con garage e parcheggio esternoFr. 750.000.-- per l´appartamento al 1° piano con due posti auto esterniFr. 125´000.-- per il piccolo appartamento con un posto autoHighlightsposizione molto tranquilla e soleggiata con bella vistacome nuove, accoglienti e luminose unitàPossibilità di ampliare il monolocalea soli 5-10 minuti di auto da BellinzonaGarage singolo e 5 posteggi esterni

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CHF 198’000.–45m22.5Zi

6514 Sementina

Che sia la tua attività con atelier-studio per un utilizzo variegato ci sono gli spazi giusti per vivere e lavorare da casa. Questo piccolo appartamento ha tutto quello che un giovane può sfruttare per l'immediata indipendenza. Due ingressi consentono tranquillamente di sfruttare funzionalmente gli spazi.Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:+ Privacy garantita+ Seminterrato luminoso e funzionale+ Uso come studio / atelier+ Pied-a-terre tranquillo+ Come nuovo+ Grande armadio a muro+ Posizione strategicaA completamento di questo interessante oggetto c'è 1 posto auto coperto a 25.000 CHF da aggiungere al prezzo di vendita (non scorporabile dall'immobile).Abbiamo suscitato il vostro interesse? Contattatemi per visitare l'immobile dei vostri sogni. Tale oggetto non soddisfa le vostre esigenze? www.immosky.ch è il portale immobiliare dove troverete innumerevoli proposte abitative e commerciali.

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CHF 280’000.–1.5Zi

via Locarno 25, 6514 Sementina

La nuova residenza Wilma sorgerà a ridosso del centro di Sementina, in direzione sud sull’arteria che porta a Locarno. Il mappale 113, in località Cios Pisoeu, ha permesso la realizzazione di un edificio rivolto a sud con apertura sul verde. L’edificio è composto da due volumi collegati nella parte retrostante, che si aprono con una forma a V verso il giardino. Ciò permette di creare una zona di intimità all’interno del condominio. L’edificio prevede al piano seminterrato l’accesso all’autorimessa con 8 ampi parcheggi, una zona di parcheggio per motoveicoli e biciclette, il locale tecnico e il locale elettrico. La Residenza Wilma persegue uno standard elevato di finitura. In particolare è stata posta l’attenzione sulla scelta dei materiali, degli apparecchi e degli elementi tecnologici. Appartamento da 1.5 locali: Ingresso con atrio e armadio a muro Open space con cucina e camera da 21,5 m2 con accesso al giardino privato Servizio con doccia da 5 m2 Cantina/lavanderia sul piano misura 5.5 m2. Sullo stesso piano troviamo un appartamento di 4.5 locali. Sistema di riscaldamento e raffrescamento alimentato da termopompa aria-acqua. Durante la stagione estiva il sistema permette un raffrescamento tramite irraggiamento dal pavimento. Un impianto fotovoltaico sul tetto permette la produzione di energia elettrica per una parziale alimentazione degli impianti padronali. È previsto un sistema di domotica integrata. Allacciamenti in fibra Swisscom e UPC sono previsiti. I serramenti sono in legno naturale all’interno e in alluminio termolaccato all’esterno. I pavimenti sono in beton pigmentato lisciato e laccato per la zona giorno e le camere. Nei bagni è previsto un pavimento in gres porcellanato di colore terra e rivestimenti parziali delle pareti in corrispondenza delle zone bagnate. L’acquirente ha la possibilità di modificare il tipo di finitura e/o la scelta del colore in base alle proprie preferenze su richiesta. È compresa la fornitura di una cucina completa in laminato laccato, come da piani di vendita comprensiva di apparecchi V-Zug, sistema ad induzione, piano di lavoro e rivestimento tra banco di lavoro e pensili in materiale minerale. La cappa di aspirazione è prevista con espulsione sul tetto. L’acquirente, su richiesta, può modificare o sostituire la cucina proposta con una di proprio gradimento presso il fornitore scelto dal promotore. La consegna è prevista per l'estate 2022.

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CHF 445’000.–67m22.5Zi

6514 Sementina

La nuova e moderna Residenza GUILLAUME di Sementina è un edificio plurifamiliare di sole 4 unità con tagli diversificati. Dalla forma pressoché cubica, lo stabile si erge centralmente rispetto al terreno; tutti gli appartamenti sono accessibili autonomamente tramite scala e percorso pedonale esterno, che parte direttamente dal marciapiede e si articola lungo il confine EST, lasciando così maggiore ampiezza e visuale aperta verso SUD. L'edificio, in fase di finitura, si inserisce in maniera armoniosa con la montagna retrostante e il paesaggio circostante, evidenziando un'architettura funzionale e dalle linee pulite. Con una volumetria fuori terra di soli 900 mc ca., sono stati realizzati: 1 appartamento 3.5 Locali al Piano Terra rialzato (disponibile in vendita); 1 appartamento 4.5 Locali al 1° Piano (già venduto) e 2 appartamenti 2.5 Locali al 2° Piano (disponibili in vendita). Tutte le unità sono caratterizzate da ottime finiture interne, tra le quali annoveriamo: pavimenti e rivestimenti in grès porcellanato di grande formato; bagni con ampie docce a filo pavimento e/o comode vasche da bagno e colonna lava-asciuga celata in apposito armadio; funzionali cucine con piani cottura a induzione; impianto di riscaldamento/raffrescamento a pavimento; impianto elettrico ben distribuito e con faretti incassati nelle zone di circolazione e bagni, ecc.. Serramenti in PVC-ALU ad elevato abbattimento termico/acustico; portoncino d'entrata blindato e pratici armadi a muro, completano la ricca offerta.L'appartamento 2.5 Locali - PPP4 al 2° Piano, con superficie interna di 63 mq ca., qui proposto in VENDITA/AFFITTO, è così composto: soggiorno con moderna cucina attrezzata, camera da letto, bagno con doccia e colonna lava-asciuga e luminosa terrazza coperta di 8 mq ca. (computata al 50%) dalla quale si gode di una piacevole vista aperta.Superficie di vendita totale: 67 mq ca.Prezzo di vendita: CHF 445'000.-incluso un posto auto coperto in autorimessa e cantinaPigione: CHF 1'275.-/mese incluso spese senza conguaglioPosto auto in autorimessa: CHF 120.-/mesePratica soluzione abitativa, l'appartamento è anche un ottimo investimento a reddito.Prenota subito la tua visita o richiedi maggiori informazioni!

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CHF 485’000.–63m22.5Zi

6514 Sementina

La nuova e moderna Residenza GUILLAUME di Sementina è un edificio plurifamiliare di sole 4 unità con tagli diversificati. Dalla forma pressoché cubica, lo stabile si erge centralmente rispetto al terreno; tutti gli appartamenti sono accessibili autonomamente tramite scala e percorso pedonale esterno, che parte direttamente dal marciapiede e si articola lungo il confine EST, lasciando così maggiore ampiezza e visuale aperta verso SUD. L'edificio, in fase di finitura, si inserisce in maniera armoniosa con la montagna retrostante e il paesaggio circostante, evidenziando un'architettura funzionale e dalle linee pulite. Con una volumetria fuori terra di soli 900 mc ca., sono stati realizzati: 1 appartamento 3.5 Locali al Piano Terra rialzato (disponibile in vendita); 1 appartamento 4.5 Locali al 1° Piano (già venduto) e 2 appartamenti 2.5 Locali al 2° Piano (disponibili in vendita). Tutte le unità sono caratterizzate da ottime finiture interne, tra le quali annoveriamo: pavimenti e rivestimenti in grès porcellanato di grande formato; bagni con ampie docce a filo pavimento e/o comode vasche da bagno e colonna lava-asciuga celata in apposito armadio; funzionali cucine con piani cottura a induzione; impianto di riscaldamento/raffrescamento a pavimento; impianto elettrico ben distribuito e con faretti incassati nelle zone di circolazione e bagni, ecc.. Serramenti in PVC-ALU ad elevato abbattimento termico/acustico; portoncino d'entrata blindato e pratici armadi a muro, completano la ricca offerta.L'appartamento 2.5 Locali - PPP3 al 2° Piano, con superficie interna di 60 mq ca., qui proposto in VENDITA/AFFITTO, è così composto: soggiorno con moderna cucina attrezzata, camera da letto, bagno con doccia e colonna lava-asciuga e luminosa terrazza coperta di 6 mq ca. (computata al 50%) dalla quale si gode di una piacevole vista aperta.Superficie di vendita totale: 63 mq ca.Prezzo di vendita: CHF 485'000.-incluso un posto auto coperto in autorimessa e cantinaPigione: CHF 1'375.-/mese incluso spese senza conguaglioPosto auto in autorimessa: CHF 120.-/mesePratica soluzione abitativa, l'appartamento è anche un ottimo investimento a reddito.Prenota subito la tua visita o richiedi maggiori informazioni!

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CHF 530’000.–129m25.5Zi

6514 Sementina

6514 Sementina, via Pizzorino 6Region: BellinzoneseWohnfläche:ca. 129 m2Grundstückfläche: ca. 179 m2Etagen: 2Baujahr: 1900Renovationen: ja, 1991Zustand: genügend, zum RenovierenDusche/Bad/WC: 2Zweitwohnsitz: ja, möglichHeizung: ÖlzentralheizungParkplätze: öffentliche PPLage: sehr ruhig und sonnigAussicht: schöne Aussicht Schulen: jaEinkauf: 200möffentlicher Verkehr: 300mDistanz nächste Stadt: 3kmDistanz Autobahn: 3km? BeschreibungDieses 3 ½-Zimmer-Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Rustico liegt an sehr ruhiger und sonniger Lage in Sementina. Das ca.1900 erbaute Haus befindet sich in einem guten Grundzustand, bedarf jedoch einiger Rennovationen wie Dach, Fussböden, Isolier- und Malerarbeiten. Die Liegenschaft besteht aus einem 3 ½-Zimmer-Haus mit 2-Zimmer-Einliegerwohnung im Erdgeschoss sowie einem angrenzenden 2-Zimmer-Rustico. Beide Wohnungen verfügen über separate Eingänge. Der grosszügige Eingangsbereich mit Waschküche der Hauptwohnung führt hinauf zum Wohn-/Essraum mit Küche und Balkon. Ein schöner Ausblick erstreckt sich auf die umliegenden Berge. Im hinteren Teil der Wohnung befinden 2 Zimmer, eines mit kleinem Balkon, sowie das Bad. Die Einliegerwohnung beinhaltet einen offenen Wohn-/Essraum mit Küche, Bad, Zimmer und Heizungsraum. Das angrenzende Rustico könnte ausgebaut werden. Es verfügt über zwei Etagen. Vis à vis des Hauses gehört ein kleiner Garten mit Pergola zur Liegenschaft. In 200m Entfernung befinden sich die Bushaltestelle sowie der Coop. Das Haus ist mit dem Auto gut erreichbar. Es stehen ca. 200m entfernt öffentliche Parkplätze zur Verfügung. Die Fahrt nach Bellinzona dauert nur ca. 5 Minuten. In ca. 25 Minuten erreicht man Locarno. ? Highlights? grosszügige Einliegerwohnung und Rustico zum Ausbauen? kleiner Garten mit Pergola? sehr schöne Aussicht auf die umliegenden Berge? 2 Balkone? sehr ruhige und sonnige Lage? Posizione | Dintorni6514 Sementina, via Pizzorino 6Regione: BellinzoneseSuperficie abitabile: ca. 129 m2Superficie del terreno: ca. 179 m2Pavimenti: 2Anno di costruzione: 1900Ristrutturazioni: sì, 1991Condizione: sufficiente, da ristrutturareDoccia/bagno/WC: 2seconda casa: sì, possibileRiscaldamento: Riscaldamento centrale a olioPosti auto: PP pubbliciPosizione: molto tranquillo e soleggiatoVista: bella vista Scuole: sìAcquisto: 200mTrasporto pubblico: 300mDistanza città successiva: 3kmDistanza autostrada: 3kmDescrizione dell'immobileQuesta casa unifamiliare di 3 ½ locali con appartamento della nonna e rustico si trova in una posizione molto tranquilla e soleggiata a Sementina. La casa è stata costruita intorno al 1900 ed è in buone condizioni di base, ma necessita di alcuni lavori di ristrutturazione come tetto, pavimenti, isolamento e verniciatura. La proprietà è composta anche da una casa di 3 ½ locali con un appartamento di 2 locali nonna al piano terra e un rustico adiacente di 2 locali. Entrambi gli appartamenti hanno ingressi separati. L´ampio ingresso con lavanderia dell´appartamento principale conduce al soggiorno/sala da pranzo con cucina e balcone. Una bella vista si estende sulle montagne circostanti. Nella parte posteriore dell´appartamento ci sono 2 camere, una con un piccolo balcone, e il bagno. L´appartamento della nonna contiene un soggiorno/sala da pranzo aperto con cucina, bagno, camera e locale caldaia. Si potrebbe sviluppare il rustico adiacente. Ha due piani. Vis à vis della casa un piccolo giardino con pergolato appartiene alla proprietà. La fermata dell´autobus e la Coop sono a 200 metri di distanza. La casa è facilmente raggiungibile in auto. I parcheggi pubblici sono disponibili a circa 200 metri di distanza. Il tragitto fino a Bellinzona dura solo 5 minuti circa. In circa 25 minuti si raggiunge Locarno. ? momenti salienti? piccolo giardino con pergolato? vista molto bella sulle montagne circostanti? 2 balconi? posizione molto tranquilla e soleggiata

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CHF 530’000.–129m25.5Zi

Vicolo Pizzorino 6, 6514 Sementina

VERKAUFSDOKUMENTATION3-Zimmer-Einfamilienhaus mit 2-Zimmer-Einliegerwohnung, angebautem Rustico und separater Garten-/Parkplatzparzelle an Sackgasse im alten Dorfkern von SementinaStandort: Sementina, Vicolo Pizzorino 6Gemeinde: BellinzonaWohnfläche: Hauptwohnung ca. 60 m2 / Einliegerwohnung ca. 37 m2, Rustico 32 m2 auf zwei EbenenGrundstücksfläche: 155 m2 + 24 m2 Garten-/Parkplatzparzelle (gemäss Grundbuch)Baujahr: Es handelt sich bei dem Gebäude um ein altes Tessinerhaus. Das genaue Baudatum ist unbekannt, vermutlich vor 1900. Um- und Ausbau zum heutigen Erscheinungsbild erfolgte 1991.Bauzone: Zona del nucleo NBESCHREIBUNGDie nach Süden ausgerichtete Liegenschaft befindet sich leicht erhöht im alten Dorfkern von Sementina. Die Vicolo Pizzorino ist eine ruhige Sackgasse mit mehrheitlich älteren Wohnhäusern und Reben. Eine Aussentreppe bietet zusätzlich Zugang zum ersten Stock und führt hinter das Haus und den Rustico.Die Hauptwohnung besteht aus einem grosszügigen Entrée im Parterre, das als Garderobe und Wirtschaftsraum genutzt wird. Im ersten Stock befindet sich eine offene Wohnküche mit Balkon, das Elternschlafzimmer mit Balkon und ein Kinderzimmer. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet.Die Einliegerwohnung im Erdgeschoss besteht aus einem Schlafzimmer mit offener Schranknische, Wohn-Ess-Küche, Badezimmer mit Dusche. Ebenso befindet sich die Ölheizung mit Warmwasseraufbereitung im Parterre.Der Rustico bietet auf zwei Stockwerken viel Stauraum und könnte zu Wohnraum ausgebaut werden.Auf der dem Haus gegenüberliegenden Strassenseite befindet sich die separate Parzelle, die zur Zeit als Sitzplatz / Pergola genutzt wird.Descrizione dell´immobileCasa unifamiliare di 3 locali con annesso di 2 locali, rustico annesso e giardino/parcheggio separato in un vicolo cieco nel centro storico di SementinaLocalità: Sementina, Vicolo Pizzorino 6Comunità: BellinzonaSuperficie abitabile: appartamento principale ca. 60 m2 / appartamento della nonna ca. 37 m2, rustico 32 m2 su due livelliSuperficie della proprietà: 155 m2 + 24 m2 di giardino/parcheggio (secondo il catasto)Anno di costruzione: l´edificio è una vecchia casa ticinese. La data esatta di costruzione è sconosciuta, presumibilmente prima del 1900. Il 1991 ha visto la conversione e l´ampliamento fino al suo aspetto attuale.Zona dell´edificio: Zona del nucleo NDESCRIZIONELa proprietà, esposta a sud, è situata in posizione leggermente rialzata nel centro storico di Sementina. Il Vicolo Pizzorino è un tranquillo vicolo cieco con case e vigneti per lo più vecchi. Una scala esterna fornisce un ulteriore accesso al primo piano e conduce dietro la casa e il rustico.L´appartamento principale è costituito da un ampio ingresso al piano terra, che viene utilizzato come guardaroba e ripostiglio. Al primo piano c´è una cucina abitabile aperta con balcone, la camera da letto principale con balcone e una camera per bambini. Il bagno è dotato di vasca da bagno.L´appartamento della nonna al piano terra è composto da una camera da letto con nicchia armadio aperto, soggiorno-cucina da pranzo, bagno con doccia. Anche il riscaldamento ad olio con preparazione di acqua calda è al piano terra.Il rustico offre molto spazio di stoccaggio su due piani e potrebbe essere convertito in spazio abitativo.Sul lato opposto della strada alla casa c´è un appezzamento di terreno separato, che attualmente viene utilizzato come zona di soggiorno / pergola.

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CHF 575’000.–97m22.5Zi

6514 Sementina

La nuova e moderna Residenza IDRIZI in costruzione a Sementina, posizionata strategicamente in zona tranquilla, ma altrettanto comoda poiché a poca distanza da ogni servizio ed infrastruttura, nonché a pochi km dallo svincolo autostradale di Bellinzona SUD, è un edificio plurifamiliare di sole 8 unità con tagli diversificati da 2.5 a 4.5 Locali. Dalla piacevole forma geometrica che ricorda le vele di una barca, lo stabile si erge centralmente rispetto al terreno, suddiviso in due porzioni simmetriche. L'edificio, in fase di costruzione, con consegna prevista per fine estate 2021, si inserisce in maniera armoniosa con la montagna retrostante e il paesaggio circostante, evidenziando un'architettura funzionale e dalle linee rette e pulite. Il progetto architettonico è stato incentrato sulla funzionalità degli spazi interni e del confort abitativo. Standard energetico Minergie CECE, pannelli solari, termopompa aria-acqua, ascensore di ultima generazione, accesso disabili, posti auto interni con ascensore, e non da ultimo un curato parco giochi privato, fanno della Residenza IDRIZI una referenza abitativa nella zona. Tutte le unità sono caratterizzate da ottime finiture interne, tra le quali annoveriamo: pavimenti e rivestimenti in grès porcellanato di grande formato; funzionali cucine con piani cottura a induzione; bagni con ampie doccie a filo pavimento e/o comode vasche da bagno; colonna lava-asciuga celata in apposito armadio; impianto di riscaldamento/raffrescamento a pavimento; impianto elettrico ben distribuito e con faretti incassati nelle zone di circolazione; ecc. Serramenti in PVC-ALU ad elevato abbattimento termico/acustico; portoncino d'entrata blindato e pratici armadi a muro, completano la ricca offerta.L'appartamento 2.5 Locali - PPP5 al 1° Piano, con superficie interna di 88 mq ca., qui proposto in VENDITA, è così composto: soggiorno con moderna cucina attrezzata e armadi a muro, camera da letto, bagno con doccia e colonna lava-asciuga e ampia terrazza coperta di 18 mq ca. (computata al 50%) dalla quale si gode di una piacevole vista aperta sul verde.Superficie di vendita totale: 97 mq ca.Prezzo di vendita: CHF 575'000.-incluso due posti auto coperti in autorimessa e cantinaINCLUSO vasca idromassaggio per 2 persone (marca DIMHORA)!Prenota subito la tua visita o richiedi maggiori informazioni!

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CHF 600’000.–160m24.5Zi

6514 Sementina

Bella casa singola con una struttura solida che ti protegge in estate ed in inverno appena ristrutturata completamente nel 2017. Questa proprietà è ben disposta su 3 livelli con grande cucina abitabile per 6 o più persone al piano terreno, salottino, angolo lavanderia e stufa a pellet che scalda in maniera efficiente tutti i piani. Al primo piano abbiamo la zona notte con bagno e doccia separate che affacciano su un grande terrazzino e all'ultimo piano mansarda aperta e ben abitabile.Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:+ Privacy garantita + Come vivere in una casa nuova+ Senso di libertà per grandi famiglie + Tranquillità e pace+ Posizione strategica+ Piano mansardato preziosoAbbiamo suscitato il vostro interesse? Contattatemi per visitare l'immobile dei vostri sogni. Tale oggetto non soddisfa le vostre esigenze? www.immosky.ch è il portale immobiliare dove troverete innumerevoli proposte abitative e commerciali.

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CHF 610’000.–109m23.5Zi

Via Locarno 25, 6514 Sementina

Descrizione La nuova residenza Wilma sorgerà a ridosso del centro di Sementina in direzione sud sull’arteria che porta a Locarno. Il mappale 113 in località Cios Pisoeu permette la realizzazione dell’edificio rivolto a sud con apertura sul verde. L’edificazione è composta da due volumi collegati nella parte retrostante, che si aprono con una forma a V verso il giardino. Ciò permette di creare una zona di intimità all’interno del condominio. L’edificio prevede al piano seminterrato l’accesso all’autorimessa con 8 ampi parcheggi, una zona di parcheggio per motoveicoli e biciclette, il locale tecnico e il locale elettrico. VENDIAMO un appartamento da 3,5 locali di 109 m2 lordi al 1° o 2° piano così composto: Ingresso con atrio e armadio a muro da 8 m2 zona pranzo e soggiorno da 32 m2 con ampia e moderna cucina camera padronale da 14,5 m2 con servizio con doccia privato da 3,5 m2 1 camere ulteriore da 12 m2 servizio ulteriore da 4 m2 con vasca da bagno cantina/lavanderia privata all'interno dell'appartamento da 7,5 m2 1 terrazza coperta da 18 m2. Sullo stesso piano troviamo un appartamento da 2,5 locali. Sistema di riscaldamento e raffrescamento alimentato da termopompa aria-acqua. Durante la stagione estiva il sistema permette un raffrescamento tramite irraggiamento dal pavimento. Un impianto fotovoltaico sul tetto permette la produzione di energia elettrica per una parziale alimentazione degli impianti padronali. È previsto un sistema di domotica integrata. Allacciamenti in fibra Swisscom e UPC sono previsiti. La Residenza Wilma persegue uno standard elevato di finitura. In particolare è stata posta l’attenzione sulla scelta dei materiali, degli apparecchi e degli elementi tecnologici. I serramenti sono in legno naturale all’interno e in alluminio termolaccato all’esterno. I pavimenti sono in beton pigmentato lisciato e laccato per la zona giorno e le camere. Nei bagni è previsto un pavimento in gres porcellanato di colore terra e rivestimenti parziali delle pareti in corrispondenza delle zone bagnate. L’acquirente ha la possibilità di modificare il tipo di finitura e/o la scelta del colore in base alle proprie preferenze su richiesta. È compresa la fornitura di una cucina completa in laminato laccato, come da piani di vendita comprensiva di apparecchi V-Zug, sistema ad induzione, piano di lavoro e rivestimento tra banco di lavoro e pensili in materiale minerale. La cappa di aspirazione è prevista con espulsione sul tetto. L’acquirente, su richiesta, può modificare o sostituire la cucina proposta con una di proprio gradimento presso il fornitore scelto dal promotore. Il prezzo di vendita di questo stupendo 3,5 locali è di fr. 610'000.-. Lo stesso appartamento al 2° piano è in vendita al prezzo di fr. 630'000.-. I parcheggi interni coperti costano fr. 32'000.- cadauno. La consegna è prevista per l'estate 2022.

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CHF 685’000.–108m23.5Zi

6514 Sementina

La nuova e moderna Residenza IDRIZI in costruzione a Sementina, posizionata strategicamente in zona tranquilla, ma altrettanto comoda poiché a poca distanza da ogni servizio ed infrastruttura, nonché a pochi km dallo svincolo autostradale di Bellinzona SUD, è un edificio plurifamiliare di sole 8 unità con tagli diversificati da 2.5 a 4.5 Locali. Dalla piacevole forma geometrica che ricorda le vele di una barca, lo stabile si erge centralmente rispetto al terreno, suddiviso in due porzioni simmetriche. L'edificio, in fase di costruzione, con consegna prevista per fine estate 2021, si inserisce in maniera armoniosa con la montagna retrostante e il paesaggio circostante, evidenziando un'architettura funzionale e dalle linee rette e pulite. Il progetto architettonico è stato incentrato sulla funzionalità degli spazi interni e del confort abitativo. Standard energetico Minergie CECE, pannelli solari, termopompa aria-acqua, ascensore di ultima generazione, accesso disabili, posti auto interni con ascensore, e non da ultimo un curato parco giochi privato, fanno della Residenza IDRIZI una referenza abitativa nella zona. Tutte le unità sono caratterizzate da ottime finiture interne, tra le quali annoveriamo: pavimenti e rivestimenti in grès porcellanato di grande formato; funzionali cucine con piani cottura a induzione; bagni con ampie doccie a filo pavimento e/o comode vasche da bagno; colonna lava-asciuga celata in apposito armadio; impianto di riscaldamento/raffrescamento a pavimento; impianto elettrico ben distribuito e con faretti incassati nelle zone di circolazione; ecc. Serramenti in PVC-ALU ad elevato abbattimento termico/acustico; portoncino d'entrata blindato e pratici armadi a muro, completano la ricca offerta.L'appartamento 3.5 Locali - PPP6 al Piano Terra rialzato, con superficie interna di 100 mq ca., qui proposto in VENDITA, è così composto: soggiorno con moderna cucina attrezzata e armadi a muro, due camere da letto, due bagni di cui uno con doccia e l?altro con vasca e colonna lava-asciuga e ampia terrazza coperta di 16 mq ca. (computata al 50%) dalla quale si gode di una piacevole vista aperta sul verde.Superficie di vendita totale: 108 mq ca.Prezzo di vendita: CHF 685'000.-incluso due posti auto coperti in autorimessa e cantinaINCLUSO vasca idromassaggio per 4 persone (marca DIMHORA)!Prenota subito la tua visita o richiedi maggiori informazioni!

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CHF 740’000.–104m24.5Zi

6514 Sementina

- CLICCA IL LINK QUI SOTTO PER FARE UNA VISITA VIRTUALE ALLA PROPRIETÀ! -https://youtu.be/DNHwZD6ol4oSplendido appartamento 4.5 locali di ca. 115 mq lordi, con terrazza e camino più 25 mq di giardino ad uso esclusivo, ubicato al primo piano di una casa bifamiliare edificata nel 2004 di soli 2 appartamenti, situato in zona pianeggiante a Sementina.L'appartamento è così composto:Atrio d’ingresso con armadi a muro, primo bagno con box doccia e finiture di pregio, accesso alla zona giorno con arcata molto elegante, cucina ad angolo completa di elettrodomestici, con piano di lavoro in marmo e rivestimento dello stesso, cappa ventilata con aspirazione diretta sul tetto, con forno, microonde, piastra in vetroceramica e lavastoviglie, con tavolo da pranzo.Conclude la zona giorno un ampio e luminoso soggiorno con camino a pellet ed uscita diretta sulla terrazza.La zona notte è divisa tra 3 camere da letto, di cui una master matrimoniale e due camere singole servite da un bagno finestrato e con ottime finiture, dotato di vasca, wc e bidet.Al pian terreno si trova uno spazio comune alle due unità, così composto:Ingresso principale con atrio di collegamento con la scala per accedere ai piani superiori, locale hobby di 13 mq ad uso comune per feste, arredato con cucina, stufa a legna ed uscita sul giardino, locale tecnico e locale lavanderia con lavatrice indipendente.L’intera proprietà è stata edificata nel 2004, presenta due sole unità ed è concepita con attenzione ai minimi dettagli, gode di una meravigliosa esposizione solare con vista aperta sulle montagne circostanti, le finiture sono tutte di alta qualità, con serramenti in alluminio con doppi vetri, pavimenti in grès porcellanato e rivestimento in ceramica bianca lucida.Il riscaldamento è alimentato a termopompa aria-aria e distribuito mediante serpentine a pavimento.Le spese di gestione sono pari a 250 CHF mensili.Si consiglia acquisto per famiglie con bambini o come investimento a reddito, data la zona ben servita dai mezzi pubblici, a pochi minuti dagli accessi autostradali, nei pressi di asilo, scuole elementari e campo sportivo con parco giochi, servizi e negozi nelle immediate vicinanze, a soli 8 minuti dallo svincolo autostradale di Bellinzona Sud.Una cantina assegnata, 3 posteggi esterni nel piazzale di proprietà acquistabili separatamente per 20.000 CHF cadauno.PA/3166

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CHF 750’000.–130m24.5Zi

6514 Sementina

6514 Sementina, via Mondasc 21Region: BellinzoneseWohnflächen: ca. 300 m2Grundstückfläche: ca. 483m2Etagen: 3Baujahr: 2004Zusand: sehr gutHeizung: WärmepumpeZweitwohnsitz: möglichParkplätze: 5 Aussenparkplätze EinzelgarageLage: sonnig und ruhigAussicht: schöner AusblickSchulen: jaEinkauf: jaöffentlicher Verkehr: jaDistanz nächste Stadt: 4kmDistanz Autobahn: 4km? BeschreibungDieses 2-Familienhaus liegt an sehr ruhiger und sonniger Aussichtslage westlich von Bellinzona in Sementina. Das 2014 erbaute Haus befindet sich in einem sehr guten, neuwertigen Zustand. Es verfügt über zwei 4 ½-Zimmer-Wohnungen im 1. und 2. OG. Diese hellen und wohnlichen Einheiten beinhalten einen offenen Wohn-/Essbereich mit Küche und vorgelagertem Balkon. Ein toller Ausblick erstreckt sich auf die umliegenden Hügelzüge. Drei Schlafzimmer und ein Bad komplettieren die Wohnungen. Die abgeschrägten Holzdecken geben den Räumlichkeiten der obersten Wohnung einen besonderen Charme. Ein Estrich bietet zudem Stauraummöglichkeiten. Der Haupteingang im Erdgeschoss führt ins Treppenhaus und zu den beiden oberen Wohnungen und geradeaus in die zwei Kellerräume, grosse Garage, Waschküche/Heizungsraum, Dusche/WC bis zur 1-Zimmer-Wohnung mit Schwedenofen und kleinem Sitzplatz mit Garten. Durch Abtrennung vom Haupteingangsbereich könnte mit wenig Aufwand eine 3 ½-Zimmer-Wohnung erstellt werden. Der Aussenbereich des Hauses beinhaltet eine kleine Rasenfläche um sowie 5 Aussenparkplätze. Die Liegenschaft ist über eine Privatstrasse gut erreichbar. Die Fahrt nach Bellinzona dauert nur ca. 5-10 Minuten. Die Wohnungen können auch einzeln erworben werden. Es müssen aber alle Kaufinteressen für alle Wohneinheiten gefunden sein. Die Verkaufspreise betragen: Fr. 1?610?000.-- für das ganze HausFr. 875?000.-- für die Dachwohnung mit Garage und einem AussenparkplatzFr. 750?000.-- für die Wohnung im 1. OG mit zwei AussenparkplätzenFr. 125?000.-- für die Kleinwohnung mit einem Parkplatz? Highlights? sehr ruhige und sonnige Lage mit schöner Aussicht? neuwertige, heimelige und helle Einheiten? Möglichkeit der Vergrösserung der 1-Zimmer-Wohnung? in nur 5-10 Fahrminuten nach BellinzonaPosizione | Ambiente6514 Sementina, via Mondasc 21Regione: BellinzoneseSpazio vitale: ca. 300 m2 Superficie del terreno: ca. 483m2Anno di costruzione: 2004Condizione: molto buonaRiscaldamento: termopompaPavimenti: 3Seconda casa: possibilePosti auto: 5 posti auto esterniPosizione: soleggiata e tranquillaVista: bella vistaScuole: sìAcquisto: sìTrasporto pubblico: sìDistanza città successiva: 4kmDistanza autostrada: 4kmDescrizioneQuesta casa bifamiliare si trova in una posizione panoramica molto tranquilla e soleggiata a ovest di Bellinzona, a Sementina. La casa, costruita nel 2014, è in ottime condizioni. Dispone di due appartamenti di 4 ½ locali al 1° e 2° piano. Queste unità abitative luminose e confortevoli comprendono un soggiorno/sala da pranzo aperto con cucina e balcone. Una splendida vista si estende sulle colline circostanti. Tre camere da letto e un bagno completano gli appartamenti. I soffitti in legno inclinati conferiscono alle stanze dell´appartamento più alto un fascino particolare. Un massetto offre anche spazio per lo stoccaggio. L´ingresso principale al piano terra conduce alla scala e ai due appartamenti superiori e direttamente ai due locali cantina, ampio garage, lavanderia/riscaldamento, doccia/WC fino al monolocale con stufa svedese e piccolo salottino con giardino. Separandosi dalla zona d´ingresso principale si potrebbe creare con poco sforzo un appartamento di 3 ½ locali. L´area esterna della casa comprende un piccolo prato e 5 posti auto esterni. La proprietà è facilmente raggiungibile attraverso una strada privata. Il tragitto fino a Bellinzona dura solo 5-10 minuti circa. Gli appartamenti possono essere acquistati anche separatamente. Tuttavia, è necessario trovare tutti gli interessi di acquisto per tutti gli appartamenti. I prezzi di vendita sono i seguenti: Fr. 1´610´000.-- per tutta la casaFr. 875´000.-- per l´appartamento mansardato con garage e parcheggio esternoFr. 750.000.-- per l´appartamento al 1° piano con due posti auto esterniFr. 125´000.-- per il piccolo appartamento con un posto autoHighlightsposizione molto tranquilla e soleggiata con bella vistacome nuove, accoglienti e luminose unitàPossibilità di ampliare il monolocalea soli 5-10 minuti di auto da BellinzonaGarage singolo e 5 posteggi esterni

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CHF 760’000.–104m24.5Zi

6514 Sementina

- CLICCA IL LINK QUI SOTTO PER FARE UNA VISITA VIRTUALE ALLA PROPRIETÀ! -https://youtu.be/DNHwZD6ol4oBellissimo attico 4.5 locali di circa 115 mq lordi, con terrazza, camino e giardino assegnato, ubicato al secondo piano in casa bifamiliare costruita nel 2004 e composta da soli 2 appartamenti, situato a Sementina in zona pianeggiante.Segue la disposizione dei locali:Atrio d’entrata con armadi a muro, seguito da un primo servizio con box doccia e finiture di pregio, ingresso elegante ad arco nella zona giorno, cucina ad angolo con piano di lavoro in marmo e rivestimento, cappa ventilata con aspirazione diretta sul tetto, dotata di elettrodomestici quali forno, microonde, piastra in vetroceramica e lavastoviglie, con tavolo da pranzo.Completa l'area un luminoso ed soggiorno con camino a pellet ed accesso diretto alla terrazza.La zona notte è composta da 3 camere da letto, divise tra una camera master matrimoniale, mansardata e con pareti in marmo, e due camere singole servite da un bagno con finestra e splendide finiture, dotato di vasca, wc e bidet.L'intero piano è mansardato, con soffitti alti e tetto a falde.Al piano terra è presente uno spazio comune, composto da un ingresso principale con atrio di collegamento con scala per accedere ai piani superiori, locale hobby di ca. 13 mq adatto alle feste, arredato, con cucina, stufa a legna ed accesso al giardino, locale tecnico e locale lavanderia con lavatrice indipendente.La proprietà, di sole 2 unità ed edificata nel 2004, è stata concepita con attenzione ai più piccoli dettagli, gode di splendida esposizione solare e vista aperta sulle montagne, le finiture sono di ottima qualità, i serramenti in alluminio con doppi vetri, i pavimenti in grès porcellanato e rivestimento in ceramica bianca lucida.Il riscaldamento è alimentato tramite termopompa aria-aria e distribuito mediante serpentine a pavimento.Le spese di gestione ammontano a ca. 250 CHF mensili.L'appartamento è ideale per famiglie con bambini o come investimento a reddito, vista la zona servita dai mezzi pubblici, a pochi minuti dagli accessi autostradali, nei pressi di negozi, scuole elementari, asilo, campo sportivo, parco giochi e servizi, a soli 8 minuti dallo svincolo autostradale di Bellinzona Sud.Una cantina assegnata, un posto auto in box a 50000 CHF ed un posteggio esterno nel piazzale di proprietà a 20000 CHF, esclusi dal prezzo di vendita ed acquistabili separatamente.PA/3012

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CHF 875’000.–130m24.5Zi

6514 Sementina

6514 Sementina, via Mondasc 21Region: BellinzoneseWohnflächen: ca. 300 m2Grundstückfläche: ca. 483m2Etagen: 3Baujahr: 2004Zusand: sehr gutHeizung: WärmepumpeZweitwohnsitz: möglichParkplätze: 5 Aussenparkplätze EinzelgarageLage: sonnig und ruhigAussicht: schöner AusblickSchulen: jaEinkauf: jaöffentlicher Verkehr: jaDistanz nächste Stadt: 4kmDistanz Autobahn: 4km? BeschreibungDieses 2-Familienhaus liegt an sehr ruhiger und sonniger Aussichtslage westlich von Bellinzona in Sementina. Das 2014 erbaute Haus befindet sich in einem sehr guten, neuwertigen Zustand. Es verfügt über zwei 4 ½-Zimmer-Wohnungen im 1. und 2. OG. Diese hellen und wohnlichen Einheiten beinhalten einen offenen Wohn-/Essbereich mit Küche und vorgelagertem Balkon. Ein toller Ausblick erstreckt sich auf die umliegenden Hügelzüge. Drei Schlafzimmer und ein Bad komplettieren die Wohnungen. Die abgeschrägten Holzdecken geben den Räumlichkeiten der obersten Wohnung einen besonderen Charme. Ein Estrich bietet zudem Stauraummöglichkeiten. Der Haupteingang im Erdgeschoss führt ins Treppenhaus und zu den beiden oberen Wohnungen und geradeaus in die zwei Kellerräume, grosse Garage, Waschküche/Heizungsraum, Dusche/WC bis zur 1-Zimmer-Wohnung mit Schwedenofen und kleinem Sitzplatz mit Garten. Durch Abtrennung vom Haupteingangsbereich könnte mit wenig Aufwand eine 3 ½-Zimmer-Wohnung erstellt werden. Der Aussenbereich des Hauses beinhaltet eine kleine Rasenfläche um sowie 5 Aussenparkplätze. Die Liegenschaft ist über eine Privatstrasse gut erreichbar. Die Fahrt nach Bellinzona dauert nur ca. 5-10 Minuten. Die Wohnungen können auch einzeln erworben werden. Es müssen aber alle Kaufinteressen für alle Wohneinheiten gefunden sein. Die Verkaufspreise betragen: Fr. 1?610?000.-- für das ganze HausFr. 875?000.-- für die Dachwohnung mit Garage und einem AussenparkplatzFr. 750?000.-- für die Wohnung im 1. OG mit zwei AussenparkplätzenFr. 125?000.-- für die Kleinwohnung mit einem Parkplatz? Highlights? sehr ruhige und sonnige Lage mit schöner Aussicht? neuwertige, heimelige und helle Einheiten? Möglichkeit der Vergrösserung der 1-Zimmer-Wohnung? in nur 5-10 Fahrminuten nach BellinzonaPosizione | Ambiente6514 Sementina, via Mondasc 21Regione: BellinzoneseSpazio vitale: ca. 300 m2 Superficie del terreno: ca. 483m2Anno di costruzione: 2004Condizione: molto buonaRiscaldamento: termopompaPavimenti: 3Seconda casa: possibilePosti auto: 5 posti auto esterniPosizione: soleggiata e tranquillaVista: bella vistaScuole: sìAcquisto: sìTrasporto pubblico: sìDistanza città successiva: 4kmDistanza autostrada: 4kmDescrizioneQuesta casa bifamiliare si trova in una posizione panoramica molto tranquilla e soleggiata a ovest di Bellinzona, a Sementina. La casa, costruita nel 2014, è in ottime condizioni. Dispone di due appartamenti di 4 ½ locali al 1° e 2° piano. Queste unità abitative luminose e confortevoli comprendono un soggiorno/sala da pranzo aperto con cucina e balcone. Una splendida vista si estende sulle colline circostanti. Tre camere da letto e un bagno completano gli appartamenti. I soffitti in legno inclinati conferiscono alle stanze dell´appartamento più alto un fascino particolare. Un massetto offre anche spazio per lo stoccaggio. L´ingresso principale al piano terra conduce alla scala e ai due appartamenti superiori e direttamente ai due locali cantina, ampio garage, lavanderia/riscaldamento, doccia/WC fino al monolocale con stufa svedese e piccolo salottino con giardino. Separandosi dalla zona d´ingresso principale si potrebbe creare con poco sforzo un appartamento di 3 ½ locali. L´area esterna della casa comprende un piccolo prato e 5 posti auto esterni. La proprietà è facilmente raggiungibile attraverso una strada privata. Il tragitto fino a Bellinzona dura solo 5-10 minuti circa. Gli appartamenti possono essere acquistati anche separatamente. Tuttavia, è necessario trovare tutti gli interessi di acquisto per tutti gli appartamenti. I prezzi di vendita sono i seguenti: Fr. 1´610´000.-- per tutta la casaFr. 875´000.-- per l´appartamento mansardato con garage e parcheggio esternoFr. 750.000.-- per l´appartamento al 1° piano con due posti auto esterniFr. 125´000.-- per il piccolo appartamento con un posto autoHighlightsposizione molto tranquilla e soleggiata con bella vistacome nuove, accoglienti e luminose unitàPossibilità di ampliare il monolocalea soli 5-10 minuti di auto da BellinzonaGarage singolo e 5 posteggi esterni

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CHF 920’000.–170m24.5Zi

6514 Sementina

A Sementina, comune del distretto di Bellinzona dalle grandi bellezze naturali, proponiamo in vendita signorile casa unifamiliare 4,5 locali con grande giardino.L'immobile si trova in una zona molto soleggiata immersa nel verde contornata de signorile villette. In pochi minuti è possibile raggiungere facilmente tutti i principali servizi, scuole, ufficio postale e molto altro. La casa dispone di un meraviglioso giardino di ca.500 mq perfettamente curato in ogni dettaglio. Qui troviamo un'ampia area pianeggiante sfruttabile a proprio piacimento per rilassarsi all'aria aperta, accompagnati dalla pace della natura donando una grande comodità e privacy godendosi piacevole giornate. sfruttando al massimo le stagioni più belle dell'anno.L'immobile, di edificato nel 1995, si trova tutt'ora in buono stato manutentivo e offre ambienti accoglienti ideali per una famiglia. Nessun lavoro manutentivo è necessario, l'abitazione è dunque perfettamente abitabile da subito.Caratteristica peculiare dell'unità abitativa è l'accesso veicolare in strada contornata da villette in zona signorile alla fine di una strada chiusa.La soluzione potrebbe dunque essere perfetta anche per un libero professionista che lavora principalmente da casa.l riscaldamento è provvisto da un efficiente sistema elettrico aiutato da raffinati serramenti in legno isolante vetrocamera. La pavimentazione in eleganti piastrelle per tutta la superficie.L'immobile si sviluppa su due livelli al piano terra di ca.100 mq, si compone: atrio di entrata con armadi a muro, un bagno di servizio, la cucina abitabile con accesso sul giardino, bellissima zona giorno con uscita sul portico e giardino, il locale lavanderia ed il locale tecnico/cantina. Il primo piano di ca.70 mq, offre un'ampia camera matrimoniale con terrazza, due camere singole ed un bagno con vasca finestrato ed un secondo bagno con doccia. Un posto auto coperto e 4 posteggi esterni completano questa straordinaria offerta.UNA BELLISSIMA CASA PER LA FAMIGLIAPer informazioni potete anche contattarci ai seguenti recapiti:MEZZAPESA SIMONEReal estate consultant natel: +41 76 425 03 34EBUYHOUSEufficio: +41 91 225 69 99

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CHF 990’000.–176m24.5Zi

via Locarno 25, 6514 Sementina

Descrizione La nuova residenza Wilma sorgerà a ridosso del centro di Sementina in direzione sud sull’arteria che porta a Locarno. Il mappale 113 in località Cios Pisoeu permette la realizzazione dell’edificio rivolto a sud con apertura sul verde. L’edificazione è composta da due volumi collegati nella parte retrostante, che si aprono con una forma a V verso il giardino. Ciò permette di creare una zona di intimità all’interno del condominio. L’edificio prevede al piano seminterrato l’accesso all’autorimessa con 8 ampi parcheggi, una zona di parcheggio per motoveicoli e biciclette, il locale tecnico e il locale elettrico. A pianterreno VENDIAMO un appartamento 4.5 locali di totali 176 m2 lordi così composto: Ingresso con atrio e grande armadio a muro da 15 m2 zona pranzo e soggiorno da 36 m2 con ampia e moderna cucina camera padronale da 19,5 m2 con servizio con doccia privato da 5 m2 2 camere da 11,5 m2 ciascuna servizio ulteriore da 5,5m2 con vasca da bagno cantina/lavanderia privata all'interno dell'appartamento da 11 m2 2 terrazze coperte da 16 e 18 m2, La prima in corrispondenza della camera padronale e la seconda che da sul soggiorno. Un ampia terrazza scoperta da 63,5 m2 collega le due terrazze coperte sopradescritte. Sullo stesso piano troviamo un monolocale. I due piani superiori sono suddivisi in 2 appartamenti ciascuno con tagli diversi (3,5 e 2,5 locali). All’ultimo piano è possibile unire gli appartamenti e creare un attico con doppia terrazza e accesso diretto con l’ascensore. Sistema di riscaldamento e raffrescamento alimentato da termopompa aria-acqua. Durante la stagione estiva il sistema permette un raffrescamento tramite irraggiamento dal pavimento. Un impianto fotovoltaico sul tetto permette la produzione di energia elettrica per una parziale alimentazione degli impianti padronali. È previsto un sistema di domotica integrata. Allacciamenti in fibra Swisscom e UPC sono previsiti. La Residenza Wilma persegue uno standard elevato di finitura. In particolare è stata posta l’attenzione sulla scelta dei materiali, degli apparecchi e degli elementi tecnologici. I serramenti sono in legno naturale all’interno e in alluminio termolaccato all’esterno. I pavimenti sono in beton pigmentato lisciato e laccato per la zona giorno e le camere. Nei bagni è previsto un pavimento in gres porcellanato di colore terra e rivestimenti parziali delle pareti in corrispondenza delle zone bagnate. L’acquirente ha la possibilità di modificare il tipo di finitura e/o la scelta del colore in base alle proprie preferenze su richiesta. È compresa la fornitura di una cucina completa in laminato laccato, come da piani di vendita comprensiva di apparecchi V-Zug, sistema ad induzione, piano di lavoro e rivestimento tra banco di lavoro e pensili in materiale minerale. La cappa di aspirazione è prevista con espulsione sul tetto. L’acquirente, su richiesta, può modificare o sostituire la cucina proposta con una di proprio gradimento presso il fornitore scelto dal promotore. Il prezzo di vendita di questo stupendo 4,5 locali è di fr. 990'000.-. I parcheggi interni coperti costano fr. 32'000.- cadauno. La consegna è prevista per l'estate 2022.

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