28 Treffer - Alle Inserate in St-Maurice

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CHF 849’930.–
1.5 Zimmer 150m² Wohnfläche
1890 St-Maurice

Appartement 1.5 pièces en PPE avec terrasse & jardin

Ce bel appartement sur plan fait parti de la résidence le Closillon qui se trouve à quelques minutes du centre de Saint-Maurice. La commune et le village de Saint-Maurice d'environ 4'600 habitants est une cité d'art et d'histoire d'importance nationale, joyau culturel de la région des Portes-du-Soleil-Chablais, s'épanouissent entre les rives du Léman et les sommets alpins. Cette nouvelle promotion sur plan de haute standing comprend 4 appartements en PPE sur trois niveaux soit rez + 1 avec un sous-sol.Ce logement de 5 pièces et demi avec jardin de 160 m2 bénéficie d'une bonne orientation garantissant une belle luminosité, d'un caractère contemporain intemporel en privilégiant l'espace de vie et la qualité des matériaux ainsi qu'un droit d'utilisation de 250m2 sur la parcelle voisine. L'entrée se fait côté rue d'Epinassey arrivant sur les escaliers communs. En entrant à gauche dans le bâtiment, vous arriverez sur la zone d'entrée de l'appartement qui est équipée d'un WC visiteur et d'un vestiaire. On trouve alors une cuisine moderne et agencée en relation avec la pièce à vivre. Le séjour de cet appartement s'ouvre sur une terrasse en lien direct avec le jardin et la nature. La zone de nuit comporte les chambres ainsi que l'espace parent avec une zone dressing et une salle de bain privative. Au sous-sol ce logement dispose d'une cave.Devant le bâtiment deux places de parking extérieures en sus viennent compléter ce logement.Appartement A1 - 1.5 pièces avec jardin 849930 CHF 2 places de parc 24000 CHFAppartement A2 - 1.5 pièces avec balcon 666 000 CHF2 places de parc 24000 CHFAppartement B1 - 4.5 pièces avec jardin 558000 CHF RESERVE1 place de parc 12000 CHFAppartement B2 - 4.5 pièces avec balcon 546000 CHF 1 place de parc 12000 CHFNe manquez pas l'un des derniers lots de cette nouvelle promotion . Contactez-nous dès maintenant pour plus d'information.

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CHF 3’198’000.–
2’460m² Nutzfläche
1890 St-Maurice

Halle Commerciale de 2'000 m2 de planchers

WARPELIN immobilier VOUS PROPOSE : Implantée en premier rang le long d'une route cantonale très passante, cette halle est idéale pour une activité de vente, stockage pour un regroupement de plusieurs entreprises ou activités diverses.A seulement quelques minutes de l'entrée d'autoroute et du centre ville de Saint-Maurice, elle est très facile d'accès en toute saison. C'est un lieu qui attire nombre de touristes durant toute l'année grâce à son Abbaye mais aussi en raison de la présence des Bains-de-Lavey qui se situent au pied du versant Nord de la Vallée.Composée de deux niveaux distincts reliés par un escalier central et un lift, cette halle se compose comme suit :Rez-de-Chaussée : Une surface de vente / de stockage Un bureau Une pièce de rangement / second bureau Un atelier / pièce de sablage Un coin sanitaires Un local techniqueÉtage : Une surface de vente / stockage Un grand bureau Un coin pause (avec cuisine) Un dépôt séparé avec accès aux comblesCette construction mêle béton armé et poutraison métallique ce qui permet de modifier aisément les espaces et les volumes existants en fonction des besoins futurs. La surface nette par niveau est de plus de 1'000.00 m2 de plancher.Le chauffage de la halle et la production de l'eau chaude sanitaire est assuré par une chaudière fonctionnant au mazout et des radiateurs sont installés dans les espaces de vente et dans certaines annexes telles que les bureaux et les coins sanitaires. La parcelle sur laquelle a été construite la halle est d'une surface de 6'527.00 m2 dont 5'609.00 m2 classés en zone touristico-commerciale ZTC.Un projet d'extensions avait été porté à cette halle et ce dernier permettrait des surfaces complémentaires ou pour implanter des containers destinés à de la location pour du stockage en faveur de privés.La parcelle étant plate, elle est très facile d'aménagement. Le sol est en tout-venant damé sur l'arrière et pour la partie avant, un accès en goudron a été aménagé. En sus, 15 places de parc sont présentes avec la possibilité d'en rajouter encore un nombre important le long à l'arrière de la halle.Centre ville de Saint-Maurice : 5.9 kmEntrée d'autoroute : 3.6 kmGare CFF : 6 km

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CHF 2’275’500.–
1890 St-Maurice

Immeuble de 6 appartements et 1 local en centre-ville

Situé en centre-ville, cet immeuble bénéficie d'un bel ensoleillement. Le bâtiment est très bien entretenu et les appartements ont subi des rénovations au fil des années.La distribution des 6 appartements, répartis entre 4 niveaux est la suivante:1 appartement de 4.5 pièces avec balcon2 appartements de 3.5 pièces avec balcon1 appartement de 2 pièces2 appartements de 1 pièce1 local d'environ 60m25 places de parc extérieures sont disponibles en face de l'immeuble.La gare CFF est à 700 mètres ainsi que les écoles primaires et secondaires. Toutes les commodités, telles que commerces, médecins et restaurants sont à disposition dans la Commune.Le prix est de CHF 1'850'000.- et le revenu locatif net est estimé à CHF 85'200.-/an.En résumé les points forts sont :- Situation au centre de la localité- Appartements régulièrement rénovés- Situé à 700 mètres de la gare CFF- Appartements de différentes tailles (1, 2, 3 1/2 et 4 1/2 pièces)- Places de parc extérieures en face de l'immeubleUn dossier de vente ainsi que d'autres documents et renseignements sont à votre disposition sur demande.Lors de votre requête, nous vous remercions d'indiquer vos coordonnées complètes, y compris votre numéro de téléphone.Nous attendons votre prise de contact avec grand plaisir!N'hésitez pas à nous contacter auprès de:Mauro Alessandrini079 754 98 82m.alessandrini@cubicim.chwww.cubicim.ch

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Zusätzliche Informationen

Übersicht

In den vergangenen 3 Jahren ist die Bevölkerungszahl in Saint-Maurice auf 4'540 gefallen, was einem Bevölkerungsrückgang von 0.35 % entspricht.

Bevölkerungsstatistiken

Das durchschnittliche Jahreseinkommen beträgt CHF 57'775.

In der Bevölkerung gibt es 10.85 % Hochschulabsolvent:innen, 7.91 % mit einer höheren Berufsausbildung, 47.04 % mit einem SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) und 34.23 % sind momentan in der obligatorischen Schulbildung.

Somit ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung.

Die Arbeitslosenquote beträgt insgesamt 1.45 %.

Steuern

Insgesamt liegt die Steuerbelastung in der Region bei 13.59 %. Der individuelle, tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern variiert und wird durch Faktoren wie dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand, der Höhe der Abzüge und Ähnlichem bestimmt.

So zahlt in Saint-Maurice ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) im Durchschnitt 18.47 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 7.43 % und ein kinderloses Ehepaar 12.46 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 20.72 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

In den vergangenen 5 Jahren entstand in Saint-Maurice neuer Wohnraum in Form von 91 Wohnungen.

Die Zahl der gebauten 2-Zimmer-Wohnungen beläuft sich auf 2 Wohneinheiten.

Für Familien auf der Suche nach neuem Wohnraum sind besonders die 11 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und die 18 gebauten Wohnungen mit 4 Zimmern interessant.

51 5-Zimmer-Wohnungen und 9 Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern ergänzen das Angebot am Wohnungsmarkt.

Dies zeigt, dass Saint-Maurice besonders für Familien ein interessanter Wohnort sein kann.

Bestand

Aufgrund der Neubauten hat der Wohnbestand in Saint-Maurice zugenommen und zählt nun 2'225 Wohnungen.

Die gesamte Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen beläuft sich dabei auf 88.

Des Weiteren existieren 347 Wohnungen mit 2 Zimmern, 548 Wohnungen mit 3 Zimmern und 661 Wohnungen mit 4 Zimmern.

Die 5-Zimmer-Wohnungen machen zudem insgesamt 431 Objekte aus, die Wohnungen mit 6 Zimmern und mehr 150.

Unbelegte Wohnungen

Die Quote der leerstehenden Wohnungen in Saint-Maurice liegt bei 4.98 %.

Dabei sind 8.05 % % der 1-Zimmer-Wohnungen,

9.38 % der Wohnungen mit 2 Zimmern,

bei den 3-Zimmer-Wohnungen 6.49 %,

2.77 % bei den Wohnungen mit 4 Zimmern

und 2.83 % der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer.

Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 2.98 %; davon sind 3.4 % der Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern betroffen.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die Mietpreise der Objekte betragen in der Region im Schnitt CHF 1'335.

Dabei fallen 25% aller Angebotsmieten geringer aus oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'090 (25%-Quantil).

75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'490 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.