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CHF 570.–
1860 Aigle

Terrain industriel de 1546 m² dans une zone en pleine expansion

AIGLE LINDUSTRIEUSE EXPANSIVEAigle, centre névralgique du Chablais, simpose avec des entreprises de renommée internationale, notamment dans lalimentaire, la métallurgie, lélectronique, la cosmétique et lingénierie spatiale. De nombreux ouvrages sont en cours de réalisation, tels de nouveaux immeubles, la rénovation et lagrandissement de quartiers. Elle a l'une des plus grandes zones dactivités du canton de Vaud.Charnière entre le canton de Vaud et le canton du Valais - que ce soit sur l'axe Est-Ouest ou l'axe Nord-Sud, le Chablais est une région qui se démarque par son dynamisme et son essor économique et industriel.La zone industrielle d'Aigle est un creuset d'entreprises actives dans les branches les plus diverses. Ici, se regroupent nombre de sociétés de services, industrielles, artisanales et commerciales.La parcelle que nous proposons à la vente d'une surface de 1'546 m2 est idéalement située: au centre même de la zone d'activités d'Aigle avec toutes ses commodités et sa proximité avec l'autoroute A9.Facilité d'accès, visibilité et flux important de personnes et de marchandises génèrent un dynamisme propice à l'installation et au développement de nouvelles entreprises.Saisissez cette opportunité de pouvoir bénéficier de cette synergie dans une région où il fait bon vivre.Dossier complet avec plan d'implantation d'une nouvelle construction sur demande.Plus de photos sur: https://www.remax.ch/fr/119791003-319

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CHF 409’920.–
1885 Chesières

Haut de Chesières

Parcelle située dans les hauts de Chesières, direction les Ecovets à quelques minutes en voiture du centre de Villars et de toutes les commodités, bénéficiant d'une situation calme et d'une superbe vue panoramique sur les Alpes. TERRAINExtraits du règlement du plan partiel d'affectation E.C.V.A : (Ecovets-Chesières-Villars-Arveyes), les parcelles se situant en ZONE DE CHALETS A :- Ces zones sont destinées à l'habitation individuelle ou collective, au commerce et à l'artisanat.- Dans le volume autorisé, le nombre de logements par bâtiment n'est pas limité. Toutefois, dans le secteur hachuré, le nombre de logements est limité à 6 par bâtiment.- L'ordre non contigu est obligatoire.- La distance entre les façades et la limite de la propriété voisine est de 8 mètres au minimum. Cette distance est doublée entre bâtiments sis sur une même propriété.- La hauteur de la façade orientée vers l'aval, mesurée du terrain aménagé au faîte, ne dépasse pas les 11.80m. La longueur de la plus grande façade n'excède pas 22m.- L'embouchature selon l'art. 68 est calculée à partir du 3ème niveau, le rez de chaussée comptant pour le 1er niveau.- La surface des parcelles constructibles est au minimum de 1'000m2, à raison d'un bâtiment d'habitation par parcelle ou par fraction de parcelle de 1'000m2 au minimum.- La proportion entre la surface construite et la surface du terrain n'excède par le 1/8.- La surface d'une habitation n'est pas inférieur à 50m2. Ce document n'a aucune valeur contractuelle, les informations présentées ne sont données qu'à titre indicatif et ne font pas office de contrat

Zusätzliche Informationen

Übersicht Die Zahl der Einwohner:innen in Etagnières ist in den letzten 3 Jahren auf 1'147 gestiegen. Dies entspricht einem Bevölkerungsanstieg von 0.26 %. Bevölkerungsstatistiken Das durchschnittliche Jahreseinkommen beträgt CHF 86'135. Dabei haben 18.76 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 9.94 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 49.09 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 22.21 % der Einwohner schliessen derzeit die obligatorische Schulbildung ab. Durch den hohen sozialen Standard und die gebildete Bevölkerung ist die Wohngegend angesehen. Die aktuelle Arbeitslosenquote liegt bei 1.39 Prozent. Steuern Die konkrete Steuerlast liegt bei 15.38 %. Diese variiert von Person zu Person und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt in Etagnières bei 20.92 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) 20.02 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 10.24 % und ein kinderloses Ehepaar 14.54 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In Etagnières ist in den letzten 5 Jahren neuer Wohnraum entstanden. So wurden 34 Wohnungen neu gebaut. Davon fallen 10 der neuen Wohnungen auf 2-Zimmer-Wohnungen. Insgesamt wurden 10 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 10 Wohnungen mit 4 Zimmern gebaut. Hinzu kamen ausserdem 3 5-Zimmer-Wohnungen und eine Wohnung mit mindestens 6 Zimmern. Bestand Aufgrund der Neubauten hat der Wohnbestand in Etagnières zugenommen und zählt nun 516 Wohnungen. Die Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen liegt bei 28. Bei den mittelgrossen bis grossen Wohnungen liegt der Wohnbestand bei 97 Wohnungen mit 2 Zimmern, 158 mit 3 und 96 mit 4 Zimmern. Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 96 5-Zimmer-Wohnungen und 64 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Leerwohnungen 1.16 % der Wohnungen in Etagnières sind unbewohnt. So stehen 2.06 % der 3-Zimmer-Wohnungen, 1.26 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen sowie 1.04 % % der Wohnungen mit 5 Zimmern aktuell leer. Wohnungen, die mehr als 5 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0.01 %, wovon 1.56 % dieses Wertes Wohnungen betreffen, die mehr als 6 Zimmer besitzen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Mietpreise für Mietobjekte liegen pro Monat im Schnitt bei CHF 1'800. 25% aller angebotenen Mieten liegen darunter oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'480 (25%-Quantil). 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 2'390 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.