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Preis auf Anfrage
Chemin des Covets, 1350 Orbe

Terrain à vendre par appel d'offres

OrbeAncienne ville romaine, Orbe est une petite ville paisible d'environ 7'600 habitants se situant dans le district du Jura-Nord Vaudois.Nous y trouvons de nombreux commerces, des restaurants, une bibliothèque, des pharmacies, des musées, un cinéma, une piscine publique et bien plus encore à découvrir !Pour les familles, des services d'accueil de jour sont gérés par le réseau l'AJOVAL, qui accueille les enfants depuis leur naissance jusqu'à l'âge de 12 ans. Les écoles de la 1P jusqu'à la 11P se font dans plusieurs collèges de la ville.Côté transport, la commune est desservie par 3 lignes de bus locaux ainsi que par 8 lignes Terrain à vendre à OrbeVente par appel d'offres en 2 tours d'enchèresNous vous proposons l'achat d'un terrain de 2'879m2 se situant à la rue des Covets à 1350 Orbe. Il se situe dans un quartier calme, bénéficie de la vue sur la plaine de l'Orbe et d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. • Parcelle n°747 • Terrain de 2'879 m2 • Zone d'habitation collective (des villas conformes aux prescriptions réglementaires de la zone " villas " peuvent y être autorisées) • La surface bâtie ne peut excéder le 1/5 de la surface totale de la parcelle • Une étude géotechnique et hydrologique du terrain a été effectuée et sera remise à l'acquéreur. Pour plus de détails, veuillez vous référencer au RPAC communal.En option, vous avez la possibilité de racheter un permis de construire en force pour la construction de deux immeubles de 8 appartements avec parking souterrain. Validité : Fin mars 2025. Valeur CHF 200'000.-.Merci de bien préciser dans votre offre votre intérêt ou non pour l'achat du projet également. Votre offre est à nous envoyer par mail uniquement, à l'adresse info@lyv.immoDélai de réception des offres : le 22 mars 2024

Zusätzliche Informationen

Überblick Die Einwohnerzahl in Chevroux hat sich in den vergangenen 3 Jahren auf 519 erhöht. Das kommt einem Zuwachs von 5.27 % gleich. Bevölkerungsstatistiken Die durchschnittliche Einkommenshöhe liegt bei CHF 70'855. 24.94 % der Einwohner:innen sind gerade in der obligatorischen Schulausbildung, 45.29 % haben einen SEK II-Abschluss, 11.7 % weisen eine höhere Berufsausbildung auf und 18.07 % der Bevölkerung haben einen Hochschulabschluss. Die Wohngegend hat demnach einen hohen sozialen Standard. Aktuell sind 1.73 % der Bevölkerung erwerbslos. Steuern Die Steuerbelastung beläuft sich auf 15.13 %. Der tatsächliche Steueranteil ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen. In Chevroux beläuft sich die Steuerlast auf 20.58 % für eine kinderlose, ledige Person. Im Schnitt zahlen ein pensioniertes Paar (Ü 65) 19.7 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 10.06 % und ein kinderloses Ehepaar 20.58 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den letzten 5 Jahren wurden in Chevroux 27 neue Wohnungen gebaut. Dabei sind auch 5 neue 2-Zimmer-Wohnungen entstanden. Zusätzlich entstanden 10 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 7 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die Anzahl der neuen Wohnungen beläuft sich auf 2 5-Zimmer-Wohnungen und 3 Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern. Bestand Die Neubauten sorgen für mehr Wohnraum in der Region. So gibt es in Chevroux insgesamt 333 Wohnungen. Der Anteil der 1-Zimmer-Wohnungen am gesamten Wohnbestand beträgt 11. Darüber hinaus gibt es 40 Wohnungen mit 2 Zimmern, 107 Wohnungen mit 3 Zimmern und 68 Wohnungen mit ganzen 4 Zimmern. Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 66 5-Zimmer-Wohnungen und 41 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen durchschnittlich bei CHF 1'600 / Monat. Dabei fallen 25% aller Angebotsmieten geringer aus oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'450 (25%-Quantil). Die Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1800 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.