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CHF 1’200’000.–200m26.5Zi

Brunaustrasse 24 A, 8345 Adetswil

Aussergewöhnliches grossräumiges 6,5-Zimmer EFH im Landhausstil in 8345 Adetswil zu verkaufen. Das mit Sonne verwöhnte Grundstück befindet sich in ruhigem Wohnquartier am Ende einer Sackgasse mit Blick in die Weite und die Alpen. Die kleine Gartenanlage mit ebenerdigem Sitzplatz zum Wohnzimmer verleiht erstklassige Wohnqualität. Die Holzkonstruktion mit sichtbarem Riegelfachwerk und das ausschliesslich mit Naturmaterialien erbaute Objekt geben eine warme rustikale Gemütlichkeit wieder. Gerne sende ich Ihnen die Dokumentation mit weiteren Informationen oder überzeugen Sie sich gleich selbst und lassen sich bei einer Besichtigung die Wohlfühlatmosphäre zeigen. Es besteht die Möglichkeit das DEFH als Einheit zu erwerben. Brunaustrasse 24a mit 6,5-Zimmer und Brunaustrasse 24 mit 7,5-Zimmer das zur Zeit in vermietetem Zustand steht. Details und Verkaufspreis nach Absprache. Bitte keine Makleranrufe! Anbieter Frau Corinna Büchel Rufnr.: +41 79 714 21 74 Öffentlicher Verkehr ca. 50 m Autobahn ca. 10 km Kindergarten ca. 300 m Primarschule ca. 300 m Sekundarschule ca. 500 m Einkauf ca. 600 m → Weitere Informationen finden Sie unter www.ImmoArena24.ch

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CHF 1’550’000.–206m25.5Zi

8157 Dielsdorf

Neubau freistehendes Einfamilienhaus Dieser Neubau verfügt über einen grossen Wohnbereich mit offener Küche, welche Sie noch mitbestimmen dürfen. Entrée mit Garderobe erschliesst sich zum ausgedehnten Wohnraum mit Essbereich sowie einem Gäste-WC auf derselben Etage. Im Obergeschoss befindet sich der grosse Schlafbereich mit einem weiterem Zimmer als auch eine Nasszelle mit Dusche. Von dieser Ebene gelangen Sie auf Ihre grossartige Terrasse von 45 m2. Das Dachgeschoss beinhaltet zwei Zimmer und ein grosses Bad mit WC und Wanne. Die Hauptmerkmale dieses Neubaus sind: Erstellt in Massivbauweise • Helle und lichtdurchflutete Räume • Praktische Raumaufteilung • Moderne Wärmepumpen-Heizung • Entkalkungsanlage • Zentralstaubsauger • Alle Wohnräume in Parkett / Nasszellen und Kellerräume in Plattenbelag • Das Haus hat keinen klassischen Gartenbereich Raumaufteilung ERDGESCHOSS Eingangsbereich mit Garderobe Grossräumiger Wohn-Essbereich Offene Küche (kann ausgesucht werden) 1 Gäste-WC (Sanitäre Apparate können ausgesucht werden) OBERGESCHOSS 1 Elternschlafbereich 1 Kinderzimmer oder Büro 1 Nasszelle mit WC & Dusche Ausgang auf Terrasse 45 m2 DACHGESCHOSS  2 Schlafzimmer 1 Badezimmer mit WC & Wanne (Sanitäre Apparate können ausgesucht werden) UNTERGSCHOSS Waschen Kellerräume Hobby Technik PARKING Das Einfamilienhaus verfügt über eine grosse Doppelgarage mit dem Vorplatz auf dem das Parkieren von bis zu drei Autos möglich ist. Dritte (separate) Garage gehört nicht dazu. Gerne zeigen wir Ihnen Ihr neues Haus vor Ort. QUARTETT IMMOBILIEN www.quartett-immobilien.ch Lage Dielsdorf befindet sich im Nordwesten des Kantons Zürich. Die Gemeinde liegt am östlichen Ende der Lägern, des östlichsten aller Schweizer Jura-Ausläufer, am Fusse des historischen Städtchens Regensberg. Die Gemeinde Dielsdorf grenzt an Steinmaur, Niederhasli und Buchs ZH. Dielsdorf besitzt eine Sportanlage mit Hallenbädern und Eishockeyfeldern und eine Pferderennbahn. Auf Gemeindegebiet finden sich mehrere kleinere und grössere Firmen, zwei Einkaufszentren und zwei grössere Lebensmittelläden mit Metzgerei, zwei Bäckereien, zwei Banken und eine Poststelle. Verkehr Dielsdorf liegt an der Wehntalbahn (Oberglatt?Niederweningen), die von der S15 Rapperswil ? Uster ? Zürich HB ? Oberglatt ? Niederweningen befahren wird. Die Züge verkehren halbstündlich. Ab Bahnhof Dielsdorf verkehren tagsüber im Halbstundentakt die ZVV-Buslinien 456 (Regensdorf ? Dielsdorf) und 593 (Dielsdorf ? Regensberg), die von den Verkehrsbetrieben Glattal (VBG) betrieben werden.

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Preis auf Anfrage234m26.5Zi

8907 Wettswil

BESTE LAGE IM SONNIGEN WOHNQUARTIER: FREISTEHENDES 6 ½ ZIMMER HAUS Leben Sie frei und unabhängig im freistehenden Haus am sonnigen Südwesthang mit herrlicher Aussicht. Hier findet die lebhafte Familie viel Bewegungsfreiheit in hellen Räumen auf zwei Ebenen und im sonnigen Aussenbereich. INFORMATIONEN ZUM ZUSTAND Das Haus mit Jahrgang 1962 wurde 2001 renoviert. Unter anderem wurde eine neue Küche installiert, die Badezimmer im Erdgeschoss erneuert, hochwertige Holz-Metall Fenster eingebaut und die Storen ersetzt. 2005 wurde Heizung und Boiler auf den neusten Stand gebracht. Je nach Anspruch werden Sie weitere Renovationsschritte planen. Auf dem 918m² grossen Grundstück könnte auch ein Neubau entstehen. Per sofort verfügbar kann mit der Planung gleich begonnen werden. Gerne zeige ich Ihnen alle Details vor Ort. VIEL WOHLFÜHLRAUM Im Erdgeschoss Wohnen / Essen, Küche, drei Schlafzimmer, Bad / WC, Dusche / WC und der Eingangsbereich. Zusätzlich im Sockelgeschoss zwei weitere Schlafzimmer, Bad / WC, Waschküche, Keller und Garage. GÄSTEZIMMER, BUSINESS ODER RAUM FÜR ZWEI GENERATIONEN Falls Sie keine fünf Schlafzimmer brauchen: die Zimmer 4 und 5 mit Bad / WC im Sockelgeschoss eignen sich auch für die Beherbergung von Gästen oder für das Wohnen zweier Generationen unter einem Dach. Auch ein Business könnte hier eingerichtet werden. AN STAURAUM FEHLT ES NICHT Viel Platz für Allerlei in Einbauschränken im Eingangsbereich, im Esszimmer und im Gang. Im über 38m² grossen Kellerraum lagern Sie auch sperrige Gegenstände. Alles, was Sie nicht täglich brauchen, bringen Sie im Estrich unter. SONNIGER AUSSENBEREICH MIT AUSSICHT Auf dem teilweise gedeckten Sitzplatz mit Aussencheminée lässt sich mit Familie und Freunden bei herrlicher Abendsonne den Feierabend geniessen. Die Sicht über Wettswil bis auf die Alpenkette beeindruckt auch Ihre Gäste. Im pflegeleichten Umschwung werden Ihre Kleinen und die Vierbeiner sorglos spielen. PLATZ FÜR MIND. VIER AUTOS UND ZWEIRÄDER Die geräumige Doppelgarage mit diskretem Direktzugang zum Haus beherbergt zwei Autos und diverse Zweiräder. Reicht nicht? Der angrenzende Kellerraum könnte bei Bedarf mit der Garage zusammengelegt werden. Auf dem Vorplatz parkieren Sie bei Bedarf zwei weitere Fahrzeuge. ÜBERDURCHSCHNITTLICH VIEL PRIVATSPHÄRE Die leichte Hanglage und die pflegeleichte Bepflanzung garantieren Ihnen volle Privatsphäre in den Wohnräumen und im Aussenbereich. So fühlen Sie sich ungestört und bleiben für sich. AUCH WICHTIG - Sonnige Südwest-Ausrichtung - An verkehrsberuhigter Quartierstrasse in der 30er Zone - Sehr hell dank grossen Fensterflächen - Cheminée - V-Zug Kombisteamer - Aussenzugang aus Elternzimmer und Zimmer 5 - 19 Zoll Rack - Höhe Estrich: ca. 1.75m - Tiefe Steuern: 85% (2020) - Per sofort verfügbar ALLE SCHULSTUFEN IM DORF Nur ca. 400m durch das Quartier zum Kindergarten. Die Primarschule im Zentrum von Wettswil. Zur Oberstufe geht der Nachwuchs in die nahe Sekundarschule von Bonstetten-Wettswil. ERHOLUNGSRAUM GLEICH ANGRENZEND Nur wenige Schritte zu herrlichen Wanderwegen im Wald. Ideal für ausgedehnte Spaziergänge. Dies könnte sich positiv auf Ihr Wohlbefinden auswirken. BESTE ÖV ANBINDUNG Bushaltestelle in kurzer Gehdistanz mit sechs Verbindungen pro Stunde nach Zürich. Um die zahlreichen Verbindungen und kurzen Fahrzeiten mit S-Bahn und Bus nach Zürich wird Sie mancher Stadtzürcher beneiden. Mit dem Auto sind Sie in sieben Minuten beim Autobahnkreuz Zürich - West mit kurzen Fahrzeiten nach Zürich und Zug.

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CHF 2’280’000.–254m25.5Zi

8634 Hombrechtikon

Hombrechtikon liegt am rechten Zürichsee-Ufer und ist umgeben von den Gemeinden Stäfa, Oetwil am See, Bubikon, Grüningen und Rapperswil-Jona. Die bezaubernde Gemeinde bettet sich wunderschön in die Landschaft und das Naturerholungsgebiet rund um den Pfannenstiel ein. An leicht erhöhter Lage, nur ein paar Minuten entfernt vom Zürichsee, thront das geräumige 5½-Zimmer-Einfamilienhaus am privilegierten Eichberg. Geradezu umwerfend ist die Sicht von hier auf das Bergpanorama. Wohnqualität wird in dieser Liegenschaft auf drei Etagen gross geschrieben - ein heimeliges Cheminée lädt zum Träumen ein. Das Einfamilienhaus versprüht ein sonniges Ambiente. Hervorgerufen wird dieses durch die warmen Farben in den Räumen und den ausgesuchten Bodenbelag - stil­volle Natursteinplatten und hochwertige Parkettböden. Ein weiterer Höhepunkt ist die Badeoase. Sie vereint Grosszügigkeit und Bequemlichkeit mit Stil und Komfort. Dieses Schmuckstück grenzt unmittelbar an die Eltern- und Gästezimmer und ist barrierefrei erreichbar. Das Badezimmer glänzt durch erlesene Materialien und der freistehenden ­Badewanne. Auch im Küchen- und Essbereich ziehen sich diese erlesenen Stilelemente fort. Freuen Sie sich auf Stunden, in denen Sie Ihre Gäste mit Ihren Kochkünsten verwöhnen können! Die grosse Attikaterrasse spendiert Ihnen einen herrlichen Ausblick in die Berge. Der Aussenbereich wird durch einen Wintergarten und die ganztätig besonnte, teilweise überdachte Terrasse aufgewertet. Hier finden Sie eine Rarität, die den neuen Eigentümern wunderschöne Stunden verspricht. Bestellen Sie die ausführliche Dokumentation. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.