Mühlau - Bauland kaufen

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Roger Burch

Obergütschstrasse 12, 6038 Honau

CHF 2'550'000.–

1008 m² Grundstück in Honau mit Entwicklungspotenzial Machbarkeitsstudie vorhanden

An der Obergütschstrasse 12 in Honau bietet dieses grosszügige Grundstück von 1008 m² eine attraktive Ausgangslage für eine zukünftige Projektentwicklung. Die ruhige, erhöhte Hanglage überzeugt durch sehr gute Besonnung, viel Privatsphäre und eine schöne Weitsicht über die Umgebung.Für das Grundstück liegt bereits eine detaillierte Machbarkeitsstudie vor, welche die geplante Anpassung der Bau- und Zonenordnung berücksichtigt. Die Studie zeigt das Entwicklungspotenzial auf Grundlage der künftigen Bestimmungen auf und bietet Interessenten eine konkrete Basis für die weitere Planung.Auf dem Grundstück befindet sich ein freistehendes 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus aus dem Jahr 1984 mit zwei Wohngeschossen sowie einem Untergeschoss mit Doppelgarage, Keller- und Nebenräumen.Die bestehende Liegenschaft ist gepflegt und bewohnbar. Auch eine Modernisierung und Weiterentwicklung des bestehenden Gebäudes kann als Variante geprüft werden.Gerne stellen wir Ihnen die Verkaufsbroschüre sowie die detaillierte Machbarkeitsstudie zur Verfügung.

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Haldenrain 2 + 4, 5630 Muri

Parkplatz
Ruhige Lage

CHF 2'500'000.–

6.5 Zimmer140m² Wohnfläche

6333 Hünenberg See

WO RUSTIKALER CHARME AUF GROSSES POTENTIAL TRIFFT

Auch fast 75 Jahre nach seiner Erstellung hat dieses freistehende 6.5-Zimmer-Holzhaus in Hünenberg See nichts von seinem ursprünglichen Charme verloren. Mit einer Gesamtfläche von 182 m², verteilt auf vier Etagen, bietet es viel Platz für Wohnen, Arbeiten und Erholung.Das gemütliche Wohnzimmer mit Kachelofen schafft eine warme Atmosphäre. Ein Highlight ist der helle, beheizte Wintergarten mit direktem Zugang zum Garten – ideal für entspannte Stunden zu jeder Jahreszeit. Angrenzend befindet sich eine kleine Küche, die den Wintergarten perfekt ergänzt.Zwei Balkone in den oberen Etagen eröffnen schöne Ausblicke auf die Umgebung. Praktische Nebenräume wie Keller, Abstellraum, Waschküche und Dachboden bieten zusätzlichen Stauraum und Funktionalität.Die Lage in Hünenberg See direkt am Zugersee besticht durch ihre Ruhe und die malerische Aussicht. Für die Parkierung stehen ein Carport sowie zwei Aussenabstellplätze zur Verfügung.Ein Holzhaus mit Geschichte, Charakter und einer einmaligen Lage am Zugersee.Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang sowie Besichtigungsmöglichkeiten finden Sie unter: propertyowner.ch/de/immobilien/24-99030 Als Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz profitieren Sie von einer kostenlosen Immobilienbewertung und erhalten Zugang zu exklusiven Inseraten auf propertyowner.ch, bevor diese öffentlich publiziert werden.

Parkplatz
Ruhige Lage

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CHF 1'150'000.–

Attraktives Bauland in ruhiger Lage in 5630 Muri AG

Entdecken Sie diese einmalige Gelegenheit, ein 747 m² grosses Baugrundstück in der idyllischen Gemeinde Muri zu erwerben. Das beiden Grundstücke mit aktuell zwei aneinandergebauten Doppeleinfamilienhäusern (das eine befindet sich im Leerstand, das andere ist vermietet) ist sofort verfügbar und bietet ideale Voraussetzungen für die Realisierung Ihres Traumhauses.Wie das Luftbild der Umgebung zeigt, lässt sich auf einem solchen Grundstück ein attraktives Einfamilien- / oder Mehrfamilienhaus mit vielfältigen Möglichkeiten realisieren. Die schöne Aussicht sowie die ruhige Lage machen dieses Grundstück besonders wertvoll.Highlights des Grundstücks: • Grundstücksfläche Total: 747 m² – grosszügig und vielseitig bebaubar • Ruhige Lage: Die beiden Grundstücke liegt in einer angenehm ruhigen Umgebung • Schöne Aussicht: Geniessen Sie eine attraktive Fernsicht • Sonnenlage im Sommer: Viel Sonneneinstrahlung in den warmen Monaten • Sofort verfügbar: Keine Wartezeiten – bauen Sie noch heute Ihr Traumhaus Lage und Infrastruktur: Das Grundstück in Muri überzeugt durch seine hervorragende Anbindung und Nahversorgung. Die Bushaltestelle Luzernstrasse ist in nur 8 Gehminuten erreichbar, ebenso wie der Migros-Supermarkt und die Amavita Zentral-Apotheke. Familien schätzen die Nähe zur Schule Badweiher, die in nur 6 Gehminuten erreichbar ist. Der Bahnhof Muri ist in etwa 14 Gehminuten zu Fuss erreichbar und sorgt für eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Verkehr.Nutzen Sie diese seltene Chance und verwirklichen Sie Ihren Wohntraum auf diesem attraktiven Bauland in Muri. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Hauptstrasse 21, 6286 Altwis

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CHF 1'800'000.–

Zentrales Baugrundstück mit Entwicklungspotenzial

An zentraler Lage in Altwis bietet sich eine seltene Gelegenheit für Investoren und Projektentwickler: Die 1'756 m² grosse Parzelle Nr. 239 in der Kernzone vereint sofortige Erträge und langfristiges Wertsteigerungspotenzial.Zum bestehenden Nutzungsmix gehören ein Restaurant, zwei Wohnungen, vier Garagenboxen sowie grosszügige Aussenabstellplätze für Nutzfahrzeuge, Wohnmobile und Personenwagen.Eine bereits erarbeitete Machbarkeitsstudie mit Projektempfehlung der Gemeinde, bestätigt die rechtliche Umsetzbarkeit einer verdichteten Überbauung mit drei Baukörpern und rund 1'643 m² Bruttogeschosswohnfläche.Durch die Sicherung des Bestandesprivilegs ist zudem eine Gebäudehöhe von bis zu 15 Metern realisierbar.Besonders attraktiv: Die laufenden Einnahmen aus der Zwischennutzung können per sofort während der Detailplanung einen wesentlichen Teil der Finanzierungskosten decken. Die Liegenschaft befindet sich an strategisch attraktiver Lage im idyllischen Altwis. Die Gemeinde überzeugt durch ihren ländlichen Charme, eine hohe Wohn- und Lebensqualität sowie die Nähe zu den Zentren Luzern, Zug und Zürich. Der Baldegger- und Hallwilersee liegen in unmittelbarer Nähe. Der Standort profitiert von einer guten ÖV-Erschliessung mit Busverbindungen nach Hochdorf und Anschluss an das regionale Bahnnetz.Das Baugrundstück wird in einem zweistufigen Bieterverfahren verkauft. Bestandteil des Verkaufs sind die bereits erstellte Machbarkeitsstudie sowie das Gemeindeprotokoll. Der publizierte Preis von CHF 1'800'000 dient als Richtpreis und stellt kein verbindliches Verkaufsangebot dar. Der Verkauf erfolgt an das für die Verkäuferschaft attraktivste Angebot.Überzeugen Sie sich vor Ort von den Chancen dieses aussergewöhnlichen Entwicklungsstandorts. Gerne senden wir Ihnen weiterführende Unterlagen zu und reservieren einen individuellen Besichtigungstermin.

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Sonnhaldenstrasse 60, 6331 Hünenberg

Preis auf Anfrage

8910 Affoltern am Albis

Erschlossenes Bauland an ruhiger Sackgasse - W4

Erschlossenes Bauland in der Zone W4WE-FACTS+ Ende einer ruhigen Sackgasse, Bahnhof in Gehdistanz, Autobahn nah+ Einfamilienhaus mit rund 200 m² Wohnfläche plus Dach/Attika möglich+ Mehrfamilienhaus mit drei Vollgeschossen, Ausnützungsziffer 74 %Passt für:Private Bauherren und Investoren mit eigenem BauprojektKLARTEXT: Parzellengrösse zwischen 250 und 400 m² frei wählbarInteressiert? JETZT anrufen: +41 76 834 01 28

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CHF 4'750'000.–

Panorama Sunset | Grundstück

Attraktives Grundstück an bester Süd-West-Aussichtslage an der Sonnhaldenstrasse 60 in 6331 Hünenberg. Umgeben von Einfamilien- und Terrassenhäusern geniesst man hier eine unverbaubare Aussicht ins Reusstal sowie auf den Pilatus. Aktuell befindet sich auf dem Grundstück ein 2-Familienhaus (Baujahr 1974). Renovationen sind notwendig.- Grundstückfläche: 916 m²- Wohnzone | Ausnutzungziffer: W2b | 0.35 = AGF ca. 320 m²- Kubatur: 1'300 m gemäss GVZ- 2 Einzelgaragen gehören zur LiegenschaftWichtige Informationen:- Viel Privatsphäre an ruhiger und bevorzugter Lage in Hünenberg- Dorfzentrum und Bushaltestelle in 10 Minuten erreichbar- Ein Neubau z.B. mit einem Fertighaus inkl. Tiefgarage und Lift wären ideal, um trockenen Fusses zum Haus zu kommen.- Verhandlungsbasis: CHF 4'750'000.- . Ein ernsthaftes Gebot kann nach einer Besichtigung abgegeben werden.- Übergabe kurzfristig oder nach VereinbarungBei weiteren Fragen oder Interesse an einem Besichtigungstermin steht Ihnen gerne unser Senior Real Estate Consultant Hanspeter Jud zur Verfügung.

Klosterrebenstrasse 41 / 43 / 45, 8918 Unterlunkhofen

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CHF 85'000.–

Grünfläche in Unterlunkhofen zu verkaufen - Kleinbauten & Rebberg

Grünfläche in Unterlunkhofen zu verkaufen- Grünfläche mit 795 m² für CHF 85'000.-- Grünzone gemäss Bau- und Nutzungsordnung- Erschliessung via FusswegrechtGrünzoneDie Grünzone dient der Siedlungsdurchgrünung, Erholung, und als ökologischer Korridor. Eine Beweidung ist nicht gestattet. Sie ist grundsätzlich von Bauten freizuhalten. Einzig zugelassen sind Spazierwege, Erholungsanlagen (Gartenbänke usw.), offene Pergolas / Kleinbauten mit einer Grundfläche bis 10 m² sowie einer Gesamthöhe bis 3 m und Bienenhäuschen.Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Grasrebenstrasse 1, 8908 Hedingen

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CHF 2'790'000.–

360m² Nutzfläche

Einfamilienhaus mit Entwicklungspotenzial

In ruhiger und familienfreundlicher Sackgassenlage in Hedingen befindet sich dieses grosszügige Grundstück mit einer Fläche von 1'137 m². Die naturnahe Umgebung, viel Grün sowie die gute Erreichbarkeit von Schule, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten und Bahnhof machen den Standort besonders attraktiv. Zürich ist sowohl mit dem Auto als auch mit dem öffentlichen Verkehr schnell erreichbar.Auf dem Grundstück steht ein Einfamilienhaus aus dem Jahr 1860, welches aktuell vermiete ist. Aufgrund der Grundstücksgrösse und der Hanglage bietet die Parzelle jedoch interessantes Entwicklungspotenzial.Sind Sie interessiert? Gerne senden wir Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation zu und zeigen Ihnen das Grundstück bei einer persönlichen Besichtigung.

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CHF 1'830'000.–

10 Zimmer

8910 Affoltern am Albis

Einzigartige Investitionschance an bester Lage: 10-Zimmer-Bauernhaus

Einzigartige Investitionschance an bester Lage: 10-Zimmer-Bauernhaus in 8910 Affoltern am Albis In der begehrten Gemeinde 8102 Affoltern am Albis präsentiert sich dieses vielseitige 10-Zimmer-Bauernhaus auf einem grosszügigen Grundstück von 702 Quadratmetern als eine aussergewöhnliche Gelegenheit für Investoren, Projektentwickler und Kapitalanleger. Die Liegenschaft besticht durch ihre exzellente Mikrolage, die eine zentrale Erreichbarkeit aller wichtigen Infrastrukturen mit einer angenehm ruhigen und entspannten Wohnatmosphäre verbindet.Das weitläufige Areal bietet idealstes Potenzial für die Realisierung eines Neubauprojekts, wie etwa die Erstellung eines modernen Mehrfamilienhauses. Zudem punktet das Objekt mit einer bestehenden, verlässlichen Einnahmequelle: Die aktuellen Mieter können auf Wunsch übernommen werden, was Ihnen vom ersten Tag an finanzielle Planungssicherheit und maximale Flexibilität bei der Entwicklung Ihrer Zukunftspläne garantiert.Für das Grundstück liegt ein Projekt für die Erstellung eines Mehrfamilienhauses mit mehreren Wohneinheiten vor. Dieses eröffnet einem zukünftigen Eigentümer eine interessante Entwicklungsoption.Die Übernahme der Liegenschaft ist jedoch nicht an die Realisierung des bestehenden Projekts gebunden. Der Käufer ist somit frei, die bestehende Nutzung fortzuführen oder - unter Berücksichtigung der entsprechenden baurechtlichen und behördlichen Voraussetzungen - eine zukünftige Entwicklung der Parzelle zu prüfen.Highlights: • grosszügige Grundstückfläche mit viel Potential • zentrale, ruhige Lage • aktuelle Mieter können übernommen werden Überzeugen Sie sich selbst von dieser tollen Investitionschance und nehmen Sie noch heute Kontakt mit uns auf!

Alte Hedingerstrasse 2, 8910 Affoltern am Albis

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CHF 1'495'000.–

190m² Nutzfläche

Entwicklungsobjekt an zentraler Lage von Affoltern a. A.

Entwicklungsobjekt an zentraler Lage von Affoltern a. A. In zentraler Lage von Affoltern am Albis bietet dieses freistehende Einfamilienhaus mit Gewerberaum eine interessante Ausgangslage für Investoren, Projektentwickler und Bauunternehmen. Das 509 m² grosse Grundstück liegt in der Wohnzone W4 und verbindet eine zentrale Lage mit der Möglichkeit, die heutige Bebauung und Nutzung neu zu denken. Das bestehende Gebäude wurde 1955 erstellt und umfasst 6 Zimmer sowie eine separate Gewerbefläche. Die heutige Bebauung schöpft die zulässige Ausnutzung des Grundstücks nicht vollständig aus. Damit besteht eine interessante Ausgangslage für eine weitergehende Entwicklung der Liegenschaft. Ob eine umfassende Modernisierung und Weiterentwicklung des bestehenden Gebäudes oder ein Ersatzneubau verfolgt wird, bleibt dabei der individuellen Strategie des zukünftigen Eigentümers überlassen. Gerade diese Flexibilität macht die Liegenschaft für kleinere Entwicklungs- und Investitionsvorhaben interessant. Auch die Lage spricht für sich: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel sowie diverse Dienstleistungs- und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuss erreichbar. Gleichzeitig liegen Naherholungsgebiete und naturnahe Räume nur wenige Minuten entfernt.

Schulstrasse 7, 5626 Hermetschwil-Staffeln

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CHF 1'690'000.–

8934 Knonau

Gartenidylle an bester Lage – Sonniges 6.5-Zimmer-Haus mit Umschwung

Im schönen Knonau, eingebettet in ein ruhiges und grünes Wohnquartier, erwartet Sie dieses charmante 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus – ein Ort, an dem Gartenfreunde aufblühen und Familien echten Komfort finden. Der grosszügige Umschwung, die wunderbare Besonnung und die idyllische Umgebung machen dieses Zuhause zu einem perfekten Rückzugsort.Zusätzliche Highlights: • 537 m² grosses Grundstück mit viel Umschwung • Grundstück mit viel Potenzial • Familienfreundliche, sonnige Lage • Flexibles Raumkonzept mit Potenzial – separate Dachgeschoss-Wohneinheit möglich • 1 Garagenplatz und 2 Aussenparkplätze • Ruhig, naturnah und dennoch bestens angebunden Die Lage garantiert hohe Lebensqualität: Natur, Spazierwege und Felder liegen direkt vor der Haustür, während Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und der Bahnhof bequem erreichbar sind. Der perfekte Ort, um zur Ruhe zu kommen – ohne auf Urbanität zu verzichten.Gerne stellen wir Ihnen die Liegenschaft bei einem persönlichen Gespräch vor. Wir freuen uns auf Sie!Ihr BAUMANN.ESTATE Team

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CHF 5'500'000.–

Bauland mit Neubauprojekt für 7 Einfamilienhäuser

An ruhiger, sonniger und familienfreundlicher Lage in Hermetschwil-Staffeln bietet sich eine attraktive Gelegenheit für die Realisierung eines Neubauprojekts mit sieben Einfamilienhäusern. Die Wohnbauparzelle mit einer Fläche von 3'601 m² wurde sorgfältig für ein Neubauprojekt mit sieben grosszügigen Einfamilienhäusern auf eigenen Parzellen sowie einer gemeinsamen unterirdischen Tiefgarage entwickelt. Das Projekt befindet sich aktuell in der Baubewilligungsphase und fügt sich harmonisch in die bestehende Einfamilienhauszone ein. Die geplanten Einfamilienhäuser verfügen über Bruttogeschossflächen von ca. 160 m² bis 210 m². Ergänzt wird das Projekt durch insgesamt 21 Tiefgaragenparkplätze. Es besteht keine Architektur- oder GU-Verpflichtung. Ein Baustart ab Sommer 2027 wird gemäss aktuellem Projektstand als realistisch eingeschätzt. Die Lage verbindet eine ruhige Wohnumgebung mit einer guten Erreichbarkeit: Die Schulanlage befindet sich unmittelbar gegenüber, das Naherholungsgebiet rund um den Flachsee und die Reuss liegt in kurzer Distanz. Auch das Zentrum von Bremgarten sowie der öffentliche Verkehr sind gut erreichbar. Kaufpreis Grundstück: CHF 5'450'000 Käuferprovision: CHF 100'000 Gesamtaufwand Erwerb: CHF 5'550'000

Bachstrasse 15A, 8912 Obfelden

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Preis auf Anfrage

Grosszügiges Einfamilienhaus auf 850 m2 Grundstück

Grosszügiges Einfamilienhaus auf 850 m2 Grundstück Grosszügiges Einfamilienhaus - viel Raum für heute und Potenzial für morgen.Wer grosszügiges Wohnen, Privatsphäre und ein attraktives Grundstück mit langfristiger Perspektive sucht, findet hier eine besondere Gelegenheit. Auf einem 850 m2 grossen Grundstück steht dieses 5.5-Zi-Einfamilienhaus mit rund 245 m2 Wohn-Nutzfläche und bietet viel Platz und eine interessante Ausgangslage für einen zukünftigen Ersatzneubau oder einer individuellen Weiterentwicklung in der Bauzone W2/23. Damit eignet sich die Liegenschaft sowohl für Menschen, die heute ein grosszügiges Zuhause suchen, langfristig denken und Gestaltungsspielräume schätzen.Das Grundstück befindet sich an ruhiger und verkehrsgünstigen Lage mit nahe gelegenem Anschluss an die Hauptverkehrsader Autobahn A4 oder zum S-Bahnhof (S5/S14) in Affoltern a.A. Einkäufe für den täglichen Gebrauch erledigen Sie in bequemer Gehdistanz im Dorf und für den Grosseinkauf stehen im benachbarten Affoltern a.A. diverse Detaillisten und Grosshändler zur Verfügung. Kita, Kindergarten und Schulen sind in naher Distanz erreichbar.