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Building plot to buy in Mellingen

RESERVIERT - Attraktives Bauland an erstklassiger Wohnlage
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CHF 1,150,000.–

Iltisberg 1, 5507 Mellingen

LAGE, LAGE, LAGE: Sie haben die seltene Gelegenheit, in der bevorzugten Wohngemeinde Mellingen AG mit erstklassiger Infrastruktur, dieses erschlossene Bauland-Grundstück an bester Wohnlage zu erwerben. Das Bauland mit 1‘032 m2 liegt in der Bauzone W2L und bietet eine Ausnützungsziffer von 0,45. Es besteht die Möglichkeit, die angrenzende Landparzelle mit 4'338 m2 Wiesland und Wald komplett oder teiweise zu übernehmen. Naturnahes Wohnen mit erstklassiger Infrastruktur: Kinderhort, Kindergarten, Schulen bis zur Oberstufe, COOP- und MIGROS-Einkaufscenter, Detailgeschäfte, Restaurants, Post und Banken, Aerzte & Apotheken, Natur und Erholung - alles ist zu Fuss erreichbar. Ideale ÖV-Verbindungen in alle Richtungen: Den S-Bahnhof Heitersberg erreichen Sie zu Fuss in 10 Minuten und fahren bequem nach Zürich, Aarau, Bern oder Luzern. Ein gutes Busnetz steht Ihnen täglich zur Verfügung. Die Autobahnzubringer A1 und A3 sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Freizeit und Sport: Grosszügige Schul- und Sportanlagen, Hallenbad, Vitaparcours und Walking Trails und vieles mehr geben den zahlrei­chen Vereinen die Möglich­keit, ein vielfältiges Sport-, Kultur und Freizeit­angebot zu bieten. Erholung entlang der Reuss - das Reusstal ist ein einzigartiges, gut erschlossenes Naherholungsgebiet, das zu Fuss oder mit dem Velo ab Mellingen bestens entdeckt werden kann. Weitere Informationen zum Wohnort unter www.mellingen.ch Beratung und Verkauf: Lassen Sie sich von diesem attraktiven Wohnangebot überzeugen. Für weitere Auskünfte oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Martin Strebel von MARBEL Immobilien unter 056 491 15 79 und 079 261 41 51 jederzeit gerne zur Verfügung. Verwirklichen Sie an erhöhter und exklusiver Aussichtslage Ihren Traum vom Eigenheim - rufen Sie an.

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