Exclusive 3.5-Zimmer-Dachgeschosswohnung – Neubau mit unverbaubarer Alpensicht & beheiztem Pool
Hochwertiger Neubau in Oberwil-Lieli – bezugsbereit ab sofortDiese exklusive 3.5-Zimmer-Dachwohnung B.2 im Neubauprojekt «Obere Augenweide» in Oberwil-Lieli verbindet hochwertigen Innenausbau, grosszügige Wohnräume und einen einzigartigen Weitblick.Die nach Süden ausgerichtete Wohnung verfügt über 98,90 m² Wohnfläche. Dank der besonderen Dachgeschossarchitektur beträgt die gesamte Bodenfläche sogar 121,90 m². Hinzu kommt die grosszügige, gedeckte Südloggia mit 24,20 m² bzw. 29,60 m² gesamter BodenflächeDurch die raumhohe, bis unters Dach reichende Verglasung geniessen Sie einen fantastischen, unverbaubaren Blick über Wiesen und Felder bis zu den Alpen. Die angrenzende Landwirtschaftszone schützt diesen besonderen Ausblick.Der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich ist lichtdurchflutet und bildet das Herzstück der Wohnung. Die hochwertige SABAG Küche überzeugt mit Neolith Arbeitsplatte, BORA Kochfeld, Electrolux Geräten, Weinkühlschrank, Einbaunische und stimmungsvoller Sockelbeleuchtung. Edler Eichenparkett in Natural sorgt für eine warme und elegante Atmosphäre.Wellness & KomfortDas separate Hauptbad mit grossem Fenster bietet viel Tageslicht und überzeugt mit einer freistehenden Badewanne sowie einer grosszügigen begehbaren Wohlfühldusche mit hochwertiger Hansgrohe RAINFINITY 360 Ausstattung. Abgerundet wird das Bad durch hochwertige RICCIO Badmöbel von B. Bühlmann. Ein zweites Badezimmer mit bodenebener Dusche steht ebenfalls zur Verfügung.Zur Überbauung gehört ein beheizter Swimmingpool mit Sonnendeck und Poolhaus inklusive Dusche und WC – ein echtes Stück Feriengefühl direkt vor der Haustür.Nachhaltig & modernErdsonden-Wärmepumpe, Free Cooling im Sommer, Bodenheizung, Komfortlüftung mit Feuchterückgewinnung und Photovoltaikanlage sorgen für zeitgemässen Wohnkomfort und eine energieeffiziente Haustechnik.Zusätzlicher Platz & ParkierungZur Wohnung gehören ein 8,40 m² grosser Keller B.2 sowie ein separater 9,80 m² Hobbyraum 1.Zusätzlich inklusive: • 2 Einstellplätze Nr. 8 & 9 (Tiefgaragenplätze (x2) zzgl. CHF 100'000) • Elektroladestation für Auto & Velo auf Einstellplatz Nr. 8 • eigener Technikraum mit Waschmaschine & Tumbler • Lift und barrierefreie Erschliessung Weitere Highlights: steuergünstige Gemeinde, ruhige ländliche Umgebung, unverbaubarer Weitblick bis in die Alpen, hochwertiger Innenausbau und Bezugsbereitschaft ab sofort.Die wichtigsten Eckdaten3.5 Zimmer | Dachgeschoss | 98,90 m² Wohnfläche | 24,20 m² Loggia | 8,40 m² Keller | 9,80 m² Hobbyraum | 2 Einstellplätze | beheizter Pool | Free Cooling | PhotovoltaikEin Zuhause, das man erleben muss.Bezugsbereit ab sofort.Wir freuen uns, Ihnen diese besondere Dachwohnung persönlich zeigen zu dürfen.