Lieu

Gordola

Prix à

13 résultats - Terrain à bâtir à vendre à Gordola

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CHF 495'000.–

1 pièce

Via Barazzo 23, 6596 Gordola

Terre à vendre dans la commune de Gordola.

Terre à vendre dans la commune de GordolaTerrain constructible avec vue splendide en vente à Gordola, situé dans un quartier résidentiel calme et étendu (RE), idéal pour la réalisation d'une villa unifamiliale, bifamiliale ou d'un petit projet résidentiel.La propriété bénéficie d'une excellente exposition solaire et d'une vue panoramique agréable sur le verdure et les montagnes environnantes, offrant un contexte réservé et de qualité, parfait pour ceux qui veulent vivre dans un quartier calme sans renoncer à la commodité des principaux services et connexions.Selon les normes de construction en vigueur, le terrain permet:indice d'exploitation maximum 0,60occupation maximum 35%hauteur constructible jusqu'à 9 m en faîte et 11 m au sommetUne opportunité intéressante à la fois pour les particuliers qui veulent construire leur maison de rêve, et pour les investisseurs à la recherche d'un terrain avec de grandes potentialités de construction dans un emplacement recherché.

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CHF 455'000.–

6596 Gordola / Gordemo

Terreno edificabile con vista meravigliosa Bauland mit Traumblick

In privilegierter Südhanglage oberhalb von Tenero bietet dieses attraktive Grundstück den Bau eines Einfamilienhauses oder Doppelhauses mit einer mögliche Bruttowohnfläche von rund 220 m². Das Grundstück liegt in der Bauzone RE residenziale estensiva. Lage und Umgebung Das Grundstück befindet sich in einem ruhigen, ganzjährig sonnigen Wohnquartier, umgeben von gepflegten Ein- und Zweifamilienhäusern, die als Erstwohnsitz oder Ferienhaus genutzt werden. Die südexponierte Lage eröffnet einen weiten Blick über die Magadinoebene, auf den Lago Maggiore sowie auf die umliegende alpine Berglandschaft. Gordemo, ein Ortsteil der Gemeinde Gordola, liegt nur wenige Fahrminuten von Tenero, dem Verzascatal, Locarno sowie dem Ufer des Lago Maggiore entfernt. Eine öffentliche Busverbindung führt zum Bahnhof Tenero. Die Zufahrt mit dem Auto ist direkt bis zum Grundstück möglich. +++++ In una posizione privilegiata sul versante sud sopra Tenero, questo interessante terreno edificabile offre la possibilità di realizzare una casa unifamiliare o una bifamiliare con una superficie lorda abitabile di circa 220 m². Il terreno si trova nella zona edificabile RE residenziale estensiva. Posizione e contesto Il terreno è situato in un quartiere residenziale tranquillo e soleggiato tutto lanno, circondato da case unifamiliari e bifamiliari ben tenute, utilizzate sia come residenza principale sia come abitazione di vacanza. Lesposizione a sud garantisce una vista aperta sulla piana del Magadino, sul Lago Maggiore e sul paesaggio alpino circostante. Gordemo, frazione del Comune di Gordola, dista solo pochi minuti in auto da Tenero, dalla Valle Verzasca, da Locarno e dalle sponde del Lago Maggiore. Una linea di autobus pubblica collega Gordemo alla stazione ferroviaria di Tenero. Laccesso al terreno è direttamente possibile in auto, garantendo così una comoda raggiungibilità. www.immobykathleen.ch

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CHF 790'000.–

Via Tratto di Fondo 7, 6596 Gordola

Solution idéale pour un projet d'habitation sur mesure

Gordola, au cœur du Locarnese, se trouve à l'entrée de la vallée pittoresque de Verzasca et offre un équilibre idéal entre la nature, les services et la qualité de vie. La commune est dynamique et bien équipée : écoles, magasins, le Centre de formation professionnelle SSIC et un centre sportif moderne avec Parc Aventure la rendent particulièrement attrayante. La proximité avec le nœud autoroutier garantit également des liaisons rapides et confortables avec les principales villes du canton du Tessin.Dans ce contexte privilégié, nous proposons un terrain à vendre dans une zone résidentielle semi-extensive, avec une superficie de 803 m². Le terrain présente un potentiel de construction polyvalent, adapté à la fois au développement de projets résidentiels plurifamiliaux à petite échelle, ainsi qu'à la réalisation d'une ou plusieurs habitations unifamiliales.L'accès au terrain est garanti par une charge de passage piétonnière et véhiculaire, caractéristique qui assure un lien commode et fonctionnel avec la route publique.La position est très pratique : écoles, magasins, services et transports en commun sont accessibles en quelques minutes, tout comme Tenero, Locarno, le Lac Majeur et la vallée de Verzasca.Cette propriété représente une opportunité intéressante à la fois pour ceux qui souhaitent investir dans une commune en constante croissance, ainsi que pour ceux qui cherchent l'endroit idéal pour réaliser un logement dans un quartier de grande qualité.Gordola, en effet, est l'un des endroits les plus recherchés du Locarnese, apprécié pour la qualité de vie, l'offre de services et le contexte naturel qui l'entoure.Je serai ravie de vous fournir plus de détails et de vous accompagner lors d'une visite sur place.

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Durée du trajet

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CHF 780'000.–

Auf Anfrage 1, 6596 Gordola

Panorama imprendibile in zona residenziale soleggiata tutto l'anno

Il terreno soleggiato ubicato in zona residenziale e con una vista imprendibile, si trova vicino a tutti i servizi accessibile tramite strada privata. Si estende su una superficie di mq 746. Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:+ Zona residenziale estensiva RE, indice di sfruttamento 0.6 %+ Altezza massima fabbricato al colmo 11 metri+ Indice di occupazione / area verde 35%I nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale: immosky.chDas sonnige Grundstück in einem Wohngebiet gelegen mit unverbaubarer Aussicht liegt in der Nähe aller Dienstleistungenn und ist über eine Privatstraße erreichbar. Es erstreckt sich über eine Fläche von Qm 746. Dieses Angebot von ImmoSky bietet folgende Vorteile:+ Ausgedehntes Wohngebiet RE, Ausnutzungsziffer 0.6 % + Maximale Gebäudehöhe am First 11 Meter+ Grünflächenanteil / Überbauungsgrad 35 %Unsere Berater stehen Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung und laden Sie ein, einen Termin für eine unverbindliche Besichtigung zu vereinbaren. Weitere Wohn- und Gewerbeimmobilien finden Sie auf unserem Portal: immosky.ch

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CHF 375'000.–

6596 Gordola

Deux terrains à bâtir avec vue sur le lac à Gordola – rare opportunité avec projet approuvé (LPT)

Terrain à bâtir avec grand potentiel – environ 500 m² NOTE IMPORTANTE : Les visualisations présentées dans cette présentation ne sont destinées qu'à illustrer le potentiel de la propriété et à montrer les possibilités d'utilisation. Actuellement, il n'y a pas de construction sur la propriété.Ce terrain attractif d'une superficie d'environ 500 m² offre une rare opportunité pour tous ceux qui souhaitent réaliser leur rêve de vivre dans un environnement naturel et calme.L'espace spacieux permet de multiples options de conception et est idéal pour un concept de vie individuel avec de grandes façades vitrées et une orientation optimale vers le paysage environnant.Le terrain est situé dans un environnement naturel particulièrement attrayant et bénéficie d'une grande intimité, d'une bonne luminosité et d'un petit ruisseau qui donne au lieu un caractère unique et une atmosphère particulière.Une solution possible : Maison miniature designPour les parties intéressées à la recherche d'une solution de vie moderne, durable et flexible, il existe la possibilité de placer une maison miniature de haute qualité, telle que présentée dans les visualisations, sur le terrain.Nous serions ravis d'établir un contact direct avec des fournisseurs spécialisés afin que vous puissiez vous informer sur les modèles, les équipements, les coûts et les possibilités de réalisation.Selon le fournisseur, il existe également la possibilité d'une solution de location. Cela permet une utilisation flexible du module de vie sans immobiliser le capital entier. Si vos besoins changent à l'avenir, le module peut être remplacé par un autre modèle dans certaines circonstances.Pourquoi ce terrain est une rare opportunité✔ Vue ouverte magnifique sur le paysage environnant✔ Emplacement calme et naturel✔ Très bonne luminosité✔ Ambiance unique due au ruisseau✔ Grande flexibilité pour les projets de vie individuels✔ Possibilité d'installation d'une maison miniature moderneCe terrain offre beaucoup plus que juste des mètres carrés de terrain. Il offre la possibilité de réaliser un mode de vie caractérisé par la paix, la nature, la liberté et la qualité de vie.

Danilo Graniero

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Danilo Graniero

Gordola - Terrain constructible avec vue sur le lac

Dans une position dominante et ensoleillée, avec une vue splendide sur le lac et la zone environnante, nous proposons à la vente un terrain constructible de 736 m2 avec un projet déjà approuvé pour la rénovation d'une maison bifamiliale existante.Le terrain bénéficie des indices de construction suivants: - Hauteur maximale des bâtiments au fil supérieur de la corniche ou du garde-corps : 9,00 m au faîte du toit ou de la couverture : 11,00 m- Indice d'occupation maximal : 35%- Indice d'exploitation maximal : 0,60Solution idéale pour ceux qui souhaitent réaliser une maison bifamiliale dans un quartier calme, panoramique et bien relié.Prix de vente : CHF 950000.

Danilo Graniero

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Danilo Graniero

Terrain Constructible à Vendre - Gordola (Zone Centrale)

En position centrale à Gordola, nous proposons un terrain constructible à vendre avec d'excellentes potentialités.Détails du terrain:Superficie: 2660 m²Indice de constructibilité maximum: 1.6Le terrain se trouve dans une zone bien desservie, idéale pour la réalisation de projets résidentiels ou mixtes, soumis aux règlements communaux.Prix: 4'300'000.-Négociations réservées, pour plus d'informations, veuillez prendre contact en fournissant vos données personnelles.

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CHF 470'000.–

6596 Gordola

Terreno con splendida vista lago

Questo e tanti altri immobili sono visibili su remax.ch e newhome.chResidenza primariaSituato in una posizione privilegiata e tranquilla a Gordola, questo attraente terreno edificabile con una superficie di 518 m² rappresenta uninteressante opportunità per la realizzazione di un progetto abitativo personalizzato. La posizione sopraelevata e immersa nella natura affascina con una vista mozzafiato sul lago e sul paesaggio circostante e uneccellente esposizione al sole. Qui tranquillità, natura e qualità abitativa si fondono in uno spazio di vita speciale presupposti ideali per creare una dimora dallelevata qualità di vita. La zona residenziale molto ambita rende il terreno attraente sia per la realizzazione di una casa privata che come base interessante per ulteriori riflessioni progettuali. In passato era già stato elaborato un progetto per la realizzazione di un condominio con tre unità abitative di ca. 400 m2 totali e relativi posteggi. A tal proposito sono disponibili i piani di progetto e uno studio di fattibilità. Il progetto di allora non è stato realizzato. La documentazione esistente viene quindi messa a disposizione esclusivamente a scopo informativo e orientativo. La proprietà comprende alcuni pini che attualmente schermano parzialmente la vista panoramica; la possibilità di rimuoverli offre lopportunità di ampliare sensibilmente la visuale e valorizzare ulteriormente il panorama.Tutte le informazioni sono senza garanzia.Vuole saperne di più sulla proprietà? Ci contatti! Siamo con piacere a sua disposizione per ulteriori informazioni e/o per una visita e le invieremo volentieri una documentazione dettagliata. -Diese und weitere Immobilien können Sie unter remax.ch und newhome.ch besichtigenErstwohnsitzIn privilegierter und ruhiger Lage in Gordola präsentiert sich dieses attraktive Baugrundstück mit einer Fläche von 518 m² als interessante Gelegenheit für die Verwirklichung eines individuellen Wohnprojekts.Die erhöhte und naturnahe Lage begeistert mit einem atemberaubenden Ausblick auf den See und die umliegende Landschaft und einer hervorragenden Sonneneinstrahlung. Hier verbinden sich Ruhe, Natur und Wohnqualität zu einem besonderen Lebensraum ideale Voraussetzungen, um ein Zuhause mit hoher Lebensqualität zu schaffen.Die begehrte Wohnlage macht das Grundstück sowohl für die Realisierung eines privaten Eigenheims als auch als interessante Grundlage für weiterführende Projektüberlegungen attraktiv.Für die Parzelle wurde in der Vergangenheit bereits ein Projekt zur Erstellung eines Mehrfamilienhauses mit drei Wohneinheiten von insgesamt ca. 400 m2 und entsprechenden Parkplätzen ausgearbeitet. Hierzu liegen Projektpläne sowie eine Machbarkeitsstudie vor.Das damalige Projekt wurde nicht realisiert. Die vorhandenen Unterlagen werden daher ausschliesslich zu Informations- und Orientierungszwecken zur Verfügung gestellt. Auf dem Grundstück befinden sich einige Pinien, die den Panoramablick derzeit teilweise einschränken. Da diese zum Eigentum gehören und entfernt werden können, bietet sich die Möglichkeit, die Aussicht deutlich zu erweitern und das Panorama zusätzlich aufzuwerten.Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr. S.E.&O.Sie möchten mehr über das Objekt erfahren? Kontaktieren Sie uns! Wir stehen Ihnen sehr gerne für weitere Auskünfte und/oder eine Besichtigung zur Verfügung und senden Ihnen eine ausführliche Dokumentation zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF 300'000.–

6596 Gordola

Réaliserez votre villa panoramique avec vue sur le lac au cœur du Locarnese

Réaliserez votre villa panoramique avec vue sur le lac au cœur du Locarnese Il existe des propriétés que l'on achète pour ce qu'elles sont aujourd'hui.Et puis il y a des opportunités que l'on achète pour ce qu'elles peuvent devenir demain.À Gordola, dans un emplacement ensoleillé, calme et surélevé, nous proposons un terrain à bâtir avec un projet déjà développé pour la réalisation d'une villa contemporaine avec une vue magnifique sur le lac Majeur, les montagnes environnantes et le paysage impressionnant du Locarnese.Une occasion de plus en plus rare pour tous ceux qui veulent réaliser leur propre maison sans avoir à passer des années à planifier, étudier et obtenir des autorisations.Une grande partie du chemin a déjà été parcourue.Voici maintenant la partie la plus excitante :La réalisation de votre rêve personnel de vie.Une villa créée pour profiter du panoramaLe projet prévoit une villa contemporaine avec des lignes claires, des fenêtres spacieuses et des espaces de vie lumineux.Chaque pièce a été conçue pour mettre en valeur les environs naturels et faire de la vue sur le lac et les montagnes une partie intégrante de la vie quotidienne.Imaginez commencer la journée avec une vue sur le lac Majeur illuminé par la lumière du matin et la terminer avec les couleurs chaudes d'un coucher de soleil sur les montagnes du Locarnese.Un foyer où l'architecture, la nature et la qualité de vie se fondent en parfaite harmonie.Une occasion rare d'agrandissementEn plus du terrain sur lequel le projet a été développé, il existe la possibilité d'acquérir la parcelle adjacente d'environ 500 m².Une occasion exceptionnellement rare qui permet d'augmenter considérablement la surface totale et de créer une résidence encore plus exclusive et privée.En acquérant les deux parcelles, une surface totale d'environ 850 m² est créée – idéale pour un jardin spacieux, une piscine à débordement, un espace de bien-être, un salon extérieur ou d'autres possibilités de conception individuelle.Une occasion qui ne se présente que rarement sur le marché dans un emplacement aussi attrayant avec vue sur le lac.Un emplacement qui crée une qualité de vieLa propriété est située dans un quartier résidentiel très demandé de Gordola, apprécié pour son calme, son ensoleillement excellent et sa proximité avec tous les services.En quelques minutes, vous pouvez rejoindre :• Locarno et Ascona• Les écoles• Les possibilités de shopping• La gare• Les connexions autoroutières• Le lac MajeurUn emplacement qui combine idéalement la nature et le confort.Pour qui est-ce une occasion appropriée ?Pour les personnes qui ne veulent pas simplement acheter une maison.Mais qui veulent créer leur propre foyer.Pour ceux qui recherchent une vue sans obstacle, de la privauté, de la lumière et une qualité de vie.Pour les familles, les entrepreneurs et les individualistes qui reconnaissent la valeur des occasions rares.Points forts✓ Vue magnifique sur le lac Majeur✓ Panorama des montagnes du Locarnese✓ Emplacement ensoleillé et surélevé✓ Projet architectural déjà développé✓ Économie de temps et de coûts dans la planification et les procédures d'approbation✓ Possibilité d'acquérir la parcelle adjacente d'environ 500 m²✓ Surface totale potentielle d'environ 850 m²✓ Emplacement résidentiel calme et très demandé✓ Excellent accès à Locarno, Ascona et Bellinzone✓ Occasion rare sur le marché du LocarneseCertaines propriétés, on les achète.D'autres, on les imagine, on les planifie et on les transforme en un lieu où les souvenirs d'une vie entière sont créés.Ceci est l'une de ces occasions rares

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CHF 375'000.–

6596 Gordola

Terrain à bâtir élégant à proximité des services et des transports, Gordola

À Gordola, dans une position privilégiée et ensoleillée, nous proposons à la vente un terrain à bâtir de 500 m² situé dans un contexte résidentiel calme et réservé. Cette propriété représente une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent réaliser une nouvelle construction personnalisée dans un quartier résidentiel apprécié pour sa qualité de vie et son environnement bien entretenu.Le terrain offre une surface constructible de 163 m² et dispose de deux accès indépendants, garantissant une flexibilité maximale tant dans la phase de conception que de réalisation. L'absence d'une demande de construction déjà déposée permet au futur propriétaire de développer librement un projet sur mesure, en ligne avec ses besoins et les normes en vigueur.Grâce à l'exposition favorable et à la position résidentielle, le terrain offre des conditions idéales pour la construction d'une propriété lumineuse et bien valorisée, avec un potentiel de développement élevé. Une solution idéale pour les particuliers ou les investisseurs qui souhaitent construire dans un contexte exclusif et bien positionné.Ce bien se distingue par :? Terrain à bâtir de 500 m²? Surface constructible de 163 m²? Deux accès indépendants au terrain? Exposition ensoleillée pendant toute la journée? Position résidentielle calme et réservée? Aucune demande de construction déposée? Liberté maximale de conception personnalisée? Bon potentiel de développement? Idéal pour la construction d'une maison unifamiliale? Opportunité intéressante pour les particuliers ou les investisseursIntéressé ? Contactez-nous pour une consultation sans engagement !

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CHF 300'000.–

6596 Gordola

Terrain constructible spacieux à proximité de tous les services, Gordola

À Gordola, dans une position privilégiée et ensoleillée, nous proposons à la vente un terrain constructible de 353 m² situé dans un contexte résidentiel calme et réservé. Cette propriété représente une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent réaliser une nouvelle construction dans un quartier apprécié pour sa qualité résidentielle et son contexte soigné.Le terrain est vendu avec un projet architectural déjà approuvé, permettant de lancer rapidement la réalisation sans avoir à affronter les délais liés à la procédure d'autorisation. Le projet prévoit une surface constructible de 153 m² répartie sur trois niveaux - rez-de-chaussée, premier et deuxième étage - avec des espaces bien organisés et adaptés à une maison unifamiliale moderne et fonctionnelle. De plus, deux places de parking dédiées sont incluses, garantissant praticité et confort.Grâce à l'exposition favorable et à la position résidentielle, le terrain offre des conditions idéales pour la réalisation d'une propriété lumineuse et bien valorisée. Une solution idéale pour les particuliers ou les investisseurs qui veulent construire avec la sécurité d'un projet déjà validé et prêt à être développé.Cette offre de propriété est caractérisée par :? Terrain constructible de 353 m² ? Projet architectural déjà approuvé inclus ? Surface constructible prévue de 153 m² ? Construction prévue sur trois niveaux ? Deux places de parking dédiées incluses dans le projet ? Position ensoleillée et résidentielle ? Contexte calme et réservé ? Possibilité de réalisation immédiate ? Idéal pour la construction d'une maison unifamiliale ? Bonne opportunité pour les particuliers ou les investisseursIntéressés ? Contactez-nous pour une consultation sans engagement !

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