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Bauland kaufen in Nürensdorf

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Sleeping Beauty.
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CHF2’900’000.–

Furrgasse 12, 8712 Stäfa

Das Baulandgrundstück im oberen Dorfteil von Stäfa liegt in der Zone W2/1.9 an Lageklasse 1 - direkt angrenzend an die Landwirtschaftszone. Rebberge und Joggingwege finden sich hangaufwärts direkt hinter dem Grundstück und betten dieses in eine idyllische Umgebung ein.Das bestehende Haus befindet sich in einem abbruchwürdigen Zustand. Erwecken Sie das Grundstück mit dem eingewachsenen Garten im Rahmen eines Neubaus aus dem Dornröschenschlaf. Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim oder realisieren Sie Eigentumswohnungen zu Anlage- bzw. Renditezwecken. Im Kaufpreis inbegriffen ist das Grundstück samt baulichem Vorprojekt (MFH mit drei bzw. fünf Wohnungen) für dessen Realisierung keine Gewähr übernommen wird. Eine Baubewilligung liegt noch nicht vor. Sämtliche Abklärungen und Risiken sind vollumfänglich von der Käuferschaft zu tragen.Neugierig? Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage nähere Informationen zu.

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CHF4’500’000.–300m211Zi

8708 Männedorf

Zu verkaufen ist ein Baugrundstück an erhöhter Lage in Männedorf mit 836 m2 Grundstücksfläche, erschlossen. 2 Bestandesliegenschaften, voll vermietet. Eine kleine Rendite von ca. Fr. 53'000.-- jährlich wird erwirtschaftet.Wohnzone 2.2, K2. Auf dem Grundstück sind keine Grundlasten eingetragen. Im Grundbuch sind gegenseitige Grenz-, Nähe- und Anbaurecht eingetragen.Bautechnisch sind nach unseren Abklärungen ca. 560 bis 580 m2 Nettowohnfläche ohne Tiefgarage, möglich. Dies jedoch nach Abriss der beiden Bestandesliegenschaften.Bei den Liegenschaften handelt es sich um eine ehemalige Mühle mit Baujahr um 1700, ohne Denkmalschutz. Beide Liegenschaften wurden 2015 innen saniert und umgebaut. Die Aussenfassade wurde nicht erneuert.Das kleinere 5 Zimmer Haus wird als WG vermietet, das Grössere mit ca. 180 m2 Wohnfläche als Familienhaus.Der Verkaufspreis ist verhandelbar.

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Preis auf Anfrage

Grundstrasse 2, 8182 Hochfelden

LageDas Grundstück befindet sich in einem ruhigen Quartier an bester Lageklasse 1. Die unmittelbare Nähe zum Naherholungsgebiet mit Wiesen und Wälder ist sehr begehrt.Der Anschluss an die öffentlichen Verkehrsmittel ist gut. Die Bushaltestelle ist in wenigen Minuten erreichbar. Der Bahnhof Bülach ist in 11 Minuten erreicht (2.6 km Distanz). Die Zentren Flughafen, Zürich und Winterthur sind mit dem ÖV und mit dem Individualverkehr gut erreichbar.Einkauf, Kindergarten und Schulen sind zu Fuss erreichbar. Der Standort ist sehr ruhig und mit geringer Fluglärmbelastung.Allgemeines Auf der Baulandparzelle befindet sich momentan eine Alt-Liegenschaft, die abgebrochen wird. Zudem wird das Grundstück demnächst parzelliert. Eine der beiden Parzellen ist bereits verkauft.Das Grundstück ist erschlossen, kein Eintrag im Altlastenkataster und befindet sich in der Bauzone W1, (1 Vollgeschoss, 1 Dachgeschoss mit Kniestockhöhe von 1.2 m). Eine Nettogeschossfläche von maximal 175 m2 Wohnfläche könnte realisiert werden.Das Grundstück wird zusammen mit einem Architekturvertrag verkauft. Im genannten Preis ist nur das Grundstück enthalten, für die Bebauung gelten separate Verträge. Auf dieser Parzelle kann ein individuelles Haus nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen geplant und gebaut werden.Grundstücksgrösse: 410 m2Lageklasse: 1

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Preis auf Anfrage

Herrligstrasse 11 + 13, 8048 Zürich

Die zu Verkauf stehenden Liegenschaften an der Herrligstrasse 11 und 13 in 8048 Zürich (AL 4172, 4173 und 4174) befinden sich an äussert zentraler und ruhiger Lage im Stadtquartier Zürich-Altstetten.Mit dem Kauf der beiden Parzellen (inklusive dem subjektiv-dinglich verbundenen Grundstück) stehen dem Käufer 388 m2 Gesamtfläche für einen Neubau zur Verfügung. Die heutige Bau- und Zonenordnung lässt ein Gebäude mit fünf Wohngeschossen zu. Trotz der eher kleinen Grundstücksfläche kann ein spannendes Projekt entworfen und entwickelt werden.Die beiden Wohnhäuser aus dem Jahre 1937 wurden stets gepflegt (neue Nasszellen / neue Küche im Haus Herrligstrasse 11) und befinden sich grundsätzlich in einem guten Zustand. Somit können diese Häuser bis zu einer Baufreigabe ohne Weiteres vermietet werden.Da die beiden bestehenden Wohnhäuser noch bewohnt sind, bitten wir Sie, das Grundstück bei einem ersten Augenschein nicht zu betreten.Gerne überlassen wir Ihnen bei Interesse die ausführliche Verkaufsdokumentation und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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