6 Treffer - Wohnung mieten in Greifensee

  • A well-maintained garden area with a gravel pathway, green lawn, and several wooden structures including a barn and a covered porch. Potted plants are placed along the pathway, and a large tree provides shade.
  • Modern kitchen with wooden flooring, stainless steel appliances, and a central island.
  • Modern kitchen with white cabinets, stainless steel appliances, black countertops, and wooden flooring.
  • Empty room with wooden flooring, large windows, and sliding glass doors leading to an outdoor area.
  • Empty room with polished wooden flooring and large glass sliding doors leading to an outdoor area.
  • Modern bathroom with white tiled walls and floor, featuring a sink with a faucet, a toilet, a glass-enclosed shower, and a large mirror above the sink.
  • Modern bathroom with white tiled walls and floor, a white sink with a black faucet, a toilet, a round mirror, and a toilet paper holder.
  • Well-maintained garden area with a gravel pathway, green lawn, and several terracotta pots placed along the pathway. The building in the background features wooden doors and a covered walkway.
  • Single-story house with a tiled roof, white exterior, and large windows overlooking a scenic lake and forested hills.
  • Floor plan of a 2-story house with labeled rooms including living-dining area, kitchen, bedroom, bathroom, shower, office, and veranda.
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CHF 3'800.– Top
3.5 Zimmer102m² Wohnfläche
Dorfstrasse 6, 8606 Greifensee

Exklusive 3.5-Zimmer-Wohnung (102 m2) im stilvollen Bauernhaus – mit grosser Veranda und Seesicht

Nur wenige Schritte vom Greifensee entfernt erwartet Sie diese aussergewöhnliche, 2026 hochwertig renovierte 3½-Zimmer-Wohnung, in einem liebevoll umgebauten Bauernhaus. Die privilegierte Südwestlage auf einem privaten Parkgrundstück ohne öffentlichen Zugang garantiert Ruhe, Privatsphäre und Lebensqualität – ergänzt durch eine leichte Seesicht.Das Herzstück der Wohnung bildet der grosszügige, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich von 64 m2 und einer Raumhöhe von ca. 2.8 Metern. Hochwertiger Nussbaumparkett und stilvoll integrierte Elemente aus der ursprünglichen Bausubstanz schaffen eine einzigartige Wohnatmosphäre.Ein besonderes Highlight ist die grosszügige, ca. 60 m² umfassende Veranda mit Blick auf einen historischen Spycher aus dem 16. Jahrhundert – der ideale Ort zum Entspannen und Geniessen.Die exklusive, moderne Inox-Küche ist mit neuesten Geräten ausgestattet und erfüllt höchste Ansprüche. Das elegante Badezimmer mit Dusche sowie ein separates Gäste-Dusch-WC überzeugen durch hochwertige Materialien und zeitloses Design. Ein eigener Waschturm mit modernstem Komfort ist ebenfalls vorhanden.Highlights auf einen Blick: • Ruhige, exklusive Lage nur ca. 150 m vom See entfernt • Privates Parkgrundstück – keine öffentliche Zugänglichkeit • Öffentlicher Parkplatz – ca. 80 Meter entfernt. • Grosszügiger Wohn-/Essbereich (64 m²) mit viel Licht • Hochwertiger Nussbaumparkett & charaktervolle Details • 60 m² Veranda mit historischem Ausblick • Moderne Inox-Küche mit Top-Geräten • Stilvolles Badezimmer mit Dusche + Gäste-Dusch-WC • Eigene Waschmaschine mit Tumbler Zwei Autoabstellplätze im privaten Areal müssen dazu gemietet werden, pro Parkplatz CHF 80.–/Monat.Der Garten wird durch den Gärtner gepflegt; die Kosten werden pauschal über die Nebenkosten abgerechnet.Die Wohnung richtet sich an Personen, die eine ruhige, naturnahe Wohnlage mit besonderem Charme zu schätzen wissen.Nettomiete: CHF 3’300Nebenkosten a conto: CHF 300Anteil Gartenpflege pauschal CH 200Bruttomiete: CHF 3’800Interessenten melden sich bitte direkt über das Kontaktformular bei Albert Denz, inklusive Angabe Ihrer Telefonnummer.

Wegzeit
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Zusätzliche Informationen

Übersicht

Die Bevölkerung von Greifensee hat in den vergangenen 3 Jahren um 1.33% has changed und zählt nun 5421 Einwohner:innen.

Demografische Daten

Die durchschnittliche Höhe der Einkommen beträgt CHF 97’205. 24.77% der Einwohner:innen weisen einen Hochschulabschluss auf, 15.93% haben eine höhere Berufsausbildung genossen und 43.22% einen SEK II-Abschluss. Zudem sind 16.08% der Einwohner:innen gerade in der Schulausbildung. Die Arbeitslosenquote bewegt sich aktuell bei 1.27%.

Steuern

Die Steuerbelastung der Region beträgt 9.59%. Jedoch ist die individuelle Belastung von Person zu Person unterschiedlich und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt. So zahlt in Greifensee ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) im Durchschnitt 12.66% Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 5.84% und ein kinderloses Ehepaar 8.74%. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 13.75%.

Neubau

In Greifensee ist in den letzten 5 Jahren neuer Wohnraum entstanden. So wurden 15 Wohnungen neu gebaut. Bei 4 Wohnungen handelt es sich dabei um neue 2-Zimmer-Wohnungen. Außerdem wurden 2 4-Zimmer-Wohnungen gebaut – ideal für größere Familien. Unter den neuen Wohnungen gibt es 4 5-Zimmer-Wohnungen und 5 Wohnungen mit 6 oder mehr Zimmern.

Bestand

Durch die Neubauten ist der Wohnbestand in der Region weiter gestiegen, so dass es in Greifensee nun insgesamt 2401 Wohnungen gibt. Die Anzahl der 1-Zimmer-Wohnungen beläuft sich dabei auf 56. Weiter gibt es 250 Wohnungen mit 2 Zimmern, 352 Wohnungen mit 3 Zimmern und 799 Wohnungen mit 4 Zimmern. Insgesamt stehen auch 702 5-Zimmer-Wohnungen und 242 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern zur Verfügung.

Leerwohnungen

Die Leerstandsquote liegt in Greifensee bei 0.5%. Dabei sind 0% der Wohnungen mit 2 Zimmern, bei den Wohnungen mit 3 Zimmern 0.85%, 0.38% bei den 4-Zimmer-Wohnungen sowie 0.85% bei den 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Wohnungen, die mehr als 5 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0.64%, wovon 0% dieses Wertes Wohnungen betreffen, die mehr als 6 Zimmer besitzen.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Mit einem durchschnittlichen Preis von CHF 1945 pro Monat werden Mietobjekte angeboten. 25% der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1710 (25%-Quantil). Und 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 2101 oder betragen eben diesen Wert (75%-Quantil).