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12

CHF 895’000.–107m24Zi

1803 Chardonne

Homewell vous propose : Cette maison pleine de charme et de cachet, se trouve en plein milieu des vignes du Lavaux - région classée au patrimoine de l'UNESCO - entre les communes de Saint-Saphorin et Corseaux.Situé dans les paisibles terrasses du vignoble du Lavaux mais bénéficiant d'un accès rapide à l'autoroute, ce bien, qui possède une vue à couper le souffle de 180 degrés sur le lac Léman, donne une impression de maison de vacances tout en étant accessible à 20 minutes de Lausanne en voiture.Cette maison en pierre construite au 18e siècle fut initialement le four à pain des villageois du hameau des Curnilles, elle a été entièrement rénovée et réaménagée en 2009, mais le four est toujours d'usage !Le bien se compose comme suit :Rez inférieur :Pièce indépendante qui peut servir de bureauAncien four à painBuanderie et local techniqueRez de chaussée :Cuisine ouverte, aménagée et équipée d'électroménagers récentsSalle de séjour douillette - vue sur les vignes, le lac et les montagnesBalcon de 10 m21er étage :Hall avec espaces de rangement2 belles chambres à coucher lumineuses dont une avec armoire muraleUne salle de bain avec baignoire, toilettes et machine à laverExtérieur :3 places de parc extérieuresJardin potagerLocal indépendant (utilisable comme cellier ou cabane de jardin)

8

CHF 1’450’000.–120m25.5Zi

1400 Cheseaux-Noréaz

Nous vous proposons ce magnifique nouveau projet de construction sur plans de villas mitoyennes dans un quartier très calme offrant une magnifique vue sur le lac et les montagnes.La parcelle se trouve dans un quartier très familial aux portes d'Yverdon-les-Bains et de ses commodités.Elle est à 4 minutes à pied du Gymnase et des transports en commun.Tous les plans sont modifiables au gré des futurs acquéreurs.Sous-sol:- hall- chauffage | buanderie- cave- Grand disponible aménageableRez-de-chaussée:- hall- salle de douche/WC- chambre d'amis | bureau- cuisine ouverte- séjour | salle à manger d'env. 35 m2- accès à votre terrasse | jardinÉtage:- hall- grande salle de bain avec douche et baignoire, lavabos double- 3 grandes chambres à coucher (possibilité de créer une chambre parentale en ajoutant une salle de bain privative ou dressing)Dans le prix indiqué, sont compris, tous les frais relatifs aux aménagements extérieurs, aux taxes, l'achat de la parcelle, les frais de notaire et la construction de la maison.Pour toutes questions, contactez nous au 079 759 33 33.

9

CHF 1’300’000.–365m27Zi

Rue Haute 36, 1422 Grandson

Indépendant/e ? Entrepreneur ?Vos clients tomberont sous le charme de cette demeure de maître.Un écrin prestigieux pour votre activité.Ses vastes espaces du rez (100 m2) en lien direct avec la Rue Haute,conviennent parfaitement pour des activités : - commerciales - para-médicales - artisanales, artistiques ou culturelles - administrativesAu Moyen-Age, cette demeure abritait le pressoir de Grandson.Comme en témoignent les 2 caves voûtées dont l'entrée séparée permet une exploitation distincte.L'une loge un carnotzet et l'on a vinifié dans l'autre cave jusque dans les années 1980Votre matériel ou vos marchandises seront en sécurité à l'abri de ses murs épais puisqu'ils constituaient les anciens remparts du bourg.Grâce au logement dans les étages, vous gérez séparément vos affaires tout en préservant votre vie privée.Au 1er étage : 3 salons de réception - cheminée monumentale - et une cuisine avec coin à mangerLes 3 chambres à coucher - chacune avec salle de bain - occupent le dernier étageUne architecture originale en demi-niveaux ainsi que de nombreuses astuces confèrent un cachet phénoménal.C'est aussi l'une des rares maisons de la rue Haute à avoir vue sur le lac.Si la structure de l'immeuble est très saine, des rénovations sont à prévoir.Vidéo et informations sur HTTPS://WWW.IMMOBILIER-GRANDSON.CH/Collection complète d'images sur https://mediapixelimmo.ch/Seule une visite vous permettra de saisir tout le potentiel de cette demeure d'exception.

5

CHF 1’130’000.–270m29.5Zi

1884 Arveyes

Magnifique chalet de deux appartements implanté sur une énorme parcelle de plus de 10'000 m2 ! : appartement de 6,5 pièces de 205 m2 spacieux et lumineux se composant comme suit : un hall d'entrée, une cuisine ouverte donnant sur le salon, à l'étage 4 chambres à coucher. Une baie vitrée pour accéder directement au jardin et à la terrasse. Le deuxième appartement de 65 m2 se compose comme suit : une grande cuisine séparée et salle à manger, un lumineux salon et une spacieuse chambre à coucher. Un accès directement à la terrasse possible par le salon. Objet unique, une belle occasion à saisir !Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - spacieux et lumineux- tranquillité absolue- proche des remontées de ski de Villars et Gryon- grand terrain de presque 10'000 m2- bien entretenu- couvert pour 1 x voiture - location potentielle annuelle de 48'000 CHIntéressé? Contactez-nous pour une visite gratuite!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 3'100 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Profitez de notre estimation en ligne gratuite!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: Très bonne - privative et tranquilleEtat du bâtiment: BonSalles de bain: Appart n1 : 1xWC/Baignoire 1xWC/Douche - Appart 2 1xWC/BaignoireSystème de chauffage: mazout - chauffage au sol Transport publics: Train pour Bex et Villars à 5 minutes à piedEcole: Primaire et secondaire à 10 minutes en voitureCommerces: Coop à 7 minutes en voiture

4

CHF 620’000.–165m26Zi

Centre 55, 1450 Ste-Croix

Grande et belle maison mitoyenne bien entretenue et en bon état, habitable de suite, ainsi qu’un garage double. Il est aisé de créer deux appartements distincts. Description : Au rez Grand living d’environ 30 m2, avec cachet, cheminée de salon, accès sur la terrasse par porte fenêtre. La terrasse est généreuse et elle est orientée plein sud, elle se prolonge sur le jardin. Cet appartement est complété par une cuisine, une salle de bains comprenant une douche et un wc, un sauna, ainsi qu’un couloir de distribution qui mène à la buanderie, ainsi que l’accès au carnotzet typique et à la cave à vins. L’escalier permet de joindre l’étage supérieur. Au rez supérieur Entrée indépendante et hall d’entrée garni d’armoires murales. Cuisine agencée ouverte sur la salle à manger chauffée par un joli poêle à bois style Norvégien. Le sol est recouvert de carrelage. Le corridor amène sur deux chambres exposées au sud de respectivement 20 m2 et 14 m2 ainsi qu’à une salle de bains avec baignoire. Au 1er étage 3 grandes chambres à coucher légèrement mansardées. La grande chambre parents compte plus de 25 m2 et possède sa propre salle de bains. Les deux chambres enfants, donnant au sud sont recouvertes de parquet au sol. Entre les chambres, une salle de bains avec carré de douche. En outre : Accès au galetas par échelle de meunier. La maison est très bien entretenue et a été très soignée et entretenue au fur et à mesure des années, elle ne nécessite pas de transformation. La maison est saine, la toiture est en bon état, le chauffage central à gaz a été changé en 2014. Il est complété par un pole à bois. Un grand garage double est compris dans l’offre. La maison dispose de 4 places de parc extérieures, deux devant la maison et au moins 2 devant le garage et le garage double permet de parquer deux véhicules, la porte est munie d’une télécommande et il y a encore de la place de rangement. La maison compte environ 165 m2 habitables et le jardin env. 130 m2 joliment clôturé. Le garage occupe environ 40 m2. Coût du gaz, env. chf. 150.-- / mois. Rénovations lourdes 1987. Disponible de suite ou à convenir. Parcelle 888.