0 Treffer - Bauland kaufen in Mellingen

Vollerschlossene Baulandparzelle/EFH mit diversen Nutzungsvarianten

Wollten Sie schon immer einmal an privilegierter, ganztägig besonnter und zentraler Lage wohnen oder investieren? Diese Baulandparzelle ist vollerschlossen und bietet somit das ideale Fundament für all Ihre Projekte. Derzeit befindet sich ein Einfamilienhaus mit grossem Garten auf dem Grundstück. Dank der Baulandreserve steht einer Aufstockung der bestehenden Liegenschaft oder für den Bau von einem Mehrfamilienhaus, oder einem Tiny House nichts im Wege. In einer ruhigen Sackgasse nur einen Katzensprung vom Waldrand und Vita Parcours entfernt wartet die Parzelle auf Ihre Projekte. Trotz ruhiger, idyllischer Lage steht die Liegenschaft in Sachen Erreichbarkeit nichts nach. Eine gut frequentierte Bushaltestelle mit direktem Anschluss ins Zentrum von Strengelbach und an den Bahnhof Zofingen befindet sich in Gehdistanz.Die Gemeinde Strengelbach verfügt über ein attraktives schulisches Angebot. Vier verschiedene Einkaufsläden, einer davon mit Poststelle, eine Bäckerei und eine grosse Apotheke runden das Angebot ab. Zofingen ist mit dem Fahrrad und Bus in wenigen Minuten erreichbar. Zugverbindungen in alle grösseren Zentren der Schweiz. Auch das Autobahnkreuz Wiggertal ist nur wenige Fahrminuten entfernt.Zusammenfassung der Eckdaten: • Bauland am Weissenbergweg 12 • vollerschlossen • Zentralste Lage der Schweiz in der Mitte von Zürich, Basel, Bern und Luzern • Grundstücksfläche 952m2, W2 • Ruhige, sehr sonnige Lage mit Weitsicht • Nahe Wald und Naherholungsgebiet • 3 Minuten zur Bushaltestelle • Attraktive Wohngemeinde Variante 1: Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen • Aufstockung des bestehenden Hauses • 2 bis 3 Wohnungen möglich • grosses Terrain für gemeinschaftlichen Garten und Parkierung • Kostenpunkt ca. CHF 2'650'000.- Variante 2: Einfamilienhaus und Neubau • Nutzung des bestehenden Einfamilienhauses • Neubau von einem Einfamilienhaus oder zwei Doppeleinfamilienhäusern • Kostenpunkt ca. CHF 3'300'000.- Variante 3: Einfamilienhaus und Neubau Tiny House • Nutzung des bestehenden Einfamilienhauses • Neubau von einem Tiny House • Kostenpunkt ca CHF 1'750'000.- Haben wir Ihre Neugier geweckt? - Ein Blick in die Immo Bolliger Dokumentation wird sich lohnen. Wünschen Sie einen Besichtigungstermin? Kontaktieren Sie uns, unsere Immobilien Experten mit regionalem Hintergrund freuen sich auf eine Besichtigung und Beratung vor Ort.

Bauland mit Projekt zum Verkauf in Döttingen!

Bauland mit Projekt zum Verkauf in Döttingen!Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Döttingen! Dieses sonnig gelegene Bauland, mit einer grosszügigen Gesamtfläche von 1'296 m², bietet nicht nur Platz, sondern auch einen atemberaubenden offenen Blick. Diese einzigartige Immobilie liegt in der begehrten Dorfkernzone von Döttingen und verspricht höchsten Wohnkomfort und modernes Wohnen.-ÜBERBLICKLAGEDas Grundstück befindet sich in sonniger Lage in Döttingen.FLÄCHEDie Gesamtfläche beträgt 1'296 m², perfekt für den Bau von sechs exklusiven Familieneinheiten.EINHEITENDas Bauprojekt umfasst sechs moderne Familieneinheiten, verteilt auf jeweils 4 Stockwerke. Diese bieten grosszügige Wohnflächen, die sich optimal für Familien oder Paare eignen.BAULANDLiegt in der Dorfkernzone und hat keine Ausnützungsziffer.GARAGENPLÄTZE Jede Einheit verfügt über eine eigene Garage, die bequem Platz für Ihr Fahrzeug bietet. Kein lästiges Parkplatzsuchen mehr - Ihr Auto steht sicher und geschützt.AUSBLICK Geniessen Sie einen wunderbaren offenen Blick, der Ihnen jeden Tag ein Gefühl von Freiheit und Weite vermittelt.-INTERESSIERT?Wir laden Sie herzlich zu einer unverbindlichen Besichtigung ein!MÖCHTEN SIE IHR HAUS ODER IHRE WOHNUNG SORGENFREI VERKAUFEN?Gerne ermitteln wir für Sie den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie ? diskret und unverbindlich.HABEN SIE INTERESSE AN EINEM ERSTEN, UNVERBINDLICHEN GEDANKENAUSTAUSCH?Zögern Sie nicht und nehmen Sie Kontakt mit uns auf.Wir freuen uns auf Sie!Ihr ESTATES4U Team

Wohn- und Geschäftshaus mit Gastrobetrieb, fünf Wohneinheiten und Ausbau-/Umbau- oder Neubaupotential

Das freistehende Wohn- und Geschäftshaus überzeugt mit dem bestehenden Ausbau- und Umnutzungspotential oder die beiden Grundstücke bieten sich an für eine Neubebauung. Die Liegenschaft befindet sich im Dorfkern des Ortsteils Staretschwil, in der sehr begehrten Wohngemeinde Oberrohrdorf und ist gut erschlossen. Anno 1864 als Restaurant "Pinte" erbaut, wurde der Gastrobetrieb während Jahrzehnten als Restaurant Frohsinn im Familienbesitz erfolgreich geführt.Das Restaurant verfügt über gesamthaft 222 Sitzplätze. Davon befinden sich 140 Plätze innen (Restaurant, Saal 1, Saal 2 und Kegelbahn) sowie 32 in der gedeckten Pergola und 50 in der Gartenwirtschaft. Verschiedene Lagerräume, drei Garagen und 30 Parkplätze komplettieren das Angebot. Die Betreiberin des sehr gut geführten und äusserst beliebten, weit herum bekannten Restaurant beendete altershalber ihre langjährige Tätigkeit im Frohsinn. Der Betrieb ist damit frei verfügbar für einen neuen Gastronomen oder für die Verwirklichung von Plänen, beispielsweise für Wohnen (Loft!), Büro, Atelier oder ähnliches. Idealerweise strebt man als Käufer eine Vollvermietung an und plant parallel die zukünftige Nutzung. Aktuelle Nutzung:Wohnungen: • 2 x 4.5-Zimmer-Wohnungen à 84 m² mit Balkon • 1 x 4-Zimmer-Wohnung 90 m² mit Balkon und Terrasse • 1 x 2-Zimmer-Wohnung 55 m² • Einzelzimmer mit Lavabo 14 m² Restaurant: • Gaststube und Säle mit insgesamt 110 Sitzplätzen • Gut ausgestattete Chromstahl-Gastroküche • Pergola mit 32 und Gartenbereich mit 50 Sitzplätzen • Kegelbahn mit 30 Sitzplätzen • Kühl-/Gefrierraum, Economat, Putzraum, Keller- und Technikräume, WC-Anlagen und diverse Lagerräume Lager: • Lagerraum Süd 28 m² • Drei Garagen, z.Z. als Lager, je 20 m² Parkmöglichkeiten: • 8 Parkplätze auf der Restaurant Parzelle • 22 Autoabstellplätze auf der Parkplatzparzelle Nr. 84 Möchten Sie das Restaurant weiterführen und unzählige Familien, Freizeitsportler, Dorfvereine sowie Tagestouristen kulinarisch verwöhnen und bewirten?Liegt Ihr Fokus im Bereich einer interessanten Neubebauung und/oder Umnutzung, so bieten sich Chancen für eine bauliche Nutzung mit 3 Vollgeschossen und einem Attikageschoss, dies bei einer Ausnützung von mindestens 0.8, welche jedoch durch den Gemeinderat festgelegt wird. Hat diese interessante Liegenschaft Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen die detaillierte Verkaufsdokumentation zu und vereinbaren mit Ihnen einen Besichtigungstermin.

Seltenes Bauland mit Seesicht

Traumhaftes Baugrundstück an guter Lage in Beinwil am See! Mit einer großzügigen Grundstücksfläche von 958,0 m² ist dieses Bauland perfekt für Ihren Traum vom eigenen Projekt geeignet! Die idyllische Umgebung bietet Ruhe und Erholung, ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende.**Sichern Sie sich dieses einzigartige Angebot**Zögern Sie nicht und sichern Sie sich dieses außergewöhnliche Bauland in Beinwil am See! Ein perfekter Ort, um Ihr eigenes Zuhause zu gestalten und die Qualität des Lebens in vollen Zügen zu genießen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über dieses exklusive Angebot zu erfahren!

Grosse Einfamilienhaus-Parzellen LIELI-PARK zum Verkauf

Das Wichtigste zusammengefasst:Die Gemeinde Oberwil-Lieli verkauft grosse Baulandparzellen zur Bebauung mit individuell gestaltbaren freistehenden Einfamilienhäusern: • Gehobenes Wohnquartier an exklusiver Lage • Südwest-Hang direkt am Waldrand mit wunderbarer Fernsicht in die Alpen • Auf ca. 600 m ü. M. gelegen und daher häufig über der Nebelgrenze mit viel Sonnenschein • Unterschiedliche Parzellengrössen von 1'256 m2 bis 1'843 m2 • Individuell bebaubar, Landhauszone mit Ausnützungsziffer von 30 % • Kindergarten und Schule in unmittelbarer Nähe • Einkaufsmöglichkeiten in Gehdistanz • In 15 Autominuten in der Stadt Zürich • Ausgezeichnete ÖV-Anbindung, mit Expressbus in 20 Minuten bei Sihlcity • Gemeinde mit grundsolider Finanzlage und tiefstem Steuerfuss im Kanton Aargau mit 48 % Gerne verweisen wir Sie auf die Verkaufsdokumentation sowie die separate Bebauungsstudie unter: www.oberwil-lieli.ch/Lieli-Park.Auskunft / KontaktBei Kaufinteresse steht Ihnen Andreas Bützer, Leiter Finanzen, unter 056 648 42 33 oder lieli-park@oberwil-lieli.ch gerne zur Verfügung. Auf Wunsch begleiten wir Sie gerne bei einer Besichtigung des Grundstücks. Kommen Sie auf uns zu.Wir freuen uns auf Ihr Interesse.