40 résultats - Terrain à bâtir à vendre à Canton Thurgovie

Un terrain pour votre projet de vie. 855 m² de terrain constructible à Romanshorn TG

Sur Amriswilerstrasse 22 à Romanshorn, une occasion rare se présente pour les occupants propriétaires : un terrain généreusement dimensionné, entièrement aménagé, avec 855 m² d'espace dans un quartier résidentiel avec de bons accès aux infrastructures locales. Le bâtiment résidentiel existant de 1880 est considéré comme un objet de démolition et ouvre la voie à une nouvelle construction selon vos propres idées. Que ce soit une maison unifamiliale moderne avec un jardin spacieux ou une maison de générations bien pensée, des concepts de vie individuels avec une valeur à long terme sont créés ici. Le terrain est situé dans la zone résidentielle et de travail WA3, offrant ainsi une flexibilité supplémentaire. En plus de l'utilisation résidentielle classique, une combinaison de vie et de travail est également concevable, idéale pour les travailleurs indépendants, les concepts de bureau à domicile ou un petit atelier dans votre propre maison. L'emplacement combine la vie quotidienne et la qualité de vie : la garderie et l'école primaire sont à distance de marche, les transports publics sont bien connectés, et le bord du lac est également à portée de main. Un endroit où les enfants peuvent jouer dans le jardin, les chemins sont courts, et la paix revient le soir. Un terrain pour les personnes qui ne veulent pas seulement construire, mais créer un foyer avec perspective, car ici, ce n'est pas seulement un nouveau bâtiment qui commence, mais aussi un nouveau chapitre.Amriswilerstrasse 22 est situé dans un quartier résidentiel de Romanshorn avec de bons accès aux infrastructures locales. Les installations de shopping, les écoles et la gare sont à quelques minutes à pied. Le bord du lac est également facilement accessible et offre une variété d'activités de loisirs. Romanshorn dispose d'une infrastructure solide avec des installations de shopping comme Coop et Migros, des écoles de tous niveaux, et diverses activités sportives et de loisirs. Grâce aux connections ferroviaires directes vers Zurich, St. Gallen, Kreuzlingen et Konstanz, ainsi qu'aux bonnes connections de transport régionales, Romanshorn est également intéressant pour les navetteurs. En tant que ville portuaire sur le lac de Constance, Romanshorn offre une haute qualité de vie, parfaite pour les familles, les amoureux de la nature, et tous ceux qui apprécient le charme maritime.Êtes-vous devenu curieux ? Alors saisissez l'occasion et sécurisez le terrain à bâtir à Romanshorn. Je serais ravi de vous envoyer l'exposé détaillé et suis à votre disposition pour plus d'informations. Je me réjouis de votre contact ! Avez-vous une propriété vous-même et voulez-vous savoir ce qu'elle vaut ? Obtenez une estimation de prix gratuite et non engageante en quelques minutes, confortablement en ligne sur : www.lebenswerk.immo/kostenlose-bewertung Rapide, facile et complètement sans obligation.

Prêt pour votre prochain rendement ? - Terrain à bâtir avec permis de construire

Prêt pour votre prochain rendement ? Investissez à plein régime et mettez votre portefeuille sur la voie rapide. Ce terrain à bâtir situé au centre de Romanshorn attend un projet de maison auto entièrement approuvé pour être mis en œuvre. La base de planification a été soigneusement examinée selon les documents soumis et libérée avec le permis de construire définitif du 24 mai 2022. Le projet consiste à construire un bâtiment commercial moderne pour une maison auto. Le terrain est situé dans la zone industrielle de Romanshorn et offre ainsi des conditions idéales pour une exploitation orientée vers le public. L'aménagement prévu, les espaces de stationnement généreux et l'architecture fonctionnelle sont déjà définis et approuvés par les autorités. Toutes les autorités compétentes, la préservation des monuments, la protection contre les incendies, l'environnement, le génie civil, l'énergie, l'eau, les eaux usées et la circulation, ont examiné et approuvé le projet. Pour les investisseurs, cela signifie : un projet qui peut être réalisé immédiatement sans risque de planification, avec une intention d'utilisation claire, une visibilité optimale et un emplacement qui convainc par sa fréquence élevée, sa bonne accessibilité et l'environnement économiquement solide de la ville portuaire de Romanshorn. Le concept est flexible : outre une maison auto, des surfaces de vente attractives, des salles d'exposition ou d'autres utilisations commerciales peuvent être réalisées. Un projet de construction avec de la puissance - êtes-vous prêt à prendre le départ?Romanshorn, la ville portuaire vibrante avec un charme maritime et une structure économique solide, est un important centre économique et de trafic dans le canton de Thurgovie. Située directement sur le lac de Constance, la localisation combine un environnement attractif avec une accessibilité excellente et une fréquence régionale élevée. Le grand port intérieur, le trafic ferry direct vers Friedrichshafen et l'important hub SBB avec des connexions rapides vers Frauenfeld, St-Gall, Constance et Zurich font de Romanshorn un emplacement commercial stratégiquement idéal. Les entreprises bénéficient de la demande régionale solide, de la fréquence de trafic élevée et de la connexion idéale aux routes, rails et voies d'eau. Romanshorn abrite de nombreuses entreprises commerciales, industrielles et de services et offre un environnement favorable aux entreprises avec une infrastructure moderne. La ville est en constante évolution et est considérée comme un emplacement attractif pour les entreprises qui recherchent de la visibilité, de l'accessibilité et un environnement dynamique. Malgré son importance économique prononcée, Romanshorn offre un environnement de travail et de vie agréable avec des espaces verts généreux, une proximité avec le lac, une gastronomie et une gamme diversifiée d'activités de loisirs. Ce mélange rend la ville portuaire particulièrement attractive pour les entreprises et les employés.Êtes-vous devenu curieux ? Alors saisissez l'occasion et sécurisez le terrain à bâtir à Romanshorn. Je serais ravi de vous envoyer l'exposé détaillé et suis à votre disposition pour plus d'informations ainsi que pour un rendez-vous de visite sans engagement. Je me réjouis de votre contact ! Avez-vous vous-même une propriété et souhaitez savoir ce qu'elle vaut ? Obtenez une estimation de prix gratuite et non engageante en quelques minutes, commodément en ligne sur : www.lebenswerk.immo/kostenlose-bewertung Rapide, facile et entièrement sans obligation.

Terrain exclusif avec vue panoramique et potentiel de développement

Ce terrain entièrement viabilisé, exceptionnel, situé au bout d'une impasse calme à Herdern (TG) est l'un des rares biens qui se démarquent en raison de son emplacement, de son potentiel de développement et de sa stabilité de valeur à long terme. La situation privilégiée sur la pente nord du village offre une vue spectaculaire sur le panorama montagnard - une vue qui rend chaque jour une expérience spéciale et ravit à la fois les acheteurs de maisons exigeants et les investisseurs ayant un sens de la qualité. Le quartier résidentiel ensoleillé de Steig est l'une des adresses les plus exclusives de la région. Des propriétés spacieuses et de haute qualité caractérisent le quartier et créent un environnement qui combine calme, intimité et un sens élevé de vivre. Avec 2 093 m² de terrain, ce terrain offre une liberté exceptionnelle : d'une maison unifamiliale représentative à une solution de vie élégante et rentable. Un projet préliminaire pour deux maisons unifamiliales détachées est déjà disponible et démontre le potentiel versatile de ce terrain spécial. L'ensoleillement quotidien, les connexions existantes et la proximité immédiate avec la nature, les zones de loisirs et la ville de Frauenfeld créent des conditions idéales pour un projet résidentiel qui répond aux normes les plus élevées. Ce terrain est une occasion rare pour les personnes qui valorisent l'emplacement, la flexibilité de conception et la qualité durable.Cette offre se caractérise par les avantages suivants : • Situation de première classe, calme et ensoleillée avec vue panoramique dégagée • Superficie du terrain : 2 093 m², dont 709 m² de forêt, 51 m² de route • Zone de construction W1 (maisons unifamiliales, maisons jumelées et mitoyennes, ainsi que des appartements avec accès séparé sont autorisés) • Connexions électriques et d'eau disponibles • Formes de toit selon les règlements de construction : FD/SD : hauteur de façade 7,5 m ou SD : trajectoire 5,0 m, pignon 9,5 m • Longueur de bâtiment maximale : 25 m • Coefficient de surface de plancher : 0,55 • Distances de limite : 4,0 m / 6,0 m • Niveau de sensibilité II • Aucun engagement architectural - liberté de conception maximale • Projet préliminaire pour deux maisons unifamiliales détachées disponible Intéressé ?Organisez maintenant un rendez-vous de visite sans engagement et convincez-vous vous-même. Nous nous réjouissons de votre appel !Voulez-vous vendre votre propriété mais ne savez pas ce qu'elle vaut ? Nous, à Immo Station AG, pouvons vous aider à déterminer la valeur marchande actuelle. Contactez-nous pour une consultation d'information gratuite et sans engagement. Nous sommes à votre disposition en tout temps pour vous soutenir dans toutes les questions relatives au processus de vente.

Un morceau de Freidorf pour de nouvelles idées de vie

Environ 1'080 m² de terrain à bâtir dans un environnement ruralÀ Freidorf, un quartier de la commune de Roggwil TG, une parcelle partielle à former d'environ 1'080 m² est en vente. La parcelle existante 1452 est située sur la Wilenstrasse dans un environnement ouvert et peu bâti, et combine le caractère rural avec une bonne accessibilité régionale.La parcelle partielle planifiée, à former d'environ 1'080 m², est située dans la zone d'habitation et de travail WA 2 et offre ainsi diverses possibilités de construction, telles que des concepts de maisons en rangée ou de maisons unifamiliales, des logements multifamiliaux, ainsi que des combinaisons d'habitation et de travail.La surface du terrain légèrement inclinée, avec une longueur moyenne d'environ 42 m et une largeur moyenne d'environ 28 m, est actuellement utilisée principalement comme jardin et zone de plantation. Le long de la Wilenstrasse, il y a actuellement une plantation de pommiers existante.Freidorf est bien intégré à l'échelle régionale. Arbon, Romanshorn et St-Gall sont facilement accessibles. Un magasin de ferme, des écoles et d'autres installations pour les besoins quotidiens sont situés dans les environs. Le lac de Constance et de nombreuses possibilités de loisirs et de détente sont également à proximité.Les points les plus importants en un coup d'œil- parcelle partielle à former d'environ 1'080 m²- zone d'habitation et de travail WA 2- quartier résidentiel rural- bonne connexion de trafic régional- prix d'offre CHF 1'100 par m²- équivalent à CHF 1'188'000.- pour une surface de 1'080 m²- superficie de la parcelle définitive après levéProcessus de venteLa limite dépeinte montre une variante possible de division. La division définitive de la parcelle aura lieu après que l'acheteur ait été déterminé. Par la suite, la parcelle partielle sera levée et formée en tant que parcelle indépendante dans le registre foncier.La superficie spécifiée d'environ 1'080 m² est donc à comprendre comme une taille de référence. La superficie de la parcelle définitive et le prix d'achat sont déterminés par la superficie déterminée lors du levé.Nous serions ravis de vous fournir notre documentation de vente.Nous nous réjouissons de votre demande.

Propriété avec un large éventail d'utilisations - habiter, louer ou travailler

Cette propriété exceptionnelle combine de manière impressionnante le caractère historique, l'architecture élégante et la qualité de vie moderne. Le bâtiment résidentiel d'origine de 1898 a été entièrement rénové en 2011 et se présente aujourd'hui comme une maison spacieuse avec près de 270 m² d'espace de vie, réparti sur deux unités résidentielles. Idéal pour les générations multiples, habiter et louer, ou une combinaison d'habiter et de travailler.Le jardin soigneusement conçu avec une maison de piscine, un espace de barbecue et une piscine verrouillable invite à se détendre et à profiter - une véritable oasis de paix et de joie de vivre, parfaite pour les soirées d'été sociales ou les retraites privées.Un autre point fort est le bâtiment annexe caractéristique (Schopf/Magazin) avec un appartement séparé et des espaces de garage et de stockage adjacents. Que ce soit comme studio, atelier, bureau ou pour un développement ultérieur en espace de vie - ici, des utilisations diverses sont possibles.Le bâtiment annexe offre un potentiel d'expansion, d'extension ou de nouvelle construction versatile avec jusqu'à 320 m² d'espace de vie supplémentaire.Les choses les plus importantes en bref • Bâtiment résidentiel avec deux unités résidentiellesEnviron 267 m² d'espace de vie, généreusement et modernement conçuRez-de-chaussée : Appartement avec environ 86 m² d'espace de vieMaisonnette (étage supérieur/grenier) avec environ 172 m² d'espace de vie • Rénovation complète en 2011Bâtiment résidentiel et jardin ont été rénovés de haute qualité • PiècesGénéreusement et modernement conçues • Jardin exclusifAvec piscine, pavillon de jardin généreux et cuisine extérieure de haute qualité • Équipement techniqueSystème d'aspiration central, système de détection de l'eau, chauffage au gaz • Bâtiment supplémentaireAppartement dans le Schopf/Magazin avec environ 80 m² d'espace de vie • Pièces auxiliaires variéesChambres de stockage, bâtiment de garage - idéal pour atelier, bureau, studio ou usage commercial • Grand potentiel de développementPossibilités d'expansion, d'extension et de nouvelle construction avec jusqu'à environ 320 m² d'espace supplémentaire • StationnementDe nombreuses possibilités de stationnement sur la propriété • ZonageZone résidentielle WA3 - conditions attractives pour vivre et travailler Intéressé ? Nous vous demandons d'utiliser le formulaire de contact dans l'annonce pour le premier contact. Nous nous réjouissons de vous entendre.

Espace pour les visions - Terrain à bâtir avec potentiel

Dans la zone résidentielle attrayante W2, ce terrain offre un potentiel de développement pour jusqu'à deux étages complets. L'ensemble du terrain est vendu, et une subdivision est possible.Une étude de faisabilité élaborée en collaboration avec nos architectes montre des opportunités de développement excitantes et donne une idée de ce qui pourrait être créé ici.Un endroit pour les rêves de vie individuels et les idées personnelles. Réalisez votre propre projet ici et créez un espace de vie selon vos idées.Le quartier de Räckholter à Romanshorn est l'un des quartiers résidentiels populaires et développés de la communauté. L'environnement calme et familial est caractérisé par des maisons individuelles et collectives bien entretenues ainsi que par une verdure agréable et offre une haute qualité de vie et de résidence.Les commerces, les écoles, les jardins d'enfants et les transports en commun sont à distance confortable et peuvent être facilement atteints. Le centre de Romanshorn avec ses offres de services et de loisirs diversifiées ainsi que la gare sont également à quelques minutes.La proximité immédiate du lac de Constance avec sa promenade lacustre, son port et ses nombreuses possibilités de loisirs et de sports rend le lieu particulièrement attractif. La combinaison de vie naturelle et d'infrastructure bien développée fait de Romanshorn un lieu de résidence très recherché.Le terrain bénéficie de cette localisation attrayante et offre en même temps des opportunités de développement variées.

Terrains à bâtir pour maisons individuelles ou jumelées

Votre maison au-dessus du lac Untersee – terrain à bâtir avec vue panoramique à Salenstein

Votre maison au-dessus du lac Untersee – terrain à bâtir avec vue panoramique à SalensteinDans la communauté résidentielle très prisée de Salenstein, une occasion rare vous attend : un terrain à bâtir exclusif dans un emplacement privilégié avec des vues panoramiques à couper le souffle sur le lac Untersee et la rive opposée du Bodensee.Vous vivez ici où les autres passent leurs loisirs.L'emplacement surélevé offre calme, soleil et une vue panoramique imprenable. En même temps, vous profitez des conditions fiscales attractives de la commune de Salenstein.Un permis de construire définitif pour deux maisons familiales modernes avec un garage souterrain commun est déjà disponible pour le terrain. Cela vous permet de réaliser votre projet de construction sans retard. Particulièrement attractif : il n'y a aucune obligation architecturale ou de construction. Vous êtes complètement libre de mettre en œuvre le projet approuvé ou de réaliser vos propres rêves de vie avec un concept individuel.Les points forts en un coup d'œil : • Emplacement résidentiel exclusif et privilégié • Zone villageoise avec utilisation maximale • Vues panoramiques et lacustres fantastiques • Commune de Salenstein avec des impôts attractifs à 44% • Terrain à bâtir avec permis de construire existant pour deux maisons familiales avec garage souterrain • Aucune obligation architecturale ou de construction • Conception de projet individuelle possible • Environnement de vie calme et naturel avec une haute qualité de vie Que ce soit comme projet résidentiel privé, solution multi-générationnelle ou investissement attractif – ce terrain combine liberté, vues et potentiel futur de manière unique.Réalisez votre rêve de vie à une adresse qui combine qualité de vie, nature et stabilité de valeur de manière idéale.

Terrain à bâtir à Zihlschlacht - 1'367 m² dans la zone du village (D2)

Ce terrain à bâtir de 1'367 m² à Zihlschlacht (TG) offre une base idéale pour un projet de construction neuve. Il est situé dans la zone du village (D2) et permet des possibilités de construction variées, parfait pour les investisseurs, les promoteurs immobiliers ou les particuliers.Une occasion rare de réaliser un projet de construction individuel dans une région très demandée.Intéressé ? Contactez-nous pour plus d'informations ou une visite !

Terrain à bâtir à Zihlschlacht – 1'367 m² dans la zone du village (D2)

Ce terrain à bâtir de 1'367 m² à Zihlschlacht (TG) offre une base idéale pour un projet de construction neuve. Il est situé dans la zone du village (D2) et permet des possibilités de construction variées, parfait pour les investisseurs, les promoteurs immobiliers ou les particuliers.Une occasion rare de réaliser un projet de construction individuel dans une région très demandée.Intéressé ? Contactez-nous pour plus d'informations ou une visite!