1677 Treffer - Bauland kaufen in Schweiz

Schönes Baugelände

Wir bieten in Morbio Superiore, Zone Buee, ein baufähiges Grundstück (terrassiert) von 1'019 m² in sonniger und ruhiger Lage mit Panoramablick an.DATEN AUS DEM BAULEITPLAN:Ausnutzungsindex 0,5Besatzindex 30%RSE-Zone (halbstündige Wohnzone)maximale Höhe bis zum First 10,20 m.Zugang zum Grundstück über ein Wegerecht auf Kosten des angrenzenden Grundstücks.

Terreno Edificabile 2'283 mq con Vista Panoramica a Morbio Superiore

Sulle colline di Morbio Superiore, in zona tranquilla e soleggiata, proponiamo in vendita questo magnifico terreno edificabile di 2'283 m2 esposto a sud-ovest.* indice di sfruttamento: 0.5* indice di occupazione massimo: 30%L'area di 2'283 mq è adatta alla costruzione di 2 ville di pregio. Auf den Hügeln von Morbio Superiore, in einer ruhigen und sonnigen Gegend, bieten wir dieses herrliche, nach Südwesten ausgerichtete Baugrundstück von 2'283 m2 zum Verkauf an.* Ausnutzungsziffer: 0,5* Maximaler Okkupationsindex: 30%.Die Fläche von 2'283 m2 ist für den Bau von 2 repräsentativen Villen geeignet.On the hills of Morbio Superiore, in a panoramic and quire position, facing the south-west, we offer for sale this magnificent building plot of 2'283 m2.* the exploitation index: 0.5 ( is suitable for the construction of 2 villas)* the maximum occupancy rate: 30%

Strategische Lage, hohes Bau Potential & seltene Entwicklungsmöglichkeit!

In Bellinzona, im begehrten Ortsteil Daro, befindet sich dieses wertvolle Bauland von 736 m². Das Grundstück repräsentiert eine seltene Gelegenheit für Investoren, Entwickler oder Private, die eine maßgeschneiderte Residenz in einer ruhigen und grünen Umgebung realisieren möchten, während sie gleichzeitig nahe an allen wichtigen Infrastrukturen bleiben.Das Grundstück liegt in Zone F (Wohngebiet) und ist durch einen Bodenausnutzungsindex von 0,25 gekennzeichnet, mit einer maximal zulässigen Gebäudehöhe von 9 Metern. Die Konfiguration des Grundstücks ermöglicht die Entwicklung eines hochwertigen Wohnprojekts mit großem Potenzial für Wertsteigerung. Die Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen, Supermärkten und dem Bahnhof gewährleistet eine perfekte Kombination aus täglicher Lebensqualität und Komfort bei den Verbindungen.Dieses Immobilienangebot zeichnet sich durch: • Wertvolles Bauland von 736 m² in dem begehrten Ortsteil Daro • Liegt in Zone F (Wohngebiet) mit Bodenausnutzungsindex von 0,25 • Maximale Gebäudehöhe von 9 Metern für ein maßgeschneidertes Projekt • Strategische und ruhige Lage in Bellinzona, ideal für Wohnprojekte • Hohes Potenzial für Wertsteigerung und langfristige Investition • Gute Erreichbarkeit der Dienstleistungen, der Geschäfte des täglichen Bedarfs und der öffentlichen Verkehrsmittel Bist du interessiert? Kontaktiere uns für eine unverbindliche Beratung!

Aus Fläche wird Zuhause

Willkommen in Gampelen wo Natur, Ruhe und Infrastruktur perfekt harmonierenDieses grosszügige Grundstück bietet Ihnen die Chance, Ihren Wohntraum an erstklassiger Lage zu verwirklichen. Die voll erschlossene Parzelle wartet darauf, von Ihnen gestaltet und mit Leben erfüllt zu werden sei es als modernes Einfamilienhaus, charmantes Familienheim oder Rückzugsort mit privatem Garten.Die ruhige Umgebung vermittelt Geborgenheit und Wohlbefinden, während die zentrale Lage die Vorteile des Dorflebens in greifbare Nähe rückt. Geniessen Sie den warmen Sonnenschein auf Ihrer Terrasse, den weiten Blick über die Felder der angrenzenden Landwirtschaftszone und die frische Luft des Berner Seelands. Ein Ort, der Lebensqualität auf allen Ebenen bietet.Dieses ImmoSky-Angebot bietet Ihnen folgende *Mehr-Leistung*:+ Angrenzend zur Landwirtschaftszone+ Privater Zugang zum Grundstück+ Keine Architektenverpflichtung+ Wohn-Arbeitszone+ Voll erschlossen und vieles mehr!Dieses Grundstück eröffnet Ihnen unzählige Möglichkeiten: Gestalten Sie Ihren Garten, schaffen Sie Rückzugsbereiche für die Familie oder verwirklichen Sie kreative Wohnideen. Hier entstehen nicht nur vier Wände, sondern ein Zuhause voller Lebensfreude, Ruhe und Freiheit.Erleben Sie selbst, wie diese Lage Lebensqualität, Flexibilität und Zukunft vereint. Ein Grundstück, das inspiriert und begeistert.(Das Verkaufsdossier wird in der Regel innert maximal 24 Stunden an Sie versendet, bitte prüfen Sie auch Ihren SPAM Ordner.)

Investieren. Entwickeln. Zukunft gestalten

An begehrter Lage in Riehen bietet sich eine seltene Gelegenheit für Investoren, Projektentwickler und visionäre Bauherrschaften. Zum Verkauf stehen zwei zusammenhängende Parzellen mit einer Gesamtfläche von ca. 1'751 m², welche gemäss den vorliegenden Unterlagen der Zone 2a (W2a) zugeordnet sind und als Bauerwartungsland über ein attraktives Entwicklungspotenzial verfügen.Eine Wertermittlung aus Dezember 2025 zeigt, vorbehaltlich der zukünftigen baurechtlichen Rahmenbedingungen, Bewilligungen und Planungsschritte, ein mögliches Potenzial für Wohnnutzungen mit einer Bruttogeschossfläche von ca. 1'313 m² sowie einer Nettonutzfläche von rund 985 m² auf.Die Grundstücke werden derzeit teilweise vermietet bzw. verpachtet und ermöglichen dadurch bis zu einer zukünftigen Entwicklung eine interessante Zwischennutzung. Die vorhandenen Unterlagen bieten eine solide Grundlage, um das Entwicklungspotenzial dieser aussergewöhnlichen Parzellen einzuschätzen.Dieses ImmoSky-Angebot bietet Ihnen folgende *Mehr-Leistung*:+ Zwei zusammenhängende Parzellen mit ca. 1'751 m² Gesamtfläche+ Interessantes Potenzial für eine zukünftige Wohnüberbauung+ Interessante Perspektive für Investoren und Projektentwickler+ Bestehende Zwischennutzung bis zur späteren Entwicklung möglich+ Spannende Investitionsmöglichkeit in gefragter LageNutzen Sie diese seltene Gelegenheit und sichern Sie sich ein Grundstück mit Weitblick, ideal für Investoren, Projektentwickler und Bauherrschaften, die heute die Projekte von morgen gestalten möchten.

Bauen Sie Ihr Haus in einer panoramischen und gut erschlossenen Lage

Attraktives Bauland mit Projekt & Baubewilligung in Meinisberg

630 m² Bauland mit Bewilligtem Mehrfamilienhaus Projekt Zum Verkauf steht ein attraktives Bauland mit bewilligtem Mehrfamilienhausprojekt in Meinisberg. Das projektierte Bauvorhaben umfasst drei grosszügige 4.5-Zimmer-Wohnungen mit Einstellhalle, grosszügigen Terrassenflächen sowie nachhaltiger Energieplanung mit Wärmepumpe und Photovoltaikanlage.Die neue Bauparzelle befindet sich an ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage in einem angenehmen Wohnquartier mit guter Besonnung und naturnahem Umfeld. Sämtliche Projektunterlagen inklusive Baubewilligung, Situationsplan, Werkleitungsplanung, Spielflächen-Nachweis sowie Projektierung liegen vollständig vor.Das Angebot eignet sich ideal für Investoren, Bauträger oder private Entwickler, welche ein sofort realisierbares Bauprojekt ohne langwieriges Planungs- und Bewilligungsverfahren übernehmen möchten. Dieses Nova Casa Angebot bietet: • 630 m² Bauland • Bewilligtes Mehrfamilienhaus-Projekt • Vollerschlossenes Grundstück • Wohnzone Wa • 3 x 4.5-Zimmer-Wohnungen • Sonnige und familienfreundliche Wohnlage • Grosszügige Terrassenflächen • 5 x Tiefgaragenplätze • Projektierte Einstellhalle • Wärmepumpe und Photovoltaikanlage geplant • Spielplatz und Spielflächen bewilligt • Vollständige Projektunterlagen vorhanden • Werkleitungen und Kanalisation projektiert • Sofort realisierbares Bauprojekt • Ab sofort verfügbar • Ideal für Investoren und Bauträger • Ruhige Lage mit guter Besonnung • Biel/Bienne ca. 13 Minuten entfernt • Grenchen ca. 11 Minuten entfernt • Solothurn ca. 17 Minuten entfernt • Keine Architektur Verpflichtung Neugierig? Wir laden Sie herzlich zu einer unverbindlichen Besichtigung ein!Sie wollen Ihre Liegenschaft unkompliziert und sorgenfrei verkaufen? Wir ermitteln den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie für Sie und zeigen Ihnen Ihre Möglichkeiten auf, diskret und unverbindlich! Zögern Sie nicht uns für ein erstes Gespräch zu kontaktieren.Wir freuen uns auf Sie.

Attraktives Bauland mit Projekt & Baubewilligung in Meinisberg

630 m² Bauland mit Bewilligtem Mehrfamilienhaus Projekt Zum Verkauf steht ein attraktives Bauland mit bewilligtem Mehrfamilienhausprojekt in Meinisberg. Das projektierte Bauvorhaben umfasst drei grosszügige 4.5-Zimmer-Wohnungen mit Einstellhalle, grosszügigen Terrassenflächen sowie nachhaltiger Energieplanung mit Wärmepumpe und Photovoltaikanlage.Die neue Bauparzelle befindet sich an ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage in einem angenehmen Wohnquartier mit guter Besonnung und naturnahem Umfeld. Sämtliche Projektunterlagen inklusive Baubewilligung, Situationsplan, Werkleitungsplanung, Spielflächen-Nachweis sowie Projektierung liegen vollständig vor.Das Angebot eignet sich ideal für Investoren, Bauträger oder private Entwickler, welche ein sofort realisierbares Bauprojekt ohne langwieriges Planungs- und Bewilligungsverfahren übernehmen möchten. Dieses Nova Casa Angebot bietet: • 630 m² Bauland • Bewilligtes Mehrfamilienhaus-Projekt • Vollerschlossenes Grundstück • Wohnzone Wa • 3 x 4.5-Zimmer-Wohnungen • Sonnige und familienfreundliche Wohnlage • Grosszügige Terrassenflächen • 5 x Tiefgaragenplätze • Projektierte Einstellhalle • Wärmepumpe und Photovoltaikanlage geplant • Spielplatz und Spielflächen bewilligt • Vollständige Projektunterlagen vorhanden • Werkleitungen und Kanalisation projektiert • Sofort realisierbares Bauprojekt • Ab sofort verfügbar • Ideal für Investoren und Bauträger • Ruhige Lage mit guter Besonnung • Biel/Bienne ca. 13 Minuten entfernt • Grenchen ca. 11 Minuten entfernt • Solothurn ca. 17 Minuten entfernt • Keine Architektur Verpflichtung Neugierig? Wir laden Sie herzlich zu einer unverbindlichen Besichtigung ein!Sie wollen Ihre Liegenschaft unkompliziert und sorgenfrei verkaufen? Wir ermitteln den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie für Sie und zeigen Ihnen Ihre Möglichkeiten auf, diskret und unverbindlich! Zögern Sie nicht uns für ein erstes Gespräch zu kontaktieren.Wir freuen uns auf Sie.

Umfangreiches bebaubares Grundstück von 1'389 m², hohes Potenzial & Panoramalage!

In der Gemeinde Monteceneri bieten wir dieses wunderschöne Bauland von 1'389 m² an, eine seltene Ressource, die eine Gelegenheit von absolutem Interesse für Investoren, Bauunternehmer oder Private darstellt, die ein maßgeschneidertes Projekt realisieren möchten. Die Liegenschaft befindet sich in einem ruhigen und prestigeträchtigen Wohngebiet, das den Charme der tessinischen Landschaft mit einem hohen Potenzial für Entwicklung und Wertsteigerung im Laufe der Zeit verbindet.Die Lage ist extrem komfortabel und strategisch: In der Nähe befinden sich alle wichtigsten Dienstleistungen, darunter Supermärkte und tägliche Infrastrukturen, sowie eine hervorragende Verbindung zu den öffentlichen Verkehrsmitteln und dem Bahnhof. Ohne vordefinierte Projekte bietet das Grundstück die maximale Flexibilität, um die Bebauung an die eigenen konzeptionellen und architektonischen Bedürfnisse anzupassen, immer unter Berücksichtigung der Parameter und der geltenden Bauvorschriften im Kanton Tessin.Dieses Immobilienangebot zeichnet sich aus durch: • Generöse Baulandfläche von 1'389 m² im Kanton Tessin • Hohes Potenzial für architektonische Entwicklung und Personalisierung des Projekts • Ruhige, prestigeträchtige und zurückgezogene Wohnlage • Unmittelbare Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen und Supermärkten • Hervorragende Verbindung zu den öffentlichen Verkehrsmitteln und dem Bahnhof • Hervorragende Investitionsmöglichkeit mit Potenzial für Wertsteigerung • Klares regulatorisches Umfeld innerhalb der kommunalen Bauindizes Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Beratung!

Bauplatz von 901 m² im Zentrum des Dorfes, genehmigtes Projekt für 2 Apartments, Möglichkeit eines individuellen Grundstücks

Im Herzen des charmanten Dorfes Villars-Burquin VD bietet dieser wunderschöne Bauplatz eine seltene Investitions- oder Selbstbaugelegenheit. Durch seine zentrale und privilegierte Lage eignet sich diese Gesamtfläche von 901 m² hervorragend für verschiedene Immobilienprojekte nach Ihren Bedürfnissen.Das Grundstück eignet sich ideal für die Errichtung eines großen Einfamilienhauses oder eines Doppelhauses. Für Investoren oder Personen, die schnell beginnen möchten, ist ein bereits genehmigtes Projekt für den Bau von zwei Apartments verfügbar und kann sofort ohne zusätzliche Verwaltungsverfahren übernommen werden.Dieses Immobilienangebot zeichnet sich durch: • Privilegierte Lage im Zentrum des Dorfes Villars-Burquin • Gesamtfläche von 901 m² mit flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten • Ideal für Einfamilienhaus, Doppelhaus oder 2 Wohnungen • Bereits genehmigtes Projekt für 2 Apartments, bereit für die Ausführung • Perfekte Gelegenheit für Investoren oder zukünftige Eigentümer Interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besuch!

Bauland mit natürlichem Swimmingpool in Giornico - Erstwohnsitz

Im malerischen Gemeinde Giornico, in sonniger Lage den ganzen Tag und umgeben von Grün, bieten wir zum Verkauf ein Grundstück von etwa 6'991 m² mit wirklich einzigartigen Merkmalen.Dieses Grundstück zeichnet sich aus durch: - Ein wunderschönen natürlichen Swimmingpool mit Wasserfall, perfekt für Momente der Entspannung in absoluter Ruhe. - Ein bewaldeter Teil, der Privatsphäre garantiert und direkten Kontakt mit der Natur ermöglicht. - Etwa 1'050 m² bebaubare Fläche, ideal für die Realisierung einer Doppelhaushälfte oder einer Hauptwohnung in einem exklusiven und ruhigen Umfeld. - Nutzungsindex 0,3, der eine Gesamtbaufläche von 315 m² ermöglicht (157,5 m² pro Etage auf zwei Ebenen).Das Grundstück liegt in einem panoramischen und ruhigen Gebiet, umgeben von hochwertigen Wohnungen, mit optimalem Sonnenschein während des gesamten Tages. Das Zentrum des Ortes und die wichtigsten Dienstleistungen sind in wenigen Minuten erreichbar.Ein idealer Ort für die, die möchten, ohne auf Komfort und Nähe zu den Dienstleistungen zu verzichten.Hauptmerkmale: Ort: Giornico (TI) Gesamtfläche: ca. 6'991 m² Bebaubare Fläche: ca. 1'050 m²Diese Properti-Offerte zeichnet sich aus durch: - Natürlicher Swimmingpool mit Wasserfall - Große Grünfläche mit bewaldetem Teil - Möglichkeit, eine Villa oder eine Hauptwohnung zu bauen - Optimale Sonnenausrichtung während des gesamten Tages - Ruhige und zurückgezogene UmgebungInteressiert? Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder für einen Besuch vor Ort.

Bauplatz mit Rustico in dem wunderschönen Bleniotal

Bauplatz (ca. 7782 m²) und faszinierendes Rustico in Leontica, im Bleniotal, ist die perfekte Lösung für Sie. Es liegt in einer sonnigen und ruhigen Zone und bietet eine warme und einladende Atmosphäre, ideal für diejenigen, die eine Flucht aus dem täglichen Routine suchen.Das Rustico befindet sich auf einemDie Wohnung, die von einem authentischen rustikalen Stil geprägt ist, besteht aus drei gut verteilten Räumen. Vom Eingang aus gelangt man zum Bad und zur Küche mit dem Wohnbereich, in dem sich ein Kamin befindet. Die Immobilie verfügt über eine Treppe, die zur Schlafzone mit zwei Schlafzimmern für 4 Schlafplätze führt. Eine Kelleretage im Untergeschoss komplettiert die Immobilie. Die Heizung wird durch eine elektrische Anlage und einen malerischen Kamin aus Holz gewährleistet, der eine warme und gemütliche Atmosphäre schafft.Die Fenster bieten einen Blick auf die umliegenden Berge und schenken Momente der Entspannung und des Wohlbefindens. Außerhalb bietet ein kleiner Außenbereich die Möglichkeit, an schönen Tagen im Freien zu essen.Lage und Aktivitäten in der UmgebungDas Bleniotal ist ein perfektes Ziel für Natur- und Sportliebhaber, mit zahlreichen Wanderwegen und Radwegen. Nur 5 Minuten mit dem Auto entfernt liegt das Skigebiet Nara, mit Aufstiegshilfen und einer langen Piste, die ideal für Wintersportbegeisterte ist. Darüber hinaus ist Biasca in nur 20 Minuten erreichbar, während die Hauptstadt des Tessins, Bellinzona, etwa 40 Minuten entfernt ist.Diese Immobilienangebot zeichnet sich durch: • Umfangreichen Bauplatz (ca. 7'782 m²) • Rustico mit authentischem Charme • Panoramablick auf die Berge - atemberaubende Aussichten in einer einzigartigen Naturlandschaft • Sonnige und ruhige Lage • Nähe zu den Skiliften von Nara • Biasca ist 20 Minuten und Bellinzona 40 Minuten entfernt Wenn Sie ein Haus mit authentischem Charme suchen, das in einer postkartenhaften Landschaft liegt, ist dieser Bauplatz und das Rustico eine Gelegenheit, die nicht zu verpassen ist! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren.

Bauland zum Verkauf in Davesco-Soragno - Möglichkeit für Erst- oder Zweitwohnsitz

Wir bieten ein Bauland mit einem Index von 0,5 zum Verkauf an, das in einer ruhigen und gut angebundenen Wohngegend in Davesco-Soragno liegt. Diese Eigenschaft bietet eine hervorragende Gelegenheit, ein Einfamilienhaus von 170 m² SUL zu realisieren, mit einer idealen Ausrichtung für Wohnkomfort.Hauptmerkmale des realisierbaren Projekts: • Wohnfläche von 170 m², mit gut verteilten Räumen für ein modernes und funktionales Wohnen • Großer Wohnbereich mit geräumigem und hellem Wohnzimmer • Drei Schlafzimmer, ideal für Familien oder für die, die komfortable Räume wünschen • Keller mit Weinlager, Waschküche und großem Hobbyraum, perfekt für Freizeitaktivitäten oder als zusätzlicher Raum • Zwei Außenparkplätze, die zur Eigentum gehören Diese Immobilienangebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Möglichkeit, eine Erst- oder Zweitwohnsitz zu realisieren • Ruhige Wohngegend, umgeben von Grün, aber gut an die Dienstleistungen angebunden • Hervorragende Gelegenheit, ein individuelles Zuhause nach eigenen Bedürfnissen zu bauen Sind Sie interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besuch! Haben Sie auch eine Immobilie zum Verkaufen? Wir bieten faire und transparente Bedingungen!

Terreno edificabile a Biogno Costruisci il futuro abitativo che desideri

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch *******************Descrizione della località Biogno è una località della regione del Malcantone, immersa nel verde e caratterizzata da unatmosfera autentica e rilassata. Situata nel Comune di Tresa, offre un contesto residenziale ideale per chi desidera una vita tranquilla, ma ben connessa. Grazie alla sua posizione strategica, Biogno garantisce ottimi collegamenti sia verso i principali centri della regione, come Lugano raggiungibile in circa 30 minuti, sia verso l'Italia raggiungibile in circa 15 minuti. Qui la qualità della vita si fonde con la bellezza del paesaggio: boschi e viste panoramiche sulle colline fanno da cornice a un luogo che invita al benessere e alla tranquillità.Biogno è la scelta ideale per famiglie, coppie che amano il contatto con la natura, che desiderano costruire la propria casa in un ambiente genuino e lontano dal caos cittadino, senza rinunciare alla comodità dei servizi.Descrizione del terrenoSe sogni una casa immersa nella tranquillità della natura questo terreno edificabile a Biogno è loccasione che stavi aspettando.Situato in una zona residenziale soleggiata e tranquilla, questo fondo di ca. 651 m² offre lo spazio ideale per dar vita al tuo progetto abitativo. Grazie a un indice di sfruttamento dello 0.4 e un indice di occupazione del 35%, è possibile realizzare diverse tipologie abitative: una villa unifamiliare su un piano fino a ca. 227 m², una villa unifamiliare su due piani di ca. 130 m², una bifamiliare su due livelli di due unità da ca. 130 m² ciascuna.Con una superficie utile lorda di ca. 260 m² e una superficie di occupazione di ca. 227 m², il terreno permette di sfruttare al meglio ogni metro quadrato, nel rispetto del contesto paesaggistico circostante.Lesposizione a sud garantisce luce naturale per tutto il giorno, rendendo ogni futura abitazione luminosa e accogliente. La posizione è perfetta per chi cerca pace e qualità di vita, in un ambiente verde e armonioso, a pochi minuti dai principali collegamenti e servizi.Ideale per chi sogna di realizzare la propria casa in un ambiente autentico, sicuro e immerso nella natura. È qui che il sogno di una vita prende forma. Desidera maggiori informazioni?Come sua consulente di riferimento le invio volentieri la Brochure di vendita dettagliata tramite e-mail e in seguito mi chiami per fissare una visita. È un piacere per me offrirle la mia migliore consulenza.-*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch *******************Beschreibung der Lage Biogno ist eine von viel Grün umgebene Ortschaft in der Region Malcantone, die sich durch eine authentische und entspannte Atmosphäre auszeichnet. In der Gemeinde Tresa gelegen, bietet es ein ideales Wohnumfeld für diejenigen, die ein ruhiges, aber gut angebundenes Leben wünschen. Dank seiner strategischen Lage garantiert Biogno eine hervorragende Anbindung sowohl an die wichtigsten Zentren der Region, wie Lugano, das in ca. 30 Minuten erreichbar ist, als auch an Italien, das in ca. 15 Minuten erreicht werden kann. Hier verschmilzt die Lebensqualität mit der Schönheit der Landschaft: Wälder und Panoramablicke auf die Hügel umrahmen einen Ort, der zu Wohlbefinden und Ruhe einlädt.Biogno ist die ideale Wahl für Familien und Paare, die den Kontakt mit der Natur lieben und sich in einer unverfälschten Umgebung, fernab von der Hektik der Stadt, niederlassen möchten, ohne auf die Annehmlichkeiten der Dienstleistungen zu verzichten.Beschreibung des Grundstücks Wenn Sie von einem Haus inmitten der Ruhe der Natur träumen, ist dieses Baugrundstück in Biogno die Gelegenheit, auf die Sie gewartet haben.In einer sonnigen und ruhigen Wohngegend gelegen, bietet dieses ca. 651 m² grosse Grundstück den idealen Grund, um Ihr Wohnprojekt zu verwirklichen. Dank einer Ausnützungsziffer von 0,4 und einer Ausnützungsziffer von 35% ist es möglich,

Terreno edificabile ad Aranno (30 min. da Lugano)

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch *******************In una posizione tranquilla e immersa nel verde, questo terreno edificabile di ca. 1'709 m² si trova nel Comune di Aranno ed è inserito nella zona edificabile R2, secondo il Piano Regolatore comunale.La superficie del fondo e i parametri edificatori previsti lo rendono interessante sia per costruttori e investitori immobiliari, sia per privati che desiderano realizzare la propria abitazione.DATI URBANISTICI Superficie del terreno: ca. 1'709 m² Zona: R2 zona edificabile, PR Aranno, art. 35 Indice di sfruttamento: 0,40 Indice di occupazione: 30% Altezza massima: 7 mLe disposizioni del Piano Regolatore prevedono inoltre specifiche distanze minime dai confini, determinate in funzione dell'altezza e della lunghezza delle facciate dell'edificio.PER COSTRUTTORI E INVESTITORILa proprietà offre una base interessante per valutare lo sviluppo di un progetto residenziale, grazie alla superficie del fondo e ai parametri edificatori previsti.Il terreno può essere oggetto di uno studio preliminare di fattibilità finalizzato a individuare le possibili soluzioni progettuali, nel rispetto delle disposizioni del Piano Regolatore.PER PRIVATIPer chi desidera costruire la propria casa, la superficie del terreno permette di sviluppare un progetto abitativo personalizzato, definendo gli spazi e le caratteristiche della futura abitazione in funzione delle proprie esigenze.Desidera maggiori informazioni?Come sua consulente di riferimento le invio volentieri la Brochure di vendita dettagliata tramite e-mail e in seguito mi chiami per fissare una visita. È un piacere per me offrirle la mia migliore consulenza.-*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch *******************In ruhiger Lage und eingebettet in eine grüne Umgebung befindet sich dieses ca. 1'709 m² grosse Baugrundstück in der Gemeinde Aranno. Gemäss dem kommunalen Zonenplan liegt das Grundstück in der Bauzone R2.Die Grundstücksfläche und die vorgesehenen Bebauungsparameter machen das Grundstück sowohl für Bauunternehmen und Immobilieninvestoren als auch für Privatpersonen die ihr eigenes Zuhause realisieren möchten, interessant.BAURECHTLICHE DATEN Grundstücksfläche: ca. 1'709 m² Zone: R2 Bauzone, Zonenplan Aranno, Art. 35 Ausnutzungsziffer: 0,40 Bebauungsziffer: 30 % Maximale Gebäudehöhe: 7 mDer Bebauungsplan sieht zudem spezifische Mindestabstände zu den Grundstücksgrenzen vor, die sich nach der Höhe und der Länge der Gebäudefassaden richten.FÜR BAUUNTERNEHMEN UND INVESTORENDas Grundstück bietet aufgrund seiner Fläche und der geltenden baurechtlichen Parameter eine interessante Grundlage für die Entwicklung eines Wohnbauprojekts.Im Rahmen einer vorläufigen Machbarkeitsstudie können mögliche Projektlösungen unter Beachtung der Bestimmungen des Bebauungsplans geprüft werden.FÜR PRIVATPERSONENWer den Wunsch hat, das eigene Zuhause zu bauen, findet hier ausreichend Fläche, um ein individuelles Wohnprojekt zu entwickeln und die Räume sowie die Eigenschaften des zukünftigen Hauses entsprechend den persönlichen Bedürfnissen zu gestalten.Wünschen Sie mehr Informationen?Als Ihr Referenzberater sende ich Ihnen gerne den ausführlichen Verkaufsprospekt per E-Mail zu und rufe Sie dann an, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Es ist mir eine Freude, Sie bestens zu beraten.

Baugrundstück in sonniger Lage - Valle di Blenio (Corzoneso / Acquarossa)

Willkommen, wo Ihre architektonischen Träume endlich Wurzeln schlagen können. Im malerischen Gemeinde Corzoneso - Acquarossa, in der Via Boscero, stellt dieses wunderschöne Baugrundstück von 1'669 m² eine seltene Gelegenheit für diejenigen dar, die ein Maßgeschneidertes Zuhause in einer der authentischsten und sonnigsten Regionen des Kantons Tessin bauen möchten. Hier verschmelzt die Ruhe der Natur mit einer offenen und majestätischen Aussicht auf die umliegenden Berge, bietet eine Lebensqualität ohne Kompromisse.Das Grundstück, das aus zwei Parzellen in der Wohnzone R2 besteht, genießt eine privilegierte und zentrale Lage, bereits mit Zugängen zur Grenze und frei von Dienstbarkeiten. Mit einem Ausnutzungsindex von 0,5 und einer maximalen Höhe von 7,5 Metern bietet die Liegenschaft große Spielräume, um eine geräumige Einfamilienhaus oder eine moderne Zweifamilienhaus, umgeben von Grün, zu realisieren. Jedes Detail des Projekts kann so gestaltet werden, dass es die optimale Sonnenausrichtung und die atemberaubende Aussicht, die das Valle di Blenio täglich bietet, valorisiert.Die strategische Lage gewährleistet größtmöglichen Komfort: Die wichtigsten Dienstleistungen von Acquarossa und Dongio, Schulen und Gesundheitseinrichtungen sind in Reichweite, während die Skianlagen von Nara nur 5 Minuten entfernt sind. Mit guten Verbindungen nach Biasca und den wichtigsten Städten wie Lugano und Locarno ist dieses Grundstück der ideale Ausgangspunkt, um zwischen Sport, Entspannung und modernem Komfort zu leben. Eine sichere Investition in einem landschaftlichen Kontext, der kontinuierlich an Wert gewinnt.Dieses Angebot von Properti ist gekennzeichnet durch: • Ein großzügiges Grundstück von 1'669 m² in der Zone R2 (Wohnzone) • Ausgezeichnete Sonnenausrichtung und majestätische Aussicht auf das Tal • Ausnutzungsindex 0,5 und Bebauungsdichte 30% • Grundstück bereits zugänglich und frei von einschränkenden Dienstbarkeiten • Bestehend aus zwei Parzellen mit großen Baumöglichkeiten • Öffentliche Verkehrsmittel nur 200 Meter entfernt und Autobahn in 15 Minuten erreichbar • Strategische Nähe zu Krankenhaus, Schulen und zukünftigem Erholungszentrum • Paradies für Naturfreunde: Ski, Wandern und Radfahren direkt vor der Haustür • Ruhige und abgelegene Umgebung, ideal für Familien oder Investoren • Einzigartige Gelegenheit, ein maßgeschneidertes Projekt von hohem Standard zu realisieren Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Beratung!

Grosszügiges Bauland mit Südausrichtung und Weitsicht

Dieses tolle Grundstück liegt an sonniger Südhanglage mit wunderbarer Weitsicht. Die Parzelle eignet sich ideal für die Erstellung von 2-3 grosszügigen Einfamilienhäuser oder natürlich auch einem Mehrfamilienhaus.Mit einer Ausnützungsziffer von 45% kann man hier eine totale Wohnfläche von über 700 m2 erstellen. Das Grundstück ist erschlossen und wird frei von jeglicher Architekturverpflichtung verkauft. Profitieren Sie von diesem Angebot und überzeugen Sie sich selbst! Baurechtliche Angaben: • Nutzung 45 % (726.75 m²) • Grünfläche mind. 30 % • Max. 2 Vollgeschosse + Attika / Dachgeschoss anrechenbar • Gebäudehöhe max. 11.5 m (inkl. Hangbonus) • Fassadenhöhe max. 6.5 m (+ 1 m bei >10 % Hang) • Gebäudegrundfläche max. 24 m Länge • Dachform frei wählbar Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen, aber wissen nicht zu welchen Preis Sie es verkaufen können?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich!Haben Sie Interesse an einem ersten kostenlosen und unverbindlichen Informationsgespräch?Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.

Attraktive Gewerbehalle mit Entwicklungspotenzial

In einer ruhigen und gut erreichbaren Lage präsentieren wir Ihnen diese gepflegte Gewerbehalle mit viel Umschwung und einer beeindruckenden Vielfalt an Nutzungsmöglichkeiten. Die Liegenschaft überzeugt durch ihre solide Substanz, praktische Ausstattung und attraktive Rahmenbedingungen. Ideal für Investoren, Entwickler oder Unternehmer. Die wichtigsten Eckdaten im Überblick: • Gewerbehalle in gutem Zustand • Innenhöhe über 4 Meter, ideal für verschiedenste Nutzungen • Arbeitszone mit 30% möglicher Wohnnutzung, Entwicklungspotenzial garantiert • Viel Umschwung • Mehrere Garagen und Parkmöglichkeiten vorhanden • Beheizt mit umweltfreundlicher Fernwärme • Dach kürzlich isoliert • Sonnige und ruhige Lage, angenehm für Arbeiten und Wohnen Diese Liegenschaft bietet Ihnen eine vielseitige Bandbreite an Optionen: • Attraktive Investition. Bestens geeignet zur Vermietung von Gewerbeflächen • Neues Projekt. Realisieren Sie eine Überbauung mit rein gewerblicher Nutzung oder einem zukunftsgerichteten Mix aus Wohnen und Arbeiten • Selbst nutzen. Übernehmen Sie die bestehende Struktur für Ihr eigenes Gewerbe Fazit:Diese Immobilie vereint Funktionalität, Substanz und Lage. Ein echtes Unikat mit Entwicklungsspielraum. Ob Sie als Investor, Planer oder Unternehmer einsteigen, hier eröffnen sich Ihnen zahlreiche Möglichkeiten. Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen, aber wissen nicht zu welchen Preis Sie es verkaufen können?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich!Haben Sie Interesse an einem ersten kostenlosen und unverbindlichen Informationsgespräch?Zögern Sie nicht und kontaktieren uns..