39 risultati - Terreno edificabile in vendita a Cantone Turgovia

Einzigartiges Baugrundstück an privilegierter Lage

Einzigartiges Baugrundstück an privilegierter, sonniger Lage mit traumhafter Aussicht auf die Insel Reichenau.Eingebettet zwischen Rebbergen, Untersee und einer der schönsten Landschaften am Untersee vereint diese Lage Ruhe, naturnahe Lebensqualität und ein hohes Mass an Privatsphäre.Das gepflegte Wohnquartier ohne Durchgangsverkehr ist ideal für Familien, Ruhesuchende oder Menschen, die exklusives Wohnen in besonderer Lage schätzen.Die unmittelbare Nähe zum historischen Schloss Arenenberg sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wassersport, Velorouten und Spazierwege direkt vor der Haustüre unterstreichen die aussergewöhnliche Wohnqualität. Die vorteilhafte Anbindung Richtung Kreuzlingen, Konstanz und Zürich sorgen für eine hohe Alltagstauglichkeit.Das Grundstück bietet attraktive Entwicklungsmöglichkeiten für Investoren. Die Kombination aus hochwertigem Umfeld und sonniger Ausrichtung schafft ideale Voraussetzungen für die Realisierung eines anspruchsvollen Wohnprojekts mit langfristigem Wertpotenzial.Anfragen bitte mit Angabe der Telefonnummer

Einmalige Gelegenheit – Bauland mit Panoramablick und Weiheranschluss

An erhöhter, ruhiger Lage in Thundorf erwartet Sie eines der letzten verfügbaren Baugrundstücke mit aussergewöhnlicher Qualität. Eingebettet in eine gewachsene Wohnzone ohne Durchgangsverkehr geniessen Sie hier eine Kombination aus Privatsphäre, Natur und Weitsicht, die in dieser Form selten geworden ist.Die südlich ausgerichtete Hanglage garantiert eine optimale Besonnung und eröffnet Ihnen eine unverbaubare Fernsicht über Felder, Hügel und bis in die Alpen. Direkt angrenzend befindet sich ein idyllischer Weiher – ein Rückzugsort, der Ruhe, Wasser und Natur auf einzigartige Weise verbindet.Highlights auf einen Blick:+ Erhöhte Südhanglage mit optimaler Besonnung+ Unverbaubare Weitsicht mit Seltenheitswert+ Direkter Bezug zu Natur & Weiher+ Ruhige Wohnlage ohne Durchgangsverkehr+ Grosszügige Parzelle mit Entwicklungspotenzial+ Voll erschlossen – sofort realisierbar+ Projektstudie liegt vorThundorf überzeugt durch seine naturnahe Lage und hohe Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Schule und ÖV befinden sich in kurzer Distanz, während die umliegenden Zentren in wenigen Minuten erreichbar sind.Ein Grundstück für Menschen, die nicht einfach bauen wollen – sondern bewusst wohnen.Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen, es liegt bereits auch eine Prokjektstudie vor. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Ihr ImmoDux Team.

Bauland an ruhiger Lage mit Seesicht

Bauland an ruhiger Lage mit Seesicht Eine echte Rarität: An herrlicher Seesicht-Lage in der beliebten Wohngemeinde Salenstein bietet dieses Grundstück die perfekte Grundlage, Ihren Traum zu realisieren. Zum Verkauf steht eine Parzelle mit rund 880 m². • Wohnbauland an ruhiger, familienfreundlicher und sonnenverwöhnter Hanglage • Unbebautes Grundstück (Parzelle 1160) • 880 m² Parzellenfläche in Zone W1 Wie freuen uns auf ein persönliches Gespräch.

Ein Grundstück für Ihr Lebensprojekt. 855 m² Bauland in Romanshorn TG

An der Amriswilerstrasse 22 in Romanshorn bietet sich eine seltene Gelegenheit für Eigennutzer: Ein grosszügiges, voll erschlossenes Grundstück mit 855 m² Fläche in einem Wohnquartier mit guter Anbindung an die örtliche Infrastruktur. Das bestehende Wohnhaus aus dem Jahr 1880 gilt als Abbruchobjekt und macht den Weg frei für einen Neubau nach Ihren eigenen Vorstellungen. Ob modernes Einfamilienhaus mit weitläufigem Garten oder ein durchdachtes Generationenhaus, hier entstehen individuelle Wohnkonzepte mit langfristigem Wert. Die Parzelle befindet sich in der Wohn- und Arbeitszone WA3 und eröffnet damit zusätzliche Flexibilität. Neben klassischem Wohnen ist hier auch eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten denkbar, ideal für Selbständige, Homeoffice-Konzepte oder ein kleines Atelier im eigenen Zuhause. Die Lage verbindet Alltag und Lebensqualität: Kindergarten und Primarschule sind in wenigen Gehminuten erreichbar, der öffentliche Verkehr ist gut angebunden, und auch das Seeufer liegt in angenehmer Distanz. Ein Ort, an dem Kinder im Garten spielen, Wege kurz sind und abends Ruhe einkehrt. Ein Grundstück für Menschen, die nicht einfach bauen möchten, sondern ein Zuhause mit Perspektive schaffen wollen, denn hier beginnt nicht nur ein Neubau, sondern ein neues Kapitel.Die Amriswilerstrasse 22 befindet sich in einem Wohnquartier von Romanshorn mit guter Anbindung an die örtliche Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie der Bahnhof sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch das Seeufer ist gut zugänglich und bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Romanshorn verfügt über eine solide Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten wie Coop und Migros, Schulen aller Stufen sowie verschiedene Sport- und Freizeitangebote. Dank der direkten Zugverbindungen nach Zürich, St. Gallen, Kreuzlingen und Konstanz sowie der guten regionalen Verkehrsanbindung ist Romanshorn auch für Pendler interessant. Als Hafenstadt am Bodensee bietet Romanshorn eine hohe Lebensqualität, perfekt für Familien, Naturfreunde und alle, die das maritime Flair schätzen.Sind Sie neugierig geworden? Dann ergreifen Sie die Chance und sichern Sie sich die Bauparzelle in Romanshorn. Gerne sende ich Ihnen das ausführliche Exposé zu und stehe Ihnen für weitere Informationen gerne zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! Sie haben selbst eine Immobilie und möchten wissen, was sie wert ist? Erhalten Sie in nur wenigen Minuten eine kostenlose und unverbindliche Richtpreis-Einschätzung bequem online unter: www.lebenswerk.immo/kostenlose-bewertung Schnell, einfach und völlig ohne Verpflichtung.

Startklar für Ihre nächste Rendite? - Baugrundstück mit Baubewilligung

Startklar für Ihre nächste Rendite? Investieren Sie mit Vollgas und bringen Sie Ihr Portfolio auf die Überholspur. Auf diesem zentral gelegenen Baugrundstück in Romanshorn wartet ein vollständig baubewilligtes Autohaus-Projekt darauf, umgesetzt zu werden. Die Plangrundlagen wurden gemäss den eingereichten Unterlagen umfassend geprüft und mit der rechtskräftigen Baubewilligung vom 24. Mai 2022 freigegeben. Das Projekt sieht den Neubau eines modernen Gewerbehauses für ein Autohaus vor. Das Grundstück liegt in der Gewerbe-Industriezone von Romanshorn und verfügt damit über ideale Voraussetzungen für einen publikumsorientierten Betrieb. Die geplante Erschliessung, die grosszügigen Parkierungsflächen und die funktionale Architektur sind bereits definiert und behördlich genehmigt. Sämtliche relevanten Stellen, Denkmalpflege, Brandschutz, Umwelt, Tiefbau, Energie, Wasser, Abwasser und Verkehr, haben das Projekt geprüft und freigegeben. Für Investoren bedeutet dies: ein sofort realisierbares Projekt ohne Planungsrisiko, mit klarer Nutzungsabsicht, optimaler Sichtbarkeit und einem Standort, der durch hohe Frequenz, gute Erreichbarkeit und das wirtschaftsstarke Umfeld der Hafenstadt Romanshorn überzeugt. Das Konzept ist flexibel: Neben einem Autohaus können ebenso attraktive Verkaufsflächen, Showrooms oder andere gewerbliche Nutzungen realisiert werden. Ein Bauprojekt mit PS - Sind Sie bereit, Fahrt aufzunehmen?Romanshorn, die lebendige Hafenstadt mit maritimem Flair und starker Wirtschaftsstruktur, ist ein bedeutender Wirtschafts- und Verkehrsknotenpunkt im Kanton Thurgau. Direkt am Bodensee gelegen, verbindet der Standort ein attraktives Umfeld mit hervorragender Erreichbarkeit und hoher regionaler Frequenz. Der grosse Binnenhafen, der direkte Fährverkehr nach Friedrichshafen sowie die wichtige SBB-Drehscheibe mit schnellen Verbindungen nach Frauenfeld, St. Gallen, Konstanz und Zürich machen Romanshorn zu einem strategisch optimal gelegenen Gewerbestandort. Unternehmen profitieren von der starken regionalen Nachfrage, der hohen Durchgangsfrequenz und der idealen Anbindung an Strasse, Schiene und Wasserwege. Romanshorn ist Heimat zahlreicher Gewerbe-, Industrie- und Dienstleistungsbetriebe und bietet ein wirtschaftsfreundliches Umfeld mit moderner Infrastruktur. Die Stadt entwickelt sich stetig weiter und gilt als attraktiver Standort für Betriebe, die Sichtbarkeit, Zugänglichkeit und ein dynamisches Umfeld suchen. Trotz der ausgeprägten wirtschaftlichen Bedeutung bietet Romanshorn ein angenehmes Arbeits- und Lebensumfeld mit grosszügigen Grünflächen, Seenähe, Gastronomie und einem vielfältigen Freizeitangebot. Diese Mischung macht die Hafenstadt sowohl für Unternehmen als auch für Mitarbeitende besonders attraktiv.Sind Sie neugierig geworden? Dann ergreifen Sie die Chance und sichern Sie sich das Baugrundstück in Romanshorn. Gerne sende ich Ihnen das ausführliche Exposé zu und stehe Ihnen für weitere Informationen sowie für einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! Sie haben selbst eine Immobilie und möchten wissen, was sie wert ist? Erhalten Sie in nur wenigen Minuten eine kostenlose und unverbindliche Richtpreis-Einschätzung bequem online unter: www.lebenswerk.immo/kostenlose-bewertung Schnell, einfach und völlig ohne Verpflichtung.

Atemberaubendes Baugrundstück mit Panoramablick in Herdern (TG)

Diese voll erschlossene, aussergewöhnliche Parzelle am Ende einer ruhigen Sackgasse in Herdern (TG) gehört zu den seltenen Grundstücke, die durch ihre Lage, ihr Entwicklungspotenzial und ihre langfristige Wertbeständigkeit herausragen. Die privilegierte Hanglage am nördlichen Dorfrand eröffnet eine spektakuläre Weitsicht bis ins Bergpanorama - ein Ausblick, der jeden Tag zu einem besonderen Erlebnis macht und sowohl anspruchsvolle Eigenheimkäufer als auch Investoren mit Sinn für Qualität begeistert. Das sonnige Wohnquartier Steig zählt zu den exklusivsten Adressen der Region. Grosszügige, hochwertige Liegenschaften prägen das Bild und schaffen ein Umfeld, das Ruhe, Privatsphäre und ein gehobenes Wohngefühl vereint. Mit 2'093 m² Fläche bietet dieses Grundstück aussergewöhnliche Freiheit: vom repräsentativen Einfamilienhaus bis hin zu einer eleganten, renditestarken Wohnlösung. Ein Vorprojekt für zwei freistehende Einfamilienhäuser liegt bereits vor und zeigt das vielseitige Potenzial dieser besonderen Parzelle. Die ganztägige Besonnung, die vorhandenen Anschlüsse sowie die unmittelbare Nähe zu Natur, Naherholungsgebieten und der Stadt Frauenfeld schaffen ideale Voraussetzungen für ein Wohnprojekt, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Diese Parzelle ist eine seltene Gelegenheit für Menschen, die Wert auf Lage, Gestaltungsspielraum und nachhaltige Qualität legen.Dieses Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Erstklassige, ruhige und sonnige Hanglage mit unverbaubarem Panoramablick • Grundstückfläche: 2'093 m2, davon Wald 709 m2, Strasse 51 m2 • Bauzone W1 (Einfamilienhäuser, Doppel- und Reiheneinfamilienhäuser, sowie Einliegerwohnungen mit separatem Zugang sind zulässig) • Strom- und Wasseranschlüsse vorhanden • Dachformen gemäss Bauordnung: FD/SD: Fassadenhöhe 7.5 m oder SD: traufseitig 5.0 m, giebelseitig 9.5 m • Maximale Gebäudelänge: 25 m • Geschossflächenziffer: 0.55 • Grenzabstände: 4.0 m / 6.0 m • Empfindlichkeitsstufe II • Keine Architekturverpflichtung - maximale Gestaltungsfreiheit • Vorprojekt für zwei freistehende Einfamilienhäuser vorhanden Interessiert?Vereinbaren Sie jetzt einen unverbindlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen, aber wissen nicht, wie viel sie wert ist? Wir von Immo Station AG können Ihnen helfen, den aktuellen Marktwert zu ermitteln. Kontaktieren Sie uns für ein kostenloses und unverbindliches Informationsgespräch. Wir stehen Ihnen jederzeit zur Verfügung, um Sie bei allen Fragen rund um den Verkaufsprozess zu unterstützen.

Entwicklungsgrundstück in direkter Seelage mit Machbarkeitsstudie in B

Projektgrundstück mit bewilligbarer Wohnüberbauung in erster Seereihe von Berlingen An privilegierter Lage direkt an der Seestrasse in Berlingen eröffnet sich eine seltene Gelegenheit: Ein grosszügiges Grundstück mit bestehender Machbarkeitsstudie für eine Wohnüberbauung mit direktem Bezug zum Untersee. Die vorliegende Studie zeigt eine klare und wirtschaftlich überzeugende Entwicklungsperspektive. Auf dem rund 1976 m² grossen Grundstück lässt sich gemäss aktueller Ausnutzung eine Gesamtgeschossfläche von rund 1284 m² realisieren. Das Konzept sieht zwei Baukörper mit insgesamt sechs grosszügigen Wohneinheiten vor. Die einzelnen Einheiten bieten attraktive Wohnflächen von rund 150 m² und richten sich klar an ein anspruchsvolles Käufersegment. Die Architektur folgt einer ruhigen, klaren Struktur und nutzt die Lage optimal aus. Besonders hervorzuheben ist die Staffelung über drei Geschosse mit Attika, wodurch attraktive Sichtbezüge zum See geschaffen werden können. Die Projektidee überzeugt durch: Attraktive Positionierung im gehobenen Segment Gute Realisierbarkeit bei gleichzeitig hoher Wertschöpfung Dieses Grundstück eignet sich ideal für Entwickler oder Investoren, die ein hochwertiges Wohnprojekt in einer der gefragtesten Lagen am Bodensee realisieren möchten.Wohnen, wo der See den Alltag bestimmt Berlingen am Untersee ist kein Ort, den man zufällig entdeckt sondern bewusst wählt. Direkt an der Seestrasse gelegen, verbindet diese Lage die Ruhe eines gewachsenen Dorfes mit der unmittelbaren Nähe zum Wasser. Der See ist hier nicht nur Aussicht, sondern Teil des täglichen Lebens. Die Umgebung ist geprägt von einer entspannten, hochwertigen Wohnstruktur. Keine Verdichtung, keine Hektik dafür Weite, Licht und eine klare Atmosphäre. Gleichzeitig bleiben die Wege kurz: Kreuzlingen, Romanshorn oder Frauenfeld sind schnell erreichbar. Damit verbindet dieser Standort das, was selten zusammenkommt Rückzug und Erreichbarkeit. Eine Lage für Menschen, die bewusst entscheiden, wo und wie sie wohnen möchten.Grundstück: ca. 1976 m² GFZ 0.65 / ca. 1284 m² realisierbare Geschossfläche Wohn- und Gewerbezone (WG) Projektidee: 2 Baukörper / 6 grosszügige Wohnungen ca. 150 m² Wohnfläche pro Einheit Attraktive Seelage mit hohem Marktpotenzial Das bestehende Gebäude (Hotel Wohnhaus) ist im Verkaufspreis enthalten.Gut zu wissen: Der Kauf dieser Liegenschaft ist provisionsfrei für Käufer. Die Notariats- und Grundbuchkosten werden zu gleichen Teilen von Käufer und Verkäufer getragen. Sollten Sie weitere Informationen für Ihre Entscheidungsfindung benötigen, stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Herzlichst, Ihr Bocelli-Team Sind Sie selbst Immobilieneigentümer? Ziehen Sie den Verkauf Ihrer Liegenschaft in Betracht? Starten Sie mit unserem Online-Wertermittler und erhalten Sie in nur wenigen Schritten eine erste Einschätzung: https://www.bocelli-immobilien.ch/fuer-eigentuemer/wertermittlung Mit der Bocelli Immobilien AG entscheiden Sie sich für massgeschneiderte Betreuung, Transparenz, Professionalität und faire Konditionen. Bodenständig. Persönlich.

Attraktives Bauland in begehrter Lage, Landschlacht TG

Diese besondere Liegenschaft vereint Charme, Grosszügigkeit und vielseitige Möglichkeiten auf einzigartige Weise. Sie umfasst zwei Parzellen: eine mit bestehendem Einfamilienhaus sowie eine separate Baulandparzelle. Beide Einheiten können gemeinsam oder auch einzeln erworben werden und bieten dadurch maximale Flexibilität für Eigennutzer wie auch für Investoren. Das charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1969, im Jahr 2012 liebevoll renoviert, präsentiert sich in solider Massivbauweise und überzeugt mit einer grosszügigen Raumaufteilung. Insgesamt stehen 5.5 Zimmer sowie eine beeindruckende Kubatur von 1263 m zur Verfügung. Im Inneren erwartet Sie ein offenes Wohn- und Esszimmer mit integrierter Küche, das als Herzstück des Hauses ein modernes und kommunikatives Wohngefühl schafft. Ein Cheminée sorgt zusätzlich für eine warme, behagliche Atmosphäre. Die durchdachte Grundrissgestaltung bietet viel Platz für die ganze Familie und eröffnet zahlreiche individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Ein besonderer Komfort: Auf jeder Etage befindet sich ein Badezimmer, ergänzt durch ein separates Gäste-WC. Die Beheizung erfolgt über eine Ölheizung mit Radiatoren und sorgt für ein angenehmes Wohnklima. Ein echtes Highlight bildet das Dachgeschoss: Hier geniessen Sie eine wunderschöne Aussicht auf den See und die umliegende Berglandschaft. Grosszügige Schiebefenster lassen Innen- und Aussenraum harmonisch ineinander übergehen. Die charmanten Maisonettezimmer verleihen diesem Bereich eine ganz besondere Wohnatmosphäre gemütlich, individuell und voller Charakter. Die gesamte Grundstücksfläche beträgt 2182 m² (1106 m² + 1076 m²) und eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten sei es zum Wohnen, Erweitern oder als langfristige Investition. Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen, naturnahen Umgebung, angrenzend an die Landwirtschaftszone. Umgeben von viel Grün sowie einer eindrucksvollen See- und Bergsicht geniessen Sie hier eine aussergewöhnliche Lebensqualität. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine Doppelgarage sowie zusätzliche Aussenstellplätze.Die Liegenschaft befindet sich in Landschlacht, einem attraktiven Ortsteil der Gemeinde Münsterlingen und überzeugt durch ein besonders begehrtes Wohnumfeld: ruhig gelegen und gleichzeitig nur wenige Schritte vom See sowie vom Ortszentrum entfernt. Der Bahnhof Landschlacht liegt rund 13 Gehminuten (ca. 1 km) entfernt und bietet eine gute Anbindung. Zusätzlich befindet sich eine Bushaltestelle nur ca. 700 Meter bzw. 5 Gehminuten entfernt mit direkter Verbindung nach Konstanz. Landschlacht begeistert als beschaulicher Ort am Schweizer Bodenseeufer mit direktem Zugang zum Bodensee. Der idyllische Seeweg lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Velotouren und entspannten Stunden am Wasser ein. Kulinarisch erwartet Sie unter anderem das bekannte Restaurant Frohsinn, während charmante Übernachtungsmöglichkeiten wie das Hotel Garni Sonne das Ortsbild abrunden. Die Umgebung ist geprägt von ruhigen Wohnlagen und einer gewachsenen, geschichtsträchtigen Struktur, die bis ins 9. Jahrhundert zurückreicht. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich im Umkreis von rund 2 km, während die nahegelegene Stadt Kreuzlingen ein umfassendes Angebot an Einkauf, Bildung und Freizeit bietet. Auch verkehrstechnisch ist die Lage hervorragend angebunden: Der Autobahnanschluss ist in rund 8,7 km erreichbar und ermöglicht eine schnelle Verbindung in Richtung grösserer Wirtschaftszentren sowie zur benachbarten Stadt Konstanz. Ein weiterer Standortvorteil ist die Nähe zum Kantonsspital Münsterlingen, das sich nur etwa 5 km entfernt befindet und als bedeutender Arbeitgeber in der Region gilt. Eine Wohnlage, die Ruhe, Natur und Alltagstauglichkeit in perfekter Balance vereint.

Attraktives Bauland in Guntershausen

Diese erschlossene Baulandparzelle mit einer schönen Fläche von 659 m² bietet eine attrak­tive Grundlage für die Realisierung unterschiedlichster Bauvorhaben. Besonders hervorzuheben ist, dass keine Architekturverpflichtung besteht. Dadurch können Käuferinnen und Käufer ihr Bauprojekt frei planen und den Architekten ihrer Wahl beauftragen.Die Parzelle befindet sich in der Wohn- und Arbeitszone 2 und verfügt über eine Baumassenziffer von 1.9, was interessante Möglichkeiten für eine zeitgemässe und effiziente Nutzung eröffnet. Die Lage direkt an der Hauptstrasse sorgt für eine ausgezeichnete Erreichbarkeit und eignet sich insbesondere für Projekte, bei denen Wohnen und Arbeiten miteinander kombiniert werden sollen.Auch die Infrastruktur überzeugt mit kurzen Wegen. Die SBB-Haltestelle ist lediglich rund 350 Meter entfernt und ermöglicht eine komfortable Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Die Direktverbindung mit der S12 nach Zürich sticht dabei besonders hervor. Der Dorfmarkt befindet sich in einer Distanz von etwa 500 Metern, während das Primarschulhaus in ungefähr 650 Metern erreichbar ist. Damit sind die wichtigsten Einrichtungen des täglichen Lebens bequem zu Fuss oder mit dem Velo erreichbar.Ein weiterer Vorteil ist die hohe Planungssicherheit: Für die Parzelle besteht kein Eintrag im Kataster der belasteten Standorte, was eine wichtige Grundlage für eine unkomplizierte Projektentwicklung darstellt.Diese Liegenschaft richtet sich an Käuferinnen und Käufer, die eine gut gelegene, erschlossene Bauparzelle mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten und einer hervor­ragenden Anbindung suchen.Hier die wichtigsten Eckdaten:- Grundstücksfläche von 659 m² - Erschlossenes Grundstück- keine Architekturverpflichtung- gut bebaubare Grundstücksform- flache Topographie- Baumassenziffer 1.9Interessiert? Verlangen Sie die Verkaufsdokumentation mit Grundbuchauszug und mehr Informationen.

Liegenschaft mit breitem Nutzungsspektrum - Wohnen, Vermieten oder Arbeiten

Dieses aussergewöhnliche Anwesen vereint auf eindrucksvolle Weise historischen Charakter, stilvolle Architektur und moderne Lebensqualität. Das ursprüngliche Wohnhaus aus dem Jahr 1898 wurde im Jahr 2011 umfassend saniert und präsentiert sich heute als grosszügiges Zuhause mit fast 270 m² Hauptnutzfläche, verteilt auf zwei Wohneinheiten. Ideal für Mehrgenerationenwohnen, Wohnen und Vermieten oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten.Der liebevoll gestaltete Garten mit Poolhaus, Grillbereich und einem verschliessbaren Pool lädt zum Entspannen und Geniessen ein - eine wahre Oase der Ruhe und Lebensfreude, perfekt für gesellige Sommerabende oder private Rückzugsorte.Ein weiteres Highlight ist das charaktervolle Nebenhaus (Schopf/Magazin) mit einer separaten Einliegerwohnung sowie angrenzenden Garagen- und Lagerflächen. Ob als Atelier, Werkstatt, Büro oder zur Weiterentwicklung für Wohnraum - hier eröffnen sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.Das Nebengebäude bietet vielseitige Ausbau-, Anbau- oder Neubaupotenzial mit bis zu 320 m2 zusätzlicher Nutzfläche.Das Wichtigste in Kürze • Wohnhaus mit zwei WohneinheitenCa. 267 m² Wohnfläche, grosszügig und modern ausgebautEG: Einliegerwohnung mit ca. 86 m2 HNFMaisonette (OG/DG) mit ca. 172 m2 HNF • Umfassende Renovation 2011Wohnhaus und Gartenanlage wurden hochwertig saniert • RäumlichkeitenGrosszügig und modern gestaltet • Exklusive GartenanlageMit Pool, grosszügigem Gartenpavillon und hochwertiger Chromstahl-Aussenküche • Technische AusstattungZentralstaubsaugeranlage, Wasserenthärtungsanlage, Gasheizung • Zusätzliches Gebäude Wohnung im Schopf/Magazin mit ca. 80 m² Wohnfläche • Vielseitige NebenräumeLagerräume, Garagengebäude - ideal für Werkstatt, Büro, Atelier oder Geschäftsnutzung • Grosses EntwicklungspotenzialAusbau-, Anbau- und Neubaumöglichkeiten mit bis zu ca. 320 m² zusätzlicher Fläche • ParkierungZahlreiche Parkmöglichkeiten auf dem Grundstück • ZonenordnungWohnzone WA3 - attraktive Voraussetzungen für Wohnen und Arbeiten Interessiert? Wir bitten Sie für den Erstkontakt, das beiliegende Kontaktformular im Inserat zu verwenden. Wir freuen uns auf Sie.

Bauland in Erlen

Exklusives Off-Market Angebot- 4119 m/2 Bauland mit Bestand.- Zone W2bDieses hoch attraktive Bauland wird ausschliesslich Off-Market verkauft.Bitte kontaktieren Sie uns, um nähere Informationen zu erhalten.Freundliche GrüsseM.AsanoskiMajel Immobilien AG.

Baugrundstücke für Ein- oder Doppeleinfamilienhäuser

Baugrundstück in Zihlschlacht ? 1'367 m² in der Dorfzone (D2)

Dieses 1'367 m² grosse Baugrundstück in Zihlschlacht (TG) bietet eine ideale Grundlage für ein Neubauprojekt. Es liegt in der Dorfzone (D2) und ermöglicht vielseitige Bebauungsmöglichkeiten perfekt für Investoren, Bauträger oder Privatpersonen.Eine seltene Gelegenheit, ein individuelles Bauprojekt in einer begehrten Region zu realisieren.Interesse geweckt? Kontakt für weitere Informationen oder eine Besichtigung!

Ihr Zuhause über dem Untersee – Bauland mit Weitblick in Salenstein

Ihr Zuhause über dem Untersee – Bauland mit Weitblick in SalensteinIn der beliebten Wohngemeinde Salenstein erwartet Sie eine seltene Gelegenheit: Ein exklusives Baugrundstück an privilegierter Lage mit atemberaubender Panoramaaussicht über den Untersee und das gegenüberliegende Bodenseeufer.Hier wohnen Sie dort, wo andere ihre Freizeit verbringen. Die erhöhte Lage bietet Ruhe, Sonne und einen unverbaubaren Panoramablick. Gleichzeitig profitieren Sie von den attraktiven steuerlichen Rahmenbedingungen der Gemeinde Salenstein.Für das Grundstück liegt bereits eine rechtskräftige Baubewilligung für zwei moderne Einfamilienhäuser mit gemeinsamer Tiefgarage vor. Dadurch können Sie Ihr Bauvorhaben ohne Zeitverlust realisieren. Besonders attraktiv: Es besteht keinerlei Architektur- oder Bauverpflichtung. Sie sind vollkommen frei, das bewilligte Projekt umzusetzen oder Ihre eigenen Wohnträume mit einem individuellen Konzept zu verwirklichen.Die Highlights auf einen Blick: • Exklusive und privilegierte Wohnlage • Dorfzone mit maximaler Ausnutzung • Phantastische Panorama- und Seesicht • Steuerlich attraktive Gemeinde Salenstein mit 44 % • Bauland mit bestehender Baubewilligung für zwei Einfamilienhäuser mit Tiefgarage • Keine Architektur- oder Bauverpflichtung • Individuelle Projektgestaltung möglich • Ruhiges, naturnahes Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität Ob als privates Wohnprojekt, Mehrgenerationenlösung oder attraktive Investition – dieses Grundstück vereint Freiheit, Aussicht und Zukunftspotenzial auf einzigartige Weise.Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum an einer Adresse, die Lebensqualität, Natur und Wertbeständigkeit in idealer Weise verbindet.

Exklusives Baugrundstück am Untersee Raum für Wohnqualität auf höchs

In einer der begehrtesten Wohnlagen am Untersee in der Gemeinde Berlingen im Kanton Thurgau bietet sich Ihnen eine aussergewöhnliche Gelegenheit, eines der letzten unbebauten exklusiven Baugrundstücke mit Seesicht zu erwerben, das höchste Ansprüche an Lage, Ruhe und Wohnqualität erfüllt. Das Grundstück liegt in privilegierter und ruhiger Umgebung und vereint eine attraktive Aussicht auf den See mit viel Privatsphäre, naturnaher Umgebung und einer gepflegten Nachbarschaft, die von moderner und architektonisch anspruchsvoller Bebauung geprägt ist. Trotz der angenehmen Zurückgezogenheit profitieren Sie von einer gut erschlossenen Region, während der See, Spazierwege und die abwechslungsreiche Landschaft sich praktisch vor der Haustüre befinden und zu Erholung, Bewegung und Genuss zu jeder Jahreszeit einladen. Das Baugrundstück eignet sich ideal für die Realisation eines grosszügigen Einfamilienhauses mit gehobenem Ausbaustandard, grosszügigem Grundriss, lichtdurchfluteten Wohnräumen und moderner Architektur, wobei hochwertige Materialien ebenso harmonisch umgesetzt werden können wie private Rückzugsorte, Terrassen oder ein gepflegter Garten. Ein besonderer Vorteil besteht darin, dass bereits eine rechtskräftige Baubewilligung vorliegt, was Ihnen ein hohes Mass an Planungssicherheit sowie eine wertvolle Zeitersparnis bietet. Die bestehende Baubewilligung kann nach Ihren eigenen individuellen Wünschen durch eine Projektänderung angepasst werden. Zudem besteht keine Architekturverpflichtung, sodass Sie Ihren Architekten und den Ausbaustandard frei und ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen und Qualitätsansprüchen wählen können. Die Kombination aus exklusiver Lage, Seesicht, naturnahem Wohnen, hoher Privatsphäre und langfristiger Wertbeständigkeit macht dieses Baugrundstück zu einer nachhaltigen Investition in Lebensqualität auf höchstem Niveau.Berlingen zählt zu den exklusivsten und begehrtesten Wohnorten am Untersee und begeistert durch seine unverwechselbare Verbindung aus naturnaher Lage, hoher Lebensqualität und stilvoller Zurückhaltung. Das charmante Thurgauer Dorf liegt direkt am See und strahlt eine besondere Ruhe und Eleganz aus, die den Alltag entschleunigt und Wohnen auf hohem Niveau ermöglicht, ideal für Menschen, die Erholung, Natur und einen entspannten Lebensrhythmus schätzen. Der historische Dorfkern mit seinen gepflegten Gebäuden, die idyllische Uferpromenade sowie die unmittelbare Nähe zu Spazier- und Velowegen prägen das hochwertige Wohnumfeld und machen den Ort zu einem bevorzugten Rückzugsort für Familien, Paare und anspruchsvolle Individualisten. Restaurants mit regionalem Charakter, ausgewählte Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie medizinische Angebote sind gut erreichbar und fügen sich harmonisch in das gewachsene Dorfleben ein, ohne dessen Ruhe und Authentizität zu beeinträchtigen. Trotz der ruhigen und diskreten Lage ist der Ort hervorragend angebunden, sei es durch den öffentlichen Verkehr mit direkter Bahnverbindung in Richtung Kreuzlingen, Konstanz und Schaffhausen oder durch die Nähe zur Kantonsstrasse, wodurch auch die Städte Frauenfeld, Winterthur und Zürich komfortabel erreichbar bleiben. Berlingen vereint damit auf besonders stilvolle Weise See, Natur, Tradition und moderne Lebensqualität und bietet einen Ort, an dem man nicht nur ankommt, sondern sich langfristig zuhause fühlt.Sie besitzen eine Immobilie und möchten ihren Wert kennen? Nutzen Sie jetzt unsere kostenlose Online-Bewertung unter www.lebenswerk.immo/kostenlose-bewertung in nur wenigen Minuten erhalten Sie eine unverbindliche Richtpreis-Einschätzung für Ihr Objekt.

Baugrundstück in Zihlschlacht – 1'367 m² in der Dorfzone (D2)

Dieses 1'367 m² grosse Baugrundstück in Zihlschlacht (TG) bietet eine ideale Grundlage für ein Neubauprojekt. Es liegt in der Dorfzone (D2) und ermöglicht vielseitige Bebauungsmöglichkeiten perfekt für Investoren, Bauträger oder Privatpersonen.Eine seltene Gelegenheit, ein individuelles Bauprojekt in einer begehrten Region zu realisieren.Interesse geweckt? Kontakt für weitere Informationen oder eine Besichtigung!