Terreno edificabile in vendita a Nürensdorf

Attraktives Bauland in der Kernzone Stäfa an überragender Lage mit Seesicht. Die exzellente Ortschaft und die freundliche Nachbarschaft garantiert Ihnen den idealen Rückzugsort und erlaubt Ihnen, Ihren Traum zu realisieren. Aktuell steht ein unbewohnbarer Altbau auf der Parzelle mit Grundstück von 141 Quadratmeter mit bestehendem Altbau und zwei Aussenparkplätze mit Garten (80 Quadratmeter) vorgesehen. Sie erhalten beim Kauf des Grundstücks auch das bestehende Baurecht und können das dazugehörige Projekt realisieren. Das Projekt sieht vor, ein wunderschönes Zweifamilienhaus zu bauen (wie in den Visualisierungen) mit Wohnraum von über 110 Quadratmeter. Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Lage • Seesicht • Grundstück mit Baubewilligung • Minergiebauweise • Minergie zertifiziert • Parkplatz Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Selber eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen! Für mehr Immobilien besuchen Sie unsere Webseite unter:www.properti.chKostenlose Marktwertschätzung oder Mietzinsanalyse:www.properti.ch/de/anfrage-bewertung/Kostenlose Tipps & Tricks zum Verkauf oder zur Vermietung:www.properti.ch/de/blog

Attraktive Liegenschaft mit viel Potenzial für kreative Gestaltungsmöglichkeiten: • Im Weiler Bächelsrüti der Gemeinde Grüningen, in der Weilerzone gelegen, befindet sich dieses ehemalige Bauernhaus mit grosser Scheune mit Bauland. • Das Wohnhaus und die Scheune befinden sich auf zwei, durch einen Weg getrennten, Grundstücken. • Die beiden Liegenschaften bieten grosses Potenzial für einen kreativen Umbau (Bauernhaus) und Neubau (aus Scheune) für unterschiedlichste Zwecke wie Wohnen und Arbeiten, Tierhaltung, oder reichlich Platz für mehrere Wohnungen. • Im derzeitigen Zustand sind die Liegenschaften nicht bewohnbar/nutzbar. • Das Grundstück mit Haus ist teilweise in der Weilerzone, teilweise in der Landwirtschaftszone, untersteht jedoch nicht dem BGBB (bäuerliches Bodenrecht). Das Grundstück mit der Scheune liegt vollumfänglich in der Weilerzone. • optional besteht die Möglichkeit Landwirtschaftsland dazu zu erwerben, sofern eine landwirtschaftliche Nutzung in Betracht gezogen wird (bewilligungspflichtig, unterliegt dem BGBB). Lassen Sie sich von der einmaligen Lage und den Gestaltungsmöglichkeiten dieses attraktiven Objekts überzeugen.Habe ich Ihr Interesse geweckt? Gerne sende ich Ihnen auf Anfrage eine Dokumentation zu oder vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Andreas Neuhaus Treuhand, Grüningen

Für Investoren, Architekten, Generalunternehmer oder Baugeschäfte bietet sich hier eine seltene Gelegenheit ein Grundstück zu erwerben und Neubauten zu erstellen. Das Grundstück umfasst eine Fläche von 1'261 m² und es besteht eine Machbarkeitsstudie von 2 Mehrfamilienhäuser mit 12 Wohnungen.Wohnungsspiegel mit 4 Wohnungen Haus A:- 3 x 4.5 Zimmer Wohnung mit je 95 m2 Wohnfläche- 1 x 4.5 Zimmer Dach-Maisonettewohnung mit 130 m2 WohnflächeWohnungsspiegel mit 8 Wohnungen Haus B:- 6 x 3.5 Zimmer Wohnung mit je 75 m2 Wohnfläche- 2 x 4.5 Zimmer Dach-Maisonettewohnung mit je 125 m2 WohnflächeTotal 12 Wohnungen mit ca. 1'065 m2 Netto- oder ca. 1'140 Brutto-WohnflächeParkierung:2 x Besucherparkplätze14 x TiefgaragenplätzeGeeignet als Renditeobjekt sowie auch als STWE, diese Studie zeigt eine überzeugende Lösung für das vorhandene Potential.Eine besteht keine Architekturverpflichtung, sodass auch ein anderes Projekt, gemäss den baurechtlichen Vorgaben, realisiert werden kann. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation zu und zeigen Ihnen das Grundstück gerne direkt vor Ort.

Attraktives Bauland an der Kernzone Stäfas an überragender Lage mit Seesicht. Die exzellente Ortschaft und die freundliche Nachbarschaft garantiert Ihnen den idealen Rückzugsort und erlaubt Ihnen, Ihren Traum zu realisieren.Aktuell steht ein unbewohnbarer Altbau auf der Parzelle mit Grundstück von 141 quadratmeter mit bestehendem Altbau und 2 Aussenparkplätze mit Garten (80 Quadratmeter) vorgesehen. Sie erhalten beim Kauf des Grundstücks auch das bestehende Baurecht und können das dazugehörige Projetkt realisieren. Das Projekt sieht vor, ein wunderschönes Zweifamilienhaus zu bauen (wie in den Visualisierungen) mit Wohnraum über 110 Quadratmeter.