22 Treffer-

Alle Inserate in 8212 (Nohl, Neuhausen am Rheinfall)

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CHF 1’252’000.–160m25.5ZiTop

Dorfstrasse 66 - 72, 8212 Nohl

Wohngenuss in R(h)einformLieben Sie die Natur? Hier finden Sie diese direkt vor Ihrer Haustüre!2021/2022 entstehen im Nohl vier Mehrfamilienhäuser mit zwölf 3.5 und 5.5 Zimmer (teilweise Maisonette) Wohnungen. Die zeitlosen Wohnungen der Mehrfamilienhäuser Rhyterrassen überzeugen mit einer klaren, ästhetischen Architektur und dem Einsatz von durchgehend qualitativ hochwertigen Materialien. Jede Wohnungen ist ein einzigartiges Bijou, welches sich mit anderen nicht vergleichen lässt. Allesamt sind sie barrierefrei und belegen jeweils eine gesamte Etage, was viel Privatsphäre garantiert. Von den Terrassen und Gartensitzplätzen aus haben Sie eine herrliche Rundumsicht auf den Rhein und die näherer Umgebung, welche Erholung und Entspannung schenkt. Die verfügbare 5.5 Zimmerwohnungen A1 befindet sich im Erdgeschoss des Mehrfamilienhaus A und sucht ihresgleichen. Mit einer Wohn- und Gartenfläche vergleichbar mit einem Einfamilienhaus erhalten Sie hier schier unendlich viel Platz um Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Die Lage im ruhigen Weiler Nohl in unmittelbarer Nähe zum Rheinfall ist zentral und dennoch naturnah. Ob das Zürcher Weinland, Schaffhausen oder die deutschen Grenzgebiete - in wenigen Minuten sind Sie dort, wo Sie der Alltag hinzieht. Sie suchen die Wohn-Oase im Grünen, welche Ihr Freizeitsport Herz höher schlagen lässt - Sie haben sie gefunden! Gerne stellen wir Ihnen das Projekt im Detail vor und schicken Ihnen die ausführliche Dokumentation zu. Weitere Informationen erhalten Sie zudem auf unserer Projektwebseite www.rhyterrassen.chKontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie!

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CHF 380’000.–70m22.5Zi

Badische Bahnhofstrasse, 8212 Neuhausen am Rheinfall

Wo Grünraum und städtisches Flair zusammenfinden, wo die Wohn- und Lebensqualität hoch sind.Hier erfüllt sich der Wunsch nach Ihrem Eigenheim. Die Verbindung von buntem Quartierleben und viel Freiraum für die ganz persönliche Entfaltung macht dieses Projekt einzigartig. Die 68 vielfältigen und grosszügigen 2.5- bis 6.5-Zimmer-Wohnungen sind modern und hochwertig ausgebaut und bieten für jedes Bedürfnis die richtige Lösung. Kleine, grosse und ganz grosse Familien, Paare und Singles finden im RhyGarten genau das, was sie suchen. ALLES, WAS ES BRAUCHT...ist in kurzer Distanz erreichbar: Das Rhytech-Quartier bietet Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Bahn, Bus und Raum für Erholung. Erleben Sie sämtliche Materialien, welche Ihr neues Zuhause auszeichnen werden, bereits heute in unserem Showroom oder mittels geführter, virtueller Besichtigung bequem von Zuhause.www.rhygarten.ch Wir freuen uns auf Sie! Ihr Vermarktungsteam der Tend AG

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CHF 399’888.–61m23.5Zi

Rheingoldstrasse 16, 8212 Neuhausen am Rheinfall

Diese 3 ½-Zimmer Wohnung besticht durch ihren neuen und frischen Charme. Die ganze Wohnung wurde saniert. Sämtliche Böden sind mit hochwertigem Parkett oder mit Plattenböden verlegt. Die Küche wurde auf den heutigen Stand gebracht und mit neuen Geräten versehen. Hier gibt es die Möglichkeit, einen kleinen Esstisch zu platzieren, um kleinere Snacks oder das Morgenessen einzunehmen. Das Badezimmer wurde ebenfalls modernisiert und mit einem neuen Lavabo, WC und Spiegelschrank ausgestattet. Speziell zu erwähnen ist der Wohnzimmer-Bereich. Hier wurde ein Anschluss für einen Schwedenofen eingebaut. Die Elektroverteilung und die Schaltungen wurden ebenfalls auf den heutigen Stand angepasst und komplett erneuert. Wohnen in den eigenen vier Wänden für unter CHF 270.- pro Monat (reine Hypothekarzins-Kosten). Welcher Mieter träumt nicht von solchen Mieten. Um diese schöne Wohnung zu kaufen, benötigen Sie ein Eigenkapital von rund CHF 80'000. Haben Sie Lust auf die eigenen vier Wände, dann kommen Sie ungeniert auf uns zu. Falls diese Wohnung Sie nicht anspricht - wir haben noch diverse andere Angebote. Gerne können Sie die Wohnung bereits vorab virtuell besichtigen. Die Besichtigung können Sie mit folgendem Link starten: https://www.schoeffelpartner.ch/tour/k4OO

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CHF 499’000.–93m24.5Zi

8212 Neuhausen am Rheinfall

Ihr neues Zuhause wartet bereits auf Sie - geniessen Sie diese sehr gepflegte und entzückende Liegenschaft.Über das Treppenhaus erreichen Sie die zweite Etage. In Ihre Wohnperle eingetreten, erwartet Sie nach dem Entrée ein charmantes und gemütliches Wohn- und Esszimmer mit vielen Möglichkeiten für die individuelle Einrichtung – die Grosszügigkeit wird Sie ebenso überzeugen. Die moderne Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und wird dem Wunsch nach einer zeitgemässen Küche mehr als gerecht. Für Abwechslung sorgt der sonnige Balkon neben dem Wohnbereich. Im Flur stehen Ihnen drei Schlafzimmer zur Verfügung. Ebenfalls treffen Sie hier die zwei Nasszellen (BAD/WC und DU/WC) an, die komfortabel und mit pflegeleichten Materialien ausgestattet sind.Dieses einmalige ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr Leistung*:+ Ideale und zentrale Lage in einem ruhigen Quartier + MFH mit nur 3 Parteien+ Moderne und grosse Küche mit Granitsteinabdeckung und viel Stauraum+ Praktisches Grundrisskonzept mit lichtverwöhnten Zimmern+ Viel Privatsphäre an familienfreundlicher Mikrolage (30er-Zone)+ Inkl. Kellerabteil mit zusätzlichem grossen Hobbyraum ca. 25m2Eine Garagenbox mit einem Carport können für CHF 35'000.- sowie ein Hobbyraum für CHF 6'000.- dazu erworben werden. Zögern Sie nicht und sichern Sie sich Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

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CHF 560’000.–98m24.5Zi

Badische Bahnhofstrasse, 8212 Neuhausen am Rheinfall

RhyGarten - natürlich wohnenWo Grünraum und städtisches Flair zusammenfinden, wo die Wohn- und Lebensqualität hoch sind. Hier erfüllt sich der Wunsch nach Ihrem Eigenheim. Die Verbindung von buntem Quartierleben und viel Freiraum für die ganz persönliche Entfaltung macht dieses Projekt einzigartig. Die 68 vielfältigen und grosszügigen 2.5- bis 6.5-Zimmer-Wohnungen sind modern und hochwertig ausgebaut und bieten für jedes Bedürfnis die richtige Lösung. Kleine, grosse und ganz grosse Familien, Paare und Singles finden im RhyGarten genau das, was sie suchen. ALLES, WAS ES BRAUCHT...ist in kurzer Distanz erreichbar: Das Rhytech-Quartier bietet Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Bahn, Bus und Raum für Erholung. Erleben Sie sämtliche Materialien, welche Ihr neues Zuhause auszeichnen werden, bereits heute in unserem Showroom oder mittels geführter, virtueller Besichtigung bequem von Zuhause.www.rhygarten.chWir freuen uns auf Sie! Ihr Vermarktungsteam der Tend AG

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CHF 620’000.–114m23.5Zi

Badische Bahnhofstrasse, 8212 Neuhausen am Rheinfall

RhyGarten - spannender Grundriss mit dem gewissen ExtraWo Grünraum und städtisches Flair zusammenfinden, wo die Wohn- und Lebensqualität hoch sind. Hier erfüllt sich der Wunsch nach Ihrem Eigenheim. Die Verbindung von buntem Quartierleben und viel Freiraum für die ganz persönliche Entfaltung macht dieses Projekt einzigartig. Die 68 vielfältigen und grosszügigen 2.5- bis 6.5-Zimmer-Wohnungen sind modern und hochwertig ausgebaut und bieten für jedes Bedürfnis die richtige Lösung. Kleine, grosse und ganz grosse Familien, Paare und Singles finden im RhyGarten genau das, was sie suchen. ALLES, WAS ES BRAUCHT...ist in kurzer Distanz erreichbar: Das Rhytech-Quartier bietet Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Bahn, Bus und Raum für Erholung. Erleben Sie sämtliche Materialien, welche Ihr neues Zuhause auszeichnen werden, bereits heute in unserem Showroom oder mittels geführter, virtueller Besichtigung bequem von Zuhause.www.rhygarten.ch Wir freuen uns auf Sie! Ihr Vermarktungsteam der Tend AG

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CHF 650’000.–79m23.5Zi

Sonnenbergstrasse, 8212 Neuhausen am Rheinfall

«Sonnenberg» - das klingt doch schon traumhaft, finden Sie nicht? So heisst das Neubauprojekt am Ende einer Sackgasse, das im beliebten Quartier in wunderbarer Umgebung entsteht. Lesen Sie weiter und erfahren Sie mehr dazu! Das Wohnquartier am Galgenbuck ist eines der beliebtesten Wohnquartiere der Umgebung, das ist aber auch nicht verwunderlich: Die Lage ist idyllisch, ruhig und naturnah, die Nachbarschaft liebenswert und der Anschluss an das tägliche Leben optimal gewährleistet. Eine herrliche Weitsicht steigert das Wohlgefühl zusätzlich. Es entstehen Zweifamilien-Wohnträume mit verschiedenen Einheiten, die sich harmonisch in die Umgebung einfügen. Hier stellen wir Ihnen die 3.5-Zimmer-Wohnung vor. Sie werden perfekt in den Hang eingebettet, so dass genügend Freiraum zwischen den jeweiligen Häusern besteht. Private Sitzplätze mit optimaler Besonnung und Ausblick sind eingeplant. Jeder Wohnung steht zudem ein Gartenanteil zur Alleinbenutzung zur Verfügung. Ein hoher Ausbaustandard und ein flexibler Grundriss sind garantiert. Ebenso werden die Räume hoch sein und für eine luftig-leichte Atmosphäre sorgen. Dank grosser Fensterfronten haben Sie einen wunderbaren Ausblick, auch wenn Sie in der guten Stube die mollige Wärme geniessen. Es lohnt sich übrigens, sich jetzt einer der Wohnträume zu sichern. Noch können Sie mitbestimmen und dem Zuhause Ihren ganz persönlichen Anstrich verpassen. Im wahrsten Sinne: Suchen Sie die Farben Ihrer Wände aus, gestalten Sie Ihre Nasszellen, entscheiden Sie sich für Ihren Bodenbelag Sie ahnen es: Mit dem «Sonnenberg» entsteht ein traumhaft-individuelles Neubauprojekt. Überzeugen Sie sich selbst! Das erwartet Sie ausserdem: - Erfolgter Baustart - 3.5- und 4.5-Zimmer-Wohnungen im Zweifamilienhaus - Mitbestimmen im Ausbau - Mehrgenerationen-Wohnen oder Arbeiten & Wohnen möglich - Erstklassige Aussicht auf das Alpenpanorama - Kleine Gemeinschaft (2 Parteien pro Haus) - Sehr viel Lichteinfall dank bodentiefer und hoher Fensterfronten - Moderne Architektur - Küche Ihrer Wahl - Moderne Nasszellen Ihrer Wahl - Bodenbeläge Ihrer Wahl - Kontrollierte Wohnungslüftung - 3-fach-Verglasung - Elektrische Storen - Reduit - Keller - Alle Einheiten verfügen über einen Sitzplatz - Gartenanteil zur Alleinnutzung - Angrenzend an Naturschutzgebiet - Erholungs- und Grünzone direkt vor der Haustüre - Zzgl. Tiefgaragenplätze à je CHF 30'000.- zu erwerben Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich selbst davon zu überzeugen! Gerne erwarten wir Ihren Anruf. Besuchen Sie uns auf www.nobilimmo.ch

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CHF 670’000.–81m23.5Zi

Schaffhauserstrasse 11, 8212 Neuhausen am Rheinfall

An äusserst zentraler Wohnlage in Neuhausen entsteht die Wohnüberbauung «zum Rosenpark». Das sich im Bau befindliche Neubauprojekt bietet Ihnen insgesamt drei 3.5 Zimmer Attika-Eigentumswohnungen sowie acht 3.5 Zimmerwohnungen welche zur Miete angeboten werden. Eine hauseigene Einstellhalle mit 12 Einstellhallenplätzen sowie genügend Kellerräume runden das Angebot ab. Sämtliche Wohnungen verfügen über grosszügige, sehr gut besonnte Terrassen und bieten Ihnen mit Wohnflächen zwischen 82 bis 96 Quadratmeter genügend Platz und Wohnkomfort. Neuhausen bietet Ihnen nebst dem «Rheinfall» allgemein eine sehr gute Infrastruktur und ausreichend Naherholungsmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulhaus und Kindergarten sowie zahlreiche Restaurants sind in kurzer Gehdistanz erreichbar. Dank der sehr guten ÖV Erschliessung eignen sich diese Wohnungen auch ideal für «Pendler». Sichern Sie sich jetzt schon Ihr neues Zuhause! Weitergehende Informationen zu diesem spannenden Neubauprojekt, finden Sie unter www.zum-rosenpark.chHat dieses Objekt Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für weiterführende Informationen oder die Vereinbarung einer Besichtigung zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Ihr Team der Ritter Immobilien Treuhand AGWeitere Immobilien finden Sie hier:www.das-immobilienmagazin.ch

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CHF 710’000.–125m24.5Zi

Badische Bahnhofstrasse 16, 8212 Neuhausen am Rheinfall

RhyfallTower - herausragend wohnen Auf historischem Grund entsteht der imposante RhyfallTower als Herzstück eines lebendigen Quartiers in Neuhausen am Rheinfall. Er bietet eine neue Lebenswelt an exklusiver Lage, direkt über dem grössten Wasserfall Europas. Die exklusiven Eigentumswohnungen im RhyfallTower mit ihren 3.5 bis 5.5 Zimmern bieten Ihnen jede Menge Komfort und ein einmaliges Wohngefühl. In den 96 Eigentumswohnungen verteilt auf herausragende 24 Etagen erwarten Sie grosszügige Grundrisse, lichtdurchflutete Räume sowie eine einmalige Aussicht auf den Rheinfall und die umliegende, weite Landschaft bis in die Alpen.Erleben und sehen Sie sämtliche Materialien, welche Ihre neue Eigentumswohnung auszeichnen und setzen Sie mittels 3D-Brille bereits die ersten, virtuellen Schritte in Ihre Wohnung ? bequem von Zuhause aus mittels Video-Telefonie oder direkt in unserem Showroom vor Ort. Sie haben die Wahl.www.rhyfalltower.chHerzliche GrüsseIhr Vermarktungsteam der Tend AG

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CHF 750’000.–95m23.5Zi

Schaffhauserstrasse 11, 8212 Neuhausen am Rheinfall

An äusserst zentraler Wohnlage in Neuhausen entsteht die Wohnüberbauung «zum Rosenpark». Das sich im Bau befindliche Neubauprojekt bietet Ihnen insgesamt drei 3.5 Zimmer Attika-Eigentumswohnungen sowie acht 3.5 Zimmerwohnungen welche zur Miete angeboten werden. Eine hauseigene Einstellhalle mit 12 Einstellhallenplätzen sowie genügend Kellerräume runden das Angebot ab. Sämtliche Wohnungen verfügen über grosszügige, sehr gut besonnte Terrassen und bieten Ihnen mit Wohnflächen zwischen 82 bis 96 Quadratmeter genügend Platz und Wohnkomfort. Neuhausen bietet Ihnen nebst dem «Rheinfall» allgemein eine sehr gute Infrastruktur und ausreichend Naherholungsmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulhaus und Kindergarten sowie zahlreiche Restaurants sind in kurzer Gehdistanz erreichbar. Dank der sehr guten ÖV Erschliessung eignen sich diese Wohnungen auch ideal für «Pendler». Sichern Sie sich jetzt schon Ihr neues Zuhause! Weitergehende Informationen zu diesem spannenden Neubauprojekt, finden Sie unter www.zum-rosenpark.chHat dieses Objekt Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für weiterführende Informationen oder die Vereinbarung einer Besichtigung zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Ihr Team der Ritter Immobilien Treuhand AGWeitere Immobilien finden Sie hier:www.das-immobilienmagazin.ch

CHF 790’000.–92m23.5Zi

Badische Bahnhofstrasse 16, 8212 Neuhausen am Rheinfall

RhyfallTower - herausragend wohnen mit Blick auf den RheinfallAuf historischem Grund entsteht der imposante RhyfallTower als Herzstück eines lebendigen Quartiers in Neuhausen am Rheinfall. Er bietet eine neue Lebenswelt an exklusiver Lage, direkt über dem grössten Wasserfall Europas. Die exklusiven Eigentumswohnungen im RhyfallTower mit ihren 3.5 bis 5.5 Zimmern bieten Ihnen jede Menge Komfort und ein einmaliges Wohngefühl. In den 96 Eigentumswohnungen verteilt auf herausragende 24 Etagen erwarten Sie grosszügige Grundrisse, lichtdurchflutete Räume sowie eine einmalige Aussicht auf den Rheinfall und die umliegende, weite Landschaft bis in die Alpen.Erleben und sehen Sie sämtliche Materialien, welche Ihre neue Eigentumswohnung auszeichnen und setzen Sie mittels 3D-Brille bereits die ersten, virtuellen Schritte in Ihre Wohnung ? bequem von Zuhause aus mittels Video-Telefonie oder direkt in unserem Showroom vor Ort. Sie haben die Wahl.www.rhyfalltower.chHerzliche GrüsseIhr Vermarktungsteam der Tend AG

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CHF 920’000.–125m25.5Zi

Badische Bahnhofstrasse 16, 8212 Neuhausen am Rheinfall

RhyfallTower - herausragend wohnen mit Blick auf den RheinfallAuf historischem Grund entsteht der imposante RhyfallTower als Herzstück eines lebendigen Quartiers in Neuhausen am Rheinfall. Er bietet eine neue Lebenswelt an exklusiver Lage, direkt über dem grössten Wasserfall Europas. Die exklusiven Eigentumswohnungen im RhyfallTower mit ihren 3.5 bis 5.5 Zimmern bieten Ihnen jede Menge Komfort und ein einmaliges Wohngefühl. In den 96 Eigentumswohnungen verteilt auf herausragende 24 Etagen erwarten Sie grosszügige Grundrisse, lichtdurchflutete Räume sowie eine einmalige Aussicht auf den Rheinfall und die umliegende, weite Landschaft bis in die Alpen.Erleben und sehen Sie sämtliche Materialien, welche Ihre neue Eigentumswohnung auszeichnen und setzen Sie mittels 3D-Brille bereits die ersten, virtuellen Schritte in Ihre Wohnung ? bequem von Zuhause aus mittels Video-Telefonie oder direkt in unserem Showroom vor Ort. Sie haben die Wahl.www.rhyfalltower.chHerzliche GrüsseIhr Vermarktungsteam der Tend AG

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CHF 1’020’000.–128m24.5Zi

Sonnenbergstrasse, 8212 Neuhausen am Rheinfall

Mitdenken, mitreden, mitwirken: Das ist ein Motto am «Sonnenberg» - einem Neubauprojekt, das an herrlicher Lage auf Ihre Ideen wartet. Der «Galgenbuck» ist eines der beliebtesten Wohnquartiere rund um Schaffhausen - und genau hier wird die Überbauung «Sonnenberg» realisiert. Die Lage ist idyllisch, ruhig und naturnah, die Nachbarschaft liebenswert und der Anschluss an das tägliche Leben optimal gewährleistet. Ein atemberaubendes Panorama gibt es oben drauf, in die Ferne schauen war selten schöner. Es entstehen Zweifamilien-Wohnträume mit verschiedenen Wohneinheiten, die sich harmonisch in die Umgebung einfügen. Hier stellen wir Ihnen die 4.5-Zimmer-Wohnung vor. Die Neubauten werden perfekt in den Hang eingebettet sein und dabei genügend Freiraum zwischen den Häusern bieten. So sind Ihnen viel Raum und gleichzeitig eine hohe Privatsphäre sicher. Ganz gleich, für welche Einheit Sie sich entscheiden, ein Gartenanteil steht Ihren zur Alleinbenutzung zur Verfügung. Der Baustart ist erfolgt - und trotzdem haben Sie die Gelegenheit, Ihren ganz persönlichen Wohntraum zu verwirklichen: Suchen Sie die Farben Ihrer Wände aus, gestalten Sie Ihre Nasszellen, entscheiden Sie sich für Ihren Bodenbelag Unabhängig davon, wie Sie die Ausgestaltung im Detail planen, sind ein der hohe Ausbaustandard und der flexible Grundriss sicher. In den hohen Räumen wird ein luftig-leichtes Lebensgefühl herrschen und dank der grossen Fensterfronten kommt ein Höchstmass an Tageslicht ins Innere Ihrer eigenen vier Wände. Das erwartet Sie ausserdem: - Erfolgter Baustart - 3.5- und 4.5-Zimmer-Wohnungen im Zweifamilienhaus - Mitbestimmen im Ausbau - Mehrgenerationen-Wohnen oder Arbeiten & Wohnen möglich - Erstklassige Aussicht auf das Alpenpanorama - Kleine Gemeinschaft (2 Parteien pro Haus) - Sehr viel Lichteinfall dank bodentiefer und hoher Fensterfronten - Moderne Architektur - Küche Ihrer Wahl - Moderne Nasszellen Ihrer Wahl - Bodenbeläge Ihrer Wahl - Kontrollierte Wohnungslüftung - 3-fach-Verglasung - Elektrische Storen - Reduit - Keller - Alle Einheiten verfügen über einen Sitzplatz - Gartenanteil zur Alleinnutzung - Angrenzend an Naturschutzgebiet - Erholungs- und Grünzone direkt vor der Haustüre - Zzgl. Tiefgaragenplätze à je CHF 30'000.- zu erwerben Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich selbst davon zu überzeugen! Gerne erwarten wir Ihren Anruf. Besuchen Sie uns auf www.nobilimmo.ch

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CHF 1’180’000.–

Zollstrasse 83, 8212 Neuhausen am Rheinfall

Diese Immobilie wird Sie begeistern. Hier nur einige Punkte warum diese Liegenschaft sie überzeugen wird: • fünf Wohneinheiten • diverse Nebenräume, Lager und Keller • unterteilt ist die Liegenschaft in ein Wohn- Gewerbehaus sowie ein Schuppen • vielseitige Nutzungsmöglichkeiten • ideale Verkehrslage, nahe beim Zentrum von Neuhausen • zwei Garagenparkplätze sowie vier Aussenparkplätze Die Liegenschaften stammen aus dem 18. Jahrhundert und wurden im Inventar der Baudenkmäler der Gemeinde Neuhausen am Rheinfall aufgenommen.Ein Abriss der bestehenden Liegenschaft und Ersatzneubau ist aufgrund der denkmalgeschützten Bauteile nicht möglich. Es ist jedoch aufgrund der Parzellenfläche ein Anbau- bzw. Neubau (Abriss des kleineren Gebäudes ist möglich) denkbar. Gerne führe ich Sie durch diese grosszügige Liegenschaft, hätten Sie Zeit für eine Besichtigung? Herzliche Grüsse und bis bald Ellen Testi www.buehrerpartner.ch

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CHF 1’240’000.–328m2

Engestrasse 35, 8212 Neuhausen am Rheinfall

Neuhausen am Rheinfall ist bekannt für sein Wahrzeichen „Rheinfall“ und in nur wenigen Minuten erreichen Sie mit Bus, Zug oder Auto die Altstadt Schaffhausen. Weitere Vorteile dieser beliebten Gemeinde sind die überdurchschnittliche Infrastruktur, die zentrale und familienfreundliche Lage, der nahe Autobahnanschluss sowie die vielfältigen und kulinarischen Angebote. Die gepflegte Liegenschaft wurde 1929 erbaut und verfügt über insgesamt 3 Maisonette-Wohnungen und eine Gewerbefläche, verteilt auf 4 Geschosse. Die Gewerbefläche mit 51 m² Verkaufsfläche und separatem Lager- und Büroraum eignet sich bestens für einen Einmannbetrieb. Die Immobilie verfügt über eine grosszügige Aussennutzfläche (585 m²). Vor dem Gebäude befinden sich der Autounterstand mit Platz für 3 Fahrzeuge sowie 1 separater Aussenparkplatz (Gewerbe). Highlights: - 4.37 % Bruttorendite - 2020 Totalsanierung Fassade - 2020 Totalsanierung Treppenhaus - 2012 - 2020 Sanierung Fenster/Fensterläden - 2011 - 2020 stetige Unterhaltsarbeiten an sämtlichen Wohnungen und Ladenlokal - 2008 Neues Heizsystem (Gastherme), 600 Liter Boiler - 1989 Totalsanierung CHF 625'000.-- - Ost-West-Ausrichtung - Vollvermietung - Elektrokontrolle 2020 (SiNA) - grosser Garten mit Grillplatz (Abendsonne) - optimierte Privatsphäre dank Maisonette-Whg. - Carport für 3 Parkplätze und 1 Aussenparkplatz (Gewerbe) Freie Finanzierung ohne Übernahmepflicht der bestehenden Hypotheken. Für einen Besichtigungstermin ist eine Finanzierungsbestätigung mindestens in der Höhe des ausgeschriebenen Verkaufsrichtpreises Voraussetzung. Interessenten sind herzlich eingeladen, mit uns Kontakt aufzunehmen. Rufen Sie unser Verkaufsteam über Telefon 052 209 01 68 persönlich an, wenn Sie zusätzliche Informationen oder eine unverbindliche Besichtigung wünschen. Wir freuen uns, Sie bei der Erfüllung Ihrer Wohnträume begleiten zu dürfen. Ihr HEV-Verkaufsteam

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CHF 1’480’000.–248m29Zi

Galgenbuckstrasse 16, 8212 Neuhausen am Rheinfall

Einzigartige Traumimmobilie mit Outdoorpool • 9 Zimmer • 248 m2 Wohnfläche • Küche mit Natursteinabdeckung, Glaskeramikherd, etc. • gemütliches Wohnzimmer mit Warmluftcheminée • 3 Badezimmer ( 1 x Dusche, WC im EG / 1 x Dusche, WC im OG / 1 x freistehende Badewanne, Dusche WC im DG) • zentrale Staubsaugeranlage • gemütlicher Balkon • grosser Garten mit altem Baumbestand • Gartensitzplätze • Outdoorpool und Sauna • 1 Doppelgarage • an unverbaubarem Sonnenhang gelegen, neben Naturschutzgebiet • Privatstrasse mit Sackgasse • sehr gute Weitsicht mit Alpenpanorama • ganztägig sonnig • eignet sich auch als Generationenhaus (separate 2. Küche) Haben wir Ihr Interesse geweckt?Dann bestellen Sie unsere Verkaufsdokumentation oder vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF 1’820’000.–230m27.5Zi

Badische Bahnhofstrasse, 8212 Neuhausen am Rheinfall

Liebe auf den ersten BlickAuf historischem Grund entsteht der imposante RhyfallTower als Herzstück eines lebendigen Quartiers in Neuhausen am Rheinfall. Er bietet eine neue Lebenswelt an exklusiver Lage, direkt über dem grössten Wasserfall Europas. Die exklusiven Eigentumswohnungen im RhyfallTower bieten Ihnen jede Menge Komfort und ein einmaliges Wohngefühl. In den 96 Eigentumswohnungen verteilt auf herausragende 24 Etagen erwarten Sie grosszügige Grundrisse, lichtdurchflutete Räume sowie eine einmalige Aussicht auf den Rheinfall und die umliegende, weite Landschaft bis in die Alpen.Erleben und sehen Sie sämtliche Materialien, welche Ihre neue Eigentumswohnung auszeichnen und setzen Sie mittels 3D-Brille bereits die ersten, virtuellen Schritte in Ihre Wohnung, bequem von Zuhause aus mittels Video-Telefonie oder direkt in unserem Showroom vor Ort. Sie haben die Wahl.www.rhyfalltower.chWir freuen uns auf Sie!Ihr Vermarktungsteam der Tend AG

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