4 Treffer - Alle Inserate in Wintersingen

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CHF 973’050.–
7.5 Zimmer 210m² Wohnfläche
Im Holmig 4, 4451 Wintersingen

Einzigartiges Zuhause mit Loft-Charakter

Dieses gepflegte Mittelhaus wurde im Jahr 2007 baubiologisch totalsaniert und vereint heimeligen Altbaucharme mit modernen Stilelementen. Durch den Loft-Charakter wird die besondere Grosszügigkeit der Räume in den Vordergrund gestellt. Der öffentliche Verkehr ist komfortabel zu Fuss zu erreichen.Über eine kleine Treppe gelangen Sie in den Eingangsbereich mit Garderobe. Im angrenzenden Wohn- und Essbereich mit dem klassischen Kachelofen geniessen Sie das gemütliche Beisammensein mit Ihren Liebsten. Die feinen Menüs bereiten Sie in der offenen Küche zu. Nicht nur der Tiba-Herd ist ein Highlight, sondern auch der lauschige vorgelagerte Balkon mit Zugang zum Garten und Sitzplatz. Die Gästetoilette ergänzt diese Wohnebene.In der ersten Etage wurde das Schlafzimmer mit modernen Glaselementen abgetrennt, sodass der Loft-Stil auch hier erhalten bleibt. Das angrenzende Badezimmer ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet. Die nächste Etage ist komplett offen und lässt daher viel Gestaltungsfreiraum für Ihre individuellen Bedürfnisse. Auch hier verbreitet ein Schwedenofen wohlige Wärme.Unter dem Dach befindet sich eine Halbetage, welche sich optimal als Büro eignen würde. Diverse Abstell- und Lagerflächen sind ebenerdig zugänglich. Bei Bedarf könnten Sie sich hier beispielsweise eine kleine Werkstatt einrichten. Wasser- und Elektroanschlüsse sind vorhanden. Zwei Aussenparkplätze runden das einmalige Angebot ab.Das Haus kann nach einem geringen Renovationsaufwand direkt bezogen werden oder Sie richten sich hier mit einem überschaubaren Renovationsbudget ein einzigartiges Zuhause ein. So oder so wird es Ihnen viel Wohnvergnügen bereiten.Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

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CHF 1’414’660.–
10.5 Zimmer 270m² Wohnfläche
4451 Wintersingen

10.5 Zimmer Einfamilienhaus mit eigenem Rebberg in Wintersingen

Das grosszügige 10.5 Zimmer Einfamilienhaus liegt an sonniger und etwas erhöhter Lage in der Gemeinde Wintersingen im Kanton Basel-Landschaft.Die Liegenschaft stammt aus dem Jahr 1750, Sie wurde immer wieder renoviert und befindet sich in einem gutem Zustand.Ein schöner Rebberg welcher mit der Traubensorte «Maréchal Foch» bepflanzt ist, deckt rund einen Teil, 650m² des 2'208m² grossen Grundstücks ab.Ein gemütliches Gartenhaus mit Wasseranschluss vervollständigt den hauseigenen Rebberg.Zwei Garage mit Platz für je vier Fahrzeuge und vier Abstellplätze im Freien komplettieren dieses Angebot.Es bestehen diverse Möglichkeit für einen Aus- oder Umbau der Liegenschaft. Ein Plan zur Umsetzung einesMehrfamilienhauses wurde bereits angefertigt zudem kann auch der Dachstock noch ausgebaut werden.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dieses HOMEVISIT-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Möglichkeit zum Ausbau eines Mehrfamilienhauses • Dachstockausbau möglich • Ganztagessonne • Helle und lichtdurchflutete Räume • Ruhige, grüne und kinderfreundliche Lage • Freie Aussicht • Schöne Aussicht auf den Rebberg und die Umgebung • Bergsicht • Weinkeller • Tibaofen • Outdoor-Cheminée • Balkon • Gartensitzplatz • Garten • Rebberg • 2 Garagen für je 4 Fahrzeuge • 4 Abstellplätze im Freien • Und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen, aber wissen nicht zu welchen Preis Sie es verkaufen können?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten kostenlosen und unverbindlichen Informationsgespräch?Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Virtuelle Führung:https://tour.giraffe360.com/7e5c9d721e04407299910.575e07e36e4/Weitere Informationen und zusätzliche Bilder finden Sie unter folgendem Link:https://angebot.home-visit.ch/de/objects/detail/4994440

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CHF 1’497’000.–
14 Zimmer 410m² Wohnfläche
Hauptstrasse 9, 4451 Wintersingen

Nostalgisches Zweifamilienhaus mit Brunnen und eigener Quelle...

Im schönen Wintersingen verkaufen wir direkt an der Hauptstrasse ein Zweifamilienhaus bestehend aus einer 6½-Zimmer Wohnung auf zwei Etagen und einer 2½-Zimmer- Einliegerwohnung. Die Liegenschaft wurde 1851 gebaut und 11486 kernsaniert. Sie verfügt über eine Nettowohnfläche von ca. 410 m² auf einem Grundstück von rund 580 m².Vor dem Haus befindet sich der schöne Brunnen mit eigener Quelle. Auf der linken Hausseite hat es einen grossen Schopf, welcher über viel Platz für Gartenutensilien oder Sonstiges verfügt. Über den Haupteingang gelangen Sie in den Flur, welcher unter der Treppe einen praktischen Einbauschrank hat. Geradeaus gelangen Sie ins schöne «Jagdzimmer», welches über einen separaten Eingang verfügt und vielseitig nutzbar ist. Das Warmluftcheminée, die Steinwand sowie die markanten Balken verleihen dem Raum ein nostalgisches Flair. Des Weiteren befindet sich im Erdgeschoss die Garage mit direktem Hauszugang, der Naturkeller, ein Lagerungsraum für Holz und die Heizung sowie der Wasserboiler. Die grosse Waschküche verfügt über einen separaten Eingang sowie Zugang zu einem kleinen Badezimmer mit WC und Lavabo.Wohnung 1:Über die Treppe gelangen Sie in die 2½-Zimmer Wohnung, welche über eine Nettowohnfläche von ca. 54 m² verfügt. Direkt neben dem Eingang befindet sich das Badezimmer mit Dusche, Lavabo und Toilette. Auf der linken Seite erreichen Sie das Schlafzimmer mit Einbauschrank. Das Wohn-Esszimmer erstreckt sich offen zur Küche und hat direkten Zugang zur Laube und zum Garten. Attika Wohnung 2:Die 6½-Zimmer Wohnung verfügt über eine beachtliche Nettowohnfläche von ca. 228 m². Im Eingangsbereich erreichen Sie über den grossen Flur, die Wohnräume. Direkt zur rechten Seite befindet sich das Wohnzimmer mit der wärmenden Choust und den schönen Holzbalken. Einen Raum weiter erreichen Sie die grosse Küche mit eingebauter Sitzecke und direkten Zugang zur Laube. Diese wurde zum Teil als Wintergarten umgebaut und ist in diesem Bereich sogar beheizt. Der andere Teil der Laube ist geöffnet und hat direkten Garten und Sitzplatz-Zugang. Ein Badezimmer mit Lavabo und WC runden dieses Stockwerk ab. Über die Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Hier befindet sich unter den Dachschrägen die Diele mit viel Platz und Zugang zum grossen Estrich. Auf diesem Stockwerk gibt es vier weitere grosszügige Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Lavabo und WC.Diese Liegenschaft eignet sich besonders für Familien, welche zum Beispiel in einem Mehrgenerationenhaus zusammenwohnen möchten oder als Renditeobjekt. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Lassen Sie sich inspirieren

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Zusätzliche Informationen

Überblick Wintersingen hat in den letzten 3 Jahren einen Zuwachs von 1.48 % auf 616 Einwohner:innen verzeichnet. Bevölkerungsstatistiken Die Durchschnittseinkommen belaufen sich auf CHF 73'520. 11.36 % der Einwohner:innen weisen einen Hochschulabschluss auf, 22.9 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen und 53.5 % einen SEK II-Abschluss. Zudem sind 12.24 % der Einwohner:innen gerade in der Schulausbildung. Die Arbeitslosenquote liegt bei 0.81 %. Steuern Die konkrete Steuerlast liegt bei 13.47 %. Diese variiert von Person zu Person und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Wintersingen beträgt 19.59 %. Ein Paar in Pension (Ü 65) zahlt im Schnitt 16.28 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 9.3 % und ein kinderloses Ehepaar 12.22 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Wintersingen hat in den vergangenen 5 Jahren 15 neue Wohnungen erhalten. Für alle, die auf der Suche nach mehr Platz zum Wohnen sind, wurden 11 5-Zimmer-Wohnungen und 4 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern gebaut. Bestand Durch die Neubauten ist der Wohnbestand in der Region weiter angewachsen, so dass es in Wintersingen nun insgesamt 308 Wohnungen gibt. Der komplette Wohnbestand von 1-Zimmer-Wohnungen beträgt dabei 4. Des Weiteren existieren 17 Wohnungen mit 2 Zimmern, 47 Wohnungen mit 3 Zimmern und 90 Wohnungen mit 4 Zimmern. Insgesamt stehen auch 99 5-Zimmer-Wohnungen und 51 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern zur Verfügung. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die durchschnittlichen Mietpreise der Objekte belaufen sich auf CHF 1'304. Dabei fallen 25% aller Angebotsmieten geringer aus oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'150 (25%-Quantil). Die Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1445 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.