Nürensdorf
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Haus kaufen in Nürensdorf

einseitig angebautes, familienfreundliches Einfamilienhaus
13

CHF 1’270’000.–143m26.5Zi

Hatzenbühlstrasse 11, 8309 Nürensdorf

Das Haus, welches 1989 erstellt worden ist, bildet Bestandteil einer kleinen Einfamilienhaus-Überbauung. Sie befindet sich am westlichen Dorfrand von Nürensdorf und grenzt direkt an die unverbaubare Landwirtschaftszone. Dank der leichten Südhanglage ist die Besonnung optimal. Das familienfreundliche Einfamilienhaus ist auf der Westseite an das Nachbarhaus angebaut. Östlich des Gebäudes befindet sich die Doppelgarage. Das Objekt besticht durch die Grosszügigkeit sowie das durchdachte architektonische Konzept mit sehr zweckmässigen Grundrissen und einer guten Raumaufteilung. Die Gartenanlage ist schön angelegt und der unmittelbare Bezug zur Landwirtschaftszone erzeugt ein einzigartiges Ambiente. Das Haus verfügt über ein Unter-, Erd- und Dachgeschoss. Darüber befindet sich der Estrich, in welchem ein zusätzliches Zimmer eingebaut worden ist. Durch die zwei Dachfenster flutet viel Helligkeit und Licht in diesen Raum, welcher vom Dachgeschoss aus über eine Wendeltreppe erreichbar ist. Im Untergeschoss befindet sich neben der Haustechnik der Schutzraum, der Wasch- und Trocknungsraum sowie ein grosser Kellerraum, welcher mit einem Kunststoffboden ausgestattet ist. Die östliche Wand dieses Raumes ist mit Holz verkleidet. Das Erdgeschoss mit einem sehr grosszügigen Eingangsbereich, einer Gäste-Toilette, einem Zimmer sowie einem sehr praktischen Reduit besteht aus dem Wohn- und Essbereich mit einer teilweise offenen Küche. Im Wohn- und Essbereich steht den Bewohnern ein Warmluftcheminée zur Verfügung. Von diesem Bereich aus gelangt man direkt auf den Sitzplatz und in den Garten. Mittels einer massiven Treppe gelangt man ins Dachgeschoss, welches drei Zimmer, eine Nasszelle mit Dusche und Badewanne sowie ein Reduit beherbergt. Die beiden gegen Norden und Süden ausgerichteten Zimmer sind relativ gross konzipiert. Dem südlichen Zimmer vorgelagert befindet sich ein kleiner Balkon. Im mittleren Zimmer steht ein kleiner Schlupf als Abstellraum zur Verfügung. Im Erdgeschoss ist die Doppelgarage an der östlichen Seite ans Haus angebaut. Die Garage verfügt über einen direkten Ausgang in den Garten. Nürensdorf Nürensdorf ist eine ländliche Wohngemeinde mit rund 5‘600 Einwohnerinnen und Einwohnern und liegt zwischen den Städten Zürich und Winterthur. Ihre Höhenlage (505 bis 610 Meter über Meer) erlaubt von vielen Orten den Blick in die schöne Bergwelt, vom Säntis bis in die Berner Alpen. In die ländliche, natürliche Umgebung sind die vier Ortsteile Nürensdorf, Birchwil, Oberwil und Breite eingebettet und als nebelarme Zone des Zürcher Unterlandes bekannt. Ein hohes Mass an Wohnqualität ist garantiert. Die steuergünstige Gemeinde ist für ihre guten Schulen und das aktive Vereinsleben bekannt. Für Freizeitaktivitäten kann man aus über 40 Vereinen aussuchen. Die Infrastruktur von Nürensdorf ist und gut. In Oberwil und Nürensdorf gibt es Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Kindertagesstätte, Kindergärten, Schulhäuser aller Stufen, Musikschule, Ludothek, Bibliothek und Feuerstellen sind nur einige der zahlreichen öffentlichen Einrichtungen. Für sportliche Aktivitäten stehen nebst der Natur mehrere Turnhallen und der Sportplatz Längimoos zur Verfügung. Für die jüngeren Einwohner sind Spielplätze, Jugendhaus sowie ein Skaterplatz im Angebot.

Sonnenuntergang zum Geniessen
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CHF 1’300’000.–180m25.5Zi

Auf der Halde 5, 8309 Nürensdorf

Dieses Einfamilienhaus liegt an der schwach befahrenen Quartierstrasse Auf der Halde 5 in Nürensdorf, an ruhiger und kinderfreundlicher Lage, nur drei Gehminuten vom Dorfzentrum entfernt. Mit Liebe und Freude am Renovieren kann viel Potenzial entfaltet werden. Im Erdgeschoss gliedern sich ein ca. 27m² grosser Eingangsbereich mit Kachelofen, ein Zimmer, eine Nasszelle mit Dusche und WC, sowie eine ca. 18m² grosse Veranda mit viel Fensterfläche und Sicht in den Garten. Auf diesem Geschoss befinden sich zudem ein Zivilschutzraum, die Heizung, der Ausgang in das Treibhaus, eine Garage mit direktem Zugang ins Haus und der angebaute Unterstand für ein Auto. Im Obergeschoss empfängt Sie der Ess- und Wohnbereich. Von hier gelangen Sie auf die Veranda mit wunderbarer Aussicht in den Garten und die angrenzende Natur. Ein Salon mit Cheminée lädt zum Verweilen ein und sorgt für eine heimelige Ambiente. Auf der Etage befinden sich drei Schlafzimmer, die Küche und ein Bad. Eine Wendeltreppe führt Sie in eine Galerie mit beidseitigem Stauraum. Das 730 m² umfassende Grundstück ist leicht terrassiert und bietet Platz zum Spielen, für den eigenen Gemüsegarten und lauschige Sonnen- und Ruheplätze. Idylle und Wohngenuss für die ganze Familie. Zu erwähnen ist das Treibhaus und ein angebauter Schopf. In Nürensdorf erleben Sie Naturverbundenheit, die umliegenden Felder und Wälder laden zu Erkundungstouren ein.

Grüne Idylle mit Teich
13

CHF 1’350’000.–165m27.5Zi

8309 Nürensdorf

Machen Sie Ihr Familienglück in freundlicher Nachbarschaft perfekt und geniessen Sie an diesem naturverbundenen Standort viel Privatsphäre. Bereits beim ersten Schritt in Ihr neues Zuhause überrascht der Eingangsbereich mit viel Platz für eine Garderobe. Rechts treten Sie in ein Zimmer, welches mit einem separaten Badezimmer inklusive Dusche punktet – ideal als Reich für Teenager oder als Einliegerwohnung. Die Waschküche, der Keller sowie der Heizungsraum ergänzen diese Etage zusammen mit der Doppelgarage (hintereinander) optimal. Die Treppe führt Sie eine Etage höher, in welcher sich das Herzen dieses Bijous befindet – ein charmanter Ort für Gross und Klein. Der grosszügige Wohnbereich wird dank bodentiefen Fenstern mit viel Tageslicht erfüllt und sorgt mit dem Cheminée für ganz besondere Wohlfühlmomente. Der direkte Zugang zum gedeckten Gartensitzplatz ermöglicht Ihnen an der frischen Luft in Ihrer eigenen grünen Idylle zu entspannen. Offen gestaltet ist die Küche mit Essbereich, welche Sie ins Staunen versetzen wird. Die drei Zimmer im hinteren Bereich lassen sich individuell und ganz nach Ihren Vorstellungen nutzen. Das Badereich mit Wanne und Doppellavabo sowie das Gäste-WC vervollständigen dieses Stockwerk. Im Dachgeschoss gilt das Motto – hier werden Träume wahr. Zwei weitläufige Zimmer, die ganz nach Ihren Einrichtungsideen gestaltet werden können, erwarten Sie. Profitieren Sie von reichlich Platz für Mobiliar und lassen Sie sich von der eigenen Ankleide sowie dem separaten Balkon mit Ausblick, im Elternschlafzimmer verzaubern. Der Wellnesstempel mit Whirlwanne, Badewanne und Dusche übertrifft alles. Für zusätzlichen Stauraum sorgt zudem der Estrich. Viel Grün umgibt das Traumhaus und geschmückt wird das Ganze von einem Velohaus, wobei es auch vor der Doppelgarage noch Platz für zwei Fahrzeuge gibt. Möchten Sie dieses Raumwunder mit Ihrer Familie bestaunen? Gerne zeigen wir Ihnen bei einer persönlichen Besichtigung alles bis ins kleinste Detail. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Wohnen und Vermieten unter einem Dach - oder doch ein Generationenhaus?
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CHF 2’320’000.–210m27.5Zi

Zelgliweg, 8309 Nürensdorf

Sie entscheiden selber: Erwerb eines Einfamilienhauses für Sie und Ihre Familie oder Erwerb eines Einfamilienhauses inklusive zwei angrenzende Wohnungen als Renditeobjekte oder für Ihren Eigenbedarf! Weit weg von Hektik und Lärm - hier finden Sie Ruhe und Geborgenheit. Das charmante und in rustikalem Stil ausgebaute Einfamilienhaus hält was es verspricht: - geräumiger Eingangsbereich mit Gästetoilette - halb offen gestaltete und mit modernen Geräten ausgestattete Küche - Essbereich mit heller Fensterfront und Sicht in den Garten - gemütlicher Wohnbereich mit heimeligem Cheminée - offene Galerie zum lichtdurchfluteten Wohnbereich - zwei Badezimmer mit Badewanne/Dusche - insgesamt sechs geschlossene, vielseitig nutzbare Zimmer Als weitere Pluspunkte bietet Ihnen die Liegenschaft folgende Annehmlichkeiten: - grosser und gepflegter Gartenbereich mit Sicht ins Grüne - Liegenschaft grenzt an Landwirtschaftszone - komplett eingerichteter Partyraum für Feste aller Art - perfekt gestalteter Weinkeller für wertvolle Weine - praktisch nutzbares Reduit im Eingangsbereich - Hobbyraum und Kellerraum im Untergeschoss - diverse Tiefgaragenparkplätze Zudem besteht die Möglichkeit, die seitlich angebauten zwei Wohnungen (2.5-Zimmer sowie 4.5-Zimmer) ebenfalls zu erwerben. Die Wohnungen können selber genutzt oder für monatlich rund CHF 3'500.00 vermietet werden, um so Ihre eigenen Wohnkosten auf ein Minimum zu senken. Sind Sie an unserem Angebot interessiert? Dann zögern Sie nicht, und setzen Sie sich mit uns in Verbindung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Infos finden Sie unter: www.bestandesimmobilien.ch MATMA - MEHR MENSCH - MEHR ZUHAUSE

Der Familientraum ein grosszügiges Familienhaus
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CHF 2’390’000.–230m27Zi

8309 Nürensdorf

Zum Kauf steht ein renoviertes, gepflegtes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung. Es bietet einen aparten Grundriss mit Nutzungsspielräumen, sonnigen Zimmern und grossen Fenstern, die Ausschnitte des traumhaften Gartens rahmen. Im Erdgeschoss präsentiert es das Living/Essen, die Küche, ein Bad und Gastzimmer; im oberen Stock sind das Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein Bad mit Dampfdusche und ein Büro eingerichtet. Die voll ausgestattete Einliegerwohnung mit Zugang zum eigenen Sitzplatz und separatem Eingang lässt sich je nach Lebensphase nutzen. Dazu kommen grosszügige Keller- und Technikräume und viele luxuriöse Extras. Einzigartig ist der weite, wunderschöne, aufwändig und liebevoll gestaltete Umschwung mit mehreren Sitzplätzen, einem idyllischen Teich und vielem mehr. Die attraktive, sehr gut unterhaltene Liegenschaft mit ihrem herrlichen Garten eignet sich für moderne, weltoffene, naturverbundene und Freiraum-liebende Menschen, die die Nähe des Flughafens zu schätzen wissen. -Einfamilienhaus (5 1/2 Zimmer) mit Einliegerwohnung (1 1/2 Zimmer) -3 Bäder (Dampfdusche) -Solaranlage -Wunderschöner Garten mit Koi-Teich -Nahe vom Flughafen -Nutzungsspielraum Baujahr: 1982 Heizungsart: Wärmepumpe

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