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CHF 4’620.– / Monat
3.5 Zimmer 200m² Wohnfläche
Chemin de chaméroz 12A, 1822 Chernex

Superbe Appartement à Chernex de 200 m² avec Vue Imprenable sur le Lac

Pour visiter ce bien, veuillez nous contacter au 021 324 04 04 du lundi au samedi de 8:00-21:00 ou faites une demande via le formulaire en indiquant votre numéro de téléphone.Noviac Immobilier ne demande aucun frais dagence, pour les visites ou pour le dépôt de votre dossier de candidature, pour lun de nos objets.Nous sommes ravis de vous présenter cette opportunité exceptionnelle de location dans le charmant quartier de Chernex. Un appartement spacieux de 200 m² au rez-de-chaussée supérieur, offrant un cadre de vie élégant et confortable avec une vue imprenable sur le lac.L'appartement est composé comme suit :- Cuisine entièrement équipée, ouverte sur un vaste salon-séjour avec vue imprenable sur le lac- 1 balcon avec une vue panoramique sur le lac- 3 belles chambres, dont une de 16 m² avec vue sur le lac- 1 salle de bain avec baignoire double, lavabo et WC, 1 salle de douche avec douche, lavabo, WC et machine à laver- 1 Cave privative- 1 place de garage et 2 places de parking extérieuresLes points forts de cet appartement :- Sa vue imprenable sur le lac- Sa proximité de l'école internationale St George (7 minutes en voiture)- Son quartier résidentiel paisible et bien desserviCet appartement offre un cadre de vie exceptionnel, alliant élégance, confort et commodités modernes. La proximité de l'école internationale St George en fait une option idéale pour les familles. Ne manquez pas cette opportunité unique de louer un espace de vie remarquable à Chernex.Loyer Net : CHF 3'590.-Charges : 240.-Loyer Brut : 3'840.-Disponible à partir du 15 FévrierContact :Noviac ImmobilierTéléphone : 021 324 04 04 du lundi au samedi de 8:00 - 21:00www.noviac-immobilier.ch

Zusätzliche Informationen

Überblick Die Einwohnerzahl in Chevroux hat sich in den vergangenen 3 Jahren auf 519 erhöht. Das kommt einem Zuwachs von 5.27 % gleich. Bevölkerungsstatistiken Die durchschnittliche Einkommenshöhe liegt bei CHF 70'855. 24.94 % der Einwohner:innen sind gerade in der obligatorischen Schulausbildung, 45.29 % haben einen SEK II-Abschluss, 11.7 % weisen eine höhere Berufsausbildung auf und 18.07 % der Bevölkerung haben einen Hochschulabschluss. Die Wohngegend hat demnach einen hohen sozialen Standard. Aktuell sind 1.73 % der Bevölkerung erwerbslos. Steuern Die Steuerbelastung beläuft sich auf 15.13 %. Der tatsächliche Steueranteil ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen. In Chevroux beläuft sich die Steuerlast auf 20.58 % für eine kinderlose, ledige Person. Im Schnitt zahlen ein pensioniertes Paar (Ü 65) 19.7 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 10.06 % und ein kinderloses Ehepaar 20.58 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den letzten 5 Jahren wurden in Chevroux 27 neue Wohnungen gebaut. Dabei sind auch 5 neue 2-Zimmer-Wohnungen entstanden. Zusätzlich entstanden 10 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 7 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die Anzahl der neuen Wohnungen beläuft sich auf 2 5-Zimmer-Wohnungen und 3 Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern. Bestand Die Neubauten sorgen für mehr Wohnraum in der Region. So gibt es in Chevroux insgesamt 333 Wohnungen. Der Anteil der 1-Zimmer-Wohnungen am gesamten Wohnbestand beträgt 11. Darüber hinaus gibt es 40 Wohnungen mit 2 Zimmern, 107 Wohnungen mit 3 Zimmern und 68 Wohnungen mit ganzen 4 Zimmern. Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 66 5-Zimmer-Wohnungen und 41 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen durchschnittlich bei CHF 1'600 / Monat. Dabei fallen 25% aller Angebotsmieten geringer aus oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'450 (25%-Quantil). Die Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1800 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.