Wohnung kaufen in Mellingen

Beste Lage mit herrlicher Weitsicht

An bevorzugter Lage am Mellinger Sonnenhang steht diese exklusive Wohnung zum Verkauf (zwei Parkplätze im Preis enthalten).Die 5.5 Zimmer-Attika-Wohnung mit 192 m2 Nettowohnfläche bietet ein einmaliges Wohngefühl. Die schöne Weitsicht über das Reusstal und die ruhige Lage sind einzigartig. Die grosszügige Wohnung auf zwei Etagen, mit umlaufender Dachterrasse von 156 m2, überzeugt durch die zeitlose Innen- und Aussengestaltung.Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen, der Ausbau ist hochwertig und zeitlos-elegant. Im Attikageschoss liegen der Wohnbereich, Küche, ein Zimmer und eine Nasszelle. Im Obergeschoss liegen die Zimmer, zwei Nasszellen und ein Balkon.Für ein behagliches Wohngefühl sorgen Parkettboden, helle Innenräume und grosszügige Zimmer. Alle Räume sind lichtdurchflutet, im Wohnbereich ist ein Cheminée eingebaut. Reichlich Stauräume sind in Reduits und weiteren Einbauschränken vorhanden.Die moderne, offene Küche ist hochwertig ausgestattet und bietet sehr viel Platz. Als Raumteiler ist eine Insel mit Spülbecken und Stauraum eingebaut. Von Küche und Wohnbereich ist der Zugang zur grossen Terrasse möglich. Hier befinden sich ein gedeckter Sitzplatz und verschiedene weitere offene Bereiche. Die herrliche Sicht über die Landschaft lädt zum Verweilen ein.Die beiden Etagen sind durch eine Treppe verbunden. Im Obergeschoss liegt der Eingang zur Wohnung. Ein grosszügiges Entrée lädt ein. Von hier zweigen die Zimmer und eine Nasszelle mit WC und Badewanne ab. Durch eine Änderung des ursprünglichen Grundrisses ist aus zwei Zimmern ein grosses entstanden. Das Schlafzimmer ist mit einem begehbaren Kleiderschrank ausgestattet und verfügt über eine En-Suite Nasszelle mit WC und Dusche. Der Balkon auf dieser Etage ist vom Schlafzimmer aus zugänglich.Waschmaschine und Tumbler sind platzsparend und verdeckt unter der Treppe eingebaut. Ein separater Keller im Untergeschoss gehört zusätzlich zum Raumangebot. Neben dem Treppenhaus ist die ganze Liegenschaft mit einem rollstuhlgängigen Lift aus dem Untergeschoss bis in Attikageschoss erschlossen.Im Kaufpreis eingeschlossen sind zwei Parkplätze in der Tiefgarage, die direkt aus dem Untergeschoss über eine Treppe erreichbar ist. Zur Mitbenutzung stehen eine Waschküche im Untergeschoss, Veloabstellplätze in der Tiefgarage und im Aussenbereich ein Containerplatz und Besucherparkplätze zur Verfügung.

CENTRO Mellingen, 5.5 Obergeschoss 2 Wohnung

Inmitten eines Einfamilienhaus Quartierts das nur noch verdichtetes Bauen erlaubt und in der Nähe der Reuss entsteht dieses Architektonische Meisterwerk. Die Lage ist aufgrund der Nähe zum Coop Einkaufszentrum, den Schulen, der Post und der Altstadt von Mellingen sehr begehrt. Es werden nur 4 Einheiten erstellt dafür mit überdurchschnittlich grosser Wohnfläche und einem hochwertigen Innenausbau. Auf jedem Stockwerk befindet sich nur eine Einheit und Privatsphäre ist eines der grossen Argumente dieser Liegenschaft. Eine Hauseigene Tiefgarage mit jeweils 2 Parkplätzen pro Einheit und ein Kellerabteil runden alles ab.Die Highligts im Überblick: • Energieeffizientes, intelligentes Heiz-/Kühlsystem via Wärmepumpe • Minergie • Hochwertiger Innenausbau mit grosszügigen Budgetpositionen • Massive Bauweise mit hochwertiger Architektur • Ideale Besonnung • Nur eine Wohnung pro Geschoss • Tiefgarage • Lift • Zwei Nasszellen • Reduit • Frei Wählbare Anzahl Zimmer (4.5 oder 5.5) • sehr grosse Balkone, Terrassen und Gartensitzplätze • 3Fach verglaste Fenster • Lage im Dorfzentrum • Schulen Fazit: charmant, elegant, hochwertig und lanlebig! Das ist «CENTRO Mellingen»

Reserviert -Geräumige 4.5-Zimmer-Wohnung in Mellingen mit grossem Garten

Wir freuen uns, Ihnen diese grosszügige 4.5-Zimmer-Wohnung in Mellingen vorstellen zu dürfen. Mit ihrer erstklassigen Lage bietet sie nicht nur eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe, sondern auch eine erstklassige Anbindung an die umliegende Region. Der Zustand des Objekts ist ausgezeichnet, was Ihnen eine sorgenfreie Wohnerfahrung ermöglicht. Die voll ausgestattete Küche bietet Ihnen alle Annehmlichkeiten, um köstliche Mahlzeiten zuzubereiten und gemütliche Abende mit Ihrer Familie zu verbringen. Die Wohnung besticht durch ihren grosszügigen Ausbaustandard, insbesondere das geräumige Wohnzimmer, das viel Platz für entspannte Momente bietet. Der Gartensitplatz und der grosse Garten rund um die Wohnung, lässt Sie Dank der sonnigen Ausrichtung die warmen Sonnenstrahlen den ganzen Tag über geniessen. Ob Sie eine Familie sind oder einfach nur viel Raum zum Entfalten suchen, diese Wohnung erfüllt Ihre Bedürfnisse mit Leichtigkeit. Sie bietet viel Platz für Kinder und ermöglicht ein angenehmes Zusammenleben für die ganze Familie. Vom Keller und Hobbyraum im UG, gelangen Sie direkt in die Tiefgarage mit zwei Einstellplätzen die zur Wohnung gehören. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Diese 4.5-Zimmer-Wohnung in Mellingen ist eine grossartige Gelegenheit, Ihr neues Zuhause zu finden. Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Attraktive Parterre Wohnung mit Gartensitzplatz • Grosser Garten rund um Wohnung • Gut erhaltener Objektzustand • Zentrale Lage in der Region • Voll ausgestattete Küche • Hoher Ausbaustandard • Grossräumiges Wohnzimmer • Grosszügige Gesamtfläche • Familienfreundlich • Keller und Hobbyraum im UG • Direkter Zugang zu Tiefgarage • Zwei Einstellplätze verfügbar Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch!Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

Centro Mellingen Erdgeschoss Gartenwohnung

Inmitten eines Einfamilienhaus Quartierts Nähe der Reuss entsteht dieses Architektonische Meisterwerk. Die Lage ist aufgrund der Nähe zum Coop Einkaufszentrum, den Schulen, der Post und der Altstadt von Mellingen sehr begehrt. Es entstehen 5 Einheiten mit überdurchschnittlich hochwertigem Innenausbau. Auch jedem Stockwerk befindet sich ein bis zwei Wohnungen und somit ist Privatsphäre ein weiteres Argument dieser Liegenschaft. Eine Hauseigene Tiefgarage mit jeweils 2 Parkplätzen pro Einheit und ein Kellerabteil runden alles ab. Die Highligts im Überblick: • Energieeffizientes, intelligentes Heiz-/Kühlsystem via Wärmepumpe • Minergie • Hochwertiger Innenausbau mit grosszügigen Budgetpositionen • Massive Bauweise mit hochwertiger Architektur • Ideale Besonnung • Tiefgarage • Lift • Zwei Nasszellen • Innenraum Aufteilung und Ausbau nach Ihrem Gusto • sehr grosse Balkone, Terrassen und Gartensitzplätze • 3Fach verglaste Fenster • Lage im Dorfzentrum • Schulen Fazit: charmant, elegant, hochwertig und lanlebig! Das ist «CENTRO Mellingen»

Neue exklusive Attika-Terrassen-Wohnung mit Alpenblick und Aussicht über Mellingen

Wohn- und Lebensqualität im Wohnprojekt TERRASSINOIn Mellingen, an schönster Südwest-Wohnlage, erhöht und ganztags besonnt, erstellen wir eine exklusive 2,5-Zimmer-Attika-Minergie-Eigentumswohnung.Die attraktive Terrassen-Wohnung überzeugt mit komfortablen Grundrissen, einer idealen Raumaufteilung sowie hochwertigen Innenausbauten.Lassen Sie sich von den vielen exklusiven Details überzeugen: • Mellingen, die Stadt an der Reuss mit erstklassiger Infrastruktur • erhöhte, ganztags besonnte Wohnlage mit unverbaubarer Aus- und Weitsicht • mit Minergie zertifizierte Terrassen-Architektur mit Liften barrierefrei erschlossen • exklusive und komfortable Küche mit Kochinsel, Miele-Geräte und viel Stauraum • heller Wohn- und Essbereich mit 42,5 m2 und raumhohen Fensterfronten • komfortables Schlafzimmer mit Bad und Walk-In Dusche en Suite • grosse und teilweise begrünte Sonnenterrasse, gedeckter Sitzplatz und Top-Aussicht • moderne Multimedia-Haustechnik mit Glasfaser-Anschluss, elektrische Storen-Steuerung • eigene Erdsonden-Wärmepumpe-Heizung, aktive Raumlüftung und Photovoltaik-Anlage • Tiefgaragenplätze, vorbereitet für e-Mobility, sind optional erhältlich • Miteigentum an grossem Gemeinschaftsraum mit Küche und WC • autonomer Kellerraum und grosser gesicherter Fahrradraum • und vieles mehr ... Naturnahes Wohnen mit Top-Infrastruktur:Kinderhort, Kindergarten, Schulen bis zur Oberstufe, COOP- und MIGROS-Einkaufscenter, Detailgeschäfte, Restaurants, Post und Banken, Aerzte & Apotheken, Natur und Erholung - alles ist zu Fuss in wenigen Minuten erreichbar.Erstklassige ÖV-Verbindungen:Mit der S-Bahn ab Bahnhof Heitersberg fahren Sie bequem nach Zürich, Aarau, Bern oder Luzern. Ein gutes Busnetz in die umliegenden Gemeinden steht Ihnen täglich zur Verfügung. Die Autobahnzubringer A1 und A3 sind in wenigen Fahrminuten erreichbar.Kultur, Freizeit und Sport:Grosszügige Schul- und Sportanlagen, Hallenbad, Fitnessceter, Vitaparcours und Walking Trails stehen zur Verfügung. Die zahlreichen Vereine bieten ein vielfältiges Sport-, Kultur und Freizeitprogramm an. Das Reusstal ist ein einzigartiges, gut erschlossenes Naherholungsgebiet, das zu Fuss oder mit dem Velo ab Mellingen bestens entdeckt werden kann.Weitere Informationen zum Wohnort unter mellingen.chBeratung und Verkauf:Lassen Sie sich von dieser neuen exklusiven Attika-Terrassen-Eigentumswohnung überzeugen. Für weitere Auskünfte steht Ihnen Martin Strebel von MARBEL Immobilien jederzeit unter 056 491 15 79 und 079 261 41 51 gerne zur Verfügung.Ein Platz an der Sonne - Rufen Sie uns an.

Helle, grosszügige und sehr gepflegte 4.5 Zimmer Wohnung in Mellingen zu kaufen

Attraktive, sehr gepflegte 4.5 Zimmer-Eigentumswohnung an ruhiger, sonniger und bevorzugter Süd-Westlage.Die Wohung liegt im 2. Stock eines Mehrfamilienhauses mit Lift. Sie eignet sich auf Grund des attraktiven Preises bestens als erstes Eigenheim für eine junge Familie. Ebenfalls besteht die Möglichkeit, die Wohnung als Renditeobjekt zu erwerben.Details: • Grosszüger, praktischer geschnittener Grundriss • Gepflegter Zustand, laufend renoviert • Helle, freundliche Architektur • Plattenboden in der ganzen Wohnung • Küche, ausgestattet mit den gängigen Geräten • Badezimmer mit WC, Doppellavabo und Badenwanne • Separates Badezimmer mit Dusche mit WC • Korridor mit Einbauschrank • Eigener Warmwasserboiler • Balkon mit Keramikplatten und neuen elektrischen Sonnenstoren (2021) • Reduit auf dem Balkon • Schöne Aussicht mit Mittags- und Abendsonne • Hobbyraum mit Waschmaschine und Tumbler im UGEigener Kellerraum • 2 Einstellplätze in der Tiefgarage • Lift von der Tiefgarage bis zur Wohnung • Veloraum sowie Trocknungsraum zur Mitbenützung • Bushaltestelle und Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Gehminuten erreichbar Mellingen als äusserst attraktive Wohngemeinde bietet Familien neben Kindergärten, Schulen und diversen Freizeitaktivitäten auch Nähe zur Natur.Darüber hinaus bietet Mellingen diverse Einkaufsmöglichkeiten (Coop, Migros, Denner), die Sie von Ihrem neuen Zuhause aus sogar problemlos zu Fuss erreichen.Der Autobahnanschluss Mägenwil ist ebenfalls in wenigen Autominuten zu erreichen, auch ÖV-Pendler können dank dem Knotenpunkt Mellingen-Heitersberg von der vorteilhaften Lage profitieren.Durch die virtuelle Tour können sich Interessenten ein erstes Bild machen (Anmeldung erforderlich).Könnte dies Ihr zukünftiges Zuhause sein? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme und die Besichtigung vor Ort.

Gepflegte 4.5-Zimmer-Eigentumswohnung an idyllischer Lage

In einer ruhig gelegenen Sackgasse, mitten im beschaubaren Ortsteil Gheid, befindet sich die gepflegte Überbauung Kreuzzelg, von wo aus sowohl das Ortszentrum als auch das nahgelegene Erholungsgebiet in nur wenigen Gehminuten erreicht werden können.Die 4.5-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einem ordentlichen Zustand und bietet nebst ihrer hervorragenden Lage folgendes:· heller und offener Wohn- und Essbereich mit Laminat· geräumige u-förmige Küche mit offenem Tresen und viel Stauraum· gedeckter und halbverglaster Balkon mit Südwest-Ausrichtung· grosszügiger Eingangsbereich mit eigenem Boiler· Reduit mit zusätzlichem Stauraum, Lavabo und Waschmaschine· drei gut geschnittene Schlafzimmer mit neuwertigem Laminat· Badezimmer mit Wanne, Unterbaumöbel und Fenster· Gästebad mit Dusche und Fenster· weisser Plattenboden in der Küche sowie in den Nasszellen· Fussbodenheizung mit eigenen Thermostaten in jedem Zimmer· Keller / Hobbyraum mit Stromanschluss, Lavabo und FensterZusätzlich zum Kaufpreis können zwei hintereinander liegende Einstellplätze in der darunterliegenden Tiefgarage erworben werden, welche bequem durchs Treppenhaus zu erreichen sind. Der Preis für beide Parkplätze beträgt CHF 40‘000.00.Die Liegenschaft verfügt über zehn Einheiten, einen Aufzug, eine zentrale Ölheizung, eine Enthärtungsanlage sowie vier Besucherparkplätze.Bei Interesse können wir gerne eine Besichtigung vor Ort vereinbaren. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.

Neue, exklusive 4,5-Zimmer-Minergie-Terrassen-Eigentumswohnung

Willkommen im TERRASSINO!In Mellingen, mit erstklassiger Infrastruktur, verkaufen wir an schönster Südwest-Wohnlage, erhöht und ganztags besonnt, diese neue 4,5-Zimmer-Minergie-Terrassen-Eigentumswohnung.Lassen Sie sich von der idealen Raumaufteilung, den komfortablen Grundrissen, sowie dem hellen Wohn-/Essbereich mit top ausgestatteter Küche überzeugen.Auf der grossen und teilweise begrünten Sonnenterrasse mit Pergola, geniessen Sie viele schöne Stunden.Im separaten Zwischengeschoss steht Ihnen ein zweiter Kellerraum, ein autonomer Fahrradraum und ein grosser, sensationeller Gemeinschaftsraum mit Top-Küche und separatem WC für jegliche Anlässe zur Verfügung.Sie geniessen moderne Technik mit eigener Ersonden-Wärmpumpen-Heizung, komfortablem Raumlüftungssystem, Photovoltaik-Anlagen, zwei grosse Lift-Anlagen, Glasfaser-Anschlüsse und und und.Auf gleichem Niveau wie der neue Terrassenweg befindet sich die Autoeinstellhalle, in der für Sie zwei optionale Garagenplätze (e-Mobility) reserviert sind.Naturnahes Wohnen mit Top-Infrastruktur:Kinderhort, Kindergarten, Schulen bis zur Oberstufe, COOP- und MIGROS-Einkaufscenter, Detailgeschäfte, Restaurants, Post und Banken, Aerzte & Apotheken, Natur und Erholung - alles ist zu Fuss in wenigen Minuten erreichbar.Erstklassige ÖV-Verbindungen:Mit der S-Bahn ab Bahnhof Heitersberg fahren Sie bequem nach Zürich, Aarau, Bern oder Luzern. Ein gutes Busnetz in die umliegenden Gemeinden steht Ihnen täglich zur Verfügung. Die Autobahnzubringer A1 und A3 sind in wenigen Fahrminuten erreichbar.Kultur, Freizeit und Sport:Grosszügige Schul- und Sportanlagen, Hallenbad, Fitnessceter, Vitaparcours und Walking Trails stehen zur Verfügung. Die zahlreichen Vereine bieten ein vielfältiges Sport-, Kultur und Freizeitprogramm an. Das Reusstal ist ein einzigartiges, gut erschlossenes Naherholungsgebiet, das zu Fuss oder mit dem Velo ab Mellingen bestens entdeckt werden kann.Weitere Informationen zum Wohnort unter mellingen.chBeratung und Verkauf:Lassen Sie sich von diesen neuen exklusiven Terrassen-Eigentumswohnungen überzeugen. Für weitere Auskünfte steht Ihnen Martin Strebel von MARBEL Immobilien jederzeit unter 056 491 15 79 und 079 261 41 51 gerne zur Verfügung.Ein Platz an der Sonne - Rufen Sie uns an.

4.5 Zimmer Wohnung in Mellingen verkaufen

Die Wohnung liegt im 1. Stock eines Mehrfamilienhauses im Quartier Gheid in Mellingen AG.Die Liegenschaft, die am Dorfrand von Mellingen steht, bietet unverbaubaren Ausblick ins Grüne.Die Wohnung eignet sich aufgrund des attraktiven Preises bestens als erstes Eigenheim für eine junge Familie. Ebenfalls besteht die Möglichkeit, die Wohnung als Renditeobjekt zu erwerbenEckdaten zur Wohnung: • 4.5 Zimmer - rund 92 m² Wohnfläche • Praktisch geschnittener Grundriss • Gepflegter Zustand • Helles Wohn-/Esszimmer • 1 Badezimmer (Badewanne, WC) • 1 Gäste-WC • Reduit mit Waschmaschine in der Wohnung • Balkon mit Mittagssonne und Aussicht ins Grüne • Aussenbereich zur Allgemeinnutzung mit grossem Kinderspielplatz • Eigener Kellerraum • 1 Einstellplatz in der Tiefgarage • Lift von der Tiefgarage bis zur Wohnung • Bushaltestelle in wenigen Gehminuten erreichbar • Einkaufsmöglichkeiten in nächster Nähe Aktuell getätigte Renovationen an der Liegenschaft:Bis dato: diverse Unterhalts- und Instandsetzungsarbeiten2020: Liftsanierung2019: Neue GasheizungMellingen als äusserst attraktive Wohngemeinde bietet Familien neben Kindergärten, Schulen und diversen Freizeitaktivitäten auch Nähe zur Natur.Darüber hinaus bietet Mellingen diverse Einkaufsmöglichkeiten (Coop, Migros, Denner), die Sie von Ihrem neuen Zuhause aus sogar problemlos zu Fuss erreichen.Der Autobahnanschluss Mägenwil ist ebenfalls in wenigen Autominuten zu erreichen, auch ÖV-Pendler können dank dem Knotenpunkt Mellingen-Heitersberg von der vorteilhaften Lage profitieren.Durch die virtuelle Tour können sich Interessenten ein erstes Bild machen (Anmeldung erforderlich).Besichtigungen vor Ort werden nach Terminvereinbarung durchgeführt.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

MEIN ZUHAUSE IN RUHIGER UMGEBUNG UND DENNOCH STADTNAH

Gemütlich Zuhause. Hier erwartet Sie eine schöne und gepflegte 4.5-Zimmer-Eigentumswohnung, nicht weit vom Naherholungsgebiet. Der grosszügige Grundriss und das heimelige Ambiente verleihen das Gefühl, zu Hause angekommen zu sein.Diese schöne Wohnung ist optimal geeignet für Menschen und Familien, die sich gerne in der Natur bewegen und sich trotzdem innert Kürze in lebendiges Stadttreiben begeben möchten.Einige Highlights dieser Wohnung: • Naherholungsgebiet in der Nähe • Grosser Balkon (Verglasung ohne Bewilligung möglich) • Lift direkt neben dem Wohnungseingang • Grosszügiger Wohn- und Essbereich mit viel Charme • Grosse Schlafzimmer • Zwei Nasszellen mit Badewanne/WC sowie Dusche/WC • Waschmaschine und Tumbler im Reduit • 2 Parkplätze in Tiefgarage • usw. Verkaufspreis:Wohnung: CHF 755'000+ 2 Parkplätze in Tiefgarage: CHF 40'000Verkaufspreis inkl. Parkplätze: CHF 795'000Besuchen Sie auch unsere virtuelle Tour.Für eine unverbindliche Besichtigung und nähere Details stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Ihre ImmobilienexpertinProfessionell. Persönlich. Anders. Tilde Salvatisi casa - Salvati Immobilien GmbH+41 78 220 87 87 | info@si-casa.ch | www.si-casa.ch

VERKAUFT - Attraktive exklusive 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung in Mellingen

Diese Eigentumswohnung konnte bereits verkauf werden!Ihr neues Zuhause im attraktiven und bevorzugten MellingenIn einem familienfreundlichen Wohnquartier verkaufen wir diese grosse neuwertige 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung mit Lift.Die komfortable Innenraumgestaltung zeichnet diesen Wohntraum aus und bietet seinen zukünftigen Bewohnern ein hohes Mass an Wohn- und Lebensqualität.Die vielen exklusiven Details werden Sie überzeugen: • neuwertige Eigentumswohnung in modernem Mehrfamilienhaus an zentraler Toplage • ideale Raumaufteilung mit komfortablen Raumgrössen und erstklassigem Innenausbau • heller Wohn-/Ess-/Küchenbreich mit 40,9 m2, raumhohe Fensterfronten • exklusive Küche mit Granitabdeckung und viel Stauraum • grosse komfortable und helle Zimmer 13,5 und 16,6 m2 • Walk-In-Dusche, Lavabo und AquaClean-Dusch-WC • grosses Badezimmer (Badewanneneinbau vorbereitet) mit Lavabo, Unterbaumöbel und WC • Feinsteinzeug- und Eichen-Parkettbodenbeläge • attraktiver geschützter Balkon mit Aussicht, Bodenplatten, elektrisches Sonnen-Stoffrollo • moderne Multimedia-Haustechnik mit Glasfaser-Anschluss, elektrische Storensteuerung, Raumthermostaten • Kellerraum und eigener Waschraum mit Waschmaschine/Tumbler, Lavabo • ein Tiefgaragenplatz, vorbereitet für e-Mobility, kann für CHF 35'000.-- dazu gekauft werden • zwei geräumige Fahrradräume stehen Ihnen zur Verfügung • und, und, und ... WOHNEN MIT ERSTKLASSIGER INFRASTRUKTUR Kinderhort, Kindergarten, Schulen bis zur Oberstufe, COOP- und MIGROS-Einkaufscenter, Detailgeschäfte, Restaurants, Post und Banken, Aerzte & Apotheken, Natur und Erholung - alles ist zu Fuss erreichbar.IDEALE ÖV-VERBINDUNGEN Mit der S-Bahn fahren Sie bequem nach Zürich (25 Minuten), Aarau, Bern oder Luzern. Ein gutes Busnetz steht Ihnen täglich zur Verfügung. Die Autobahnzubringer A1 und A3 sind in wenigen Fahrminuten erreichbar.NATUR, FREIZEIT UND SPORT Grosszügige Schul- und Sportanlagen, Hallenbad, Vitaparcours und Walking Trails und vieles mehr geben den zahlreichen Vereinen die Möglichkeit, ein vielfältiges Sport-, Kultur und Freizeitangebot zu bieten. Erholung entlang der Reuss - das Reusstal ist ein einzigartiges, gut erschlossenes Naherholungsgebiet, das zu Fuss oder mit dem Velo ab Mellingen bestens entdeckt werden kann.GEMEINDEINFORMATIONEN unter mellingen.chBERATUNG UND VERMIETUNG Lassen Sie sich von diesem attraktiven Wohnangebot überzeugen. Für weitere Auskünfte zu den vielen exklusiven Details informieren wir Sie gerne am Telefon. Martin Strebel von MARBEL Immobilien steht Ihnen unter 056 491 15 79 oder 079 261 41 51 jederzeit gerne zur Verfügung.Sichern Sie sich diesen Wohntraum - Rufen Sie uns an.

Grosszügige Attikawhg. -- Die Kirsche auf der Torte

Es ist die Traumwohnung der Überbauung. Der ehemalige Landeigentümer hat diese Wohnung für sich selbst erstellen lassen! Mit dem Lift (nur mit Schlüssel) direkt in Ihre Wohnung, ob ab der Tiefgarage oder ab dem Hauseingang im EG. Ein sehr grosses Wohn/Esszimmer mit einer wirklich grossen offenen Küche erwartet Sie auf der obersten Etage, dem Attikageschoss des MFH Nummer 33b. Das Haus 33b ist weit ab von der Hauptstrasse gelegen. Es ist das Haus mit der besten Aussicht und der ruhigsten Lage. Das Gebäude 33b liegt parallel zur Reuss. Die meisten Wohnräume und die enorm grosse Terrasse sind gegen Süden und Westen ausgerichtet. Hier sind viel Sonne & lange Sommerabende garantiert.Anschliessend an den Wohnraum befindet sich das erste Badezimmer (Lavabo, WC, Badewanne & Dusche). Dem Korridor entlang folgt ein, in die Wohnung integriertes, Treppenhaus in den unteren Stock mit einem weiteren Wohnungszugang. Das ist die eigentliche (Notfall) Treppe, sollte der Lift einmal nicht funktionieren. Dieses Treppenhaus mit dem unten liegenden Garderobenbereich und einem kleinen Reduit (unter der Treppe) gehört exklusiv zur Wohnung und es ist ein sehr praktischer Stau- und Abstellraum. Nun weiter im Attikageschoss: Nach dem Treppenabgang folgt gegen Westen das erste Schlafzimmer (Zimmer 1) und gegenüber Richtung Osten das zweite Badezimmer mit Lavabo, WC & integriertem Waschturm. Dieses Badezimmer verfügt über zwei Ein-/Ausgänge: einmal zum Korridor und einmal zum hinteren Nordöstlichen Schlaf- / Ankleide-Zimmer oder Büro (Zimmer 3). Und dann ist da noch der Master-Bedroom (Zimmer 2). Dieses Zimmer ist entweder vom Korridor erreichbar oder via Bad & Zimmer 3. Die Zimmer 2 und 3 sind mit einer Schiebetür trennbar. Ein weiteres Highlight ist die MEGA grosse Dachterrasse. Hier hat es sogar ein kleines «Gärtli». Auf dieser Terrasse sind Ihren Gestaltungswünschen keine Grenzen gesetzt. Zwei Beschattungsanlagen und zwei Sicht-/Windschutz Seitenstoren sorgen für Ihr Wohl und eine übers ganze Jahr lange Nutzbarkeit der Terrasse. In der Wohnung ist ein Anschluss für einen Kaminofen vorbereitet.Die Wohnung und Umgebungsanlage sind alters- und behindertengerecht gebaut. Zur Wohnung gehören zwei weitere Räumlichkeiten im Keller. Ein praktischer Kellerraum mit Trocknungs-Anlage und ein recht grosser Hobbyraum der über einen Stromanschluss, ein Kellerfenster sowie ein Lavabo mit Kalt- und Warmwasser verfügt! Die Wohnung hat ca. 100m2 Wohnfläche und die Terrasse hat eine Fläche von ca. 69m2. In der Tiefgarage steht ein Abstellplatz zur Verfügung. Richtpreis: CHF 865'000.-

Autonome und exklusive Attikawohnungen

ProjektvorstellungWohnen an bester Hanglage mit herrlicher Aussicht auf die Altstadt von Mellingen.Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum in Mellingen AG!An der Argoviastrasse erstellen wir für Sie autonome und exklusive Terrassenwohnungen mit Wohnflächen von über 130m², grossen Terrassen und hochwertigem Ausbau. Grosser Keller und eine geschlossene Doppelgarage sind im Kaufpreis inkludiert. Fest zugeteilte Grünflächen für jede Wohnung.Das Mehrfamilienhaus umfasst lediglich vier Einheiten, was die Exklusivität dieser Immobilie untermalt.Ihren individuellen Wünschen kommen wir sehrgerne nach. Entwickeln Sie gemeinsam mituns Ihr neues Zuhause!Das bieten die Wohnungen auf einen Blick: • Autonome Wohnungen (eigene Erdsonden-Heizung inklusive Free-Cooling-System) • Kontrollierte Wohnungslüftung • Hoher Ausbaustandart • Grosszügige Grundrisse (Wohnungen im 1.OG 132m², Wohnungen im 2.OG/Attika 138m²) • Gebäudeautomation für Licht und Sonnenschutz • Vorbereitung für Photovoltaik-Anlage als Teilstromlieferant für den Allgemeinteil • direkter Zugang mit dem Lift zu den Wohnungen • geräumige, helle Zimmer • Parkett in allen Wohnräumen inkl. Küche • grosse, gedeckte und offene Terrassen • eigene Rasenflächen/Garten • grosse und abschliessbare Keller • geschlossene Doppelgarage pro Wohnung • Installation von Elektroanschluss für E-Mobilität und Lademanagement pro Garage (exkl. Wallbox) • gemeinsame Wasserenthärtungsanlage • südwestliche Ausrichtung, Abendsonne • Aussicht auf die Altstadt von Mellingen • uvm. Wir haben Ihr Interesse geweckt?Dann nehmen Sie mit uns Kontakt auf, wir freuen uns auf Sie.immo@bcgag.ch oder telefonisch unter +41 62 857 70 60Die Preise für die einzelnen Wohnungen:4½-Zimmer-Wohnung EG links, Nr. 101, inkl. Keller:CHF 1'390'000.- (exkl. Doppelgarage CHF 85'000.-)4½-Zimmer-Wohnung EG rechts, Nr. 102, inkl. Keller:CHF 1'405'000.- (exkl. Doppelgarage CHF 85'000.-)4½-Zimmer-Attika-Wohnung OG/Attika links, Nr. 201, inkl. Keller:CHF 1'485'000.- (exkl. Doppelgarage CHF 85'000.-)4½-Zimmer-Attika-Wohnung OG/Attika rechts, Nr. 202, inkl. Keller:CHF 1'510'000.- (exkl. Doppelgarage CHF 85'000.-)

Autonome und exklusive Terrassenwohnungen

ProjektvorstellungWohnen an bester Hanglage mit herrlicher Aussicht auf die Altstadt von Mellingen.Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum in Mellingen AG!An der Argoviastrasse erstellen wir für Sie autonome und exklusive Terrassenwohnungen mit Wohnflächen von über 130m², grossen Terrassen und hochwertigem Ausbau. Grosser Keller und eine geschlossene Doppelgarage sind im Kaufpreis inkludiert. Fest zugeteilte Grünflächen für jede Wohnung.Das Mehrfamilienhaus umfasst lediglich vier Einheiten, was die Exklusivität dieser Immobilie untermalt.Ihren individuellen Wünschen kommen wir sehrgerne nach. Entwickeln Sie gemeinsam mituns Ihr neues Zuhause!Das bieten die Wohnungen auf einen Blick: • Autonome Wohnungen (eigene Erdsonden-Heizung inklusive Free-Cooling-System) • Kontrollierte Wohnungslüftung • Hoher Ausbaustandart • Grosszügige Grundrisse (Wohnungen im 1.OG 132m², Wohnungen im 2.OG/Attika 138m²) • Gebäudeautomation für Licht und Sonnenschutz • Vorbereitung für Photovoltaik-Anlage als Teilstromlieferant für den Allgemeinteil • direkter Zugang mit dem Lift zu den Wohnungen • geräumige, helle Zimmer • Parkett in allen Wohnräumen inkl. Küche • grosse, gedeckte und offene Terrassen • eigene Rasenflächen/Garten • grosse und abschliessbare Keller • geschlossene Doppelgarage pro Wohnung • Installation von Elektroanschluss für E-Mobilität und Lademanagement pro Garage (exkl. Wallbox) • gemeinsame Wasserenthärtungsanlage • südwestliche Ausrichtung, Abendsonne • Aussicht auf die Altstadt von Mellingen • uvm. Wir haben Ihr Interesse geweckt?Dann nehmen Sie mit uns Kontakt auf, wir freuen uns auf Sie.immo@bcgag.ch oder telefonisch unter +41 62 857 70 60Die Preise für die einzelnen Wohnungen:4½-Zimmer-Wohnung EG links, Nr. 101, inkl. Keller:CHF 1'390'000.- (exkl. Doppelgarage CHF 85'000.-)4½-Zimmer-Wohnung EG rechts, Nr. 102, inkl. Keller:CHF 1'405'000.- (exkl. Doppelgarage CHF 85'000.-)4½-Zimmer-Attika-Wohnung OG/Attika links, Nr. 201, inkl. Keller:CHF 1'485'000.- (exkl. Doppelgarage CHF 85'000.-)4½-Zimmer-Attika-Wohnung OG/Attika rechts, Nr. 202, inkl. Keller:CHF 1'510'000.- (exkl. Doppelgarage CHF 85'000.-)