1668 Treffer - Bauland kaufen in Schweiz

Großes Baugrundstück mit Seeblick in ruhiger Lage, Viganello

In Viganello, im Herzen des Kantons Tessin, bietet sich heute eine seltene Gelegenheit für Investoren, Bauherren, Entwickler und anspruchsvolle Privatpersonen: ein Baugrundstück von 635 m², in einem hochwertigen Kontext und mit außergewöhnlichen Zukunftsperspektiven. In einer gefragten und gut verbundenen Region gelegen, stellt dieses Grundstück eine ideale Kombination aus Ruhe und Entwicklungspotenzial dar, Eigenschaften, die im schweizerischen Immobilienmarkt immer wertvoller werden.Die großzügige Größe des Grundstücks bietet die notwendige Flexibilität, um wertvolle und visionäre Immobilienprojekte zu konzipieren. In einem Markt, in dem Baugrundstücke immer seltener werden, stellt dieses Grundstück eine strategische Ressource dar, sowohl für die Realisierung einer exklusiven Privatresidenz als auch als solide Investition, die sich im Laufe der Zeit apprecieren wird. Die Lage gewährleistet eine einfache Erreichbarkeit aller grundlegenden Dienstleistungen in Viganello, was dem zukünftigen Projekt zusätzlichen Charme und Entwicklungsmöglichkeiten verleiht.Die rechtliche und planerische Situation ist je nach den Bedürfnissen des zukünftigen Käufers zu vertiefen, wodurch volle Freiheit für Personalisierung und Planung bleibt. Eine Gelegenheit, ein exklusives Projekt zu gestalten, das auf die eigenen persönlichen oder unternehmerischen Ambitionen zugeschnitten ist, in einer der begehrtesten Regionen des Tessins.Schlüsselfakten: - Grundstücksfläche: 635 m² Bauzone/Wohnzone: R2 intensiv Firsthöhe: bis zu 7,50 m Dachfirsthöhe: bis zu 9,50 m - Nutzungsgrad: 0,45 - Bebauungsgrad: 30% Grünflächen: 30% Diese Properti-Offerte zeichnet sich durch folgende Merkmale aus: • Baugrundstück von 635 m² • Gelegen in der renommierten Zone von Viganello • Potenzial für Wohnungsbauprojekte oder Investitionen • In einer der gefragtesten Regionen des Tessins • Möglichkeit für individuelle Projekte • Geeignet für Investoren, Entwickler und anspruchsvolle Privatpersonen • Seltene Verfügbarkeit von Baugrundstücken in dieser Gegend • Einfache Erreichbarkeit aller Dienstleistungen in Viganello • Strategische und prestigeträchtige Lage • Möglichkeit der Wertsteigerung im Laufe der Zeit Investieren Sie in Ihre Zukunft: Kontaktieren Sie uns noch heute für eine unverbindliche Beratung!Maddalena Stella+41 76 657 02 40

Baugrundstück in Saas-Fee ? 206 m², Wohnzone 2A, Alpenpanorama, autofreie Lage

Baugrundstück in Saas-Fee ? 206 m², Wohnzone 2A, Alpenpanorama, autofreie Lage Saas-Fee liegt auf 1'830 Metern über Meer inmitten der Walliser Bergwelt und zählt zu den bekanntesten FerienDestinationen der Schweiz. Diese 206 m² grosse Bauparzelle in der Wohnzone 2A bietet eine sonnige Ausrichtung, freies Alpenpanorama und ruhige, autofreie Umgebung ? nur wenige Gehminuten vom Dorfzentrum und den Bergbahnen entfernt. Bauparzellen in dieser Lage sind in Saas-Fee eine Seltenheit.Highlights • Grundstück: 206 m² in der Wohnzone 2A, sonnige Ausrichtung mit freiem Alpenpanorama • Lage: Ruhige, autofreie Umgebung am Dorfrand ? wenige Gehminuten zu Skiliften, Einkauf und Restaurants • Erreichbarkeit: Zufahrt bis Saas-Fee ganzjährig möglich • Nutzung: Ideal für Chalet, Ferienhaus oder Renditeobjekt • Höhenlage: 1'830 m. ü. M. GrundstücksbeschriebDie Parzelle befindet sich in einer bevorzugten Wohnzone am Dorfrand von Saas-Fee und profitiert von ganztägiger Besonnung sowie unverbaubarer Aussicht auf das umliegende Alpenpanorama. Die ruhige, autofreie Umgebung garantiert hohe Wohnqualität und Privatsphäre.Lage und UmfeldSaas-Fee begeistert mit über 100 km Skipisten, weitläufigen Wander- und Bikewegen, Kletterrouten sowie erstklassiger Gastronomie ? ganzjährig und direkt vor der Haustür. Die Kombination aus intakter Natur, schneereichen Wintern und sonnigen Sommern macht Saas-Fee zu einer der attraktivsten Bergdestinationen der Alpen.Interessiert? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder vereinbaren Sie direkt einen Besichtigungstermin. Mehr attraktive Immobilien in der Schweiz finden Sie auf: www.coming-home.ch

Vollerschlossenes Baugrundstück in Gspon ? 272 m², Wohnzone W1, Luftseilbahn ganzjährig

Ruhe und Freiheit: Baugrundstück in Gspon mit Blick auf die Alpen Gspon liegt auf einer sonnigen Terrasse oberhalb des Mattertals und bietet eine der ruhigsten und naturnahsten Lagen im Oberwallis. Dieses vollerschlossene 272 m² grosse Baugrundstück in der Wohnzone W1 eignet sich ideal für den Bau eines Eigenheims oder Ferienhauses ? in einer Bergkulisse, die keine Wünsche offenlässt.Highlights • Grundstück: 272 m² in der Wohnzone W1, vollerschlossen • Erreichbarkeit: Ganzjährig mit der Luftseilbahn erschlossen • Sommer: Weitläufiges Wandernetz mit alpinen Pfaden direkt vor der Tür • Winter: Eigener Skilift und ideale Bedingungen für Schneeschuhlaufen • Nutzung: Als Erstwohnsitz oder Ferienhaus nutzbar GrundstücksbeschriebDas vollerschlossene Grundstück befindet sich in autofreier, ruhiger Umgebung mit freiem Blick auf die umliegenden Gipfel und Täler. Die vollständige Erschliessung ermöglicht einen raschen Baustart. Gspon liegt in der Nähe von Saas-Fee und dem Mattertal ? zwei der bekanntesten Freizeitregionen des Wallis. Lage und UmfeldGspon besticht durch seine Ruhe, die vielen Sonnenstunden und eine intakte Berglandschaft. Im Sommer laden zahlreiche Wanderwege zur Erkundung der alpinen Umgebung ein, im Winter bieten der eigene Skilift und Schneeschuhrouten vielseitige Freizeitmöglichkeiten.Interessiert? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder vereinbaren Sie direkt einen Besichtigungstermin.Mehr attraktive Immobilien in der Schweiz finden Sie auf: www.coming-home.ch

Baugrundstück in Steg ? 722 m², Baubewilligung und Tiny House Projekt inklusive

Baugrundstück in Steg ? 722 m², Baubewilligung und Tiny House Projekt inklusive In Steg entsteht Ihr neues Zuhause: Dieses 722 m² grosse Baugrundstück in sonniger Lage bietet ideale Voraussetzungen für die Verwirklichung eines durchdachten Tiny House Projekts. Die Baubewilligung für die Zone W2 liegt bereits vor, ebenso vollständige Pläne ? wer bauen möchte, kann sofort starten.Highlights • Grundstück: 722 m² Bauboden in sonniger Hanglage mit freier Aussicht • Baubewilligung: Bewilligung für Wohnzone W2 bereits vorhanden • Projekt inklusive: Vollständige Pläne für ein Tiny House liegen vor ? keine Planungszeit verloren • Lage: Malerische Umgebung in Steg mit Naturnähe und ruhigem Umfeld GrundstücksbeschriebDas Grundstück besticht durch seine sonnige Ausrichtung und die unverbaubare Aussicht auf die umliegende Berglandschaft. Die bereits erteilte Baubewilligung sowie die beigefügten Pläne ermöglichen einen raschen Baustart ohne langwierige Bewilligungsverfahren. Das Projekt wurde sorgfältig konzipiert, um den vorhandenen Raum optimal zu nutzen und die Verbindung zur Natur zu maximieren. Lage und UmfeldSteg liegt im Lötschental und bietet eine naturnahe Umgebung mit alpinem Charakter. Die ruhige Gemeinde eignet sich ideal für alle, die ein nachhaltiges und naturnahes Leben anstreben ? fernab vom städtischen Alltag und dennoch gut erreichbar. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder vereinbaren Sie direkt einen Besichtigungstermin.Mehr attraktive Immobilien in der Schweiz finden Sie auf: www.coming-home.ch

Ihr neues Meisterwerk kann starten

Einzigartiges Grundstück mit atemberaubender Aussicht und grossem PotenzialAn privilegierter Hanglage über dem Thunersee bietet sich eine aussergewöhnliche Gelegenheit: Dieses exklusive Grundstück begeistert mit einer unverbaubaren Aussicht auf den glitzernden See und das beeindruckende Alpenpanorama eingebettet in eine idyllische und naturnahe Umgebung.Ob repräsentatives Einfamilienhaus, modernes Mehrfamilienhaus oder hochwertiges Investitionsprojekt. Die grosszügigen Platzverhältnisse und das attraktive Entwicklungspotenzial schaffen ideale Voraussetzungen für anspruchsvolle Bauvorhaben mit nachhaltigem Wert.Hier entstehen Wohn- und Lebensräume, die höchste Ansprüche an Architektur, Komfort und Lage erfüllen. Geniessen Sie Tag für Tag ein Panorama von aussergewöhnlicher Schönheit und verwirklichen Sie ein Projekt, das Natur, Lebensqualität und Exklusivität auf einzigartige Weise vereint.Dieses ImmoSky-Angebot bietet Ihnen folgende *Mehr-Leistung*:+ Traumhafte Aussicht über den Thunersee+ Keine Architekturverpflichtung+ Zone UeO 2 Du Lac+ Teils erschlossen+ Ruhige Lage... und vieles mehr!Die Kombination aus Ruhe, Natur und hervorragender Lage macht dieses Grundstück zu einer echten Rarität in der Region rund um den Thunersee. Gleichzeitig profitieren Investoren und Bauherren von einer nachhaltig hohen Nachfrage nach attraktivem Wohnraum in dieser begehrten Umgebung.Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, sich ein Stück vom Paradies zu sichern, und verwirklichen Sie Ihr Traumhaus an einem der schönsten Orte der Schweiz. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von diesem einzigartigen Grundstück begeistern und erleben Sie, wie Ihre Vision Schritt für Schritt Realität wird.

Drei, Zwei, Eins, MEINS!

Willkommen in Gampelen wo Natur, Ruhe und Infrastruktur perfekt harmonierenDieses grosszügige Grundstück bietet Ihnen die Chance, Ihren Wohntraum an erstklassiger Lage zu verwirklichen. Die voll erschlossene Parzelle wartet darauf, von Ihnen gestaltet und mit Leben erfüllt zu werden sei es als modernes Einfamilienhaus, charmantes Familienheim oder Rückzugsort mit privatem Garten.Die ruhige Umgebung vermittelt Geborgenheit und Wohlbefinden, während die zentrale Lage die Vorteile des Dorflebens in greifbare Nähe rückt. Geniessen Sie den warmen Sonnenschein auf Ihrer Terrasse, den weiten Blick über die Felder der angrenzenden Landwirtschaftszone und die frische Luft des Berner Seelands. Ein Ort, der Lebensqualität auf allen Ebenen bietet.Dieses ImmoSky-Angebot bietet Ihnen folgende *Mehr-Leistung*:+ Angrenzend zur Landwirtschaftszone+ Privater Zugang zum Grundstück+ Keine Architektenverpflichtung+ Wohn-Arbeitszone+ Voll erschlossen und vieles mehr!Dieses Grundstück eröffnet Ihnen unzählige Möglichkeiten: Gestalten Sie Ihren Garten, schaffen Sie Rückzugsbereiche für die Familie oder verwirklichen Sie kreative Wohnideen. Hier entstehen nicht nur vier Wände, sondern ein Zuhause voller Lebensfreude, Ruhe und Freiheit.Erleben Sie selbst, wie diese Lage Lebensqualität, Flexibilität und Zukunft vereint. Ein Grundstück, das inspiriert und begeistert.(Das Verkaufsdossier wird in der Regel innert maximal 24 Stunden an Sie versendet, bitte prüfen Sie auch Ihren SPAM Ordner.)

Terreno edificabile ad Aranno (30 min. da Lugano)

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch *******************In una posizione tranquilla e immersa nel verde, questo terreno edificabile di ca. 1'709 m² si trova nel Comune di Aranno ed è inserito nella zona edificabile R2, secondo il Piano Regolatore comunale.La superficie del fondo e i parametri edificatori previsti lo rendono interessante sia per costruttori e investitori immobiliari, sia per privati che desiderano realizzare la propria abitazione.DATI URBANISTICI Superficie del terreno: ca. 1'709 m² Zona: R2 zona edificabile, PR Aranno, art. 35 Indice di sfruttamento: 0,40 Indice di occupazione: 30% Altezza massima: 7 mLe disposizioni del Piano Regolatore prevedono inoltre specifiche distanze minime dai confini, determinate in funzione dell'altezza e della lunghezza delle facciate dell'edificio.PER COSTRUTTORI E INVESTITORILa proprietà offre una base interessante per valutare lo sviluppo di un progetto residenziale, grazie alla superficie del fondo e ai parametri edificatori previsti.Il terreno può essere oggetto di uno studio preliminare di fattibilità finalizzato a individuare le possibili soluzioni progettuali, nel rispetto delle disposizioni del Piano Regolatore.PER PRIVATIPer chi desidera costruire la propria casa, la superficie del terreno permette di sviluppare un progetto abitativo personalizzato, definendo gli spazi e le caratteristiche della futura abitazione in funzione delle proprie esigenze.Desidera maggiori informazioni?Come sua consulente di riferimento le invio volentieri la Brochure di vendita dettagliata tramite e-mail e in seguito mi chiami per fissare una visita. È un piacere per me offrirle la mia migliore consulenza.-*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch *******************In ruhiger Lage und eingebettet in eine grüne Umgebung befindet sich dieses ca. 1'709 m² grosse Baugrundstück in der Gemeinde Aranno. Gemäss dem kommunalen Zonenplan liegt das Grundstück in der Bauzone R2.Die Grundstücksfläche und die vorgesehenen Bebauungsparameter machen das Grundstück sowohl für Bauunternehmen und Immobilieninvestoren als auch für Privatpersonen die ihr eigenes Zuhause realisieren möchten, interessant.BAURECHTLICHE DATEN Grundstücksfläche: ca. 1'709 m² Zone: R2 Bauzone, Zonenplan Aranno, Art. 35 Ausnutzungsziffer: 0,40 Bebauungsziffer: 30 % Maximale Gebäudehöhe: 7 mDer Bebauungsplan sieht zudem spezifische Mindestabstände zu den Grundstücksgrenzen vor, die sich nach der Höhe und der Länge der Gebäudefassaden richten.FÜR BAUUNTERNEHMEN UND INVESTORENDas Grundstück bietet aufgrund seiner Fläche und der geltenden baurechtlichen Parameter eine interessante Grundlage für die Entwicklung eines Wohnbauprojekts.Im Rahmen einer vorläufigen Machbarkeitsstudie können mögliche Projektlösungen unter Beachtung der Bestimmungen des Bebauungsplans geprüft werden.FÜR PRIVATPERSONENWer den Wunsch hat, das eigene Zuhause zu bauen, findet hier ausreichend Fläche, um ein individuelles Wohnprojekt zu entwickeln und die Räume sowie die Eigenschaften des zukünftigen Hauses entsprechend den persönlichen Bedürfnissen zu gestalten.Wünschen Sie mehr Informationen?Als Ihr Referenzberater sende ich Ihnen gerne den ausführlichen Verkaufsprospekt per E-Mail zu und rufe Sie dann an, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Es ist mir eine Freude, Sie bestens zu beraten.

Investieren. Entwickeln. Zukunft gestalten

An begehrter Lage in Riehen bietet sich eine seltene Gelegenheit für Investoren, Projektentwickler und visionäre Bauherrschaften. Zum Verkauf stehen zwei zusammenhängende Parzellen mit einer Gesamtfläche von ca. 1'751 m², welche gemäss den vorliegenden Unterlagen der Zone 2a (W2a) zugeordnet sind und als Bauerwartungsland über ein attraktives Entwicklungspotenzial verfügen.Eine Wertermittlung aus Dezember 2025 zeigt, vorbehaltlich der zukünftigen baurechtlichen Rahmenbedingungen, Bewilligungen und Planungsschritte, ein mögliches Potenzial für Wohnnutzungen mit einer Bruttogeschossfläche von ca. 1'313 m² sowie einer Nettonutzfläche von rund 985 m² auf.Die Grundstücke werden derzeit teilweise vermietet bzw. verpachtet und ermöglichen dadurch bis zu einer zukünftigen Entwicklung eine interessante Zwischennutzung. Die vorhandenen Unterlagen bieten eine solide Grundlage, um das Entwicklungspotenzial dieser aussergewöhnlichen Parzellen einzuschätzen.Dieses ImmoSky-Angebot bietet Ihnen folgende *Mehr-Leistung*:+ Zwei zusammenhängende Parzellen mit ca. 1'751 m² Gesamtfläche+ Interessantes Potenzial für eine zukünftige Wohnüberbauung+ Interessante Perspektive für Investoren und Projektentwickler+ Bestehende Zwischennutzung bis zur späteren Entwicklung möglich+ Spannende Investitionsmöglichkeit in gefragter LageNutzen Sie diese seltene Gelegenheit und sichern Sie sich ein Grundstück mit Weitblick, ideal für Investoren, Projektentwickler und Bauherrschaften, die heute die Projekte von morgen gestalten möchten.

Bauplatz mit genehmigter Lizenz für 4 Villen in Ponte Capriasca

Bauland mit einer Gesamtfläche von ca. 1600 m² und bereits genehmigter Baugenehmigung für den Bau von 4 unabhängigen Villen, jeweils etwa 170 m² groß, mit 8 Parkplätzen, davon 4 überdachte und 4 unüberdachte Außenparkplätze.In einem Wohngebiet in Ponte Capriasca gelegen, stellt das Grundstück eine einzigartige Gelegenheit für Private oder Investoren dar, die in einer ruhigen und gut erschlossenen Umgebung bauen möchten.Die Lage bietet eine freie Aussicht und eine privilegierte Ausrichtung, ideal für die Natur zu genießen, ohne die Nähe zu den Gemeindediensten aufzugeben. Das Grundstück ist frei und sofort verfügbar, ohne Besetzungsbeschränkungen.Die Indizes sind wie folgt:I.S.: 0,5;I.O.: 50%;Höhe Oberkante Dachfirst: 12,50;Höhe Oberkante Traufe: 10,50;Mindestabstand zwischen Gebäuden: 4,50;Mindestgrünfläche: 30%;INSGESAMT ETWA 800 M² SUL.Das Eigentum wird nur mit bereits genehmigtem Projekt verkauft, alle Kosten für die Projektentwicklung, Steuern usw. sind im Verkaufspreis enthalten.Ein paar Schritte entfernt können Sie Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen, Kindergarten, Post und Bank erreichen.LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!SM/17997

Baugrundstück in Kernzone K3 mit Abbruchobjekt

Dieses Entwicklungsobjekt an zentraler Kernzonenlage K3 bietet eine seltene Gelegenheit für Investoren, Projektentwickler und Bauunternehmer. Die Liegenschaft befindet sich an attraktiver, gut erschlossener Lage im Herzen von Wattwil und überzeugt durch ihr vielseitiges Entwicklungspotenzial.Das bestehende Wohnhaus steht seit längerer Zeit leer, ist bereits teilentkernt und wartet darauf, „wachgeküsst“ zu werden. Ob umfassende Kernsanierung oder Ersatzneubau – hier eröffnen sich zahlreiche Möglichkeiten zur Realisierung eines zukunftsorientierten Projekts.Dank der Kernzone K3 ist eine viergeschossige Bauweise möglich und schafft ideale Voraussetzungen für eine nachhaltige und wertsteigernde Entwicklung.Die Lage überzeugt im Alltag wie auch aus Investitionssicht: Der Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie der Dorfkern sind in nur wenigen Gehminutenerreichbar. Die zentrale Position kombiniert hervorragende Infrastruktur mit kurzen Wegen und hoher Standortattraktivität.Ein weiterer Vorteil ist die sofortige Verfügbarkeit der Liegenschaft. Das Objekt eignet sich ideal für Käufer, die ohne Verzögerung mit Planung, Entwicklung oder Realisierung starten möchten.Eine spannende Gelegenheit mit Potenzial – für visionäre Investoren, Entwickler und Unternehmer, die das Potenzial dieser zentralen Lage erkennen und nutzen möchten.Unsere Bilder und Beschreibungen geben einen ersten Eindruck dieser besonderen Liegenschaft. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne auch telefonisch zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.