80 résultats - Terrain à bâtir à vendre à Canton Soleure

Terrain de construction généreux avec un potentiel de développement attractif

À Nuglar St. Pantaleon, une opportunité rare se présente pour les constructeurs privés, les investisseurs et les développeurs de projets : un terrain spacieux, encore à détacher, avec un potentiel de développement versatile est en vente dans un quartier résidentiel attractif sur Gempenstrasse. La subdivision prévue comprend une superficie principale d'environ 2'035 m² ainsi que 187 m² de surface d'accès et une superficie supplémentaire de 91 m². L'accès se fait directement via Gempenstrasse. Selon le plan de situation, une largeur de chemin de 4,00 m est allouée pour la nouvelle parcelle. La propriété est située dans la zone résidentielle W1-2. Cette zone permet, en particulier, la réalisation de maisons unifamiliales, de maisons jumelées et de maisons bifamiliales. Dans le cadre d'un développement de zone ou d'un plan de conception, d'autres formes de logement sont également possibles sous certaines conditions. En raison de la taille de la propriété, il existe également fondamentalement la possibilité d'un bonus d'utilisation, à condition que les conditions qualitatives requises soient remplies. Cela ouvre un espace intéressant pour le développement d'un projet résidentiel de haute qualité, que ce soit pour plusieurs maisons individuelles ou un ensemble résidentiel conçu collectivement. La superficie spacieuse et la zone résidentielle gérable offrent des conditions attractives pour cela. L'emplacement est également convaincant. Nuglar St. Pantaleon est une petite communauté résidentielle située dans un environnement naturel dans le district de Dorneck. La commune compte environ 1 550 habitants et a connu une croissance démographique continue ces dernières années. Dans le même temps, le taux de vacance est de seulement 0,7 pour cent. Les prix des propriétés ont augmenté de 14,7 pour cent au cours des cinq dernières années. L'emplacement combine la qualité de vie résidentielle rurale et une grande quantité de nature avec une bonne accessibilité aux centres environnants. Cela rend le terrain particulièrement adapté à un projet résidentiel qui combine un logement spacieux à la campagne avec la proximité des régions de Bâle et Liestal. Points forts en un coup d'œil :? Subdivision prévue spacieuse ? Environ 2'035 m² de superficie principale ? Zone résidentielle W1-2 selon les documents de planification disponibles ? Potentiel attractif pour les maisons unifamiliales, les maisons jumelées ou les maisons bifamiliales ? Possibilités de développement supplémentaires dans le cadre d'un développement de zone ? Accès direct via Gempenstrasse ? Environnement de vie calme et situé dans un environnement naturel ? Taux de vacance faible et évolution positive des prix dans la commune ? Intéressant pour les constructeurs privés, les investisseurs et les développeurs de projetsUne opportunité attractive pour tous ceux qui souhaitent réaliser un projet de construction individuel ou un développement résidentiel de haute qualité dans un emplacement recherché. La subdivision définitive ainsi que la constructibilité concrète, l'utilisation et la conception du projet sont à examiner et à convenir avec les autorités compétentes dans le cadre du projet de construction respectif.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.INTÉRESSÉ PAR UNE VISITE ? VEUILLEZ VOUS INSCRIRE : https://neho.ch/b/4412-26-1

Attraktive Gelegenheit für Ihr Neu- oder Umbauprojekt in Kappel, SO

Dieses 1'202 m² grosse Grundstück bietet eine attraktive Gelegenheit für Interessenten, die das Potenzial einer grosszügigen Parzelle nutzen und eigene Wohn- oder Bauideen verwirklichen möchten. Aktuell befindet sich auf dem Grundstück ein 7.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit einem 1965 erstellten Anbau sowie einem separaten Garagengebäude. Die 2009 sanierte Liegenschaft kann weitergenutzt, umgestaltet oder im Rahmen eines Neubauprojekts neu erstellt werden. Die Grundstücksfläche mit 1'202 m² eröffnet vielfältige Möglichkeiten für eine zukünftige Nutzung nach Ihren Wünschen. Dank der bestehenden Erschliessung und der bereits vorhandenen Bebauung bietet das Grundstück eine interessante Ausgangslage für die Prüfung eines Neubau-, oder Entwicklungsprojekts.Eckdaten zum Grundstück: • 1'202 m² Grundstücksfläche • Bestehendes 7.5-Zimmer-Einfamilienhaus • Separates Garagengebäude • Grosszügige Aussen- und Gartenfläche • Mehrere bestehende Aussenparkplätze • Attraktive Ausgangslage Haben wir Sie neugierig gemacht? Dann zögern Sie nicht, einen unverbindlichen Besichtigungstermin telefonisch unter der Nummer 058 510 84 00 oder per Mail an info@trendwerk.ch zu vereinbaren.Ce terrain de 1 202 m² offre une opportunité intéressante aux personnes intéressées qui souhaitent exploiter le potentiel d'une parcelle spacieuse et concrétiser leurs propres projets d'habitation ou de construction. Actuellement, le terrain accueille une maison individuelle de 75 pièces avec une extension construite en 1965 ainsi qu'un garage indépendant. Le bien immobilier, rénové en 2009, peut être conservé tel quel, réaménagé ou reconstruit dans le cadre d'un projet de construction neuve. La superficie du terrain, de 1 202 m², offre de multiples possibilités d'utilisation future selon vos souhaits. Grâce aux viabilités existantes et aux constructions déjà en place, le terrain offre un point de départ intéressant pour envisager un projet de construction neuve ou de développement.Caractéristiques du terrain : • 1 202 m² de superficie • Bâtiments existants Maison individuelle de 7,5 pièces • Garage indépendant • Vastes espaces extérieurs et jardin • Plusieurs places de stationnement extérieures existantes • Emplacement attrayant Avons-nous éveillé votre curiosité ? Alors n'hésitez pas à prendre rendez-vous pour une visite sans engagement par téléphone au 058 510 84 00 ou par e-mail à info@trendwerk.ch.This 1,202 m² lot offers an attractive opportunity for prospective buyers who wish to take advantage of the potential of a spacious parcel and bring their own residential or construction ideas to life. Currently, the property features a 7.5-room single-family home with a extension built in 1965 as well as a separate garage building. The property, which was renovated in 2009, can continue to be used as is, remodeled, or rebuilt as part of a new construction project. The 1,202 m² lot opens up a wide range of possibilities for future use according to your wishes. Thanks to the existing utilities and the existing structures, the property offers an attractive starting point for exploring a new construction or development project.Key details about the property: • 1,202 m² lot area • Existing 7.5-room single-family home • Separate garage building • Spacious outdoor and garden areas • Several existing outdoor parking spaces • Attractive location Have we piqued your interest? Then don't hesitate to schedule a no-obligation viewing by phone at 058 510 84 00 or by email at info@trendwerk.ch.Questo terreno di 1'202 m² offre un'opportunità interessante per chi desidera sfruttare il potenziale di...

Maison unifamiliale avec appartement pour parents

Objet de rendement polyvalent avec grand terrain et potentiel de développement La maison unifamiliale dispose d'un appartement pour parents de 2,5 pièces au rez-de-chaussée et d'un appartement principal de 5,5 pièces à l'étage, ainsi que de plusieurs pièces secondaires, notamment un atelier, une salle polyvalente, un clapier et un très grand grenier. Le terrain de 1 748 m2 est complété par quatre places de parking extérieures et offre de nombreuses possibilités d'utilisation.En tant qu'objet de rendement, le terrain exceptionnellement grand ouvre des perspectives variées, que ce soit pour la réalisation d'idées de vie ou d'utilisation individuelles, la conception généreuse de l'espace extérieur, ou, sous réserve des règlements de construction et d'urbanisme applicables, pour un développement ou une reconstruction futurs. Une opportunité rare qui combine le potentiel de rendement et les possibilités de développement à long terme de manière idéale.

2'972 m² de grande terre à bâtir avec une ferme

Cette propriété attractive avec des bâtiments existants offre un potentiel de développement exceptionnel dans un quartier résidentiel calme et rural à Hofstetten-Flüh. Encastrée dans un environnement développé et entourée de beaucoup de verdure, cette rare opportunité se présente pour les investisseurs, les développeurs de projets ou les constructeurs privés qui recherchent une grande terre à bâtir dans une structure de village intacte.La propriété comprend un terrain spacieux d'environ 2'972 m². Selon les règlements de construction applicables, la zone W2a a un facteur d'utilisation de 35% et un facteur d'espace vert d'au moins 40%, offrant des conditions attractives pour un développement durable et de haute qualité.Les données clés en un coup d'œil:- Superficie du terrain: environ 2'972 m²- Zone de construction: zone résidentielle à deux étages a (W2a) 2'027 m² et zone centrale 945 m²- Facteur d'utilisation: 35%- Facteur d'espace vert: au moins 40%- Terre à bâtir non aménagée et ferme avec le statut "objet à préserver"Une vente partielle de la parcelle existante n'est pas possible, elle est vendue exclusivement en tant qu'unité globale.Nous avons-vous suscité l'intérêt? Nous sommes ravis de vous présenter cette propriété spéciale en personne et sommes à votre disposition pour vous fournir des informations supplémentaires.

Parcelle de terrain à bâtir attractive avec vue lointaine sur Schlossweg à Dornach

Cette parcelle de terrain à bâtir attractive (parcelle B) est à vendre dans un quartier de villas et de maisons unifamiliales très demandé à Dornach, directement en dessous de la ruine historique de Dorneck.La parcelle est située dans un quartier résidentiel très apprécié, caractérisé par son emplacement attractif et sa proximité avec la nature. Ici, vous pouvez réaliser votre rêve de posséder votre propre maison et profiter de la vie dans un quartier bien entretenu et harmonieux avec une vue lointaine magnifique.Ce quartier résidentiel très demandé offre de nombreuses possibilités pour un domicile individuel.En raison d'un servitude existant, seulement une maison unifamiliale peut être construite sur la parcelle.Le centre de Dornach, ainsi que la commune d'Arlesheim avec ses diverses installations commerciales, cabinets médicaux, pharmacies, banques, bureau de poste, transports publics, etc., peuvent être atteints en quelques minutes à pied. La gare de bus, à partir de laquelle vous pouvez rejoindre la gare de Dornach-Arlesheim en quelques minutes en bus, se trouve également à quelques pas. De là, vous pouvez rejoindre le centre-ville de Bâle en seulement 12 minutes en train. Le centre-ville de Bâle peut également être atteint en voiture en quelques minutes.Voici une occasion rare de acquérir l'une des dernières parcelles de terrain à bâtir dans un emplacement de rêve à Dornach.Zone de constructionLa parcelle de terrain à bâtir est située dans la zone E 1-2 • Facteur d'utilisation max. 0,20 pour les bâtiments à un étage • Facteur d'utilisation max. 0,30 pour les bâtiments à deux étages • Longueur du bâtiment max. 20 m • Hauteur du bâtiment sur le côté montagneux max. 4,50 m pour les bâtiments à un étage • Hauteur du bâtiment sur le côté montagneux max. 6,30 m pour les bâtiments à deux étages • Hauteur du bâtiment sur le côté vallée 7,50 m • Hauteur de la crête max. 6,50 m Une révision du plan de zone est actuellement en cours, qui permettra une utilisation plus élevée lorsqu'elle entrera en vigueur.L'équipe de Hecht Immo Consult AG se réjouit de votre contact.

Parcelle de construction entièrement aménagée (construite) avec vue à Hauenstein-Ifenthal à vendre

Cette parcelle de construction exceptionnelle d'une superficie de 2'433 m² est située dans le charmant hameau d'Ifenthal de la commune de Hauenstein-Ifenthal et convainc par son emplacement calme et proche de la nature, ainsi que par une vue à couper le souffle sur le paysage vallonné environnant.Le prix total est de CHF 851'550.–La propriété est entièrement aménagée et offre ainsi des conditions idéales pour une construction ou une rénovation future. Actuellement, la zone est construite avec un bâtiment de restaurant incluant une maison d'habitation – un point de départ excitant à la fois pour les investisseurs et les constructeurs privés ayant une vision et des idées créatives.Grâce à la superficie généreuse, de nombreuses possibilités d'utilisation s'offrent : de la réalisation d'un projet résidentiel moderne à la réutilisation ou à l'extension de la substance bâtie existante. La situation idyllique au milieu de la nature intacte et la bonne accessibilité (accès à l'autoroute d'Eptingen à une distance de seulement 7 minutes de route) soulignent le caractère spécial de cette propriété.Ici, le calme, la vision à long terme et le potentiel se combinent – un endroit où de nouvelles idées peuvent grandir.

Terrain attractif avec vue panoramique 8807 m² de terrain constructible à Haue

À vendre, un terrain constructible exceptionnellement situé dans la zone résidentielle de Passhöhe à Hauenstein. Le terrain couvre une superficie de 8807 m² et offre un potentiel de développement important en raison du facteur d'utilisation applicable de 0,5 à 0,7. La situation sur la passhöhe combine calme, nature et vue impressionnante avec une accessibilité surprenamment bonne aux centres environnants. Le centre-ville d'Olten peut être atteint en voiture en environ 5-10 minutes. À proximité immédiate se trouve également la commune de Läufelfingen (environ 2 km), qui offre diverses possibilités de shopping ainsi qu'une infrastructure supplémentaire. En raison de la situation surélevée, les futurs appartements bénéficieront d'une vue impressionnante. La combinaison de nature, de vue à longue distance et de proximité avec les nœuds de trafic importants rend le terrain particulièrement attractif pour la réalisation d'un projet résidentiel de haute qualité. Le terrain sera remis vide. Les bâtiments actuellement existants seront démolis, de sorte que la zone est disponible pour un nouveau développement. De plus, le terrain est entièrement aménagé, ce qui permet un développement de projet efficient. La taille du parcelle ainsi que l'utilisation possible offrent aux développeurs l'opportunité de réaliser un projet résidentiel polyvalent avec plusieurs appartements attractifs. Données clés du terrain Superficie du terrain : 8807 m² Zone : Zone résidentielle Passhöhe Facteur d'utilisation : 0,5 - 0,7 Situation calme avec vue panoramique Entièrement aménagé Le paiement peut être effectué en trois tranches : Ce terrain offre une occasion rare de réaliser un projet résidentiel convaincant avec une haute qualité de vie dans un lieu scéniquement attractif.

Terrain à bâtir attractif avec un potentiel de développement polyvalent à Flüh

Dans un emplacement très recherché sur la Talstrasse 33 à Flüh, ce terrain entièrement viabilisé offre une excellente occasion de réaliser un projet résidentiel attractif.La parcelle n° 3685 couvre une superficie généreuse de 1'231 m² et se situe dans la zone résidentielle W2b, qui, selon les règlements de construction et d'urbanisme applicables, offre des possibilités de construction polyvalentes. Grâce au facteur d'utilisation de 0,4 (40 %), les futurs propriétaires bénéficieront d'un potentiel de développement excitant pour différents concepts résidentiels.Vos points forts en un coup d'œil • Superficie de parcelle généreuse de 1'231 m² • Entièrement viabilisé - peut être construit immédiatement • Zone résidentielle W2b avec des possibilités de construction attractives • Facteur d'utilisation de 40 % pour un développement de projet polyvalent • Environnement rural et naturel avec une haute qualité de vie • Emplacement central avec des connexions optimales • Environnement résidentiel calme dans une commune très recherchée du Leimental L'emplacement de ce terrain est particulièrement convaincant en raison de la combinaison harmonieuse de . Flüh est l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés du Leimental solothurnais et offre une haute qualité de vie au milieu d'un environnement vert. Les commerces, les écoles, les transports publics et les diverses activités de loisirs sont à distance confortable, ce qui rend l'emplacement particulièrement attractif pour les familles, les professionnels et les navetteurs.Possibilités de développementEn raison de la taille de la parcelle et des règlements de construction applicables, la parcelle est idéale pour divers concepts d'utilisation. Les idées possibles incluent : • une maison unifamiliale spacieuse • une maison semi-détachée moderne • une maison multifamiliale plus petite ou un objet de rendement (sous réserve d'examen officiel) La viabilisation complète de la parcelle permet une mise en œuvre de projet sans complication et en temps opportun.ConclusionCe terrain combine espace généreux, possibilités de construction flexibles et emplacement excellent de manière idéale. La combinaison de vie naturelle et d'infrastructure centrale fait de cette offre une occasion rare pour les constructeurs et les investisseurs.Profitez de cette occasion et réalisez votre projet de construction dans l'un des emplacements les plus attractifs de Flüh.Convincez-vous vous-même et planifiez une visite aujourd'hui. Nous nous réjouissons de votre contact !

Bauland à Gunzgen - 680 m² dans un endroit calme et ensoleillé

Bauland à Gunzgen - 680 m² dans un endroit calme et ensoleillé Ce terrain à bâtir attractif à 4617 Gunzgen offre une opportunité intéressante de réaliser un projet de construction individuel dans un environnement calme et ensoleillé. Sur une superficie de 680 m², la viabilisation complète et un coefficient d'utilisation des sols de 0,35 offrent de bonnes conditions pour une construction soigneusement planifiée.Le parcelle s'adresse à la fois aux particuliers qui souhaitent concevoir leur future maison selon leurs propres idées, ainsi qu'aux constructeurs et aux investisseurs qui souhaitent exploiter le potentiel de développement existant. Vos avantages en un coup d'œil • 680 m² de superficie • Viabilisation complète • Coefficient d'utilisation des sols de 0,35 • Endroit calme • Exposition ensoleillée • Possibilités de construction individuelles dans le cadre des règlements en vigueur • Attrayant pour les utilisateurs finals, les constructeurs et les investisseurs • Prix de vente : CHF 676.- / m² Bonnes conditions pour votre projet de constructionUn projet de construction individuel commence par un terrain approprié. Ce parcelle offre avec sa superficie de 680 m² une base solide pour planifier et mettre en œuvre des idées de logement individuelles.La viabilisation complète existante crée de bonnes conditions infrastructurelles pour la planification du projet. Avec un coefficient d'utilisation des sols de 0,35, le terrain offre un espace de jeu correspondant pour une construction utile dans le cadre des règlements de construction en vigueur.Cela rend le parcelle adapté à la fois pour les acheteurs qui souhaitent réaliser une maison individuelle selon leurs idées personnelles, ainsi que pour les constructeurs qui recherchent un terrain viabilisé avec des possibilités de développement.Calme et ensoleilléLe terrain est situé à 4617 Gunzgen et se caractérise par son emplacement calme et ensoleillé. Cela offre des conditions de cadre de vie agréables pour un projet de logement futur et combine la possibilité de planification individuelle avec un environnement de vie attractif.Ceux qui recherchent intentionnellement un terrain sur lequel ils peuvent réaliser leurs propres idées trouveront ici une base de départ intéressante. Espace pour des idées de logement individuellesAvec 680 m² de superficie, le parcelle offre de l'espace pour développer un projet de construction individuel. La combinaison de la superficie du terrain, de la viabilisation complète et du coefficient d'utilisation des sols forme une base de conviction pour la planification ultérieure.La construction concrète est soumise aux règlements de construction et d'utilisation en vigueur et peut être développée en fonction des exigences et des possibilités personnelles.Conclusion680 m² de terrain à bâtir, viabilisé, calme et ensoleillé : ce parcelle à Gunzgen offre les conditions essentielles pour les acheteurs qui souhaitent planifier et concevoir leur propre projet de construction de A à Z.Avec un coefficient d'utilisation des sols de 0,35 et un prix de vente de CHF 676.- / m², le terrain se présente comme une opportunité intéressante pour les utilisateurs finals, les constructeurs et les investisseurs.Prix de vente : CHF 676.- / m²Nous serons ravis de vous fournir des informations supplémentaires et de vous présenter le parcelle en personne sur place. Contactez-nous pour une visite ou un entretien sans engagement.

Parcelle de terrain à bâtir attractive avec vue lointaine à une altitude élevée à Dornach

Cette parcelle de terrain à bâtir attractive est en vente dans un quartier de villas et de maisons unifamiliales très demandé à Dornach, situé directement en dessous de la ruine historique de Dorneck.La parcelle est située dans un quartier résidentiel très demandé, caractérisé par son emplacement attractif et sa proximité avec la nature. Ici, vous pouvez réaliser votre rêve de posséder votre propre maison et profiter de la vie dans un quartier bien entretenu et harmonieux avec une belle vue.Ce quartier résidentiel très demandé offre de nombreuses possibilités pour une maison individuelle. Si vous le souhaitez, la parcelle peut être subdivisée. Vous avez donc la possibilité d'acheter seulement une partie de la propriété - parfait pour les besoins et la planification individuels.En raison d'un servitude existant, un maximum de deux maisons unifamiliales peuvent être construites sur la parcelle.Le centre de Dornach, ainsi que la commune d'Arlesheim avec ses diverses installations commerciales, cabinets médicaux, pharmacies, banques, bureau de poste, transports en commun, etc., sont accessibles en quelques minutes à pied. La station de bus, à partir de laquelle vous pouvez rejoindre la gare de Dornach-Arlesheim en quelques minutes en bus, est également à quelques pas de distance. De là, vous pouvez rejoindre le centre-ville de Bâle en seulement 12 minutes en train. Le centre-ville de Bâle est également accessible en voiture en quelques minutes.C'est une occasion rare de acquérir l'une des dernières parcelles de terrain à bâtir dans un emplacement de rêve à Dornach.Zone de constructionLa parcelle de terrain à bâtir est située dans la zone E 1-2 • Facteur d'utilisation max. 0,20 pour les bâtiments à un étage • Facteur d'utilisation max. 0,30 pour les bâtiments à deux étages • Longueur du bâtiment max. 20 m • Hauteur du bâtiment sur le côté de la montagne max. 4,50 m pour les bâtiments à un étage • Hauteur du bâtiment sur le côté de la montagne max. 6,30 m pour les bâtiments à deux étages • Hauteur du bâtiment sur le côté de la vallée 7,50 m • Hauteur de la crête max. 6,50 m Une révision du plan de zone est actuellement en cours, qui permettra une utilisation plus élevée lorsqu'elle entrera en vigueur.L'équipe de Hecht Immo Consult AG se réjouit de votre contact.

1'774 M² DE TERRAIN À BÂTIR DE QUALITÉ AVEC VUE PANORAMIQUE

1'774 m² terrain à bâtir de haute qualité avec vue à HimmelriedIn la idyllique commune ;Himmelried, dans le district Thierstein, vous attend un terrain de près de 1'800 m² situé en pente exclusive. L'environnement calme, proche de la nature offre le cadre idéal pour un projet d'habitation de haute qualité avec vue et qualité de vie.La planification prévoit la construction de quatre maisons unifamiliales indépendantes, qui ;chacune sur deux étages à 90 m² de surface habitable ainsi qu'un attique avec 41.25 m² de surface.Au total, la surface brute de plancher maximale autorisée s'élève à 885 m². Des carports ouverts sont prévus pour le stationnement .Le terrain se situe dans la zone d'habitation à deux étages avec obligation de&plan&d'aménagement.Cela ouvre non seulement une flexibilité de construction, mais aussi la possibilité de réaliser des solutions exigeantes architectoniquement .Un projet attractif pour les investisseurs et les maîtres d'ouvrage qui attachent de l'importance à la qualité, la situation ;et le calme - et en même temps veulent profiter de la vision dans le double sens.1'774 m² terrain à bâtir de haute qualité avec vue à HimmelriedIn la idyllique commune ;Himmelried, dans le district Thierstein, vous attend un terrain de près de 1'800 m² situé en pente exclusive. L'environnement calme, proche de la nature offre le cadre idéal pour un projet d'habitation de haute qualité avec vue et qualité de vie.La planification prévoit la construction de quatre maisons unifamiliales indépendantes, qui ;chacune sur deux étages à 90 m² de surface habitable ainsi qu'un attique avec 41.25 m² de surface.Au total, la surface brute de plancher maximale autorisée s'élève à 885 m². Des carports ouverts sont prévus pour le stationnement .Le terrain se situe dans la zone d'habitation à deux étages avec obligation de&plan&d'aménagement.Cela ouvre non seulement une flexibilité de construction, mais aussi la possibilité de réaliser des solutions exigeantes architectoniquement .Un projet attractif pour les investisseurs et les maîtres d'ouvrage qui attachent de l'importance à la qualité, la situation ;et le calme - et en même temps profiter de la vision dans le double sens ;. Intéressé(e) ? Vous trouverez de plus amples informations, des photos et une visite virtuelle ainsi que des possibilités de visite sur : propertyowner.ch/fr/immobilien/25-10352 Déterminer gratuitement la valeur d'un bien immobilier. Voir les annonces exclusives en premier. En tant que membre de l'Association suisse des propriétaires fonciers, vous bénéficiez d'une évaluation immobilière gratuite et vous avez accès à des annonces exclusives sur propertyowner.ch avant qu'elles ne soient publiées publiquement.

Opportunité de développement unique à Gerlafingen

À un emplacement attractif et bien desservi à Gerlafingen, ce vaste terrain plat et utilisable de manière optimale est à vendre. Avec une superficie de 4 154 m², le parcelle offre de nombreuses possibilités de développement pour un projet résidentiel et commercial contemporain.La propriété est située dans une zone mixte et est soumise à un plan d'aménagement, qui définit le développement immobilier de la zone. Selon le plan d'aménagement, il est possible de réaliser le rez-de-chaussée ainsi que les 1er et 2e étages pour des utilisations commerciales. Un espace résidentiel est prévu pour le 3e étage. Cela résulte en une combinaison attractive d'utilisation commerciale et résidentielle dans un projet cohérent.La topographie plate simplifie également la planification et la réalisation d'un projet de construction. L'accès à la propriété sera également conçu pour la circulation routière lourde et les transports lourds, ce qui constitue un avantage significatif en termes d'emplacement, notamment pour les utilisations commerciales et logistiques. En même temps, la zone est très facilement accessible pour les employés, les clients et les fournisseurs. La connexion autoroutière est à environ un kilomètre et assure de bonnes liaisons de transport dans la direction de Berne et Zurich. Ici, aucun désir n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : • Un vaste terrain de 4 154 m² • Un terrain plat et uni • Un emplacement attractif à Gerlafingen • Zone : Zone mixte avec plan d'aménagement • Développement selon le plan d'aménagement avec utilisation commerciale • Utilisation résidentielle prévue pour le 3e étage • Étages complets autorisés : min. 2, max. 4 • Hauteur maximale de bâtiment avec toit plat : 13,5 m • Combinaison attractive d'utilisation commerciale et résidentielle • Très bonne accessibilité pour les employés, les clients et les fournisseurs • Connexion autoroutière à environ 1 km • Bonne liaison de transport dans la direction de Berne et Zurich • Accès également adapté à la circulation routière lourde et aux transports lourds Intéressé ? Nous serons ravis de vous faire visiter sans engagement ! Vous souhaitez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous indiquerons la valeur marchande actuelle de votre propriété, de manière discrète et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous entendre.