1 Treffer - Bauland kaufen in Olten

Korhan Ak

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Korhan Ak

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Preis auf Anfrage
4600 Olten

Attraktives Grundstück mit Panoramaaussicht 8807 m² Bauland in Haue

Zum Verkauf steht ein aussergewöhnlich gelegenes Bauland in der Wohnzone-Passhöhe in Hauenstein. Das Grundstück umfasst eine Fläche von 8807 m² und bietet aufgrund der geltenden Ausnützungsziffer von 0.5 - 0.7 ein erhebliches Entwicklungspotenzial. Die Lage auf der Passhöhe verbindet Ruhe, Natur und eine beeindruckende Aussicht mit einer überraschend guten Erreichbarkeit der umliegenden Zentren. Das Stadtzentrum von Olten ist mit dem Auto in rund 510 Minuten erreichbar. Ebenfalls in unmittelbarer Nähe befindet sich die Gemeinde Läufelfingen (ca. 2 km), welche verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sowie weitere Infrastruktur bietet. Durch die erhöhte Lage eröffnet sich von den zukünftigen Wohnungen eine beeindruckende Aussicht. Die Kombination aus Natur, Weitsicht und Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten macht das Grundstück besonders attraktiv für die Realisierung eines hochwertigen Wohnprojekts. Das Grundstück wird leer übergeben. Die aktuell darauf befindlichen Gebäude werden abgerissen, sodass das Areal für eine neue Überbauung frei zur Verfügung steht. Zudem ist das Grundstück voll erschlossen, was eine effiziente Projektentwicklung ermöglicht. Die Grösse der Parzelle sowie die mögliche Ausnutzung bieten Entwicklern die Chance, ein vielseitiges Wohnprojekt mit mehreren attraktiven Wohnungen zu realisieren. Eckdaten des Grundstücks Grundstücksfläche: 8807 m² Zone: Wohnzone Passhöhe Ausnützungsziffer: 0.5 - 0.7 Ruhige Lage mit Panoramaaussicht Voll erschlossen Die Zahlung kann in drei Tranchen erfolgen: Dieses Grundstück bietet eine seltene Gelegenheit, in einer landschaftlich attraktiven Lage ein überzeugendes Wohnprojekt mit hoher Wohnqualität zu realisieren.

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20 Treffer - Umkreis: + 10km
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  • Aussicht
  • Ruhige Lage
CHF 330'000.–
In den Reben, 4495 Zeglingen

Baulandparzelle an exklusiver Aussichtslage in Zeglingen BL

An einer der schönsten Wohnlagen von Zeglingen BL erwartet Sie diese attraktive Baulandparzelle mit 582 m² in der Wohnzone W2.Das Grundstück besticht durch seine erhöhte, sonnige und ruhige Lage am Dorfrand am Rand der Landwirtschaftszone. Hier geniessen Sie eine unverbaubare Aussicht über das Dorf, auf die sanften Jurahügel und den Wisenberg. Eine einmalige Kombination aus Natur, Weitsicht und Privatsphäre. Eine Wohnlage mit hohem Erholungswert.Die Parzelle bietet ideale Voraussetzungen für die Realisierung eines hochwertigen Einfamilienhauses und überzeugt durch ihre hervorragende Besonnung sowie die unmittelbare Nähe zu Naherholungsgebieten. Wander- und Velowege beginnen praktisch vor der Haustüre, während Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und der öffentliche Verkehr bequem erreichbar sind.Zeglingen gehört zu den beliebtesten Wohngemeinden im Oberbaselbiet und verbindet ländliche Ruhe mit einer guten Erreichbarkeit der Zentren Sissach, Liestal und Basel.Die wichtigsten Eckdaten • Parzelle Nr. 1065 • 582 m² Bauland • Wohnzone W2 • Erschlossenes Grundstück • Sonnige Südwestlage • Wunderschöne Aussicht auf den Wisenberg und die Baselbieter Juralandschaft • Ruhige, familienfreundliche Wohnlage • Ideale Voraussetzungen für den Bau eines Einfamilienhauses Eine seltene Gelegenheit für alle, die naturnah wohnen und gleichzeitig von einer hervorragenden Wohnqualität profitieren möchten.Lage und Infrastruktur:Zeglingen ist ein charmantes Dorf im Kanton Basel-Landschaft, eingebettet in eine sanfte Hügellandschaft mit Ackerland und Waldstücken. Die Bushaltestelle Zeglingen Unterdorf ist in nur 4 Gehminuten erreichbar und sorgt für eine gute öffentliche Anbindung. Familien schätzen die Nähe zur Primarschule am Wisenberg, die in lediglich 6 Gehminuten erreichbar ist.Das Team der Hecht Immo Consult AG freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme über das nebenstehende Kontaktformular.

  • Aussicht
  • Ruhige Lage
Wegzeit
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CHF 949'000.–
Kamberweg, 4444 Rümlingen

Bauland mit unverbaubarer Weitsicht in Rümlingen (2'024 m²)

Seltene Gelegenheit für Anleger, Entwickler und private Bauherrschaften: Am Kamberweg in Rümlingen steht ein attraktives Baulandgrundstück mit einer Fläche von 2'024 m² zum Verkauf. Die erhöhte Hanglage eröffnet eine freie, unverbaubare Weitsicht über den Dorfkern, den Kirchturm, das Viadukt und die grüne Hügellandschaft des Baselbiets.Die sonnige und sehr ruhige Lage schafft beste Voraussetzungen für ein hochwertiges Wohn- oder Mischprojekt. Das Grundstück liegt in der Wohn-/Geschäftszone WG2 und eignet sich damit grundsätzlich für Wohnnutzung sowie verträgliche, stille Gewerbenutzungen oder Praxisräume - jeweils im Rahmen der kommunalen Vorschriften. Die Hangtopografie bietet interessante Möglichkeiten für eine gestaffelte oder terrassierte Projektierung mit attraktiven Aussenbereichen und grosszügigen Ausblicken.Die Zufahrt erfolgt über eine asphaltierte Quartierstrasse. Dank der naturnahen Umgebung profitieren künftige Nutzerinnen und Nutzer von Ruhe, Sonne und direktem Zugang zu den Naherholungsgebieten des Baselbieter Homburgertals. Gleichzeitig bietet Rümlingen eine gute regionale Erreichbarkeit: Der Bahnhof mit S-Bahn-Verbindung liegt in der Gemeinde, Sissach ist in rund 8 Minuten, Olten in rund 22 Minuten und die A2-Ausfahrt Sissach in etwa 10 Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten sowie weitere Dienstleistungen befinden sich im nahe gelegenen Gelterkinden.Für Investoren bietet die Parzelle Nr. 561 eine vielseitige Ausgangslage für die Entwicklung eines wertorientierten Projekts an einem ausgesprochen attraktiven Wohnstandort. Das Grundstück ist sofort verfügbar und wird zum Kaufpreis von CHF 949'000 angeboten. • Grundstücksfläche: 2'024 m² • Nutzungszone: Wohn-/Geschäftszone WG2 • Lage: sonnig, ruhig und erhöht mit unverbaubarer Weitsicht • Zufahrt: über asphaltierte Quartierstrasse • Verfügbarkeit: ab sofort • Kaufpreis: CHF 949'000

Jan Pitsch

Jan Pitsch

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Jan Pitsch

Jan Pitsch

  • Aussicht auf die Berge
  • Ruhige Lage
CHF 500.–
Rainweg, 4496 Kilchberg BL

BAULAND ZWISCHEN NATUR UND WEITBLICK

Lebensqualität beginnt mit der richtigen Lage.Dieses attraktive Baugrundstück an erhöhter, ruhiger Lage bietet Ihnen die perfekte Grundlage für Ihr zukünftiges Zuhause. Die wunderbare Fernsicht, die sonnige Umgebung und die naturnahe Atmosphäre schaffen ein Wohngefühl, das Erholung und Lebensqualität vereint.Mit einer Grundstücksfläche von 530 m2 eröffnen sich vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung Ihres Eigenheims. Die Hanglage verleiht Ihrer Architektur einen besonderen Charakter und ermöglicht spannende Wohnkonzepte mit Weitblick. Der Bau von zwei Wohngeschossen ist zulässig und bietet ausreichend Raum für moderne Wohnideen.Dieses LIVING ESTATES Angebot punktet mit folgenden Facts: • Attraktive Hanglage mit besonderem Potenzial • Südostausrichtung in ruhiger Umgebung mit Ausblick • Am Ende einer Sackgasse gelegen (kein Durchgangsverkehr) • Naturverbundenes Wohnumfeld • Zulässige Bebauungsziffer: 26 % • Voll erschlossenes Grundstück und viele weitere Highlights ... Die baurechtlichen Rahmenbedingungen erlauben eine maximale Fassadenhöhe von 6 m sowie eine Gebäudehöhe von bis zu 9 m. Ideale Voraussetzungen, um Ihr persönliches Wohnparadies zu realisieren.Ist dies der Ort, an dem Sie Ihr zukünftiges Zuhause verwirklichen möchten? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

  • Aussicht auf die Berge
  • Ruhige Lage
Wegzeit
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CHF 550'000.–
Hauptstrasse, 4431 Bennwil

Ihr Platz für Neues - sonniges Bauland in Bennwil

Ein eigenes Zuhause beginnt manchmal nicht mit einem Haus, sondern mit dem richtigen Stück Land.In Bennwil, an der Lagebezeichnung Näbematt, erwartet Sie eine sonnige und ruhig gelegene Bauparzelle mit rund 880 m² Grundstücksfläche. Die leicht erhöhte Lage öffnet den Blick ins Grüne und schafft schöne Voraussetzungen für Garten, Terrasse und grosszügige Aussenbereiche.Die Parzelle befindet sich in der Wohnzone WG2, ist erschlossen und bietet eine interessante Grundlage für die Verwirklichung Ihres persönlichen Bauprojekts. Schon eine Idee? Oder lassen Sie sich inspirieren. Für das Grundstück hat ein Architekt bereits Entwürfe für zwei Häuser erarbeitet. Bei ernsthaftem Interesse stellen wir gerne den Kontakt her, damit Sie die bestehenden Planungsansätze kennenlernen und Ihre eigenen Vorstellungen besprechen können.Die definitive Bebauung richtet sich nach dem geltenden Baureglement und den erforderlichen Bewilligungen. 880 m² – oder ca. 440 m² Sie haben die Wahl: Die gesamte Parzelle mit ca. 880 m² ist für CHF 550'000.– erhältlich. Alternativ kann eine Teilparzelle von ca. 440 m² erworben werden.So können Sie die Grundstücksgrösse wählen, die zu Ihren persönlichen Wohn- und Bauvorstellungen passt. Ländlich zuhause. Basel gut erreichbar. Bennwil verbindet ein ruhiges, kinderfreundliches Wohnumfeld mit guter Erreichbarkeit Richtung Liestal und Basel. Über A22 und A2 sind die wichtigen Verkehrsachsen gut erreichbar; auch mit dem öffentlichen Verkehr bestehen Verbindungen Richtung Liestal und Basel.Kindergarten und Primarschule befinden sich im Dorf. Natur und Naherholung beginnen praktisch vor der Haustür. Auf einen Blick • Ca. 880 m² erschlossenes Bauland • Alternativ ca. 440 m² Teilparzelle • Wohnzone WG2 • Parzellen-Nr. 830, Plan-Nr. 34 • Sonnige, leicht erhöhte Lage • Blick ins Grüne • Ruhiges und kinderfreundliches Umfeld • Architektenentwürfe für zwei Häuser vorhanden • Ab sofort verfügbar • Kaufpreis Gesamtparzelle: CHF 550'000.– Vielleicht beginnt Ihr neues Zuhause genau hier. Gerne zeigen wir Ihnen die Parzelle persönlich und stellen bei Interesse auch den Kontakt zum Architekten her.Bringen Sie Ihre Wohnidee mit – den Platz dafür haben wir.

Korhan Ak

Korhan Ak

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Korhan Ak

Korhan Ak

Preis auf Anfrage
Hauptstrasse 53, 4633 Hauenstein

Attraktives Grundstück mit Panoramaaussicht 8807 m² Bauland in Haue

Zum Verkauf steht ein aussergewöhnlich gelegenes Bauland in der Wohnzone-Passhöhe in Hauenstein. Das Grundstück umfasst eine Fläche von 8807 m² und bietet aufgrund der geltenden Ausnützungsziffer von 0.5 - 0.7 ein erhebliches Entwicklungspotenzial. Die Lage auf der Passhöhe verbindet Ruhe, Natur und eine beeindruckende Aussicht mit einer überraschend guten Erreichbarkeit der umliegenden Zentren. Das Stadtzentrum von Olten ist mit dem Auto in rund 510 Minuten erreichbar. Ebenfalls in unmittelbarer Nähe befindet sich die Gemeinde Läufelfingen (ca. 2 km), welche verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sowie weitere Infrastruktur bietet. Durch die erhöhte Lage eröffnet sich von den zukünftigen Wohnungen eine beeindruckende Aussicht. Die Kombination aus Natur, Weitsicht und Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten macht das Grundstück besonders attraktiv für die Realisierung eines hochwertigen Wohnprojekts. Das Grundstück wird leer übergeben. Die aktuell darauf befindlichen Gebäude werden abgerissen, sodass das Areal für eine neue Überbauung frei zur Verfügung steht. Zudem ist das Grundstück voll erschlossen, was eine effiziente Projektentwicklung ermöglicht. Die Grösse der Parzelle sowie die mögliche Ausnutzung bieten Entwicklern die Chance, ein vielseitiges Wohnprojekt mit mehreren attraktiven Wohnungen zu realisieren. Eckdaten des Grundstücks Grundstücksfläche: 8807 m² Zone: Wohnzone Passhöhe Ausnützungsziffer: 0.5 - 0.7 Ruhige Lage mit Panoramaaussicht Voll erschlossen Die Zahlung kann in drei Tranchen erfolgen: Dieses Grundstück bietet eine seltene Gelegenheit, in einer landschaftlich attraktiven Lage ein überzeugendes Wohnprojekt mit hoher Wohnqualität zu realisieren.

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Simon Schweizerhof

Simon Schweizerhof

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Simon Schweizerhof

Simon Schweizerhof

CHF 995'000.–
Wallenmattstrasse 19, 5742 Kölliken

999 m² Bauland mit Entwicklungspotenzial in ruhiger Wohnlage

An der Wallenmattstrasse 19 in Kölliken bietet sich eine interessante Gelegenheit für private Bauherrschaften, Investoren und Projektentwickler. Die voll erschlossene Parzelle Nr. 2005 umfasst grosszügige 999 m² Grundstücksfläche und befindet sich in der Wohnzone W1.Die ruhige und sehr sonnige Wohnlage verbindet ein angenehmes, naturnahes Wohngefühl mit einer guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote befinden sich in Kölliken, während die regionalen Verkehrsverbindungen eine gute Erreichbarkeit von Aarau, Olten und Zofingen ermöglichen.Besonders interessant ist die Kombination mit dem direkt angrenzenden 6.5-Zimmer-Chalet, welches zu einem separaten Kaufpreis ebenfalls erworben werden kann. Dadurch eröffnet sich eine seltene Gelegenheit, bestehendes Wohneigentum mit zusätzlichem Bauland zu verbinden - beispielsweise für langfristige Familien-, Generationen- oder Investitionsüberlegungen.Ihre Highlights auf einen Blick • Grosszügige Grundstücksfläche von 999 m² • Parzelle Nr. 2005 • Voll erschlossen • Wohnzone W1 • Ausnützungsziffer 0.40 • Grünflächenziffer 0.40 • Sehr ruhige und sonnige Wohnlage • Attraktives Entwicklungspotenzial • Gute regionale Verkehrsanbindung • Einkaufsmöglichkeiten und Schulen im Ort • Angrenzendes 6.5-Zimmer-Chalet separat miterwerbbar • Interessante Kombination für Familien, Generationen oder Investoren Lage - ruhig wohnen und dennoch gut angebundenKölliken bietet eine attraktive Kombination aus ländlich geprägtem Wohnumfeld und guter regionaler Erreichbarkeit. Die Wallenmattstrasse überzeugt durch ihre ruhige und sonnige Lage und schafft damit attraktive Voraussetzungen für die Entwicklung eines hochwertigen Wohnprojekts.Die vorhandene Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und verschiedenen Freizeitangeboten ergänzt die Wohnqualität. Gleichzeitig sind die umliegenden Zentren Aarau, Olten und Zofingen über die regionalen Verkehrsachsen gut erreichbar.EntwicklungspotenzialDie Parzelle befindet sich in der Wohnzone W1. Gemäss der aktuell publizierten Bau- und Nutzungsordnung der Gemeinde Kölliken dient diese Zone in erster Linie dem Wohnen; zusätzlich ist nicht störendes Gewerbe zugelassen.Für die W1 gelten unter anderem folgende baupolizeiliche Rahmenbedingungen: • Ausnützungsziffer: max. 0.40 • Grünflächenziffer: 0.40 • Maximale Gesamthöhe Ebene: 9.50 m • Maximale Gesamthöhe Hang: 10.50 m • Maximale Fassadenhöhe Ebene: 6.50 m • Maximale Fassadenhöhe Hang: 7.50 m • Maximale Gebäudelänge: 20.00 m • Lärmempfindlichkeitsstufe: II Bei einer Grundstücksfläche von 999 m² und einer Ausnützungsziffer von 0.40 ergibt sich rechnerisch eine anrechenbare Geschossfläche von bis zu rund 400 m². Die tatsächlich realisierbare Bebauung ist jedoch abhängig von der konkreten Projektierung sowie den geltenden Grenzabständen und weiteren kommunalen und kantonalen Vorschriften.Damit bietet die Parzelle eine interessante Ausgangslage für unterschiedliche Wohnkonzepte. Denkbar und im Rahmen eines konkreten Bauprojekts zu prüfen sind beispielsweise ein grosszügiges Einfamilienhaus, ein Doppeleinfamilienhaus oder eine andere auf die W1 abgestimmte Wohnbebauung. Sämtliche Varianten verstehen sich vorbehaltlich der baurechtlichen und behördlichen Prüfung.Ein zusätzlicher Mehrwert entsteht durch das unmittelbar angrenzende Chalet, das separat miterworben werden kann. Die Verbindung von bestehendem Wohnhaus und Bauland kann insbesondere für Mehrgenerationenkonzepte, Familien mit langfristigem Platzbedarf oder Käufer mit zusätzlicher Investitionsperspektive interessant sein.FazitDiese 999 m² grosse und voll erschlossene Baulandparzelle vereint eine ruhige Wohnlage mit interessanten baulichen Möglichkeiten. Die Wohnzone W1, die Ausnützungsziffer von 0.40 und die grosszügige...

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  • Ruhige Lage
CHF 676.–
Auf Anfrage 1, 4617 Gunzgen

Bauland in Gunzgen - 680 m² an ruhiger und sonniger Lage

Bauland in Gunzgen - 680 m² an ruhiger und sonniger Lage Dieses attraktive Bauland in 4617 Gunzgen bietet eine interessante Gelegenheit, ein individuelles Bauprojekt in ruhiger und sonniger Umgebung zu realisieren. Auf einer Grundstücksfläche von 680 m² stehen mit der Vollerschliessung und einer Ausnützungsziffer von 0.35 gute Voraussetzungen für eine sorgfältig geplante Bebauung zur Verfügung.Die Parzelle richtet sich sowohl an Privatpersonen, die ihr zukünftiges Eigenheim nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten, als auch an Bauherren und Investoren, die das vorhandene Entwicklungspotenzial nutzen möchten. Ihre Vorteile auf einen Blick • 680 m² Grundstücksfläche • Voll erschlossen • Ausnützungsziffer 0.35 • Ruhige Wohnlage • Sonnige Ausrichtung • Individuelle Bebauungsmöglichkeiten im Rahmen der geltenden Vorschriften • Attraktiv für Eigennutzer, Bauherren und Investoren • Verkaufspreis: CHF 676.- / m² Gute Voraussetzungen für Ihr BauvorhabenEin eigenes Bauprojekt beginnt mit dem passenden Grundstück. Diese Parzelle bietet mit ihrer Fläche von 680 m² eine solide Grundlage, um individuelle Wohnvorstellungen zu planen und umzusetzen.Die bestehende Vollerschliessung schafft gute infrastrukturelle Voraussetzungen für die weitere Projektierung. Mit einer Ausnützungsziffer von 0.35 bietet das Grundstück entsprechenden Spielraum für eine zweckmässige Bebauung innerhalb der geltenden baurechtlichen Bestimmungen.Damit eignet sich die Parzelle sowohl für Käuferinnen und Käufer, die ein Eigenheim nach ihren persönlichen Vorstellungen realisieren möchten, als auch für Bauherren, die nach einem erschlossenen Grundstück mit Entwicklungsmöglichkeiten suchen.Ruhig und sonnig gelegenDas Grundstück befindet sich in 4617 Gunzgen und zeichnet sich durch seine ruhige sowie sonnige Lage aus. Damit bietet es angenehme Rahmenbedingungen für ein zukünftiges Wohnprojekt und verbindet die Möglichkeit zur individuellen Planung mit einem attraktiven Wohnumfeld.Wer bewusst nach einem Grundstück sucht, auf dem sich eigene Vorstellungen verwirklichen lassen, findet hier eine interessante Ausgangslage. Raum für individuelle WohnideenMit 680 m² Grundstücksfläche bietet die Parzelle Raum für die Entwicklung eines individuellen Neubauprojekts. Die Kombination aus Grundstücksgrösse, Vollerschliessung und Ausnützungsziffer bildet dabei eine überzeugende Grundlage für die weitere Planung.Die konkrete Bebauung richtet sich nach den geltenden Bau- und Nutzungsvorschriften und kann entsprechend den persönlichen Anforderungen und Möglichkeiten entwickelt werden.Fazit680 m² Bauland, voll erschlossen, ruhig und sonnig gelegen: Diese Parzelle in Gunzgen bietet wesentliche Voraussetzungen für Käuferinnen und Käufer, die ihr eigenes Bauprojekt von Grund auf planen und gestalten möchten.Mit einer Ausnützungsziffer von 0.35 und einem Verkaufspreis von CHF 676.- / m² präsentiert sich das Grundstück als interessante Gelegenheit für Eigennutzer, Bauherren und Investoren.Verkaufspreis: CHF 676.- / m²Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Verfügung und zeigen Ihnen die Parzelle persönlich vor Ort. Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung oder ein unverbindliches Gespräch.

  • Ruhige Lage
Wegzeit
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  • Aerial view of house and adjacent area. Plot with numbers on sides, house with solar panels on the roof.
  • The image shows a floor plan of a residential property. It consists of a living/dining room, three bedrooms, a bathroom, a garage, and a cellar. The dimensions of the rooms and spaces are provided in the plan.
  • The image shows a floor plan of a residential property. It includes a living room, two bedrooms, a bathroom, a kitchen, and a balcony. There is also a garage visible on the plan.
  • An old, dilapidated barn or warehouse structure with a slanted roof and weathered exterior. The building is surrounded by bare trees and a paved driveway or parking area, with other smaller structures visible in the background.
  • Empty street in front of an apartment building, gray sky, trees on either side, empty trash cans.
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CHF 449'500.–
Haselweg 18, 4614 Hägendorf

Traumhaftes Bauland mit Aussicht

Entdecken Sie dieses attraktive Baugrundstück in der idyllischen Gemeinde Hägendorf, Kanton Solothurn. Das 449 m² grosse Grundstück am Haselweg 18 bietet eine einmalige Gelegenheit, Ihr Traumhaus in einer ruhigen und sonnigen Lage zu verwirklichen.Highlights: • Grösse: Grosszügige 449 m² Bauland an bester Hanglage • Lage: Ruhige Wohnlage mit schönem Ausblick auf die Alpen • Sonnig: Hohe Sonneneinstrahlung im Sommer, gute Besonnung auch im Winter • Ruhe: Quartierstrasse, kein Durchgangsverkehr • Verfügbarkeit: Sofort bebaubar mit Projektidee für drei Wohneinheiten, welche bei Interesse gerne übernommen werden darf Dieses Grundstück besticht durch seine ruhige Lage, fern von störenden Einflüssen wie Bahn- oder Strassenlärm. Die erhöhte Position bietet eine schöne Aussicht auf die umliegende Landschaft. Geniessen Sie hier die Ruhe der Natur, ohne auf die Annehmlichkeiten des täglichen Lebens verzichten zu müssen.Hägendorf, eine charmante Gemeinde am Fusse des Juras, bietet eine perfekte Balance zwischen ländlicher Idylle und guter Infrastruktur. Die zentrale Lage im Mittelland ermöglicht eine schnelle Anbindung an grössere Städte wie Olten, Solothurn oder Aarau.Ob Sie ein Einfamilienhaus für Ihre Familie planen oder ein modernes Architektenhaus realisieren möchten - dieses Grundstück bietet Ihnen die Freiheit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, um Ihr individuelles Zuhause in einer der begehrtesten Wohnlagen der Region zu schaffen.

Wegzeit
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CHF 4'579'000.–
324m² Nutzfläche
5742 Kölliken

Attraktive Bauparzelle in Kölliken - 3'172 m² mit bestehendem Gebäude und Entwicklungspotenzial

Grosszügige Bauparzelle in Kölliken - 3'172 m² mit bestehendem Gebäude und Entwicklungspotenzial Diese grosszügige Bauparzelle in der Wohnzone W2 bietet eine seltene Gelegenheit in Kölliken - mit einem bestehenden Gebäude, laufenden Mieteinnahmen und konkreten Architekturplänen für zwei zusätzliche Mehrfamilienhäuser. Ideal für Investoren und Projektentwickler mit langfristiger Perspektive.Objekt Highlights • Grundstück: 3'172 m² in der Wohnzone W2 • Lage: Ruhig, sonnig und kinderfreundlich • Verkehr: Optimale Anbindung an Autobahn und öffentlichen Verkehr • Bestand: Charaktervolles Gebäude mit 6-Zimmer Wohnung und Gewerbeanteil • Mieteinnahmen: Bestehende Mieteinnahmen durch Kita-Nutzung, ca. 2% Rendite • Entwicklung: Bauprojekt für 2 zusätzliche Mehrfamilienhäuser vorhanden Hypothek: Bestehende Saron-Hypothek wird übernommenObjektbeschriebDie Parzelle bietet dank ihrer Grösse und Lage optimale Voraussetzungen für ein nachhaltiges Bauprojekt. Für das Grundstück liegen bereits Architekturpläne für zwei zusätzliche Mehrfamilienhäuser vor - das bestehende Gebäude bleibt dabei erhalten und generiert während der Planungs- und Bauphase weiterhin Erträge.Lage und UmfeldKölliken liegt im Kanton Aargau und überzeugt durch seine ruhige, gut erschlossene Wohnlage. Die Gemeinde ist dank direkter Anbindung an die Autobahn sowie den öffentlichen Verkehr ideal für Familien und Berufspendler. Aarau als nächste Kantonshauptstadt ist in wenigen Minuten erreichbar.Interessiert?Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Weitere attraktive Immobilien in der Schweiz finden Sie aufwww.coming-home.ch

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CHF 980'000.–
Dorfstrasse 10, 4813 Uerkheim

Grundstück mit bewilligtem Bauprojekt für 3 Einfamilienhäuser

Zum Verkauf steht ein 1'148 m² grosses Grundstück mit bestehender Liegenschaft und rechtskräftiger Baubewilligung für den Neubau von drei modernen, freistehenden Einfamilienhäusern. Dank der bereits erteilten Baubewilligung kann das Projekt ohne weiteres Bewilligungsverfahren unmittelbar realisiert werden - eine ideale Gelegenheit für Investoren, Projektentwickler und Bauunternehmen.Die geplanten Einfamilienhäuser überzeugen mit flexiblen Grundrissen von 4.5 bis 6.5 Zimmern und bieten vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten. Optional können die Häuser mit einem Attikageschoss erweitert werden. Vorgesehen ist eine moderne, energieeffiziente Bauweise mit hochwertigem Ausbaustandard, der individuell an die Bedürfnisse der zukünftigen Eigentümer angepasst werden kann.Vorteile auf einen Blick: • 1'148 m² Grundstück mit bestehender Liegenschaft • Bewilligtes Projekt für drei freistehende Einfamilienhäuser • Rechtskräftige Baubewilligung - sofortiger Baustart möglich • Flexible Grundrisse und individuelle Ausbaumöglichkeiten • Attraktive Investitionsmöglichkeit mit kurzer Realisierungszeit • Moderne, energieeffiziente Bauweise Gerne beantworten wir Ihre Fragen persönlich und stellen Ihnen auf Anfrage die Projektunterlagen zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Mögliche Hausvarianten im Überblick Haus 1 mit Attika: • Variante 6.5-Zimmer: UG, EG, OG, Attika • Nettowohnfläche: ca. 188.5 m2 • Sitzplatz/Terrasse: 36.5 m2 / 26.0 m2 • Grundstücksfläche: 416.3 m2 • Kubatur Haus/Garage: 802.5 m3 / 123.2 m3 Haus 1 ohne Attika: • Variante 5.5-Zimmer: UG, EG, OG • Nettowohnfläche: ca. 153.7 m2 • Sitzplatz: 36.5 m2 • Grundstücksfläche: 416.3 m2 • Kubatur Haus/Garage: 663.4 m3 / 123.2 m3 Haus 2 mit Attika: • Variante 5.5-Zimmer: UG, EG, OG, Attika • Nettowohnfläche: ca. 189.1 m2 • Sitzplatz/Terrasse: 32.6 m2 / 26.0 m2 • Grundstücksfläche: 283.7 m2 • Kubatur Haus/Garage: 802.5 m3 / 61.61 m3 Haus 2 ohne Attika: • Variante 4.5/5.5-Zimmer: UG, EG, OG • Nettowohnfläche: ca. 154.3 m2 • Sitzplatz: 32.6 m2 • Grundstücksfläche: 283.7 m2 • Kubatur Haus/Garage: 663.4 m3 / 61.61 m3 Haus 3 mit Attika: • Variante 6.5-Zimmer: UG, EG, OG, Attika • Nettowohnfläche: ca. 186.5 m2 • Sitzplatz/Terrasse: 40.0 m2 / 26.0 m2 • Grundstücksfläche: 447.9 m2 • Kubatur Haus/Garage: 836.5 m3 / 64.4 m3 Haus 3 ohne Attika: • Variante 5.5-Zimmer: UG, EG, OG • Nettowohnfläche: ca. 151.7 m2 • Sitzplatz: 40.0 m2 • Grundstücksfläche: 447.9 m2 • Kubatur Haus/Garage: 697.5 m3 / 64.4 m3

Wegzeit
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Markus Munka

Markus Munka

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Markus Munka

Markus Munka

CHF 2'600'000.–
5014 Gretzenbach

Grosses Bauland mit Entwicklungspotenzial & saniertem Mehrfamilienhaus

Manche Orte bieten die seltene Möglichkeit, etwas ganz Eigenes entstehen zu lassen. Dieses attraktive Grundstück in der familienfreundlichen Gemeinde Gretzenbach schafft den passenden Rahmen, um Ihren persönlichen Wohntraum in einer ruhigen und naturnahen Umgebung zu verwirklichen.Abseits von Hektik und Durchgangsverkehr geniessen Sie viel Privatsphäre und eine entspannte Wohnatmosphäre. Spaziergänge im Grünen, erholsame Stunden im eigenen Garten und die wohltuende Ruhe machen diesen Ort besonders lebenswert.Die Umgebung eignet sich ideal für Familien, Paare, Naturliebhaber und alle, die individuelles Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit und der Nähe zu den wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens verbinden möchten.Ob modernes Einfamilienhaus oder individuell geplantes Zuhause - hier können Sie Ihre eigenen Wohnideen umsetzen und einen Ort schaffen, an dem Sie sich langfristig wohl und angekommen fühlen. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Bauland mit bestehendem Mehrfamilienhaus • Ruhige Wohnlage in Gretzenbach • Attraktives Entwicklungspotenzial für Investoren • Grundstücksfläche von insgesamt 4'153 m² • Lage in der Wohnzone W2 • Naturnahes und grünes Wohnumfeld • Vorhandener Mutationsplan mit definierten Bebauungsfeldern • Vielfältige Möglichkeiten für individuelle Wohnprojekte • Naherholungsgebiete in unmittelbarer Nähe • Baujahr 1920 • Umfassend saniert • 2x 3.5 Zimmer Wohnung • 1x 4.5 Zimmer Wohnung Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

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CHF 275'000.–
Hauptstrasse, 4431 Bennwil

440 m² Bauland in Bennwil - wo Ihr Traum vom eigenen Zuhause Wirklichkeit wird.

Ihr Platz für den gemeinsamen Wohntraum in Bennwil: An ruhiger und sonniger Lage im Gebiet Näbematt wartet dieses 440 m² grosse, erschlossene Bauland auf Menschen mit Ideen, Gestaltungswillen und dem Wunsch nach einem Zuhause im Grünen. Die leicht erhöhte Hanglage schenkt der Parzelle eine angenehme Besonnung und einen schönen Weitblick über das Dorf, die umliegenden Wiesen und die sanften Hügel des Baselbieter Juras.Naturnah wohnen, gut verbunden bleiben: Das Grundstück liegt in einem kinderfreundlichen Wohnumfeld mit Einfamilienhäusern, wenig Verkehr und viel Ruhe. Das Naherholungsgebiet beginnt praktisch vor der Haustüre - ideal für gemeinsame Spaziergänge, sportliche Aktivitäten oder erholsame Stunden in der Natur. Gleichzeitig profitieren Sie von einer komfortablen Erreichbarkeit: Der Autobahnanschluss Diegten liegt rund 1,7 km entfernt, der Bahnhof Hölstein Süd ist ca. 2,2 km entfernt. So verbinden Sie entspanntes Wohnen im Grünen mit kurzen Wegen in die umliegenden Zentren.Die Bauparzelle trägt die Parzellen-Nr. 830, liegt gemäss Situationsangaben im Gebiet Näbematt und gehört zur Bauzone WG2. Die Zufahrt erfolgt direkt ab der Hauptstrasse. Ein Teil des Grundstücks ist mit einem Holzzaun eingefasst. Die offene Lage, die Aussicht und die ruhige Umgebung schaffen beste Voraussetzungen für ein individuelles Wohnprojekt, das zu Ihren persönlichen Vorstellungen passt.Das Grundstück ist ab sofort verfügbar und wird zum Kaufpreis von CHF 275'000 angeboten. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, die gesamte Parzelle mit 880 m² zu erwerben; hierfür ist ein separates Inserat vorhanden. Die konkreten Ausnutzungs- und Bauvorschriften richten sich nach dem kommunalen Baureglement von Bennwil. Ein besonderer Ort für Paare, die gemeinsam den nächsten Lebensabschnitt gestalten und ihren eigenen Rückzugsort mit Weitblick schaffen möchten.

Caroline Goldner

Caroline Goldner

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Caroline Goldner

Caroline Goldner

  • Parkplatz
  • Kinderfreundlich
CHF 4'550'000.–
5742 Kölliken

Wo heute ein Haus steht, kann morgen ein Wohnprojekt entstehen.

Mehr als Bauland - ein Wohnprojekt mit Substanz, Potenzial und Ertrag Ein Grundstück mit Entwicklungspotenzial ist wertvoll. Noch wertvoller ist eines, das bereits heute Erträge erwirtschaftet. Genau diese seltene Kombination macht diese Liegenschaft zu einer aussergewöhnlichen Investitionschance.Auf der 3'172m² grossen Parzelle in der Wohnzone W2 eröffnet sich die Möglichkeit, bestehenden Ertrag mit einer zukunftsorientierten Wohnraumentwicklung zu verbinden. Die Bestandesliegenschaft mit Bauernhaus, Tenn und Scheune unterliegt dem Volumenschutz, jedoch nicht dem Denkmalschutz - ein entscheidender Vorteil, der zusätzlichen Gestaltungsspielraum eröffnet. Der langjährig vermietete Hausteil sorgt bereits heute für einen laufenden Ertrag und schafft eine solide Ausgangslage für die weitere Projektentwicklung.Die vorliegende Machbarkeitsstudie zeigt ein überzeugendes Entwicklungsszenario mit zwei Mehrfamilienhäusern und insgesamt zwölf Wohnungen. Darüber hinaus bietet sich innerhalb der bestehenden Scheune ein zusätzliches Ausbaupotenzial für zwei weitere Wohneinheiten an. Damit eröffnet sich die Möglichkeit, ein attraktives Wohnprojekt mit bis zu 14 Wohneinheiten zu realisieren.Mit einer Ausnützungsziffer von 0.45 - beziehungsweise bis 0.5175 im Rahmen einer Arealüberbauung - bietet das Grundstück ausgezeichnete Voraussetzungen für eine wirtschaftlich interessante Entwicklung. Gleichzeitig bleibt selbst bei einer Überbauung ausreichend Grünfläche erhalten, was die Attraktivität des späteren Wohnprojekts zusätzlich unterstreicht.Die bereits erarbeitete Machbarkeitsstudie bildet eine fundierte Grundlage für die nächsten Planungsschritte und verkürzt den Weg von der Idee bis zur Projektentwicklung. Für Investoren und Projektentwickler bietet sich damit die seltene Gelegenheit, auf einer soliden Basis ein nachhaltiges Wohnprojekt an einem etablierten Wohnstandort zu realisieren. Folgende Highlights bietet Ihnen diese Immobilie: • 3'172m² Grundstück in der Wohnzone W2 • Ausnützungsziffer 0.45, erweiterbar auf 0.5175 bei Arealüberbauung • Machbarkeitsstudie für zwei Mehrfamilienhäuser bereits vorhanden • Entwicklungspotenzial mit bis zu 14 Wohneinheiten • Bestandesliegenschaft mit Volumenschutz, kein Denkmalschutz • Langjährig vermietete Hausteil mit bestehendem Mietertrag • Zusätzliche Ausbaureserve innerhalb des bestehenden Gebäudevolumens • Attraktive Grundlage für eine schrittweise und wirtschaftliche Projektentwicklung Ob als langfristige Bestandesinvestition oder als nächstes Entwicklungsprojekt - diese Liegenschaft verbindet bestehende Erträge mit aussergewöhnlichem Entwicklungspotenzial und bietet die Chance, nachhaltigen Wohnraum mit langfristigem Mehrwert zu schaffen.Gerne nehmen wir uns Zeit, Ihnen das Entwicklungspotenzial dieser Liegenschaft bei einem persönlichen Gespräch und einer gemeinsamen Begehung vor Ort näher aufzuzeigen.

  • Parkplatz
  • Kinderfreundlich

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