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EN EXCLUSIVITÉ : Villa jumelle 10.5 pièces dans quartier résidentiel avec vue dégagée.

EN EXCLUSIVITÉ : villa jumelle lumineuse de 10.5 pièces dans un quartier résidentiel avec grande tranquilité et une vue dégagée sur la campagne environnante.Elle est dotée d'un vaste séjour climatisé, d'une chambre parentale et de 2 autres chambres avec des armoires. Les combles sont faites de 2 chambres et la pièce en sous-sol à une entrée indépendante.Plus d'informations dans le dossier.

Splendide villa entièrement rénovée avec vue lac

A l'entrée de Clarens, dans un quartier résidentiel de villas, face au lac et les Alpes, voici une splendide villa entièrement rénovée et transformée.De grand standing grâce à des matériaux élégamment choisis, chaque pièce bénéficie d'une importante luminosité grâce, notamment, aux grandes ouvertures vitrées.De plus, les volumes repensés de la maison se prolongent sur les extérieurs pour apprécier les vues ou échappées sur lac et la belle végétation qui entourent la maison.Le rez se compose d'un important séjour qui est en enfilade avec une cuisine moderne et totalement équipée. Depuis ces deux espaces, il est possible de rejoindre de part et d'autre de belles terrasses qui donnent sur un jardin verdoyant.Au même niveau se trouvent deux chambres et une salle de douche à l'italienne et une salle multi fonction qui pourrait avoir un usage de salle de sport.A l'étage se placent trois belles chambres à coucher dont une en suite avec dressing et salle de douche. Une seconde salle de douche et un WC visiteurs complètent ce niveau.A nouveau des balcons/terrasses permettent de profiter du calme et de la vue des Dents du Midi jusqu'au massif du Jura.En rez inférieur, avec accès intérieur et extérieur, vous trouverez une seconde cuisine dite "d'été" ainsi que trois pièces multi-usages qui pourraient faire office de chambres d'appoint, bureau, salle de jeux ou salle de home cinéma. Une salle de bains, une cave, une cave à vin et un local technique agrémentent cet étage.Un important espace extérieur permet d'accueillir de nombreux véhicules.Un atout majeur de la transformation de la villa est qu'elle a obtenu une amélioration considérable de son enveloppe et donc une efficacité énergétique globale de note A, rarissime pour une rénovation. Le chauffage par pompe à chaleur au sol et l'ensemble des panneaux solaires sur 70m2 y contribuent.Situation privilégiée car à 3minutes à pieds de l'école internationale St-Georges, la clinique La Prairie plus la Marina de Clarens et à 250m à vol d'oiseau des rives du lac, cette villa sera appréciée à sa juste valeur par une famille recherchant un lieu paisible et bien placé grâce à toutes les commodités environnantes.Am Ortseingang von Clarens, in einem Villenviertel mit Blick auf den See und die Alpen, befindet sich eine prächtige Villa, die vollständig renoviert und umgebaut wurde.Dank der elegant gewählten Materialien ist der Standard hoch und jedes Zimmer profitiert von einer großen Helligkeit, vor allem dank der großen Fensteröffnungen.Die neu gestalteten Volumen des Hauses erstrecken sich auch auf die Außenbereiche, wo Sie den Blick auf den See und die schöne Vegetation, die das Haus umgibt, genießen können.Das Erdgeschoss besteht aus einem großen Wohnzimmer, das mit einer modernen und voll ausgestatteten Küche verbunden ist. Von diesen beiden Räumen aus ist es möglich, auf beiden Seiten schöne Terrassen zu erreichen, die auf einen grünen Garten blicken.Auf der gleichen Ebene befinden sich zwei Schlafzimmer und ein begehbares Duschbad sowie ein Multifunktionsraum, der als Fitnessraum genutzt werden könnte.Im Obergeschoss befinden sich drei schöne Schlafzimmer, eines davon en suite mit Ankleide und Duschbad. Ein zweites Duschbad und ein Gäste-WC vervollständigen diese Ebene.Wiederum ermöglichen Balkone/Terrassen, die Ruhe und die Aussicht von den Dents du Midi bis zum Juramassiv zu genießen.Im unteren Erdgeschoss mit Zugang von innen und außen finden Sie eine zweite sogenannte "Sommerküche" sowie drei Mehrzweckräume, die als Gästezimmer, Büro, Spielzimmer oder Heimkinoraum dienen könnten. Ein Badezimmer, ein Keller, ein Weinkeller und ein Technikraum vervollständigen diese Etage.Ein großer Außenbereich bietet Platz für zahlreiche Fahrzeuge.Ein großer...

Maison villageoise composée de 3 appartements

Dans la charmante commune de Féchy, magnifique maison de village refaite à neuf de 13 pièces avec jardin mélangeant le charme de l'ancien et le confort du contemporain. Vous serez séduits par ses volumes généreux répartis sur 4 niveaux.Surface parcelle : environ 982 m²Surface utile : environ 515 m²Surface habitable : environ 550 m²Jardin : environ 672 m²Nombre de chambres : 6Nombre de salles de bains : 3Construction : 1750Exposition : SudElle est disposée de la manière suivante :Au rez-de-chaussée :- Entrée- Séjour donnant sur une terrasse- Cuisine ouverte- Salle de bain avec toilettes- Cave- Local à vélosAu 1er étage :- Entrée- Séjour- Suite parentale- Salle de bains avec toilettes- Cuisine indépendante- Toilettes séparés- Rangements- Une chambre ainsi qu'un espace à bien plaire en duplexAu 2e étage :- Entrée- Séjour- 2 chambres- Cuisine semi-ouverte- Salle de bain avec toilettes- RangementsL'appartement à cet étage est actuellement loué 2500.- par moisAu 3e étage :- Combles aménagées qui peuvent être utilisées comme espace à bien plaireEn complément :- Jardin avec coin terrasse- Garage avec la possibilité d'aménager une cuisine d'été- Place de parc extérieureNotre avis : calme - luminosité - vue dégagée - état neuf - charme de l'ancien - à proximité de toutes commodités - prestations haut de gamme

FERME A RENOVER AVEC POSSIBILITE D'EXTENSION

Opportunité à Villarzel Très ancienne et massive construction traditionnelle (1814), mitoyenne sur sa façade Nord-Est. La ferme est inscrite aux biens culturels en note 3. L'ensemble nécessite une transformation qui permettrait une extension dans la partie rurale. Actuellement la partie habitable (rez + étage) totalise env. 170 m2 + env. 25 m2 (ancien bureau de poste). Le rural offre un volume de 945 m3. Volume total du bâtiment selon l'ECA :1'816 m3.SOUS-SOL Cave voûtée (accès extérieur) • Local chauffage (chaudière Cipag 2006) • Dépôt citerne • Cave HABITATION Rez : • Entrée et corridor traversant • Cuisine à rénover, env. 12 m2 • Salle à manger (fond carrelage), env. 19 m2, avec accès au jardin • Séjour (fond parquet), env. 19 m2 • Salle d'eau (douche-WC-lavabo) 1er niveau : • Hall de distribution • Chambre 1 avec belle boiserie ancienne (fond plancher), env. 17 m2 • Chambre 2 avec belle boiserie ancienne (fond plancher), env. 17 m2 • Chambrette 3, env. 9.5 m2 • Chambrette 4, env. 9.5 m2 • Salle d'eau (baignoire-lavabo-branchement colonne lavage/séchage) • WC séparé ANCIEN BUREAU DE POSTE • Local d'env. 25 m2 avec entrée indépendante RURAL • Vaste grange de 945 m3 Pour plus de détails et d'informations, contactez-nous au 026 660 70 72 ou par mail à office@immobilier-broye.ch.