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CHF 1’495’000.–328m212ZiTop

Via Paradiso 6, 6924 Sorengo

PRIVAT VERKAUFT, Via Paradiso 6 in 6924 Sorengo - Bezirk Lugano, gepflegtes und renoviertes 12 Zimmer Anwesen Bj. 1960 unterteilt in 3 Wohnungen mit jeweils eigenem Eingang und 1 Zahntechnikstudio im Untergeschoss, sowie die Kellerabteile, die Oil-Zentralheizung, Sauna, und der Waschraum. 1 Wohnung ist als Renditezweck bis Ende Juni 21 noch vermietet. BWFL 345 m2 / Netto Wfl. 328 m2. Jede der komfortabel ausgestatteten 3 Wohnungen verfügt über 4 Zi. mit ca. 82 m2 Bruttowohnfläche u. schönem Bad, Kamin und Balkon mit Aussicht. Die Gartenanlage ist sehr gepflegt mit schöner Grünfläche, Gartensitzplatz, Palmen und mediterranen Pflanzen. Aussenparkplätze 4-5. Die Gemeinde Sorengo mit tiefen Steuerfuss von 64% umfasst zirka 1800 Einwohner, sie grenzt an die Nachbarsgemeinden Lugano, Collina d'oro, Muzzano. Viele Dienstleistungen sind in nächster Nähe: kleiner Supermarkt, Post, Apotheke, Arzt-Zahnarzt, Tankstop Tamoil mit Autowaschanlage u. Bar, div. feine Restaurants, Busstop, 5 Sterne Hotel Villa Principe Leopoldo, die Klinik St. Anna, Privatschulen wie; Franklin University und die Tasis. Der Bahnhof Lugano ist in 3 km erreichbar. Der Flughafen Agno-Lugano nur 4 km entfernt. Bruttogesamtwohnfläche von 370 m2 wurde entwickelt auf 3 Obergeschosse und 1 Untergeschoss; es befindet sich im sehr guten Zustand. Die letzte grössere Renovation ist 2010 durchgeführt worden. Die Parzellengrösse beträgt 717 qm, WG4, Kat. 252, Ausnutzungsziffer 0.8. max. Höhe 12 Meter. Erweiterungspotential bis Total 578 m2 Bruttowohnflächen. Interessantes Renditeobjekt. Richtpreis Fr. 1'495'000 (Verhandelbar) Aktuelles Schätzungsgutachten von Sept. 2020 vorhanden.Für weitere Info's und einer Besichtigung kontaktieren Frau Fry Tel. 079.369.12.82. Nur ernsthafte und solvente Selbstinteressenten. Agenturen und Makler unerwünscht!---------------------VENDESI DA PRIVATO, Via Paradiso 6 - Sorengo-Lugano, curata casa unifamiliare (12 locali) suddivisa in 3 appartamenti indipendenti con un laboratorio nel piano seminterrato. SUL 370 mq, superficie netta ca. 328 mq. 3 confortevoli appartamenti dispongono di 4 locali, ognuno di una superficie di 82 mq, con camino, bel bagno balconi terrazze ecc., al piano seminterrato 4 locali (cantine, laboratorio, sauna, lavanderia + bagno e locale tecnico. A disposizione degli appartamenti un bel giardino con barbecue, zona verde con palme e piante mediterranee. 4-5 Parcheggi esterni disponibili. Il comune di Sorengo ha un basso moltiplicatore di aliquota 64%, 1800 abitanti. Tutti i servizi si trovano nelle vicinanze. La casa è stata costruita nel 1960 su una particella di 717 mq con una superficie netta abitabile di 328 mq e si trova in buono stato su 4 livelli di 82 m2 (totale superficie lorda ca. 370 mq). Ultimo rinnovo 2010. E' possibile ulteriori ampliamenti part. 252 / RC4 / PR misto, h 12 m, I.S. 0.8, SUL 578 mq totale. Fermata bus 50 metri.Prezzo richiesto Fr. 1'495'000 (trattativa riservata), perizia settembre 2020. Per ulteriori info e visita contattare Sig.ra Fry / tel. 079.369.12.82. Solo seri e solvibili interessati. Agenzie e intermediari astenersi!

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CHF 445’000.–2.5Zi

Via Cortivallo 46, 6924 Sorengo

Questo bell'appartamento, di nuova edificazione, si compone di un luminoso living con moderna cucina open space, un'ampia camera da letto e un locale WC/bagno di respiro in colore neutro ed elegantemente piastrellato con doccia a filo pavimento. Anche i dettagli contano: cucina dotata di elettrodomestici di alta gamma, telesoccorso diffuso in tutti gli ambienti per vivere in totale sicurezza vostra e dei vostri cari, riscaldamento a pompa geotermica per un risparmio energetico assicurato. Completano la proprietà una cantina, una colonna lavasciuga e un posto auto acquistabile separatamente a partire da CHF 40'000. Un ottimo prezzo e un investimento imperdibile per conoscitori. Abbiamo suscitato il vostro interesse? Contattateci per visitare l'immobile dei vostri sogni. Tale immobile non soddisfa le vostre esigenze? Contattateci comunque e vi illustreremo le innumerevoli proposte abitative a nostra disposizione.

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CHF 463’000.–2.5Zi

Via Cortivallo 46, 6924 Sorengo

Questo bell'appartamento, di nuova edificazione, si compone di un luminoso living con moderna cucina open space, un'ampia camera da letto e un locale WC/bagno di respiro in colore neutro ed elegantemente piastrellato con doccia a filo pavimento. Anche i dettagli contano: cucina dotata di elettrodomestici di alta gamma, telesoccorso diffuso in tutti gli ambienti per vivere in totale sicurezza vostra e dei vostri cari, riscaldamento a pompa geotermica per un risparmio energetico assicurato. Completano la proprietà una cantina, una colonna lavasciuga e un posto auto acquistabile separatamente a partire da CHF 40'000. Un ottimo prezzo e un investimento imperdibile per conoscitori. Abbiamo suscitato il vostro interesse? Contattateci per visitare l'immobile dei vostri sogni. Tale immobile non soddisfa le vostre esigenze? Contattateci comunque e vi illustreremo le innumerevoli proposte abitative a nostra disposizione.

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CHF 495’000.–69m22.5Zi

Via Cortivallo 46, 6924 Sorengo

Situato al primo piano di un complesso residenziale in fase di costruzione nel centro di Sorengo, questo splendido appartamento realizzato con particolare attenzione allo stile elegante e moderno, è la soluzione ideale per persone che vogliono vivere in totale sicurezza e serenità grazie ad un sistema di telesoccorso attivabile individualmente e diffuso in tutte le stanze.Il salone generoso, le ampie finestre che regalano luce e comfort agli ambienti, la cucina elegante con ottimi elettrodomestici, la bella camera da letto e lo spazioso bagno con doccia a filo pavimento sono disposti in modo comodo.Il piano terreno dello stesso edificio ospiterà l'Amministrazione Comunale di Sorengo oltre ad una sala multiuso. L'edificio è progettato considerando le migliori tecnologie e riducendo l'impatto ambientale. Il riscaldamento a pompa di calore con sonde geotermiche, i pannelli solari termici, l'isolamento termico e le finestre con triplo vetro contribuiscono sensibilmente al risparmio energetico.Altri vantaggi: colonna lava-asciuga privata, cantina privata, mezzi di trasporto pubblici davanti a casa, negozio di quartiere a due passi, posteggio in autorimessa a partire da CHF 40'000.-Chiami subito per una consulenza!Wohnung für autonome SeniorenIm ersten Stock der sich im Bau befindenden Wohnanlage, gelegen im Zentrum von Sorengo, befindet sich diese schöne Wohnung, welche mit besonderem Schwerpunkt auf den eleganten und modernen Stil realisiert wird. Die ideale Lösung für Menschen, welche Dank eines Hausnotrufsystems in kompletter Sicherheit und Gelassenheit leben möchten und das individuell aktiviert sowie in allen Räumen verteilt werden kann.Das grosszügige Wohnzimmer, die grossen Fenster, die den Räumen Licht und Behaglichkeit verleihen, die elegante Küche mit hervorragenden Geräten, das schöne Schlafzimmer und das geräumige Bad mit bodengleicher Dusche sind zweckmässig angeordnet.Im Erdgeschoss desselben Gebäudes wird die neue Gemeindeverwaltung von Sorengo sowie ein Mehrzweckraum untergebracht. Das Gebäude wurde unter Berücksichtigung der besten Technologien und der Reduzierung der Umweltbelastung entworfen. Die Wärmepumpenheizung mit Erdwärmesonden, Solarmodulen, Wärmedämmung und Dreifachverglasung tragen wesentlich zur Energieeinsparung bei.Weitere Pluspunkte: eigene Wasch- und Trocknersäule, privater Keller, öffentliche Verkehrsmittel vor dem Haus, Nachbarschaftsladen in Fusswegnähe, Parkplatz in der Tiefgarage ab CHF 40'000.Rufen Sie uns jetzt für einen Beratungstermin an!

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CHF 515’000.–69m22.5Zi

Via Cortivallo 46, 6924 Sorengo

Situato al secondo piano di un complesso residenziale in fase di costruzione nel centro di Sorengo, questo splendido appartamento realizzato con particolare attenzione allo stile elegante e moderno, è la soluzione ideale per persone che vogliono vivere in totale sicurezza e serenità grazie ad un sistema di telesoccorso attivabile individualmente e diffuso in tutte le stanze.Il salone generoso, le ampie finestre che regalano luce e comfort agli ambienti, la cucina elegante con ottimi elettrodomestici, la bella camera da letto e lo spazioso bagno con doccia a filo pavimento sono disposti in modo comodo.Il piano terreno dello stesso edificio ospiterà l'Amministrazione Comunale di Sorengo oltre ad una sala multiuso. L'edificio è progettato considerando le migliori tecnologie e riducendo l'impatto ambientale. Il riscaldamento a pompa di calore con sonde geotermiche, i pannelli solari termici, l'isolamento termico e le finestre con triplo vetro contribuiscono sensibilmente al risparmio energetico.Altri vantaggi: colonna lava-asciuga privata, cantina privata, mezzi di trasporto pubblici davanti a casa, negozio di quartiere a due passi, posteggio in autorimessa a partire da CHF 40'000.-Chiami subito per una consulenza!Wohnung für autonome SeniorenIm zweiten Stock der sich im Bau befindenden Wohnanlage, gelegen im Zentrum von Sorengo, befindet sich diese schöne Wohnung, welche mit besonderem Schwerpunkt auf den eleganten und modernen Stil realisiert wird. Die ideale Lösung für Menschen, welche Dank eines Hausnotrufsystems in kompletter Sicherheit und Gelassenheit leben möchten und das individuell aktiviert sowie in allen Räumen verteilt werden kann.Das grosszügige Wohnzimmer, die grossen Fenster, die den Räumen Licht und Behaglichkeit verleihen, die elegante Küche mit hervorragenden Geräten, das schöne Schlafzimmer und das geräumige Bad mit bodengleicher Dusche sind zweckmässig angeordnet.Im Erdgeschoss desselben Gebäudes wird die neue Gemeindeverwaltung von Sorengo sowie ein Mehrzweckraum untergebracht. Das Gebäude wurde unter Berücksichtigung der besten Technologien und der Reduzierung der Umweltbelastung entworfen. Die Wärmepumpenheizung mit Erdwärmesonden, Solarmodulen, Wärmedämmung und Dreifachverglasung tragen wesentlich zur Energieeinsparung bei.Weitere Pluspunkte: eigene Wasch- und Trocknersäule, privater Keller, öffentliche Verkehrsmittel vor dem Haus, Nachbarschaftsladen in Fusswegnähe, Parkplatz in der Tiefgarage ab CHF 40'000.Rufen Sie uns jetzt für einen Beratungstermin an!

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CHF 790’000.–130m24.5Zi

6924 Sorengo

Vendesi accogliente e spazioso appartamento di 4 1/2 locali a Sorengo, comune a pochi minuti dal centro di Lugano con moltiplicatore di imposta molto favorevole (64%). Si trova in una palazzina di poche unità abitative, costruita ca. 10 anni fa. Zona tranquilla e soleggiata, comoda a ogni servizio e a pochi minuti dalla stazione di Lugano, come dall’ uscita autostradale e dall'aereoporto di Agno-Lugano. L'appartamento si presenta in perfetto stato, luminoso e ben distribuito. Si trova al 2. piano (di 3) e dispone di: atrio, ampio soggiorno con terrazza, cucina separata con balconcino, camera matrimoniale con bagno padronale, altre due camere e ulteriori bagno con doccia. Completano l'offerta un grande locale cantina con presa elettrica (per l'utilizzo di freezer, etc.) È orientato verso Sud, è molto soleggiato e gode di una bella vista nel verde. Prezzo di vendita frs. 790'000.--, possibilità di acquistare fino a 4 posteggi in autorimessa a frs. 50'000.-- l'uno. Deutsche Beschreibung Zu verkaufen in Sorengo, gemütliche und grosszügige 4 1/2 - Zimmerwohnung . Die Wohnung befindet sich in einem kleinen Mehrfamilienhaus welche vor ca. 10 Jahren erstellt wurde. Die Liegenschaft befindet sich an ruhiger und sonniger Lage, nur wenige Minuten vom Zentrum und Hauptbahnhof Lugano entfernt. Die Autobahnausfahrt Lugano Süd und der Flugplatz Agno-Lugano sind ebenfalls in wenigen Fahrminuten erreichbar. Die Wohnung befindet sich in sehr gutem Zustand, hat eine gute Sonneneinstrahlung und weist einen praktischen Grundriss auf. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (insgesamt 3 Etagen) und beinhaltet: Eingangshalle, grosses Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, separate Küche mit kleinem Balkon, Elternschlafzimmer mit eigenem Bad, 2 zusätzliche Schlafzimmer, und ein weiteres Badezimmer mit Dusche. Ein grosses Kellerabteil mit eigenem Stromanschluss (für evtl. zusätz. Elektrogeräte) vervollständigt das Angebot. Die Wohnung ist gegen Süden gerichtet und hat Ausblick ins Grüne. Verkaufspreis Frs. 790'000.--, Es besteht die Möglichkeit bis zu vier Parkplätze in der Tiefgarage zu erwerben. Preis pro Parkplatz Frs. 50'000.-- Sorengo ist eine der wenigen Grenzgemeinden von Lugano die nicht zur Grossgemeinde gehören. Der Steuerfuss wurde für 2017 bei 64 % festgestzt.

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CHF 790’000.–128m24.5Zi

6924 Sorengo

L'ideale per qualsiasi esigenza.Questo elegante appartamento che sorge al 2° piano di un complesso residenziale costituito da tre palazzine, fa al caso vostro qualunque sia il vostro stile di vita. Immerso nel verde e con la splendida cornice naturale del laghetto di Sorengo a pochi passi.Questa offerta Immosky offre i seguenti vantaggi:- Ingresso, spazioso soggiorno con sala da pranzo annessa- Cucina separata- Disimpegno che ci accompagna alla camera matrimoniale con bagno in suite- Due camere da letto- Dalla zona giorno è possibile accedere ai due terrazzi.Completano questa imperdibile offerta la lavanderia comune, la cantina privata, e 4 posti auto in autorimessa acquistabili al prezzo di 50'000.- Chf l'uno. Questo oggetto è un incredibile opportunità per molteplici categorie di persone; per chi lavora in centro Lugano.Abbiamo suscitato il vostro interesse? Contattatemi per visitare l’immobile dei vostri sogni. Tale Immobile non soddisfa le vostre esigenze? www.immosky.ch è il portale immobiliare dove troverete innumerevoli proposte abitative e commerciali.

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CHF 840’000.–116m23.5Zi

Via Cortivallo 46, 6924 Sorengo

Semplicità ed eleganza caratterizzano questo nuovo progetto: un complesso abitativo senza barriere architettoniche e gli elevati standard di sostenibilità ambientale ne fanno il luogo ideale in cui vivere.L'esposizione di questa proprietà è ottimale, e la loggia di quasi 18 m2 è uno spazio esterno pregiato.Le due camere da letto, di cui una matrimoniale, sono servite da un bagno con doccia a filo pavimento. L'appartamento è servito da sistema di telesoccorso in ogni ambiente, per garantire una vita tranquilla e sicura.Numerosi sono gli altri vantaggi di questa abitazione: - risparmio energetico: riscaldamento autonomo a pompa di calore con sonde geotermiche e pannelli solari, isolamento termico performante, finestre con triplo vetro- il tetto-orto per gli appassionati- una colonna lava-asciuga privata ed una comoda cantina- un posteggio in autorimessa a partire da CHF 40'000.-- i mezzi di trasporto pubblici davanti a casa e negozio di quartiere a due passi- un ambiente tranquillo e rilassato, a solo un quarto d'ora a piedi dalla stazione FFS di LuganoChiami subito per una consulenza! Repräsentatives Penthouse mit Terrasse in SorengoEleganz und Nüchternheit im Stil vereinen sich in diesem neuen Projekt: Die hohen Standards der Umweltverträglichkeit des Gebäudes und die barrierefreie Gestaltung machen es zu einem idealen Wohnort.Die Lage dieser Immobilie ist optimal, und die fast 18 m2 grosse Loggia ist ein geschätzter Aussenbereich.Zwei Schlafbereiche, wobei das Hauptschlafzimmer über ein grosszügiges Bad mit bodenebener Dusche verfügt. Die Wohnung ist in jedem Raum mit einem Hausnotrufsystem ausgestattet, um ein ruhiges und sicheres Leben zu gewährleisten.Es gibt zahlreiche Vorteile in diesem Wohngebäude:- Energieeinsparung: unabhängige Wärmepumpenheizung mit Erdwärmesonden und Sonnenkollektoren, hochwertige Wärmedämmung, Fenster mit Dreifachverglasung- Dachgarten mit Hochbeeten für Gartenliebhaber- Private Wasch- und Trocknersäule und einen geräumigen Keller- einen Parkplatz in der Tiefgarage ab CHF 40'000- öffentliche Verkehrsmittel vor dem Haus und ein lokaler Gemischtwarenladen vor der Tür- eine ruhige und entspannte Umgebung, nur 15 Gehminuten vom SBB-Bahnhof Lugano entfernt Rufen Sie jetzt für eine Beratung an!

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CHF 890’000.–100m23.5Zi

Ponte Tresa, 6924 Sorengo

Sorengo è un comune svizzero del Canton Ticino situato a pochi minuti d'auto dal centro della città di Lugano. La palazzina del 2014 è caratterizzata da uno stile moderno e semplice ed è composta da soli 9 appartamenti. La zona strategica garantisce il facile accesso a tutti i servizi di pubblica utilità. Molto interessante l’aspetto fiscale in quanto dispone di un moltiplicatore di tassazione pari al 64%. L’appartamento in vendita, un 3,5 locali di 76 mq al pt con una meravigliosa terrazza di 24 mq e vista lago, è molto funzionale e ben suddiviso: un atrio, un luminoso soggiorno con cucina open space, una camera padronale con bagno annesso, un servizio ospiti, una camera da letto con accesso diretto all’ampio terrazzo. La lavanderia e la cantina sono situate allo stesso piano dell’appartamento. Sono previsti 2 posti auto in autorimessa a CHF 50’0000.– cadauno (esclusi dal prezzo).

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CHF 899’000.–125m23.5Zi

Lugano-Sorengo, 6924 Sorengo

E' proprio vero, il vostro sogno di una NUOVA casa completamente arredata con arredi moderni e di design è finalmente realizzabile, acquistando questo bellissimo appartamento, all'interno dell Residenza Parco Casarico Sorengo, nel verde in una location esclusiva, vicino al centro di Lugano. 3.5 locali, 125 mq. ca. il vostro nuovo appartamento, il vostro INVESTIMENTO IMMOBILIARE SICURO, bassi costi di gestione. Si compone: da: . atrio d'ingresso; . grande soggiorno, . balcone panoramico, . cucina moderna, . 1 camera matrimoniale con guardaroba e bagno privato, . ulteriore camera con bagno, . lavanderia privata, . cantina privata. Vi è la possibilità di acquistare posti auto in autorimessa a CHF 50'000.-- Cad. Ottimo investimento, in contesto tranquillo, a pochi minuti dalla città di Lugano. - Finiture e dotazioni di alto standing. - bassi costi di gestione;- ottima esposizione solare;- appartamenti con ampi spazi abitativi;- design moderno e ricercato;- promotori seri e affidabili! English: Lugano Sorengo, your NEW HOME, your reliable INVESTMENT, surrounded by the nature in an exclusive location, close to Lugano center. - High standing finishes and equipment. - low maintenance costs; - very good sun exposure; - wide comfortable apartments; - modern and elegant; - serious and reliable rela estate developpers promotori seri e affidabili. More information available on the web site www.parcocasarico.ch 3.5 room apartment, of 125 sqm, it’s composed by: - entrance hall; - wide living room, - balcony with panorama view, - modern kitchen, - 1 master bedroom with walk-in-closet and private bathroom, - 1 bedrooms with bathroom, - private laundry, - cellar / storage Parking spaces available in the garage for CHF 50'000.-- each. Real bargain, in a quiet location, just few minutes away from Lugano city center, all amenities and services are close by. The available space can be personalized and enlarged to create up to 6,5 room apartment and even larger ones. Please contact us for further details.

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CHF 899’000.–125m23.5Zi

Sorengo, 6924 Sorengo

Lugano Sorengo, la vostra NUOVA CASA, il vostro INVESTIMENTO SICURO, nel verde in una location esclusiva, vicino al centro di Lugano. - Finiture e dotazioni di alto standing. - bassi costi di gestione; - ottima esposizione solare; - appartamenti con ampi spazi abitativi; - design moderno e ricercato; - promotori seri e affidabili Ultimi quattro appartamenti di 3.5 locali, della superficie di ca 123 mq. composti da: . atrio d'ingresso; . grande soggiorno, . balcone panoramico, . cucina moderna, . 1 camera matrimoniale con guardaroba e bagno privato, . ulteriore camera con bagno, . lavanderia privata, Si completano con cantina privata e vi è la possibilità di acquistare posti auto in autorimessa a CHF 50'000.-- Cad. Ottimo investimento, in contesto tranquillo, a pochi minuti dalla città di Lugano. A partire da CHF 899'000.- completamente arredato! Affare! MG1060

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CHF 1’070’000.–126m24Zi

6924 Sorengo

L'immobile in cui si trovano questi nuovi appartamenti è stato ultimato di recente ed é inserito in una zona molto tranquilla, ben esposta ed immersa nel verde, ma al contempo in prossimità del centro di Lugano e di tutti i servizi e le infrastrutture di pubblica utilità.Sviluppato su 4 livelli, è composto da 12 appartamenti di 2.5 - 3.5 e 4.5 locali dei quali sono ancora disponibili solo quelli di 4.5 locali rispettivamente al penultimo ed ultimo piano sotto indicati.. C3 (penultimo piano) di 116 m2 + terrazza coperta di 13 m2. D3 (ultimo piano) di 116 m2 + terrazza coperta di 13 m2Le finiture sono di ottima qualità con serramenti in PVC + alluminio con vetri isolanti ed oscuramenti mediante lamelle a pacchetto motorizzate.Pavimenti in gres porcellanato di formato 60x60 cm., porte interne laccate con ferramenta in acciaio spazzolato, cucine completamente attrezzata con top ed alzata al quarzo, arredo bagni.Impianto di riscaldamento con termopompa aria-aria e distribuzione del calore mediante serpentine a pavimento.Predisposizione per climatizzazione, videocitofono.Ciascun appartamento dispone di:- uno spazio privato occupato da una colonna con lavatrice e asciugatrice privata all'interno di una lavanderia comune ventilata con stenditoio - un'ampia cantina in muratura anch'essa ventilata.- posti auto (al massimo 2) per ciascun appartamentoPrezzi di vendita appartamenti da CHF 1'070'000 a CHF 1'195'000.-Posti auto da CHF 40'000 a CHF 45'000

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CHF 1’075’000.–126m24Zi

6924 Sorengo

L'immobile in cui si trovano questi nuovi appartamenti è stato ultimato di recente ed é inserito in una zona molto tranquilla, ben esposta ed immersa nel verde, ma al contempo in prossimità del centro di Lugano e di tutti i servizi e le infrastrutture di pubblica utilità.Sviluppato su 4 livelli, è composto da 12 appartamenti di 2.5 - 3.5 e 4.5 locali dei quali sono ancora disponibili solo quelli di 4.5 locali rispettivamente al penultimo ed ultimo piano sotto indicati.. C1 (penultimo piano) di 120 m2 + terrazza coperta di 13 m2. D1 (ultimo piano) di 120 m2 + terrazza coperta di 13 m2Le finiture sono di ottima qualità con serramenti in PVC + alluminio con vetri isolanti ed oscuramenti mediante lamelle a pacchetto motorizzate.Pavimenti in gres porcellanato di formato 60x60 cm., porte interne laccate con ferramenta in acciaio spazzolato, cucine completamente attrezzata con top ed alzata al quarzo, arredo bagni.Impianto di riscaldamento con termopompa aria-aria e distribuzione del calore mediante serpentine a pavimento.Predisposizione per climatizzazione, videocitofono.Ciascun appartamento dispone di:- uno spazio privato occupato da una colonna con lavatrice e asciugatrice privata all'interno di una lavanderia comune ventilata con stenditoio - un'ampia cantina in muratura anch'essa ventilata.- posti auto (al massimo 2) per ciascun appartamentoPrezzi di vendita appartamenti da CHF 1'075'000 a CHF 1'195'000.-Posti auto da CHF 40'000 a CHF 45'000

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CHF 1’190’000.–164m25.5Zi

6924 Sorengo

Vendiamo grande e moderno appartamento 5 ½ locali a Sorengo di m2 164 con giardino privato, due terrazze e un posto auto in autorimessa, in zona comoda e tranquilla. La residenza (costruzione 2008) è situata in Via Righetto, in prossimità dello svincolo per Gentilino-Agno-Loreto-Sorengo S. Anna, scostato dalla strada principale e adiacente al bosco (zona residenziale tranquilla). L'appartamento è situato al 1° piano (o piano terra rialzato) ed è composto da 5 ½ locali (attualmente 4 ½ locali dovuto all'apertura della camera in soggiorno), oltre a ad un giardino privato di ca. 210 m2 che circoscrive l'appartamento su 3 lati, una zona porticata di m2 9.30 ed una ulteriore terrazza di m2 6.20. Distribuzione locali: atrio-entrata, vano colonna lava-asciuga integrata nel mobile, soggiorno-pranzo-cucina (con 4a camera aperta sul soggiorno) con uscita sul portico e giardino, camera matrimoniale con vasca, w.c.-doccia e uscita sul terrazzo, corridoio, 2 camere singole, w.c.-doccia. All'appartamento è assegnata una cantina e il posteggio in autorimessa viene venduto con l'appartamento. Per info e visite: 078 898 55 49 (Sig. Sciaroni)

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CHF 2’080’000.–6Zi

Via Paradiso, 6924 Sorengo

ITALIANO: ATTICO LUSSUOSO IMMERSO NEL VERDE CON VISTA LAGO A POCHI MINUTI A PIEDI DAL CENTRO DI LUGANO E VICINO A FRANKLIN, ASIS COME UNA VILLA IN UN RESIDENCE ESCLUSIVO Grande appartamento elegante e lussuoso, con spazi generosi ideali per ogni esigenza familiare, posizione strategica all'interno di un parco e a piedi dal centro di Lugano. L’immobile si trova in un residence prestigioso avvolto nel verde e nella tranquillità – Parco Panera. Le dimensioni e il contesto esclusivo e riservato rendono l’attico pari ad una villa in un residence. Ubicato nel comune di Sorengo, a pochi passi dal Franklin College e dalla Scuola Americana TASIS, permette di raggiungere a piedi il centro di Lugano, via Nassa, in pochi minuti attraverso un piacevole percorso pedonale. ATTICO DUPLEX composto da: - atrio ingresso - grande soggiorno e pranzo con camino e terrazza abitabile - cucina arredata ed abitabile con terrazzo - 2 master bedroom, con bagni en suite e dressing-room dedicate, entrambe con ampi terrazzi piantumati - 2 ampie camere, con bagni dedicati - Cantina con armadiature - 2 Garage, per un totale di 3 posti auto di grandi dimensioni (esclusi dal prezzo di vendita) - accesso all’attico con ascensore - possibilità di realizzare 1 ulteriore vano per studio/office Architettura esterna e finiture interne di alto profilo con qualità dei materiali (pavimenti in teak che rivestono uniformemente l’attico). DISPONIBILE DA SUBITO VENDITA DIRETTA DAL PROPRIETARIO - NESSUN INTERMEDIARIO ENGLISH: LUXURY PENTHOUSE IN A EXCLUSIVE RESIDENCE, IMMERSED IN THE GREEN WITH LAKE VIEW. A FEW MINUTES FROM THE CENTRE OF LUGANO AND CLOSE TO FRANKLIN COLLEGE AND TASIS LIKE A VILLA IN A EXCLUSIVE RESIDENCE Large and elegant apartment with luxurious finishes,l ocated in a privileged area, within walking distance from the centre of Lugano surrounded by a beautiful park in a strategic location. FEATURES: - entrance hall - large living room and dining room with fireplace and terrace - furnished and habitable kitchen with terrace - 2 master bedrooms, with en suite bathrooms and dedicated dressing-rooms, both with large terraces - 2 large rooms, with dedicated bathrooms - storage room - 3 large internal parking lots (extra price) - external parking lots for guests Exterior architecture and high-profile interior finishes and exclusive quality of materials (teak floors). AVAILABLE IMMEDIATELY DIRECT SELLING FROM THE OWNER - NO INTERMEDIARY DEUTSCH: LUXURIὄSE PENTHOUSE WOHNUNG IM GRὓNEN LIEGEND, MIT SEEBLICK UND WENIGE MINUTEN VOM ZENTRUM VON LUGANO ENTFERNT, IN DER NἅHE VOM FRANKLIN COLLEGE UND DER TASIS SCHULE, WIE EINE VILLA IN EINER EXKLUSIVEN RESIDENZ Groẞe, elegante und luxuriὄse Wohnung, mit groẞzὓgigen Rἅumen, ideal fὓr jeden Bedarf der Familie, mit strategischer Lage in einem Park und nur wenigen Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt. Das Anwesen befindet sich in einer reprἅsentativen Wohnanlage, im Grὓnen und in ruhiger Lage – Park Panera. Die Grὄẞe, die exklusive und die ruhige Lage stellen die Penthouse Wohnung einer Villa in einer Wohnanlage gleich. Beschreibung: Duplex- Penthouse Wohnung von 250 mq + 3 Plἅtze fuer Autos in interner Garage, Keller und Parkplatz fὓr Gἅste, besteht aus: - Wohnungseingang/Vorraum - Groẞer Wohn- und Eẞraum mit Kamin und Terrasse - Kὓche mὄbliert und bewohnbar, mit Terrasse - 4 Zimmer und 4 Badezimmer, und zwar: 2 Groẞe Schlafzimmer mit Bad und mit Umkleidekabine, Jedes Zimmer hat eine eigene Terrasse mit Pflanzen; 2 groẞe Schlafzimmer mit dazugehὄrenden Badezimmern - Keller mit Schrἅnken, - 2 Garagen, fὓr insgesamt 3 Autos mit groẞer Dimension, - Aufzug bis zur Penthouse Wohnung, - Mὄglichkeit noch einen weiteren Raum als Arbeitsstudio zu gestalten, - Aussenfassade und Innenausstattung aus high-profile Materialien, - Exklusive Qualitἅt der Materialien SOFORT VERFÜGBAR DIREKTER VERKAUF VOM EIGENTÜMER

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CHF 2’080’000.–235m25.5Zi

6924 Sorengo

Stupendo proprietà in contesto signorile di soli 9 appartamenti, avvolta nel verde e nella tranquillità di Sorengo disposta su due piani e con pavimenti in legno pregiato. Posizione strategica che permette di raggiungere il centro di Lugano a piedi. Duplex con 4 camere da letto e 4 bagni, caratterizzato da grande vetrate con vista lago. Ingresso sul luminoso salotto con grande camino in pietra e balcone con affaccio diretto su parco e colline; cucina abitabile separata, due camere da letto con bagno en suite e lavanderia privata. Al secondo piano mansardato, caratterizzato da alti soffitti, troviamo la camera padronale con vista lago, bagno en suite e cabina armadio. Seconda camera da letto, anche questa con propria cabina armadio e bagno. Completano l'oggetto una cantina e tre posti in autorimessa a chf. 150.000,-.

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CHF 2’080’000.–235m25.5Zi

6924 Sorengo

Stupenda proprietà in contesto signorile di soli 9 appartamenti, disposta su due piani e con pavimenti in legno pregiato. Duplex con 4 camere da letto e 4 bagni, immerso nel rilassante verde di Sorengo e caratterizzato da grande vetrate con vista imprendibile su lago e natura. Ingresso sul luminoso salotto con grande camino in pietra e balcone con affaccio diretto su parco e colline; cucina abitabile separata, due camere da letto con bagno en suite e lavanderia privata. Al secondo piano mansardato, caratterizzato da alti soffitti, troviamo la camera padronale con vista lago, bagno en suite e cabina armadio. Seconda camera da letto, anche questa con propria cabina armadio e bagno. Completano l'oggetto una cantina e tre posti in autorimessa: -1 posto auto a CHF 70'000-1 posto auto doppio a CHF 80'000

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