Mehrfamilienhaus kaufen in Etagnières

Très bel objet de rendement locatif, entièrement rénové en 2014 avec goût, situé dans le village de Moiry (VD).Actuellement mixte, la commune à officiellement remis une autorisation écrite pour un changement d'affectation de la partie commerciale en habitation. Potentiel de 3 appartements supplémentaires dont 2 à construire (voir brochure).Le bien est composé comme suit:- Restaurant (70 couverts + 20 couverts terrasse)- Appartement 5.5 pièces- 5 studiosTous les studios sont loués et les propriétaires sont les actuels restaurateurs ainsi qu'occupant du 5.5 pièces.Taux de rendement brut projeté 7.13%.5 places de parc privées complètent ce bien et sont comprises dans le prix.N'hésitez pas à demander le dossier de vente !

Dans un environnement très calme et de verdure, le bâtiment se compose à ce jour de 3 appartements bien entretenus et pouvant atteindre un état locatif de CHF 55'800.-, soit CHF 138/m2/an. Sa situation géographique lui permet d'être proche d'Yverdon-les-Bains mais également de Neuchâtel.Régulièrement amélioré par les propriétaires, aucun travaux n'est à prévoir dans l'immeuble. Les appartements y sont spacieux, atypiques et bénéficiant d'une vue magnifique sur le lac. A la découpe, les trois appartements pourraient être vendus pour une somme de CHF 1'850'000.-.Possibilité de libérer le 4 pièces (duplex de 184 m2), actuellement occupé par le propriétaire, si l’acheteur souhaite s’y installer. Le deuxième appartement est loué, le deuxième sera libre au 31.12.2020.Nous sommes à votre disposition pour une visite!

Spacieuse maison villageoise sise au centre du village d'Henniez vendue avec un permis de construire en force pour la création de 4 appartements ; les travaux peuvent démarrer tout de suite:La maison a été entièrement vidée et seule une partie des murs extérieurs seront conservés.Chauffage au gaz par le sol et panneaux solaires.Pas d'excavation.rez-de-chaussée : Entrée, local techniqueAppartement de 3,5 pièces de 76 m2 avec terrasse exposée au SudAppartement de 2,5 pièces de 50 m2 avec terrasse exposée au Sud 1er étage :Appartement de 3,5 pièces de 73 m2 avec balcon exposé OuestAppartement de 3,5 pièces de 81 m2 avec balcon exposé Ouest2ème étage :4 galetas et un grand réduit9 places de parc extérieuresPrix de vente de l'immeuble en l'état avec permis de construire en force et libre de mandat :CHF 520'000.-Dossier complet sur demandeContactez-nous sans tarder pour en savoir plus et visiter rapidement !-----------------------------Vous souhaitez vendre un bien immobilier ? Estimez le gratuitement et en quelques clics sur la homepage de notre site web : www.pdarboisimmobilier.ch-----------------------------

Localisation:Situé sur la commune de Bex en plein développement pour une population avoisinant les 8000 habitants. Bex est connue pour son site touristique des Mines de Sel qui accueille quelque 65'000 visiteurs par année. On y trouve sur place les commerces, les banques, les écoles (primaire et secondaire) ainsi que des garderies.Hôpital Riviera/Chablais est à 20 km,Le bus est à 260 m,L'autoroute est à 2,8 km,La gare CFF est à 2,6 km,Les commerces sont à 950 m,Bex centre est à 950 m.Distribution:L'immeuble est composé de 5 logements, de 5 garages box, de 9 places de parc extérieures et de 6 dépôts et ateliers.-Rez inférieur:Appartement de 3 pièces-Rez-de-chaussée:Appartement de 4 pièces-1er étage:Appartement de 1,5 pièceAppartement de 2 piècesAppartement de 3,5 pièces- Immeuble industriel:Atelier- Annexes:6 dépôtsGarages box et places de parc extérieuresPrix de vente : CHF 2'400'000.-Nous vous proposons aussi de vous aider dans la recherche du financement. Associés Courtiers SA est complètement indépendant d'instituts financiers, ce qui nous permet de vous trouver le meilleur financement pour votre investissement en toute impartialité.Pour toute information complémentaire, contactez Associés Courtiers SA.

Il s'agit d'un monument historique d'importance nationale, classé et à affectation mixte. Ce palace, érigé sur trois niveaux plus sous-sol, est compris dans l'ancien complexe du Grand Hôtel et l'Hôtel des Alpes.Ce bien immobilier sera vendu aux enchères par l'Office des poursuites. La valeur estimée s'élève à CHF 3'500'000.-. Vous trouverez dans notre CATALOGUE DES VENTES AUX ENCHÈRES qu’on publie toutes les trois semaines d'autres biens immobiliers à prix intéressants dans les environs.L'acquéreur ne doit verser AUCUN FRAIS DE NOTAIRE NI DE COURTAGE. Pour de plus amples informations concernant le bien immobilier visé ci-dessus et la commande du catalogue, veuillez contacter Mme Hasler, du lundi au vendredi, de 8h00-12h30 sauf le mercredi qui reste fermé 022-518 33 11.La commande du catalogue des ventes aux enchères se fait pour 12 exemplaires. Le prix global s'élève à CHF 432,00 ce qui correspond à CHF 36,00 par catalogue.