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RESERVIERT Qualitäts-Neubauten im Barnaus

In Domat/Ems an sonniger Lage entstehen hochwertige,lichtdurflutete Doppeleinfamilienhäuser. Das neue Zuhausebefindet sich in einer verkehrsberuhigten, kinderfreundlichenUmgebung. Der Kindergarten und die Schule liegen nur wenige Gehminuten entfernt. Ebenso erreichen Sie das Dorfzentrum mit guten Einkaufsmöglichkeiten sowie die Bushaltestelle zu Fuss in weniger als 10 Minuten. Von der Garage im Untergeschoss gelangen Sie direkt zum Keller und Waschraum. Über eine Treppe oder vom Erdgeschoss-Haupteingang erreichen Sie den grosszügigen Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit separatem Gäste-WC sowie direktem Zugang zur Terrasse. Der grosse Sitzplatz lädt zum Verweilen, spielen und geniessen der Sommerabende ein. Weiter führt Sie die Treppe in das ersteObergeschoss zu den zwei Schlafräumen, dem Büro undeinem Badezimmer. Im Dachgeschoss befindet sich ein zusätzliches grosses Schlafzimmer mit Dusche/WC sowieein Estrich. Von fünf Einheiten sind bereits drei verkauft. Nutzen Sie die Gelegenheit und erwerben Sie ein absolutes Traumhaus fürsich und Ihre Liebsten.Ein Einstellplatz in der Garage ist zu zzgl. 40'000 CHF zu erwerben.Die Liegenschaft befindet sich in der Gemeinde Domat/Ems,die nur wenige Fahrminuten von der Bündner HauptstadtChur, der ältesten Stadt der Schweiz, entfernt ist und über eingrosses, vielseitiges Kultur-, Sport- und Einkaufsangebotverfügt. Domat/Ems ist ein Doppelname aus demrätoromanischen und deutschen Namen der Ortschaft.Ausgesprochen, wird es meistens als "Domatems".Die Gemeinde liegt auf einer Höhe von 586 Meter über Meerund hat derzeit ca. 8 200 Einwohner. Der wichtigste Arbeitgeberist die weltbekannte Firma Ems-Chemie.Aber auch im Freizeitbereich hat Domat/Ems einiges zubieten. Herausragend ist vor allem der Golfplatz mit seiner27 Loch-Anlage, die sich über ein 90 Hektar grosses Arealerstreckt. Aber auch für diejenigen, die den Golfsport erstentdecken möchten ist gesorgt: Eine Golfakademie, mit dreiausgezeichnet qualifizierten Swiss PGA Professionals, helfendas Golfspiel zum Erlebnis zu machen. Zudem erreichen dieSkifahrer die schönsten Skigebiete, wie Flims/Laax oderLenzerheide in weniger als 20 Minuten.Geniessen Sie die Ruhe in den Wäldern, die Auenlandschaftendes Rheines oder den Ausblick von einem derumliegenden Berggipfeln ? Schauen Sie doch einfach vorbei.

Qualitäts-Neubauten im Barnaus

In Domat/Ems an sonniger Lage entstehen hochwertige,lichtdurflutete Doppeleinfamilienhäuser. Das neue Zuhausebefindet sich in einer verkehrsberuhigten, kinderfreundlichenUmgebung. Der Kindergarten und die Schule liegen nur wenige Gehminuten entfernt. Ebenso erreichen Sie das Dorfzentrum mit guten Einkaufsmöglichkeiten sowie die Bushaltestelle zu Fuss in weniger als 13 Minuten.Von der Garage im Untergeschoss gelangen Sie direkt zumKeller und Waschraum. Über eine Treppe oder vom Erdgeschoss-Haupteingang erreichen Sie den grosszügigen Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit separatem Gäste-WC sowie direktem Zugang zur Terrasse. Der grosse Sitzplatz lädt zum Verweilen, spielen und geniessen der Sommerabende ein. Weiter führt Sie die Treppe in das erste Obergeschoss zu den zwei Schlafräumen, dem Büro undeinem Badezimmer. Im Dachgeschoss befindet sich ein zusätzliches grosses Schlafzimmer mit Dusche/WC sowieein Estrich. Von fünf Einheiten sind bereits drei verkauft. Nutzen Sie die Gelegenheit und erwerben Sie ein absolutes Traumhaus fürsich und Ihre Liebsten.Ein Einstellplatz in der Garage ist zu zzgl. 40'000 CHF zuerwerben.- Baujahr 2023- Erstbezug: Sommer 2024- Gartensitzplatz mit Elektrischer Markise- MINERGIE Standard- 2 Gästeparkplätze- Schallschutz- IV-Fensterverglasung- Luft/Wasser Wärmepumpe- Bodenheizung inklusive Bodenkühlfunktion- PhotovoltaikanlageDie Liegenschaft befindet sich in der Gemeinde Domat/Ems,die nur wenige Fahrminuten von der Bündner Hauptstadt Chur, der ältesten Stadt der Schweiz, entfernt ist und über ein grosses, vielseitiges Kultur-, Sport- und Einkaufsangebot verfügt. Domat/Ems ist ein Doppelname aus dem rätoromanischen und deutschen Namen der Ortschaft. Ausgesprochen, wird es meistens als "Domatems". Die Gemeinde liegt auf einer Höhe von 586 Meter über Meer und hat derzeit ca. 8 200 Einwohner. Der wichtigste Arbeitgeber ist die weltbekannte Firma Ems-Chemie.Aber auch im Freizeitbereich hat Domat/Ems einiges zu bieten. Herausragend ist vor allem der Golfplatz mit seiner 27 Loch-Anlage, die sich über ein 90 Hektar grosses Areal erstreckt. Aber auch für diejenigen, die den Golfsport erst entdecken möchten ist gesorgt: Eine Golfakademie, mit drei ausgezeichnet qualifizierten Swiss PGA Professionals, helfen das Golfspiel zum Erlebnis zu machen. Zudem erreichen die Skifahrer die schönsten Skigebiete, wie Flims/Laax oder Lenzerheide in weniger als 20 Minuten.Geniessen Sie die Ruhe in den Wäldern, die Auenlandschaftendes Rheines oder den Ausblick von einem der umliegenden Berggipfeln ? Schauen Sie doch einfach vorbei

Sonnig gelegene Wohnung mit Cheminée

Die praktisch aufgeteilte 7.7 Zimmer Wohnung befindet sich in der Überbauung Caschners, ganz in der Nähe zum Bahnhof und dem Dorfkern von Bonaduz. Sie ist bestens geeignet für einen Ein- oder Zweipersonenhaushalt. Vom Haupteingang gelangen Sie über eine Treppe in die Wohnung auf der ersten Etage. Von der Diele erreichen Sie die beiden separaten Schlafzimmer, eines mit kleinem Balkon, das moderne Bad mit Wanne sowie den Wohn- und Essbereich. Für Gemütlichkeit sorgt hier das grosse Cheminée mit Sitzgelegenheit und der Südbalkon mit Abendsonne. Gleich nebenan befindet sich die Küche.Zwei Tiefgaragenplätze können Sie zu je CHF 37?000 dazu erwerben. Lassen Sie sich vom Grundriss der Wohnung inspirieren und bei einer Besichtigung überzeugen.Die Gemeinde Bonaduz liegt auf ca. 1132 m.ü.M. auf einem sonnenreichen Plateau im Churer Rheintal, welches durch eine gewaltige Naturkatastrophe, den Flimser Bergsturz, entstanden ist.Als einzige Bündner Gemeinde grenzt sie an den Vorder- und den Hinterrhein, inmitten des Zusammenflusses. Das Freizeitangebot von Bonaduz ist sehr vielseitig und spricht Jung und Alt, Familien, Gäste und Einheimische gleichermassen an. Bestens ausgebaute Wanderwege und Bikerouten führen in die reizvolle Umgebung ? ob hinauf auf eine idyllische Alp oder hinunter in die faszinierende Rheinschlucht, von Bonaduz ist man ganz schnell in der atemberaubenden Natur Graubündens. In Bonaduz selbst stehen Freizeitanlagen wie eine Minigolfbahn, Fussball- und Tennisplätze sowie Langlaufloipen zur Verfügung. Ganz in der Nähe befindet sich ausserdem der Golfplatz Domat/Ems und das trendige Skigebiet Flims-Laax-Falera. Kanufahren oder Rafting ist auf dem nahen Rhein möglich.Bonaduz ist nur 10 Minuten von der Kantonshauptstadt Chur, dem wirtschaftlichen und kulturellen Zentrum Graubündens, entfernt.

Helle 6.5-Zimmer-Gartenwohnung an zentraler Lage im Erstbezug

Helle 6.5-Zimmer-Gartenwohnung an zentraler Lage im Erstbezug, Überbauung "Gassu" Domat/EmsDie Überbauung "Gassu" liegt mitten im Dorf Domat/Ems. Arzt, Bahnhof, Bank, Bibliothek, Coop, Post und Schule sind bequem zu Fuss erreichbar. Durch die Nähe zur Stadt Chur ist Domat/Ems optimal in das regionale und nationale öffentliche Verkehrsnetz eingebunden. Der Bus nach Chur hält nur wenige Gehminuten von der Überbauung entfernt. Die umliegenden Naturflächen bieten viele Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten. Die umliegenden Topdestinationen für Wintersport sind problemlos mit dem Auto oder dem ÖV in kurzer Fahrzeit erreichbar. Zudem bietet die Gemeinde Domat /Ems einen attraktiven Steuerfuss von 85 % der einfachen Kantonssteuer. Das ideale Zuhause für Familien, Rentner, Singles und Paare.Die helle, moderne Wohnung Nr. 3 im Erdgeschoss ­ist nach Südosten ausgerichtet. Der Grundriss bietet auf ca. 140 m² Nettowohnfläche einen Eingangsbereich mit Garderobe, eine offene Küche sowie das Wohn- und Esszimmer. zwei Zimmer, ein Hauptzimmer mit Bad/WC en Suite sowie eine separate Dusche/WC. Der ca. 13 m² grosse, teilweise gedeckte Sitzplatz ist vom Wohnzimmer aus erschlossen. Diese Eigentumswohnung bietet mit ca, 83 m² Rasenfläche die grösste, eigene Gartenfläche der Überbauung. Geplant sind Parkettböden aus geölter Eiche, die hochwertigen Küchen verfügen über V-Zug Geräte (Kombisteamer, Glaskeramik-Induktions-Kochfeld, Abzugshaube oder Bora-Abzug, LED-Leuchten über der Arbeitsfläche) und Arbeitsplatten aus Granit, die Nasszellen werden ebenfalls mit Schweizer Qualitätsprodukten ausgebaut. Ausbauwünsche und Änderungen können selbstverständlich berücksichtigt werden.Minergie-Bauten zeichnen sich durch einen geringen Energiebedarf und einen maximalen Anteil an erneuerbaren Energien aus. Auf dem Dach befindet sich eine 240 m² grosse Fotovoltaikanlage. Die Wärme wird mit einer Erdsonde/Wärmepumpe gewonnen, diese wird über eine Niedertemparatur-Fussbodenheizung weitergegeben. Die Kühlung der Fussböden ist ebenfalls über Free-Cooling möglich. Natürlich ist eine Komfortlüftung Minergie in allen Einheiten vorhanden. Die Tiefgarage verfügt über eine Vorbereitung für Ladestationen für Elektrofahrzeuge. Der Parkplatz Nr. 18 befindet sich im 1. Untergeschoss (zzgl. CHF 40'000.00). Eine Rollstuhlgängige Liftanlage zu jeder Etage mit einer Nutzlast von ca. 1000 Kg ist vorhanden. Selbstverständlich sind die Verbundraff-Lammellenstoren elektrisch bedienbar.Seitlich neben der Überbauung befindet sich der eigene Kinderspielplatz, daneben sind die Besucherparkplätze angeordnet.Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen sowie für die Besichtigung des Standortes (Überbauung ist aktuell im Bau) - nach einer Terminvereinbarung - gerne zur Verfügung. Das vorliegende Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Die Angaben zum Objekt stammen vom Eigentümer und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

5.5-Zimmerwohnung Erstwohnsitz: Neubauprojekt "Via Tull" Flims

Im Neubauprojekt "VIA TULL" am Eingang von Flims erwartet Sie ein gemütliches Zuhause. In diesem ruhig gelegenen Mehrfamilienhaus mit zehn stilvollen Wohnungen können Sie Ihre anspruchsvollen Wohnträume mit Ihrer Liebe zur Bergwelt wunderbar kombinieren.Die Wohnungen überzeugen mit modernen Grundrissen, hochwertigen Ausstattungen und grosszügigen Aussenbereichen, die Sie einladen, die einzigartige Umgebung zu geniessen. Lauschen Sie den Kühen auf der Weide vor dem Haus, bewundern Sie das faszinierende Farbenspiel des Flimser Waldes im Herbst oder verfolgen Sie den Einzug des Winters von den Gipfeln bis ins Tal.Mit dem Bus oder zu Fuss erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten, das Zentrum von Flims, die Talstation der Bergbahn und das Stenna-Center in nur wenigen Minuten.Diese 5.5-Zimmer-Erstwohnung bietet 145 Quadratmeter Wohnfläche, einen schönen Balkon sowie einem Kellerraum und einen eigenen Ski- und Veloraum.Willkommen an der Via Tull Ihrem perfekten Zuhause in den Bergen.Alle Informationen finden Sie auf unserer Projektwebsite www.via-tull.ch

6.5-Zimmerwohnung Erstwohnsitz: Neubauprojekt "Via Tull" Flims

Im Neubauprojekt "VIA TULL" am Eingang von Flims erwartet Sie ein gemütliches Zuhause. In diesem ruhig gelegenen Mehrfamilienhaus mit zehn stilvollen Wohnungen können Sie Ihre anspruchsvollen Wohnträume mit Ihrer Liebe zur Bergwelt wunderbar kombinieren.Die Wohnungen überzeugen mit modernen Grundrissen, hochwertigen Ausstattungen und grosszügigen Aussenbereichen, die Sie einladen, die einzigartige Umgebung zu geniessen. Lauschen Sie den Kühen auf der Weide vor dem Haus, bewundern Sie das faszinierende Farbenspiel des Flimser Waldes im Herbst oder verfolgen Sie den Einzug des Winters von den Gipfeln bis ins Tal.Mit dem Bus oder zu Fuss erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten, das Zentrum von Flims, die Talstation der Bergbahn und das Stenna-Center in nur wenigen Minuten.Diese 6.5-Zimmer-Erstwohnung bietet 190 Quadratmeter Wohnfläche, einen schönen Balkon sowie einem Kellerraum und einen eigenen Ski- und Veloraum.Willkommen an der Via Tull Ihrem perfekten Zuhause in den Bergen.Alle Informationen finden Sie auf unserer Projektwebsite www.via-tull.ch

Ruhig am Hang gelegenes, sonniges Wohnbauland im Chur-nahen Tamins

Das entspannte Tamins liegt nur zehn Kilometer von Chur entfernt zwischen Domat/Ems und Bonaduz. So geniessen die etwa 1'200 Bewohner kurze Distanzen in die attraktiven Zentren mit vielfältigen Arbeits-, Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten und trotzdem ein ländliches Ambiente. Im Dorf hat es einen Volg, einen Kindergarten und eine Primarschule. Die Grösseren fahren zum Besuch der Oberstufe ins nahe Felsberg oder in die Kantonsschule nach Chur.Das 877 Quadratmeter grosse Grundstück befindet sich in einem ruhigen Wohnquartier. Weder Durchgangsverkehr, Gewerbe oder Gastronomie stören an der begehrten Hanglage mit schöner Weitsicht und ganztätig viel Sonne die Idylle. Auf dieser heute noch grünen Wiese in der Wohnzone W2 können sich die neuen Besitzer individuell verwirklichen. Ob stattliches Refugium für eine Familie oder grosszügiges Wohnparadies für zwei Parteien, mit einer potentiell erstellbaren Wohnfläche von 440 Quadratmeter versprechen beide Wege eine hohe Lebensqualität für die neuen Besitzer.Das Land ist sofort nach Vertragsabschluss verfügbar und sämtliche Abklärungen zu den Möglichkeiten obliegen der Käuferschaft. Die Immobilie:Ruhig und sonnenverwöhnt am Hang gelegenes Wohnbauland Im ländlichen und charmanten Tamins nahe an Chur und Domat/Ems877 m² Grundstückfläche in Wohnzone W2 mit Ausnützung 0.5%Bis zu 440 m² erstellbare WohnflächeIdeal für Einfamilien- oder DoppelhausSofort verfügbar nach Vertragsabschluss

Sonnenverwöhntes Generationenhaus mit zwei Wohneinheiten

Das das zeitlose Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung liegt an der obersten ruhigen Strasse des Dorfes direkt am Waldrand. Also da, wo die Berg- und Weitsicht besonders imposant ist und die Sonne am längsten scheint. Das als Erst- oder Zweitwohnsitz nutzbare und im Minergie-Standard erstellte Haus gefällt mit seinen klaren Linien und grossen Fensterfronten. Diese sorgen in allen drei Wohnetagen für eine traumhafte Aussicht und viel natürliches Tageslicht. Der auf den oberen Etagen angelegte 4.5-Zimmer-Hausteil ist mit grossem Wohnen, Essen und Terrasse sowie Familienbad unten und drei Schlafzimmern oben eines davon als Masterbereich mit Ensuite-Bad perfekt strukturiert. Die 3.5-Zimmer-Einliegerwohnung darunter ist ebenfalls sehr gut aufgeteilt. Ausgebaut sind beide Einheiten im gleichen modernen Stil mit weiss gestrichenen Betonböden, Sichtbeton und schönen offenen Küchen. Eine ideale Mehrgenerationenlösung oder zum Vermieten einer Einheit, bei der jede Einheit oben mit Terrasse und Gartenpergola und unten mit eigenem charmantem Sitzplatz eigene Aussenbereiche bereithält. Mit einer Doppelgarage, drei Aussenparkplätzen, Keller und Werkstatt ist man auch rundherum grosszügig bestens bedient. Die Immobilie: Zeitloses und modernes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung An ruhiger und sonnenverwöhnter Lage direkt am Waldrand Als Erst- oder Zweitwohnsitz nutzbar 4.5-Zimmer-Einfamilienhausteil + 3.5-Zimmer-Wohnung Minergie-Zertifizierung, Erdsonde mit Thermie Mit Terrasse, Gartenpergola und Sitzplatz Modern ausgebaut mit moderatem Renovationsbedarf Ca. 400 m2 Wohnfläche Ca. 26 m2 Nebennutzfläche 628 m2 Grundstückfläche 1 Doppelgarage und 3 Aussenparkplätze

Neubauprojekt «LannezziONE»: 4.5-Zimmer-Wohnung als Erstwohnsitz

Das nur anderthalb Fahrstunden von Zürich entfernte Flims bildet mit Laax und Falera zusammen eine weltbekannte Tourismusregion, die vor allem im Winter als "Weisse Arena" zu den beliebtesten Skidestinationen überhaupt gehört.Aber nicht nur Naturliebhaber finden hier eine einzigartige Kulisse für ihre Erholung vor, sondern auch wer hier dauerhaft lebt, erfreut sich einer hervorragenden Infrastruktur. Alles Wichtige für den täglichen Bedarf findet man im Ort und wer ausgiebig shoppen möchte, ist schon nach zwanzig Minuten in Chur. Flims ist zudem bestens mit dem ÖV erreichbar und Schulkinder können alle Schulstufen in Flims absolvieren.Modern, urban und alpin präsentiert sich der elegante Neubau, der mit seiner klaren Form, gezielt eingesetztem Farbakzent und liebevoll im Engadinerstil gestalteten Fenstern gefällt. Eine Freude fürs Auge und zum darin wohnen. Denn die Grundrisse sind durchdacht, die Bauqualität ist hoch, mit Kellern, Ski- und Veloräumen stehen ausreichend Nebenflächen und drinnen und draussen genug Parkplätze zur Verfügung.Die 4.5-Zimmer-Erstwohnsitzwohnung befindet sich im Hochparterre, bietet 82 Quadratmeter Wohnfläche und eine schöne 10-Quadratmeter-Loggia.Alle Informationen finden Sie auf unserer Projektwebsite www.lanezzione-flims.ch

Neubauprojekt NOVITA: 5.5-Zimmer-Dachwohnung

Das nur 1.5 Fahrstunden von Zürich entfernte Flims bildet mit Laax und Falera zusammen eine weltbekannte Tourismusregion, die vor allem im Winter als "Weisse Arena" zu den beliebtesten Skidestinationen überhaupt gehört.Aber nicht nur Naturliebhaber finden hier eine einzigartige Kulisse für ihre Erholung vor, sondern auch wer hier dauerhaft lebt, erfreut sich einer hervorragenden Infrastruktur. Alles Wichtige für den täglichen Bedarf findet man im Ort und wer ausgiebig shoppen möchte, ist schon nach zwanzig Minuten in Chur. Flims ist zudem bestens mit dem öV erreichbar und Schulkinder können alle Schulstufen in Flims absolvieren.Die beiden architektonisch ansprechenden Neubauten einer mit Erstwohnsitzen, der andere mit Ferienwohnungen -, die mit Sichtbeton zeitlos wie auch modern wirken, bieten je drei Etagenwohnungen. Jede Einheit vermittelt dank grosszügiger Fensterfronten und Aussenbereichen ein fast penthouse-artiges Lebensgefühl, das von lichtdurchfluteten Räumen geprägt ist.Die drei 5.5-Zimmer-Ferienwohnungen mit identischem Grundriss bieten 159 Quadratmeter Wohnfläche, 2 Nasszellen und grosse Keller mit Lavabo und Waschturm. Garagenplätze stehen ausreichend zur Verfügung, der Ski- und Veloraum wird gemeinschaftlich genutzt.Alle Informationen finden Sie auf unserer Projektwebsite www.novita-flims.chSonnige Lage nahe dem Zentrum von Flims Dorf

Neubauprojekt NOVITA: 5.5-Zimmer-Ferienwohnung

Das nur 1.5 Fahrstunden von Zürich entfernte Flims bildet mit Laax und Falera zusammen eine weltbekannte Tourismusregion, die vor allem im Winter als "Weisse Arena" zu den beliebtesten Skidestinationen überhaupt gehört.Aber nicht nur Naturliebhaber finden hier eine einzigartige Kulisse für ihre Erholung vor, sondern auch wer hier dauerhaft lebt, erfreut sich einer hervorragenden Infrastruktur. Alles Wichtige für den täglichen Bedarf findet man im Ort und wer ausgiebig shoppen möchte, ist schon nach zwanzig Minuten in Chur. Flims ist zudem bestens mit dem öV erreichbar und Schulkinder können alle Schulstufen in Flims absolvieren.Die beiden architektonisch ansprechenden Neubauten einer mit Erstwohnsitzen, der andere mit Ferienwohnungen -, die mit Sichtbeton zeitlos wie auch modern wirken, bieten je drei Etagenwohnungen. Jede Einheit vermittelt dank grosszügiger Fensterfronten und Aussenbereichen ein fast penthouse-artiges Lebensgefühl, das von lichtdurchfluteten Räumen geprägt ist.Die drei 5.5-Zimmer-Ferienwohnungen mit identischem Grundriss bieten 159 Quadratmeter Wohnfläche, 2 Nasszellen und grosse Keller mit Lavabo und Waschturm. Garagenplätze stehen ausreichend zur Verfügung, der Ski- und Veloraum wird gemeinschaftlich genutzt.Alle Informationen finden Sie auf unserer Projektwebsite www.novita-flims.chSonnige Lage nahe dem Zentrum von Flims Dorf

Neubauprojekt LanezziONE: 5.5-Zimmer-Wohnung als Erstwohnsitz

Das nur anderthalb Fahrstunden von Zürich entfernte Flims bildet mit Laax und Falera zusammen eine weltbekannte Tourismusregion, die vor allem im Winter als "Weisse Arena" zu den beliebtesten Skidestinationen überhaupt gehört. Aber nicht nur Naturliebhaber finden hier eine einzigartige Kulisse für ihre Erholung vor, sondern auch wer hier dauerhaft lebt, erfreut sich einer hervorragenden Infrastruktur. Alles Wichtige für den täglichen Bedarf findet man im Ort und wer ausgiebig shoppen möchte, ist schon nach zwanzig Minuten in Chur. Flims ist zudem bestens mit dem öV erreichbar und Schulkinder können alle Schulstufen in Flims absolvieren. Modern, urban und alpin präsentiert sich der elegante Neubau, der mit seiner klaren Form, gezielt eingesetztem Farbakzent und liebevoll im Bünderstil gestalteten Fenstern gefällt. Eine Freude fürs Auge und zum darin wohnen. Denn die Grundrisse sind durchdacht, die Bauqualität ist hoch, mit Kellern, Ski- und Veloräumen stehen ausreichend Nebenflächen und drinnen und draussen genug Parkplätze zur Verfügung. Die 5.5-Zimmer-Wohnung ist als Erstwohnsitz zu bewohnen und bietet 114 Quadratmeter Wohnfläche plus eine schöne Loggia. Alle Informationen finden Sie auf unserer Projektwebsite www.lanezzione-flims.ch

Neubauprojekt LanezziONE: 5.5-Zimmer-Ferienwohnung

Das nur anderthalb Fahrstunden von Zürich entfernte Flims bildet mit Laax und Falera zusammen eine weltbekannte Tourismusregion, die vor allem im Winter als "Weisse Arena" zu den beliebtesten Skidestinationen überhaupt gehört. Aber nicht nur Naturliebhaber finden hier eine einzigartige Kulisse für ihre Erholung vor, sondern auch wer hier dauerhaft lebt, erfreut sich einer hervorragenden Infrastruktur. Alles Wichtige für den täglichen Bedarf findet man im Ort und wer ausgiebig shoppen möchte, ist schon nach zwanzig Minuten in Chur. Flims ist zudem bestens mit dem öV erreichbar und Schulkinder können alle Schulstufen in Flims absolvieren. Modern, urban und alpin präsentiert sich der elegante Neubau, der mit seiner klaren Form, gezielt eingesetztem Farbakzent und liebevoll im Bündnerstil gestalteten Fenstern gefällt. Eine Freude fürs Auge und zum darin wohnen. Denn die Grundrisse sind durchdacht, die Bauqualität ist hoch, mit Kellern, Ski- und Veloräumen stehen ausreichend Nebenflächen und drinnen und draussen genug Parkplätze zur Verfügung. Die 5.5-Zimmer-Ferienwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss, bietet 118 Quadratmeter Wohnfläche und eine schöne 10-Quadratmeter-Loggia. Alle Informationen finden Sie auf unserer Projektwebsite www.lanezzione-flims.ch

Mehrfamilienhaus mit 5.5-Zimmer Hausteil

Willkommen zu diesem liebevoll renovierten 7-Familienhaus, welches im Dorfkern, jedoch trotzdem idyllisch und ruhig liegt. Diese historische Immobilie wurde vor einigen Jahren behutsam modernisiert, während ihr ursprünglicher Charme erhalten geblieben ist.Die Liegenschaft bietet eine einzigartige Gelegenheit, in einem ruhigen und beschaulichen Dorf zu leben, ohne dabei auf die Annehmlichkeiten des modernen Lebens verzichten zu müssen. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und das Postauto sind bequem zu Fuss erreichbar und ermöglichen einen stressfreien Alltag für alle Bewohner.Der hinter der Liegenschaft gelegene Garten bietet einen friedlichen Rückzugsort im Freien, wo Sie die Natur und Ruhe erwartet. Hier können die Bewohner gemeinsam Zeit verbringen und das Leben in vollen Zügen geniessen.Dieses 7-Familienhaus verkörpert die perfekte Kombination aus historischem Charme und modernem Komfort, eingebettet in eine idyllische UmgebungGerne senden wir Ihnen unverbindlich unsere Verkaufsdokumentation, aus welcher Sie mehr Einzelheiten erfahren. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Ein Juwel am Sonnenhang von Flims

Ein wahres Juwel erstrahlt am Sonnenhang von Flims! Das moderne Einfamilienhaus - einseitig angebaut - erscheint in einer ansprechenden Kombination aus Holz, dunklem Metall und grosszügigen Fensterflächen, in welchen sich die majestätische Bergwelt spiegelt. Es lässt sich bereits erahnen, welch prachtvolle Aussicht im ästhetisch gestalteten Inneren des Hauses erwarten lässt. Nur wenige Schritte von der Piste entfernt an perfekter SkiIn Lage, gelangt man zum Hauseingang, vor dem sich Parkmöglichkeiten bieten und eine Doppelgarage zur Verfügung steht. Zwei Eingänge ermöglichen den Zugang - einer direkt in den bestens ausgestatteten Skikeller, der zweite in den einladenden Flur. Im unteren Geschoss des Hauses wurden, nebst ansprechender Garderobe, verschiedene Räume integriert, die sich als Fitness-, Freizeit- und Stauraum nutzen lassen. Zudem ist eine grosse Waschküche geboten. Wenige Stufen hinab gelangt man zu einem Highlight des Hauses - ein perfekt gestylter Weinkeller mit einladendem Degustationstisch und gemütlichem Sitzbereich. Das offen gestaltete Treppenhaus geleitet in die erste Wohnebene. Optisch separiert, bildet die moderne und bestens ausgestattete Küche den perfekten Ort, um an einer langen Tafel gesellige Abende zu verbringen. Die Glasfront eröffnet hier bereits eine fantastische Aussicht über Flims und in die Bergwelt. Es schliesst sich die teils gedeckte Terrasse mit Feuerstelle an und geleitet zum Poolbereich mit Jacuzzi und Sonnenterrasse - der Blick in die Bergwelt ist ein Traum. Praktisch: der Wellnessbereich mit Sauna, Badewanne und Dusche bietet Zugang zur selbigen Terrasse. Im rückwärtigen Bereich empfiehlt sich ein Gästezimmer sowie ein weiteres Bad. Die nächste Etage entzückt mit dem totalen WOW-Faktor: Was für ein Panorama! Der Wohnbereich überzeugt mit der perfekten Aussicht, einem traumhaften Cheminée und luftigem Raumgefühl - Hier lässt es sich perfekt entspannen, auch auf dem angeschlossenen Sonnenbalkon. Auf dieser Ebene bieten sich zwei weitere Schlafzimmer und ein Bad an. Die oberste Etage ist offen gestaltet mit einer Galerie und beheimatet einen Cinemabereich. Zwei weitere Schlafzimmer laden zum Träumen ein und ein separate Badzimmer steht zur Verfügung. Ein Wohntraum an bester Lage, stilsicher mit hochwertigen Materialien realisiert: ein absolutes Juwel.An unverbaubarer und erhöhter Lage in Flims Dorf, mit dem imponierenden Flimserstein an der Seite, geniesst das angebaute Einfamilienhaus Privatsphäre und eine optimale Besonnung. Eingebettet in die Umgebung präsentiert sich das Haus in unvergleichlichem Stil und bietet eine Klasse für sich. Die international beliebte Feriendestination Flims verfügt insgesamt über eine ausgezeichnete Infrastruktur und ein sehr gutes öffentliches Verkehrsnetz. Mit seinen über 2900 Einwohnern zählt Flims zu einem beliebten Erstwohnsitz nahe der Kernstandorte Chur und Domat/Ems - die Nachfrage steigt zusehends. Kindergärten und Schulen wurden kürzlich erweitert. Flims gilt aber auch als eine der bedeutendsten Ferienregionen der Schweiz: die Wintermonate sind geprägt durch den Schneesport ? ein modernes Skigebiet mit 224 Pistenkilometer, 4 Snowparks, 28 Anlagen und 3 Schneewunderländer lässt die Herzen höherschlagen. Die Talabfahrt kann bei der Liegenschaft enden und mit dem Shuttlebus ist das Stennacenter mit Bergbahnen und Einkaufsmöglichkeiten in Kürze erreicht. Mehrere Möglichkeiten zum Langlauf, mit einem Loipennetz von 62 Kilometern doppelt gespurt, finden sich in der Umgebung. Schneeschuh- und Winterwandern sowie Schlittelspass sind ebenfalls geboten. Die verschneite Bergwelt und das weiss glitzernde Tal ziehen Besucher und Einheimische Jahr für Jahr in ihren Bann und bieten ein einmaliges Wintergefühl. Die Destination besticht jedoch auch im Sommer mit ihren Aushängeschildern UNESCO Weltnaturerbe Tektonikarena Sardona, dem «Swiss Grand Canyon», der Rheinschlucht und dem Caumasee. Ferien in Flims Laax Falera sind mehr als Wandern, Biken, Golfen, Berge