Greifensee - Bauland kaufen

Bauland in Mönchaltorf

Mönchaltorf ist eine ländliche Gemeinde am schönen Greifensee gelegen. In einem ruhigen Einfamilienhaus Quartier ist diese Baulandparzelle zu verkaufen. Sie ist bestens geeignet, um ein freistehendes Einfamilienhaus nach Ihren Wünschen zu erstellen. Kindergarten und Schule sind in wenigen Gehminuten zu erreichen, ohne eine Hauptstrasse überqueren zu müssen. Ebenso können Einkäufe bequem zu Fuss erledigt werden (Coop, Landi, Denner, Aldi). Die zentral im Ort gelegene Metzgerei und die Käserei geniessen einen erstklassigen Ruf weit über die Gemeinde hinaus.Mönchaltorf ist gut an den öffentlichen Verkehr angeschlossen. Die Busverbindungen nach Uster (S-Bahn) und Esslingen (Forchbahn) sind ausgezeichnet. Die Stadt Zürich ist mit dem Auto in 20 Minuten zu erreichen.Diese Baulandparzelle in der Zone W2/30 wird zu einem ortsüblichen Preis pro m2 verkauft.

RAUM FÜR NEUE WOHNIDEEN GRUNDSTÜCK IN GÜNDISAU

RAUM FÜR NEUE WOHNIDEEN GRUNDSTÜCK MIT POTENZIAL IN GÜNDISAU Ein Zuhause im Grünen, Platz für individuelle Wohnideen und ein Umfeld mit dörflichem Charakter: An der Dorfstrasse 24 in Gündisau bietet sich die Gelegenheit, ein grosszügiges Grundstück mit attraktivem Entwicklungspotenzial zu erwerben. Der zur Gemeinde Russikon gehörende Weiler ist geprägt von einer lockeren Bebauung und einer naturnahen Umgebung. Hier findet sich ein schöner Rahmen für Menschen, die bewusst ländlich wohnen möchten und Freiraum, Privatsphäre sowie die Nähe zur Natur schätzen. GROSSZÜGIGE FLÄCHE MIT VIELVERSPRECHENDEN PERSPEKTIVEN Das Grundstück umfasst 1870 m², davon liegen etwa 1314 m² in der Kernzone und 556 m² in der Landwirtschaftszone. Diese Kombination verbindet bauliches Entwicklungspotenzial mit einer zusätzlichen Freifläche und unterstreicht den offenen, ländlichen Charakter des Grundstücks. Die Kernzone eröffnet die Möglichkeit, neuen Wohnraum zu schaffen und diesen sorgfältig in das bestehende Dorfbild einzubetten. Gefragt ist eine Architektur, die den Charakter des Ortes aufnimmt und zeitgemässe Wohnqualität mit einer passenden Gestaltung verbindet. EIN INTERESSANTER ANSATZ: FAMILIENORIENTIERTES WOHNEN Nach den bisherigen Abklärungen des verkäuferseitigen Architekten besteht ein Potenzial von rund 650 m² anrechenbarer Wohnfläche. Als mögliche Entwicklungsidee bietet sich eine Bebauung mit zwei Doppelhäusern beziehungsweise vier Wohneinheiten an. Eine geschickt angeordnete Bebauung könnte individuelle Aussenbereiche, attraktive Blickbezüge und ein angenehmes Mass an Privatsphäre ermöglichen. Damit spricht das Grundstück sowohl private Bauherrschaften an, die gemeinsam ein Wohnprojekt verwirklichen möchten, als auch Projektentwickler mit einem Gespür für familiengerechtes Wohnen im Grünen. Grosszügige Grundrisse, eigene Gartenbereiche und eine durchdachte Parkierung könnten die Grundlage für ein überzeugendes Wohnangebot bilden. Die konkrete Ausgestaltung richtet sich nach den definierten Baufeldern und den Vorgaben der Bau- und Zonenordnung. Das genannte Flächenpotenzial und die Bebauungsidee sind als Planungsansätze zu verstehen; die definitive Realisierbarkeit ist im Rahmen der Projektierung mit der zuständigen Baubehörde abzustimmen. BAUTYP B GESTALTUNGSSPIELRAUM FÜR NEUE WOHNIDEEN Die Vorgaben zum Bautyp B ermöglichen Neubauten gemäss Kernzonenplan und bieten einen interessanten Rahmen für ein Wohnprojekt, das sich harmonisch in den dörflichen Charakter von Gündisau einfügt. Zulässig sind eine Fassadenhöhe von maximal 7 Metern, bis zu zwei Dachgeschosse sowie Gebäudelängen von bis zu 30 Metern und Gebäudebreiten von bis zu 18 Metern. Damit ergeben sich attraktive Möglichkeiten für unterschiedliche Grundriss- und Wohnkonzepte. Die maximal anrechenbare Gebäudefläche ist im Kernzonenplan für die jeweilige Parzelle festgelegt. Zusammen mit den eingezeichneten Baubegrenzungslinien und den weiteren Bauvorschriften bildet sie die Grundlage für die konkrete Projektierung. Das tatsächlich realisierbare Bauvolumen ist im Rahmen der Planung mit der zuständigen Baubehörde abzustimmen. ERSCHLIESSUNG DIREKT AN DER STRASSE Die Erschliessung ist bis zum Grundstück direkt an der Strasse vorhanden. Dies bietet einen guten Ausgangspunkt für die weitere Planung. Die erforderlichen Hausanschlüsse und die Erschliessung innerhalb des Grundstücks können auf das künftige Projekt abgestimmt werden. EIN BESONDERER PLATZ FÜR EIN DURCHDACHTES PROJEKT Die Stärke dieses Grundstücks liegt in der Verbindung aus grosszügiger Fläche, naturnahem Umfeld und der Perspektive, mehrere individuelle Zuhause zu schaffen. Wer die Qualitäten des ländlichen Wohnens erkennt und mit einer passenden Architektur weiterentwickelt, findet in Gündisau eine interessante Grundlage für ein Wohnprojekt mit eigenem Charakter. Gerne stellen wir Ihnen die vorhandenen Planunterlagen zur Verfügung und zeigen Ihnen das Grundstück bei eine

1'401 m2 Bauland mit Entwicklungspotenzial in Grüt (Gossau ZH)

An der Wabergstrasse 2 in Grüt bietet sich eine seltene Gelegenheit: Das 1'401 m2 grosse Baugrundstück in einer gefragten Wohngemeinde des Zürcher Oberlands sucht einen neuen Eigentümer mit Visionen.Grüt Gossau liegt sehr attraktiv. Zürich, Wetzikon und Uster sind einfach und schnell zu erreichen. Familien, Berufstätige und Naturliebhaber schätzen die hohe Lebensqualität und die attraktive Wohnumgebung gleichermassen.Angebote können bis spätestens 31. Oktober 2026 eingereicht werden.Bei der Prüfung der eingegangenen Angebote werden nicht ausschliesslich der Kaufpreis, sondern auch die Rahmenbedingungen der Transaktion berücksichtigt. Von besonderer Bedeutung sind dabei: • Die Höhe des Kaufangebots • Eine einfache und unkomplizierte Kaufabwicklung • Eine rasche Vertragsabwicklung und Beurkundung • Die Verlässlichkeit und Bonität der Käuferschaft • Ein hoher Grad an Transaktionssicherheit Der Verkäufer behält sich vor, die Vergabe nach einer Gesamtbeurteilung aller eingegangenen Angebote vorzunehmen und ist nicht verpflichtet, das höchste Angebot anzunehmen. Bei einem überzeugenden Kaufangebot mit einer effizienten und verlässlichen Abwicklung behält sich die Eigentümerschaft vor, den Zuschlag sofort zu erteilen. In diesem Fall kann das Angebotsverfahren jederzeit vorzeitig beendet werden.Die Schätzung der Zürcher Kantonalbank sowie der Grundbuchauszug sind als Anhänge im Inserat abrufbar.Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und sichern Sie sich ein attraktives Grundstück mit Zukunftspotenzial.

Wallisellen: Baulandparzelle nahe Zentrum und Schulen

Diese 473 Quadratmeter grosse Baulandparzelle befindet sich in einem ruhigen und familienfreundlichen Wohnquartier in Wallisellen. Der Bahnhof sowie das belebte Zentrum mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Dienstleistungen sind nur rund 400 Meter entfernt. Auch Schulen und Freizeitanlagen sind bequem zu Fuss erreichbar eine Lage, die für alle gleichermassen attraktiv ist. Das Grundstück überzeugt nicht nur durch seine zentrale Lage, sondern auch durch die vielseitigen Bebauungsmöglichkeiten. Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern in einem gewachsenen Quartier. Dank der Kombination aus Privatsphäre und Nähe zum städtischen Leben bietet das Grundstück ideale Voraussetzungen, um individuelle Wohnvorstellungen in die Realität umzusetzen. Die Immobilie: -473 m² unbebaute Grundstücksfläche -Ruhige, zentrale Lage -Familienfreundliches Quartier -Wohnzone 1.9 -Ca. 220 m² Wohnfläche realisierbar

Bauland mit Baubewilligung zum sofort loslegen

Eine Gelegenheit, bei der Sie nicht bei null anfangen müssen.Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück mit einem entscheidenden Vorteil: Die Baubewilligung liegt bereits vor. Während bei vielen Grundstücken zunächst lange Planungs- und Bewilligungsverfahren bevorstehen, können hier die nächsten Schritte unmittelbar eingeleitet werden.Eine spannende Gelegenheit für Investoren, Projektentwickler oder private Bauherren, die eine bereits vorbereitete Grundlage übernehmen und ihr Bauvorhaben zeitnah realisieren möchten.Bauland mit bestehender Baubewilligung kommt nur begrenzt auf den Markt - entsprechend empfehlen wir bei Interesse eine frühzeitige Kontaktaufnahme.Weitere Informationen und Unterlagen stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage zur Verfügung.