0 Treffer - Gewerbeland zum Kaufen in Kanton Obwalden

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CHF 1’062’870.– / Einmalig

Sementina, 6514 Sementina

Terreno Edificabile R2 a Sementina

In vendita terreno edificabile R2 di m2 1498 (IS 0.5) con un piccolo rustico. Il terreno si trova in collina ed è servito da una strada comunale, gode di una splendida vista sul piano sottostante ed è infine esposto a sud.La particella ha già gli allacciamenti principali: allacciamento elettrico, acqua potabile e fogna.

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CHF 2’829’330.–

1867 Ollon VD

Terrain avec permis de construire en force pour immeuble de 6 appartements et 1 surface commerciale, à Ollon (VD)

Parcelle à vendre avec permis de construire en force à Ollon, à proximité de toutes les commodités, pour immeuble de 6 appartements et 1 surface commerciale totalisant 933 m2Parking souterrain pour 10 voitures4 places de parc extérieuresDossier complet sur demande !Contactez-nous par Email pour recevoir le dossier de vente et organiser rapidement une visite des lieux !Contact et informations :Patrick Darboisinfo@pdarboisimmobilier.ch079/ 688 91 42https://www.pdarboisimmobilier.chVous souhaitez mettre en vente votre bien immobilier ?Contactez-nous sans engagement et nous viendrons vous rencontrer pour estimer gratuitement votre objet !

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CHF 1’796’400.–

Halden 7, 5706 Boniswil

Bauland mit bewilligtem Projekt

Hier bauen Sie an bester Lage!Die Seesicht ist unverbaubar, die Lage ruhig am Ende einer Privatstrasse. Die Parzelle grenzt an die Uferschutzzone des Hallwilersees. Spazierwege, ein öffentlicher Badeplatz und der Jachthafen sind nur wenige Gehminuten entfernt.Dank des bereits bewilligten Projektes der jetzigen Besitzer, ist zudem ein unkompliziertes Bauen mit garantiertem Einzugstermin (Bauzeit ca. 12 Monate) möglich.Das vorliegende Projekt versucht die Parzelle maximal auszunutzen, es befindet sich im oberen Preissegment.Von der Strasse führt ein Tor in die Tiefgarage, von welcher Sie mit einem Lift auf die zwei Wohngeschosse fahren.Jedes Geschoss umfasst eine Wohnfläche von ca. 140m2 die Einteilung und Anzahl der Innenräume kann frei gewählt werden. Das Haus verfügt über grosse Seeterrassen, sowie ein wenig Gartenfläche Richtung Süden.Möchten Sie Ihr eigenes Haus bauen? Hier bietet sich eine seltene Möglichkeit an bester Lage.Bei Interesse, treten Sie mit mir in Kontakt. Gerne stelle ich Ihnen weitere Unterlagen zur Verfügung und beantworte Ihre Fragen.

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CHF 8’233’500.–

Morystrasse 64 + 66, 4125 Riehen

Anlagemöglichkeit mit Villa und Baulandreserve an Top-Lage in Riehen

An bevorzugter Wohnlage in Riehen wird dieses spannende Grundstück in der Zone 2A + Grünzone verkauft. Der unverbaubare Weitblick und die hohe Privatsphäre werden Sie begeistern!Die Parzelle misst total 2'460 m2 und es befinden sich eine sanierungsbedürftige Villa mit Pool und ein sanierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus auf dem Grundstück.Vor einiger Zeit wurde ein Teil des Grundstücks in ?'Grünzone'' umgewandelt und somit darf die Villa nicht neu gebaut, sondern lediglich kernsaniert werden. Hier haben Sie viel Potenzial und eine grosszügige Kubatur zur Verfügung, um Ihre Wünsche erfüllen zu können. Die Villa befindet sich an erhöhter Lage und garantiert einen unverbaubaren Weitblick über Basel. Alter Baumbestand und viele Büsche sorgen für eine hohe Privatsphäre. Zur Villa gehören zudem eine Doppelgarage und ein Aussenpool.Im hinteren Teil der Parzelle (Bauzone 2A / Schutz des Baumbestandes) befindet sich das Mehrfamilienhaus mit zwei grosszügigen 5.5 Z' Wohnungen und integrierter Doppelgarage sowie diverse Kellerräumlichkeiten. Auch von hier hat man eine schöne Aussicht über Basel.Dieser Teil der Parzelle kann wirtschaftlich attraktiver genutzt werden, indem ein Neubau mit mehreren Wohneinheiten realisiert wird. Eckdaten: Morystrasse 64 - MehrfamilienhausBaujahr: 1965Grundstücksfläche: ca. 940 m2Nettowohnfläche: ca. 307 m2Morystrasse 66 - Villa + DoppelgarageBaujahr: 1965Grundstücksfläche: ca. 1'520 m2Nettowohnfläche: ca. 274.6 m2Lage: Die Parzelle befindet sich an bevorzugter, ruhiger und sonniger Wohnlage an der Morystrasse in Riehen. Der alte Baumbestand und die erhöhte Lage garantieren dem westlichem Bereich des Grundstücks (Villa) eine hohe Privatsphäre.Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Kindergarten, Primar- und Sekundarschule sowie Naherholungszone erreicht man zu Fuss innert ca. 5-10 Minuten.Hat das Inserat Ihr Interesse geweckt? Bei Fragen oder bei Interesse an einer Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

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CHF 468’560.–

Scharasinaweg 5, 3970 Salgesch

EXCLUSIVITE Magnifique terrain constructible de 1'487m²

Splendide parcelle, équipée, de 1'487m² constructibles (densité 0.5, IBUS 0.67) dans un quartier résidentiel facile d'accès à proximité du centre du village de Salquenen et à 10 minutes en voiture de la ville de Sierre et de la sortie d'autoroute A9.Ce beau terrain, qui n'est pas touché par la mise en application de la Loi sur l'Aménagement du Territoire (LAT), est idéal pour la construction d'une villa familiale. Le terrain est vendu libre de tout mandat.N'attendez plus et contactez-nous pour de plus amples informations sur ce magnifique terrain, vendable en tant que résidence principale ou secondaire à des personnes domiciliées en Suisse.TOUS NOS BIENS EN VENTE SUR WWW.EIMMOBILIER.CHWunderschönes, erschlossenes Grundstück mit einer bebaubaren Fläche von 1'487m² (Dichte 0.5, IBUS 0.67) in einem leicht zugänglichen Wohngebiet in der Nähe des Dorfzentrums von Salgesch und 10 Autominuten von der Stadt Siders und der Autobahnausfahrt A9 entfernt.Dieses schöne Grundstück, das nicht von der Umsetzung des Raumplanungsgesetzes (LAT) betroffen ist, ist ideal für den Bau einer Familienvilla. Das Grundstück wird frei von jeglichen Mandaten verkauft.Warten Sie nicht länger und kontaktieren Sie uns für weitere Informationen über dieses wunderschöne Grundstück, das als Haupt- oder Zweitwohnsitz an in der Schweiz wohnhafte Personen verkauft werden kann.ALLE UNSERE IMMOBILIEN ZUM VERKAUF AUF WWW.EIMMOBILIER.CHSplendid plot of land, fully equipped, with 1,487 m² of building space (density 0.5, IBUS 0.67) in an easily accessible residential area close to the centre of the village of Salquenen and 10 minutes by car from the town of Sierre and the A9 motorway exit.This attractive plot of land, which is not affected by the application of the Loi sur l'Aménagement du Territoire (LAT), is ideal for building a family villa. The plot is being sold free of any orders.Don't wait any longer and contact us for more information about this magnificent plot of land, which can be sold as a primary or secondary residence to Swiss residents.ALL OUR PROPERTIES FOR SALE ON WWW.EIMMOBILIER.CH

Zusätzliche Informationen

Übersicht Die Bevölkerung im Kanton Obwalden hat sich in den letzten 3 Jahren um 2.03 % auf 38'700 Personen erhöht. Bevölkerungsstatistiken Die durchschnittliche Einkommenshöhe liegt bei CHF 88'560. Dabei besitzen 10.64 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 17.23 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 50.49 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen, 21.64 % der Einwohner:innen absolvieren zurzeit die obligatorische Schulbildung und bei 0.01 % der Bevölkerung gibt es keine Angabe zum höchsten Bildungsabschluss. Es handelt sich hier demnach um eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. Aktuell sind 0.34 % der Bevölkerung erwerbslos. Steuern Die Gegend hat insgesamt eine Steuerbelastung von 11.38 %. Der tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern ist individuell unterschiedlich und bemisst sich an Faktoren wie der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand, der Höhe an Abzügen und Ähnlichem. So zahlt im Kanton Obwalden ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) im Durchschnitt 14.51 % Steuern, ein verheiratetes Paar mit zwei Kindern 8.13 % und ein kinderloses Ehepaar 10.77 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, unverheirateten Person liegt bei 14.34 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den vergangenen 5 Jahren ist die Zahl der neu gebauten Wohnungen im Kanton Obwalden kontinuierlich gestiegen. So wurden insgesamt 1'083 Wohnungen neu gebaut. Auf 1-Zimmer-Wohnungen entfallen 14 der Neubauten – optimal für Singles. Die Gesamtmenge der neuen 2-Zimmer-Wohnungen beträgt 129. Es sind ausserdem 330 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 314 Wohnungen mit 4 Zimmern entstanden. Der Wohnungsmarkt wurde darüber hinaus durch 194 5-Zimmer-Wohnungen und 102 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern erweitert. Bestand Der Kanton Obwalden verfügt nun über 22'518 Wohnungen, nachdem der Wohnbestand durch die Neubauten weiter angewachsen ist. Die Anzahl der 1-Zimmer-Wohnungen beläuft sich dabei auf 1'174. Der Wohnbestand beläuft sich zudem auf 5'437 Wohnungen mit 2 Zimmern, 6'283 mit 3 Zimmern und 3'791 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die 5-Zimmer-Wohnungen machen zudem insgesamt 3'791 Objekte aus, die Wohnungen mit 6 Zimmern und mehr 2'486. Unbelegte Wohnungen 0.43 % des gesamten Wohnbestands sind im Kanton Obwalden unbewohnt. Hierbei stehen 0.77 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 0.45 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen, 0.5 % der 3-Zimmer-Wohnungen, 0.32 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen und 0.45 % der 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Die Leerstandsquote beträgt 0.4 % % für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 0.32 % bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen durchschnittlich bei CHF 1'680 / Monat. Ein Viertel der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'350 (25%-Quantil). Und 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'960 oder betragen eben diesen Wert (75%-Quantil).

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